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68 Propiedades e inmuebles con 4 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Villa Merlo, San Luis

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USD 280.000

$ 260.000 Expensas

165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Panoramica Oeste 0

Villa Merlo, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Lucas Pereira. Ubicada en el exclusivo barrio Country Club Chumamaya, en Villa de Merlo, se ofrece a la venta esta propiedad que combina tranquilidad, seguridad y un entorno natural que deslumbra con su belleza, en uno de los sectores más buscados y exclusivos de la zona. La casa cuenta con 150 m² cubiertos, distribuidos en tres cómodas habitaciones, espacios amplios y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para casa de alquiler. Dispone de gas natural, un diferencial clave para el confort durante todo el año y destaca su calidad constructiva con muro doble de ladrillo vista, techo de tejas y hogar con terminaciones de hierro. Rodeada de un entorno natural privilegiado, donde predominan la calma y las vistas a las sierras, ofrece una calidad de vida difícil de igualar. El barrio cuenta con seguridad y control de ingreso las 24 Hs, brindando tranquilidad y resguardo para toda la familia. Además cuenta con un exclusivo acceso a la reserva natural del barrio y por el arroyo el tigre a la cascada esmeralda, paseos por senderos del bosque y el asenso a la cruz del cerro Chumamaya. Los servicios con los que cuenta el barrio incluyen la Confitería Chumamaya, 3 canchas de tenis, dos piletas, cancha de futbol, de básquet, de vóley y de bochas, también cuenta con un skate park, miradores y bajada al arroyo el tigre. Una propiedad con excelente potencial, en una ubicación consolidada y de alta demanda, ideal para quienes buscan invertir con proyección o disfrutar de Merlo en un entorno exclusivo. Se toman propiedades en forma de pago y permuta, también vehículos, a evaluar por el vendedor. Comenta, consulta, oferta y agendamos una visita! Lucas Pereira. Remax Comienzos. Ver datos33. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 105.000

$ 70.000 Expensas

134 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Solares del Valle 0

Villa Merlo, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Lucas Pereira. Se ofrece a la venta casa/cabaña lista para operar o mudarse. Se vende totalmente equipada y en funcionamiento, fondo de comercio listo para alquiler, también es ideal para vivienda permanente a solo 5 minutos del centro de Merlo por autopista. La casa cuenta con piscina, amplio parque con vistas a las sierras, un ambiente con parrilla, barra y estufa a leña integrado a la casa, con ventanales que, a su vez, integran el ambiente al entorno natural. Edificada sobre un lote de 1. 000 M2 la casa cuenta con dos dormitorios, baño, toilette, living, comedor con parrilla, cocina, terraza, cochera semi cubierta, sistema de seguridad con alarma y cámaras. El lote tiene salida a dos calles una por el frente y otra al fondo, lo que le da mayor privacidad al lote y mejores vistas a las sierras de los comechingones. Dentro de un barrio privado con seguridad y sistema de bombeo de agua propio, con servicio de agua potable incluido en las expensas que actualmente tienen un costo de $70. 000 mensuales. Se acepta vehículo en parte de pago, a evaluar por vendedor. Excelente oportunidad, reserva vos primero! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 69.000

700 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Las Catitas

Villa Merlo, San Luis

Dueño directo vende: Excelente propiedad seminueva (solo 2 años de antigüedad) con 2 casas independientes en un amplio terreno con gran potencial de ampliación. Ubicada en la exclusiva y tranquila zona residencial de Piedra Blanca, Merlo, San Luis. Ideal para inversores turísticos (renta asegurada), familias que buscan un cambio de vida o vivienda permanente con ingresos mensuales. * posibilidad de financiación directa con los dueños * Armamos un plan de pago a tu medida. Sin comisión inmobiliaria. Ficha técnica Y superficies: • Superficie del terreno: 700 m² (Gran parque libre para construir más cabañas o piscina). • Superficie cubierta: 120 m² aprox. Totales. • Distribución: 2 casas independientes de 60 m² cada una. • Antigüedad: 2 años (Construcción moderna y materiales de primera calidad). • Estado: Impecable, lista para habitar o alquilar. Comodidades de cada unidad (2 ambientes - Capacidad hasta 4 personas c/u): • Cocina comedor integrada, muy luminosa y con ventanas con vista a las sierras. • Habitación matrimonial con vista panorámica a las sierras. • Baño completo con bidet y ducha con monocomando. • Galería techada individual con parrilla propia para disfrutar el microclima. • Entrada independiente desde la calle con estacionamiento interno. • Parque privado delimitado y cercado con alambre romboidal (Ideal para mascotas). Servicios E infraestructura: • Luz eléctrica instalada. • Agua corriente de red. • Gas natural pas por la vereda. • WiFi gratuito de alta velocidad (Gobierno de San Luis). Ubicación E entorno: Dentro de la zona más linda de Piedra Blanca, a solo 3 cuadras de la Avenida Norte. Un barrio residencial sumamente tranquilo, seguro y arbolado. Próximo a centros comerciales, colegios, iglesias, universidades y a pasos de la Reserva Ecológica del Balneario del Arroyo. Documentación 100% al día: • Escritura de título perfecto. • Planos aprobados. • Lista para transferir de inmediato. Opciones de venta adaptables: 1. Fondo de comercio turístico: Existe la posibilidad de adquirir la propiedad completamente equipada (heladeras, cocinas, muebles, vajilla, vajilla de blancos, decoración, etc.) lista para continuar trabajando el turismo desde el primer día. 2. Unificación familiar: Si precisás una vivienda más grande, el diseño modular permite abrir una sola pared interna del comedor y transformar todo en una gran casa de 2 dormitorios, 2 baños y amplio living comedor. Contacto directo con los dueños. (Coordiná tu visita): • Celular / Teléfono: Ver datos Ver datos. • WhatsApp: +54 9 Ver datos266

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