44 Propiedades e inmuebles con encargado en Virrey del Pino, La Matanza

Terreno · 4330m² · Fraccion 4330 m² - Parque Industrial La Matanza - Virrey del Pino

USD 280.000

4330 m² tot.

Ruta 3 Km 42.500

Virrey del Pino, La Matanza

Parque Industrial La MatanzaSuperficie del terreno 4330 m² (39. 4 mts x 110 mts) Zonificación Industrial Z3 (se puede radicar todo tipo de industria, es la zonificación de menor restricción) lote N° 4Se puede construir una nave de 2600 m² máximo ancho de nave 33 mts, máximo largo de nave 100 mtsfot 1fos 0. 6Valor u$s 280. 000. -Gastos de escritura a cargo total del comprador, menos 3% de Ganancias que paga el vendedor. Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Terreno · 5900m² · Fraccion 5900 m² - Parque Industrial de La Matanza - Virrey del Pino

USD 325.000

5900 m² tot.

Brig Juan M. de Rosas al 25600

Virrey del Pino, La Matanza

Fracción Industrial ubicada en el Parque Industrial de La Matanza (parcelas 8 - fracción xxix). Zonificación Industrial Z3 (se puede radicar todo tipo de industria, es la zonificación de menor restricción) fot: 1 – fos 0. 6Posibilidad de anexar fracción lindera de 3900 m² Medidas totales de la Fracción: 68 m de frente x 90 m de fondoSuperficie Total: 5. 900 m²Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

MBJ-MBJ-145_2 · Venta Casa Barrio Privado Santa Amelia, Virrey del Pino, La Matanza

USD 125.000

$ 90.000 Expensas

1500 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Colorado 6600. Entre Juan a gelly

Virrey del Pino, La Matanza

Venta Casa 4 Ambientes en Barrio Privado Santa Amelia, Virrey Del Pino, La Matanza. Magnífica propiedad, emplazada en un terreno de 1500m, que combina la tranquilidad y seguridad de un barrio privado con el confort y el esparcimiento que su familia merece. Ideal para vivir todo el año o disfrutar de fines de semana inolvidables. Dentro de un Barrio Privado que garantiza seguridad y tranquilidad 24 horas. Casa de 4 ambientes muy luminosos, con espacios definidos y un diseño funcional. Living Comedor, un espacio acogedor con paredes de color naranja cálido y pisos de terracota. Cocina completa. Dos dormitorios en planta baja, amplios y luminosos, con un atractivo techo de madera a la vista. En plata alta dormito en suite con vestidor. Baños la casa dispone de baños completos, incluyendo uno moderno con mesada negra y bacha de diseño y otro con bañera/hidromasaje y detalles en mosaico negro. El baño secundario es práctico y funcional. Exteriores de Ensueño: Amplio jardín parquizado con una hermosa piscina rectangular, perfecta para refrescarse y disfrutar del sol. Quincho Completo, disfrute de reuniones y asados en el quincho cubierto, un espacio de ocio indispensable. Cuenta con sistema de riego. Aguardamos tu consulta. ¡¡Somos Martin Bjerre Propiedades!! Seguinos en las Redes. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación? tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros? Son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc). -xintel(mbj-mbj-145)

Terreno , La Matanza · Venta Terreno Lote Fracción Industrial 3311 m² Parque Industrial La Matanza

USD 175.000

3311 m² tot.

Parque Industrial La Matanza

Virrey del Pino, La Matanza

Excelente Terreno / Lote / Fracción Industrial ubicada en el Parque Industrial de La Matanza (Ruta 3 Km 42. 500 – Virrey del Pino) Ubicación: Fracción xxx - Lote 11 (Indicada en la imagen del Plano) Superficie Total: 3311 m² Opción de sumar el Lote 10 -- 3397 m² -- Precio u$s 219. 000. Precio en Block u$s 368. 000. Cód.: dp-0101. desouches propiedades. Mat. Cpmclz 4429. Información sobre el Parque Industrial infraestructura Y servicios. - Energía eléctrica: líneas aéreas de media tensión sobre columnas de hormigón por ambas veredas. - Agua corriente para uso sanitario. - Gas natural: red por el frente de todos los lotes. - Telefonía e Internet. - Desagües pluviales, industriales y cloacales tratados. - Pavimento: de hormigón armado apto para tránsito pesado. - Portal de Ingreso y Egreso de 8 dársenas para vehículos pesados y livianos sobre nueva Autovía Ruta Nacional Nro. 3. - Vigilancia. servicios proyectados. - Báscula pública. - A. R. T. En el predio. - Servicios financieros. - Restaurant y comedor. - Estacionamientos libres. - Sala de conferencias y Auditórium. - Showroom para exposición de productos. Beneficios Impositivos. provincial (marco normativo Ley 13. 656 Dto. 523/2008 Disposiciones Normativas arba) Beneficios y Franquicias. Empresas constituidas en el país que se Instalen en Parques Industriales en el Partido de La Matanza. Tributarias. - Exención del 100% del Impuesto sobre los Ingresos Brutos sobre los ingresos de la Actividad Promocionada. - Exención del 100% del Impuesto Inmobiliario correspondiente a las Partidas afectadas a la Actividad Promocionada. - Exención del 100% del Impuesto Automotor (hasta 5 Unidades) sobre vehículos utilitarios y/o camiones afectados al proceso productivo. - Exención del Impuesto a los sellos - en el período de construcción y montaje - para los contratos de: Locación de obras o servicios. Suministro de energía eléctrica y de gas. Seguros que cubran riesgos relacionados con la construcción o montaje de instalaciones industriales. En todos los casos el beneficio es por cuatro años Y medio (4, 1/2) a partir del Acto Administrativo que lo otorgue. La exención de tributos sólo operará sobre su pago y estará siempre sujeto al cumplimiento de las disposiciones, obligaciones y deberes que establezcan las normas vigentes en la Provincia. municipalidad de la matanza. La Ordenanza Nº Ver datos/12 establece el régimen de promoción municipal para las empresas industriales y las que brinden servicios a las mismas. Las empresas que instalen una planta en un parque industrial, gozarán de la exención del 100% de la facturación originada en las actividades promocionadas por un plazo de hasta 10 años, en los siguientes tributos municipales: • Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias. • Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene. • Tasa por Servicios Generales. • Derechos de Publicidad y Propaganda. • Tasa por Contraste de Pesas y Medidas. • Derechos de construcción. • Toda otra tasa a crearse que modifique o reemplace a las existentes

Casa de 5 ambientes, La Matanza · Hermosa Casa en Club de Campo Las Perdices

USD 270.000

1100 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 47

Virrey del Pino, La Matanza

Impecable propiedad ubicada en lote interno, sobre calle asfaltada, dentro del exclusivo Club de Campo Las Perdices. Datos generales: Lote interno de aprox. 1. 100 m² 270 m² de construcción total (cubiertos y semicubiertos) Construcción de excelente calidad, en estado impecable. Techo de madera y chapa gravillada importada. Distribución: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vista al parque arbolado y la piscina. 3 baños completos, uno exterior en el sector de quincho y pileta. Amplia cocina con muebles de diseño laqueados de gran calidad. Barra de aproximadamente 2 metros que integra cocina, comedor y living. Comedor viviente con salamandra. Entrepiso amplio, ideal como sala de relax, playroom, escritorio o posible cuarta habitación. Exteriores y servicios: Piscina impecable de 8 x 4 m, con playa húmeda de 2 x 2 m. Gran parque con arboleda añosa. Sector de quincho. Lavadero y cuarto de máquinas independientes. Garaje techado para 1 vehículo. Espacio adicional en el ingreso para hasta 4 autos. Propiedad totalmente cercada. Servicios destacados: Casa club. Plaza de juegos. Restaurante y Sankc-bar. Piscina olímpica. 6 canchas de tenis. Canchas de fútbol y voley. Campo de golf de 9 hoyos. 2 canchas de padel. Infraestructura: Control de accesos, seguridad y vigilancia 24 hs. Alambrado perimetral. Calles internas asfaltadas. Sistema de cámaras perimetrales. Forestación de centenares de especies implantadas. Parquización. Expensas acordes a los servicios.

Terreno , La Matanza · Venta Terreno Lote Fracción Industrial 6708 m² Parque Industrial Matanza

USD 345.000

6708 m² tot.

Parque Industrial La Matanza

Virrey del Pino, La Matanza

Excelente Terreno / Lote / Fracción Industrial ubicada en el Parque Industrial de La Matanza (Ruta 3 Km 42. 500 – Virrey del Pino) Ubicación: Fracción xxx - Lote 10 + Lote 11 (Indicada en la imagen del Plano) Superficie Total: 6708 m² Opción de Venta por Separado: - Lote 10 -- 3397 m² -- Precio u$s 219. 000. - Lote 11 -- 3311 m² -- Precio u$s 229. 000. Cód.: dp-0102. desouches propiedades. Mat. Cpmclz 4429. Información sobre el Parque Industrial infraestructura Y servicios. - Energía eléctrica: líneas aéreas de media tensión sobre columnas de hormigón por ambas veredas. - Agua corriente para uso sanitario. - Gas natural: red por el frente de todos los lotes. - Telefonía e Internet. - Desagües pluviales, industriales y cloacales tratados. - Pavimento: de hormigón armado apto para tránsito pesado. - Portal de Ingreso y Egreso de 8 dársenas para vehículos pesados y livianos sobre nueva Autovía Ruta Nacional Nro. 3. - Vigilancia. servicios proyectados. - Báscula pública. - A. R. T. En el predio. - Servicios financieros. - Restaurant y comedor. - Estacionamientos libres. - Sala de conferencias y Auditórium. - Showroom para exposición de productos. Beneficios Impositivos. provincial (marco normativo Ley 13. 656 Dto. 523/2008 Disposiciones Normativas arba) Beneficios y Franquicias. Empresas constituidas en el país que se Instalen en Parques Industriales en el Partido de La Matanza. Tributarias. - Exención del 100% del Impuesto sobre los Ingresos Brutos sobre los ingresos de la Actividad Promocionada. - Exención del 100% del Impuesto Inmobiliario correspondiente a las Partidas afectadas a la Actividad Promocionada. - Exención del 100% del Impuesto Automotor (hasta 5 Unidades) sobre vehículos utilitarios y/o camiones afectados al proceso productivo. - Exención del Impuesto a los sellos - en el período de construcción y montaje - para los contratos de: Locación de obras o servicios. Suministro de energía eléctrica y de gas. Seguros que cubran riesgos relacionados con la construcción o montaje de instalaciones industriales. En todos los casos el beneficio es por cuatro años Y medio (4, 1/2) a partir del Acto Administrativo que lo otorgue. La exención de tributos sólo operará sobre su pago y estará siempre sujeto al cumplimiento de las disposiciones, obligaciones y deberes que establezcan las normas vigentes en la Provincia. municipalidad de la matanza. La Ordenanza Nº Ver datos/12 establece el régimen de promoción municipal para las empresas industriales y las que brinden servicios a las mismas. Las empresas que instalen una planta en un parque industrial, gozarán de la exención del 100% de la facturación originada en las actividades promocionadas por un plazo de hasta 10 años, en los siguientes tributos municipales: • Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias. • Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene. • Tasa por Servicios Generales. • Derechos de Publicidad y Propaganda. • Tasa por Contraste de Pesas y Medidas. • Derechos de construcción. • Toda otra tasa a crearse que modifique o reemplace a las existentes

MBJ-MBJ-100_2 · Venta Lotes en Virrey del Pino, La Matanza

USD 10.500

370 m² tot.

Juan Arengreen 4800. Entre Bragado y Areco

Virrey del Pino, La Matanza

Venta lotes en virrey del pino, la matanza. ultimos lotes disponibles! Los fresnos, lotes con financiacion en pesos O dolares, el lugar que estabas buscando. Venta Últimos Lotes con amplia Financiación en Pesos o Dólares. Escritura en forma inmediata. valor Y formas de pago: - valor promocion contado A partir de U$S 10. 500. - se pueden abonar una parte de contado Y saldo financiado en cuotas fijas. Disfrute de un entorno verde y arbolado con la paz que su familia merece. Amplios terrenos que garantizan gran potencial de inversión. Calles tranquilas y ambiente sereno, alejado del ruido de la ciudad. El lugar perfecto para el ocio. ¡Asegure hoy su espacio en un lugar de crecimiento constante y calidad de vida! Varias medidas de Lotes. Desde los 340 hasta los 400 metros cuadrados. Se trata de una Fracción de campo dividida en 122 lotes, en la mejor ubicación de Virrey del Pino. - Al momento de firmarse el Boleto de Compraventa, se le entrega la posesión del terreno, y a los 30 días siguientes, se firma la escritura de compraventa por parte indivisa. - El predio se encuentra en una zona Rural de gran crecimiento habitacional y desarrollo urbanístico, cuenta con calle iluminada, muro perimetral y casero las 24hs. - Los Fresnos se encuentra situado en Virrey del Pino, sobre la calle Arengreen, a 9 cuadras de Ruta 3 km 40. 600. Las calles linderas son Bragado y Guevara. Posee muy rápido y fácil acceso a Capital Federal por Ruta 3, Autopista Ezeiza Cañuelas y Autopista Presidente Perón. Aguardamos su consulta, o podemos coordinar visitas para que conozca el lugar. Somos Martin Bjerre Propiedades. Seguinos en las redes. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación? tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros? Son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc). xintel(mbj-mbj-100)

Terreno , La Matanza · Venta Terreno Lote Fracción Industrial 3397 m² Parque Industrial La Matanza

USD 170.000

3397 m² tot.

Parque Industrial La Matanza

Virrey del Pino, La Matanza

Excelente Terreno / Lote / Fracción Industrial ubicada en el Parque Industrial de La Matanza (Ruta 3 Km 42. 500 – Virrey del Pino) Ubicación: Fracción xxx - Lote 10 (Indicada en la imagen del Plano) Superficie Total: 3397 m² Opción de sumar el Lote 11 -- 3311 m² -- Precio u$s 229. 000. Precio en Block u$s 368. 000. Cód.: dp-0100. desouches propiedades. Mat. Cpmclz 4429. Información sobre el Parque Industrial: infraestructura Y servicios. - Energía eléctrica: líneas aéreas de media tensión sobre columnas de hormigón por ambas veredas. - Agua corriente para uso sanitario. - Gas natural: red por el frente de todos los lotes. - Telefonía e Internet. - Desagües pluviales, industriales y cloacales tratados. - Pavimento: de hormigón armado apto para tránsito pesado. - Portal de Ingreso y Egreso de 8 dársenas para vehículos pesados y livianos sobre nueva Autovía Ruta Nacional Nro. 3. - Vigilancia. Servicios proyectados. - Báscula pública. - A. R. T. En el predio. - Servicios financieros. - Restaurant y comedor. - Estacionamientos libres. - Sala de conferencias y Auditórium. - Showroom para exposición de productos. Beneficios Impositivos. provincial (marco normativo Ley 13. 656 Dto. 523/2008 Disposiciones Normativas arba) Beneficios y Franquicias. Empresas constituidas en el país que se Instalen en Parques Industriales en el Partido de La Matanza. Tributarias. - Exención del 100% del Impuesto sobre los Ingresos Brutos sobre los ingresos de la Actividad Promocionada. - Exención del 100% del Impuesto Inmobiliario correspondiente a las Partidas afectadas a la Actividad Promocionada. - Exención del 100% del Impuesto Automotor (hasta 5 Unidades) sobre vehículos utilitarios y/o camiones afectados al proceso productivo. - Exención del Impuesto a los sellos - en el período de construcción y montaje - para los contratos de: Locación de obras o servicios. Suministro de energía eléctrica y de gas. Seguros que cubran riesgos relacionados con la construcción o montaje de instalaciones industriales. En todos los casos el beneficio es por cuatro años Y medio (4, 1/2) a partir del Acto Administrativo que lo otorgue. La exención de tributos sólo operará sobre su pago y estará siempre sujeto al cumplimiento de las disposiciones, obligaciones y deberes que establezcan las normas vigentes en la Provincia. municipalidad de la matanza. La Ordenanza Nº Ver datos/12 establece el régimen de promoción municipal para las empresas industriales y las que brinden servicios a las mismas. Las empresas que instalen una planta en un parque industrial, gozarán de la exención del 100% de la facturación originada en las actividades promocionadas por un plazo de hasta 10 años, en los siguientes tributos municipales: • Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias. • Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene. • Tasa por Servicios Generales. • Derechos de Publicidad y Propaganda. • Tasa por Contraste de Pesas y Medidas. • Derechos de construcción. • Toda otra tasa a crearse que modifique o reemplace a las existentes.

JAP-JAP-2337_2 · Casa Venta Club de Campo Las Perdices - Virrey del Pino

USD 210.000

$ 600.000 Expensas

900 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Las Perdices 31

Virrey del Pino, La Matanza

¡oportunidad única en Club de Campo Las Perdices - virrey del pino! Excelente propiedad desarrollada sobre lote de 900 m² (20 m de frente x 45 m de fondo), ubicada en uno de los entornos más consolidados y buscados del club. Terreno. 20 metros de frente. 45 metros de fondo. Superficie total: 900 m² Vivienda - 4 Ambientes. Propiedad funcional y luminosa, con espacios pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior. Living comedor con altura y media, generando amplitud y excelente ingreso de luz natural. Cocina integrada, moderna y práctica. 3 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños completos en total. Galerías al fondo con parrilla, ideales para reuniones y momentos al aire libre. Amplio parque totalmente parquizado. Piscina completa, integrada al jardín. Entrada de auto al frente. Una casa cómoda, equilibrada en distribución y con muy buena relación entre metros cubiertos y espacio verde. Vivir en Las Perdices. El barrio se caracteriza por su seguridad permanente y excelente infraestructura. Entre sus principales atractivos se destacan: Cancha de golf. Canchas de tenis y pádel. Piscina y sectores recreativos. Gimnasio. Baños con vestuarios. Club House con restaurante. Snack Bar. Calles arboladas y entorno natural consolidado. Un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, aire libre y calidad de vida, sin alejarse de los principales accesos. xintel(jap-jap-2337)

Terreno · 35500m² · Terreno en Parque Industrial La Matanza

USD 1.775.000

35500 m² tot.

3 - 42.5 N°1

Virrey del Pino, La Matanza

El Parque Industrial La Matanza está ubicado en el Km. 42, 500 de la nueva Autovía Ruta Nacional N° 3, una zona que está teniendo un enorme desarrollo a partir de la continuación de la Autovía que llega hasta Cañuelas, permitiendo desde allí una conexión directa con la autovía 6, que es la ruta del Mercosur y con la autopista a Buenos Aires. Una importante vía de llegada es la comunicación pavimentada desde la Autopista Ezeiza–Cañuelas km. 41 (bajada de Tristán Suárez), con la Autovía Ruta Nacional 3, (altura km. 36), que permite un rápido acceso al Parque Industrial. También queda a solo 4 kilómetros del Parque la traza de la prolongación del Camino del Buen Ayre. Beneficios impositivos: los otorgados por el municipio y los concedidos por la provincia. Beneficios de alcance municipal: En la Ordenanza N° 11. 405/01 reglamentada por el Decreto N° 3522/01, La Municipalidad de La Matanza establece que las industrias que se radiquen pueden acceder a una exención, de hasta un 100 % y hasta un plazo de 10 años, de tributos municipales (Ej. Tasa para habilitación de industrias, Tasa de inspección de seguridad e higiene, Tasa por servicios generales -se mantiene al valor originario son tomar en consideración las construcciones-, Tasa por inspección veterinaria, Tasa por inspección de medidores, motores, generadores y demás instalaciones, Derechos de construcción y Derechos de publicidad y propaganda). Infraestructura y servicios: Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado. Accesos para vehículos pesados y livianos. El parque cuenta con una avenida principal (de 50m de distancia entre frente de lotes) y dos calles secundarias (con 40m de distancia entre frentes de lotes). La avenida principal es un boulevard con dos manos de pavimento de hormigón armado de 8 m de ancho cada una, con banquinas consolidadas de 3m, un cantero central de 8m y veredas de 10m. Las calles secundarias tienen un pavimento de hormigón armado de 8m de ancho, dos banquinas consolidadas de 3m cada una y veredas de 13m de ancho. Desagües pluviales, industriales y cloacales en conductos que desembocan en el canal Zepita. Cuenta con dos colectores principales y cuatro ramales que confluyen a los principales. Gas industrial, alta presión, red por el frente de todos los lotes. Energía eléctrica con líneas aéreas de media tensión sobre columnas de hormigón. - Iluminación general y alumbrado público de calles. Cerco perimetral previsto. Doble tendido de alambre tejido de malla romboidal de 2 m de altura con postes de hormigón cada 15 m. Entre ambos tendidos la banda forestal con diferentes especies en forma escalonada. - Vigilancia con acceso centralizado. - Dependencias administrativas. - Promoción industrial Provincial y Municipal con exención de impuestos y tasas. Se pueden instalar industrias de todas las categorías. (La limitación depende de los desarrolladores, que son quienes determinan si aceptan la industria a instalarse). fot/fos: Para la construcción en la parcela hay determinado un fos (ocupación del suelo) de 0. 60 y un fot (ocupación total en metros) de 1.

RGC-RGC-123_2 · Terreno en Virrey del Pino

USD 173.645

4 m² tot.

RN 3 KM ,5 100

Virrey del Pino, La Matanza

Venta de Terreno en parque industrial la matanza. El terreno está ubicado en el parque industrial, La Matanza, centro industrial de la localidad de Virrey del Pino. El inmueble está localizado en la ruta nacional Nº3 lo cual le otorga una excelente accesibilidad vehicular, dentro del parque industrial, pudiendo acceder a los beneficios impositivos y de infraestructura del mismo. Características. > Superficie total: 2. 000, 40 m² > fos: 0, 6. > fot: 1, 0. > Zonificación: ie. Parque Industrial La Matanza. - El parque industrial posee ya la primera etapa consolidada brindando todos los beneficios de un parque industrial, con infraestructura instalada y beneficios impositivos según normativa provincial. - Infraestructura y Servicios. - Energía eléctrica: líneas aéreas de media tensión sobre columnas de. hormigón por ambas veredas. - Agua corriente para uso sanitario. - Gas natural: red por el frente de todos los lotes. - Telefonía e Internet. - Desagües pluviales, industriales y cloacales tratados. - Pavimento: de hormigón armado apto para tránsito pesado. - Portal de Ingreso y Egreso de 8 dársenas para vehículos pesados y. livianos sobre nueva Autovía Ruta Nacional Nro. 3. - Vigilancia. - Servicios Proyectados. - Báscula pública. - A. R. T. En el predio. - Servicios financieros. - Restaurant y comedor. - Estacionamientos libres. - Sala de conferencias y Auditórium. - Showroom para exposición de productos. Beneficios impositivos. - Exención del 100% del Impuesto sobre los Ingresos Brutos sobre los. ingresos de la Actividad Promocionada. - Exención del 100% del Impuesto Inmobiliario correspondiente a las. Partidas afectadas a la Actividad Promocionad. - Exención del 100% del Impuesto Automotor (hasta 5 Unidades) sobre. vehículos utilitarios y/o camiones afectados al proceso productivo. - Exención del Impuesto a los sellos en el período de construcción y. montaje. pi La Matanza, Ruta Nacional nº3 km 42, 5xintel(rgc-rgc-123)

Terreno · 11000m² · Terreno en Parque Industrial La Matanza

USD 715.000

11000 m² tot.

3 - 42.5 N°1

Virrey del Pino, La Matanza

El Parque Industrial La Matanza está ubicado en el Km. 42, 500 de la nueva Autovía Ruta Nacional N° 3, una zona que está teniendo un enorme desarrollo a partir de la continuación de la Autovía que llega hasta Cañuelas, permitiendo desde allí una conexión directa con la autovía 6, que es la ruta del Mercosur y con la autopista a Buenos Aires. Una importante vía de llegada es la comunicación pavimentada desde la Autopista Ezeiza–Cañuelas km. 41 (bajada de Tristán Suárez), con la Autovía Ruta Nacional 3, (altura km. 36), que permite un rápido acceso al Parque Industrial. También queda a solo 4 kilómetros del Parque la traza de la prolongación del Camino del Buen Ayre. Beneficios impositivos: los otorgados por el municipio y los concedidos por la provincia. Beneficios de alcance municipal: En la Ordenanza N° 11. 405/01 reglamentada por el Decreto N° 3522/01, La Municipalidad de La Matanza establece que las industrias que se radiquen pueden acceder a una exención, de hasta un 100 % y hasta un plazo de 10 años, de tributos municipales (Ej. Tasa para habilitación de industrias, Tasa de inspección de seguridad e higiene, Tasa por servicios generales -se mantiene al valor originario son tomar en consideración las construcciones-, Tasa por inspección veterinaria, Tasa por inspección de medidores, motores, generadores y demás instalaciones, Derechos de construcción y Derechos de publicidad y propaganda). Infraestructura y servicios: Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado. Accesos para vehículos pesados y livianos. El parque cuenta con una avenida principal (de 50m de distancia entre frente de lotes) y dos calles secundarias (con 40m de distancia entre frentes de lotes). La avenida principal es un boulevard con dos manos de pavimento de hormigón armado de 8 m de ancho cada una, con banquinas consolidadas de 3m, un cantero central de 8m y veredas de 10m. Las calles secundarias tienen un pavimento de hormigón armado de 8m de ancho, dos banquinas consolidadas de 3m cada una y veredas de 13m de ancho. Desagües pluviales, industriales y cloacales en conductos que desembocan en el canal Zepita. Cuenta con dos colectores principales y cuatro ramales que confluyen a los principales. Gas industrial, alta presión, red por el frente de todos los lotes. Energía eléctrica con líneas aéreas de media tensión sobre columnas de hormigón. - Iluminación general y alumbrado público de calles. Cerco perimetral previsto. Doble tendido de alambre tejido de malla romboidal de 2 m de altura con postes de hormigón cada 15 m. Entre ambos tendidos la banda forestal con diferentes especies en forma escalonada. - Vigilancia con acceso centralizado. - Dependencias administrativas. - Promoción industrial Provincial y Municipal con exención de impuestos y tasas. Se pueden instalar industrias de todas las categorías. (La limitación depende de los desarrolladores, que son quienes determinan si aceptan la industria a instalarse). fot/fos: Para la construcción en la parcela hay determinado un fos (ocupación del suelo) de 0. 60 y un fot (ocupación total en metros) de 1.

Terreno · 7400m² · Terreno en Parque Industrial La Matanza

USD 555.000

7400 m² tot.

3 - 42.5 N°1

Virrey del Pino, La Matanza

El Parque Industrial La Matanza está ubicado en el Km. 42, 500 de la nueva Autovía Ruta Nacional N° 3, una zona que está teniendo un enorme desarrollo a partir de la continuación de la Autovía que llega hasta Cañuelas, permitiendo desde allí una conexión directa con la autovía 6, que es la ruta del Mercosur y con la autopista a Buenos Aires. Una importante vía de llegada es la comunicación pavimentada desde la Autopista Ezeiza–Cañuelas km. 41 (bajada de Tristán Suárez), con la Autovía Ruta Nacional 3, (altura km. 36), que permite un rápido acceso al Parque Industrial. También queda a solo 4 kilómetros del Parque la traza de la prolongación del Camino del Buen Ayre. Beneficios impositivos: los otorgados por el municipio y los concedidos por la provincia. Beneficios de alcance municipal: En la Ordenanza N° 11. 405/01 reglamentada por el Decreto N° 3522/01, La Municipalidad de La Matanza establece que las industrias que se radiquen pueden acceder a una exención, de hasta un 100 % y hasta un plazo de 10 años, de tributos municipales (Ej. Tasa para habilitación de industrias, Tasa de inspección de seguridad e higiene, Tasa por servicios generales -se mantiene al valor originario son tomar en consideración las construcciones-, Tasa por inspección veterinaria, Tasa por inspección de medidores, motores, generadores y demás instalaciones, Derechos de construcción y Derechos de publicidad y propaganda). Infraestructura y servicios: Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado. Accesos para vehículos pesados y livianos. El parque cuenta con una avenida principal (de 50m de distancia entre frente de lotes) y dos calles secundarias (con 40m de distancia entre frentes de lotes). La avenida principal es un boulevard con dos manos de pavimento de hormigón armado de 8 m de ancho cada una, con banquinas consolidadas de 3m, un cantero central de 8m y veredas de 10m. Las calles secundarias tienen un pavimento de hormigón armado de 8m de ancho, dos banquinas consolidadas de 3m cada una y veredas de 13m de ancho. Desagües pluviales, industriales y cloacales en conductos que desembocan en el canal Zepita. Cuenta con dos colectores principales y cuatro ramales que confluyen a los principales. Gas industrial, alta presión, red por el frente de todos los lotes. Energía eléctrica con líneas aéreas de media tensión sobre columnas de hormigón. - Iluminación general y alumbrado público de calles. Cerco perimetral previsto. Doble tendido de alambre tejido de malla romboidal de 2 m de altura con postes de hormigón cada 15 m. Entre ambos tendidos la banda forestal con diferentes especies en forma escalonada. - Vigilancia con acceso centralizado. - Dependencias administrativas. - Promoción industrial Provincial y Municipal con exención de impuestos y tasas. Se pueden instalar industrias de todas las categorías. (La limitación depende de los desarrolladores, que son quienes determinan si aceptan la industria a instalarse). fot/fos: Para la construcción en la parcela hay determinado un fos (ocupación del suelo) de 0. 60 y un fot (ocupación total en metros) de 1.

Terreno · 3500m² · Terreno en Parque Industrial La Matanza

USD 227.500

3500 m² tot.

3 - 42.5 N°1

Virrey del Pino, La Matanza

El Parque Industrial La Matanza está ubicado en el Km. 42, 500 de la nueva Autovía Ruta Nacional N° 3, una zona que está teniendo un enorme desarrollo a partir de la continuación de la Autovía que llega hasta Cañuelas, permitiendo desde allí una conexión directa con la autovía 6, que es la ruta del Mercosur y con la autopista a Buenos Aires. Una importante vía de llegada es la comunicación pavimentada desde la Autopista Ezeiza–Cañuelas km. 41 (bajada de Tristán Suárez), con la Autovía Ruta Nacional 3, (altura km. 36), que permite un rápido acceso al Parque Industrial. También queda a solo 4 kilómetros del Parque la traza de la prolongación del Camino del Buen Ayre. Beneficios impositivos: los otorgados por el municipio y los concedidos por la provincia. Beneficios de alcance municipal: En la Ordenanza N° 11. 405/01 reglamentada por el Decreto N° 3522/01, La Municipalidad de La Matanza establece que las industrias que se radiquen pueden acceder a una exención, de hasta un 100 % y hasta un plazo de 10 años, de tributos municipales (Ej. Tasa para habilitación de industrias, Tasa de inspección de seguridad e higiene, Tasa por servicios generales -se mantiene al valor originario son tomar en consideración las construcciones-, Tasa por inspección veterinaria, Tasa por inspección de medidores, motores, generadores y demás instalaciones, Derechos de construcción y Derechos de publicidad y propaganda). Infraestructura y servicios: Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado. Accesos para vehículos pesados y livianos. El parque cuenta con una avenida principal (de 50m de distancia entre frente de lotes) y dos calles secundarias (con 40m de distancia entre frentes de lotes). La avenida principal es un boulevard con dos manos de pavimento de hormigón armado de 8 m de ancho cada una, con banquinas consolidadas de 3m, un cantero central de 8m y veredas de 10m. Las calles secundarias tienen un pavimento de hormigón armado de 8m de ancho, dos banquinas consolidadas de 3m cada una y veredas de 13m de ancho. Desagües pluviales, industriales y cloacales en conductos que desembocan en el canal Zepita. Cuenta con dos colectores principales y cuatro ramales que confluyen a los principales. Gas industrial, alta presión, red por el frente de todos los lotes. Energía eléctrica con líneas aéreas de media tensión sobre columnas de hormigón. - Iluminación general y alumbrado público de calles. Cerco perimetral previsto. Doble tendido de alambre tejido de malla romboidal de 2 m de altura con postes de hormigón cada 15 m. Entre ambos tendidos la banda forestal con diferentes especies en forma escalonada. - Vigilancia con acceso centralizado. - Dependencias administrativas. - Promoción industrial Provincial y Municipal con exención de impuestos y tasas. Se pueden instalar industrias de todas las categorías. (La limitación depende de los desarrolladores, que son quienes determinan si aceptan la industria a instalarse). fot/fos: Para la construcción en la parcela hay determinado un fos (ocupación del suelo) de 0. 60 y un fot (ocupación total en metros) de 1.