107 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes a estrenar en Villa Ballester, General San Martín

Departamento de 2 ambientes, General San Martín · Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Cochera Excelentes Terminaciones

USD 120.000

$ 100.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Corrientes 4552

Villa Ballester, General San Martín

Venta Departamento dos ambientes en Villa Ballester con cochera (descubierta). Consta de living comedor grande con ventanal, balcon a la calle, dormitorio con placard, baño completo con bañera y bidet, cocina totalmente independiente, super luminosa y ventilada (como toda la vivienda), con termotanque y cocina electrico. El departamento en general esta ubicado en segundo piso con asensor, cuenta con pisos de porcelanato en todos los ambientes, ventanas de aluminio de alta performance con doble vidrio (aislante térmico y acústico), portero eléctrico. El edificio cuenta con sum, parrilla, terraza, hall de recepción en la planta baja, la cochera con portón automático. En excelente zona residencial de Villa Ballester, a escasos metros del centro. Escritura inmediata.

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Vendemos Ultimas Dos Unidades 2 Ambientes Centro Villa Ballester

USD 93.000

$ 100.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulebard Ballester 5061 c

Villa Ballester, General San Martín

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617. venta Departamento de categoría pleno centro de villa ballester. Ubicado en el pintoresco y conveniente barrio residencial de Villa Ballester centro, este departamento ofrece una ubicación privilegiada a pocos metros de una variedad de servicios y comodidades. Desde bancos hasta locales de primeras marcas, comisaría, colegios y una estación de tren con múltiples líneas de colectivos, todo está al alcance de la mano para una vida cotidiana fácil y cómoda. Al ingresar al departamento, te recibe una elegante combinación de modernidad y calidez. Los pisos interiores están revestidos con porcelanato símil madera, brindando un aspecto estético de alto nivel junto con la durabilidad y fácil mantenimiento que ofrece este material. Los cielos rasos están cuidadosamente diseñados para proporcionar un ambiente contemporáneo y acogedor. Mientras que en la mayoría de los espacios se aprecia el hormigón visto, en los locales se ha utilizado cielo raso con placa de yeso, ofreciendo una apariencia pulida y uniforme. La carpintería de aluminio con dvh garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, contribuyendo al confort del hogar y ayudando a reducir el consumo de energía. La cocina está equipada con muebles de alacena, proporcionando un generoso espacio de almacenamiento para tus necesidades culinarias. La mesada de Silestone o similar agrega un toque de lujo y durabilidad, mientras que el horno y anafe eléctrico con muy bajo consumo ofrecen eficiencia energética y facilidad de uso. Los baños están equipados con muebles de melamina y sanitarios de marcas reconocidas como Ferrum o Roca, garantizando calidad y durabilidad. La grifería de primera calidad fv añade un toque de elegancia y funcionalidad. Además, el departamento cuenta con preinstalación para aires acondicionados y radiadores eléctricos, lo que te permite adaptar el ambiente según tus necesidades de confort durante todo el año. Finalmente, el ascensor Magnus electromecánico proporciona un acceso conveniente y seguro a todas las áreas del edificio, asegurando una experiencia de vida sin complicaciones para los residentes. En resumen, este departamento en Villa Ballester centro ofrece una combinación excepcional de ubicación conveniente, comodidades modernas y detalles de alta calidad para satisfacer las necesidades de los residentes más exigentes. Necesitas vender para comprar? ¿Estás pensando en un cambio de hogar? ¡Nosotros estamos aquí para ayudarte en todo el proceso! Si necesitas reubicarte te brindamos todo el apoyo necesario para llevar a cabo una operación simultánea. Nuestro equipo de expertos se encargará de gestionar ambas transacciones de manera eficiente y transparente, para que puedas hacer realidad tu sueño de mudarte a tu nuevo hogar sin complicaciones. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. P. I. 6803 / C. S. I. 66Ver datos0. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, Matrícula C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Depto 2 Amb con Cochera a Estrenar Cerca Estacion

USD 75.000

$ 1.111 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Artigas 6100

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Priscila Della Monica. Excelente departamento de 2 ambientes al frente a estrenar, ubicado en Artigas 6118, en el corazón de Chilavert, Villa Ballester, dentro de un proyecto moderno de categoría con entrega prevista para Junio/Julio de 2026. La unidad se desarrolla con una distribución funcional y luminosa, pensada para el confort diario. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y cochera incluida. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo, materiales de calidad y detalles de obra que priorizan la durabilidad y el bajo mantenimiento. Ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona en pleno crecimiento, con buen acceso, transporte público cercano y entorno residencial consolidado. Características destacadas: Departamento 2 ambientes. A estrenar. Cochera incluida. Balcón. Proyecto moderno. Entrega: mayo 2026. Ubicación estratégica en Chilavert, Villa Ballester. Una oportunidad para anticiparte y comprar hoy un departamento que se entrega nuevo, con proyección y excelente ubicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Villa Ballester

USD 105.700

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Independencia al 5000

Villa Ballester, General San Martín

Excelente departamento a estrenar en zona céntrica Villa Ballester, dos ambientes, living comedor con cocina integrada, balcón corrido, baño completo, dormitorio con placard y su respectivo interior. Cuenta con espacio guardacoches.

Departamento de 2 ambientes, General San Martín · Departamento Dos Ambientes a Estrenar con Espacio Guardacoches Cubierto

USD 103.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

INDEPENDENCIA 5077

Villa Ballester, General San Martín

Departamento de dos ambientes A estrenar con espacio guardacoches cubierto. apto credito. excelente ubicación: centro de villa ballester. ambientes amplios Y luminosos. Piso: 2do. Unidad Funcional: A. Disposición: frente. apto credito. superficie total: 46, 65 mts. Superficie cubierta: 42, 25 mts. Superficie semicubierta: 4, 40 mts. caracteristicas de la unidad funcional. Amplio Living Comedor con salida al Balcón Aterrazado. Piso Porcelanato. Instalaciones preparadas para la colocación de Aire Acondicionado. Cocina Integrada: Muebles Alto y Bajo Mesada revestidos en melamina en color blanco. Mesada de granito con doble bacha. Cocina 4 hornallas con horno. Baño Completo con bañera enlozada. Dormitorio: Piso Flotante. Placard de piso a techo con interiores y puertas corredizas revestidas en melamina en color blanco. Balcón aterrazado con piso cerámicos. Pileta de lavar e instalación completa para la colocación de lavarropas. - Valor Libre de Gastos Parte Vendedora. caracteristicas del edificio: Dos Ascensores de Ultima Generación con puerta automática, espejo interior y cabina de acero. Escalera de Servicio con escalones de hormigón armado con terminaciones en cemento alisado y barandas metálicas. Amplio Hall de Entrada. Portón de acceso a cocheras corredizo, automatizado. Rampas de acceso al Hall. Agua caliente por Sistema Central. Las medidas, superficies, expresadas son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Imágenes ilustrativas. No se encuentra incluido dentro del precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que estuviera ilustrado en las imágenes, excepto que estuvieran expresamente detallo en la descripción del inmueble. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2amb. en Venta C/ Cochera en Villa Ballester

USD 130.000

$ 50.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Argentina al 4500

Villa Ballester, General San Martín

Descubra este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Ballester Centro, en el prestigioso barrio de Villa Ballester, General San Martín. Situado en el octavo piso al frente, este luminoso departamento a estrenar ofrece una experiencia de vida única, combinando comodidad y estilo. El departamento cuenta con un espacioso living comedor que se abre a un balcón privado, ideal para disfrutar de vistas despejadas. La cocina independiente está equipada con un práctico lavadero, proporcionando funcionalidad en el día a día. El dormitorio, también orientado al frente, asegura luminosidad y ventilación natural. Un baño completo y un placard ubicado en el pasillo ofrecen conveniencia adicional. La propiedad incluye una cochera semi cubierta, garantizando seguridad para su vehículo, así como una amplia baulera para almacenamiento extra. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Este edificio cuenta con un ascensor moderno y está diseñado para ser apto para mascotas. Además, posee preinstalación para aire acondicionado, asegurando su confort. La orientación este del departamento garantiza la entrada de luz natural durante todo el día. Con una superficie cubierta de 51 m², este departamento ofrece un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad. No dude en visitar esta propiedad excepcional, donde la calidad y el diseño se unen para ofrecerle el hogar perfecto. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento - Villa Ballester

USD 50.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio al 5300

Villa Ballester, General San Martín

Villa BallesterDepartamento de dos ambientes, el mismo consta de cocina-comedor, bañocompleto y dormitorio al frente con salida al balcón

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Villa Ballester - Dos Ambientes con Cochera - Centro

USD 98.000

$ 140.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juan Bautista Alberdi al 4500

Villa Ballester, General San Martín

Depto Dos Ambientes c/ Cochera. A estrenar. Próximo a centro comercial y estación de trenes (Ferrocarril Mitre) Excelente distribución de ambientes con salida al balcón desde el living como del dormitorio. Muy buena ventilación e iluminación natural. Cochera fija. Código de propiedad: ( aapVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Villa Ballester - 2 Ambientes a Estrenar - Amplio Jardín y Parrilla

USD 115.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Independencia al 4800

Villa Ballester, General San Martín

Departamento a estrenar en planta baja, estratégicamente ubicado en el corazón de Villa Ballester, a solo una cuadra de la estación del tren y con fácil acceso a paradas de colectivos, amplia conexión. Situado en la calle Independencia al 4800, este moderno departamento de 2 ambientes ofrece 53 m2 cubiertos y un exclusivo patio propio de 17 m2, ideal para disfrutar al aire libre. El complejo cuenta con un espacio común que incluye un parque, un área de estar y parrilla, perfecto para reuniones. Con acabados de alta calidad, armarios empotrados, y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan confort y estilo en una ubicación privilegiada. Código de propiedad: ( aapVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

Departamento de 2 ambientes, General San Martín · Hermoso Loft a Estrenar con Patio Privado y Cochera - Apto Profesional

USD 140.000

81 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

INTENDENTE WITCOMB

Villa Ballester, General San Martín

Excelente loft A estrenar en planta baja con patio Y cochera descubierta. Disposición: Frente. Ambientes Amplios y Luminosos y excelente iluminación natural. Apto Profesional. Superficie Total: 81 metros. Excelente ubicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle: Witcomb al 2861 entre las calles Marengo y Dr. Aleu. Centro de Villa Ballester. Características de la Unidad: Living Comedor: con amplios ventanales y con salida al patio privado. Piso Porcelanato, paredes y cielorraso con enlucido de yeso en color blanco. Cocina: Mueble baso mesada revestido en melamina en color blanco. Mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Revestimiento sobre mesada en cerámica. Toilette. Dormitorio: piso porcelanato. Placard de piso a techo con puertas corredizas revestidas en melamina en color blanco. Baño Completo. Patio Privado. Cochera Descubierta. Las medidas, superficies, expresadas son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Imágenes ilustrativas. No se encuentra incluido dentro del precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que estuviera ilustrado en las imágenes, excepto que estuvieran expresamente detallo en la descripción del inmueble. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · PH 2 Amb a m de La Plaza Mitre, Pb C/ Parrilla

USD 65.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Buenos Aires 6047

Villa Ballester, General San Martín

Excelente ph tipo departamento 2 ambientes en villa ballester en moderno emprendimiento. La unidad es en planta baja y cuenta con patio y parrilla. Se encuentra compuesto de una cocina comedor integrada con alacena y bajo mesada, dormitorio con placard, baño completo y patio privado con parrilla. Muy buena ubicación, ya que se encuentra a 150 m de la plaza Mitre y varios comercios y a 600 m de la estación de tren de Chilavert. Además cuenta con cercanía a paradas de colectivos de la línea 78 y 87, 314 y 127. El complejo cuenta con 10 unidades en total y el funcionamiento es todo eléctrico. Esta unidad cuenta con tan solo 6 meses. Consúltenos para más información y coordinar una visita! Servicios: Electricidad, Agua Corriente. polverini propiedades. Tel: Ver datos. Lunes A viernes de 9: 00 A 13: 00 hs, Y de 15: 30 A 19: 30 hs. Sabados de 9: 30 A 13: 00 hs. Pagina web:. ar- También seguinos en Instagram y Facebook: polverinipropiedades. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al sólo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden no representar con exactitud el estado actual de la propiedad.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto 2 Amb C/parrilla - Villa Ballester

USD 94.591

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Moreno 2600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Marco Montini. Departamento 2 ambientes con balcón y parrilla – Villa Ballester. Muy buena oportunidad en Villa Ballester, en una zona residencial con excelente conectividad, cercana a la estación de tren Mitre, centro comercial, Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su funcionalidad, luminosidad y detalles que suman valor, ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución: - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 1 dormitorio. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Parrilla propia. Edificio: - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional: Cochera disponible en el edificio (se comercializa por separado, no incluida en el valor publicado). Financiación: Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa: 70% al ingreso y saldo del 30% en 12 cuotas en dólares. Una propiedad funcional, bien ubicada y con un diferencial clave como la parrilla propia, que potencia su valor tanto para uso personal como para renta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta, 2 Ambientes Muy Grandes y Bajas Expensas

USD 57.900

$ 49.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Neuquén al 3600

Villa Ballester, General San Martín

¡oportunidad única en villa ballester! 2 ambientes amplios, modernos Y con expensas mínimasubicado en un exclusivo edificio de solo dos pisos (muy bajas expensas y máxima tranquilidad), este departamento en 1er piso por escalera combina modernidad, amplitud y una ubicación estratégica en el corazón de Villa Ballester. ¿Por qué elegir esta unidad frente a otras en la zona? espacios reales: Son 47 m² distribuidos con inteligencia. A diferencia de otras unidades del edificio que han sido subdivididas resignando comodidad, aquí disfrutás de un living-comedor espacioso y un dormitorio de grandes dimensiones. luminosidad Y ventilación: Todos los ambientes cuentan con ventilación natural. La cocina de concepto abierto y el baño actualizado poseen ventanas propias, garantizando aire puro y luz constante hacia el pulmón de manzana. paz Y seguridad: Al ser una unidad al contrafrente, te olvidás del ruido del tránsito. Al no poseer balcón expuesto a la calle, ganás en privacidad, seguridad antirrobo y tranquilidad si tenés niños pequeños. economía real: Al no requerir ascensor y ser un consorcio de pocos vecinos, las expensas son excepcionalmente bajas (de $50. 000 +-), protegiendo tu bolsillo mes a mes. Por otro lado, cuenta con servicio de limpieza externo (sin encargados). Ubicación Premium: A metros de los principales medios de transporte (Tren Mitre - Estación Villa Ballester), colegios y centros comerciales, pero en la paz de una zona residencial. ¡Agenda la visita y vení a conocerla! ¡No te pierdas esta propiedad! Te vas a enamorar el barrio. comunicate con nosotros por whatsapp! Si tiene consultas sobre esta publicación, no dude en consultarnos. Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo. estudio inmobiliariod martinez propiedades ®¡Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exactitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual. Nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. 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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · ¡Nuevo Valor! 2 Amb Amplio y Luminoso - 50 m²

USD 69.500

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Italia 5103 1 A

Villa Ballester, General San Martín

¡A estrenar ultima unidad! - Excelente departamento 2 ambientes, amplio y luminoso en semipiso de 50 m2 totales. Solo 2 departamentos por piso. Financiacion: Posibilidad de anticipo y cuotas. Oportunidad con posesión inmediata. En calle Italia esquina Gral. Paz, a 2 cuadras de calle Alvear y a pocas cuadras del centro de V. Ballester. Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso. Ascensor. - Living comedor amplio y cómodo, con cocina integrada, muy luminosa. - Muebles de alacena y bajo mesada, con cocina a gas natural. Espacio para heladera. Gran ventanal. - Lavadero/Instalación para lavarropas. - Baño moderno y completo, con mampara y receptáculo. - Dormitorio amplio con placard, de 3 x 3 mts aprox. - Excelente estado, nuevo, listo para mudarse. - Agua caliente por caldera central. - Todos los ambientes amplios y muy luminosos. + Cocheras semi-cubierta U$S 10. 000. + Entrega inmediata. Valor libre de gastos de escritura. Consulte más información y agendemos su visita. Esperamos su contacto. Inmobiliaria daniel gomez propiedades &amp; servicios. Pco. Rodríguez 4934 - Villa Ballester. Para comunicarse puede hacerlo de lunes A viernes de 9: 30hs A 13hs y 15: 30hs A 19: 30hs, los sabados de 9: 30hs A 13hs.

Departamento de 2 ambientes, General San Martín · Hermoso Departamento de Dos Ambientes a Estrenar

$ 650.000

$ 114.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 2613

Villa Ballester, General San Martín

Hermoso Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa Ballester. Ubicación: Moreno 2613 entre Pacífico Rodríguez y Lacroze – Villa Ballester. Piso: 3ro. Disposición: Contrafrente. Ambientes amplios, luminosos y modernos. Excelente ubicación. A 100 metros de Plaza Mitre. A 200 metros de Estación Chilavert. A 600 metros de Estación Villa Ballester. Cercano a locales gastronómicos, comercios, instituciones educativas y espacios deportivos. Superficies. Superficie total: 51 metros. Superficie cubierta: 42 metros. Superficie semicubierta: 8 metros. Living comedor. Amplio y luminoso. Vista al contrafrente. Salida al balcón. Piso de porcelanato. Instalación preparada para aire acondicionado y cable. Pico de gas. Cocina. Totalmente equipada, moderna y funcional. Muebles bajo mesada y alacenas. Cocina de 4 hornallas con horno. Spart. Mesada de granito. Doble bacha de acero inoxidable. Piso de porcelanato. Dormitorio. Piso flotante. Placard de piso a techo con interiores completos. Puertas corredizas. Aire acondicionado frío/calor. Instalación para cable. Baño Completo. Doble balcón aterrazado con hermosa vista panorámica. Parrilla. Espacio para lavarropas. Iluminación instalada en toda la unidad. Gastos y servicios. Expensas actuales a la fecha de publicación: $114. 000. (Incluyen aysa y momentáneamente abl) Luz y gas según consumo. Las expensas pueden variar mensualmente. Requisitos de ingreso. Garantía propietaria de familiar directo. Presentar: Últimos 6 recibos de sueldo del inquilino y garante. Antigüedad laboral mínima de Dos años. Los ingresos deben representar al menos el 30% del valor del alquiler. Trabajadores independientes: Certificación de ingresos con documentación respaldatoria. Alternativa: Seguro de caución + garante con recibo de sueldo. El garante no debe ser el mismo que se haya presentado para el seguro de caución y deberá tener una antigüedad mínima laboral de Dos años.

Departamento · 76m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Ambientes Villa Ballester

USD 225.000

94 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Pueyrredon al 2600

Villa Ballester, General San Martín

Semipiso 3 ambientes, primer piso al frente con cochera descubierta e imponente Balcón aterrazado. Calidad de terminaciones: carpinterías aluminio con dvh, caldera dual baxi y radiadores, porcelanato símil madera, pre-kit aire acondicionado, cocina con anafe y horno Longvie, mesada Silestone, bacha Johnson, griferías fv, loza Ferrum. Ubicación: Pueyrredón 2676 (entre Córdoba y Alberdi), a 1 cuadra del centro comercial (Alvear). Cerca de transporte y colegios. Valor de venta usd 225. 000 Financiación hasta 50% en etapa de obra Entrega: Dic 2026. Desarrollo: Estudio Mancini &amp; Asociados Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto 2amb C/terraza - Parrilla Villa Ballester

USD 136.356

113 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Moreno 2600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Marco Montini. Departamento 2 ambientes con terraza propia y parrilla – Villa Ballester. Muy buena oportunidad en Villa Ballester, en una zona residencial con excelente conectividad, cercana a la estación de tren Mitre, centro comercial, Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su funcionalidad y un diferencial poco frecuente: terraza privada de uso exclusivo con parrilla, ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución: - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 1 dormitorio. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Edificio: - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional: Cochera disponible en el edificio (se comercializa por separado, no incluida en el valor publicado). Financiación: Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa: 70% al ingreso y saldo del 30% en 12 cuotas en dólares. Una propiedad con un diferencial clave como la terraza propia con parrilla, que la posiciona por encima de otras opciones de la zona tanto para uso personal como para renta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar