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492 Locales Comerciales en alquiler dueño directo en Argentina

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$ 1

200 m² tot.1 baño

San Luis 800

Martín, Rosario

Gran local remodelado listo para ingresar san luis 877. - apto gastronomia, salones de eventos, supermercados, bazares, gimnasios, agencias de motos. - ubicacion estrategica sobre calle san luis y a pasos de peatonal san martín, monumento Y barrio martin, presentamos este impecable, amplio Y funcional local comercial. - apto gastronomia servicio de gas habilitado conforme requerimientos actuales y ventilación de techo. - 200 metros de superficie edificada, - gran iluminacion para exhibición de mercadería ya que está dotado de 50 luminarias led 24 watts que brindan luminosidad con ahorro de energía y menor costo de servicio. - se encuentra recien pintado en su totalidad exterior, aberturas E interior. - nuevo cielorraso suspendido. - nueva instalacion electrica, cableado, tableros Y tomas corrientes A lo largo de todo el inmueble para adaptarse A cualquier uso. * listo para ingresar sin inversion inicialde reformas, reparaciones O mantenimiento. además ofrece: * amplio frente de más de 11 metros. * persianas motorizadas independientes. * unica planta que no esta en ph, e implica $0 de expensas. * espacio aereo para carteleria. * salon sin divisiones estructurales. * espacio para cocina con calefón, instalación de gas Y bacha. * baño + antebaño Y posibilidad de agregar otro de acuerdo A la necesidad del cliente. - posibilidad de contrato mayor A 24 meses. contratacion sin gastos de comision inmobiliaria Y sin gastos administrativos mensuales A cargo del inquilino. consultanos! Ver datos

Super destacado

USD 3.900

200 m² tot.

Godoy Cruz 1564

Palermo Soho, Palermo

Godoy Cruz 1564, Palermo Soho, sin expensas. Esta propiedad cumple con: Dueño directo. • Local a la calle: 95 m² cub. + 105 m² patio. • Local en pulmón de manzana: 87 m² cub. + 20 m² baulera + 30 m² patio. • 4 años. • Luminoso. Godoy Cruz 1564. Exclusivo Complejo Comercial en Palermo (Local a la calle + Local en pulmón de manzana) Excelente propiedad que consta de dos unidades independientes articuladas alrededor de un hermoso patio arbolado. En el frente, se ubica el local principal, ideal para atención al público o actividad comercial. En el pulmón de manzana hay un local amplio y luminoso, con oficina elevada, ideal para actividades de apoyo, coworking, eventos corporativos, talleres, estudios profesionales o showrooms. El inmueble destaca por la calidad de sus espacios y por su impecable estado de conservación. Todas las instalaciones y artefactos en pleno funcionamiento, listo para ocupar en forma inmediata. Ubicación. Sobre la calle Godoy Cruz —un corredor comercial en constante expansión— y en el sector más demandado del barrio. En la misma manzana de la propiedad se encuentran la productora Pampa Films y La Maquinita Cowork, mientras que a solo dos cuadras operan los canales de streaming Olga y Blender, y se acaba de inaugurar el edificio Qiub. Además, la reciente apertura de una importante tienda de decoración y bazar justo enfrente del edificio reafirma el gran atractivo comercial de la manzana. Su cercanía a las avenidas Juan B. Justo y Córdoba garantiza una excelente conectividad. Propuesta comercial: alquiler en block o por separado. Atendiendo a la total independencia estructural y de servicios de sus módulos, la propiedad brinda una flexibilidad única en el mercado. Se puede alquilar cada unidad de forma independiente o combinada. Local comercial a la calle — 3900 usd + iva. 95 m² cubiertos + espectacular patio de 105 m² Amplio y luminoso espacio dando a la calle y también al jardín, un verdadero oasis en el centro de Palermo. Ideal para showroom, exhibición y atención al público. Apto para diferentes rubros: decoración y diseño, indumentaria, estética, salud, eventos corporativos, gastronomía sin elaboración. Imponente cerramiento vidriado y hall de exhibición sobre la línea municipal, apto para marquesinas. Cuenta con baño reglamentario para personas con movilidad reducida. Prevista provisión de agua y desagüe para kitchenette. Accesibilidad. El piso del conjunto presenta una superficie plana y continua en todas las áreas. No hay un solo escalón ni desnivel desde la vereda hasta el fondo de la propiedad. Esto facilita la entrada de personas y también el traslado de equipos, mercadería y stock. Instalaciones. • Medidor eléctrico monofásico independiente (bajada con cable de 10 mm) • Portero eléctrico independiente con visor. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado, con desagües previstos y cableado reforzado de 6 mm hasta los tomas. • Instalación preparada para tres equipos de aa independientes, de aproximadamente 4. 500 / 7500 /7500 frigorías (provisión de equipos a cargo del inquilino) • Agua caliente por termotanque eléctrico instalado. • Cuenta con medidor de gas (actualmente sin artefactos) Local en pulmón de manzana — 2600 usd + iva. 87 m² cubiertos + baulera de 20 m² + patio privado de 30 m² Dispone de un gran salón de planta abierta con iluminación natural y una oficina elevada que balconea hacia el espacio central. Cuenta con kitchenette y baño completo. Ambiente muy silencioso, con patios al frente y contrafrente. Ideal para actividades de apoyo, productoras, coworking, estudios profesionales, agencias, showrooms, eventos corporativos, talleres, presentaciones de marca. Instalaciones. • Medidor eléctrico trifásico independiente, apto para actividades que requieren mayor potencia. • Portero eléctrico independiente con visor. • Tablero eléctrico y bandejas portacables a la vista, facilitando nuevas instalaciones. • Facilidad para instalación de equipos de climatización. • Agua caliente mediante calefón eléctrico instalado. • No cuenta con instalación de gas. Información importante sobre gastos y condiciones. • Cada unidad cuenta con medidor eléctrico independiente. • Porteros eléctricos independientes con visor. • Los consumos de agua y abl se distribuyen proporcionalmente según la superficie de cada unidad. Valores aproximados: Local a la calle — abl $69. 000 y agua $40. 000; Local en pulmón de manzana — abl $45. 300 y agua $16. 200 (sujetos a actualización) • El mantenimiento del patio y de los espacios verdes está a cargo del propietario

Super destacado

USD 6.800

220 m² tot.1 baño

General Enrique Martínez 508

Colegiales, Capital Federal

Excepcional local en esquina – olleros Y gral. Enrique martínez. Propiedad comercial de características únicas, ubicada en una de las esquinas con mayor identidad de Colegiales, en pleno Distrito Audiovisual y en inmediata proximidad a Palermo Hollywood. Aproximadamente 200 m² cubiertos + sótano, con una extraordinaria presencia sobre ambas calles: aproximadamente 15 metros sobre Olleros, 9 metros sobre Gral. Enrique Martínez y 6 metros de ochava. El inmueble conserva una fachada original de gran carácter arquitectónico, sobre un entorno residencial de calles adoquinadas y frondosa arboleda. En su interior presenta una gran planta libre y excelente altura, actualmente sin terminaciones comerciales, ofreciendo la posibilidad de desarrollar integralmente un proyecto a medida. Una propiedad especialmente indicada para una marca o empresa consolidada que busque crear su propio espacio de identidad: flagship store, showroom, estudio creativo, productora audiovisual, arquitectura y diseño, mobiliario, tecnología, indumentaria, oficinas con showroom u otros destinos compatibles, sujetos a habilitación. Su configuración permite proyectar libremente interiores, áreas de atención, oficinas, servicios y demás instalaciones de acuerdo con las necesidades específicas del futuro locatario. El local se entrega en su estado actual, sin instalación de gas. La propiedad se ofrece preferentemente para contrato de largo plazo, con condiciones a convenir según plazo, proyecto e inversión propuesta por el locatario. Una oportunidad poco frecuente de desarrollar un espacio de marca propio en una esquina completa, de gran exposición y fuerte identidad urbana, dentro del Distrito Audiovisual. Alquiler: usd 7. 500 mensuales. Superficies y medidas indicadas aproximadas y sujetas a verificación.

Super destacado

$ 1

300 m² tot.3 baños

Avenida San Martín 4760

Rosario, Santa Fe

Ubicado en uno de los paseos comerciales a cielo abierto más importantes de la ciudad de Rosario, san martin sur, se encuentra este nuevo inmueble comercial, pensado desde su diseño hasta su ejecución para el desarrollo de una amplia variedad de destinos y usos comerciales y/o de servicios. - ubicación estratégica sobre avenida san martín, corredor de alto tráfico y uno de los más demandados y con menor vacancia de la ciudad de Rosario. - inmueble comercial de categoría con terminaciones de primer nivel Y calidad constructiva. - superficie edificada de 300 metros. - imponente frente integral de gran altura compuesto por marquesina de 2 metros Y vidriera de más de 6 metros de altura con arco de ingreso con dimensiones previstas para ingreso vehicular. - planta baja de 200 metros revestida en su totalidad con porcelanato, desarrollada sin columnas ni divisiones estructurales que convierte cada metro construido en una superficie adaptable Y funcional sin metros desperdiciados. - planta baja provista con 2 baños, uno de ellos para personas con movilidad reducida Y provisión de servicio de gas para eventual cocina según las necesidades del cliente. - acceso A planta alta A través de escalera de hormigón revestida en porcelanato, iluminación independiente Y baranda de vidrio templado. - planta alta de 100 metros diseñada, calculada Y construida en sistema de losa casetonada (nervada) de hormigón elaborado, revestida en su totalidad con porcelanato, sin divisiones E iluminación natural. La misma, cuenta con baño Y office/kitchenette. - preinstalación para 3 aires acondicionados de uso comercial. - sistema de parlantes de techo instalado sin consola con reproducción por bluetooth. - servicio de wifi por fibra óptica instalado. - servicio de alarma instalado con sensores internos Y teclado, monitoreo remoto Y app para Armado, desarmado y anulación de zonas desde tu celular. - cámara de seguridad por wifi con sensor de movimiento Y demás configuraciones. - cielorraso suspendido provisto de iluminación de más de 50 luminarias led. - servicio de electricidad trifásica. - servicio de gas, aprobado por litoral gas. - instalación de agua fría Y caliente, tanque tricapa de 1100 lts, preinstalación para bomba presurizadora con servicio de agua Y cloaca nuevo solicitado Y provisto por aguas santafesinas. - apto ingreso vehicular. - edificación nueva con final de obra obtenido ante la municipalidad de rosario. - usos no admitidos por ordenanza municipal: Industrias y depósitos categoría B y C, Cocheras y Playas de Estacionamiento para vehículos de gran porte y Venta o almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. - disponibilidad inmediata de este inmueble de gran potencial Y versatilidad, ideal para concesionarias de autos Y motos, instituciones financieras Y bancarias, comercios minoristas, gastronomía en general, empresas de servicios, entre otros. - consultar condiciones de contratación al Ver datos929. -

Super destacado
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