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124 Locales Comerciales con hasta 1 dormitorio en alquiler en Retiro, CABA

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Local comercial · 701m² · 1 Ambiente · 9 Cocheras · Local en Retiro
Local comercial · 32m² · Local en Alquiler Estacion de Omnibus Retiro

$ 1.650.000

$ 181.500 Expensas

32 m² tot.

Avenida Doctor José María Ramos Mejía 1600

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Ignacio Nigro. local comercial en alquiler dentro de la terminal de omnibus de retiro. este local se encuentra en el corredor comercial principal de la terminal de omnibus de retiro. (no apto para gastronomia ni para kiosco) cuenta con 32 metros cuadrados. excelente oportunidad! Condiciones de ingreso. contrato por 3 años. ajuste semestral A convenir. un mes de ingreso. un mes de deposito. honorarios inmobiliarios 5% del valor del contrato total. no es necesario tener garantias para ingresar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 2m² · Alquiler Local Comercial Retiro ¡Oportunidad!

$ 80.000

$ 13.000 Expensas

2 m² tot.

Esmeralda 1000

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Claudia Spalletta. alquiler local comercial en retiro - capital federal. Local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Esmeralda en el prestigioso barrio de Retiro. Se encuentra en una galería comercial, en excelente estado de conservación. Su ubicación privilegiada representa una oportunidad única y funcional para emprendimientos comerciales, permitiendo múltiples configuraciones para comercios minoristas, depósitos, oficinas compactas o puntos de servicio profesional. Retiro ofrece una conectividad excepcional, con acceso inmediato a principales avenidas, transporte público y servicios corporativos. La zona concentra importantes flujos comerciales y empresariales, potenciando el valor del inmueble. Ideal para emprendedores, profesionales independientes o inversores que busquen un espacio estratégico en pleno centro porteño. Requisitos de Alquiler: - Contrato a 3 años. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Seguro de Caución. - Ingresos comprobables y demostrables. - Honorarios inmobiliariios: 5% del total del contrato + iva. - Ajuste cuatrimestral por ipc. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 30m² · Local en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires
CDS-CDS-358_2 · Local. | Tucuman Al 700

$ 130.000

$ 170.000 Expensas

10 m² tot.

TUCUMAN 700

Retiro, Capital Federal

Local en Retiro, Capital Federal. A metros de las 6 lineas de subte mas importantes, cercanía con av. Santa fe Y córdoba - A cuadras de av. Rivadavia Y av. 9 de julio. Local de 10 mts 2 ubicado dentro de la galería esmeralda 567. -baño compartido. --plazo del contrato 2 años - seguro de caucion finaer - recibo de sueldo. -las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios Y medidas pueden no ajustarse A sus características Y medidas reales yo actuales- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula cucicba nº 5397xintel(cds-cds-358)

BRR-BRR-1158_2 · Local. | Pasaje Tres Sargentos Al 400

$ 1

90 m² tot.2 baños

Pasaje tres sargentos 400. Entre San Martin y Reconquista

Retiro, Capital Federal

Local en Alquiler en Retiro, Capital Federal. Superficie y distribución: 90 m² totales distribuidos en 2 plantas (planta baja + entrepiso). Amplio salón principal con excelente circulación y visibilidad desde la calle. 2 baños (adecuados para clientes/personal). Cámara frigorífica para almacenamiento y conservación de alimentos. Consultar por valor de instalaciones. Equipamiento y condiciones: Habilitado / apto para uso gastronómico (posibilidad de adaptación según necesidad). Posibilidad de instalación de mesadas y equipamiento de cocina profesional. Espacio para colocación de mesas y sillas sobre la vereda (permiso de ocupación de vía pública sujeto a reglamentación municipal). Ubicación y accesibilidad: Excelente ubicación en Retiro: alta circulación peatonal y vehicular, entorno comercial y gastronómico consolidado. Fácil acceso por transporte público (colectivos/subte) y cercanía a zonas de oficinas y turismo. Visibilidad ideal para bar, cafetería, restaurante o delivery/ take away. Potencial de negocio: Ideal para bar, cafetería de especialidad, restaurante de mediana escala, cervecería artesanal o concepto mixto (coffee & bar). Buena captación de clientes por día laboral y demanda nocturna por proximidad a áreas comerciales y de ocio. Oportunidad de colocar mesas al aire libre que aumentan capacidad y atractivo visual. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1158)

Local comercial · 11m² · Local en Retiro

$ 300.000

11 m² tot.1 baño

Cerrito al 1000

Retiro, Capital Federal

Local en Galería en Alquiler en RetiroExcelente ubicación a metros de Av. Santa Fé. Todos los medios de transporte. Zona comercial de gran afluencia. 11 m2 totales por escritura. Digno de ver, no dude en contactarnos para coordinar una visita. Condiciones: Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ipcun mes de adelanto $ 300. 000Un mes de depósito $ 300. 000Ingresos comprobables y garantía propietaria de caba o fianzaprop (de preferencia). A cargo del locatario: Certificación de firmas - Seguro contra incendios - Luz, gas, abl y expensas. A cargo del locador: Honorarios inmobiliarios - Gastos de informes (si se presenta garantía propietaria). Ante cualquier consulta comunicate a mi WhatsApp que a la brevedad te responderéCarina Vettore Soluciones Inmobiliariascucicba 9034Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. legal - Ley 5115 - caba: El inmueble publicado es accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Local comercial · 255m² · Gran Local con Patio – 480 m² Totales – Ideal Showroom, Salud U Oficinas

USD 2.100

$ 930.000 Expensas

481 m² tot.2 baños

Suipacha al 1000

Retiro, Capital Federal

Gran local en planta baja con excelente distribución: 480m² totales, compuestos por 255m² cubiertos y 226m² descubiertos. Desarrollado con amplio patio interno, ideal para showroom, atención al público, oficinas comerciales o administrativas, salud, seguros y otros rubros profesionales. Aire acondicionado. Frente 6mFondo 30mSup. Cub. 255m2Sup. Total 481m2Última actividad: entidad bancaria. No se admite destino como: depósito de materias inflamables, carnicería, verdulería, parrilla, fonda, bar, supermercado, pizzería, pescadería, funeraria, club nocturno, academia de baile, casa de remates, gomería, taller mecánico, comités políticos o sindicatos. El alquiler es más el iva. Las medidas son aproximadas. Te interesa? Contactanos y coordinamos tu visita. German H Paz Inmuebles – Profesionalismo en cada operaciónMatricula cpi 7323 - legal - caba Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Local comercial · 716m² · 9 Cocheras · Alquiler Local Comercial con 9 Cocheras - Retiro Caba

$ 3.500.000

716 m² tot.1 baño9 coch.

Maipu al 700

Retiro, Capital Federal

Excelente local comercial ubicado sobre calle Maipú al 700, en el barrio de Retiro, una zona estratégica de la ciudad con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de oficinas, hoteles y comercios. La propiedad cuenta con una amplia superficie total de 716 m², ofreciendo gran versatilidad para distintos usos comerciales o corporativos. Características: - Superficie total: 716 m²- Espacios amplios y funcionales- 9 cocheras propias, un diferencial clave en la zonaIdeal para empresas, instituciones, centros médicos o locales comerciales de gran escalaUbicación con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Consultanos para más información o coordinar una visita. russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordeltaLas descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Local comercial · 133m² · 1 Ambiente · Marcelo T de Alvear 500
Local comercial , Retiro · Local Gastronómico Apto Todo Rubro – Zona Turística 9 de Julio / Retiro – 208 m²

USD 2.300

$ 80.000 Expensas

208 m² tot.2 baños

Paraguay al 900

Retiro, Capital Federal

Local comercial desarrollado en planta baja (111 m²) y subsuelo (97, 50 m²), con una superficie total de 208 m². El local no posee restricciones de uso, es de planta libre, cuenta con instalación de gas y equipo de aire acondicionado. No posee servicios centrales ni encargado. La planta baja cuenta con un salón libre de columnas al frente y, al fondo, un sector preparado para producción y área de cocina con ducto de ventilación a los cuatro vientos. Dispone de un baño en planta baja y otro baño/vestuario en el subsuelo. Ubicación estratégica en un área turística consolidada, a metros de Av. 9 de Julio y del eje Carlos Pellegrini, con influencia directa del proceso de renovación y puesta en valor del área de Retiro. Entorno con alta circulación peatonal, hoteles, teatros, propuestas gastronómicas y excelente conectividad. Ideal para gastronomía, dark kitchen y formatos orientados al público local y turístico. Superficie total: 208 m²Superficie pb: 111 m²Superficie ss: 97, 50 m²Frente: 4 mFondo: 25 mExpensas (enero 2026): $80. 000abl: $177. 619, 24Aysa: $209. 254, 93Las medidas son aproximadas. Se vende y alquila sin las cosas muebles. Matricula cpi 7323 - legal - caba Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local en Venta Suipacha Al 1300
Local comercial · 47m² · 1 Ambiente · Local - Paraguay 634, Local Entre Florida y Maipu

$ 1.200.000

$ 587.100 Expensas

47 m² tot.1 amb.

Paraguay 634, Local Entre Florida y Maipu, Caba

Retiro, Capital Federal

Local comercial en alquiler - MicrocentroParaguay 634 entre Maipú y FloridaLocal en galería comercial con frente a la calle. Ingreso directo por Paraguay 634. Características: Superficie total: 47. 51 m² Planta baja: 25. 51 m² Subsuelo: 22 m²Apto para todos los rubros comerciales, no gastronomíaUbicación estratégica en pleno Microcentro porteño, entre Maipú y Florida. A metros de Plaza San Martín, Retiro y City bancaria. Zona de altísimo tránsito peatonal, oficinas, hoteles y comercios. Ideal para rubro textil, accesorios, servicios, tecnología, etc. abl: $ 65. 423. -expensas: $ 587. 100. -Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Local comercial · 105m² · 2 Ambientes · Local Av Santa Fe y Suipacha
Local comercial · 200m² · Local Comercial Alquiler Retiro

USD 2.800

$ 1.750.000 Expensas

200 m² tot.1 baño

Esmeralda 1000

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Azul Tanoni. Local Comercial en Alquiler Retiro. Ideal Cafetería Premium | Retiro. Ubicación estratégica en Esmeralda 1080, a metros de la emblemática Plaza San Martín, en pleno corazón corporativo de la Ciudad. Una oportunidad única para desarrollar una cafetería / confitería de primera línea, en una zona con alto tránsito peatonal, perfil ejecutivo y excelente visibilidad. El Local. * Planta baja al frente. * 200 m² totales. * 100 m² en planta principal. * 100 m² en subsuelo (ideal depósito, producción o área de apoyo) * Climatización central frío/calor. * Excelente frente y potencial de vidriera. Un espacio versátil que permite adaptarse perfectamente a conceptos gastronómicos modernos, coffee shops de especialidad o marcas reconocidas. Ubicación que potencia el negocio. A pasos de Plaza San Martín, rodeado de: * Torres corporativas y oficinas aaa. * Hoteles internacionales. * Entidades bancarias. * Alto flujo diario de público ejecutivo y turístico. Conectividad inmejorable: cercanía a subtes, trenes y múltiples líneas de colectivo. Edificio corporativo de categoría. * Seguridad 24 hs y control de accesos. * cctv. * 3 ascensores de alta velocidad Schindler. * Grupo electrógeno. * Escalera de emergencia. * Hall de entrada de excelente imagen. * Plantas libres con gran flexibilidad. * Pisoductos de 3 vías. * Cielorrasos suspendidos con luminarias embutidas. Ideal para: * Cafeterías premium / de especialidad. * Confiterías modernas. * Franquicias gastronómicas. * Conceptos tipo coffee experience. Consultanos para más información o coordinar una visita. Commercial Space for Lease – Ideal for Premium Coffee Shop | Retiro. Strategically located at Esmeralda 1080, just steps from the iconic Plaza San Martín, in the heart of Buenos Aires’ financial district. A unique opportunity to develop a premium coffee shop or café concept, in a high-foot-traffic area with a strong executive and tourist profile. The Space. * Ground floor retail unit. * Total area: 200 sqm. * 100 sqm main floor. * 100 sqm basement (ideal for storage, kitchen prep, or back-of-house operations) * Central heating and cooling system. * Excellent frontage with strong visibility potential. A versatile space, perfectly suited for modern gastronomic concepts, specialty coffee shops, or internationally recognized brands such as Starbucks. Prime Location. Just steps from Plaza San Martín, surrounded by: * Corporate office towers. * International hotels. * Banks and financial institutions. * A wide range of retail and dining options. Outstanding connectivity: immediate access to subway lines, train stations, and multiple bus routes. Class A Office Building Features. * 24/7 security and access control. * cctv system. * 3 high-speed Schindler elevators. * Backup generator. * Emergency stairwell. * High-end lobby. * Open floor plans with flexible layouts. * Raised flooring system for cabling. * Suspended ceilings with built-in lighting. Ideal for: * Premium coffee shops. * Modern cafés / bakeries. * Food & beverage franchises. * “Coffee experience” concepts. Contact us for more information or to schedule a viewing. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

BRR-BRR-1157_2 · Local. | Pasaje Tres Sargentos Al 400

$ 1.500.000

$ 50.000 Expensas

90 m² tot.2 baños

Pasaje tres sargentos 400. Entre San Martin y Reconquista

Retiro, Capital Federal

Excelente Local en alquiler Retiro, Capital Federal. Superficie y distribución: 90 m² totales distribuidos en 2 plantas (planta baja + entrepiso). Amplio salón principal con excelente circulación y visibilidad desde la calle. 2 baños (adecuados para clientes/personal). Cámara frigorífica para almacenamiento y conservación de alimentos. Equipamiento y condiciones: Habilitado / apto para uso gastronómico (posibilidad de adaptación según necesidad). Opcion de colocacion de Salida a los cuatro vientos y conexiones para cocina (consultar estado y potencia eléctrica). Posibilidad de instalación de mesadas y equipamiento de cocina profesional. Espacio para colocación de mesas y sillas sobre la vereda (permiso de ocupación de vía pública sujeto a reglamentación municipal). Ubicación y accesibilidad: Excelente ubicación en Retiro: alta circulación peatonal y vehicular, entorno comercial y gastronómico consolidado. Fácil acceso por transporte público (colectivos/subte) y cercanía a zonas de oficinas y turismo. Visibilidad ideal para bar, cafetería, restaurante o delivery/ take away. Potencial de negocio: Ideal para bar, cafetería de especialidad, restaurante de mediana escala, cervecería artesanal o concepto mixto (coffee & bar). Buena captación de clientes por día laboral y demanda nocturna por proximidad a áreas comerciales y de ocio. Oportunidad de colocar mesas al aire libre que aumentan capacidad y atractivo visual. Gastos mensuales. Expensas Febrero 2026 $ 49. 000. abl Abril 2026 $ 25. 000. Aysa Abril 2026 $ 78. 000. Alquiler mensual $ 1. 500. 000. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1157)

Local comercial · 105m² · Local en Alquiler en Retiro

USD 3.200

$ 700.000 Expensas

105 m² tot.1 baño

Av Santa Fe al 800

Retiro, Capital Federal

Local ubicado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal sobre Av Santa Fe, a mts de Plaza San Martín, Retiro. Excelentes accesos vehiculares dada su cercanía importantes avenidas tales como Av, 9 de Julio, Av Córdoba y Av Leandro N. Alem. La propiedad se encuentra próxima a la estación "San Martín" de la línea "C" de subterráneos y de la terminal de ferrocarril "Retiro". Además por la zona circulan numerosas líneas de colectivos de manera que los accesos peatonales son óptimos. El inmueble tiene una superficie cubierta total aproximada de 105 m2 desarrollada en una sola planta. Frente de 9 mts de vidriera que le da muy buena visibilidad sobre la cuadra. Buen estado de conservación general. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 85m² · Alquiler Local Retiro Apto Todo Destino C/sótano

USD 950

$ 100.000 Expensas

85 m² tot.2 baños

25 de Mayo 700

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Eduardo Lazaro Stanley. Alquiler Local comercial en alquiler apto todo destino. Ubicado en zona estratégica de Retiro, con alto tránsito peatonal y cercanía a polos corporativos y turísticos. Excelente conectividad, a metros de Av. Córdoba y Av. Leandro N. Alem, y a una cuadra de Peatonal Reconquista. Entorno consolidado con oficinas, hoteles y edificios residenciales. El local se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Acceso directo desde la calle. Espacio principal con doble altura, barra instalada y entrepiso con capacidad para mesas o sector de atención. Configuración flexible para distintos rubros. Sótano: Superficie equivalente a planta baja. Anterior uso gastronómico, con cocina instalada y espacio de guardado. Entrepiso: La planta baja cuenta con un entrepiso que amplia la funcionalidad del local. Actualmente se usa como galería. Superficie: Aproximadamente 43 m² por planta, más entrepiso. Características adicionales: Apto todo destino. Ideal gastronómico o rubros con atención al público. Edificio de valor histórico. Bajas expensas. Propiedad versátil, con estructura ya adaptada para emprendimientos gastronómicos o comerciales, en una ubicación que garantiza circulación constante. Consultanos para coordinar una visita. Características destacadas: - Superficie total: 85 m² - Estado general: muy bueno. - Clasificación: apto profesional. - Amenities: Aire acondicionado. - Servicios: Agua, electricidad y gas. Su privilegiada ubicación lo conecta inmediatamente con: - Avenida Córdoba. - Avenida Leandro N. Alem. - Peatonal Reconquista. - Zona de hoteles y edificios corporativos. Condiciones: - 1 mes alquiler por adelantado. - 2 meses de depósito (reintegrables) - Seguro de caución. - Contrato a 24 meses. - Comisión inmobiliaria 5% de comisión + iva sobre monto de contrato. - Se puede proponer contrato de alquiler en pesos. Una oportunidad única para profesionales que buscan un espacio con identidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. La combinación de ubicación histórica, infraestructura versátil y potencial comercial lo convierten en un activo inmobiliario excepcional. Coordinar visita permitirá descubrir todos los detalles y posibilidades de este extraordinario local comercial. Nota: Las medidas y características descriptas son aproximadas, prevaleciendo los datos definitivos según título de propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

VET-VET-18_2 · Ideal Alquiler Local en Galeria Center Peatonal Florida

$ 300.000

$ 35.000 Expensas

6 m² tot.

Florida 900. Entre Paraguay y Marcelo T. De Alvear

Retiro, Capital Federal

Alquiler de Local en Retiro, Microcentro. Oportunidad única para inversión en una de las zonas comerciales más transitadas de Capital Federal. Este local, estratégicamente ubicado en Galería center, se encuentra en Zona Florida, Retiro Microcentro, un área de alto flujo peatonal y comercial, a una cuadra de Plaza General San Martín. Características del Local: Ubicación: Locales 4 y 6, segundo local bien se ingresa a la galeria. Posee una vidriera amplia: 6 metros de frente, garantizando excelente visibilidad. Apertura de Galeria: Lunes a viernes de 10 hs a 19 hs y Sábado de 11 hs a 17 hs. Expensas: $60. 000 aprox. -abl: $3. 000 aprox. -Agua: $15. 000 aprox. Requisitos Alquiler Comercial: - Aumento trimestral por Índice de precios al consumidor (ipc). - Mes adelanto. - Mes déposito. - Garantía propietario o Seguro de caución. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un punto clave de la ciudad o sumar una propiedad de alto potencial a tu inversión. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! xintel(vet-vet-18)

ETB-ETB-1172_2 · Alquiler |local Comercial |retiro/tribunales

$ 800.000

$ 350.000 Expensas

83 m² tot.1 baño

PARAGUAY 1300. Entre Talcahuano y Uruguay

Retiro, Capital Federal

Alquiler de Local en Retiro, Capital Federal. ¡No dejes pasar esta oportunidad excepcional! Te presentamos un atractivo local comercial en Retiro (zona tribunales), uno de los barrios más sofisticados de Buenos Aires. Este local, con medidas de 3. 30 x 7. 1 metros, cuenta además con un amplio sótano de 7 x 6. 6 metros, brindando un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. El local incluye un baño de 1. 5 x 1. 5 metros. Ubicado en Paraguay, casi esquina Talcahuano, esta propiedad se posiciona en una zona de alta circulación y visibilidad, ideal para atraer la atención de transeúntes y turistas. Características: • Excelente ubicación en un área con gran tráfico peatonal y automovilístico. • Espacio utilizable tanto para retail, servicios, o incluso como oficina. Edificio accesible para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 25. 802 de lealtad comercial, Ley 25. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano sas. Cucicba mt 9049xintel(etb-etb-1172)

Local comercial · 146m² · Alquiler Local Comercial en Centro Retiro

$ 1.500.000

$ 1.900.000 Expensas

146 m² tot.

Maipü al 800

Retiro, Capital Federal

Inmueble ubicado en la calle Maipú 864, Retiro, cabade acuerdo al código de planeamiento urbano vigente, el área estazonificada como C2. El inmueble esta situado sobre un lote en propiedad horizontal, cuenta con6m de frente y 27m de fondo, superficie irregular en planta baja de 146 m2como unión de 3 unidades funcionales. Detalles de Superficies: • Superficie unidad funcional 1: 78, 32 m2• Superficie unidad funcional 2: 30, 85 m2• Superficie unidad funcional 3: 36, 47 m2Superficie Total: 146, 64m2Condiciones Generales: Alquiler adelantado $1, 500, 000 + iva2 meses de deposito. Garantia. Ajuste trimestral ipc. 6% Honorarios. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial · 370m² · Alquiler Local Comercial Retiro Sobre Av Cordoba

$ 14.000.000

$ 2.330.000 Expensas

370 m² tot.2 baños

Av. Cordoba 300

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Enrique Montouto. local comercial en alquiler, 370 M², amplio frente, gran visibilidad. Local comercial premium ubicado sobre Avenida Córdoba en el distinguido barrio de Retiro, entre Av. Alem y Reconquista, con una superficie total de 370 m² divididos e 3 plantas completamente aprovechables para desarrollo comercial. Distribución ideal para múltiples rubros. Alto tránsito peatonal y excelente conectividad. Planta Baja: 186 m2. Entrepiso: 50 m2. Subsuelo: 50 m2. Inmueble histórico construido en 1953, conservado en excelente estado general. Diseñado específicamente como espacio apto para actividades profesionales, ofrece condiciones óptimas para bancos, oficinas, consultorios, estudios o propuestas comerciales. Cuenta con servicios completos, dsistema de aire acondicionado instalado. La ubicación sobre Avenida Córdoba representa un valor diferencial por su alta visibilidad y accesibilidad. Superficie totalmente cubierta que maximiza las posibilidades de aprovechamiento comercial. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

MOS-MOS-4154_3 · Alem y Recoleta. Zona de Catalinas

USD 2.000

$ 1.300.000 Expensas

280 m² tot.2 baños

Leandro L Alem 1000. Entre Reconquista y Rojas

Catalinas, Retiro

Local comercial, con dos frentes. Su frente principal sobre av L. N. Alem, debajo de la recova, con 6 mts de extensión, y sobre calle reconquista, semi peatonal de 10 mts. El mismo se encuentra en buen estado de conservación con su instalación eléctrica y tableros en funcionamiento, equipos de ventilación y aa en funcionamiento. Desarrollado en dos plantas, planta y subsuelo, ex sucursal bancaria, en buenas condiciones de uso. Planta Baja: 162m2. Subsuelo: 118m2. las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. Martilleros A cargo norberto mosquera Matricula cpi Nº 5. xintel(mos-mos-4154)

Local comercial · 45m² · Alquiler Local en Galería Calle Florida - Retiro

USD 900

$ 840.000 Expensas

45 m² tot.

Florida 800

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Maximiliano Zamboni. local en alquiler retiro florida capital federal. El precio establecido incluye 2 locales con amplios subsuelos. A metros de Av. Córdoba, Galerias Pacífico y Plaza San Martín. Excelente local comercial ubicado en una de las zonas más estratégicas de Retiro, sobre la reconocida calle Florida. Propiedad de 45 m² totalmente cubiertos, con óptimas condiciones edilicias y mantenimiento impecable. Inmueble construido en 1970, conserva su estructura original con detalles de arquitectura clásica porteña. Se encuentra en la reconocida \"galeria del caminante\" Superficie compacta y funcional, ideal para comercios minoristas y emprendimientos de servicios profesionales. Ubicación privilegiada con alto tránsito peatonal y comercial, garantizando visibilidad y potencial de negocio. Zona céntrica con excelente conectividad, próximo a medios de transporte público y principales arterias comerciales de Capital Federal. El local presenta terminaciones de calidad, pisos en perfecto estado, iluminación natural y distribución eficiente del espacio. Cuenta con baño incorporado y posibilidad de adaptación según requerimientos específicos del futuro ocupante. Zona segura con importante desarrollo comercial y empresarial. Condiciones de alquiler: contrato comercial, garantía requerida, depósito. Disponibilidad inmediata para incorporación. Contactame! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 70m² · Local en Alquiler – Plaza San Martín | Apto Gastronomía | Alto Tránsito

$ 900.000

$ 560.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

Maipu al 900

Retiro, Capital Federal

Local en Alquiler – Plaza San Martín | Apto Gastronomía | Alto TránsitoLocal comercial en alquiler ubicado sobre la calle Maipú, casi esquina Marcelo T. De Alvear, a metros de Av. Córdoba, Florida y Plaza San Martín. Emplazado en una de las zonas más transitadas del microcentro, con gran circulación peatonal durante todo el día y una fuerte presencia turística, rodeado de hoteles de categoría internacional (4 y 5 estrellas), oficinas y puntos de interés clave de la ciudad. El local se desarrolla en dos niveles: Planta Baja: 31 m²Subsuelo: 39, 36 m²Cuenta con 3, 45 metros de frente vidriado, con excelente visibilidad, compuesto por paños de vidrio laminado tipo Blindex y doble puerta de acceso. Posee cortina metálica motorizada, también operable de forma manual. En planta baja presenta una altura interna de 3 metros, con buena espacialidad y aprovechamiento comercial. El subsuelo se vincula mediante cómoda escalera interna y dispone de: Baño completo (inodoro, lavatorio y ducha) Oficina privada con caja de seguridadEl inmueble se encuentra en muy buen estado general, equipado con: Aire acondicionado por splitsAgua caliente por termotanque centralServicio de gasIdeal para múltiples rubros, especialmente orientado a actividades vinculadas al turismo, gastronomía liviana, servicios o

Local comercial · 192m² · Alquiler - Local - Retiro

USD 3.200

192 m² tot.

Av. Leandro N. Alem al 700

Retiro, Capital Federal

Alquiler en retiro, Av. Leandro N. Alem al 700Alquiler comercialLocal con frente vidriadodescripción de la unidad funcional: - Planta baja libre- Entrepiso- Espacio para cocinaservicios e impuestos: abl: $Aysa: $Expensas: Ordinarias $Luz: $accesos: - Entre las calles Av. Córdoba y Viamonte- Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195- Subtes (metro): catalinas (Línea E), correo central (Línea E), leandro N. Alem (Línea B) - A 2 cuadras de Puerto Madero- A 3 cuadras de Av. Corrientes- A 7 cuadras de Av. 9 de JulioNota: La propiedad cuenta con ingreso para personas con movilidad reducida. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

ETB-ETB-1186_2 · Alquiler | Local | 230 m² | Ideal Gastronomia | Retiro

USD 2.700

$ 75.000 Expensas

230 m² tot.4 baños

PARAGUAY 900. Entre Carlos pellegrini y Suipacha

Retiro, Capital Federal

Alquiler de Local en Retiro, Capital Federal. ¡Oportunidad para emprendedores del rubro gastronómico! Se ofrece en alquiler un amplio local, actualmente habilitado como restaurante, en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de la ciudad. Características del Local: Rubros Permitidos: Ideal para cualquier actividad gastronómica, la propiedad ya cuenta con la habilitación como restaurante, lo que agiliza el proceso de apertura. Salón Amplio: El local dispone de un salón extenso, perfecto para recibir a tus clientes y ofrecerles una experiencia única. Baños: Equipado con 2 baños en el salón, brindando comodidad tanto a empleados como a clientes. Cocina: Cuenta con una parrilla con tiraje a los 4 vientos, instalación de gas disponible. Subsuelo: Adicionalmente, el local cuenta con un subsuelo que incluye 2 baños, una cámara de frío y un depósito, proporcionando un espacio extra para almacenamiento y operación. Ubicación: A tan solo 30 metros de la Avenida 9 de Julio y 150 metros del icónico Teatro Colón, lo que garantiza un alto flujo de potenciales clientes y una excelente visibilidad. Este local es la oportunidad perfecta para dar el siguiente paso en tu emprendimiento gastronómico. ¡No dejes pasar esta chance de establecerte en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y para agendar una visita al local. Edificio accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 25. 802 de lealtad comercial, Ley 25. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano sas. Cucicba mt 9049xintel(etb-etb-1186)

Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Local en Venta en La Calle Florida

$ 250.000

26 m² tot.1 amb.

Florida al 800 - Galeria Retiro

Retiro, Capital Federal

**Local Comercial en Venta en Galería del Sol - Retiro, Buenos Aires**Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, este local comercial se sitúa en la planta baja de la reconocida Galería del Sol, a solo unos metros de la entrada principal. Con una superficie de 26 m², el local incluye un entrepiso, optimizando el espacio disponible para diversos usos comerciales. La ubicación es inmejorable para inversores que buscan capitalizar el intenso tránsito turístico de la zona. A tan solo media cuadra de la emblemática Galería Pacífico y a pasos de la Avenida Córdoba, este local ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables. Los servicios de Agua Corriente y Electricidad están conectados, lo que garantiza el funcionamiento óptimo para cualquier tipo de negocio. corredor inmobiliario responsable: Corredora Publica Luisina Giampietro cucicba 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitadosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kloVer datos

Local comercial · 105m² · 2 Ambientes · Local Av Santa Fe y Suipacha
Local comercial · 360m² · Local en Alquiler en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires

$ 3.350.000

360 m² tot.2 baños

Florida 800

Retiro, Capital Federal

Alquiler local comercial en tres plantas en retiro con expensas E impuestos incluidos. Imponente local comercial desarrollado en tres niveles, ubicado en una zona estratégica del Microcentro porteño, a pasos de las principales líneas de subte y rodeado de múltiples accesos y medios de transporte. Ideal para uso comercial, institucional o profesional. La propiedad cuenta con una superficie total de 345 m², perfectamente distribuidos: * Planta baja de 160 m² libres. * Entrepiso de 85 m², ideal para oficinas, atención al público o showroom. * Subsuelo de 100 m², con depósito, archivo y muy buena luminosidad, con acceso mediante amplia escalera. Posee 2 baños y cocina, 3 aires acondicionados centrales sectorizados, losa radiante y ventilación mecánica con retorno, en cumplimiento con normas de habilitación. Además, todos los niveles cuentan con luz y ventilación natural. Seguridad garantizada con vigilancia 24 horas. El valor de alquiler incluye abl, Aysa y expensas. Opcional venta, con posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. Excelente conectividad: * Subtes: Catalinas (Línea E), Florida (Línea B), Lavalle y San Martín (Línea C). * Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180 y 195. L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita o conocer más detalles. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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