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40 Locales Comerciales con cocina y hasta 1 dormitorio y 1 ambiente en Almirante Brown, GBA Sur

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$ 900.000

71 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Hipolito Irigoyen al 18700

Longchamps, Almirante Brown

Local comercial en venta sobre Av. Hipólito Yrigoyen – LongchampsExcelente local comercial ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen Ver datos, Longchamps, una zona de alto tránsito y gran visibilidad dentro del partido de Almirante Brown. La propiedad cuenta con una superficie total de 71 m² y una fachada de 7 metros, ofreciendo un frente amplio y atractivo para distintos rubros comerciales o profesionales. El local se encuentra en buen estado general, actualmente vacío y listo para ser ocupado. Dispone de un baño, orientación este y una distribución funcional que permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades. Características principales: * 71 m² totales* Frente de 7 metros* 1 baño* Orientación este* Apto uso profesional* Sin expensas* Servicios: electricidad y pavimento* Buen estado general* Antigüedad aproximada: 40 añosUna excelente oportunidad para quienes buscan instalar su comercio, oficina o emprendimiento en una ubicación estratégica, con gran exposición y fácil acceso al transporte público. Ideal para rubros comerciales, profesionales, showroom, oficina o atención al público. brusipropiedades: Col. 4349 cpmclz / Col. 9205 cucicba"Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo. "

USD 250.000

265 m² tot.1 amb.2 baños

Spiro e Hipólito Yrigoyen

Adrogué, Almirante Brown

Local comercial en venta - sobre hipólito yrigoyen Y spiro, adroguéexcelente oportunidad de inversion: Amplio local comercial ubicado en una de las esquinas más transitadas de Adrogué, sobre Av. Hipólito Yrigoyen y Spiro, con altísima exposición vehicular y peatonal. Zona rodeada de comercios, servicios y a pocos metros de los medios de transporte. La propiedad se desarrolla sobre un lote en esquina, con una superficie cubierta de 240m2, distribuida en planta principal, entrepiso y sector posterior, lo que brinda gran versatilidad para múltiples rubros comerciales. consta de: -Amplio salón principal de ventas con excelente altura y gran luminosidad natural-Importante frente en esquina con excelente visibilidad comercial-Espacio ideal para showroom, exposición o atención al público-Sector posterior destinado a depósito, taller o área operativa-Entrepiso funcional que permite ampliar la superficie útil (ideal depósito, oficinas o stock) -Área de trabajo/taller totalmente independiente-2 Baños (1 con ducha y vestuario) -Espacios amplios y fácilmente adaptables según necesidad-Excelente circulación internacmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

USD 82.000

300 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Carlos Dihel al 2880

Longchamps, Almirante Brown

Venta - ramayo propiedades - Local Comercial con Amplio Lote en Rayo de Sol¡¡importante: apto A crédito!! UbicaciónDirección: Carlos Diehl N° 2880, entre Lucio Correa Morales y Manuel Pedraza, Longchamps, Partido de Alte. Brown, Pcia. De Bs. As. Puntos de referencia: Entrada del Barrio “Rayo de Sol”. Zona con tránsito fluido, ideal para exposición comercial. Calle asfaltada y con el recorrido del colectivo línea 515. Descripción GeneralLocal comercial con buen frente, excelente visibilidad y funcionalidad. Ideal para desarrollo comercial, depósito con atención al público o emprendimiento con espacio para carga y descarga. Características del InmuebleLote: 10 metros de frente x 30 de fondo (300 m²) Superficie cubierta: 90 m² aprox. Local de 5, 50 x 17, 50 metrosMesada tipo mostrador de materialPersiana metálica manualPuerta vidrieraBañoEntre piso pequeñoEntrada de vehículos por portón doble hojaFondo libre (potencial para estacionamiento o ampliación) ServiciosElectricidad. Agua por perforación. Gas envasado. Pozo. Detalles AdicionalesEl estado general es bueno. Ubicado en zona estratégica con alto tránsito vehicular y peatonal. Oportunidad comercial con gran potencial en calle principal. Precio y CondicionesValor de venta: U$D 82. 000. - (apto A crédito) ContactoRamayo Propiedades (Mat. 4113 cpmclz) WhatsApp: Ver datosInstagram: @ramayo_propiedadesTikTok: @ramayopropiedadesokFacebook: Ramayo PropiedadesOficina: San Martín 625, Longchamps, Almirante Brown, Pcia. Bs. As

USD 34.500

52 m² tot.1 amb.1 baño

Miguel Cané al 592

Glew, Almirante Brown

Vende Local comercial sobre esquina. -65% anticipo, resto financiado. Ubicado sobre Avenida Miguel Cané esquina Langenhein, Glew. Local conformado por doble persiana metálica, de considerables dimensiones, una sobre la calle Miguel Cané y la otra sobre la ochava. Techo de losa, apto para construir en primer piso. Escalera de material para acceso a la terraza. Zona con mucho transito vehicular y peatonal. Lineas de colectivos, 506 varios ramales. escritura perfecta. se escuchan ofertas. Posibilidad de financiacion privada *Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente Título de Propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, cpmclz 4524- Azara 520. Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de hc Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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