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120 Locales Comerciales en alquiler en Tres de Febrero, GBA Oeste

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$ 800.000

40 m² tot.1 baño

Juan Manuel de Rosas al 3000

Caseros, Tres de Febrero

Alquiler. Local 40 m2. Calle Juan Manuel de Rosas 3004, esquina Esteban Merlo. Con trifásica. (pl)

$ 750.000

$ 140.000 Expensas

52 m² tot.

Boulevard F.i.n.c.a 6100

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Romina Nelida Ramirez. Local comercial/oficina ubicado sobre Boulevard Finca, dentro del casco comercial de Ciudad Jardín en Lomas del Palomar. El local se encuentra en posición estratégica dentro de galería, siendo la primera unidad al ingreso, lo que le otorga alta visibilidad y exposición tanto de frente como lateral, un diferencial importante para actividades profesionales o comerciales. La propiedad se desarrolla en dos niveles: en planta baja cuenta con sector de recepción y espacio de trabajo distribuido en dos puestos, con divisiones vidriadas que aportan funcionalidad y luminosidad. En planta alta/entrepiso dispone de un ambiente adicional de buenas dimensiones, ideal como oficina privada, archivo o sala de reuniones. Se trata de una construcción de estilo funcional y clásico, con mantenimiento operativo y posibilidades de actualización estética para potenciar su valor comercial. Ubicación estratégica dentro de Ciudad Jardín: Está próxima al eje comercial principal de Avenida Balbín, donde se concentra gran parte del flujo peatonal y actividad económica del barrio, con cercanía a Plaza de los Aviadores y al paseo comercial paradise station. Esto potencia exposición y circulación. Cuenta con excelente conectividad hacia avenidas principales como Avenida Presidente Perón y Ruta Provincial 201, además de proximidad a la estación Estación El Palomar, lo que favorece accesibilidad y circulación. Expensas: $140. 000. Estamos agendando visitas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.300.000

80 m² tot.2 baños

Avenida Mitre 5100

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Alejandro Damián Muñoz. Alquiler Local Comercial sobre Avenida Mitre al 5100, cercano al centro comercial de Caseros. Avenida doble mano, con transito vehicular, peatonal, y líneas de colectivo por la puerta. Zona comercial. Cuenta con persiana ciega electrica. Aproximado 80 metros cuadrados. El local posee amplia vidriera, marquesina. Gas. Trifasica. Termo eléctrico para agua caliente. Baños. Techos altos. Tiene al ingreso un salón de 6. 90 mts por 6. 90 mts aproximado. Del lado izquierdo un sector con toma de gas de 3. 45 x 4. 60 aproximado. Del lado derecho sector baños 3. 40 x 4. 60 aproximado. Se escuchan propuestas. Contrato a 3 años. Ajuste trimestral por ipc. Consultanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.700.000

110 m² tot.2 baños

Avenida Benito Pérez Galdós 9700

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Damian Ariel Cantor. Destacada propiedad comercial de 110 m² de superficie total, ubicada estratégicamente sobre la Av. Benito Pérez Galdós 9719, en una zona de alto tránsito comercial y excelente conectividad dentro de Pablo Podestá. El inmueble está compuesto por dos locales comerciales unificados o independientes, lo que ofrece una flexibilidad única para adaptarse a las necesidades operativas de diversos rubros o emprendimientos profesionales. Se entrega preparado para la unificación mediante la apertura de una puerta divisoria. Distribución y Características de los Locales. Local 1. Acceso e Ingreso: Entrada principal equipada con cortina metálica nueva con motor a control remoto. Dispone de un práctico acceso lateral independiente a través de pasillo. Espacio Interno: Proyecto listo para la colocación de la vidriera a medida del inquilino. Potencial y Usos: Ideal para actividades de servicios, estética, salón de peluquería, centro de pilates, yoga o estudio profesional. Local 2. Frente Comercial: Amplia vidriera con mostrador protegido por rejas de seguridad. Comodidades: Dispone de un baño tipo toilette. Ventilación y Acceso Posterior: Incluye pasillo de circulación con salida posterior hacia sector de parque (sin acceso de uso, pero equipado con puerta de reja cerrada con llave, garantizando excelente ventilación e iluminación natural). Seguridad: Cortina metálica automatizada con motor a control remoto. Condiciones y Mantenimiento. Versatilidad de Alquiler: Posibilidad de alquilar ambos locales en conjunto (110 m² totales) o de forma individual. En caso de alquiler unificado, el propietario se hace cargo de la apertura de comunicación entre ambos. Restricciones de Rubro: No apto para herramientas, ferreterías ni rubros afines a la industria pesada. Ubicación estratégica sobre avenida principal, seguridad automatizada y versatilidad de espacios para potenciar tu negocio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 700.000

29 m² tot.1 amb.1 baño

Av San Martin 1226

Caseros, Tres de Febrero

Local comercial en alquiler sobre av. San martín alto tránsito caseros. Ubicado sobre Av. San Martín 1226, en una de las principales arterias comerciales de Caseros, este local ofrece una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una zona de gran circulación peatonal y vehicular. Su estratégica ubicación, rodeada de comercios consolidados, oficinas y servicios, garantiza una excelente exposición para potenciar tu marca y atraer nuevos clientes. Superficie. Frente de aproximadamente 3 metros. Fondo de 6, 50 metros. Espacio de guardado en altura (entrepiso) de aproximadamente 4 x 2 metros. Una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada metro disponible. Vidriera de gran impacto. El local cuenta con un moderno frente de aluminio y vidrio, que brinda: Excelente visibilidad comercial. Gran ingreso de luz natural. Imagen moderna y profesional. Amplia vidriera para exhibición de productos o servicios. espacio de guardado. Dispone de un práctico entrepiso de guardado, ideal para stock, archivo, mercadería o elementos de trabajo, optimizando el espacio operativo del local. Ideal para múltiples rubros. Gracias a su ubicación y distribución, resulta ideal para: Cafetería para llevar. Panadería o pastelería. Local de indumentaria. Perfumería o cosmética. Peluquería o barbería. Centro de estética. Venta de tecnología o accesorios. E-commerce con atención al público. Oficinas comerciales. Consultorios o estudios profesionales. Regalería, librería o servicios. ubicación estratégica. Situado sobre Av. San Martín, uno de los corredores comerciales más importantes de Caseros. A pocos minutos de: Estación Caseros del Ferrocarril San Martín. Numerosas líneas de colectivos. Comercios de cercanía y supermercados. Bancos y entidades financieras. Cafeterías, restaurantes y servicios. Colegios e instituciones educativas. Espacios verdes y plazas. La zona mantiene un importante movimiento durante todo el día, favoreciendo la visibilidad y el crecimiento de cualquier emprendimiento. Destacados. Excelente ubicación comercial. Alto tránsito peatonal y vehicular. Frente vidriado de aluminio y vidrio. Muy luminoso. Entrepiso para guardado. Ideal para múltiples actividades comerciales y profesionales. Excelente relación entre ubicación y potencial comercial. ¡Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita! Si buscás un local con gran exposición, excelente conectividad y el espacio ideal para hacer crecer tu negocio, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se brindan a título orientativo. Las definitivas surgirán del contrato y la documentación correspondiente

$ 500.000

36 m² tot.1 baño

Presidente Juan Domingo Perón 5600

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Rocio Giselle Papi. local en alquiler en caseros, 36 M², sobre avenida presidente perón. Atractivo local comercial estratégicamente ubicado en Caseros, con una superficie total de 36 m² que ofrece múltiples posibilidades de uso comercial u oficina. Características principales. • Ubicación privilegiada sobre Avenida Presidente Perón 5619, zona de alta visibilidad y tránsito. • Superficie total construida de 36 m² • Buen estado general. • Distribución funcional con baño y entrepiso para guardado u oficina. ubicación estratégica. El local se encuentra en una zona de gran conectividad, con beneficios únicos: • Próximo al centro comercial de Caseros. • Cercanía con la estación del Ferrocarril San Martín. • Sobre avenida con múltiples líneas de transporte público. • Acceso rápido a diferentes puntos de la zona. condiciones de alquiler. • Contrato a 2 años de duración. • Requisitos: • Mes adelantado. • Mes de depósito. • Seguro de caución. • Comisión inmobiliaria: 5% Un espacio versátil que combina ubicación estratégica, funcionalidad y excelente estado para potenciar tu proyecto comercial o profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 850.000

55 m² tot.1 baño

Avenida Benito Pérez Galdós 9700

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Damian Ariel Cantor. Excelentes Locales Comerciales de 55 m² cada uno con Persiana Automatizada | Av. Pérez Galdós, Pablo Podestá ¡Ubicación estratégica y gran potencial para tu negocio o estudio profesional! Presentamos estos excelentes locales comerciales de 55 m² de superficie cada uno, situados sobre la transitada Av. Benito Pérez Galdós 9719, en el corazón comercial de Pablo Podestá (Tres de Febrero). Características principales: Local 1. Superficie: 55 m² totales en planta. Acceso e Ingreso: Entrada principal equipada con cortina metálica nueva con motor a control remoto. Dispone de un práctico acceso lateral independiente a través de pasillo. Comodidades: Dispone de un baño completo. Espacio Interno: Proyecto listo para la colocación de la vidriera a medida del inquilino. Potencial y Usos: Ideal para actividades de servicios, estética, salón de peluquería, centro de pilates, yoga o estudio profesional. Local 2. Superficie: 55 m² totales en planta. Frente Comercial: Amplia vidriera con mostrador protegido por rejas de seguridad. Comodidades: Dispone de un baño tipo toilette. Ventilación y Acceso Posterior: Incluye pasillo de circulación con salida posterior hacia sector de parque (sin acceso de uso, pero equipado con puerta de reja cerrada con llave, garantizando excelente ventilación e iluminación natural). Seguridad: Cortina metálica automatizada con motor a control remoto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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