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40 Locales Comerciales con cocina en Acassuso, San Isidro

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USD 155.000

88 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Eduardo Costa 1138

Acassuso, San Isidro

Excelente oportunidad de inversión o instalación comercial en una de las ubicaciones más estratégicas de Acassuso: sobre calle Eduardo Costa, a metros de la estación de tren y al lado de un colegio, en plena zona comercial de alta circulación peatonal. La propiedad es una unidad de 88 m² cubiertos que hoy funciona como dos unidades independientes: Local comercial con acceso directo desde la calle, baño, cocina y patio. Ideal para librería, cafetería, almacén, tienda, consultorio o cualquier actividad que se beneficie del flujo de alumnos, padres y pasajeros de la estación. Monoambiente independiente totalmente reciclado a nuevo, con cocina equipada, baño completo y terminaciones modernas. Ambas unidades se encuentran alquiladas, generando renta inmediata desde el primer día. En menos de 6 meses se libera la posibilidad de renovar contratos según la necesidad del comprador, o unificar el espacio para contar con un local de 88 m² completos. Renta mensual actual entre ambos alquileres: ~usd 1. 143. Rentabilidad del 8, 8% anual en dólares. Rubros sugeridos: Librería · Papelería · Kiosco · Cafetería · Almacén / despensa · Tienda de ropa · Farmacia · Consultorio médico o psicológico · Estudio contable · Inmobiliaria · Academia / clases particulares · Peluquería · Fotocopiadora. La propiedad se encuentra actualmente alquilada y puede visitarse coordinando con los inquilinos.

Super destacado

USD 290.000

172 m² tot.

Av. Santa Fe 418

Acassuso, San Isidro

Local comercial en venta sobre av. Santa fe con desarrollo en dos plantas. Importante local comercial ubicado sobre Av. Santa Fe, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y fácil acceso. La propiedad se desarrolla en planta baja y entrepiso, ofreciendo una distribución funcional que permite adaptarse a distintos usos comerciales, con especial potencial para emprendimientos gastronómicos. En planta baja se encuentra el área principal de atención al público o salón, con amplias dimensiones que permiten configurar cómodamente el espacio para mesas, recepción o área de atención. El entrepiso cuenta con una cocina de importantes dimensiones equipada con instalaciones gastronómicas, lo que facilita el desarrollo de actividades vinculadas a la gastronomía o servicios de elaboración. La combinación de su ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, junto con su desarrollo en dos niveles y las instalaciones existentes, convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para restaurante, café, bar, take away o emprendimientos gastronómicos que requieran cocina operativa y área de atención al público. Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta en una ubicación consolidada, de alta demanda y con gran potencial. Corredor responsable Javier L. Godoy. csi 4784. Venta con renta: Si. Vencimiento renta: 31/08/2026. Ambientes: Entrepiso. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera, Extractor Aire

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