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69 Locales Comerciales con mas de 2 baños y 1 ambiente en alquiler en Córdoba Capital, Córdoba

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler de Locales Comerciales en Solares de Manantiales II - 95 m - Aptos Para Rubro Gastronomia

$ 2.300.000

95 m² tot.1 amb.2 baños

manzana 44 Lote 7

Solares de Manantiales, Manantiales II

Locales Comerciales Solares de Manantiales ii. Nuevo Centro Comercial con 12 locales, ubicado estratégicamente sobre Boulevard Bonciolini (a 100 metros Avda. Cañada de Gómez). Específicamente están ubicados en la manzana 44 - lotes 7, 8, 9 y 10, en Solares de Manantiales. Fecha de posesión - julio 2026. valor del alquiler. Valor en pesos $ 2. 300. 000. condiciones del alquiler. Ajuste trimestral por índice ipc. Plazo del contrato: a convenir. Honorarios Inmobiliarios 5% características. Superficie total de cada local: 95 M2. Frente: 5, 00 mts x 19, 00 mts de profundidad. Ideal para rubros gastronómicos, todos los locales son apto rubro gastronomía. Gas - Gas individual para consumo de 10m3. Cañería individual fusión de 50mm. Gabinetes realizados a medida. Agua - Tanques de agua individuales de 800 litros ubicados sobre los baños, dentro del local. Servicio de electricidad - Cada local cuenta con servicio eléctrico trifásico. Tablero eléctrico con llegada de cable subterráneo de 6mm. Pilares realizados a medida. Tamaño Y vidriera - Superficie de cada local: 95 metros (5 X19) Vidriera de 5 metros. Altura 3 metros. Vidrios templados de 10mm. Puerta doble con sistema de apertura 180° con frenos hidráulicos superfren. Baños - Dos baños, uno de ellos apto para personas con capacidades especiales. Ambos con pileta lava manos. Kitchenette con bacha y termotanque eléctrico de 50 litros. Pisos - Porcelanato mate 80*80 rectificados. Marca Vite. Revestimiento de paredes - Pared trasera con ladrillo de 18cm Palmar. Paredes laterales con sistema Durlock (reforzado interno con caño estructural). Carteleria - La carteleria de cada local se coloca sobre una estructura metálica, calada color negro. Dimensiones: 500*300cm. Techo - El techo es de estructura liviana con aislante térmico. Las vigas poseen 19 metros de largo (frente-fondo), otorgando así una luz completa de utilidad comercial sin columnas interiores. Vereda Y estacionamiento - Vereda reglamentaria de 2 metros de ancho. Adoquinada. Dársena propia de estacionamiento para el complejo con capacidad de hasta dos vehículos por unidad comercial. Calle interna de circulación. Estas últimas realizadas con adoquines. Aguas grises - Cada local posee salida independiente hacia una cámara de inspección ubicada en el estacionamiento. Desde allí (junto a otros dos locales) continua hasta una cámara séptica tricapa de 2. 000 litros y luego hacia un pozo cloacal de 80 mm de diámetro (con aros) y 18 metros de profundidad (arena permeable). Ambos con dos tapas cementicias con malla sima, aptos para circulación vehicular. Comercializa Relier Inmobiliaria - cpi 6658

Destacado
Local comercial · 224m² · 1 Ambiente · 4 Cocheras · Alquiler – Oficina de 224 m² con Cocheras en Esquina Estratégica de Villa Belgrano

$ 4.800.000

224 m² tot.1 amb.4 baños4 coch.

Av. Mahatma Gandhi al 900

Valle Escondido , Córdoba

Vaes Propiedades ofrece en alquiler una oficina ubicada en una estratégica esquina de Gandhi y Soldado Cabrera, en una zona con gran tránsito peatonal y vehicular, ideal para empresas, estudios profesionales o instituciones que busquen visibilidad y fácil acceso en la zona norte de Córdoba. La propiedad cuenta con amplios espacios, excelente luminosidad natural y una estructura que permite gran versatilidad para adaptarse a diferentes usos profesionales. Características de la propiedad• Superficie cubierta de 224 m²• Ubicación en esquina• Amplios ventanales que aportan gran luminosidad• Altura que permite la construcción de entrepiso• 4 baños• Acceso por escaleras• 4 cocherasDiferenciales• Excelente visibilidad comercial y corporativa• Gran tránsito peatonal y vehicular• Espacios amplios y adaptables• Muy buena iluminación natural• Ubicación estratégica en zona norteConsultanos en vaes Propiedades para más información o para coordinar una visita.

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquilo Local en Calle Luis Agote 1996, Alberdi
Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial - Docta Urbanizacion Boulevard Alquiler
Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler Local Comercial Av Bodereau Esquina Yafu.
Destacado
Local comercial · 175m² · 1 Ambiente · Local - Cordoba Capital
Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler Local Comercial - Barrio Alberdi
Local comercial · 120m² · 1 Ambiente · Local Comercial 180 M²a

$ 1.500.000

180 m² tot.1 amb.2 baños

Av Colon al 3200

Alberdi, Córdoba

Local comercial 180 M2 | amplio frente | sin expensasubicación: Av. Colón 3276 - B° Alberdi. Características: Local comercial amplio y luminoso de 120m2 cubiertos, 60m2 descubiertos. Amplio frente/vidriera. 2 baños tipo toilette. Impuestos a cargo del inquilino: Municipalidad: $Ver datosRentas: $11200Aguas: $21000Modalidad de Contrato: Contrato con actualizaciones trimestrales según el índice icl emitido por el bcra. Requisitos: 1) 2 recibos de sueldo iguales o mayores a $1. 500. 000 + garantía propietaria2) 3 recibos de sueldo iguales o mayores a $1. 500. 0003) Seguro de caución operado por Locativaimportante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. Habla con propiedad, habla con Juarez Beltran. San Lorenzo 25 - 3° piso - B° Nueva CordobaHorarios de atención: Lunes a Viernes de 09. 00 a 17. 00 hsContacto: Fijo: Ver datos Ver datos | Whatsapp: (+54 9) Ver datos | Mail: Ver datos

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler Local/oficina Comercial. Centro
Foto · Excelente Oficinalocal en Zona Mayorista, con Seguridad
Local comercial · 84m² · 1 Ambiente · Alquiler – Locales Comerciales con Vidriera en Esquina Frente a Espacio Verde en Docta

$ 1.500.000

$ 150.000 Expensas

275 m² tot.1 amb.2 baños

Calle Pública Frente al Housing del Boulevard - Docta

Housing del Boulevard, DOCTA

Vaes Propiedades ofrece en alquiler tres locales comerciales ubicados en la segunda etapa de Docta, en una estratégica esquina frente al housing del Boulevard y a un amplio espacio verde. La propiedad se encuentra sobre una calle de alto tránsito, lo que garantiza excelente visibilidad y circulación, ideal para desarrollo comercial. Los locales se desarrollan sobre un terreno de 275 m² y cuentan con diseño funcional pensado para distintos tipos de rubros comerciales. Características de los locales• Ubicación en esquina frente al housing del Boulevard• Frente a espacio verde• Calle de alto tránsito• Terreno total de 275 m²• Amplias vidrieras comerciales• Doble ingreso en cada unidad• 2 baños por local• Cocina en cada localSuperficies y valores• Local 1 (junto a la esquina): 95 m² — $1. 700. 000• Local 2 (esquina): 96 m2 - $2. 200. 000• Local 3 (junto a la esquina): 84 m² — $1. 500. 000Diferenciales• Excelente visibilidad comercial• Ubicación estratégica dentro de Docta• Frente a espacio verde• Gran flujo vehicular y peatonal• Amplias vidrieras ideales para exposición de marca• Espacios versátiles para diferentes rubrosInformación adicional• Contrato por 2 años• Actualización trimestral por ipc• Impuestos y expensas a cargo del inquilinoConsultanos en vaes Propiedades para más información o para coordinar una visita.

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alta Córdoba, a Una Cuadra de Juan B. Justo
Local comercial · 78m² · 1 Ambiente · Local en Nueva Cordoba

$ 2.800.000

$ 150.000 Expensas

90 m² tot.1 amb.2 baños

Chacabuco al 700

Nueva Córdoba, Córdoba

Bulevar Chacabuco 725, Barrio Nueva Córdoba, Córdoba Capital (Casi esquina Obispo Oro). Ubicado en una zona de máxima categoría y altísimo tránsito peatonal y vehicular, a metros del Palacio Ferreyra y la Plaza España. Este sector de Bulevar Chacabuco garantiza una exposición visual inigualable y un flujo constante de potenciales clientes.. Características del inmuebleSe trata de un inmueble comercial de planta libre y diseño arquitectónico altamente eficiente, pensado para negocio, showroom u oficina corporativa. Ambientes y Distribución: Posee un salón principal amplio. Cuenta con un imponente frente vidriado a la calle, ofrece entrada de luz natural. En la parte posterior, dispone de un patio interno, brindando una óptima luminosidad a todo el espacio. Cuenta además con 2 sanitarios instalados. Instalaciones y Restricciones Técnicas: La propiedad se alimenta exclusivamente de energía eléctrica; no cuenta con instalación de gas ni espacio de cocina. Superficie total: Amplia superficie comercial en planta baja 90 ms total y superficie cubierta 78m2. Años de antigüedad: 12 años. Inversión- Precio de lista: $2. 800. 000Condiciones de Actualización: Ajuste trimestral bajo el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Beneficio Económico Clave: El local no paga expensas. Gastos de Impuestos aproximados (a cargo del locatario): dgr (Rentas): $150. 000 aprox. | Municipalidad: $45. 000 aprox. | Aguas Cordobesas: $20. 000 aprox. Nota: No dude en consultar el precio actualizado al momento de la entrevista. RequisitosPara la concreción del contrato de locación, es un requisito excluyente presentar Garantía Propietaria. No dejes pasar esta oportunidad única en la zona más cotizada de Nueva Córdoba. Ponete en contacto hoy mismo con el equipo de Kabal's Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita técnica y conocer su potencial. ¡Consultanos!

Local comercial · 300m² · 1 Ambiente · Alquilo Local Comercial Sobre Av Circunvalacion Norte. Ultimo Disponible!

USD 5.000

300 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Circunvalacion, X5009 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina.

Nuevo Poeta Lugones, Córdoba

Los locales están ubicados sobre la colectora sur de la Av. Circunvalación Norte, entre Av. Spilimbergo y Av. Monseñor Pablo Cabrera, en el Barrio Nuevo Poeta Lugones. Zona de gran crecimiento comercial!! Cada local cuenta con 300 m² totales, distribuidos en 215 m² en planta baja y 85 m² en entrepiso. Cada local cuenta con 2 baños. Son 4 locales, solo queda 1 disponible. Poseen un frente vidriado de aproximadamente 18 metros, lo que brinda excelente visibilidad y exposición comercial. Espacio para estacionamiento en el frente del local. Al precio publicado debe adicionarse iva. Contáctame y coordinamos una visita! María Eugenia Gutiérrez. Corredor Público Inmobiliario. cpcpi 5079. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1956

Local comercial · 220m² · 1 Ambiente · Alquiler - Local Comercial Sobre Av Colón Al 2800

$ 2.800.000

$ 470.000 Expensas

220 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Colón al 2800

Alto Alberdi, Córdoba

Vaes Propiedades ofrece en alquiler excelente local comercial ubicado sobre Av. Colón al 2800, en barrio Alto Alberdi, una de las principales arterias de la ciudad con intenso tránsito vehicular y gran exposición comercial. La propiedad se destaca por su imponente frente vidriado de 22 metros sobre Av. Colón, más 4 metros adicionales sobre la ochava de la esquina, brindando una visibilidad excepcional para cualquier actividad comercial. Características de la propiedad: 220 m² de superficie totalAmplio salón comercial2 bañosGran frente vidriado de 22 metros4 metros de vidriera adicional en la ochavaDiferenciales: Excelente ubicación sobre Av. ColónEsquina con máxima visibilidad comercialA una cuadra de la Plaza Jerónimo del BarcoIntensa circulación vehicular durante todo el díaIdeal para concesionarias, comercios, gimnasios, supermercados, locales gastronómicos, showrooms o grandes marcasInformación adicional: Contrato por 2 añosAjuste trimestral según ipcvalor del alquiler: $2. 800. 000 mensualesConsultanos en vaes Propiedades para recibir más información y coordinar una visita.

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler Local Comercial Av Juan. B Justo
Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial en Alquiler. Nueva Córdoba

$ 6.000.000

$ 800.000 Expensas

250 m² tot.1 amb.3 baños

Obispo Trejo 825

Nueva Córdoba, Córdoba

Local comercial premium en alquiler - en nueva córdoba. Sobre Obispo Trejo al 800, en una de las cuadras con mayor movimiento de Nueva Córdoba, presentamos este local comercial de 250 m² totales, diseñado para marcas que buscan presencia, amplitud y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 180 m² cubiertos + 70 m² de patio propio, ofreciendo un formato perfecto para proyectos gastronómicos, franquicias o conceptos comerciales que prioricen la experiencia del cliente. Su distribución amplia y versátil permite adaptarse a distintos modelos de negocio, en un entorno consolidado con gran circulación peatonal, actividad universitaria, turismo y movimiento constante tanto de día como de noche. Características principales: - Amplio salón principal. - Patio interno de gran dimensión. - Tres baños. - Excelente frente comercial. - Luminaria y cielo raso instalados. - Zona de alto flujo peatonal y vehicular. - Entorno comercial y gastronómico consolidado. Oportunidad para inversores: posibilidad de renta inmediata con operador consolidado. Comunícate al Ver datos para más información.

Foto · Alquiler Residencial America - Local de 120 m con Frente Vidriado 2 Baños
Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial en Guemes, Edificio a Estrenar!
Local comercial · 600m² · 1 Ambiente · Alquilo Galpón / Deposito Para Taller Mecánico / Gomeria
Local comercial · 165m² · 1 Ambiente · Local en Alberdi Al 2400

$ 2.300.000

$ 100.000 Expensas

165 m² tot.1 amb.3 baños

Duartes Quiros al 2400

Alberdi, Córdoba

Av. Duarte Quirós 2413, Barrio Alto Alberdi, Córdoba Capital. Una zona de altísimo tránsito vehicular y peatonal, con excelente conectividad hacia el centro y la zona oeste, y a solo cuadras de grandes centros de consumo como el Nuevocentro Shopping. Ambientes y Distribución: Presenta una planta libre y sumamente amplia de 165 m² cubiertos con infinitas posibilidades formales para la división de espacios (permitiendo configurar cómodamente al menos tres grandes sectores o áreas de atención). Actualmente cuenta con un esquema funcional de boxes ideal para oficinas o consultorios, además de un patio propio que aporta ventilación y luz natural. Instalaciones sanitarias inclusivas: El local destaca por su infraestructura sanitaria totalmente sectorizada y adaptada a normativas vigentes, contando con tres baños independientes: baño para hombres, baño para mujeres y baño adaptado para personas con discapacidad. Servicios y Equipamiento: Equipado con aire acondicionado individual, servicio de internet de alta velocidad instalado, agua caliente, conexiones de agua corriente, cloacas y red eléctrica de alta capacidad. Antigüedad: 5 años (construcción moderna, sin detalles de mantenimiento). Inversión- Alquiler mensual: $2. 300. 000Expensas y Servicios: $100. 000 aproximadamente. Ponete en contacto hoy mismo con el equipo de Kabal's Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita técnica y proyectar el próximo gran paso de tu negocio. ¡Consultanos!

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Hermoso Local Excelente Zona, Ituzaingo Entre Rodeau y Bv Illa!
Local comercial · 109m² · 1 Ambiente · Local en Jardin

$ 2.600.000

109 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Valparaíso al 2900

Jardín, Córdoba

Local Comercial A Estrenar 109m² En Barrio Jardín – Sobre Av. Valparaíso – Sin ExpensasKabal´s Servicios Inmobiliarios presenta una excelente oportunidad comercial en el corazón de Barrio Jardín. Se trata de un local premium A estrenar sobre el corredor principal de Av. Valparaíso 2931. Especificaciones Técnicas y Distribución: Superficie Total: 109 m² cubiertos netos, optimizados para el máximo aprovechamiento comercial. Salón de Ventas: Planta libre, sumamente amplia. Doble Altura: Ideal para optimizar volumen estético o proyectar entrepisos funcionales según requerimientos operativos de la marca. Frente Comercial: Fachada totalmente vidriada a la calle, maximizando la exposición visual hacia el flujo vehicular constante de la avenida. Servicios Sanitarios: Dos (2) baños instalados completos con terminaciones modernas. Área de Servicios: Kitchenette funcional. Estado General: Impecable, categoría "A Estrenar". Estructura de Costos y Rentabilidad: Alquiler: $2. 600. 000 + iva +Imp y ServiciosExpensas comerciales: $0 (no paga expensas). Un beneficio financiero directo que impacta de manera sumamente positiva reduciendo los costos fijos operativos mensuales de tu negocio. Ideal para marcas de indumentaria, showrooms de categoría, firmas de servicios profesionales o franquicias gastronómicas/comerciales que exijan posicionamiento inmediato en Zona Sur. Ponete en contacto con nuestros asesores comerciales para coordinar una visita técnica al inmueble. ¡Tu próximo gran paso comercial empieza en Kabal´s!

Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Local Comercial a Estrenar Alto Alberdi

$ 1.600.000

$ 99.999 Expensas

100 m² tot.1 amb.2 baños

Garzon Maceda 44 Alto Alberdi

Alto Alberdi, Córdoba

" Cordoba Bienes Raíces, ofrece en alquiler gran local comercial a metros de plaza jeronimo del barco. "# sobre calle garzon maceda 44 en edificio ligatus iv. # edificio A estrenar de categoria con 20 unidades funcionales de 1, 2 Y 3 dormitorios. # local en planta libre, doble altura, con 2 baños, pisos de ceramico, frente de 8M vidriado de piso A techo. # excelente entorno Y ubicacion, zona consolidada con gran proyeccion comercial. # ubicacion central de alto alberdi Y nucleo comercial del barrio. # el local es apto gastronomia, posee espacio de cocina, preinstalacion de aire acondicionado con nicho para motor. # excelentes detalles de terminacion, no dudes en coordinar una visita. # titular con demostracion de ingresos solidos, garantias A convenir. # contrato por 3 años actualizacion trimestral segun ipc, no incluye exp, serv E imp** Por consultas y visitas comunícate a los teléfonos publicados o bien completando el formulario de contacto, Francisco o Mariano se pondrán en contacto a la brevedad. **cpi: 5678

Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Local en Guemes

$ 420.000

$ 70.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.2 baños

Pueyrredon al 600

Güemes, Córdoba

Alquiler local - pueyrredón 619 - apto gastronomíaubicación Estratégica: Se encuentra en el punto de transición exacto entre el polo residencial de Nueva Córdoba y el centro cultural de Güemes. Máxima Visibilidad: Su ubicación sobre calle Pueyrredón asegura que el negocio sea visto por miles de personas que circulan diariamente. Público Cautivo: Ubicado estratégicamente frente al Sanatorio de la Cañada, garantizando un flujo constante de potenciales clientes las 24 hs. Características principales: Infraestructura: Cuenta con Gas Natural (requisito clave para el rubro gastronómico). Distribución: Cocina separada con barra integrada, salón principal y 2 baños. Superficie: 45 m² totales. Antigüedad: 40 años (edificio consolidado). Condiciones comerciales: Alquiler: $420. 000Expensas: $70. 000. Actualización: Trimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor). ¡Consultanos hoy mismo y aprovechá esta ubicación con clientela asegurada! kabal´S servicios inmobiliarios Contacta a nuestro asesor comercial. Envia mensaje al

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial de 85 m² en Alquiler en Docta Av

$ 1.000.000

$ 150.000 Expensas

85 m² tot.1 amb.2 baños

Manzana 13 lote 3

Docta Boulevard, DOCTA

Local comercial en alquiler en Docta Boulevard, ideal para tu emprendimiento. Cuenta con 85 m² de superficie construida y 85 m² de superficie total, ofreciendo un espacio funcional y adaptable. Dispone de 2 baños y 1 ambiente, perfecto para adecuarlo a tus necesidades comerciales. El local se destaca por su luminosidad, gracias a su diseño que aprovecha la luz natural. Ubicado en una zona de gran potencial comercial, este local se encuentra en una avenida principal con alto flujo de personas y vehículos. La propiedad cuenta con 1 planta, lo que facilita la distribución y el acceso. Su uso comercial lo convierte en una excelente opción para diversos tipos de negocios, apto Gastronomico. La zona ofrece fácil acceso a transporte público, cercanía a comercios y servicios, y un entorno dinámico que favorece el crecimiento de tu negocio. Además, se encuentra en un área en constante desarrollo, lo que garantiza una buena inversión a largo plazo.

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Av Armada Argentina
Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquiler - Salon Apto Gastronomico - Comercial B* General Paz

$ 6.000.000

160 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida 24 de Septiembre & General Juan José Viamonte

General Paz, Córdoba

Imponente local comercial a estrenar, ubicado en Av. 24 de Septiembre y Viamonte una esquina de gran visibilidad. Su fachada de estilo histórico, completamente restaurada, combina el encanto de la arquitectura clásica con un interior moderno y funcional. Características: * 180m2 + 90m2 opcionales. * Amplio salón de planta libre. * Excelente iluminación natural gracias a sus grandes ventanales. * Techos altos con estructura de madera original a la vista. * Baños y conexiones listas para múltiples rubros. * Terminaciones de primera calidad. * Acceso por esquina con doble frente y excelente presencia. Un espacio único que combina historia, diseño y funcionalidad en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Excelente Local en Arguello Norte

$ 750.000

28%

348 m² tot.1 amb.4 baños

Eduardo Estanguet 8018

Argüello Norte, Córdoba

Ofrecemos local apto para variados emprendimientos comerciales, Ideal para gimnasio ubicado en calle Eduardo Estanguet 8018 en Barrio Argüello Norte de la ciudad de Córdoba, a mts de Av. Juan Manuel Fangio y Av. José Massetti, Av. German Vagni y Av. Donato Alvarez. Lote de 345 m2 y en el mismo enclavado una construcción de 150 m2 de un salón con piso cemento alisado con paredes de bloques de una altura de mts aprox y techo de zinc. En Construcción separada baño con bacha, dos inodoros, y 1 ducha en una superficie de 57 m2 aparte. Se ofrece alquiler de 2 años de duración. Se requiere que el solicitante cuente con tres garantías (dos de sueldo y una inmobiliaria de la provincia de Cordoba) Impuesto Municipal: $8. 458. Aguas Cordobesas: $50. 824. Esperamos tu consulta. Atte, Damonte & Asociados

Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Local - Bº General Paz
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