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4 Locales Comerciales con terraza en alquiler en Ciudad de Mendoza, Mendoza

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Local comercial · 110m² · 5 Ambientes · Alquiler Local Quinta Sección Ciudad de Mendoza

$ 2.000.000

160 m² tot.5 amb.1 baño

Paso de los Andes al 700

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Alquiler comercial – quinta sección, mendoza. Paso de los andes A metros de arístidesse ofrece en alquiler propiedad con gran potencial de desarrollo comercial, ubicada en uno de los corredores más buscados y estratégicos de la Ciudad de Mendoza, sobre calle Paso de los Andes, a escasos metros de Av. Arístides Villanueva, dentro de la tradicional Quinta Sección Residencial. El emplazamiento estratégico de esta propiedad, la posiciona dentro de un radio de alto tránsito peatonal y vehicular, con fuerte presencia de: Propuesta gastronómica consolidada (bares, cafés, restaurantes, cervecerías), de indumentaria, educacional, etc. Flujo constante de residentes de poder adquisitivo medio-alto. Cercanía a Parque General San Martín. Presencia de turismo local y visitantes. Excelente conectividad con el microcentro, zona universitaria y principales arterias. Zona altamente demandada para marcas que buscan exposición, visibilidad y posicionamiento. Se trata de un punto ideal para emprendimientos que requieran imagen urbana, circulación permanente y entorno comercial activo. El inmueble está compuesto actualmente por varios sectores que permiten unificarse y reconvertirse en un único local comercial de mayor escala, con posibilidad de generar un espacio integral, flexible y adaptable a múltiples rubros: Frente comercial sobre Paso de los AndesLocal cerrado con vidriera directa a la calle, ideal para atención al público, exposición de marca o venta minorista. Excelente visibilidad desde la vereda. Posibilidad de ampliar la superficie de vidriera hacia el sector actualmente utilizado como cochera cubierta. Espacio con portón vehicular, cubierto con techo de losa y buena altura, que permite ser incorporado al local existente, ampliando considerablemente la superficie comercial. Posibilidad de transformar este sector en sala de atención, salón principal, área de mesas, sector de exhibición o showroom. El patio posterior descubierto vincula al conjunto, con dos habitaciones laterales y un ambiente central (antiguo baño). Este sector permite múltiples configuraciones: Integrarlo al local como espacio de expansión (patio gastronómico, área verde, sector de estar al aire libre, terraza urbana, patio cervecero, coffee garden, etc.). O bien destinarlo a uso interno operativo: depósitos, áreas de producción, elaboración, cámaras de guardado, back office, oficinas internas, sanitarios de personal, etc. Integracion espacial y visual. Usos comerciales posibles (a adaptar con proyecto y obras) El inmueble admite múltiples destinos, entre ellos: Gastronomía: Café de especialidad, confitería, heladería artesanal, patio cervecero, restaurante boutique, wine bar, pastelería con salón, etc. Comercial / Servicios: local de indumentaria o calzado, concept store / tienda multimarca, galería de arte, showroom de diseño, decoración o arquitectura, Gimnasio boutique / estudio de entrenamiento funcional: estudio de pilates o yoga. Sede institucional o comercial de empresa, oficina comercial de desarrolladora, inmobiliaria, constructora o estudio profesional, local de telefonía móvil, atención de tarjetas de crédito, servicios financieros, centro de atención al cliente, espacio de coworking de escala pequeña. Estudio creativo / productora audiovisual: Minimarket, mercado expressCualquier destino deberá adaptarse mediante las obras correspondientes según normativa y uso específico.) Se presentan imágenes de referencia generadas con ia que permiten visualizar una posible integración del local existente con la cochera y el patio posterior, así como ejemplos de cómo podría ambientarse el patio como espacio de expansión comercial o gastronómica. Estas imágenes no representan el estado actual sino una proyección conceptual del enorme potencial del inmueble luego de su transformación. M. E. M. Cpi matr. 1833

Destacado
Local comercial , Ciudad de Mendoza · Local en Alquiler | Av Perú 1160, Ciudad de Mendoza | 1.000 m²

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1000 m² tot.4 baños

Av. Perú 1160

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

* consultar valor * Ubicado en una zona vibrante, este edificio de diseño contemporáneo ofrece 1. 000 m² cubiertos con plantas amplias, un patio oasis y un núcleo con lucernario que optimiza la iluminación natural. Rodeado de hoteles, restaurantes y atracciones como la Plaza Independencia, cuenta con excelente conectividad a avenidas clave y transporte público, ideal para diversos usos gracias a su flexibilidad y terminaciones de alto nivel. - Características: - Frente: 12 mts. - Altura entre plantas: 4 mts. - Superficie Cubierta total: 1. 000 m² - Superficie Cubierta Plantas: 300 a 350 m² - Superficie libre Plantas: 140 m² - Superficie Terraza: 140 m² - Estado: Construcción en terminaciones, con posibilidad de adaptación. - Diseño contemporáneo. - Calidad constructiva y terminaciones detalladas. - Flexibilidad en el uso del espacio interior. - Amplio hall de acceso. - Estructura perimetral. - Sistema de pórticos de hormigón armado. - Núcleo de circulación vertical con lucernario. - Servicios y office en cada planta. - Patio interno de ventilación e iluminación. - Gran patio posterior oasis. - Entorno: - Hoteles de primera línea: Hyatt, Diplomatic, Signature, Sheraton. - Restaurantes: Azafrán, Centauro, Soberana, Aldo’s, Bodega Viñas Don Martín, entre otros. - Museo Carlos Alonso - Mansión Stoppel, Mercado Central, entre otras referencias culturales. - Plaza Independencia, Parque Gral. San Martín, Peatonal Sarmiento 122. - Ruta 40, Av. Belgrano, Av. Colón, Av. Juan B. Justo y Av. Las Heras. - Líneas de Colectivos: 680, 125, 126, 721, 722, 723, 729, entre otros

Local comercial · 244m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Coronel Rodriguez

USD 1.100

244 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

RODRIGUEZ 1243.

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Origo innovacion en negocios inmobiliarios. Ofrece en alquiler, excelente local, ubicada en calle coronel rodríguez de ciudad, desarrollada en dos plantas. Excelente ubicación, a solo una cuadra de calle Emilio Civit, cercana al parque y tb a zona turística por excelencia ( Belgrano y Emilio Civit), cafés, farmacias, restaurantes, hoteles. De muy fácil acceso al centro de la ciudad. La propiedad posee: . Planta baja: Hall. 1 habitación. 1 toilette. Living comedor. Cochera para 1 vehículo. Cocina. Patio. planta alta: 3 habitaciones. 1 vestidor. 1 baño. 1 terraza grande. Hall amplio.. Muy luminosa y con espacios amplios. . Todos los servicios. Excelente oportunidad de inversión ya que cuenta con antecedentes comerciales y por ello está habilitada para varios rubros que no están permitidos en la zona. No paga expensas. No dude en consultarnos y con gusto agendaremos una visita. V. G. Corredor interviniente: Eliana Elgueta - Matrícula N. º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N. º 20. 266, la Ley provincial N. º 3. 043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de origo acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Frente · Local en Mendoza

USD 2.250

455 m² tot.10 amb.10 baños

Pedro B Palacios 940. Ciudad

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Cocucci inmobiliaria ofrece: Importante propiedad en Ciudad, ubicada en el ingreso a la Capital Provincial. Ideal para funcionamiento de hotel, institución médica o institución educativa. Superficie de terreno: 455 m² (frente de 12 metros) Superficie cubierta: 450 m²La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: Cuenta con hall de ingreso, recepción, baño, cuatro habitaciones con baño privado, amplio patio revestido y una habitación independiente con acceso desde el patio, con posibilidad de transformarse en un pequeño departamento. En este sector también se encuentran dos baños completos. Además, posee jardín frontal con canteros y cochera descubierta para un vehículo. Planta Alta (Primer Piso): Dispone de cuatro habitaciones, dos de ellas con baño privado, además de un baño completo en pasillo. Segundo Piso: Amplio salón de usos múltiples con salida a terraza, donde actualmente se puede armar una cocina. Características constructivas: Construcción sismorresistente, pisos cerámicos y graníticos, calefacción por estufas, equipos de aire acondicionado en varios ambientes, carpintería de madera y aluminio, y cisternas. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. -condiciones*Contrato por 2 años*Aumentos Cuatrimestrales por indice icl*Depósito en usd 2500- (Posibilidad de abonarlo en 3 cuotas.) *Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación: Tel: Ver datos Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp Ver datos

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$ 3.500.000

494 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida San Martín

Godoy Cruz, Mendoza

Rivarola Agostini Vende – Local Comercial en Avenida San Martín, Godoy Cruz. la propiedad se encuentra alquilada. Ubicación estratégica: Avenida San Martín, a metros de Carrefour. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, excelente conexión con Ciudad y el centro de Godoy Cruz, múltiples líneas de colectivo y gran visibilidad comercial. La propiedad cuenta con 494 m² cubiertos distribuidos en tres plantas: Planta Baja (250 m2 aprox) ️ Salón amplio y abierto. Baños para hombres y mujeres. Entre piso (170 m2 aprox) Balconea hacia la planta baja. ️ Oficinas. Baños. Segundo piso (70 m2 aprox) Gran espacio abierto. ️ Dos privados. Baños para hombres y mujeres. ️ Acceso a terraza transitable. Posibilidad de permuta como parte de pago. - Valores. Precio de venta: usd 350. 000. Rivarola Agostini Inmobiliaria. Ver datos. Ver datos. Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini

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