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39 Propiedades e inmuebles con quincho y living comedor y 2 ambientes sin cocheras en Wilde, Avellaneda

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USD 77.000

$ 90.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lartigau 14

Wilde, Avellaneda

Excente departamento 2 ambientes en Wilde, ubicado en Lartigau 14, Piso 7, Departamento D. Este espacio de 41 m2 cubiertos ofrece un diseño funcional pensado para el confort cotidiano. Con orientación sur y disposición al frente, el departamento goza de una iluminación natural óptima y vistas despejadas. El interior se compone de un dormitorio, un baño completo con bañera, y áreas de estar bien distribuidas que incluyen un balcón muy amplio que une el living-comedor con la habitación, posee una cocina moderna con bajo mesada y alacenas. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y conexión a internet, garantizando comodidad y conectividad. Importante destacar que posee griferías fv, conexión para lavarropas y termotanque peisa a gas. Ideal para aquellos que buscan invertir, este departamento tiene un alto potencial de alquiler gracias a su ubicación estratégica en la esquina exacta de Mitre y Lartigau. Donde pasan las principales líneas de colectivos que unen con Capital Federal, y a unas cuadras de la estación de tren. También ofrece amenidades destacadas como un quincho con parrilla y solarium, además de ser apta para mascotas. La construcción, con una antigüedad de 9 años, presenta carpintería de aluminio de calidad y calefacción por gas, asegurando un ambiente cálido y seguro. El edificio dispone de dos ascensores, proporcionando acceso rápido y eficiente. Excelente para primer vivienda como también lo es como opción de inversión. Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos treinta y tres) cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. Dos mil trescientos setenta y uno) de afip.

$ 520.000

5%

$ 80.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Berutti

Wilde, Avellaneda

Dueño directo alq depto 2 amb 40m2. Pequeño condominio de 6 deptos con terraza compartida, parrilla, quincho Y lavadero. Barrio grafico wilde. Buena accesibilidad colectivos 300mt av. Las flores Y acceso sudeste 10 cuadras estación tren wilde. * Disponible para mudanza a partir del primero de mayo 2026 * Mascotas solo gatos. Características departamento: En primer piso por escalera. Ambiente principal sala estar-comedor 3x4, 5m, cocina 2x2. 5m equipada con mueble bajo mesada de madera con mesada de mármol, cocina a gas y termo-tanque eléctrico, habitación de 3x4. 5m y baño 2x2m. Los ambientes son muy luminosos, hay ventanas en todos los ambientes con orientación este. El baño totalmente equipado cuenta con terminación de cerámicos en pisos y paredes. Terraza compartida en 2do piso con 100m2 de espacio abierto, además lavadero con lugar para lavarropas particular con tendedero, quincho cerrado equipado y parrilla. Valor mensual alquiler: $540. 000 + Expensas. Contrato 2 años con reajuste semestral según índice contratos de locación lcl. Expensas: están compuestas por los gastos de los espacios comunes, limpieza, seguros incendio, luz, agua e impuestos. Repartida entre los habitantes del condominio. El último valor de marzo en $80. 000. Además de las expensas, el departamento cuenta con su medidor de luz y gas independiente, responsabilidad del inquilino. Requisitos para ingresar: - Ingresos comprobables acordes al alquiler. - Mes de adelanto. - - Mes de Deposito en garantía. - Garante con recibo de sueldo e ingresos acordes al contrato (preferentemente familiar directo). - Mascotas solo gatos. - Máximo dos personas. - Contrato con certificación de firmas. Consultas Ver datos

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