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65 Locales Comerciales en alquiler en Güemes, Mar del Plata

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Local comercial · 46m² · Local en Alquiler. Local, Depòsito. Baño con Antebaño. Espacio Libre Atras
Destacado
Local comercial · 54m² · 1 Ambiente · Alquiler/venta Local en Guemes

USD 2.400

54 m² tot.1 amb.

Roca al 1300

Güemes, Mar del Plata

Alquiler O ventaretasadoantes alquiler usd 3000 venta Ver datosahora alquiler usd 2400 venta Ver datosEn plena zona comercial Güemes, una de las más buscadas y de mayor circulación de la ciudad, se encuentra este local en alquiler, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y presencia estratégica. El espacio se destaca por su excelente luminosidad natural, que realza cada ambiente y lo convierte en un entorno agradable tanto para trabajar como para recibir clientes. En planta baja dispone de un ambiente principal amplio y flexible, perfecto para exhibición, atención al público o desarrollo de actividades profesionales. Cuenta además con un toilette de uso cómodo y moderno. En el entrepiso, el local suma un vanitory y una práctica kitchenette, agregando funcionalidad para el día a día y permitiendo aprovechar al máximo cada metro. Una propiedad con gran potencial en un corredor comercial consolidado, ideal para marcas que buscan posicionarse en un entorno de constante movimiento y alto prestigio.

Destacado
Local comercial · 110m² · 2 Ambientes · Local en Guemes con Entre Piso.

$ 3.000.000

$ 160.000 Expensas

110 m² tot.2 amb.

Avellaneda 1418

Güemes, Mar del Plata

Avellaneda 1418 Local 2: Presencia de marca, luz e infraestructura funcionalCon posibilidad de comprar el fondo de comercio, actualmente hay una optica. Consultar por informacion para esa opcion. Con un constante afluencia de público, este local se destaca por su imagen moderna y una distribución de metros que optimiza la operatividad diaria. El ingreso al local se realiza a través de un imponente frente vidriado de doble altura que inunda de luz la planta principal de 70 m². Al fonodo se accede al entrepiso de 26 m², un área versátil ideal para sector de guardado de stock, oficina de administración o probadores. En el sector posterior se ubica el antebaño y baño completo. Superficie: 70 m² en Planta Baja + 26 m² de EntrepisoAtributos: Gran frente vidriado, baño completo. Condiciones de Alquiler: •Plazo de la locación: 24 o 36 meses•Valor mensual: $ 3. 000. 000 Expensas: $160. 000•Actualización: trimestral ipc•Servicios a cargo del inquilino: Luz, y agua viene en expensas. •Seguro contra incendios. Requisitos: • Mes adelantado• Mes de depósito• Mes de honorarios• Mitad de tasa del sellado de ley. (Al ser alquiler comercial, corresponde el 1. 2% del total del contrato a dividir en partes iguales). Garantias: • Titular con ingresos comprobables. • Garantías: propietaria / seguro de caución. • Informes: comerciales / dominio e inhibición según corresponda. • Certificación de firmas en escribania, cada uno abona lo suyo. Escribime si te gustó y querés visitarlo. ¡Consultanos para coordinar una visita! El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Camila M. Perez Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

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Imagen1 · Locar Comercial a La Calle / Zona Guemes

$ 1.300.000

15 m² tot.1 amb.

Avellaneda

Güemes, Mar del Plata

Local en alquiler en Güemes comercial – Avellaneda 1386. Local comercial en alquiler ubicado en Avellaneda 1386, entre Güemes y Olavarría, en uno de los sectores comerciales más consolidados y buscados de Mar del Plata. El inmueble posee medidas de 3 × 5 metros, con una superficie de 15 m², amplio frente vidriado que le brinda muy buena visibilidad desde la calle, baño y antebaño. La propiedad funciona exclusivamente con energía eléctrica, no posee gas y no paga expensas. Su ubicación estratégica, a metros del eje comercial de Güemes, lo convierte en una excelente alternativa para desarrollar una actividad comercial o profesional con presencia y exposición en la zona. Valor del alquiler: $1. 500. 000 mensuales. Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita.

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Mar del Plata · Moderno Local con Patio. Zona Güemes.
Destacado
Local comercial · 160m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial Zona Guemes
Destacado
IMAGEN DE COMO QUEDARIA EL FRENTE PARA PROYECTO LOCAL DE ROPA · Local de 276 m Cubiertos en Pb y 250 m en Ss, a m del Aldrey

USD 4.000

$ 1 Expensas

537 m² tot.6 amb.3 baños

Las Heras 2586

Güemes, Mar del Plata

A metros del Paseo Aldrey, este local comercial ofrece una oportunidad estratégica en Las Heras 2582. Con 537, 66 m² totales, distribuidos en 276 m² en planta baja y 261 m² en subsuelo, brinda amplitud y funcionalidad para múltiples rubros. Cuenta 3 baños y 1 espacio de cocina, ideal para operaciones de atención al público, showrooms, gastronomía con soporte de depósito, o propuestas de retail con back office. Construcción de 1980, orientación oeste y apto para crédito, también acepta permuta, lo que abre alternativas de inversión. Disponible en alquiler por usd 4. 000 mas expensas y en venta por usd 470. 000.. Su ubicación, a pasos de un polo comercial y de alto tránsito, potencia la visibilidad y el flujo constante de clientes. La superficie de terreno es de 276, 62 m², sin áreas semicubiertas ni descubiertas, maximizando el aprovechamiento interno. Se escuchan propuestas de inversión, ya sea para renta o proyecto propio. Una base sólida para crecer en una dirección clave de la ciudad, con la versatilidad que buscan marcas y emprendimientos que priorizan presencia y escala. Consultanos para coordinar una visita y evaluar tu mejor opción. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 42m² · Local Comercial Zona Guemes

$ 2.200

48 m² tot.

EMF

Güemes, Mar del Plata

Alquiler comercial – excelente local en zona GÜemes. Ubicado sobre la icónica calle Güemes al 2300 (entre Brown y Falucho), en el corazón de uno de los sectores comerciales más estratégicos y transitados de la ciudad, con un constante flujo peatonal y vehicular. Disponibilidad de dos locales individuales en alquiler, completamente refaccionados a nuevo. Características principales: - Frente de gran visibilidad: Modernos cerramientos y carpintería de aluminio para una vidriera destacada. - Distribución funcional: Desarrollado en una sola planta de amplias dimensiones. - Comodidades: Baño con antebaño. - Espacio exterior: Patio propio al fondo que provee luz natural y ventilación cruzada. Una oportunidad estratégica para potenciar tu marca o proyecto comercial en un punto neurálgico. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Crivicich & Perez Propiedades. Servicios inmobiliarios de excelencia. Reg. 4014. Las medidas, superficies, valores de expensas, impuestos y demás datos aquí expresados son aproximados y tienen carácter meramente orientativo. La información definitiva y actualizada será la que surja del título de propiedad, planos aprobados, documentación respaldaría y comprobantes correspondientes al momento de la operación. Las fotografías publicadas son propiedad de Crivicich & Perez Propiedades y no podrán ser utilizadas, reproducidas ni difundidas sin autorización expresa, conforme a lo establecido por la Ley 11. 723. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 13/11/2026 a las 10: 22 h.

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Local comercial · 621m² · Locales y Oficinas a Estrenar en Alquiler en El Corazon de Guemes Mar del Plata

USD 2.500

821 m² tot.

Gascón 1225

Güemes, Mar del Plata

Lanzamiento exclusivo: locales Y oficinas A estrenar en el corazón de GÜemes. Inauguramos un espacio único en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. Un desarrollo de vanguardia pensado para quienes buscan máxima visibilidad y prestigio profesional. Ubicación: Esquina estratégica en el centro comercial Güemes. (Gascon esquina Alvear) Entrega: Octubre 2026 (Fin de obra). Locales comerciales (Planta Baja) Diseñados para destacar, con espacios que se adaptan a tu visión. Gran Exposición: Amplias vidrieras que garantizan el flujo constante de público. Arquitectura Imponente: Techos de doble altura y plantas versátiles. Apto Varios Rubros: Ideal para gastronomía de primer nivel, boutiques exclusivas o centros de servicios. Oficinas profesionales (Planta Alta) El entorno ideal para potenciar tu imagen corporativa. 8 Unidades Exclusivas: Ambientes ultra luminosos con terminaciones modernas. Comodidad Total: Acceso por ascensor y diseño funcional para estudios o empresas. Infraestructura de primera. * Estacionamiento privado. * Seguridad integral. * Climatización preinstalada en todas las unidades. ¡Sé parte del crecimiento en la zona más dinámica de Mar del Plata! Para mas informacion O visitas al Ver datos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1109

Destacado
Local comercial · 250m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial Zona Guemes
Destacado
Imagen1 · Local en Alquiler en Guemes
Destacado
Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler - Zona Guemes

$ 2.800.000

133 m² tot.2 amb.1 baño

Guemes al 3200

Güemes, Mar del Plata

Exclusivo Local en Alquiler por Guemes, Mar del Plata. Local en inmejorable cuadra en centro comercial Güemes, excelente local con entrepiso y patio, frente vidriado. En planta alta por escalera, deposito y baño con ante baño. Excelente entorno comercial. El valor del alquiler es +tsu+ arbapara mayor información comunicarse al tel: +54 9 223 Ver datos - MaraLas fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos.

Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Excelente Local Comercial en Alquiler

$ 850.000

$ 65.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.

Mendoza 3000

Güemes, Mar del Plata

[erne-5973] Mendoza al 3000, a pocas cuadras de Güemes. Se ofrece en alquiler una unidad comercial de 40 m² distribuidos en dos plantas, con ambientes abiertos y sin divisiones internas. Ubicada dentro de un complejo de unidades comerciales, con acceso principal compartido e ingreso individual a cada unidad. Ideal para oficinas, estudios profesionales, showrooms y otros emprendimientos comerciales. Características Y equipamiento: Cocina y baño privado. Aire acondicionado. Iluminación led. Portero visor con cámara y apertura remota. Cerradura inteligente de acceso. Estantería y cuadros decorativos incluidos. Valores mensuales: Alquiler: $850. 000. Expensas: $65. 000. Electricidad: según consumo individual. Requisitos de ingreso: Un mes de depósito. Un mes de alquiler por adelantado. Garantía propietaria o dos recibos de sueldo. Condiciones contractuales: Contrato de 24 meses. Actualización trimestral según ipc. Santino Cavallotti - 2 2 3 5 8 3 8 6 7 3. Erne Propiedades - Reg 3898

Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local Comercial Sobre La Calle Olavarria
Local comercial · 133m² · 2 Ambientes · Alquiler Local en Zona Guemes Al 3200

$ 2.800.000

133 m² tot.2 amb.1 baño

Martín Miguel de Güemes 3200

Güemes, Mar del Plata

Exclusivo Local en Alquiler por Guemes, Mar del Plata. Local en inmejorable cuadra en centro comercial Güemes, excelente local con entrepiso y patio, frente vidriado. En planta alta por escalera, deposito y baño con ante baño. Excelente entorno comercial. Ambientes: 2. Condición: Muy bueno. Crédito: No especificado. Baños: 1. Antigüedad: A estrenar. superficie Y medidas. Terreno: 133 m² Descubierta: 33 m² Cubierta: 100 m² Total Construido: 100 m² El valor del alquiler es +tsu+ arba. servicios. Agua Corriente. Alumbrado público. Cloaca Electricidad. contactanos para mas informacion. facundo nefi - matricula reg. Mariana cavalca 3661. - Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Local comercial · 100m² · 5 Ambientes · Local - Guemes
Local comercial · 54m² · 1 Ambiente · Local en Guemes
Local comercial · 28m² · Local en Alquiler. Frente de Blindex. Baño. Zona Alberti y Güemes
Local comercial · 90m² · Local Comercial en Alquiler - Zona Güemes

USD 2.500

90 m² tot.2 baños

Local Comercial en Alquiler - Zona Güemes

Güemes, Mar del Plata

Alquiler | local comercial en gu? emesubicado sobre calle Güemes, entre Almirante Brown y Falucho, en una de las zonas comerciales más buscadas de Mar del Plata, se encuentra este amplio y moderno local vidriado, que se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y versatilidad. Cuenta con: * Amplia superficie comercial con gran frente vidriado* Excelente luminosidad natural* Aberturas con dvh* Instalación eléctrica trifásica* Baño para damas y caballeros* Espacio de guardado* Pequeño desnivel dentro del salón, que aporta dinamismo al espacioSu distribución y características lo convierten en una excelente opción para diversos rubros: indumentaria, tecnología, farmacia, cosmética, showroom, servicios profesionales, entre otros. Asimismo, por sus dimensiones y posibilidades de adaptación, resulta ideal para desarrollar un proyecto gastronómico, como bar, cafetería o espacio de especialidad. Una ubicación estratégica y un local con múltiples posibilidades comerciales. üemes | Mar del PlataConsultanos para conocer más información y coordinar una visita. Raúl Hidalgo | Inversiones Inmobiliarias

Local comercial · 458m² · Local en Guemes

$ 9.000.000

458 m² tot.4 baños

Alvarado 1365 Entre Guemes y Olavarria

Güemes, Mar del Plata

Local gastronómico en alquiler | venta de instalaciones | GÜemesexcelente local comercial desarrollado especialmente para actividad gastronómica, ubicado en una de las zonas de mayor movimiento y demanda comercial de Mar del Plata, en Güemes, en la misma cuadra que cava federal. El inmueble cuenta con aproximadamente 5 años de antigüedad, una construcción moderna y funcional y una distribución pensada específicamente para el desarrollo de una propuesta gastronómica. Planta Baja* Acceso independiente para proveedores. * Acceso principal para público. * Terraza al frente. * Cocina completamente equipada, con cámara. * Patio trasero. Primer Piso* Amplio salón con mesas. * Barra. * Baños para público. Segundo Piso* Baños y servicios destinados al personal. Uno de sus principales atributos es que se ofrece con instalaciones y equipamiento gastronómico, permitiendo continuar con el funcionamiento de manera inmediata, sin necesidad de realizar una inversión inicial significativa en infraestructura. Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar una actividad gastronómica en una ubicación estratégica de Güemes, con un inmueble moderno, funcional y preparado para

Local comercial · 11m² · Local en Alquiler por 24 Meses a Pasos de Guemes.
Local comercial · 334m² · Local en Guemes

USD 6.000

749 m² tot.1 baño

Alsina 3056, Entre Alvarado y Avellaneda

Güemes, Mar del Plata

Inmueble en alquiler – zona comercial GÜemesexcelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas y demandadas de Mar del Plata. El inmueble se desarrolla sobre un amplio lote de 17, 32 x 43, 30 metros, con una superficie total aproximada de 750 m². Actualmente cuenta con una construcción existente en estado de conservación a refaccionar. Por sus dimensiones, ubicación y características, ofrece un importante potencial para desarrollar un proyecto comercial a medida, adaptando las instalaciones a las necesidades de la actividad que se pretenda desarrollar. Se contempla la posibilidad de realizar reformas y adecuaciones por parte del locatario, mediante un acuerdo entre las partes y la posibilidad de establecer un contrato de largo plazo que permita amortizar la inversión

Local comercial · 80m² · Alquiler Local de Doble Altura en Guemes

USD 2.400

93 m² tot.

Guemes al 3300

Güemes, Mar del Plata

Ubicado sobre la prestigiosa calle Güemes, en el corazón de Mar del Plata, se encuentra este local comercial de doble altura, ideal para uso comercial o profesional. Con una superficie total de 93 m², el local ofrece un espacio versátil que se adapta a diversas actividades. La propiedad cuenta con un frente de 4. 3 metros y una profundidad de 21. 65 metros, permitiendo una distribución eficiente del espacio. Con dos plantas, y esta listo para comenzar a operar. Además, la orientación este garantiza una excelente iluminación natural, lo que se ve complementado por su carácter luminoso. El local está equipado con dos toilettes, separados para hombres y mujeres, una característica que añade funcionalidad y comodidad tanto para empleados como para clientes. Este local, sin expensas asociadas, representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una de las zonas más transitadas y reconocidas de Mar del Plata. La ubicación estratégica sobre calle Güemes asegura un flujo constante de personas, potenciando el éxito de cualquier emprendimiento comercial o profesional que se desarrolle en el lugar.

Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Local en Guemes
Local comercial · 59m² · 1 Ambiente · Local en Guemes
Imagen1 · Local Comercial en Alquiler en Güemes
Local comercial · 46m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial. Guemes.

$ 2.200.000

46 m² tot.1 amb.1 baño

Alvarado al 1200

Güemes, Mar del Plata

Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Local comercial · 90m² · Local en en Alquiler en Zona Comercial
Local comercial · 150m² · Alquiler Local Comercial 150 m Guemes

$ 8.500.000

150 m² tot.2 baños

Martín Miguel de Güemes 2500

Güemes, Mar del Plata

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092- Contacto: Gastón Loza. Local comercial en alquiler en esquina privilegiada de Güemes y Alberti. Excelente ubicación, en uno de los sectores comerciales más destacados de la zona Güemes. La propiedad se desarrolla en tres plantas: - Planta baja: 60 m² aprox. - Planta alta: 70 m² aprox. - Sótano: 28 m² aprox. - Batería de baños. Cuenta con una superficie total aproximada de 158 m² y se encuentra en impecable estado. Su ubicación en esquina, con gran visibilidad y exposición comercial, lo convierte en una excelente opción para distintos rubros. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Consultanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Alquiler | Local Comercial | Zona | Güemes

$ 1.250.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Alvarado y Güemes

Güemes, Mar del Plata

Exclusivo Local en Alquiler – Alvarado 1200, Zona GüemesExcelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ubicado a pocos metros de calle Güemes, este local ofrece una ubicación estratégica, de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para emprendimientos comerciales o profesionales. Dispone de 24 m² totales (3 metros de frente por 8 metros de fondo) y cuenta con baño propio. Espacio moderno, funcional y con excelente visibilidad. Ideal para showroom, estudio profesional, local de indumentaria o servicios. valor 1. 450. 000 indexa cada 3 meses por icl-Garantías: 2 Recibos de sueldo + 1 garantía propietaria. -Un mes de deposito. -Un mes de adelanto. -Un mes de Honorarios Inmobiliaria. -Gastos de informes y firmas. Servicio de agua proporcional entre tres propietariosEncontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡consultanos, estamos para guiarte! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡consultanos, estamos para guiarte!

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