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68 Propiedades e inmuebles con patio y 2 ambientes en venta en Villa Ballester, General San Martín

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USD 51.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Agustín Alvarez al 2400

Villa Ballester, General San Martín

Ph 2 amb en san andrés: sin expensas, flexibilidad total Y potencial de obratu primer hogar con proyección Y ubicación estratégicaapto credito bancario ¿Buscás la independencia de un ph sin gastos de expensas y con la posibilidad de duplicar tus metros? Esta propiedad en San Andrés es una oportunidad única: un hogar funcional para hoy, con un estar de recepción, espacio para home office/vestidor y una terraza propia lista para edificar un primer piso cuando lo decidasubicación Y conectividad: Situado en Agustín Álvarez al 2400, estarás rodeado de servicios y con excelente transporte. Tren: A solo 4 cuadras de la Estación San Andrés (Línea Mitre). Colectivos: Línea 127 (a 3 cuadras en San Luis y Entre Ríos) y Línea 78 (a 3 cuadras en Agustín Álvarez y Alberdi). Salud y Deporte: A 5 cuadras del reconocido Club San Andrés y a 6 cuadras de la Clínica Santa María. Comercios: Almacén a media cuadra, bicicletería a la vuelta y supermercado chino a 4 cuadras. distribución Y características (diseño 2 ambientes): La propiedad destaca por su distribución particular y aprovechamiento del espacio: Estar de Recepción: Un espacio de ingreso que conecta la entrada principal con la vivienda y la escalera caracol que lleva a la terraza. Área Social: Living comedor con cocina integrada, la cual cuenta con una ventana que brinda luz y ventilación desde el estar de entrada. Dormitorio + Espacio Flexible: Cuenta con un amplio dormitorio principal comunicado con un segundo sector, ideal para usar como escritorio privado o un vestidor espacioso, manteniendo la privacidad de un 2 ambientes exclusivo. Baño Completo y en buen estado. el plus para el inversor: crecimiento real Lo más destacado es su terraza de grandes dimensiones con orientación Norte. La estructura está preparada para edificar una planta alta, permitiendo transformar este ph en una casa de dos pisos y duplicar su valor de mercadodatos técnicos: Estado: Bueno (muy bien mantenido, 40 años de antigüedad). Superficie: 57 m² totales (47 m² cubiertos y 10 m² descubiertos que integran el estar de acceso y la terraza). Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Beneficios: Sin expensas ($0), Apto Mascotas y Apto Crédito Bancario. No es solo un departamento; es la base para tu futura casa en una zona de constante crecimiento. ¡Contactanos para visitarlo y proyectar tu próximo paso en San Andrés! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 73.500

131 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Sargento Cabral 1814

Villa Ballester, General San Martín

Venta de ph tipo casa con jardin en Villa Ballester. Entrada independiente y cochera!! Ubicada en Sargento Cabral 1814 esquina Charlone, Villa Ballester. Esta encantador Ph tipo casa con un dormitorio, ubicada en Sargento Cabral 1814, esquina Charlone en Villa Ballester. Ideal para los que buscan un hogar con acceso inmediato a servicios esenciales y opciones de transporte público. El ph esta de epoca. Características de la propiedad. Dormitorio: 4 x 2. 50 con ventana al jardin. Cocina: semi integrada 3. 80 x 2. 30. Living comedor: 3. 80 x 3. 80. Baño completo: 2. 10 x 2. 50. Lavadero cubierto: 2. 50 x 2. 50. Patio y jardín. Parrilla techada. Cochera: Espacio techado. Medios de transporte cercanos. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada con fácil acceso al transporte público: Líneas de colectivos y cerno a Estación de tren Villa Chilavert, Perteneciente a la línea Mitre. Instituciones educativas cercanas. La ubicación de la propiedad permite acceder fácilmente a diversos puntos de interés: Centro de Villa Ballester: Área que alberga instalaciones deportivas y clubes sociales, como la Asociación de Fomento Florentino Ameghino y el Club Social y Deportivo Las Heras. Esta propiedad representa una oportunidad única ya que tiene mucho potencial! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente. " Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Esteban Koleff, Martillero y Corredor Público matriculado Col 7414. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente. " Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Esteban Koleff, Martillero y Corredor Público matriculado Col 7414.

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