• Villa María

Operación
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

137 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Villa María, Córdoba

Ordenar

Consultar precio

1500 m² tot.2 baños

Ruta 9 Villa María

Villa María, Córdoba

Nave industrial premium A estrenar — villa maríaruta Nacional N°9 y Elpidio Torres | A 5 minutos del centro | usd 600. 000 comprás lo que hoy cuesta mas caro construircon el dólar y los costos de construcción actuales, levantar desde cero una nave de estas características —hormigón H-24, panel sándwich pur, vidrios dvh Low-E, portón electrónico, sistema contra incendios y planta alta terminada— representa una inversión superior al precio de venta. Acá comprás el resultado llave en mano, sin obra, sin demoras, sin imprevistos. Lista para operar el primer día. Potencial de renta inmediatauna nave de esta categoría, superficie y ubicación sobre Ruta 9 tiene un valor de alquiler comercial estimado entre usd 3. 000 y usd 4. 500 mensuales. Eso representa un retorno anual bruto de entre 6% y 9% sobre la inversión en dólares —uno de los rendimientos más altos del mercado inmobiliario actual para activos de esta calidad. Ubicación estratégicasobre Ruta Nacional N°9 — visibilidad permanente desde la vía principal de la regiónA solo 5 minutos del centro de Villa MaríaAcceso directo desde la autopistaEntorno comercial consolidado con vecinos de alto tráfico superficie Y distribuciónterreno total: 1. 500 m²Superficie cubierta: 760 m²Altura libre de nave: 6 metros — apta para camiones de alto tonelaje y racks de almacenamientoNave principal: planta libre de gran portePlanta baja: hall privado + kitchenette con mesada de granito + baños completos (incluye baño adaptado) Planta alta (~50 m²): oficinas o showroom con piso cerámico, cielorraso desmontable y luminaria embutidaPlayón exterior totalmente hormigonado construcción Y materialeshormigón H-24 en toda la estructura — soporta tránsito de camiones pesadosPanel sándwich de núcleo de poliuretano (pur) — máxima aislación térmica y acústicaVidrios dvh con filtro Low-E — doble vidriado hermético de alta performance energéticaMuro cortina de vidrio en dos frentes con carpintería de aluminioRevestimiento exterior panel sándwich blancoPiso de hormigón alisado en nave equipamientoportón eléctrico de gran porte para camiones y maquinariaLuminaria led industrial tipo campana en naveSistema contra incendios instaladoSalidas de emergencia señalizadasAcceso peatonal jerarquizado con paisajismo ideal parasupermercado · Venta mayorista · Concesionaria de vehículos o maquinaria agrícola · Empresa distribuidora regional · Laboratorio o empresa de agroquímicos · Centro logístico · Showroom industrialPrecio: usd 600. 000 | Sin expensasCorredor Inmobiliario Alejandro Solé — cpi 5552Corredor Inmobiliario Alejandro Solé cpi 5552

Destacado
Destacado
Destacado

USD 78.000

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulevard Carcano al 200

Villa María, Córdoba

Te invitamos a conocer: En Villa María, sobre Blvr. Cárcano al 239, este emprendimiento con departamentos en venta. Características destacables: Unidades monoambiente. Departamentos de 1 dormitorio. Departamentos de 2 dormitorios. Edificio desarrollado en 14 pisos. Terraza de uso común con sum, asador y pérgola. Vistas privilegiadas a los principales espacios verdes de la ciudad. Amplia variedad de tipologías para vivienda o inversión. Especificaciones técnicas: -Ingreso de jerarquía, con revestimientos de madera, mármol y porcelanato. -Dos ascensores con cabinas de acero inoxidable, con puertas automáticas. -Portero Eléctrico Inteligente. -Pisos de porcelanato en estar comedor y dormitorios. -Pisos y revestimientos cerámicos, en cocinas y baños. -Paredes enduídas en yeso, con molduras. -Puertas e interiores de placares. -Carpinterías de aluminio. -Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena en melamina con terminaciones en aluminio. -Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. -Baños completos con artefactos sanitarios y griferías monocomando. -Instalación para aire acondicionado. -Cañería para teléfono, tv e Internet. Ubicación: Copahue 8 se desarrolla sobre Boulevard Cárcano, una de las arterias más importantes de Villa María. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente al área comercial, gastronómica y de servicios de la ciudad, combinando conectividad, comodidad y una destacada proyección de crecimiento urbano. La información detallada es exclusiva de taiana propiedades y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -

USD 90.000

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulevard Carcano al 200

Villa María, Córdoba

Te invitamos a conocer: En Villa María, sobre Blvr. Cárcano al 239, este emprendimiento con departamentos en venta. Características destacables: Unidades monoambiente. Departamentos de 1 dormitorio. Departamentos de 2 dormitorios. Edificio desarrollado en 14 pisos. Terraza de uso común con sum, asador y pérgola. Vistas privilegiadas a los principales espacios verdes de la ciudad. Amplia variedad de tipologías para vivienda o inversión. Especificaciones técnicas: -Ingreso de jerarquía, con revestimientos de madera, mármol y porcelanato. -Dos ascensores con cabinas de acero inoxidable, con puertas automáticas. -Portero Eléctrico Inteligente. -Pisos de porcelanato en estar comedor y dormitorios. -Pisos y revestimientos cerámicos, en cocinas y baños. -Paredes enduídas en yeso, con molduras. -Puertas e interiores de placares. -Carpinterías de aluminio. -Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena en melamina con terminaciones en aluminio. -Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. -Baños completos con artefactos sanitarios y griferías monocomando. -Instalación para aire acondicionado. -Cañería para teléfono, tv e Internet. Ubicación: Copahue 8 se desarrolla sobre Boulevard Cárcano, una de las arterias más importantes de Villa María. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente al área comercial, gastronómica y de servicios de la ciudad, combinando conectividad, comodidad y una destacada proyección de crecimiento urbano. La información detallada es exclusiva de taiana propiedades y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -

Ver mapa