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82 Locales Comerciales baratos sin cocheras en alquiler en Ciudad de Mendoza, Mendoza

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Local comercial de 7 ambientes, Ciudad de Mendoza · 9 de Julio y General Paz. Local Comercial.
Local comercial , Ciudad de Mendoza · Local Centrico Sobre Primitivo La Reta

$ 850.000

41 m² tot.1 baño

PRIMITIVO LA RETA CASI AMIGORENA

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Se ofrece en alquiler un local comercial en planta baja, con una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y accesibilidad. Superficie total: 40 m² Distribución: todo en un solo nivel, sin desniveles. Frente con vidriera de vidrio templado, ideal para exhibición y excelente ingreso de luz natural. Baño privado. Zona de alto tránsito: tanto peatonal como vehicular. Rodeado de oficinas, comercios, entidades bancarias y gastronómicas. Acceso rápido a transporte público y estacionamientos cercanos. Este espacio es perfecto para: Oficinas comerciales. Local de indumentaria. Showroom o punto de venta. Estética o centro de servicios. Consultas, condiciones de alquiler y visitas

Local comercial , Ciudad de Mendoza · Alquilamos Local Comercial
Local comercial de 1 ambiente, Ciudad de Mendoza · Se Alquila Excelente Local Comercial
Local comercial · 112m² · Local en Alquiler Av Mitre y Colon

$ 870.000

112 m² tot.

Av. Mitre 674 674

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Century21 inmoandes alquila local en av mitre Y colon. Century 21 Inmoandes ofrece amplio local comercial ubicado sobre calle Mitre, en pleno centro de la Ciudad de Mendoza, una zona de gran circulación y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 112, 59 m² propios, distribuidos en un gran salón principal de planta libre, un ambiente adicional que brinda mayor versatilidad de uso, depósito bajo escalera, cocina y baño completo. Se destaca por su excelente estado de conservación, buena iluminación y equipamiento ya instalado, incluyendo aire acondicionado Split, sistema de alarma, iluminación led en todos los ambientes, luz de emergencia, central de térmicas propia, portero eléctrico y central telefónica. Por sus características y amplitud, resulta ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, academias, talleres creativos, showroom, locales de servicios o actividades vinculadas al arte y la capacitación. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica del centro mendocino. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026

Local comercial de 4 ambientes, Ciudad de Mendoza · Lizana Propiedades Alquila Excelente Local Y/o Oficina
Local comercial · 30m² · Local en Alquiler

$ 900.000

30 m² tot.

Emilio Civit

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Schweizer negocios inmobiliariosofrece en alquiler, excelente espacio showroom, oficina, estudio, actualmente funciona un showroom de indumentaria, ubicada en calle emilio civit de ciudad, Excelente ubicación, a solo media cuadra de calle Belgrano, cercana al parque y tb a zona turística por excelencia ( Belgrano y Emilio Civit), cafés, farmacias, restaurantes, hoteles. De muy fácil acceso al centro de la ciudad. La propiedad posee: HallAmplio salónBaño. Muy luminosa. Todos los serviciosExcelente oportunidadNo paga expensasNo dude en consultarnos y con gusto agendaremos una visita. Corredor intervinienteAgustin SchweizerMatricula Nª1924La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley Nª29. 266, la ley provincial Nª3. 043 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas, por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Las oficinas de asociadas a schweizer inmobiliaria actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intervención inmobiliaria. V. G.

Destacado
Local comercial , Ciudad de Mendoza · Salón Comercial en Alquiler, Capital.
Local comercial de 1 ambiente, Ciudad de Mendoza · Alquilamos Salón Multiusos/oficina/ Co - Working

$ 1.200.000

100 m² tot.1 amb.2 baños

L. N. Alem & Salta

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Ubicación Estratégica en Pleno Microcentro de Mendoza. ¿Buscás un espacio amplio, funcional y con la mejor ubicación para proyectar tu negocio o empresa? Con 100 m² totales, esta propiedad ofrece la versatilidad y superficie que necesitás para diseñar oficinas corporativas, un centro de capacitación, estudio profesional o un dinámico espacio de Coworking. Distribución y Características Principales: Superficie Total de 100 m²: Ambientes amplios con gran capacidad de adaptación según las necesidades de tu proyecto. Recepción / Sala de Espera: Cómodo pasillo de distribución ideal para la recepción de clientes o subdivisión de accesos. 2 Privados de Excelentes Dimensiones: Privado 1: Muy amplio, ideal para sala de reuniones, oficina gerencial o isla de trabajo en equipo. Cuenta con climatización instalada. Privado 2: Espacioso y versátil, equipado con bacha de lavado propia (perfecto para consultorio, laboratorio, área de break o puestos operativos técnicos). Cuenta con climatización. Sector Cocina / Kitchenette: Espacio de guardado independiente bajo pendiente, equipado con bajo mesada, alacena y termotanque eléctrico. ¡Ideal para el café y refrigerio del equipo! 1 Baño Completo: Funcional, equipado con inodoro, bidet, lavatorio y zona de ducha. Planta Baja: Todo desarrollado en una sola planta, garantizando un acceso cómodo y ágil. ¡sin expensas! Un beneficio clave que reduce drásticamente tus costos fijos mensuales. Potenciá tu marca: Situado en el corazón comercial e institucional de Mendoza. A metros de bancos, zonas judiciales, paradas de transporte público y estacionamientos privados. ¡Comodidad total para tus clientes y colaboradores! ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en tu negocio. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el potencial de estos 100 m².

Super destacado
Local comercial , Ciudad de Mendoza · Inmobiliaria Otero Alquila Ubicadísimo Salón Comercial Sobre Calle Espejo.

$ 1.300.000

$ 60.000 Expensas

25 m² tot.

Espejo N 177

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Inmobiliaria Otero alquila ubicadísimo salón comercial sobre calle Espejo, a metros de Av. España, en pleno centro de la ciudad. Una oportunidad única para emprender todo tipo de rubro comercial, en una zona con excelente visibilidad y gran circulación peatonal durante todo el día. El local se desarrolla en dos plantas de aproximadamente 20 m² cada una: Planta baja: sector de atención al público con frente a calle Espejo, amplia vidriera y un baño. Entrepiso: espacio ideal para depósito, administración u oficina. Gracias a su estratégica ubicación y constante tránsito de público, este salón comercial ofrece el entorno ideal para potenciar tu negocio. No esperes más y no pierdas esta oportunidad. ¡Agenda ya tu visita! Síguenos en Instagram: @inmobiliariaotero_

Local comercial de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Comercial en Alquiler, Olascoaga y Arisitides

$ 1.400.000

40 m² tot.3 amb.1 baño

Olascoaga 725

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

No dejes pasar esta oportunidad. Olascoaga Y aristides villanueva. Local comercial en alquiler! Ubicado en la privilegiada zona del Barrio Cívico en Mendoza Capital. Con una superficie total de 40 m², este local ofrece una oportunidad única para inversores o emprendedores que suelen pedirnos una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. El local cuenta con un salón amplio y luminoso, un patio interno propio, baño. También dispone de acceso desde el edificio. Se encuentran en planta baja de un edificio en propiedad horizontal, con acceso independiente desde la calle. Con una antigüedad de 40 años y en muy buen estado de conservación, La ubicación en colindancia con calle Arístides Villanueva, conocida por su oferta gastronómica y turística, garantiza un alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para diversos rubros comerciales. Además, su cercanía a bares, locales comerciales. El transporte público los convierte en una excelente opción para establecer un negocio exitoso en la ciudad. ¿Interesado en esta oportunidad única? Contáctanos para obtener más información o coordinar una visita. No pierdas la oportunidad en una ubicación inmejorable en Mendoza Capital.

Super destacado
Local comercial · 35m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial

$ 1.400.000

35 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle 54

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Local comercial de 35 mts mas baño completo para personalCituado en calle lavalle a media cuadra de calle san martin, con gran flujo peatonal a pasos del vea express. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · Local en Capital

$ 1.500.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Paso de los Andes al 700

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Alquiler comercial – quinta sección, mendoza. Paso de los andes A metros de arístidesse ofrece en alquiler propiedad con gran potencial de desarrollo comercial, ubicada en uno de los corredores más buscados y estratégicos de la Ciudad de Mendoza, sobre calle Paso de los Andes, a escasos metros de Av. Arístides Villanueva, dentro de la tradicional Quinta Sección Residencial. El emplazamiento estratégico de esta propiedad, la posiciona dentro de un radio de alto tránsito peatonal y vehicular, con fuerte presencia de: Propuesta gastronómica consolidada (bares, cafés, restaurantes, etc), de indumentaria, educacional, etc. Flujo constante de residentes de poder adquisitivo medio-alto. Cercanía a Parque General San Martín. Presencia de turismo local y visitantes. Excelente conectividad con el microcentro, zona universitaria y principales arterias. Zona altamente demandada para marcas que buscan exposición, visibilidad y posicionamiento. Se trata de un punto ideal para emprendimientos que requieran imagen urbana, circulación permanente y entorno comercial activo. Frente comercial sobre Paso de los AndesLocal cerrado con vidriera directa a la calle, ideal para atención al público, exposición de marca o venta minorista. Excelente visibilidad desde la vereda. Este inmueble cuenta con la opción de ampliar la superficie hacia espacios anexos y también agregar una superficie descubierta de patio mediante la opción de alquilar también los espacios colindantes al local. De esta manera podría convertirse en una excelente opcion para ampliar las posibilidades de expansión de un proyecto comercial. Se presentan imágenes de referencia generadas con ia que permiten visualizar una posible integración del local existente con la cochera y el patio posterior, así como ejemplos de cómo podría ambientarse el patio como espacio de expansión comercial o gastronómica. Estas imágenes no representan el estado actual sino una proyección conceptual del enorme potencial del inmueble luego de su transformación. M. E. M. Cpi matr. 1833

Super destacado
Local comercial , Ciudad de Mendoza · Excelente Local Comercial Centrico

$ 1.500.000

130 m² tot.1 baño

SALTA 961

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Marcelo sosa propiedades. - alquila - Excelente local comercial ubicado en una zona céntrica de Mendoza Capital. Este establecimiento se distribuye de la siguiente manera: cuenta con un amplio salón principal libre, una cocina equipada, un baño, un patio para disfrutar al aire libre, un privado y un depósito. Además, en la planta alta se encuentra otro privado para mayor comodidad. El local comercial tiene una superficie cubierta de 100 m2 y una superficie total de 130 m2, distribuidos en 2 plantas. El estado de conservación es muy bueno, lo que garantiza un espacio en óptimas condiciones para comenzar tu negocio. Entre las características adicionales, se destaca la presencia de 1 baño, 3 ambientes, y la ausencia de expensas. Es importante tener en cuenta que se requiere que el solicitante cuente con un bono de sueldo o demostración de ingresos como monotributista o responsable inscripto. Asimismo, se solicitan 2 garantes con bono de sueldo, cada uno con un valor de 3 veces el monto del alquiler. - Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral segun icl - No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en este local comercial con una ubicación privilegiada y todas las comodidades necesarias para desarrollar tus actividades de manera exitosa. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

Destacado
Local comercial , Ciudad de Mendoza · Local Comercial, Céntrico, en Alquiler.
Frente diurno 1 · Dueño Directo Alquila Local de Categoria, Microcentro Mendoza

$ 1.790.000

$ 95.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 baño

9 de Julio 959

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Dueño Alquila sin intermediarios, local comercial de categoria, muy seguro, en impecables condiciones, y recien pintado, 65 m2 de superficie. Ubicacion: en la mejor zona del Microcentro, area comercial-profesional-bancaria de primera, sobre calle 9 de Julio casi Rivadavia, y a metros de Plaza España, Av. San Martin, Peatonal Sarmiento y Km 0 de Mendoza. Caracteristicas: este prometedor local comercial sobre calle 9 de Julio cuenta con 5 m de frente, 3 m de vidriera en cristal Blindex, y todos los servicios esenciales instalados y operativos, cuenta ademas con una nutrida circulacion peatonal y vehicular, y con parada de autobus enfrente. Atributos: distinguido salon con pisos en marmol de Carrara natural y porcelanato, paredes revestidas convenientemente con tableros de fibropanel de densidad media (Mdf) ranurado de 18 mm color blanco, y cielorraso suspendido en yeso pintado con luces Led instaladas. Comodidades: un salon frontal; un toilette completo con placard, lavabo con pedestal, inodoro y bidet; y una kitchenette muy luminosa y bien ventilada, con mesada de mármol, amoblamiento bajo mesada, placard multiuso, ventilacion cruzada, y reja leonera de seguridad. Instalaciones: en el salon, una persiana en vidriera, tipo reja de seguridad de enrollar en acero, electrica con fin de carrera automatico; dos carteles publicitarios luminicos exteriores, uno frontal y otro transversal, que junto a la iluminacion de vidriera operan coordinados con temporizador; un sistema de iluminacion led completo; un equipo de aire acondicionado frio/calor de 12. 000 frigorias; un sistema de camaras de vigilancia y seguridad con dvr (Digital Video Recorder) ; un sistema de alarma monitoreada Westronic; un sistema de 3 luces de emergencia; y un detector de humos, un anafe y un calefon a gas natural en kitchenette; sistemas instalados y funcionando parcialmente. Modernización: un tablero electrico completo incluyendo un interruptor de corte de energia general, un disyuntor diferencial, tres interruptores termomagneticos generales, cinco interruptores termomagneticos sectorizados para iluminación, un interruptor termomagnético para alarma, y un temporizador o timer para carteles y vidriera. Expensas comunes: asequibles, aproximadamente $95. 000 mensuales. Impuestos, tasas, servicios: junto con el seguro de incendio son a cargo del inquilino en su totalidad; el impuesto inmobiliario es a cargo del locador. Garantia: dos garantes propietarios muy solventes y confiables. Reserva: adelanto de ½ canon, a fin de presentar documentacion propia y de garantes para su constatación y evaluacion. Contrato: factible a tres (3) años segun conveniencia a acordar, en pesos, euros o dólares; con actualizacion del canon trimestral, conforme el indice de precios al consumidor (ipc), o según el caso, el índice de precios internos mayoristas (ipim) que publica mensualmente el Indec. Pagos: canon del mes por adelantado, y certificacion de firmas en contrato. Sellado mitad cada parte. Financiacion: posibilidad de financiacion del Deposito en garantia (2 canon), y del Arancel administrativo inicial (½ canon) que incluye confeccion de contrato, verificacion de garantias, comprobacion de referencias, sellado de contrato, y toda otra gestion accesoria. Rubros ideales: el local resulta ideal para multiples rubros, con excepción del alimenticio en fresco y comidas; es apto tanto para venta comercial de productos, como para uso profesional (contadores, peluqueros, abogados, sastres, escribanos, corredores inmobiliarios, ingenieros, etc.) ; oficinas de empresa o institucion; casa de cambio; agencia de servicios; representaciones varias; fundacion; aseguradora, gestoria, consultora, etc. Disponibilidad: el inmueble se halla en estado de disponibilidad a partir del 1° de Junio, y listo para iniciar actividades. Contacto: directo con el Dueño, coordinar visita solo por wapp.

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Comercial en Alquiler Av San Martin Casi Colon

$ 1.900.000

$ 150.000 Expensas

140 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida San Martín 721

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Inmobiliaria romanazzi ofrece amplio local comercial en alquiler ubicado estratégicamente sobre Avenida San Martin, casi esquina Vicente Zapata, en la Ciudad de Mendoza Capital. Este local cuenta con un salón con persiana automática de aproximadamente 80 metros cuadrados, con un frente de unos 3 metros y gran vereda para utilizar. La ubicación de este local es inmejorable, ya que se encuentra frente a frente al templo de los Jesuitas, adyacente a la Clinica de Cuyo. Ideal para emprender un negocio como kiosco, café, bar, restaurante, entre otros. Además, el local cuenta con dos baños y sotano ideal para deposito. La superficie cubierta total es de 140 metros cuadrados aproximadamente. No dejes pasar esta excelente oportunidad de alquilar un local comercial en una ubicación privilegiada en Mendoza Capital. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Valor $2. 200. 000. incremento cuatrimestral índice icl. requisitos solicitante: Los ingresos deben ser comprobables. requisitos de garantía: - Opción 1: (2 garantes) Un garante con propiedad en la Provincia de Mendoza, que no esté como bien de familia, no tenga hipoteca, deudas o gravámenes. Un garante con recibo de sueldo, los ingresos deben ser comprobables que triplique el monto del alquiler o aproximado. - Opción 2: Tres garantes con recibo de sueldo, los ingresos deben ser comprobables que triplique el monto del alquiler o aproximado. - Opción 3: garante con propiedad o recibo de sueldo y seguro de caución. Costos para ingresar. - Alquiler. - Honorarios. - Depósito de Garantía. - Certificación de firmas. romanazzi inmobiliaria. Ver datos - Ver datos - Ver datos. Leónidas Aguirre N° 95 - Ciudad - cp 5500. Ver datos. www. inmoromanazzi. com. ar

Local comercial , Ciudad de Mendoza · Alquilamos Complejo de Padel!
Local comercial , Ciudad de Mendoza · Local Comercial 135 m² en Alquiler Mitre y Necochea Ciudad de Mendoza

USD 1.500

135 m² tot.1 baño

Avenida Mitre & M. Necochea

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Excelente local comercial ubicado en una esquina estratégica de la Ciudad de Mendoza, con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una superficie total de 135 m², distribuidos en un amplio salón principal, una oficina privada, cocina, baño y un pasillo de circulación que conduce a la escalera de acceso al sótano, brindando un importante espacio adicional para depósito, archivo o múltiples usos comerciales. Actualmente funciona como agencia de viajes, aunque su distribución y ubicación lo hacen apto para una amplia variedad de rubros comerciales, profesionales o de servicios. Opciones de alquiler: Amoblado: usd 1. 800 mensuales. Sin amoblar: usd 1. 500 mensuales. Una excelente oportunidad para desarrollar su actividad en una de las zonas más consolidadas y comerciales de la Ciudad de Mendoza. Superficie total: 135 m² Ubicación: Esquina de Mitre y Necochea, Ciudad de Mendoza. Consulte para más información o coordinar una visita.

Local comercial de 4 ambientes, Ciudad de Mendoza · Alquiler Local Comercial, Céntrico, Sótano, Baño, Kitchinette
Local comercial · 126m² · Hauser Alquila Local Comercial en Av Colón, Mendoza.

$ 2.400.000

126 m² tot.4 baños

Colon al 756

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Hauser alquila local comercial en Av. Colón, Mendoza. Se alquila excepcional local comercial ubicado en Av. Colón 756, una de las arterias con mayor flujo vehicular y peatonal de la Ciudad de Mendoza. Su ubicación privilegiada, a escasos metros de calle Belgrano y del polo comercial/gastronómico de Aristides Villanueva, garantiza una visibilidad inmejorable para tu marca. Características: Superficie: 126 m² cubiertos, distribuidos en una planta. Distribución: Consta de un área de recepción y una amplia planta libre hacia el sector posterior, permitiendo diversas configuraciones según el rubro. Fachada: Vidriera de frente completo con puerta de ingreso corrediza y reja de seguridad, ideal para exhibición de productos. El inmueble cuenta con 4 baños con lavamanos e inodoro, lo cual facilita la subdivisión en boxes o consultorios. Servicios: Conexión de agua y energía eléctrica activa. Posee equipos de calefacción en distintos lugares del local comercial. Por su diseño, es una opción ideal para: Supermercados. Centros de estética, spa o belleza. Consultorios médicos u odontológicos. Oficinas corporativas o estudios profesionales. Showrooms o locales comerciales de diversos rubros. Valor de alquiler: $2. 400. 000. Requisitos: Presentación de ingresos demostrables del solicitante. Garantías: Se aceptan 2 o 3 garantes con bono de sueldo, garantía propietaria o seguro de caución. Para ingresar es necesario: Pago de mes de alquiler, mes de depósito y honorarios inmobiliarios correspondientes. Para más información, comunícate con nosotros. Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.

Local comercial · 110m² · 5 Ambientes · Local en Alquiler, Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

$ 2.500.000

160 m² tot.5 amb.1 baño

Paso de los Andes al 700

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Alquiler comercial – quinta sección, mendoza. Paso de los andes A metros de arístidesse ofrece en alquiler propiedad con gran potencial de desarrollo comercial, ubicada en uno de los corredores más buscados y estratégicos de la Ciudad de Mendoza, sobre calle Paso de los Andes, a escasos metros de Av. Arístides Villanueva, dentro de la tradicional Quinta Sección Residencial. El emplazamiento estratégico de esta propiedad, la posiciona dentro de un radio de alto tránsito peatonal y vehicular, con fuerte presencia de: Propuesta gastronómica consolidada (bares, cafés, restaurantes, cervecerías), de indumentaria, educacional, etc. Flujo constante de residentes de poder adquisitivo medio-alto. Cercanía a Parque General San Martín. Presencia de turismo local y visitantes. Excelente conectividad con el microcentro, zona universitaria y principales arterias. Zona altamente demandada para marcas que buscan exposición, visibilidad y posicionamiento. Se trata de un punto ideal para emprendimientos que requieran imagen urbana, circulación permanente y entorno comercial activo. El inmueble está compuesto actualmente por varios sectores que permiten unificarse y reconvertirse en un único local comercial de mayor escala, con posibilidad de generar un espacio integral, flexible y adaptable a múltiples rubros: Frente comercial sobre Paso de los AndesLocal cerrado con vidriera directa a la calle, ideal para atención al público, exposición de marca o venta minorista. Excelente visibilidad desde la vereda. Posibilidad de ampliar la superficie de vidriera hacia el sector actualmente utilizado como cochera cubierta. Espacio con portón vehicular, cubierto con techo de losa y buena altura, que permite ser incorporado al local existente, ampliando considerablemente la superficie comercial. Posibilidad de transformar este sector en sala de atención, salón principal, área de mesas, sector de exhibición o showroom. El patio posterior descubierto vincula al conjunto, con dos habitaciones laterales y un ambiente central (antiguo baño). Este sector permite múltiples configuraciones: Integrarlo al local como espacio de expansión (patio gastronómico, área verde, sector de estar al aire libre, terraza urbana, patio cervecero, coffee garden, etc.). O bien destinarlo a uso interno operativo: depósitos, áreas de producción, elaboración, cámaras de guardado, back office, oficinas internas, sanitarios de personal, etc. Integracion espacial y visual. Usos comerciales posibles (a adaptar con proyecto y obras) El inmueble admite múltiples destinos, entre ellos: Gastronomía: Café de especialidad, confitería, heladería artesanal, patio cervecero, restaurante boutique, wine bar, pastelería con salón, etc. Comercial / Servicios: local de indumentaria o calzado, concept store / tienda multimarca, galería de arte, showroom de diseño, decoración o arquitectura, Gimnasio boutique / estudio de entrenamiento funcional: estudio de pilates o yoga. Sede institucional o comercial de empresa, oficina comercial de desarrolladora, inmobiliaria, constructora o estudio profesional, local de telefonía móvil, atención de tarjetas de crédito, servicios financieros, centro de atención al cliente, espacio de coworking de escala pequeña. Estudio creativo / productora audiovisual: Minimarket, mercado expressCualquier destino deberá adaptarse mediante las obras correspondientes según normativa y uso específico.) Se presentan imágenes de referencia generadas con ia que permiten visualizar una posible integración del local existente con la cochera y el patio posterior, así como ejemplos de cómo podría ambientarse el patio como espacio de expansión comercial o gastronómica. Estas imágenes no representan el estado actual sino una proyección conceptual del enorme potencial del inmueble luego de su transformación. M. E. M. Cpi matr. 1833

Destacado
Local comercial · 110m² · Local Comercial

$ 2.500.000

110 m² tot.

Primitivo de la Reta & L. N. Alem, M5502 Capital, Mendoza, Argentina, Mendoza, Mendoza, Argentina.

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Inmoestate brokers alquila – local comercial en esquina premium. Primitivo de la Reta y Alem – Ciudad de Mendoza. Ubicación estratégica en una de las esquinas con mayor visibilidad y circulación peatonal y vehicular de la ciudad. Canon mensual: ar$ 2. 500. 000. Excelente oportunidad para desarrollar una marca en una zona comercial consolidada, con gran exposición y presencia urbana. 110 m² cubiertos. Baños. Esquina totalmente vidriada. Gran exposición comercial. Excelente luminosidad natural. Excelente presencia comercial. Zona de alto movimiento y tránsito permanente. Amplias posibilidades de desarrollo comercial. Ideal para marcas y comercios de alto flujo como: Supermercados express tipo Carrefour Market o Super A. Farmacias. Kioscos 24/7 tipo Yes! Cafeterías y propuestas gastronómicas. Franquicias y locales de servicios. Una propiedad con características únicas para potenciar cualquier proyecto comercial en pleno centro de Mendoza. Consultanos para más información o coordinar una visita. Inmoestate brokers. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2059

Local comercial · 150m² · 3 Ambientes · Local Comercial

$ 2.500.000

150 m² tot.3 amb.3 baños

Av. Belgrano 607, M5500 Mendoza, Argentina, Mendoza, Mendoza, Argentina.

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Inmoestate brokers alquila – excelente local comercial en ciudad. Belgrano 607, Ciudad de Mendoza. (Ex The Rabbit Lounge) Canon mensual: ar$ 2. 500. 000. Excelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor circulación y movimiento de Ciudad de Mendoza. Propiedad ideal para emprendimientos gastronómicos, showroom, oficinas corporativas, franquicias o múltiples destinos comerciales. La propiedad cuenta con una excelente visibilidad, amplio frente y espacios funcionales para desarrollar distintas actividades. Superficie de terreno: 150 m² Superficie cubierta: 150 m² 2 baños. 10 metros de frente. Apto para cualquier actividad comercial. Ubicación estratégica con gran potencial comercial y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Consultas por mensaje privado o llamado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2105

Local comercial , Ciudad de Mendoza · Local Comercial en Alquiler en Ciudad de Mendoza
Local comercial · 102m² · Alquiler Comercial Esquina Av Belgrano y Aguirre

USD 1.950

102 m² tot.2 baños

Julio Leónidas Aguirre 0

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: Carla Dominguez ccpim 2224- Contacto: Eddis Jorge Álvarez. local comercial excelente ubicación sobr av. Belgrano esquina leonidas aguirre - quinta sección - mendoza. Cuenta con dos amplios baños, pisos de porcelanato, techo losa con suspendido de durlock con iluminación dicroica, extensa vidriera sobre todo el frente. Trifásica, conexiones para aire acondicionado. Amplia vereda. Actualmente posee divisiones de durlock, las que se pueden remover según necesidad del locatario. Zona con mucho movimiento vehícular Y peatonal. Frente A metrotranvía. A una cuadra de carrefour de calle las heras Y belgrano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 500m² · 6 Ambientes · Alquiler Propiedad en Calle Aristides Villanueva, Ciudad, Mendoza
Destacado
Frente · Locales Comerciales y Oficinas

USD 2.000

200 m² tot.4 baños

Av. Mitre

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Se alquila propiedad sobre Avenida Mitre con 2 locales comerciales (uno grande de 80 metros con baño privado y otro de 40 metros también con su baño privado), en planta alta hay 4 oficinas con 2 baños, un pequeño deck exterior y el hall recibidor. Las oficinas ocupan unos 120 metros aprox. Sería un total de 240 metros totales utilizables. Zona con todas las habilitaciones. Cortinas metálicas automáticas a control remoto. Cañerías nuevas, termofusión nueva, cloacas nuevas, tendido electrico nuevo. A estrenar. Posibilidad de interconectar toda la propiedad. Patio techado doble altura con leonera de seguridad apto para depósito. Múltiples posibilidades, no apto restaurante, o gastronomía. 2000 usd. Comunicarse al 2️⃣6️⃣1️⃣ 5️⃣8️⃣6️⃣4️⃣1️⃣4️⃣4️⃣

Local comercial de 4 ambientes, Ciudad de Mendoza · Cordoba y Av San Martin

$ 3.000.000

150 m² tot.4 amb.2 baños

Cordoba 27

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Local comercial en alquiler. Ubicacion: Calle Cordoba 27 casi Av. San Martin, excelente ubicacion gran transito peatonal, frente a inicio de paseo Alameda. El Local cuenta con salon comercial amplio con sector de cocina, deposito y patio, baños sectorizados. 150 m2 totales. - 120 m2 cubiertos aproximados. Esta adisposicion el inventario a la venta, de la cafeteria que funciono en el local anteriormente, si la finalidad seria la misma puede solicitarlo. Todos los servicios. - Posibilidad de adicionar departamento que se encuentra en la parte posteriorde local (hoy quedaria como deposito de articulos personales de la propietaria). El Canon se ajustaria $3. 500. 000 en caso de querer incorporarlo. Requisitos. Canon Alquier: $3. 000. 000 iva Incluido. Solicite ficha de requisitos para ingreso. Fh inmobiliaria

Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Alquiler de Local Comercial
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