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87 Locales Comerciales sin cocheras en alquiler en Ituzaingó, GBA Oeste

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USD 12.000

700 m² tot.2 baños

Colectora Norte Acceso Oeste 6800

Ituzaingó, GBA Oeste

Depósito/Local en Alquiler. Ubicación: Colectora Norte Acceso Oeste 6871 - Ituzaingo. Salida a 2 calles: Julián Balbín y De las Cañoneras. Superficie Cubierta: 700m2. Conta de: Depósito. 2 Baños. Espacio para Oficinas. Zonificación: C3 / ri. Rubros: Mayorista de comestibles. Frigorífico al público - Ciclo 2. Puntos de Interés: Frente a Autopista Acceso Oeste. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Super destacado

$ 600.000

43 m² tot.1 amb.1 baño

Barcala al 1200

Ituzaingó, GBA Oeste

Descubra la oportunidad de inversión en un local comercial con alto potencial de alquiler, ubicado en el corazón de Ituzaingó, sobre la calle Barcala 1206. Con entrada por calle latzina. Este espacio ofrece una superficie total de 43 m2, con orientación noreste, ideal para captar la luz natural durante gran parte del día. El local se encuentra en planta baja y presenta un diseño funcional con un ambiente y un baño, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diferentes usos comerciales. Además, cuenta con un altillo que puede servir como área de almacenamiento o espacio adicional. La propiedad está situada en una zona residencial (zonificación R), proporcionando un entorno tranquilo y seguro para su negocio. A pesar de no contar con cochera, su ubicación estratégica en G. B. A. Zona Oeste asegura fácil acceso a transporte público y proximidad a servicios y comercios. Este local no tiene expensas, lo que representa una ventaja económica significativa. Su situación vacía permite una ocupación inmediata, facilitando el inicio de actividades comerciales sin demoras. No pierda la oportunidad de invertir en un local con gran potencial de crecimiento y adaptabilidad en una de las áreas más buscadas de Ituzaingó. Condiciones de operación: Deposito de $1. 000. 000, 2 garantes, mes de adelanto y 5% comisión del total del contrato. Contrato por 2 años. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 5.500

400 m² tot.2 baños

Zufrategui 736 | Ituzaingó

Ituzaingó, GBA Oeste

Local comercial a estrenar en Ituzaingó – Gran frente y doble alturaGran oportunidad de alquiler en el corazón de Ituzaingó. Local comercial a estrenar ubicado sobre Zufriategui 736, en una de las zonas más destacadas y con buen movimiento comercial. El local cuenta con 8, 50 metros de frente y 48 metros de fondo, ofreciendo una superficie amplia y versátil para diferentes tipos de negocios. Se destaca por su doble altura en toda la planta, lo que genera gran amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. Además, no posee columnas, permitiendo una distribución libre del espacio. La fachada totalmente vidriada brinda excelente iluminación natural y gran visibilidad desde la calle, ideal para potenciar la exposición del negocio. Características: - Frente: 8, 50 m- Fondo: 48 m- Local a estrenar- Doble altura- Sin columnas- 2 baños- Excelente frente vidriadoPosibilidad de incorporar gas y tiraje a los cuatro vientosLocal vacío y listo para adaptar según las necesidades del rubro. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

$ 1.100.000

224 m² tot.

Del Pretal al 5100

Ituzaingó, GBA Oeste

Local comercial en Villa Udaondo | ItuzaingóExcelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en una de las zonas con mayor crecimiento de Zona Oeste. Ubicado en Villa Udaondo, Partido de Ituzaingó, a pocos minutos de Parque Leloir y con rápido acceso al Camino del Buen Ayre, este local comercial combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Cuenta con 210 m², espacios cómodos y una distribución versátil que permite adaptarlo a prácticamente cualquier tipo de proyecto comercial. Ideal para gastronomía, cafetería, rotisería, fábrica de pastas, distribuidora, showroom, oficinas comerciales, estética, dietética o atención al público. Además, dispone de cocina y sectores funcionales que facilitan tanto la operación diaria como la atención de clientes. Su estructura permite moldear el espacio según las necesidades de cada rubro, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan instalar o expandir su negocio. Características destacadas: • 210 m² cubiertos• Cocina instalada* Camara frigorifica• Espacios amplios y funcionales• Gran potencial para múltiples rubros• Fácil adaptación a distintos proyectos• Excelente accesibilidad• Cercanía a Camino del Buen Ayre y Parque Leloir• Zona comercial en constante crecimientoUn espacio con el potencial para transformarse en el proyecto que tengas en mente. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones son dirigidas y supervisadas por el matriculado Pablo Martín Tintorero, titular de las matrículas cucicba 8843 y cmcpm 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

$ 700.000

40 m² tot.1 baño

JOSE MARIA PAZ 613

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Alquiler local comercial - ituzaingo** Ubicada en una de las calles más transitadas de Ituzaingó, esta oportunidad de alquiler de local comercial no se encuentra disponible a menudo. En la esquina entre las avenidas Soriano y Boulogne Sur Mer, el local de 40 m² de superficie cubierta y 40 m² de superficie total, ofrece una ubicación estratégica que garantiza un alto flujo de clientes potenciales. El local cuenta con una superficie de 40 m² y un baño funcional, suficiente para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Con una antigüedad de 20 años, este inmueble ha sido cuidadosamente mantenido, conservando su estructura y funcionalidad a lo largo de los años. La distribución es práctica y versátil, permitiéndole adaptarse a una amplia gama de actividades comerciales. Uno de los aspectos más destacados de este local es su ubicación. Ubicado en la intersección de Soriano y Boulogne Sur Mer, una zona de alta visibilidad y tráfico peatonal constante, este espacio comercial está diseñado para maximizar su exposición y atraer a un público diverso. Además, su proximidad a diversos comercios, servicios y transporte público lo convierten en una opción ideal para cualquier negocio que busque una ubicación central y accesible. El local comercial en José María Paz 613 ofrece una combinación única de ubicación privilegiada, tamaño adecuado y mantenimiento en buen estado. Si busca un espacio comercial que combine funcionalidad con una posición ventajosa, este local es la opción que estaba buscando. ¡No espere más para aprovechar esta oportunidad única de alquilar un local comercial en una de las zonas más dinámicas de Ituzaingo. Para ingresar dos meses de deposio, mes adelantado, gastos contrato y honorarios. Llame hoy mismo para agendar una visita y descubra todo lo que este local comercial puede ofrecerle. ¡Su próximo éxito comercial podría estar a solo una llamada de distancia - Publicado a través de Mapaprop

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