37 Propiedades e inmuebles con living comedor y iluminacion y 3 ambientes en venta en Villa Adelina, San Isidro

PH · 56m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Villa Adelina

USD 94.900

$ 1 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Batalla la Florida al 1100

Villa Adelina, San Isidro

Excelente ph ubicado en primer piso por escalera, que combina comodidad, funcionalidad y muy buena luminosidad natural!! Apto credito!! La propiedad cuenta con ambientes bien distribuidos, ofreciendo un cómodo espacio de living-comedor, cocina funcional y dormitorios de buenas dimensiones. Posee además un balcón que brinda ventilación cruzada y un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Recientemente se cambio el taque de agua. El inmueble forma parte de un conjunto de 2 unidades funcionales, lo que garantiza tranquilidad y bajo costo de mantenimiento. Dispone de espacio compartido que puede utilizar de garage, agregando un valor diferencial para la zona. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. No dude en consultarnos! Dale que te esperamos! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Casa · 77m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Para Demoler Sobre Lote 356 m² (Rm3)

USD 124.900

356 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

La Calandria al 2000

Villa Adelina, San Isidro

Ver potencial constructivo - zona rm3 (san isidro). Lote: 356m2Superficie Construido a demoler: 77m2Ubicación estratégicaUbicado en La Calandria al 2000, barrio Villa Adelina, partido de San Isidro (gba Norte). Esta zona se destaca por: Cercanía a centros comerciales, transporte público y arterias de acceso rápido. Por ejemplo, la estación de tren y avenidas importantes permiten una movilidad ágil. Barrio residencial tranquilo, consolidado, de casas y lotes de buen porte, ideal para vivienda de calidad o un proyecto personalizado. Buena conectividad con la autopista, lo que favorece tanto a quienes trabajan en zona norte como a quienes se trasladan a caba o gba. Estas características hacen que este lote tenga gran potencial de revalorización. Características del terrenoSuperficie de 356 m², lo que lo ubica entre los lotes amplios dentro de la zona. Actualmente posee una “casita a demoler”, lo que abre posibilidades para desarrollo desde cero o construcción de vivienda a medida. Conforme al Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro (cou), en zonas residenciales en Villa Adelina se exige una superficie mínima de lote de 300 m² en muchas hojas de zona. Esto significa que, con la demolición de la construcción actual y un buen estudio de arquitectura, se puede maximizar la superficie construida, siempre respetando retiros de frente, altura máxima, etc. (según hoja de zona particular). ¿Por qué no perder esta oportunidad? Lote amplio en una zona ya consolidada: ideal para construir una vivienda premium con jardín, pileta, espacios de recreación o incluso un emprendimiento inmobiliario boutique (por ejemplo, dúplex de alta gama) que aproveche la superficie y ubicación. Ubicación que combina tranquilidad residencial con excelente acceso y servicios: colegios, comercios, transporte, todo cerca. Momento óptimo para tomar la delantera en un mercado donde los lotes de buen tamaño y en zonas deseadas se valorizarán cada vez más. potencial constructivo - zona rm3 (san isidro) Superficie del Lote: 356. 00 m² |Servicios: Red de agua y cloaca. capacidad total (fot 1. 20): Permite construir hasta 427. 20 m² cubiertos. ocupación en planta (fos 0. 60): Huella máxima de edificación de 213. 60 m². altura máxima (Hm): 8. 50 metros (apto Planta Baja + 2 Pisos). retiro de frente: 3 metros obligatorios. fondo libre: Al tener 35. 60 m de fondo, el retiro de fondo reglamentario es de 7. 80 metros (F = 0. 5 \cdot (35. 60 - 20)). densidad potencial: 200 hab/Ha, alcanzada por disponibilidad de servicios de red. ¡Agenda tu visita y vení a conocerla! ¡No te pierdas esta propiedad! Te vas a enamorar el barrio. comunicate con nosotros por whatsapp! Si tiene consultas sobre esta publicación, no dude en consultarnos. Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo. estudio inmobiliariod martinez propiedades ®Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exactitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual. nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información

Departamento de 3 ambientes, San Isidro · Depto. de 3 Ambientes en Tercer Piso por Escalera, Al Frente

Consultar precio

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida de Mayo 1452

Villa Adelina, San Isidro

Depto. De 3 ambientes en tercer piso por escalera, al frente apto. Credito. Se trata de una excelente unidad sobre Av. de Mayo, en una zona comercial con variedad de medios de transporte y a tan solo 1 cuadra de la estación Villa Adelina del ffcc Belgrano Norte (Retiro-Villa Rosa). El departamento es muy luminoso y cuenta con una muy buena distribución. Posee living comedor con un hogar, cocina y lavadero, baño completo, y dos dormitorios. También cuenta con balcón con vista al frente. El departamento se encuentra en el tercer piso, en un edificio de dos unidades por planta en excelente estado de conservación. No posee ascensor. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Algunas de ellas son: Superficie cubierta: 84 m2. Superficie semicubierta: 4, 25 m2. ¡No se quede con inquietudes y consúltenos! ¡Si visita la propiedad, estamos seguros que la querrá adquirir! La publicación describe las características esenciales del inmueble, salvo error u omisión. Operación inmobiliaria a llevarse a cabo por Jonathan D'Agosta (cmcplm 1062)

Casa de 3 ambientes, San Isidro · Oportunidad Venta Casa Villa Adelina 2 Dorm. Patio y Cochera - Apto Credito

USD 145.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Los Platanos 2200

Villa Adelina, San Isidro

Oportunidad – Encantador chalet con patio y cochera. Casa tipo chalet con muy buena distribución y gran potencial, ideal para quienes buscan comodidad y espacios funcionales. Cuenta con amplio living, cocina con comedor diario, dos dormitorios de muy buenas dimensiones y baño completo. En el exterior dispone de patio, cuarto lavadero independiente y cochera, aportando practicidad y espacio adicional. Una propiedad sólida, ideal para modernizar a tu gusto y transformarla en el hogar que imaginás. Muy buena distribución. Ambientes amplios. *Gran potencial de actualización. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. Fernanda lista propiedades. cmcpsi 7291

Departamento de 3 ambientes, San Isidro · Depto. de 3 Ambientes en Tercer Piso por Escalera, Al Contrafrente.

Consultar precio

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. de Mayo 1452

Villa Adelina, San Isidro

Depto. De 3 ambientes en tercer piso por escalera, al contrafrente. Apto credito. Excelente dpto. Sobre Av. de Mayo, en una zona comercial con variedad de medios de transporte y a tan solo 1 cuadra de la estación Villa Adelina del ffcc Belgrano Norte (Retiro-Villa Rosa). El departamento luminoso. Posee living comedor, cocina y lavadero, baño completo y dos dormitorios con placard empotrado.. El departamento se encuentra en el tercer piso, el edificio posee dos unidades por planta buen estado de conservación. No posee ascensor. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Algunas de ellas son: Superficie cubierta: 70 m2. Superficie semicubierta: 4m2. La publicación describe las características esenciales del inmueble, salvo error u omisión. Operación inmobiliaria a llevarse a cabo por Jonathan D'Agosta (cmcplm 1062)

Casa de 3 ambientes, San Isidro · Excelente Casa con Entrada Para 4 Autos y Amplio Quincho.

USD 135.000

242 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño4 coch.

Martina Cespedes 3172

Villa Adelina, San Isidro

Excelente propiedad de dos dormitorios. Amplia cocina con mesada en L. Ideal para construir en el primer piso. Ya cuenta con escalera para acceso a primer piso. 50 m2 de jardín. Gran quincho o cuarto de herramientas, apto para varios destinos. Mucho potencial para ampliar o modernizar. Se acepta permuta por propiedad de 2 ambientes hasta 60. 000 usd. Única en la zona.

PH de 3 ambientes, San Isidro · Ph - Departamento Planta Baja y Planta Alta Al Medio X Pasillo en Comun

USD 95.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

El Indio 1953

Villa Adelina, San Isidro

Venta 2 ph con Entradas Independientes – Villa Adelina, San Isidro – Ideal Inversión o Vivienda Multifamiliar. Excelente oportunidad en Villa Adelina, Partido de San Isidro. Se trata de dos unidades tipo ph, una en planta baja y otra en planta alta, ambas con entradas independientes, ubicadas dentro de un mismo lote y con acceso por pasillo común. Propiedad ideal, familias multifamiliares o quienes buscan vivir y alquilar en simultáneo. > ph Planta Baja. 2 dormitorios bien ventilados. Living–comedor. Cocina-comedor. Patio techado con lavadero. > ph Planta Alta. Entrada independiente desde el pasillo. Parrilla en el sector de acceso. Acceso por escalera. 1 dormitorio. Cocina. Comedor. Baño completo. Ubicación. Situados en una zona residencial de Villa Adelina, con cercanía a transporte público, comercios, colegios y rápido acceso a arterias principales. Entorno tranquilo y de constante crecimiento. Destacados. Dos unidades funcionales en un mismo lote. Entradas independientes. Ideal para renta, vivienda multifamiliar o uso combinado. Zona de alta demanda en San Isidro. Consultanos para más información o coordinar una visita. Una propiedad con múltiples posibilidades y excelente proyección.

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