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5 Locales Comerciales baratos con mas de 1 cochera en alquiler en San Carlos de Bariloche, Río Negro

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Local comercial · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta / Alquiler Local en Zona Ñireco Netamente Comercial Bariloche

USD 1.400

111 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Ñireco, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local - Galpon ubicado sobre Av. 12 de Octubre al 1900, principal arteria de acceso y egreso a la ciudad, en proximidad a la rotonda del Ñireco, semáforo y comercios de distintos rubros., con alto tránsito vehicular y peatonal, Cuenta con todos los servicios., Actualmente se reacondicionó la cámara de frío, que se encuentra en muy buen estado estructural. Habria y que instalar un nuevo motor.: Al frente hay un portón tipo garaje, Cámara frigorífica reacondicionada. Baño completo. Sector con bacha/lavadero. Depósito exterior techado. Servidumbre de paso lateral, con portón independiente para carga y descarga de mercadería. Hay un estacionamiento públicos justo al frente, Plano aprobados y final de obra. Listo para habilitar segun la actividad a desarrollar Ideal para: carnicería, distribuidora, heladería, cervecería artesanal, depósito logístico o emprendimiento comercial-industrial. unidad funcional número dos: Ubicado en la Planta Baja, Superficie Cubierta: 85, 29 m2Superficie semicubierta: 8, 4Superficie descubierta: 17, 96Superficie total: 111, 66 Porcentual: 23, 65%. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 160m² · 5 Cocheras · Local en Alquiler en Melipal I, Bariloche, Patagonia

USD 2.500

160 m² tot.3 baños5 coch.

Pioneros 3900

Centro, San Carlos de Bariloche

Amplio local comercial en alquiler sobre Av. Pioneros km 4. Excelente ubicación dada su abundante circulación vehicular y alta exposición, ideal para el desarrollo de un proyecto gastronómico. El inmueble se encuentra actualmente distribuido en 5 consultorios, configuración que puede adaptarse según las necesidades del futuro emprendimiento. Cuenta además con: · 2 salas de estar / recepción. · Cocina completa. · 2 baños para público. · 1 baño adicional con depósito auxiliar. · Playa de estacionamiento con capacidad para hasta 5 vehículos. Apto para uso gastronómico, sujeto a las habilitaciones y adecuaciones correspondientes. Actualmente se encuentra alquilado, por lo que la disponibilidad y fecha de ingreso están sujetas a definir, pudiendo conversarse las condiciones de entrega y armado contractual. Todos los servicios. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii

Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Local Bariloche Plaza Belgrano
Destacado
Local comercial · 309m² · 2 Cocheras · Local en Centro
Destacado
Local comercial · 570m² · 2 Ambientes · 12 Cocheras · Excelente Local con Estacionamiento Centor Bariloche

USD 12.000

1450 m² tot.2 amb.4 baños12 coch.

AV Gallardo 457

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente local doble altura con cielo raso suspendido A 4. 5 mts. 12 mts de vidriera, 15 metros de frente con entrada vehicular por rampa con estacionamiento sobre plate para 6 vehiculos Y para 12 mas en la parte trasera con salido A calle paralela. Este local fue construido para entidad bancaria, tiene colocados pisos de porcelanato de alto transito, luminarias en todo el salon, calbeado de datos, trifasica etc. Calefaccion dual por radiadores Y por aire caliente. En planta A nivel de calle posee 3 sanitarios, damas, caballero Y de movilidad reducida. En primer piso, oficin A (que balconea A la planta baja,) ma sotro baño Y office. la propiedad esta construida sobre un lote con frente A av. Gallardo Y A la calle tiscornia, tiene desnivel entre una arterea Y la otra se comunican por escalera, en la parte poseterior que da A tiscronia tienen acceso Y estacionamiento para 12/15 vehiculos. Cuenta ademas con un deposito.

Destacado

Principales barrios con locales comerciales en alquiler en San Carlos de Bariloche, Río Negro

Centro

23 locales comerciales disponibles en alquiler

Precio medio $ 1.610.000

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Local comercial · 32m² · Local en San Carlos de Bariloche, Ideal Depósito

$ 600.000

32 m² tot.1 baño

Namuncura al 400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ubicado en la prestigiosa zona de San Carlos de Bariloche, en la dirección Namuncura 400, este local comercial es una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una de las áreas más icónicas de Río Negro. Con una antigüedad de 40 años, la propiedad se presenta en situación vacía, lista para ser adaptada a sus necesidades comerciales. Ideal deposito de mercaderias no perecederas. El local cuenta con un baño, lo que facilita la comodidad tanto para empleados como para clientes. Su orientación hacia el este asegura una buena entrada de luz natural durante las mañanas, creando un ambiente acogedor y atractivo. La zonificación Ñireco permite una variedad de usos comerciales, ampliando las posibilidades para diferentes tipos de emprendimientos. Con un frente de 3 metros y una profundidad de 10 metros, el espacio ofrece una distribución práctica para diversas configuraciones de negocio. A pesar de no contar con estacionamiento propio, la ubicación en San Carlos de Bariloche proporciona fácil acceso al transporte público y un flujo constante de peatones. El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de un sistema de calefacción, lo que garantiza un entorno cómodo durante todo el año. Sin gastos de expensas adicionales, el local representa una inversión accesible para aquellos que buscan maximizar sus recursos. Esta propiedad es ideal para quienes desean establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica y de alto tráfico. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Local comercial · 34m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler

$ 750.000

34 m² tot.1 amb.

Rolando al 1100

Centro, San Carlos de Bariloche

Alquiler de local comercial con ubicación privilegiada en Rolando 1125, local 2, en el centro de San Carlos de Bariloche, ofreciendo ingreso inmediato. Este espacio, ideal para emprendimientos, servicios profesionales o uso gastronómico (solo como punto de venta), cuenta con una superficie cubierta de 34 m², con un frente de 3. 8 metros y una profundidad de 8. 7 metros, perfecto para adaptarse a diversas necesidades comerciales. El local, está equipado con todos los servicios esenciales ya conectados y funcionando, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Además, dispone de calefacción mediante estufa de tiro balanceado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. El inmueble dispone de un toilette y está diseñado para ser luminoso y apto profesional, garantizando un entorno ideal para diversas actividades comerciales. El alquiler se ofrece a un valor de $750. 000, con un contrato de 2 o 3 años (a convenir) y ajuste trimestral por ipc. Para ingresar, se requiere el pago de un mes adelantado o su proporcional, un mes de depósito que puede abonarse en cuotas, comprobante de ingresos, y una garantía (ya sea garantes fiadores con recibos de sueldo, garantía propietaria o seguro de caución). Los honorarios inmobiliarios también aplican. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más concurridas de Bariloche. Agenda tu visita con Domux Inmobiliaria y descubre el potencial que este local puede ofrecer a tu emprendimiento.

Local comercial · 90m² · 5 Ambientes · Mitre Al 1600 - Alquiler Comercial - Lote 400 m² con Vivienda y Depto. a Restaurar

$ 900.000

400 m² tot.5 amb.3 baños

Mitre al 1600 - Alquiler Comercial - Lote 400m2 CON Vivienda Y Depto. A Restaurar

Centro, San Carlos de Bariloche

* se alquila *Se alquila lote ( 400 m2) con dos vivendas en estado " para reciclar " en el centro de la ciudad, con la finalidad comercial, centro de distribucion, lavadero, ofcinas, etc Con la siguiente distribucion: lote: Frente. 10 mtsFondo 40 mtsVivenda principal: Sup: 60 m2CocinaComedor2 Baños ( 1 sin los sanitarios) 2 DormitoriosDepartamento: Sup: 30 m2 Cocina comerdor1 baño 1 dormitoriovalor: $ 900. 000 Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementariasAviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

Local comercial de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Modesto Local Céntrico

$ 900.000

$ 34.000 Expensas

7 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Local en Alquiler - Mitre 260

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local en alquiler – isla comercial en galería jardín. Excelente oportunidad comercial en el centro de San Carlos de Bariloche. Se ofrece en alquiler local comercial tipo isla, ubicado estratégicamente dentro de la Galería Jardín, con accesos tanto por calle Mitre como por calle Rolando, en una zona de intenso movimiento peatonal y comercial. La unidad cuenta con un diseño funcional, con amplio mostrador perimetral y espacios de exhibición, además de buena visibilidad desde los sectores de circulación de la galería. Su formato resulta especialmente adecuado para actividades que requieran atención al público, exhibición de productos o venta de servicios, tales como turismo, souvenirs, artesanías, productos regionales, servicios de información, servicios profesionales. Características destacadas: - Local comercial en formato isla. - Ubicación dentro de Galería Jardín. - Acceso y circulación desde Mitre y Rolando. - Excelente ubicación en el centro de Bariloche. - Buena exposición frente al flujo de visitantes y clientes. - Espacio equipado con mostradores y sectores de atención. Ideal para emprendimiento comercial, turístico o de servicios. Una alternativa interesante para instalar un punto comercial en una de las zonas de mayor circulación del centro de la ciudad. Las superficies, características y medidas consignadas son aproximadas y se indican únicamente a título orientativo. Requisitos de ingreso: * Mes de alquiler en curso. ($900. 000) * Depósito en garantía. ($900. 000) * Honorarios inmobiliaria. ($900. 000) garantías: Presentar una (1) de las siguientes opciones de garantía. (Siempre de un tercero). - Recibo/S de sueldo. - Garantía Propietaria. - Seguro de caución. Se recomienda visitar el inmueble y verificar las condiciones, documentación correspondientes antes de concretar la operación. Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público - Ignacio Martin Schmalz - mat. 261-rp-18F°340L°ii. cloVer datos. Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Local comercial · 32m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler Bariloche
Local comercial · 24m² · Local en San Carlos de Bariloche

$ 990.000

310 m² tot.1 baño

Local en Alquiler -onelli al 1700

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial en alquiler – onelli 1700, san carlos de barilocheexcelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en una ubicación estratégica, un sector de gran movimiento comercial y peatonal. Ubicado frente a una parada de colectivos, te asegura una circulación constante de personas durante todo el día, brindando una excelente exposición para todo tipo de comercio orientado a la atención al público. Características: Local completamente remodelado a nuevo, conbaño y espacio destinado para kitchenette. Apto para diversos rubros comerciales. Muy buena visibilidad desde la vía pública. Zona de intensa actividad comercial y servicios. Ideal para kiosco, despensa, almacén, venta de indumentaria, telefonía, pago de servicios, entre otros. "Una ubicación que garantiza un alto tránsito peatonal, excelente visibilidad y un espacio listo para comenzar a operar desde el primer día. "Condiciones: * Mes adelantado*Mes de depósito*Mes de honorarios inmobiliarios*Contrato de 24 meses renovable, con actualización mensual por ipc. *Servicios y tasa municipal a cargo del locatario*Garantía con recibo de sueldo o seguro de caución y/o garante propietario en Río Negro. *Gastos de sellado y certificaciones de firma a cargo del locatario.

Local comercial · 50m² · Local en El Shopping Onelli de Bariloche

$ 1.168.000

50 m² tot.

Onelli al 400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Importante local en el shopping de Bariloche, lugar comercial estrategico con fin comercial, muy visitado por los residentes de la ciudad, asi como tambien, transita, gran flujo de turistas sobre las instalaciones del mismo. Esta unidad esta ubicada en el subsuelo del edificio, junto al estacionamiento de clientes, ideal para finalidad de servicios, asi como tambien venta y suministros de distinta indole. El local consta de 50 m2 y doble ingreso. Expensas aprox $400. 000 - Contrato 36 mesesrequisitos - Mes de depósito - Mes adelantado - Garantía propietaria o persona solvente comprobableinformación adicional - Proyecto de diseño realizado por profesional idóneo, sujeto a aprobación de directorio. Adjuntando carpeta detallando iluminación, materiales a utilizar, foto montaje o dibujo de diseño, etc.. Incluyendo render- Instalación de medidor de luz a cargo del locatario una vez firmado contrato de locación Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

Local comercial · 20m² · Local en Alquiler | Galería Miyel – Mitre 415

$ 1.300.000

$ 40.000 Expensas

20 m² tot.

Mitre 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Ivana Gerlach. Instalá tu negocio en pleno centro de San Carlos de Bariloche! Excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio funcional en una ubicación céntrica, con buena visibilidad comercial. Ubicación: Local N. º 6, Galería Miyel, Mitre 415, San Carlos de Bariloche. Características del local: -Superficie de 20 m². -Frente completamente vidriado, ideal para exhibir productos y atraer la atención del público. -Entrepiso de guardado con acceso por escalera, para aprovechar mejor el espacio. -Calefacción mediante tiro balanceado a gas. -Baño de uso compartido con otros locatarios de la galería. Listo para ingresar. Ideal para locales de indumentaria, accesorios, regalería, bijouterie, venta de productos, servicios profesionales y otros rubros comerciales compatibles con el espacio. No apto para actividad gastronómica. Condiciones de alquiler. -Actualización semestral por ipc. -Un mes de alquiler adelantado. -Depósito en garantía. -Honorarios inmobiliarios. Garantías: elegir una de las siguientes opciones. -Recibo de sueldo de terceros. -Demostración de ingresos. -Seguro de caución. Estás buscando un espacio para tu próximo emprendimiento? Contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial de 2 ambientes, San Carlos de Bariloche · Local Comercial Sobre Onelli 75 m²
Super destacado
Local comercial · 35m² · Local en Alquiler en Bariloche, Patagonia, Argentina

$ 1.465.000

35 m² tot.

Gallardo 800

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local en alquiler Shopping Patagonia. A pocas cuadras del centro cívico de Bariloche, encontrará el mayor paseo de compras de la ciudad, ya que cuenta con más de 16. 000 metros cuadrados y estacionamiento cubierto sin cargo para los clientes, salida a cuatro calles. El Shopping Su infraestructura, trabajada en piedra y madera, alberga más de cincuenta locales comerciales, salas de cine, casino, bowling, parque infantil y locales de comida. Actualmente, el sector gastronómico reúne una oferta para toda la familia: pastas, carnes, fast food, pizzas, exquisitas tortas, picadas, helados, chocolates, ensaladas, tartas y tragos, que pueden degustarse en un ambiente cálido y agradable mientras de disfruta de shows musicales en vivo. En su luminosa y amplia galería se pueden encontrar locales de los más variados rubros especialmente seleccionados para cubrir una oferta completa: indumentaria deportiva, ropa femenina, bijouterie, juguetearía, moda femenina y masculina, calzado, ropa y artículos de bebé, óptica, celulares y accesorios, locutorio, artesanías, instrumentos musicales, perfumería y toda la gama de electrodomésticos. Local 35 M2. Alquiler $1. 465. 000 + iva. Expensas aprox $418. 000. bonificacion pronto pago 10% (antes del dia 13 de cada mes) sobre el alquiler. Bonificación extras en las nuevas aperturas: 3 primeros meses Bonificación 100% sobre alquiler (no expensas) 4to mes abona el 50% del alquiler con un descuento del 10% por pago antes de los días 13 de cada mes mas expensas completas. Contrato 36 meses

Destacado
Local comercial · 32m² · 1 Ambiente · Venta Local Galeria Paseo Catedral, 36 m², Bariloche Centro

USD 1.000

$ 180.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial en venta en Galería Paseo de la Catedral – Mitre y Palacios, BarilocheUna ubicación estratégica en el corazón comercial de San Carlos de Bariloche sobre calle Mitre. Escucha propuestas de financiación. Dentro de la tradicional Galería Paseo de la Catedral, en la intersección de Mitre y Palacios, se encuentra este local comercial de 32 m² distribuidos entre planta baja y primer piso, una propuesta pensada para quienes buscan posicionarse en uno de los sectores de mayor movimiento del centro de la ciudad. Su ubicación constituye uno de sus principales atributos: emplazado sobre el eje comercial de calle Mitre, el local se encuentra integrado a un entorno de intensa circulación peatonal y actividad comercial, ofreciendo una excelente alternativa tanto para el desarrollo de un emprendimiento propio como para quienes buscan incorporar una propiedad comercial a su cartera de inversión. La distribución en dos niveles permite aprovechar el espacio de manera funcional, generando diferentes posibilidades de organización según las necesidades de la actividad que se desarrolle. Características principalesSuperficie total: 32m². Distribución: planta baja 16m2 + primer piso 16m2. Ubicación: Galería Paseo de la Catedral. Esquina: Mitre y Palacios. Entorno: pleno centro comercial de Bariloche. Destino: local comercial. Versatilidad: espacio adaptable a diferentes propuestas comerciales. Una oportunidad de inversiónAdquirir un local en esta ubicación significa contar con una propiedad comercial dentro de uno de los puntos más reconocidos y activos del centro de Bariloche. Por su ubicación y configuración, representa una alternativa interesante para inversores que buscan una propiedad comercial céntrica o para quienes desean establecer su negocio en una zona de alta exposición y movimiento. Una propiedad comercial con ubicación, presencia y potencial. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 70m² · 1 Ambiente · Local Alquiler Onelli 1675

$ 1.700.000

70 m² tot.1 amb.1 baño

Onelli 1675

Las Quintas, San Carlos de Bariloche

Local comercial en alquiler. Onelli 1675 – San Carlos de Bariloche. Excelente ubicación comercial, sobre una de las zonas más estratégicas de la ciudad, con gran fluidez peatonal y vehicular, semáforos y conexión directa con importantes arterias. Características: • Superficie: 70 m² aprox. • 1 Baño. • Local con frente a calle Onelli 1675. • Entorno consolidado, rodeado de importantes comercios y servicios. • Excelente visibilidad y potencial comercial. * rubros: no apto gastronomia. Alquiler: $1. 700. 000 mensuales. Ajuste trimestral según ipc-icl. Servicios: luz, gas, agua se abonan en forma proporcional. - Requisitos de ingreso: • Garantías de terceros, seguro caucion. • Depósito en garantía $1. 700. 000. • Comisión inmobiliaria. $1. 700. 000. Consultas y visitas: Ver datos Y Ver datos. nexo bienes raíces. Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública. Carolina Vera Mautz Mat. N° 17 F°18 T° xiv L° ii. iiia cjrn. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 08/10/2026 a las 17: 17 h.

Local comercial · 62m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler Bariloche Centro

$ 1.750.000

62 m² tot.3 amb.1 baño

Elflein y Rolando

Centro, San Carlos de Bariloche

Local en Alquiler - Bariloche Centro. Ubicación: Elflein esquina Rolando, en el edificio tradicional de buena exposición, ubicado a 1 cuadra de calle Moreno y 2 cuadras de calle Mitre. Caracteristicas: • 62m2. • Cuenta con dos espacios abiertos y dos espacios privados, kitchenette, baño, • Aptos para local comercial, oficina, showroom, consultorio. • Edificio de arquitectura tradicional. Valor del alquiler: $1. 750. 000 más gastos (electricidad, agua, gas, tasas municipales) Expensas aprox. : $ 90. 000. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Elordi 1689

$ 1.800.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Eduardo Elordi 1689

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial en alquiler. Elordi 1689 – San Carlos de Bariloche. Excelente ubicación comercial, sobre una de las zonas más estratégicas de la ciudad, con gran fluidez peatonal y vehicular, semáforos y conexión directa con importantes arterias. Características: • Superficie: 60 m² aprox. • Altura de techo: 3 metros. • 1 Baño. • Local con frente a calle Elordi al 1689, cuenta con persiana automatica. • Entorno consolidado, rodeado de importantes comercios y servicios. • Excelente visibilidad y potencial comercial. * rubros: no apto gastronomia, polleria, carniceria, kiosco. Alquiler: $1. 800. 000 mensuales. Ajuste trimestral según ipc-icl. Servicios: luz, gas, agua se abonan en forma proporcional. - Requisitos de ingreso: • Garantías de terceros, seguro caucion. • Depósito en garantía $1. 800. 000. • Comisión inmobiliaria. $1. 800. 000. Consultas y visitas: Ver datos Y Ver datos. nexo bienes raíces. Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública. Carolina Vera Mautz Mat. N° 17 F°18 T° xiv L° ii. iiia cjrn. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 27/10/2026 a las 16: 57 h.

Local comercial de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Local Comercial de 70 m² en Alquiler. Excelente Ubicacion Sobre Calle Guemes - Bariloche.

$ 2.000.000

70 m² tot.1 amb.1 baño

Güemes 897

Centro, San Carlos de Bariloche

Excelente Local comercial de 70m2, ubicado en Planta Baja, sobre calle Guemes al 700, en un sector de gran crecimiento y muy buena conectividad. Cuenta con un amplio salon con excelente vidrieras al frente que brinda gran luminosidad y una destacada presencia comercial. Ideal para oficinas, estudio profesional, consultorio. - Situado a pocos minutos del centro y en una zona consolidada que combina viviendas, edificios, complejos turisticos y comercios. Con facil acceso, buena circulacion vehicular y peatonal, con cercania a transporte publico y servicios. Ideal para desarrollar una actividad comercial o profesional. Valor: $ 2. 000. 000 mas servicios. requisitos: Alquiler anual con aumento trimestral por ipc. Recibo de sueldo propio. Grarante Propietario o Recibo sueldo 2 Garantes. 1 mes de alquiler. 1 mes depos garantia. 1 mes honorarios inmobiliarios. Corredor Responsable: Victor Ricardo richter Mat. N° 96 F° 11 L° I - iiia cjrn. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben.

Local comercial , San Carlos de Bariloche · Local Comercial – Libertad 290, Local 9

USD 1.400

50 m² tot.1 baño

Libertad 290

Centro, San Carlos de Bariloche

Local de 50 m² a la calle, en pleno centro de Bariloche y a metros del Hampton by Hilton. Es una zona de mucho tránsito de turistas y vecinos. Vidriera a la calle con muy buena luz natural. Aire acondicionado frío/calor. Kitchenette con mesada de granito y bacha. Baño completo: inodoro, bidet y vanitory. Pisos de porcelanato. U$S 1. 400 + iva mensuales. Valor fijo, sin ajustes durante todo el contrato. Contrato a 2 años. No apto gastronomía. Requisitos: - Mes adelantado. - Mes de depósito. - Mes de comisión. - Garantía propietaria o seguro de caución. Ideal para indumentaria, alquiler de equipos, oficina, showroom, agencia de turismo o comercio en general. Consultas: 0294 Ver datos. Eugenia Bagur. Martillera y Corredora Pública. Mat. 269-rp-18-Fº348 tii

Local comercial · 55m² · 1 Ambiente · Local en Centro
Local comercial de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Alquiler Local Onelli y Gallardo. San Carlos de Bariloche
Destacado
Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Exclusivo Local Comercial en Alquiler

$ 2.300.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

San Martin al 500

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local Comercial en Alquiler | Calle San Martín | Centro de BarilocheExcelente oportunidad para instalar su marca en una de las ubicaciones comerciales más buscadas de San Carlos de Bariloche. Local comercial de 65 m², estratégicamente ubicado sobre calle San Martín, una de las principales arterias comerciales y turísticas de la ciudad. Su destacada fachada y excelente visibilidad lo convierten en una opción ideal para empresas, marcas y profesionales que buscan potenciar su presencia en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Emplazado frente al Hotel Sheraton Bariloche y junto al Casino de Bariloche, el inmueble se encuentra rodeado de hoteles, comercios, oficinas y una constante circulación de residentes y turistas durante todo el año. Características destacadas65 m² de superficie. Excelente frente comercial. Gran exposición y visibilidad. Ubicación estratégica en pleno centro. Entorno comercial consolidado. Contrato comercial por 3 años. Rubros sugeridosIdeal para: Locales de indumentaria y accesorios. Marcas premium y franquicias. Oficinas comerciales. Empresas de medicina prepaga. Estudios profesionales. Tecnología, diseño, decoración y rubros afines. Restricciones de usoNo apto para: Maxikiosco. Elaboración o producción gastronómica. Rental de ski. Rubros que generen ruidos, olores o alta complejidad operativa. Una propuesta exclusiva para empresas que buscan posicionarse en un punto estratégico de Bariloche, con una imagen comercial acorde a marcas de primer nivel y una ubicación que garantiza máxima exposición. Consulte condiciones y coordine su visita. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 65m² · 2 Ambientes · Alquiler Local N° 3 Av San Martin Al 500

$ 2.300.000

65 m² tot.2 amb.1 baño

Av. San Martin 541

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial en alquiler – Av. San Martín 541, Local 3 – Pleno Centro de Bariloche Oportunidad única en el corazón de Bariloche. Se alquila local comercial de 65 m², ubicado sobre Av. San Martín, una de las arterias más transitadas de la ciudad, garantizando máxima visibilidad y flujo constante de personas. El espacio cuenta con: Frente vidriado que favorece la exposición de productos y marcas. Salón amplio y luminoso, ideal para atención al público. Adaptable a distintos rubros. Local en excelente estado. Ubicación estratégica, rodeado de comercios, oficinas, gastronomía y transporte público. Apto para múltiples actividades: servicios, oficinas comerciales, tiendas, talabartería, . No apto gastronomía. Una locación lista para trabajar en pleno centro de Bariloche. Alquiler $ 2. 300. 000 + iva, con ajuste trimestral por ipc. Servicios. Requisitos: 1 mes de alquiler anticipado. 1 mes de depósito en garantía y más honorarios profesionales. Recibo de sueldo Seguro de Caución o Garantía Real suficiente.

Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Excelente Local Comercial en Alquiler – 60 m² Sobre Onelli

USD 1.500

$ 180.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.

Onelli Y Santa Cruz

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial en alquiler – zona onelli? Excelente ubicación sobre calle Onelli, al lado del cotillón. Se ofrece en alquiler local comercial de 60 m², con acceso directo desde la calle y un amplio frente vidriado que brinda gran visibilidad para tu negocio. Características del local: 60 m² de superficie. Frente completamente vidriado. Persianas automáticas. Entre piso con ambiente adicional, equipado con mueble y bacha para lavado. Toilette en el entrepiso. Acceso principal desde el frente. Salida posterior a jardín compartido con otros dos locales. Valor mensual: usd 1. 500 o su equivalente en pesos, con actualización trimestral según el icl. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una zona de gran circulación. Ver datos, Florencia. Consultanos para más información o para coordinar una visita. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabe por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° xiv L°I-Illa cjrn

Local comercial · 94m² · 5 Ambientes · Local en Melipal

$ 2.500.000

$ 50.000 Expensas

94 m² tot.5 amb.2 baños

Lonquimay al 3900

Melipal, San Carlos de Bariloche

Ubicado en la zona de Melipal, Bariloche, este local en Lonquimay 3900 ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en uno de los barrios más buscados de San Carlos de Bariloche. El local cuenta con dos baños, lo que facilita la atención a clientes y personal. Aunque no posee estacionamiento propio, su ubicación en una zona pavimentada y de fácil acceso garantiza comodidad para quienes visiten el lugar. Es apto para personas con discapacidad. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando un funcionamiento eficiente y sin interrupciones. Además, cuenta con calefacción, esencial para los fríos inviernos de la región, y es apto para uso profesional, lo que lo hace ideal para oficinas o consultorios. Con gastos de expensas mensuales muy bajas, este local representa una inversión atractiva para emprendedores que buscan establecerse en una zona con gran potencial de desarrollo. Su proximidad a servicios y su entorno natural hacen de esta propiedad una opción ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y la conveniencia. Este local es más que un espacio comercial; es una oportunidad para crecer en un entorno próspero y dinámico. No Apto para Consultorios PediatricosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Local comercial · 94m² · 5 Ambientes · Local en Melipal

$ 2.500.000

$ 50.000 Expensas

94 m² tot.5 amb.2 baños

Lonquimay al 3900

Melipal, San Carlos de Bariloche

Ubicado en la zona de Melipal, Bariloche, este local en Lonquimay 3900 ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en uno de los barrios más buscados de San Carlos de Bariloche. El local cuenta con dos baños, lo que facilita la atención a clientes y personal. Aunque no posee estacionamiento propio, su ubicación en una zona pavimentada y de fácil acceso garantiza comodidad para quienes visiten el lugar. Es apto para personas con discapacidad. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando un funcionamiento eficiente y sin interrupciones. Además, cuenta con calefacción, esencial para los fríos inviernos de la región, y es apto para uso profesional, lo que lo hace ideal para oficinas o consultorios. Con gastos de expensas mensuales muy bajas, este local representa una inversión atractiva para emprendedores que buscan establecerse en una zona con gran potencial de desarrollo. Su proximidad a servicios y su entorno natural hacen de esta propiedad una opción ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y la conveniencia. Este local es más que un espacio comercial; es una oportunidad para crecer en un entorno próspero y dinámico. No Apto para Consultorios PediatricosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Local comercial · 74m² · Local en Alquiler en Bariloche, Patagonia, Argentina

$ 2.630.000

74 m² tot.

Gallardo 800

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local en alquiler Shopping Patagonia. A pocas cuadras del centro cívico de Bariloche, encontrará el mayor paseo de compras de la ciudad, ya que cuenta con más de 16. 000 metros cuadrados y estacionamiento cubierto sin cargo para los clientes, salida a cuatro calles. El Shopping Su infraestructura, trabajada en piedra y madera, alberga más de cincuenta locales comerciales, salas de cine, casino, bowling, parque infantil y locales de comida. Actualmente, el sector gastronómico reúne una oferta para toda la familia: pastas, carnes, fast food, pizzas, exquisitas tortas, picadas, helados, chocolates, ensaladas, tartas y tragos, que pueden degustarse en un ambiente cálido y agradable mientras de disfruta de shows musicales en vivo. En su luminosa y amplia galería se pueden encontrar locales de los más variados rubros especialmente seleccionados para cubrir una oferta completa: indumentaria deportiva, ropa femenina, bijouterie, juguetearía, moda femenina y masculina, calzado, ropa y artículos de bebé, óptica, celulares y accesorios, locutorio, artesanías, instrumentos musicales, perfumería y toda la gama de electrodomésticos. Local Comercial 59 ala Gallardo. 74. 49 M2. Alquiler $2. 630. 000 + iva. Expensas aprox $890. 000. bonificacion pronto pago 10% (antes del dia 13 de cada mes) sobre el alquiler. Bonificación extras en las nuevas aperturas: 3 primeros meses Bonificación 100% sobre alquiler (no expensas) 4to mes abona el 50% del alquiler con un descuento del 10% por pago antes de los días 13 de cada mes mas expensas completas. Contrato 36 meses

Destacado
Local comercial · 74m² · Local en Shopping Patagonia

$ 2.630.000

$ 400.000 Expensas

74 m² tot.

Local EN Shopping Patagonia

Centro, San Carlos de Bariloche

Importante local de 74m2 cubiertos en el recocido centro comercial de la ciudad de Bariloche, Shopping Patagonia, ubicado en la esquina de Onelli y Elflein. Tiene gran flujo de transeuntes todo el año, inclusive en temporada baja, ya que tiene gran convocatoria de la comunidad local.  - Contrato 36 meses - Mes deposito - Mes adelantado - Garantía propietaria o persona solvente comprobable - Proyecto diseño realizado por profesional idóneo, sujeto a aprobación de directorio. Adjuntando carpeta detallando iluminación, materiales a utilizar, foto montaje o dibujo de diseño, etc.. Incluyendo render  - Rubro- Referencias Comerciales- Instalación de medidor de luz a cargo del locatario una vez firmado contrato de locaciónAviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

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