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286 Propiedades e inmuebles en Zona Sur, Villa Gesell

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USD 167.000

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Paseo 111 131 Piso 3

Zona Sur, Villa Gesell

Epic Real Estate presenta este departamento a la venta en Villa Gesell, con una ubicación preferencial a 120 mts de la Playa y a 180 mts del Centro, con una hermosa vista al mar. caracteristicas generales- Sup. Cub. 89. 55 m2- Sup. Desc. 10 m2- 4 ambientes- 3 dormitorios, 1 en suite- 2 baños completos, - Cocina independiente- Lavadero- Balcón con parrilla- Gas Naturalotras características- Acceso por ascensor - Todos los ambientes ventilados, muy luminosos y con vista al mar. - Terminaciones de excelente calidad y muy bien mantenido. - Calefacción por radiadores. - Cocina con comedor diario- Baños completos, uno de ellos en suite- Mobiliario moderno hecho a medida- Lavarropas y lavavajillas- WiFi por Fibra Optica, - Llaveros modernos digitales, - Porteros eéctricos con visor de ultima generación- Conexión tv en todos los ambientes- Caldera Peisa, radiadores Peisa, termostato Peisa- Instalación eléctrica con materiales de primera marca con tablero ampliado, térmicas y jabalina- Gas natural, - Alarma X28, - Aire Acondicionado en living. - Alfombras nuevasplanta baja: - Cochera cubierta para dos autos en pb con alarma- Espacio para cuatriciclo, baulera mas un babinete anexo de guardado general- Accesos al edificio parquizados con riego e iluminacionterraza: - Quincho con 2 parrillas y espacio para permanecer en el 10mo. Piso. servicios- Gas natural- Agua corriente- CloacaBienvenido a esta propiedad ubicada a metros del mar, y del centro comercial de Villa Gesell con 89. 55 m2 cubiertos y un balcon de 10 m2 con parrilla y una vista hermosa a la ciudad y al mar. Con 3 habitaciones este hogar ofrece un amplio espacio para vivir y disfrutar en tranquilidad. Al entrar, encontrarás un living-comedor luminoso con ventana con vista a la ciudad y al mar, una cocina integrada completa. Posee un lavadero independiente, Dormitorio principal con baño en suite, junto con dos dormitorios adicionales y un baño compartido. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, aire acondicionado en el living, aberturas de pvc con dvh en baño, cocina y lavadero. Cochera cubierta para dos vehículos con baulera. Jardín parquizado con riego automático. Reciclado a nuevo completo hace 10 años. Posee todos los servicios esenciales, incluyendo gas natural, agua corriente y cloacas. Este departamento ofrece un espacio cómodo y funcional para vivir o relajarse en vacaciones. Excelente posibilidad de una buena renta en temporada!! ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo iii Folio 761 Matricula 1415..

Super destacado
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USD 115.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Villa Gesell

Zona Sur, Villa Gesell

## Desarrollo premium frente al mar – Zona Sur de Villa Gesell. Exclusivo emprendimiento ubicado **en primera línea de playa, en la Zona Sur de Villa Gesell**, en un entorno residencial con playas amplias y excelente proyección. El proyecto combina **ubicación frente al mar, diseño contemporáneo, calidad constructiva y amenities tipo resort**, convirtiéndose en una propuesta ideal tanto para quienes buscan una segunda residencia en la costa como para inversores orientados a renta. Actualmente cuenta con un **70% de avance de obra**, con entrega estimada en aproximadamente **12 meses**. El desarrollo ofrece **unidades de 2 y 3 ambientes**, con diferentes superficies y distribuciones, además de alternativas especiales de mayor categoría y superficie. Los ambientes fueron proyectados priorizando la **luminosidad, las visuales hacia el mar y la integración de los espacios interiores con balcones y expansiones**. # Características y terminaciones. - Carpinterías de pvc Rehau con excelente aislación térmica y acústica. - Losa radiante en todas las unidades. - Sistema Fan Coil con climatización individual frío/calor. - Cocinas integradas al living-comedor. - Dormitorios con placares a medida. - Balcones y unidades con vistas al mar. # Amenities. El emprendimiento incorpora espacios pensados para disfrutar durante todo el año: - Piscina in/out con desborde finlandés. - Spa y sauna. - Solárium con vista al mar. - Cocheras cubiertas individuales en subsuelo. - Guardería de cuatriciclos. Una propuesta de categoría para **vivir frente al mar, disfrutar como segunda residencia o invertir en una propiedad con potencial de renta en Villa Gesell**. **Preventa avanzada. Consultanos por unidades disponibles, superficies, valores y opciones de financiación. **

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USD 45.000

$ 150.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida 1 4677

Zona Sur, Villa Gesell

Excelente oportunidad para vivienda, descanso o inversión turística. Departamento de 2 ambientes ubicado en el 5. o piso, dentro de un edificio de sólida. construcción tradicional con ascensor, sobre Avenida 1, a tan solo 50 metros del mar. La propiedad cuenta con una superficie total de aproximadamente 46, 82 m2, ofreciendo. una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio living-comedor, cocina. independiente con ventilación natural, dormitorio con buena capacidad de guardado, baño completo, lavadero y balcón. Se encuentra en buen estado general de conservación, con ambientes luminosos, buena. ventilación y terminaciones cuidadas, permitiendo su ocupación inmediata sin necesidad de. realizar inversiones importantes. Como diferencial, cuenta con espacio guarda coches y acceso a un sector común con. parrillas, dos características muy valoradas tanto para el uso familiar como para el alquiler. turístico. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a pasos de la playa, con. rápido acceso a la Costanera y próxima al corredor comercial de Avenida 3, supermercados, transporte público y los principales servicios de Villa Gesell. Por su cercanía al mar, distribución, estado de conservación, ascensor, espacio para. vehículo y sector de parrillas, resulta una propiedad con excelente potencial para renta. temporaria, además de ser una alternativa atractiva como vivienda permanente o segunda. residencia. Una excelente opción para quienes buscan vivir o vacacionar cerca del mar, y. especialmente para inversores que priorizan una propiedad con una ubicación privilegiada y. buena aceptación dentro del mercado turístico de Villa Gesell. A metros del mar + ascensor + balcón + espacio guarda coches + parrillas + excelente. ubicación = una oportunidad para disfrutar y, al mismo tiempo, invertir. Ley 5. 859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti. Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. Cucicba: 6799 / cmcpd: 1570

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USD 29.000

$ 40.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Paseo 145 & Avenida 2

Zona Sur, Villa Gesell

Ubicado en la buscada zona sur de Villa Gesell, a tan solo una cuadra del mar, este departamento de 2 ambientes representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso personal. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera, con disposición al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buen entorno residencial. Su distribución es funcional, con living-comedor, cocina integrada, dormitorio y baño completo. A pesar de su antigüedad, el departamento ha sido actualizado recientemente, incorporando mejoras clave como renovación de pisos, actualización de cañerías y optimización de espacios, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El edificio suma valor con espacio guarda coche y sector común con parrillas, características altamente valoradas en la zona. Además, la propiedad cuenta con detalles diferenciales como puerta blindada y caja fuerte, aportando un plus en seguridad poco habitual en este tipo de unidades. Ley 5. 859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti. Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. Cucicba: 6799 / cmcpd: 1570

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USD 195.000

$ 250 Expensas

209 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Av. 1 & P.º 138

Zona Sur, Villa Gesell

Departamento 5 ambientes frente al mar | edificio orión. Una propiedad que se destaca por sus amplitudes, luminosidad y una ubicación privilegiada frente al mar. Ubicado sobre Avenida 1, entre Paseos 138 y 139, en el Edificio Orión, este departamento se desarrolla en los pisos 14 y 15, combinando amplios espacios interiores con grandes sectores exteriores y vistas panorámicas. Se vende completamente amoblado tal cual se ve en las fotos (incluye lavarropas, lavavajillas, 2 aires acondicionados, 2 heladeras con freezer, 2 tv) En el piso 14 encontramos un amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales y vista frontal y panorámica al mar, además de salida al balcón corrido. La cocina se encuentra integrada y cuenta con barra desayunadora. La planta se completa con: • Dormitorio principal en suite, con sector de vestidor y baño completo. • Segundo dormitorio con placard empotrado. • Segundo baño completo con bañera. En el piso 15, la propiedad cuenta con un amplio sector de quincho, baño completo y lavadero. El gran diferencial: una amplia terraza privada con parrilla, con una imponente vista panorámica al mar y a la ciudad y se vende completamente equipado. 2 cocheras cubiertas. Además, el edificio cuenta con un amplio sector de quinchos de uso común en planta baja. Superficies. Superficie total: 209, 61 m² • Cubierta: 133, 42 m² • Semicubierta: 26, 61 m² • Descubierta: 49, 58 m² condiciones de venta. Apto crédito. Financiación. Acepta permuta. Villa Gesell | Edificio Orión | Frente al mar. Una propiedad de grandes dimensiones, terraza propia, dos cocheras y una ubicación privilegiada frente al mar. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1941

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USD 46.000

$ 50.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. 2 & P.º 130

Zona Sur, Villa Gesell

Departamento de dos dormitorios A solo 150 metros del mar. Departamento de 3 ambientes en Villa Gesell. Ubicado en Avenida 2 y Paseo 131, este impecable departamento combina comodidad, estado y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Totalmente renovado, equipado y listo para mudarte o comenzar a rentarlo desde el primer día. # Características principales. + 2 dormitorios. + Equipado para 6 personas. + Baño completo renovado. + Parrillas. + Lavadero. + Espacio verde. + Apto mascotas. + Bajas expensas. + Orientación Norte – Excelente luminosidad durante todo el día. A solo 150 metros de la playa y a 100 metros de Av 3 nos ofrece cercanía a todos los comercios. #Equipamiento incluido. Se entrega completamente amoblado y equipado. Heladera nueva. Microondas nuevo. Termotanque nuevo. Mobiliario en excelente estado. Dormitorio principal con amplio placard empotrado y ventilador de techo. Tv 32 pulgadas. Cada ambiente fue pensado para ofrecer funcionalidad y confort, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana o generar una excelente renta turística. # Una oportunidad difícil de encontrar. Si buscás un departamento donde no haya que hacer absolutamente nada, con excelente estado de conservación, gran entrada de luz natural y una ubicación privilegiada cerca del mar, esta propiedad reúne todo lo que necesitás. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1935

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USD 130.000

873 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Paseo 131 & Avenida 7

Zona Sur, Villa Gesell

Descubrí esta casa sobre lote propio, implantada sobre un imponente terreno de 873 m² en uno de los barrios residenciales más buscados de Villa Gesell Sur. La propiedad ofrece ambientes amplios y luminosos, con una distribución funcional ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Cuenta con living con hogar, cocina, comedor, dormitorio principal en suite, cómodos espacios interiores y un gran parque forestado que brinda privacidad y una inmejorable calidad de vida. En el exterior se destacan la piscina, el quincho con parrilla y la cochera semicubierta, convirtiéndola en una opción perfecta para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Su ubicación, a pocas cuadras del mar y con rápido acceso a los principales servicios de la ciudad, junto con sus amplios espacios y sólida construcción, hacen de esta propiedad una oportunidad tanto para quienes buscan una residencia permanente como para quienes desean invertir en una segunda vivienda de alto potencial. Ley 5. 859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti. Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. Cucicba: 6799 / cmcpd: 1570

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