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148 Locales Comerciales en alquiler en Ituzaingó, GBA Oeste

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$ 230.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Jose Maria Paz al 1000

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Local en entre piso con entrada compartida-ituzaingo norteluminoso Entrepiso Multiuso con Estilo – Ideal Profesionales y Emprendedoresdescripción: ¡Dale a tu emprendimiento el lugar que merece! Ponemos en alquiler un entrepiso, caracterizado por su calidez y versatilidad. Ubicado en una planta alta con piso de madera, este espacio es ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo, inspirador y funcional. Características del Espacio: Superficie ideal para: Oficina privada, estudio de diseño o edición, talleres de arte, joyería o showrooms exclusivos y Salón de Manicuría. También se puede utilizar para almacenamiento de carga liviana. Acceso: Se ingresa por una escalera de madera que combina con la estética del lugar. Ambiente: Espacio silencioso e íntimo, perfecto para actividades que requieran concentración o atención personalizada. Servicios y Comodidades: Entrada compartida a través del local de planta baja. Acceso a baño de uso compartido. Economía colaborativa: Los gastos de luz e impuestos de agua son compartidos, permitiéndole reducir costos operativos mensuales. Requisitos de Uso: Carga Estructural: Debido a su construcción en madera, el espacio está destinado exclusivamente a carga liviana. Es ideal para mobiliario de oficina, textiles, productos de bajo peso o servicios profesionales. No es apto para maquinaria pesada o almacenamiento de alto tonelaje. Perfil: Buscamos actividades que armonicen con la tranquilidad del entorno. importante: horario de apertura para el local es amplio: lunes A sábados de 9 A 20. 30 hsferiados de 9 A 14 hs¡Vení a conocerlo! Contactanos por privado para coordinar una visita y proyectar tu próximo paso profesional en este espacio único. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mloVer datos. Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula cmm 3111

USD 4.800

628 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Martin Fierro 2000

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Importante esquina comercial en parque leloir av. Martín fierro. Excelente ubicación sobre Martín Fierro, en una esquina estratégica de Parque Leloir, con gran exposición y constante circulación vehicular. Se trata de una de las pocas esquinas disponibles sobre este importante corredor, brindando una destacada presencia y visibilidad comercial. La propiedad cuenta con 170 m² cubiertos sobre un lote de 628 m², con posibilidad de estacionamiento y fácil acceso para clientes. Dispone de un amplio salón principal en planta baja, con conexión y expansión hacia un parque privado, acompañado por una añosa y atractiva arboleda que genera un entorno natural, agradable y distintivo. Este espacio ofrece múltiples posibilidades para desarrollar sectores al aire libre, patios gastronómicos o propuestas comerciales diferenciales. Cuenta además con baños independientes para damas y caballeros y oficinas en planta alta, permitiendo adaptar los ambientes de acuerdo con las necesidades de cada actividad. Por sus características, ubicación y amplitud, resulta ideal para gastronomía, cafeterías, franquicias, heladerías, showrooms, retail, oficinas comerciales o servicios premium. Una propiedad con identidad propia, que combina excelente exposición, amplitud, accesibilidad y el entorno natural característico de Parque Leloir, en uno de los corredores de mayor crecimiento y proyección de la zona oeste. Consultanos para obtener más información Y coordinar una visita.

USD 3.200

$ 200.000 Expensas

164 m² tot.1 amb.1 baño

DE LOS Reseros al 1800

Parque Leloir, Ituzaingó

Alquiler – amplio local comercial | parque leloirexcelente ubicación A metros de martín fierroamplio local comercial ubicado en Parque Leloir, en una zona de gran desarrollo comercial y gastronómico, con excelente accesibilidad. Un espacio versátil y funcional, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. características del local: • Amplio salón comercial. • Instalación de gas. • Posibilidad de desarrollar un emprendimiento gastronómico. • Apto para diversos rubros comerciales, sujeto a la habilitación municipal correspondiente y a la verificación de los requisitos específicos de cada actividad. requisitos Y condiciones de alquiler: • Garantía propietaria o seguro de caución finaer. • Recibo de sueldo o demostración de ingresos. • Duración del contrato a convenir entre las partes. • Actualización trimestral por ipc. • Depósito en garantía: usd 3. 200. importante: La habilitación municipal para el desarrollo de cualquier actividad comercial o gastronómica será responsabilidad del locatario, quien deberá verificar previamente la factibilidad del rubro y el cumplimiento de las exigencias municipales correspondientes. ¡no dudes en consultarnos Y coordinar tu visita! nerina allo propiedadesnota: La descripción del inmueble, fotografías, superficies, medidas, expensas, impuestos y servicios son aproximados y deberán ser corroborados con la documentación correspondiente. El precio publicado puede sufrir modificaciones sin previo aviso. esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso-nerina allo propiedades- sucursal ituzaingó Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

$ 1.850.000

200 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

Cnel. Manuel Medina al 2400

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Local en alquiler. Excelente ubicacion en ituzaingoamplio e Impecable Salón / Galpón Comercial en Ituzaingó Norte¡Excelente oportunidad para potenciar tu negocio o logística! Se alquila importante espacio cubierto con terminaciones de categoría, ubicado en la estratégica zona de Ituzaingó Norte (Cnel. Manuel Medina 2400). Una ubicación que garantiza conectividad, accesibilidad rápida y un entorno ideal para operaciones comerciales o de almacenamiento. A diferencia de los galpones tradicionales, este inmueble destaca por su excelente estado de conservación, prolijidad y estética profesional. Características Principales: Ubicación Estratégica: En Ituzaingó Norte, con excelente accesibilidad para vehículos comerciales. Estado Impecable: Pisos de gran resistencia con acabado brillante, techos de losa altos, paredes pintadas y excelente iluminación natural y artificial. Espacio Versátil: Planta mayormente libre de columnas intermedias molestas, lo que optimiza al máximo el área de trabajo o guardado. Comodidades: Cuenta con divisiones menores al fondo (ideales para oficinas administrativas, vestuarios o baños) y un sector exterior/playón de ingresopotenciales rubros: Gracias a las impecables condiciones este lugar supera la función de un simple depósito y abre el abanico a clientes premium: Centros de Distribución de Última Milla / E-Commerce: Al ser un lugar limpio y cerrado, es ideal para empresas que venden por Mercado Libre, marcas de indumentaria o tecnología que necesiten stockear, armar pedidos (pick & pack) y despachar en un ambiente libre de polvo. Distribuidoras de Productos Alimenticios o Farmacéuticos: Los pisos cerámicos y las paredes limpias facilitan la habilitación para rubros que exigen estrictas normas de higiene (alimentos envasados, cosmética, insumos médicos). Gimnasio / Centro de Entrenamiento / Crossfit: La amplitud de la planta baja, la altura de los techos y la prolijidad del suelo lo hacen perfecto para un centro deportivo o estudio de danza/artes marciales. Showroom con Venta al Público o Mayorista: Es lo suficientemente estético como para armar una exhibición de productos (muebles, aberturas, cerámicos) y tener la mercadería al fondo. Taller de Confección Textil / Gráfica Digital: Espacio ideal para colocar maquinaria ligera, mesas de corte o plotters en un ambiente cómodo y bien iluminado para los trabajadores. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mloVer datos. Contactar a: johanna naso. Mónica Inés Martelletti | Matrícula cmm 3111

$ 1.000.000

224 m² tot.

Del Pretal al 5100

Ituzaingó, GBA Oeste

Local comercial en Villa Udaondo | ItuzaingóExcelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en una de las zonas con mayor crecimiento de Zona Oeste. Ubicado en Villa Udaondo, Partido de Ituzaingó, a pocos minutos de Parque Leloir y con rápido acceso al Camino del Buen Ayre, este local comercial combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Cuenta con 210 m², espacios cómodos y una distribución versátil que permite adaptarlo a prácticamente cualquier tipo de proyecto comercial. Ideal para gastronomía, cafetería, rotisería, fábrica de pastas, distribuidora, showroom, oficinas comerciales, estética, dietética o atención al público. Además, dispone de cocina y sectores funcionales que facilitan tanto la operación diaria como la atención de clientes. Su estructura permite moldear el espacio según las necesidades de cada rubro, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan instalar o expandir su negocio. Características destacadas: • 210 m² cubiertos• Cocina instalada* Camara frigorifica• Espacios amplios y funcionales• Gran potencial para múltiples rubros• Fácil adaptación a distintos proyectos• Excelente accesibilidad• Cercanía a Camino del Buen Ayre y Parque Leloir• Zona comercial en constante crecimientoUn espacio con el potencial para transformarse en el proyecto que tengas en mente. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones son dirigidas y supervisadas por el matriculado Pablo Martín Tintorero, titular de las matrículas cucicba 8843 y cmcpm 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

USD 10.000

346 m² tot.2 baños

Avenida Presidente Perón 6500

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Federico Racciatti. local comercial en alquiler – colectora acceso oeste. Presidente Perón 6500, Ituzaingó Excelente local comercial de 346 m² totales, ubicado sobre la Colectora del Acceso Oeste, en una zona de gran circulación y excelente exposición. El inmueble cuenta con 8, 66 m de frente por 40 m de fondo y se desarrolla con doble altura, ofreciendo amplitud y posibilidades para distintos proyectos comerciales. Características. salida A dos calles. 346 m² totales. 8, 66 x 40 m. Doble altura. Gran salón para exhibición. Oficina con espacio para varios puestos de trabajo. Cocina-comedor. Baño con dos posiciones. Apto para varios destinos, sujeto a habilitación correspondiente. Por su superficie, distribución y ubicación sobre la Colectora del Acceso Oeste, resulta una alternativa versátil para showroom, salón de exhibición, comercio, oficinas con atención al público, emprendimientos de servicios y otros destinos comerciales. Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita. Contrato a 3 Años. Requisitos. Grantia propietaria o seguro de caucion. Mes de Adelanto. Mes de Deposito. 5% de honoraios sobre el total de contrato. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 8.000.000

1200 m² tot.3 baños4 coch.

Jaugueri al 1700

Ituzaingó, GBA Oeste

Galpón comercial en Alquiler en una destacada zona industrial de Ituzaingó, ubicado en Jaugueri 1780. Este espacioso inmueble cuenta con 1. 200 m² cubiertos distribuidos en tres plantas, ideal para múltiples usos comerciales e industriales. En la planta baja, el galpón ofrece una oficina funcional, un baño, una cochera, y una entrada diseñada para carga y descarga de mercancías. Además, dispone de un montacargas y un amplio salón con doble altura, brindando gran versatilidad para diferentes actividades. El primer piso incluye dos oficinas adicionales con un baño compartido, un salón, y una oficina/departamento equipado con baño y cocina, proporcionando un espacio autónomo dentro de la estructura. En el segundo piso, se encuentra un salón adicional junto con una terraza, ofreciendo opciones para expansión o áreas de descanso. Con una antigüedad de 15 años, este galpón está en excelente estado y actualmente habitado, garantizando su funcionalidad inmediata. Cuenta con cuatro espacios de estacionamiento, orientación noreste, y zonificación industrial. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y wifi, además de alumbrado público. El inmueble también ofrece aire acondicionado individual y es accesible para personas con movilidad reducida. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica y bien conectada en Ituzaingó.

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