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11 Locales Comerciales con 1 ambiente a estrenar en alquiler en Nueva Córdoba, Córdoba

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$ 3.499.999

31 m² tot.1 amb.1 baño

Ituzaingo al 400

Nueva Córdoba, Córdoba

Ituzaingó 403 (Esquina Bv. Illia), Nueva Córdoba, Córdoba Capital. Estratégicamente ubicado en **Edificio Reggia 7 en **la intersección de Ituzaingó y el Boulevard Illia. Una de las arterias con mayor flujo peatonal, vehicular y visibilidad de marca de toda la ciudad. Zona de alto impacto comercial, ideal para garantizar exposición constante y captación de clientes de forma orgánica las 24 horas. Características del inmueble: Ambientes: Planta baja libre, salón comercial principal con baño completo instalado (grifería fv, lozas Ferrum, espejo y accesorios). Superficie total: Salón comercial con medidas de 6. 30 ms 1. 08 m y 6. 74 m 3. 02 m. Especificaciones Técnicas y Terminaciones: Vidriera con carpintería de aluminio y vidrios laminados de seguridad. Pisos de porcelanato de primera calidad, pulido brillante. Instalación lista para tv, Internet y Split Frío/Calor de hasta 6. 000 FrigoríasInstalaciones Especiales: Conexión eléctrica trifásica. Instalación de gas (Diámetro 32mm). Preinstalación para termotanque eléctrico. Cuenta con interceptor de grasa (mantenimiento anual requerido). Nota técnica: No posee ventilación a los 4 vientos. Inversión: $3. 500. 000 ars mensuales. ¿Buscás el lugar definitivo para consolidar tu marca en Nueva Córdoba? Coordina hoy mismo una visita con el equipo de Kabal’s Servicios Inmobiliarios. ¡Tu próximo gran paso comercial empieza en esta esquina!

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Super destacado

$ 5.000.000

543 m² tot.21 amb.14 baños

Alquiler Centro Medico Integral - Rondeau 65 - Nueva Cordoba

Nueva Córdoba, Córdoba

Licasa ofrece en alquiler Centro Médico Integral, ideal para clínicas, sanatorios u operadores de salud que buscan expandirse estratégicamente en la ciudad de Córdoba o desembarcar en una de las zonas médicas y universitarias más consolidadas del país. Ubicado en Rondeau Nº 65, planta baja, en el corazón de Nueva Córdoba, este inmueble se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con una superficie cubierta total de 524 m², más espacios comunes, ofreciendo una infraestructura sanitaria completa, operativa y adaptable a múltiples especialidades médicas. Su localización permite un acceso inmediato al Centro, a la zona universitaria y a las principales vías de conexión con Circunvalación, un punto clave para instituciones que requieren alta accesibilidad y visibilidad urbana. El Centro Médico dispone de: - 14 Consultorios Médicos, - 2 Salas de Cirugía, - 1 Sala de Recuperación, - Laboratorio, - Sala de Rayos X, - Área de enfermería, - Área de Fisioterapia, - Odontología, - Recepción Central y - Amplias salas de espera, garantizando una circulación funcional tanto para pacientes como para profesionales. - 14 baños, en Consultorios y Públicos, incluyendo sanitario para personas con discapacidad, lo que asegura el cumplimiento de normativas vigentes para establecimientos de salud. El Centro Médico cuenta con doble acceso independiente: ingreso principal frontal por escaleras y ingreso lateral por rampa, apto para circulación de sillas de ruedas, camillas y logística médica, optimizando flujos operativos y cumplimiento normativo. La propiedad presenta una tipología comercial / institucional / sanitaria, con una antigüedad aproximada de 40 años y un estado de mantenimiento muy bueno, lo que permite una puesta en marcha inmediata o una reconversión eficiente según el modelo operativo del adquirente. Se trata de una oportunidad excepcional para Clínicas Privadas, Hospitales, Centros de Diagnóstico, Instituciones Odontológicas, Obras Sociales, Prepagas, Laboratorios o Grupos Médicos en proceso de expansión, que buscan una base sólida, con estructura existente y escritura inmediata, en una de las áreas de mayor concentración de servicios de salud de Córdoba. Una propiedad pensada para crecer, escalar servicios y consolidar presencia institucional en un entorno urbano altamente demandado. Un activo inmobiliario de carácter estratégico, diseñado para consolidar servicios de salud, escalar prestaciones médicas y fortalecer presencia institucional en una de las ubicaciones más demandadas del mercado sanitario cordobés. Comunícate y coordinamos para verlo. (Otros disponibles) Licasa Bienes & Raíces (cpi – 6641) de Liliana Caro Sagripanti - Comercializa las Propiedades en Alquiler con la correspondiente autorización del/los propietario/s: El propietario se reserva el Derecho de Contratación. Gastos de Contratación: Comisión Inmobiliaria Según Ley 27. 551 - Art: 1. 351 del C. Cy C. N En las locaciones de Inmuebles Urbanas la Intermediación solo podrá estar a cargo de un Profesional Matriculado para ejercer el corretaje Inmobiliario conforme la Legislación local Según Ley Provincial 9. 445 - Art 25 Inciso "C" En Locaciones Urbanas el 5% Del Total Del Contrato a Cargo del Locatario - Timbrado Bancario (según Ley Impositiva vigente) - Condiciones: Como Requerimiento al momento de la Celebración del Contrato: Las partes involucradas (Locatario/os y Garante/es Fiador/es) deberán certificar las firmas ante escribano público, y en el caso que sea otra provincia deberán realizar la respectiva legalización en el colegio de escribano de la provincia que corresponda.

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