94 Locales Comerciales en alquiler en Ciudad de Mendoza, Mendoza

Frente diurno 1 · Dueño Directo Alquila Local de Categoria, Microcentro Mendoza

$ 1.790.000

$ 95.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 baño

9 de Julio 959

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Dueño Alquila sin intermediarios, local comercial de categoria, muy seguro, en impecables condiciones, y recien pintado, 65 m2 de superficie. Ubicacion: en la mejor zona del Microcentro, area comercial-profesional-bancaria de primera, sobre calle 9 de Julio casi Rivadavia, y a metros de Plaza España, Av. San Martin, Peatonal Sarmiento y Km 0 de Mendoza. Caracteristicas: este prometedor local comercial sobre calle 9 de Julio cuenta con 5 m de frente, 3 m de vidriera en cristal Blindex, y todos los servicios esenciales instalados y operativos, cuenta ademas con una nutrida circulacion peatonal y vehicular, y con parada de autobus enfrente. Atributos: distinguido salon con pisos en marmol de Carrara natural y porcelanato, paredes revestidas convenientemente con tableros de fibropanel de densidad media (Mdf) ranurado de 18 mm color blanco, y cielorraso suspendido en yeso pintado con luces Led instaladas. Comodidades: un salon frontal; un toilette completo con placard, lavabo con pedestal, inodoro y bidet; y una kitchenette muy luminosa y bien ventilada, con mesada de mármol, amoblamiento bajo mesada, placard multiuso, ventilacion cruzada, y reja leonera de seguridad. Instalaciones: en el salon, una persiana en vidriera, tipo reja de seguridad de enrollar en acero, electrica con fin de carrera automatico; dos carteles publicitarios luminicos exteriores, uno frontal y otro transversal, que junto a la iluminacion de vidriera operan coordinados con temporizador; un sistema de iluminacion led completo; un equipo de aire acondicionado frio/calor de 12. 000 frigorias; un sistema de camaras de vigilancia y seguridad con dvr (Digital Video Recorder) ; un sistema de alarma monitoreada Westronic; un sistema de 3 luces de emergencia; y un detector de humos, un anafe y un calefon a gas natural en kitchenette; sistemas instalados y funcionando parcialmente. Modernización: un tablero electrico completo incluyendo un interruptor de corte de energia general, un disyuntor diferencial, tres interruptores termomagneticos generales, cinco interruptores termomagneticos sectorizados para iluminación, un interruptor termomagnético para alarma, y un temporizador o timer para carteles y vidriera. Expensas comunes: asequibles, aproximadamente $95. 000 mensuales. Impuestos, tasas, servicios: junto con el seguro de incendio son a cargo del inquilino en su totalidad; el impuesto inmobiliario es a cargo del locador. Garantia: dos garantes propietarios muy solventes y confiables. Reserva: adelanto de ½ canon, a fin de presentar documentacion propia y de garantes para su constatación y evaluacion. Contrato: factible a tres (3) años segun conveniencia a acordar, en pesos, euros o dólares; con actualizacion del canon trimestral, conforme el indice de precios al consumidor (ipc), o según el caso, el índice de precios internos mayoristas (ipim) que publica mensualmente el Indec. Pagos: canon del mes por adelantado, y certificacion de firmas en contrato. Sellado mitad cada parte. Financiacion: posibilidad de financiacion del Deposito en garantia (2 canon), y del Arancel administrativo inicial (½ canon) que incluye confeccion de contrato, verificacion de garantias, comprobacion de referencias, sellado de contrato, y toda otra gestion accesoria. Rubros ideales: el local resulta ideal para multiples rubros, con excepción del alimenticio en fresco y comidas; es apto tanto para venta comercial de productos, como para uso profesional (contadores, peluqueros, abogados, sastres, escribanos, corredores inmobiliarios, ingenieros, etc.) ; oficinas de empresa o institucion; casa de cambio; agencia de servicios; representaciones varias; fundacion; aseguradora, gestoria, consultora, etc. Disponibilidad: el inmueble se halla en estado de disponibilidad a partir del 1° de Junio, y listo para iniciar actividades. Contacto: directo con el Dueño, coordinar visita solo por wapp.

Frente · Locales Comerciales y Oficinas

USD 2.000

200 m² tot.4 baños

Av. Mitre

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Se alquila propiedad sobre Avenida Mitre con 2 locales comerciales (uno grande de 80 metros con baño privado y otro de 40 metros también con su baño privado), en planta alta hay 4 oficinas con 2 baños, un pequeño deck exterior y el hall recibidor. Las oficinas ocupan unos 120 metros aprox. Sería un total de 240 metros totales utilizables. Zona con todas las habilitaciones. Cortinas metálicas automáticas a control remoto. Cañerías nuevas, termofusión nueva, cloacas nuevas, tendido electrico nuevo. A estrenar. Posibilidad de interconectar toda la propiedad. Patio techado doble altura con leonera de seguridad apto para depósito. Múltiples posibilidades, no apto restaurante, o gastronomía. 2000 usd. Comunicarse al 2️⃣6️⃣1️⃣ 5️⃣8️⃣6️⃣4️⃣1️⃣4️⃣4️⃣

Local comercial de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Alquilo Local Comercial Zona Parque Central

$ 400.000

$ 25.000 Expensas

20 m² tot.3 amb.1 baño

Carlos Pellegrini y Mitre (Capital

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Alquilo local comercial de 20metros cuadrados con baño y pequeña mesada y bacha con canillas tipo cocinita. Se alquila por 2 años. Actualizacion de alquiler cada 3 meses icl. Titular con bono de sueldo y 2 garantes con Bonos o seguro de Caucion. Todos los servicios menos gas. Expensas Ver datos$ se alquila con la propietaria whappsap O llamadas A partir de las 12hs.

Local comercial Alquiler 83m² de 2 ambientes · Alquilo 1 Local (U Oficina) + 2 Oficinas - Total 3

$ 500.000

83 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Mitre 500

Ciudad de Mendoza, Mendoza

- se alquilan 3 oficinas (1 local 20m2 + 2 oficinas) - se comparte con un ambiente utilizado para cafeteria take away en el ingreso. - 1 oficina en planta baja Y 2 oficinas en subsuelo equipadas con mobiliario. Posee ubicación institucional estratégica y de privilegio, este local es ideal para actividades financieras y profesionales por su cercanía a los Tribunales, Colegios Notariales, Entidades Bancarias y a Casa de Gobierno de Mendoza, lo que su circulación es de alto movimiento permanente de flujos de personas generando una gran ventaja, de alto perfil comercial. La propiedad cuenta con 83 mts2, distribuidos en dos plantas: - Planta Baja: (Funcionalidad) - Dos oficinas frontales - una ocupada para cafeteria take away. - Una Cocina. - Un Baño con lavatorio. - Planta subsuelo: (Discreción) - Dos oficinas separadas por tabiques, que permiten realizarles modificaciones según necesidad comercial a utilizar, con placares grandes cada una y un espacio amplio que puede generar una tercer oficina, o simplemente una sala de espera con autoservicio. El subsuelo es ideal también para uso personal de deposito o Archivos según el rubro. Esta equipado con mobiliarios (Escritorios y sillas) que vienen con el Local, y cuenta con doble ventana vidriada (Blindadas con vista al frente, y cierre de persianas metálicas. Cuenta también con un ingreso y egreso desde el subsuelo del Edificio generando mayor seguridad a la hora de la apertura o cierre del local, con ascenso y descenso de doble ascensor para una mejor movilidad.