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174 Locales Comerciales con mas de 1 baño en alquiler en Lanús, GBA Sur

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$ 2.200.000

200 m² tot.1 baño

Avenida Remedios de Escalada de San Martín 900

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Raúl Rey. Local Comercial en Alquiler – Av. Remedios de Escalada de San Martín al 900. Excelente oportunidad para desarrollar múltiples rubros comerciales en una ubicación estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal. El inmueble cuenta con aproximadamente 200 m² cubiertos, distribuidos en una amplia planta libre que permite múltiples configuraciones según la necesidad de cada actividad. Posee tres persianas metálicas eléctricas, gran frente vidriado que aporta excelente visibilidad comercial, oficina privada, baño y espacios complementarios que facilitan tareas administrativas, depósito o atención al público. La amplitud de sus ambientes, la buena altura de techos y su importante exposición sobre avenida lo convierten en una alternativa ideal para showroom, comercio minorista, oficinas comerciales, centro de distribución, gimnasio, instituto, local gastronómico o actividades de servicios. Ubicación y entorno. Ubicado sobre Avenida Remedios de Escalada de San Martín al 900, una de las arterias comerciales más importantes de la zona, con constante circulación de vehículos y transporte público. El entorno combina actividad comercial, servicios, locales gastronómicos, entidades bancarias, centros educativos y una importante densidad residencial que garantiza movimiento permanente durante todo el día. Su emplazamiento en esquina y la cercanía a avenidas principales brindan excelente accesibilidad desde distintos puntos de Lanús y localidades vecinas, favoreciendo tanto la atención al público como la logística operativa. Superficie aproximada: 200 m² Tres persianas eléctricas. Oficina privada. Baño. Amplio salón comercial. Excelente exposición y visibilidad. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán de la documentación correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 300.000

16 m² tot.1 amb.1 baño

Coronel Mendez 3364

Remedios de Escalada, Lanús

Local comercial de aproximadamente 16 m² dentro del entramado barrial, a tan solo cuatro cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen, una de las arterias principales de la zona sur del Gran Buenos Aires, y a una cuadra de Coronel Leonardo Rosales, garantizando buena conectividad, circulación peatonal constante y fácil acceso tanto para clientes como para proveedores. El ingreso se realiza directamente desde la calle mediante una persiana metálica ciega de enrollar, que aporta seguridad fuera del horario comercial, complementada por una puerta de acceso peatonal independiente. La fachada es funcional, con un frente que permite una correcta identificación del comercio y la posibilidad de incorporar cartelería visible. Se encuentra un ambiente principal amplio y luminoso, con buena altura de techo, lo que genera una sensación de amplitud superior a la que indican los metros cuadrados. La iluminación natural se ve favorecida por el frente vidriado, mientras que la disposición del espacio permite adaptarlo con facilidad a distintos rubros comerciales, tales como oficinas profesionales, consultorios, locales de servicios, estética, comercio minorista o emprendimientos independientes. El piso es de cemento alisado, resistente y de bajo mantenimiento, ideal para usos comerciales intensivos. El local cuenta además con un baño propio. El mismo dispone de inodoro y lavamanos, con ventilación superior. Por su ubicación barrial consolidada, su cercanía a avenidas principales y su versatilidad de uso, este local representa una oportunidad interesante para pequeños y medianos emprendimientos que busquen visibilidad, accesibilidad y un espacio funcional, en una zona con vida comercial activa y en constante movimiento.

$ 2.500.000

81 m² tot.1 baño

9 de Julio 1783

Lanús Este, Lanús

Conjunto de locales comerciales ubicados sobre la avenida 9 de Julio, en el sector más activo de Lanús Este. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, comercios establecidos, múltiples líneas de colectivo y excelente visibilidad. Los locales presentan frentes amplios, cortinas levadizas eléctricas microperforadas, techos altos de 3, 80 metros, patios, baños con divisiones internas y un amplio sector posterior compuesto por galpón y depósito. Los locales 1783 y 1785 pueden alquilarse por separado o unificarse, brindando una superficie ideal para operaciones de gran escala. Apto para gastronomía, franquicias, estudios profesionales, locales de marcas reconocidas, showrooms, centros médicos, gimnasios, depósitos comerciales o proyectos mixtos. Cuentan con luz (aún sin medidores independientes), agua y cloacas. No poseen gas. local 9 de julio 1783 Salón principal: 3, 00 m x 19, 67 mAntebaño: 1, 50 m x 2, 00 mBaño: 1, 50 m x 1, 85 mPatio descubierto: 3, 10 m x 2, 00 mPersiana: levadiza eléctrica microperforadaAltura de techo: 3, 80 m (chapa a dos aguas) Servicios: luz (sin medidor independiente), agua, cloaca. No posee gas. Valor de alquiler: $2. 500. 000Ajuste trimestral por ipcopción de unificación 1783 + 1785Unificación directa en el salón, con conexión a patios, baños múltiples, depósito y galpón posterior. Servicio unificado: luz (sin medidores independientes), agua, cloacas. No posee gas. -290 metros cuadrados cubiertos aproximados-13 metros cuadras descubiertos aproximados. -305 m2 totales aproximadosValor de alquiler unificado: $6. 000. 000Ajuste trimestral por ipclas medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. +impuestos y serviciosEn común con inmobiliaria colega.

$ 850.000

54 m² tot.1 baño

Avenida Presidente Bernardino Rivadavia 600

Valentín Alsina, Lanús

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Macarena Laviola. alquiler local comercial 54M² centro valentín alsina buenos aires. Local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Rivadavia en Valentín Alsina, zona de alta circulación y potencial comercial. Propiedad de 54 m² construidos, ideal para diversos emprendimientos con excelente potencial de desarrollo. Características principales del inmueble: frente con persiana metálica enrollable, interior con pisos de mosaico, buena altura de techo e instalación eléctrica funcional. El local requiere algunas mejoras para su acondicionamiento definitivo, lo que representa una oportunidad de inversión y personalización. Ubicación privilegiada a menos de 100 metros de la intersección con Avenida Presidente Juan Domingo Perón, zona de alta conectividad con significativo tránsito peatonal y vehicular. Servicios básicos disponibles, con posibilidad de adaptación según requerimientos específicos del rubro. Condiciones de alquiler: entrega en estado actual, con potencial de transformación según necesidades comerciales. Superficie total de 54 m² cubiertos, ambiente versátil apto para depósito, local comercial o emprendimiento en desarrollo. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las posibilidades de este local comercial estratégicamente ubicado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 3.500.000

230 m² tot.2 baños

9 de Julio 1785

Lanús Este, Lanús

Conjunto de locales comerciales ubicados sobre la avenida 9 de Julio, en el sector más activo de Lanús Este. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, comercios establecidos, múltiples líneas de colectivo y excelente visibilidad. Apto para gastronomía, franquicias, estudios profesionales, locales de marcas reconocidas, showrooms, centros médicos, gimnasios, depósitos comerciales o proyectos mixtos. local 9 de julio 1785 independiente - 230 m2 totales aproxCuenta con: Salón principal: 3, 15 m x 21, 65 mPatio lateral descubierto: 1, 10 m x 5, 90 mPaso: 1, 80 m x 2, 30 m (comunica a patio lateral) Distribuidor: 5. 40 m x 3. 70 mLuego sector posterior se agranda con: Galpón: 7, 75 m x 11, 60 m Depósito lateral: 1, 80 m x 11, 60 m2 Baños: Baño 1: 2, 60 m x 1, 80 m (con divisiones internas) Baño 2: 2, 70 m x 1, 60 m (con divisiones internas) Altura de techo: 3, 80 m (chapa a dos aguas) Servicios: luz (sin medidor independiente), agua, cloaca. No posee gas. Valor de alquiler: $3. 500. 000Ajuste trimestral por ipclos locales de 9 de Julio 1783 y 1785 pueden alquilarse por separado o unificarse, brindando una superficie ideal para operaciones de gran escala. ver opción de unificación 1783 + 1785Unificación directa en el salón, con conexión a patios, baños múltiples, depósito y galpón posterior. Servicio unificado: luz (sin medidores independientes), agua, cloacas. No posee gas. -290 metros cuadrados cubiertos aproximados-13 m2. Descubiertos aproximados. -305 m2. Totales aproximadosValor de alquiler unificado: $6. 000. 000 - Ajuste trimestral por ipc - Unificando con local 9 de julio 1783, que tiene: Salón principal: 3, 00 m x 19, 67 mAntebaño: 1, 50 m x 2, 00 mBaño: 1, 50 m x 1, 85 mPatio descubierto: 3, 10 m x 2, 00 mPersiana: levadiza eléctrica microperforadaAltura de techo: 3, 80 m (chapa a dos aguas) Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. +Impuestos y servicios. En común con inmobiliaria colega.

$ 3.000.000

380 m² tot.5 amb.1 dorm.4 baños1 coch.

Av. Alfonsin Esquina A. France en Lanús Este

Lanús Este, Lanús

Inmejorable esquina Comercial - Local de 380 m2 Estilo Colonial Ideal Salón de Eventos, Gastronomía, Gimnasio o Entidades financierasSalón de 120 m2 en L con ventanas a la calle. Baño de discapacitado. Cocina equipada de 25 m2. 2 Baños reglamentarios en Planta Alta. Sala de disc jockey. Cuarto y baño de servicio ó personal. Patio de 120 m2 con Entrada de auto. Entrada auxiliar o de servicio. ¡Descubre el potencial de este espacioso local comercial de 380 m² en una ubicación estratégica! Esta propiedad en esquina, con un diseño estilo colonial, es perfecta para emprendedores interesados en abrir un salón de eventos, gastronomía, gimnasio o entidades financieras. Su favorable visibilidad y acceso hacen de este local un lugar ideal para atraer a una amplia clientela. Amplios EspaciosSalón Principal, Un espacioso salón de 120 m² en forma de L, con amplias ventanas que dan a la calle, garantizando una excelente iluminación natural y visibilidad para tu negocio. Cocina Equipada, expansiva y funcional, con 25 m², diseñada para satisfacer las necesidades de servicios de alimentación o catering. Baños Adaptados, Dispone de un baño para personas con discapacidad y dos baños reglamentarios en la planta alta, asegurando la comodidad para clientes y empleados. Espacios ComplementariosSala de Disc Jockey, perfecta para eventos y celebraciones, proporcionando una atmósfera ideal para el entretenimiento. Cuarto y Baño de Servicio para personal de apoyo, garantizando funcionalidad en las operaciones diarias. Patio de 120 m²: con entrada de auto, este espacio versátil se puede utilizar para actividades al aire libre o estacionamiento adicional. Entrada Auxiliar de Servicio facilita el acceso para entregas y logística, manteniendo la privacidad del área del cliente. Ubicación Estratégica situado en una esquina de alto tráfico vehicular, brindando visibilidad y accesibilidad excepcionales, clave para el éxito de cualquier negocio. Diseño Funcional con una distribución inteligente que permite un desarrollo efectivo de espacios comerciales, públicos y privados, con acceso independiente desde la calle. Alquiler $ 3. 000. 000. - Paga tsg - arba - Aysa - Luz y Gas -Alarma y Seguro. Contrato de 36 meses con ajuste trimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor) Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús, Colegiado 542 libro ii folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente InmobiliarioAntonio Arcieri

$ 800.000

70 m² tot.1 baño

Avenida Remedios de Escalada de San Martín 900

Gerli, Lanús

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Raúl Rey. Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial sobre una de las avenidas más transitadas de Lanús Oeste. El inmueble cuenta con aproximadamente 70 m² cubiertos, distribuidos actualmente mediante divisiones livianas de durlock, utilizadas por el último inquilino como showroom y áreas de trabajo. Estas divisiones pueden mantenerse o retirarse fácilmente, permitiendo recuperar una planta libre y adaptar el espacio a las necesidades de cada emprendimiento. Posee amplio frente vidriado con excelente exposición comercial, gran ingreso de luz natural, baño instalado y sectores que pueden destinarse a recepción, oficinas, consultorios, showroom, estética, indumentaria, tecnología, servicios profesionales o diversos rubros comerciales. Su distribución flexible y la posibilidad de reorganizar completamente los ambientes convierten a este local en una alternativa muy versátil para quienes buscan presencia comercial en una ubicación estratégica. Ubicación y entorno. Ubicado sobre Avenida Remedios de Escalada de San Martín al 900, una de las principales arterias comerciales de Lanús Oeste, caracterizada por su constante circulación vehicular y peatonal durante todo el día. La zona concentra una amplia oferta de comercios, entidades bancarias, locales gastronómicos, servicios profesionales, centros educativos y transporte público, generando un entorno dinámico y con importante movimiento comercial. Su excelente conectividad permite un rápido acceso tanto desde el centro de Lanús como desde localidades vecinas. Superficie aproximada: 70 m² Frente vidriado de gran visibilidad. Baño instalado. Divisiones de durlock removibles. Posibilidad de planta libre. Ideal showroom, oficinas, estética, consultorios o comercio minorista. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán de la documentación correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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