58 Locales Comerciales baratos en alquiler en Güemes, Mar del Plata

Local comercial · 11m² · Local en Alquiler por 24 Meses a Pasos de Guemes.

$ 600.000

11 m² tot.

Castelli al 1200

Güemes, Mar del Plata

Ofrecemos en alquiler por 24 meses, excelente local en galeria, a metros de la calle Guemes. Ingreso por galeria, el local se encuentra en planta baja. El Ajuste es trimestral por el indice del I. P. C. Expensas de $ 35. 000. No dude en consultar, excelente oportunidad! Las medidas expresadas son aproximadas.

Local comercial · 34m² · Local Apto Varios Destinos o Consultorio

$ 750.000

34 m² tot.1 baño

Alsina al 2700

Güemes, Mar del Plata

Se trata de un local de de 34, 38 m2 con bano y cocinaSe encuentra a 1 cuadra de el Shopping Aldrey y a 2 cuadras del centro comercial GuemesEn la actualidad cuenta una recepción y luego un privadoBano completo y cocina separada. Ideal varios destinos. Para más información, llámanos al: Ver datos.

Local comercial · 77m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler, Zona Guemes

$ 1.100.000

77 m² tot.2 amb.1 baño

Alvear al 2900

Güemes, Mar del Plata

Local en Alquiler ubicado a metros de calle Güemes. Ideal Uso Comercial y/o Profesional. No Apto Uso Gastronómico. El local cuenta con salon de 32 m2 con antebaño y baño, sotano con acceso por escalera de 45 m2. Frente de 4 metros vidriado, con persiana metalica manual. El valor del alquiler es + iva + tsupara mayor información comunicarse al tel: +54 9 Ver datos593 - Mara. Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos.

Super destacado

Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local Comercial Sobre La Calle Olavarria

USD 800

35 m² tot.1 amb.1 baño

Olavarria 2500

Güemes, Mar del Plata

En excelente ubicacion, sobre calle Olavarria, se encuentra esta oficina comercial en planta alta de 35 m2. La cual cuenta con planta libre con pisos de parquet, baño compartido y preinstalacion de aire acondicionado.

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Alquiler | Local Comercial | Zona | Güemes

$ 1.250.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Alvarado y Güemes

Güemes, Mar del Plata

Exclusivo Local en Alquiler – Alvarado 1200, Zona GüemesExcelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ubicado a pocos metros de calle Güemes, este local ofrece una ubicación estratégica, de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para emprendimientos comerciales o profesionales. Dispone de 24 m² totales (3 metros de frente por 8 metros de fondo) y cuenta con baño propio. Espacio moderno, funcional y con excelente visibilidad. Ideal para showroom, estudio profesional, local de indumentaria o servicios. valor 1. 450. 000 indexa cada 3 meses por icl-Garantías: 2 Recibos de sueldo + 1 garantía propietaria. -Un mes de deposito. -Un mes de adelanto. -Un mes de Honorarios Inmobiliaria. -Gastos de informes y firmas. Servicio de agua proporcional entre tres propietariosEncontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡consultanos, estamos para guiarte! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡consultanos, estamos para guiarte!

Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler | Local Comercial | Zona | Güemes

$ 1.250.000

30 m² tot.2 amb.1 baño

Alvarado al 1200

Güemes, Mar del Plata

Exclusivo Local en Alquiler – Alvarado 1200, Zona GüemesExcelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ubicado a pocos metros de calle Güemes, este local ofrece una ubicación estratégica, de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para emprendimientos comerciales o profesionales. Dispone de 24 m² totales (3 metros de frente por 8 metros de fondo) y cuenta con baño propio. Espacio moderno, funcional y con excelente visibilidad. Ideal para showroom, estudio profesional, local de indumentaria o servicios. valor 1. 450. 000 indexa cada 3 meses por icl-Garantías: 2 Recibos de sueldo + 1 garantía propietaria. -Un mes de deposito. -Un mes de adelanto. -Un mes de Honorarios Inmobiliaria. -Gastos de informes y firmas. Servicio de agua proporcional entre tres propietarios Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡consultanos, estamos para guiarte!

Imagen1 · Locar Comercial a La Calle / Zona Guemes

$ 1.300.000

15 m² tot.1 amb.

Avellaneda

Güemes, Mar del Plata

Local en alquiler en Güemes comercial – Avellaneda 1386. Local comercial en alquiler ubicado en Avellaneda 1386, entre Güemes y Olavarría, en uno de los sectores comerciales más consolidados y buscados de Mar del Plata. El inmueble posee medidas de 3 × 5 metros, con una superficie de 15 m², amplio frente vidriado que le brinda muy buena visibilidad desde la calle, baño y antebaño. La propiedad funciona exclusivamente con energía eléctrica, no posee gas y no paga expensas. Su ubicación estratégica, a metros del eje comercial de Güemes, lo convierte en una excelente alternativa para desarrollar una actividad comercial o profesional con presencia y exposición en la zona. Valor del alquiler: $1. 500. 000 mensuales. Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita.

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Local comercial · 28m² · Local en Alquiler. Frente de Blindex. Baño. Zona Alberti y Güemes

$ 1.300.000

28 m² tot.1 baño

Alberti al 1200

Güemes, Mar del Plata

Local en alquiler zona Güemes comercialFrente en blindexSin expensasBaño con antebañoalquiler actualizable trimestralmente por ipc * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Local comercial · 41m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Zona Guemes.

$ 1.400.000

6%

41 m² tot.2 amb.1 baño

Castelli 1400

Güemes, Mar del Plata

Local en calle Castelli al 1400. Dos pisos 26 mts2 abajo y 15 en el entrepiso. Cuenta con baño y antebaño. Valor alquiler antes: $1. 500. 000 + arm. Ahora: $1. 400. 000. Aumento trimestral por índice ipc. Nota: Las medidas indicadas en mts y mts2 cubiertos son en todos los casos aproximadas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 05/11/2026 a las 10: 18 h.

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Imagen1 · Local en Alquiler! - Excelente Zona Comercial Castelli 1400

$ 1.400.000

6%

41 m² tot.2 amb.

Castelli

Güemes, Mar del Plata

Alquiler - Local a la calle en 2 plantas en zona Güemes (Castelli al 1400) 26 mts2 planta baja y 15mts2 en el entrepiso aproximadamente. Cuenta con baño y antebaño en planta alta. Valor alquiler $ 1. 500. 000 + arm. Aumento trimestral por índice ipc. Nota: Las medidas indicadas en mts y mts2 cubiertos son en todos los casos aproximadas.

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Local comercial · 84m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local en Zona Guemes

$ 1.500.000

84 m² tot.2 amb.1 baño

Alvarado al 1200

Güemes, Mar del Plata

Local en Alquiler ubicado a metros de calle Güemes. Ideal Uso Comercial y/o Profesional. El local cuenta con salon de 50 m2, entre piso con acceso por escalera de 34 m2. Frente de 4 metros y doble altura vidriado. El valor del alquiler es + iva + tsupara mayor información comunicarse al tel: +54 9 Ver datos593 - Mara. Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos.

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Local comercial · 59m² · 1 Ambiente · Local en Guemes

$ 1.500.000

54 m² tot.1 amb.2 baños

Avellaneda al 1400

Güemes, Mar del Plata

Local comercial en alquiler 24 meses, zona guemes mar del plataUbicación: Avellaneda 1400, paseo guemes Local en alquiler, dentro de moderno complejo comercial de la zona del paseo guemes mar del Plata, dispone de espacio de 13 x 4 mts, mas sector interno (office, cocina deposito) y 2 baños con antebano, dispone de 3 amplios ventanales muy luminosos, apto varios rubros, consulte¡Requisitos: presentar Garantia propietaria solvente, demostracion de ingresosContrato a 24 meses, valor $1. 500. 000- ajuste trimestal por ipc. + pago de servicios y minima expensasForcic PropiedadesReg 3266Formosa, 212, Playa Grande

Local comercial · 272m² · 9 Ambientes · Alquiler en Block - 2 Locales Mas Propiedad de Varios Ambientes a Reciclar - Güemes

USD 1.000

285 m² tot.9 amb.5 baños

Güemes al 3200

Güemes, Mar del Plata

Alquiler en block: 2 locales + propiedad de varios ambientes A reciclarpropiedad ubicada con frente a la calle Güemes entre San Lorenzo y Roca, punto estratégico del Centro Comercial mas importante de la ciudad. 2 Locales comerciales con frente a calle Güemes, en planta baja, cada uno con su baño y su depósito, separados por la puerta de acceso a la Planta Alta. -Acceso por escaleras. Planta Alta: Departamento de 3 ambientes al frente con balcón, amplio living comedor, 2 dormitorios con pisos de parquet, baño y cocina. TerrazaDepartamento con cocina comedor, baño y dormitorioMonoambiente con baño. ParrillaPlanta Baja al Fondo: 2 dormitorios con baño. PatioLa propiedad se encuentra totalmente a reciclar para distintos rubros como centro educativo, café y restaurante cultural, empresa de turismo, paseo cultural, consultorios médicos, entre otrosEl valor publicado es de referencia, sujeto a proyecto y duración del contrato. Se escucha propuestas comerciales varias. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

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Local comercial · 74m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local en Zona Guemes

$ 1.700.000

74 m² tot.2 amb.1 baño

Olavarria al 2500

Güemes, Mar del Plata

Exclusivo Local en Alquiler, en zona Guemes, Mar del Plata. Local por Calle Olavarría con persiana metálica automática, Planta Baja salon de 44 m2 con baño y antebaño, entrepiso de 30 m2 en planta alta acceso por escalera dos oficinas, doble frente vidriado. Excelente entorno comercial. El valor del alquiler es +tsu+ arbapara mayor información comunicarse al tel: +54 9 223 Ver datos - MaraLas fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos.

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Local comercial de 1 ambiente, Mar del Plata · Excelente Local Olavarría Casi Castelli

$ 1.700.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Olavarría 2890

Güemes, Mar del Plata

Muy lindo local comercial en el centro comercial Güemes. Sobre calle Olavarría casi Castelli. Posee Baño propio. Salida a patio comun. No paga expensas. Muro exterior para publicidad. Alquiler mas osse y Edea. Contactenos al Ver datos

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Local comercial · 48m² · 2 Ambientes · Local Comercial Muy Amplio (50 M²) Zona Guemes - 24 Meses

USD 1.100

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castelli 1300

Güemes, Mar del Plata

En la zona comercial de Guemes, y a media cuadra de la arteria que lleva su nombre ofrecemos este amplio local a la calle de muy buen tamaño que totaliza 50m2 propios con distribucion sectorizada que permite adecuarse a diversos rubros comerciales o profesionales ( excepto gastronomia). El local posee frente de blindex, entrada desde la calle y entrada auxiliar independiente y a su vez posee patio interno soleado, office /cocina y baño. Merece visitarse - Se alquila unicamente con garantia propietaria y referencias (excluyente) Consultenos.

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Local comercial · 100m² · 5 Ambientes · Local - Guemes

USD 1.100

100 m² tot.5 amb.2 baños

Olavarria al 2300

Güemes, Mar del Plata

En alquiler 24 meses Chalet comercial en esquina zona Güemes. Olavarria y Falucho. Hall de recepción. 3 privados. 2 baños. Sala de reuniones. Galería exterior. Ideal Consultorios, Oficinas comerciales. Zona: Olavarria esquina falucho. Valor: U$S 1. 100. casas Inmobiliaria - Reg. Ver datos. arHipólito Yrigoyen 2281, 10°A

Local comercial · 100m² · Local Guemes Solo Uso Profesional/consultorios 24 Meses

USD 1.250

140 m² tot.

Olavarría & Falucho

Güemes, Mar del Plata

Local en esquina, tipo oficina uso profesional a la calle, 5 consultorios, recepcion, escalera para discapacitados, 2 baños excelente estado, patio, todo con reja al frente, se permiten divisiones, solicitan referencias de quien alquila y garantia propietaria Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1235

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Local comercial · 46m² · Local en Alquiler. Local, Depòsito. Baño con Antebaño. Espacio Libre Atras

$ 2.000.000

57 m² tot.

Olavarria al 2600

Güemes, Mar del Plata

Local en alquiler ubicado en Olavarria casi Alberti. Centro comercial GûemesFrente en blindexAlarmaespacio de depòsito o escritorioAntebaño y bañoPatio atras. Impecable estadoSin expensasalquiler actualizable trimestralmente por ipc* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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Local comercial · 40m² · Local Guemes Alquiler 24 Meses

$ 2.200.000

40 m² tot.

Alvarado 1281

Güemes, Mar del Plata

Local de 3, 70 de frente x 12, 50 de fondo, excelente estado, piso de madera, doble altura, sin expensas, baño, referencias y garantia propietaria Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1724

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Local comercial · 46m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial. Guemes.

$ 2.200.000

46 m² tot.1 amb.1 baño

Alvarado al 1200

Güemes, Mar del Plata

Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Local comercial · 42m² · Alquiler Comercial Guemes

USD 1.499

50 m² tot.

EMF

Güemes, Mar del Plata

Alquiler comercial 24 meses – excelente local en zona GÜemes. Ubicado sobre la icónica calle Güemes al 2300 (entre Brown y Falucho), en el corazón de uno de los sectores comerciales más estratégicos y transitados de la ciudad, con un constante flujo peatonal y vehicular. Disponibilidad de dos locales individuales en alquiler, completamente refaccionados a nuevo. Características principales: - Frente de gran visibilidad: Modernos cerramientos y carpintería de aluminio para una vidriera destacada. - Distribución funcional: Desarrollado en una sola planta de amplias dimensiones. - Comodidades: Baño con antebaño. - Espacio exterior: Patio propio al fondo que provee luz natural y ventilación cruzada. Una oportunidad estratégica para potenciar tu marca o proyecto comercial en un punto neurálgico. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Crivicich & Perez Propiedades. Servicios inmobiliarios de excelencia. Reg. 4014. Las medidas, superficies, valores de expensas, impuestos y demás datos aquí expresados son aproximados y tienen carácter meramente orientativo. La información definitiva y actualizada será la que surja del título de propiedad, planos aprobados, documentación respaldaría y comprobantes correspondientes al momento de la operación. Las fotografías publicadas son propiedad de Crivicich & Perez Propiedades y no podrán ser utilizadas, reproducidas ni difundidas sin autorización expresa, conforme a lo establecido por la Ley 11. 723.

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Local comercial · 42m² · Local Comercial Zona Guemes

USD 1.499

48 m² tot.

EMF

Güemes, Mar del Plata

Alquiler comercial – excelente local en zona GÜemes. Ubicado sobre la icónica calle Güemes al 2300 (entre Brown y Falucho), en el corazón de uno de los sectores comerciales más estratégicos y transitados de la ciudad, con un constante flujo peatonal y vehicular. Disponibilidad de dos locales individuales en alquiler, completamente refaccionados a nuevo. Características principales: - Frente de gran visibilidad: Modernos cerramientos y carpintería de aluminio para una vidriera destacada. - Distribución funcional: Desarrollado en una sola planta de amplias dimensiones. - Comodidades: Baño con antebaño. - Espacio exterior: Patio propio al fondo que provee luz natural y ventilación cruzada. Una oportunidad estratégica para potenciar tu marca o proyecto comercial en un punto neurálgico. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Crivicich & Perez Propiedades. Servicios inmobiliarios de excelencia. Reg. 4014. Las medidas, superficies, valores de expensas, impuestos y demás datos aquí expresados son aproximados y tienen carácter meramente orientativo. La información definitiva y actualizada será la que surja del título de propiedad, planos aprobados, documentación respaldaría y comprobantes correspondientes al momento de la operación. Las fotografías publicadas son propiedad de Crivicich & Perez Propiedades y no podrán ser utilizadas, reproducidas ni difundidas sin autorización expresa, conforme a lo establecido por la Ley 11. 723.

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Imagen1 · Alquiler 24 Meses Local Comercial Sobre Calle Güemes

USD 1.500

60 m² tot.1 baño

Martín Miguel de Güemes 2300

Güemes, Mar del Plata

Alquiler local comercial por 24 meses zona GÜemes. Ubicado sobre calle Güemes al 2300, entre Almirante Brown y Falucho, en una de las zonas comerciales más buscadas de la ciudad, con alta circulación tanto peatonal como vehicular. Se trata de dos locales individuales disponibles en alquiler (el valor de locación mensual es individual por cada uno). El inmueble se encuentra recientemente reformado a nuevo, con modernos cerramientos de carpinteria de aluminio al frente, otorgando una vidriera de alta visibilidad para la zona. Cada local está distribuido en una sola planta de amplias dimensiones, cuenta con cómodo baño con antebaño y patio al fondo que otorga espacio al aire libre y luminosidad. Una excelente oportunidad en una de las zonas más destacadas de la ciudad. Requisitos: - Garantía propietaria. - Demostración de ingresos. - Mes de adelanto, mes depósito, mes de honorarios inmobiliaria. No dudes en consultarnos!! *Informamos que el valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las expensas mencionadas son las presentadas al momento de tomar la propiedad a la venta. Deberá consultar si fueron actualizadas. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. Tanto la información gráfica como la escrita son aproximadas y no constituyen parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Palma Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

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Local comercial de 1 ambiente, Mar del Plata · Moderno Local con Patio. Zona Güemes.

$ 2.500.000

130 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Garay 1750

Güemes, Mar del Plata

Moderno local en alquiler 24 meses, ubicado en calle Garay al 1700, a metros del shopping Paseo Aldrey. En el frente amplio deck con espacio para 8 mesas. Local de 60 m2, con cocina, dos baños para clientes, y vestuario para personal. Patio de 70 m2. Capacidad para 85 cubiertos. Cochera fija para un vehículo. Su valor, $ 2. 500. 000. - + expensas. ¡Consúltenos! Visciarelli Abad Propiedades Ver datos / Ver datos / Ver datos.

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Local comercial de 3 ambientes, Mar del Plata · Alquilo Local Mar del Plata Zona Guemes Alsina Avellaneda 95 m Jardín 100 m Apto Profesional

USD 1.800

195 m² tot.3 amb.1 baño

Alsina 3088

Güemes, Mar del Plata

Local sobre calle Alsina casi Avellaneda local de venta de 50 Mts en planta baja, planta alta 45 Mts posibilidad vivienda y gran jardín de 100 Mts. Local a la calle con vidriera de 4 Mts por 8 Mts de fondo y en el. Mismo y pared del costado acceso al jardín. Baño y antebaño. - Cocina. Espectacular jardín con acceso desde ls propiedad o. Por portón exterior. Alquiler U$S 1. 500. - Ideal profesionales, salud, estética, gym, Vinoteca.. Etc.

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Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler - Zona Guemes

$ 2.800.000

12%

133 m² tot.2 amb.1 baño

Guemes al 3200

Güemes, Mar del Plata

Exclusivo Local en Alquiler por Guemes, Mar del Plata. Local en inmejorable cuadra en centro comercial Güemes, excelente local con entrepiso y patio, frente vidriado. En planta alta por escalera, deposito y baño con ante baño. Excelente entorno comercial. El valor del alquiler es +tsu+ arbapara mayor información comunicarse al tel: +54 9 223 Ver datos - MaraLas fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos.

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Local comercial , Mar del Plata · En Alquiler Local Comercial Sobre Calle Güemes Frente a Plaza del Agua.

$ 2.800.000

133 m² tot.

Güemes 3263

Güemes, Mar del Plata

En Alquiler local comercial sobre calle Güemes frente a Plaza del Agua. Local en alquiler comercial sobre calle Güemes frente a Plaza del Agua. Presenta 100m² cubiertos en dos plantas, en planta baja frente vidriado de 5mts más baño con antebaño y jardín de 33m². Por escalera caracol a planta alta: entrepiso para deposito. Excelente entorno comercial. Condiciones del alquiler: Valor. $ 2. 800. 000 + tsu + osse. Actualización trimestral por ipc. Garantía propietaria. Al momento del ingreso: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito y 1 mes de honorarios inmobiliaria. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de selecto propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de selecto propiedades.

Imagen1 · Local Sobre Garay en Zona Comercial de Güemes, 2 Plantas, 102 m²

$ 3.000.000

102 m² tot.4 amb.2 baños

Garay 1300

Güemes, Mar del Plata

Imaginá tu marca en pleno corazón comercial de Güemes, con vidriera a la calle y espacio de sobra para crecer en dos plantas. Sentí el movimiento de una de las zonas de mayor circulación peatonal de Mar del Plata. Local A la calle en GÜemes comercial, 102 M2 en dos plantas. valor. - Alquiler: $3. 000. 000. ubicación. - Garay al 1300, entre Güemes y Olavarría. - Zona comercial consolidada, rodeada de locales de indumentaria y calzado. - Calle arbolada con alta circulación peatonal y vehicular. frente Y planta baja. - Frente de 3 m con amplia vidriera de vidrio templado y rejas de seguridad. - Salón de 3 x 15 m (45 m2 aprox.) - Piso símil madera. - Iluminación con spots embutidos. - Escalera de acceso a planta alta. planta alta. - Salón delantero de 3 x 11 m (33 m2 aprox.) con ventanal sobre la calle y vista arbolada. - Ambiente posterior de 4 x 6 m (24 m2 aprox.), ideal para oficina, sala de reuniones, depósito o atelier. - Techo de madera a dos aguas, que le da calidez y altura al ambiente. - Ventanas con persianas de enrollar. - Baños. superficie. - Superficie total aproximada: 102 m2 (45 + 33 + 24) ideal para. - Local comercial con showroom y oficina arriba. - Estudio, consultorio, servicios o atención al público. coordina tu visita por whatsapp. WhatsApp Ver datos. Martinez Arrechea Propiedades. Nota: Las fotografías son propiedad de Gastón Martínez Arrechea por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 110m² · 2 Ambientes · Local en Guemes con Entre Piso.

$ 3.000.000

$ 160.000 Expensas

110 m² tot.2 amb.

Avellaneda 1418

Güemes, Mar del Plata

Avellaneda 1418 Local 2: Presencia de marca, luz e infraestructura funcionalCon posibilidad de comprar el fondo de comercio, actualmente hay una optica. Consultar por informacion para esa opcion. Con un constante afluencia de público, este local se destaca por su imagen moderna y una distribución de metros que optimiza la operatividad diaria. El ingreso al local se realiza a través de un imponente frente vidriado de doble altura que inunda de luz la planta principal de 70 m². Al fonodo se accede al entrepiso de 26 m², un área versátil ideal para sector de guardado de stock, oficina de administración o probadores. En el sector posterior se ubica el antebaño y baño completo. Superficie: 70 m² en Planta Baja + 26 m² de EntrepisoAtributos: Gran frente vidriado, baño completo. Valor: $3. 000. 000 / mes | Expensas: $160. 000Condiciones de Alquiler: •Plazo de la locación: 24 ó 36 meses•Valor mensual: $ 3. 000. 000 Expensas: $160. 000•Actualización: trimestral ipc•Servicios a cargo del inquilino: Luz, y agua viene en expensas. •Seguro contra incendios. Requisitos: • Mes adelantado• Mes de depósito•? Mes de honorarios• Mitad de tasa del sellado de ley. (Al ser alquiler comercial, corresponde el 1. 2% del total del contrato a dividir en partes iguales). Garantias: • Titular con ingresos comprobables. • Garantías: propietaria / seguro de caución. • Informes: comerciales / dominio e inhibición según corresponda. • Certificación de firmas en escribania, cada uno abona lo suyo. Escribime si te gustó y querés visitarlo. ¡Consultanos para coordinar una visita! El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Camila M. Perez Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

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