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36 Locales Comerciales con mas de 1 baño en alquiler dueño directo en Provincia de Santa Fe

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Local comercial , Santo Tomé · Local Comercial en Santo Tomé
Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Dueño Alquila Local/oficina (A Estrenar)

$ 600.000

7%

36 m² tot.1 amb.1 baño

Buenos Aires 3486

General José de San Martín, Rosario

Instala tu negocio en un local A estrenar con excelente vidriera Y terminaciones de primera. Ubicación: Buenos Aires 3486 – Rosario. Superficie total: 36m² 32m² de salón libre. 4m² de baño. Ideal para emprendedores, showroom, oficina comercial, estética, consultorio, etc. Características destacadas: •⁠ ⁠Local a estrenar. •⁠ ⁠Amplia vidriera de aluminio con dvh (aislación térmica y acústica) que brinda excelente visibilidad y confort. •⁠ ⁠Buena circulación ubicado en una zona de constante movimiento comercial y residencial. •⁠ ⁠Persiana galvanizada de seguridad automática con puerta de escape. •⁠ ⁠Preinstalación para: - Fibra óptica. - Cámaras de seguridad. - Futuro cartel. - Aire acondicionado. •⁠ ⁠Baño totalmente equipado: Botiquín. Agua fría. Excelente oportunidad para instalar tu negocio en un local moderno, seguro y en una zona con buena circulación. Ciertos rubros restringidos. Requisitos, costo inicial ingreso, consultar por mensaje privado.

Super destacado
Local comercial , Rosario · Oportunidad Local Microcentro Rosario 200 m $3.450.000.

$ 3.450.000

200 m² tot.1 baño

San Luis 800

Martín, Distrito Centro

Nuevo local san luis al 800 $3. 450. 000 precio final. En el corazón de la ciudad de Rosario, ubicado sobre de una de las calles más importantes de la ciudad, san luis destacada por alojar el mayor caudal de comercios textiles, decobazar, comestibles y afines tanto mayoristas y minoristas, se encuentra este inmueble de gran amplitud y funcionalidad, que dada su versatilidad reúne todas las condiciones para amplia variedad de usos cafeteria Y gastronomia, comercios, gimnasios Y centros de kinesiologia Y rehabilitacion, centros de estetica, ópticas, oficinas de atención al cliente, prepagas, etc. *ubicación estrategica: Local comercial emplazado sobre corredor de alto tráfico, a 100 metros de peatonal San Martín, a escasas cuadras del Monumento, Correo Argentino, la Catedral, de peatonal Córdoba, a pasos del celebre teatro el Círculo, y en cercanía a Barrio Martin, * frente de más de 11 metros y superficie 200 metros cubiertos. * agua gas Y electricidad. * persianas motorizadas independientes. * unica planta y espacio para carteleria. * no esta en ph, no paga expensas. * salon amplio Y luminoso sin divisiones estructurales con techo de cielorraso Y luminarias led. * cocina con calefón. * baño + antebaño. - se entrega interior pintado de blanco, fachada revestida en material de frente Y con preinstalacion para aires acondicionados Y ventiladores. precio del alquiler: $3. 450. 000 final, iva incluido + impuestos+servicios. sin expensas, ni gastos de contrato ni administrativos ni gastos adicionales mensuales

Super destacado
Local comercial , Rosario · Local a Estrenar San Martin 4760 Rosario

$ 1

300 m² tot.3 baños

Avenida San Martín 4760

Rosario, Santa Fe

Ubicado en uno de los paseos comerciales a cielo abierto más importantes de la ciudad de Rosario, san martin sur, se encuentra este nuevo inmueble comercial, pensado desde su diseño hasta su ejecución para el desarrollo de una amplia variedad de destinos y usos comerciales y/o de servicios. - ubicación estratégica sobre avenida san martín, corredor de alto tráfico y uno de los más demandados y con menor vacancia de la ciudad de Rosario. - inmueble comercial de categoría con terminaciones de primer nivel Y calidad constructiva. - superficie edificada de 300 metros. - imponente frente integral de gran altura compuesto por marquesina de 2 metros Y vidriera de más de 6 metros de altura con arco de ingreso con dimensiones previstas para ingreso vehicular. - planta baja de 200 metros revestida en su totalidad con porcelanato, desarrollada sin columnas ni divisiones estructurales que convierte cada metro construido en una superficie adaptable Y funcional sin metros desperdiciados. - planta baja provista con 2 baños, uno de ellos para personas con movilidad reducida Y provisión de servicio de gas para eventual cocina según las necesidades del cliente. - acceso A planta alta A través de escalera de hormigón revestida en porcelanato, iluminación independiente Y baranda de vidrio templado. - planta alta de 100 metros diseñada, calculada Y construida en sistema de losa casetonada (nervada) de hormigón elaborado, revestida en su totalidad con porcelanato, sin divisiones E iluminación natural. La misma, cuenta con baño Y office/kitchenette. - preinstalación para 3 aires acondicionados de uso comercial. - sistema de parlantes de techo instalado sin consola con reproducción por bluetooth. - servicio de wifi por fibra óptica instalado. - servicio de alarma instalado con sensores internos Y teclado, monitoreo remoto Y app para Armado, desarmado y anulación de zonas desde tu celular. - cámara de seguridad por wifi con sensor de movimiento Y demás configuraciones. - cielorraso suspendido provisto de iluminación de más de 50 luminarias led. - servicio de electricidad trifásica. - servicio de gas, aprobado por litoral gas. - instalación de agua fría Y caliente, tanque tricapa de 1100 lts, preinstalación para bomba presurizadora con servicio de agua Y cloaca nuevo solicitado Y provisto por aguas santafesinas. - apto ingreso vehicular. - edificación nueva con final de obra obtenido ante la municipalidad de rosario. - usos no admitidos por ordenanza municipal: Industrias y depósitos categoría B y C, Cocheras y Playas de Estacionamiento para vehículos de gran porte y Venta o almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. - disponibilidad inmediata de este inmueble de gran potencial Y versatilidad, ideal para concesionarias de autos Y motos, instituciones financieras Y bancarias, comercios minoristas, gastronomía en general, empresas de servicios, entre otros. - consultar condiciones de contratación al Ver datos929. -

Super destacado
Local comercial 150m² Alquiler Fisherton · Local Comercial a Estrenar
Destacado
Local comercial de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Particular Alquila Local Comercial
Destacado
Local con vidriera al frente · Particular Alquila Local
Destacado
Local comercial en Alquiler de 6 ambientes Barrio Sur · Dueño Directo Casona Local. a Cuadras de La Gobernación
Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Local Al Frente
Local comercial de 9 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Importante Local Comercial de Gran Categoría - Ideal Concesionarios - Santa Fe

$ 12.000.000

1110 m² tot.9 amb.1 baño8 coch.

Avenida López y Planes 4152

Barranquitas, Ciudad de Santa Fe

Importante local comercial de gran categoría, desarrollado en tres niveles, ideal para concesionaria, showroom, empresa corporativa, centro de distribución con atención al público, cadena comercial o marca que necesite presencia, imagen y funcionalidad en un mismo inmueble. La propiedad cuenta con una planta baja de 570 m², con un amplio salón principal de excelente altura, gran frente vidriado, espacios de exhibición, sector de oficinas y muy buena circulación interna, lo que la convierte en una opción ideal para actividades comerciales que requieran impacto visual y operatividad. Además, dispone de cochera/playa semicubierta para 8 vehículos, un valor agregado muy difícil de encontrar en este tipo de inmuebles, tanto para uso propio como para atención de clientes, logística o estacionamiento operativo. En el primer piso se desarrolla un hall de recepción y sector de oficinas de 120 m², con una imagen moderna y profesional, espacios vidriados, áreas de espera y despachos privados, ideales para funcionamiento administrativo, comercial o gerencial. En el segundo piso cuenta con un depósito de 120 m², aportando una solución práctica para guardado, archivo, stock o apoyo operativo, sin resignar la correcta separación entre el área comercial y el área administrativa. Como diferencial funcional, el inmueble cuenta con montacargas, lo que facilita el movimiento vertical de mercadería, documentación, insumos o equipamiento entre los distintos niveles, optimizando la operatoria diaria y aportando una ventaja concreta para empresas que necesiten combinar atención comercial con logística y depósito. Se trata de una propiedad con una estética contemporánea, excelente presencia institucional y una distribución muy versátil, apta para múltiples destinos comerciales. Superficies. - Planta baja: 570 m² - 1er piso (hall de recepción y oficinas): 120 m² - 2do piso (depósito): 120 m² - Cochera semicubierta: espacio para 8 autos. Características destacadas. - Gran salón comercial. - Importante frente vidriado. - Hall de recepción y oficinas. - Depósito independiente. - Montacargas. - Cochera semicubierta para 8 vehículos. - Excelente imagen comercial y corporativa. - Distribución ideal para Concesionarios de Autos. Valor Alquiler: Precio publicado + iva

Local comercial de 2 ambientes, Rosario · ​¡Local Comercial en Esquina Estratégica! 50 m² – Garzón y Chubut

$ 550.000

50 m² tot.2 amb.1 baño

Chubut 6099

Belgrano, Rosario

​¿Buscás visibilidad para tu negocio? Alquilamos amplio local de 50 m² (5x10) en una ubicación privilegiada. Gracias a su disposición en esquina y su frente vidriado, garantiza una exposición comercial inmejorable. ​Ideal para: Negocio comercial, showroom o depósito. ​Características destacadas: ​Alta visibilidad: Ubicación en esquina con gran flujo. ​Muy luminoso: Excelente entrada de luz natural. ​Seguridad: Frente vidriado con persianas metálicas. ​Listo para usar: Cuenta con baño propio y estanterías incluidas. ​Estado: Pisos de mosaico en excelente estado. ​Nota: No cuenta con servicio de gas. ​Condiciones y Requisitos: ​Contrato: 2 años. ​Ajuste: Cuatrimestral basado en el índice ipc. ​Gastos: A cargo del inquilino (api, Aguas, Tasa Municipal). ​Garantías: ​Opción A: 1 garantía propietaria + 2/3 recibos de sueldo. ​Opción B: 3 o 4 recibos de sueldo (con antigüedad comprobable). ​Disponibilidad: A partir del 1 de julio de 2026. ​¡No pierdas la oportunidad de potenciar tu marca en este punto clave de la ciudad! ​¿Querés coordinar una visita? Contactanos a Alejandra para más información o para agendar una recorrida.

Local comercial de 12 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Importante Planta Logística con Oficinas Sobre Av Blas Parera – Santa Fe

$ 9.000.000

1500 m² tot.12 amb.3 baños

Av. Blas Parera 7978

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Se ofrece en alquiler excelente inmueble de perfil logístico e industrial liviano, ubicado sobre Av. Blas Parera 7978, una de las arterias más importantes del norte de la ciudad de Santa Fe. La propiedad dispone de 1. 500 m² cubiertos, con una nave principal de amplias dimensiones y aprox. 200 m² de oficinas distribuidas en distintos espacios funcionales: recepción, oficina principal, oficinas privadas, áreas administrativas y sanitarios diferenciados para hombres y mujeres. Entre sus principales atributos se destacan: - doble ingreso / egreso por dos calles. - portones altos para vehículos de gran porte. - muy buena superficie cubierta. - sector administrativo ya montado. - 3 espacios de estacionamiento al frente. - excelente adaptación para logística, transporte, centro de distribución, depósito mayorista, operaciones con flota o base operativa empresarial. Es un inmueble especialmente apto para empresas que necesiten combinar almacenamiento, despacho, circulación de camiones y estructura administrativa dentro de una misma propiedad. Valor Alquiler publicado + iva

Local comercial de 3 ambientes, Rosario · Dueño Alquilo o Vendo Gran Local San Luis 1711 y España

$ 2.900.000

174 m² tot.3 amb.1 baño

San Luis 1711

Centro, Distrito Centro

Excelente local comercial ubicado sobre calle San Luis 1711, casi esquina España, en pleno centro comercial mayorista y minorista de Rosario. ️ Zona de altísima circulación peatonal y vehicular y paradas de colectivos. ️ Rodeado de comercios mayoristas y minoristas. ️ Ubicación estratégica para indumentaria, calzado, accesorios, perfumería, tecnología, bazar y múltiples rubros. ️ Gran visibilidad comercial. ️ Ideal para inversión o desarrollo de actividad comercial. La calle San Luis es uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad, con movimiento permanente durante toda la semana y gran afluencia de público proveniente de Rosario y la región. Consultas por venta o alquiler desde $ 2. 300. 000 mensuales. WhatsApp: +54 9 Ver datos235 Sergio Gulam. Cuenta con las siguientes superficies: • Planta baja: 65, 35 m² • Subsuelo: 64, 87 m² • Entrepiso: 44, 34 m² Si te interesa, podemos coordinar una visita para que lo conozcas. Ex-La Parada minimercado, comidas rápidas, viandas, helados, café, facturas, sándwiches, bebidas y mucho más. (Algunas fotos que adjuntamos del mobiliario, heladeras y exhibición de los productos son ejemplos de ideas con respecto al mismo rubro) También apto comercio otros rubros por ejemplo: Ubicación estratégica para indumentaria, calzado, accesorios, perfumería, tecnología, bazar y múltiples rubros.

Local comercial , Villa Gobernador Gálvez · Local Comercial en Villa Gobernador Gálvez (Av J. D. Perón) - Dueño Alquila
Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Alquilo Amplio Local Vidriado en Esquina Garzon y Chubut

$ 550.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Garzón & Chubut

Belgrano, Rosario

Alquiler – local comercial / oficina / depósito. Se alquila amplio local de 5 m x 10 m (50 m²), ideal para comercio, oficina, depósito o múltiples usos. Características: Muy luminoso. Ubicado en esquina. Frente vidriado con persianas. Pisos de mosaico. Baño instalado. Estanterías incluidas. No cuenta con servicio de gas. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años. Actualización cuatrimestral según ipc. Impuestos y servicios a cargo del inquilino: api. Aguas Santafesinas. Tasa Municipal. Requisitos: 1 garantía propietaria y 2 o 3 recibos de sueldo con antigüedad. En caso de no contar con garantía propietaria: 3 o 4 recibos de sueldo con antigüedad comprobable. Disponibilidad: Ingreso a partir del 1 de julio de 2026. Consultas y visitas: Alejandra – 341 Ver datos. Se solicita coordinar visita previamente.

Local comercial de 4 ambientes, Rosario · Local Comercial en Zona Politecnico
Local comercial de 7 ambientes, Rosario · Casa Uso Comercial
Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Local Comercial - Excelente Ubicación
Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Local Comercial / Oficina - Centro Sur
Local comercial de 5 ambientes, Rosario · Alquiler | Estudio, Atelier, Agencia o Vivienda en Centro Super Luminoso

$ 1.500.000

157 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Presidente Roca 877

Centro, Distrito Centro

Una unidad fuera de lo común, ideal para quien busca un espacio con carácter, amplitud y una ubicación que no necesita presentación. Desarrollada en dos niveles (1° y 2° piso por escalera), esta propiedad ofrece una distribución que se adapta tanto a proyectos profesionales como a la vida cotidiana: tres habitaciones, sala de estar y comedor independientes, cocina, lavadero y dos baños completos con ducha escocesa — uno de ellos con jacuzzi. Los espacios son generosos, con excelente luz natural en todos los ambientes y radiadores para el invierno. Al frente, un balcón a la calle. En el último nivel, una terraza de uso exclusivo con parrillero de casi 24 m² — un lujo poco frecuente en pleno centro. Perfecta para estudio profesional, atelier, oficina, agencia creativa o vivienda. La doble altura, la separación de ambientes y la terraza privada la convierten en una oportunidad distinta dentro de la oferta céntrica de Rosario. Roca casi Córdoba — a metros del Shopping del Siglo

Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Luminoso Local Comercial

$ 2.200.000

100 m² tot.1 amb.2 baños

Salta 2470

Pichincha, Rosario

Dueño directo ofrece en alquiler salón para uso comercial o institucional ubicado en Barrio Pichincha sobre calle Salta casi Pueyrredón una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Rosario con gran circulación peatonal y vehicular. El local cuenta con una superficie de 100 metros cuadrados con gran luminosidad natural se destaca su versatilidad ya que puede adaptarse a múltiples rubros comerciales profesionales o institucionales brindando comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Dispone de un amplio salón principal dos baños y un sector de cocina pequeña. Cuenta con frente vidriado tipo blindex de 10 metros que aporta una gran entrada de luz y presencia comercial junto con persianas metálicas que brindan mayor seguridad. Contrato a dos años. Incremento trimestral según ipc. Impuestos a cargo de inquilino.

Local comercial de 4 ambientes, Rosario · Alquiler - Local Nº2 en Av

$ 389.000

36 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños

Ayacucho 6073

Rosario, Santa Fe

Actualizacion por ipc. + impuestos, gastos inmobiliaria. - opcion de ampliar con local lindante,

Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Local Comercial Sobre Calle Rondeu
Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Dueño Alquila Local Galeria Santa Fe
Local comercial de 6 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Local Comercial - Usos Multiples
Local comercial · 46m² · 3 Ambientes - Lisandro Sica · Casa Al Frente 1 Dormitorio
Local comercial en Alquiler de 3 ambientes República del Oeste · Particular Alquila Local Pilates/yoga/baile
Local comercial de 3 ambientes, Rosario · Dueno Alquila Local Comercial Santa Fe 1100 Rosario Microcentro

$ 1.900.000

100 m² tot.3 amb.1 baño

Santa fe 1134

Distrito Centro, Rosario

Santa Fe 1134 | Entre Sarmiento y Mitre - al lado del cine y el Bar El Cairo - zona super transitada. A 100 metros de la Peatonal Cordoba y La favorita. Local Comercial / Showroom de 100 m2. 3 Ambientes. 1 ambiente principal con 1 oficina (puede unirse o no) y patio cubierto con cocina y bano. Aire frio / calor + calefaccion con estufas a gas. Techo de mas de 5 metros de altura con frente antiguo y aberturas nuevas vidriadas en pvc. Persianas de seguridad e ingreso independiente. Dueno directo, sin comisiones ni gastos ocultos. Precio: $1. 900. 000 con ajuste trimestral al icl. Contrato por 1 o 2 anos. Tambien podemos hacer contratos temporales. Tgi - api - Aguas = cubre propietario. epe - gas - internet = cubre inquilino. Seguro contra incendios. Sellados y chequeo de referencias. Disponibilidad a partir de septiembre. Reserva 30% del primer mes, 70% restante al ingresar.

Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Alquiler Local Comercial
Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Alquiler Local Comercial Dorrego Al 1000
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