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315 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en San Miguel del Monte, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 465.000

25280 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

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Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

# Excelente casa en venta en benquerencia farm club # Superficies: Planta Baja cubierta 306, 15 m2 Planta Baja semicubierta: 76, 66 m2 Planta Alta cubierta: 56, 73 m2 Total superficies: 439, 54 m2. Vivienda: Estar. Comedor. Cocina. Cuatro dormitorios (dos en planta baja y dos en planta alta). Dos baños completos. Toilette exterior. Galerías semicubiertas al frente y contrafrente. Semicubierto lateral con parrilla y mesada. Taller o garage cubierto para un auto. Garage cubierto para 8 autos o espacio libre de usos múltiples. Detalles: Carpinterías de alumnio anodizado peltre con D. V. H. (Doble Vidriado Hermético). Cañerías de tv en todos los ambientes. Calefacción por estufas de tiro balanceado en estar, comedor y dormitorio principal. Calefacción por salamandra Tromen en estar-comedor. Aire acondicionado split frío-calor en estar, comedor y dormitorios. Alarma. Amoblamientos completos de cocina con alacenas y mesadas de granito. Adicionales exteriores: Pileta5mx10m. Semicubierto de troncos para dos autos. Alambrado perimetral completo. Consultas Patricia Ver datos. # Sobre Benquerencia: Un exclusivo barrio de chacras de 2. 150 hectáreas, con 650 hectáreas de espacios comunes para vivir en contacto real con la naturaleza. Desarrollado por Santiago Obarrio y Enrique Fornieles. ## Chacras de 2 a 5 hectáreas. ## 22 km de senderos ecuestres. ## Parque Thays y un Casco Histórico (Club House) # Posada y restaurante. # Tenis, fútbol, polo y golf de 9 hoyos. #Capilla y seguridad 24 hs. ## Ubicación ideal: Cerca de Buenos Aires, pero lejos del ruido. ## Tenemos 35 propiedades disponibles (chacras y casas) desde U$S 50. 000 en adelante. También hay oportunidades especiales. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: rioVer datos

USD 75.000

32305 m² tot.

Benquerencia Farm Club - Lote 316

Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

Lote con vista abierta a campo, orientación este, de 32. 305 m2, en Benquerencia Farm Club. El lote tiene salida directa a sendero ecuestre y vista a salida del sol. Benquerencia Farm Club es un exclusivo Club de Chacras ubicado en San Miguel del Monte, Provincia de Buenos Aires, desarrollado sobre una histórica estancia de 2. 150 hectáreas. El proyecto destaca por sus 650 hectáreas de extensos espacios verdes, lagunas y 20 kilómetros de pintorescos senderos arbolados aptos para la actividad ecuestre. El magnífico casco histórico ha sido preservado y reestructurado: la majestuosa casa principal funciona hoy como Club House, inmersa en un espléndido parque de 35 hectáreas diseñado a principios del siglo xx por el célebre paisajista francés Carlos Thays. Este entorno único se completa con emblemáticas construcciones originales como la Matera, la Capilla, la Torre, el Picadero y la Casa de Huéspedes. El emprendimiento consta de 460 chacras de una superficie promedio de 3 hectáreas cada una. Al día de hoy, existen 267 viviendas construidas y 29 obras en ejecución, por lo que ya es un proyecto consolidado. El complejo ofrece completas instalaciones deportivas que incluyen canchas de polo, golf, tenis y piscinas, complementadas por un acogedor restaurante, bar, una posada, vestuarios y salón de juegos infantiles. Para la actividad hípica, dispone de monturero, picadero, corrales, boxes y asistencia veterinaria. En cuanto a servicios, cuenta con seguridad y vigilancia permanentes, alambrado olímpico, emergencias médicas, recolección de residuos, energía eléctrica y conectividad (internet y telefonía). Por la singularidad de su propuesta y su belleza inigualable, Benquerencia Farm Club posee una magia especial capaz de cautivar los sentidos y enamorar a primera vista.

USD 76.500

31349 m² tot.

Benquerencia Farm Club - Lote 378

Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

Lote de 31. 349 m2 con mejoras en Benquerencia Farm Club. Mejoras: •Alambrados laterales•Estudio de Suelo•Alcantarilla y puente de ingreso•Camino de ingreso (tosca) •Plataforma para la casa (tosca) •Energía eléctrica (medidor instalado) •Cable de electricidad del frente a la obra (por zanja) •Tablero eléctrico de obra•Caño de gas del frente a la obra (por zanja) •Pozo de agua y bomba submergible•Torre para molino y tanque de aguaPosibilidad de vender con proyecto aprobado usd 82. 000. -Benquerencia Farm Club es un exclusivo Club de Chacras ubicado en San Miguel del Monte, Provincia de Buenos Aires, desarrollado sobre una histórica estancia de 2. 150 hectáreas. El proyecto destaca por sus 650 hectáreas de extensos espacios verdes, lagunas y 20 kilómetros de pintorescos senderos arbolados aptos para la actividad ecuestre. El magnífico casco histórico ha sido preservado y reestructurado: la majestuosa casa principal funciona hoy como Club House, inmersa en un espléndido parque de 35 hectáreas diseñado a principios del siglo xx por el célebre paisajista francés Carlos Thays. Este entorno único se completa con emblemáticas construcciones originales como la Matera, la Capilla, la Torre, el Picadero y la Casa de Huéspedes. El emprendimiento consta de 460 chacras de una superficie promedio de 3 hectáreas cada una. Al día de hoy, existen 267 viviendas construidas y 29 obras en ejecución, por lo que ya es un proyecto consolidado. El complejo ofrece completas instalaciones deportivas que incluyen canchas de polo, golf, tenis y piscinas, complementadas por un acogedor restaurante, bar, una posada, vestuarios y salón de juegos infantiles. Para la actividad hípica, dispone de monturero, picadero, corrales, boxes y asistencia veterinaria. En cuanto a servicios, cuenta con seguridad y vigilancia permanentes, alambrado olímpico, emergencias médicas, recolección de residuos, energía eléctrica y conectividad (internet y telefonía). Por la singularidad de su propuesta y su belleza inigualable, Benquerencia Farm Club posee una magia especial capaz de cautivar los sentidos y enamorar a primera vista.

USD 330.000

10062 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños

RP 41 y Circunvalacion

San Miguel del Monte, San Miguel del Monte

Fracción de una Hectárea ubicada a 350 m. De la Ruta provincial 41 y de la entrada a la ciudad de San Miguel del Monte. La propiedad cuenta con alambrado perimetral y vegetación con arboles autóctonos, portón automatizado para ingreso de vehículos, camino de piedras hasta las galerías de ambas viviendas. En el lugar encontramos 2 viviendas, una de 200 m² aprox compuesta de dos dormitorios, baño principal, cocina comedor, quincho con parrilla y cocina, baño y galería semi cubierta al frente. La segunda vivienda posee 120 m² aprox, galería semi cubierta, quincho con Parrilla, 3 dormitorios, baño y cocina con living comedor, baño exterior, y un segundo baño a terminar. Entre ambas viviendas encontramos una pileta de 12x5 con profundidad en desnivel de 0. 9 a 2. 3m equipada con jacuzzi, cascadas, bombas y filtros. Amplio Jardín parquizado. Galpón chico de guardado de útiles de 50 m² y otro galpón de 630 m² con piso de hormigón, oficinas en 2 plantas con vestuario y comedor para personal. Ingreso para vehículos sin portones. Playón de maniobras de 50 m x 80 m. Servicios: La propiedad posee Energía monofásica y trifásica. Gas envasado. Zonificación: Agraria y Residencial. observacion: Posibilidad de Adquirir mayor superficie de TierraMedidas de la Fracción: 80 m de frente x 126 m de FondoSuperficie Fracción: Ver datos m² (1 Ha) Superficie total Edificada: 1000 m²Superficie total viviendas: 320 m²Superficie Galpones: 680 m²Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

USD 53.000

328 m² tot.

Arrosquigaray/sayos y Av. Basualdo

San Miguel del Monte, Buenos Aires (fuera de GBA)

Lote con construcción de un garage. Acepta permutasalberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

USD 20.000

1170 m² tot.

Desvio Funke

San Miguel del Monte, San Miguel del Monte

Se trata de 2 lotes de 13x45 cada uno, que se venden en bloque. Superficie total de 1. 170 m² (13 x 90 m) con disposición de calle a calle, ubicado en un entorno tranquilo y consolidado de casas de descanso. Actualmente el ingreso se realiza por una de las calles, mientras que la otra existe pero no es transitable. El barrio se caracteriza por su ambiente de quintas y casas con pileta, ideal para quienes buscan descansar y disfrutar de la naturaleza los fines de semana. Todas las calles del entorno son de ripio con rap, lo que evita el barro en días de lluvia y garantiza un acceso cómodo durante todo el año. Cuenta además con salida directa a Ruta 41, a aproximadamente 8 km de Monte, con rápido accesos. Una excelente oportunidad para desarrollar tu casa de fin de semana o inversión en un entorno tranquilo y natural. Luciano Lopazzo Matrícula cmcpdjlp 7071. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Lopazzo, Matrícula cmcpdjlp 7071 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7071

USD 100.000

830 m² tot.1 dorm.2 baños

Colorados del Monte y Av. el Arriero 0

San Miguel del Monte, San Miguel del Monte

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Maria Alejandra Cavaco. Quinta en San Miguel del Monte | Gran Parque y Piscina | Financiación y Permuta. Tu Refugio en el Campo: Espacio, Sol y Tranquilidad. ¿Buscás un escape de la ciudad o una inversión inteligente con renta temporal? Esta propiedad en San Miguel del Monte combina la paz del entorno rural con todas las comodidades para el disfrute inmediato. Ubicada en una zona de franco crecimiento y tranquilidad absoluta, esta quinta es el escenario ideal para tus fines de semana, eventos familiares o para capitalizar a través de alquileres temporarios (Airbnb/Booking). Lo que la hace única: - Gran Salón Multiespacio (90m²): Una construcción sólida y elevada (0. 50m sobre nivel de suelo) con un concepto abierto tipo loft. Muy luminoso, con ventanales que regalan los mejores atardeceres de la zona. - Outdoor Living: Un parque diseñado para el disfrute con un fogonero central, zona de parrilla con media sombra y espacio de relax. - Piscina de Categoría: Profundidad de hasta 2 metros, equipo de filtrado completo y ambientación con sombrillas de paja, ideal para el verano. Detalles Técnicos: - Superficie Cubierta: 90m² (ambiente único divisible). - Baños: 2 baños completos (comodidad para invitados). - Cocina: Integrada, con vista abierta al campo. - Terreno: Extenso lote con excelente mantenimiento. - Extras: Construcción elevada que previene humedad y mejora las vistas. Ubicación Estratégica. Situada en un barrio residencial tranquilo, cerca de todo pero lo suficientemente lejos del ruido: - 400 mts del Complejo Deportivo Club Atlético San Miguel. - A minutos de la Laguna de Monte (30 cuadras), epicentro del turismo local. - Rápido acceso: A solo 20 cuadras de la Ruta 3 (Salida por Colorados del Monte). Oportunidades de Negocio (¡No la dejes pasar!). Esta propiedad destaca por sus facilidades de cierre: - Financiación Exclusiva: Hasta el 35% del valor a través de lendar (exclusivo clientes re/max). - Permutas: Se aceptan vehículos, terrenos y otras propuestas. - Negociación abierta: El propietario escucha ofertas de contado. ¿La visitamos hoy? No solo comprás una propiedad, elegís la vida que querés tener. Contactanos y coordinamos una visita. ¡Mudate a la vida que soñás en San Miguel del Monte! Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 345.000

27300 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Costanera

San Miguel del Monte, Buenos Aires (fuera de GBA)

Exclusiva propiedad en venta: 2, 73 hectáreas con múltiples viviendas, quincho, pileta y bosque consolidado. Ubicación: Palosanto, Bosque Encantado, San Miguel del Monte, Prov. Bs. As. Se ofrece a la venta una propiedad única de 2, 73 hectáreas, ideal para familias numerosas, proyectos recreativos, agropecuarios o inversión. Combina amplitud, confort, seguridad y naturaleza en un solo lugar. Detalles de las viviendas: Casa principal: 2 habitaciones, 1 baño, living y cocina-comedor. Ventanas de pvc con doble y triple vidrio. Segunda casa: Dividida en 2 viviendas independientes: Monoambiente con divisor: cocina-living de un lado y dormitorio con baño y estufa de tiro balanceado del otro. Vivienda con living-cocina-comedor, habitación, baño y galería de 20 m². Total entre ambas: 81 m². Tercer casa: Dormitorio amplio o sala de juegos, living-comedor, cocina, baño, hogar a leña y estufa con tiro balanceado (61 m²). Cuarta casa: 4 habitaciones grandes y 1 más chica, baño y baulera, equipada con 5 estufas con tiro balanceado (72 m²). Complementos y amenities: Cochera de 37 m² Galería de 45 m² Taller de 21 m² con equipamiento y máquinas de uso diario. Establo de 10 x 6 m, de los cuales 6 x 6 son cubiertos, con box para 3 caballos. Pileta de 4 x 8 m con playa húmeda de 2 x 1, cerco perimetral, baldosas refractarias y sistema de filtrado con motor. Quincho de 37 m² con parrilla, asador disco con mechero y garrafa, pérgola de cañas. Molino con bomba de agua sumergible. Bosque consolidado de eucaliptos de 60 años y árboles variados como robles, álamos, aromos, jacarandás, ginkgo y frutales. Instalaciones y seguridad: Tranqueras con apertura eléctrica y manual. Portero eléctrico con control remoto. Luz con sensor, cámaras de video y grabación. Cableado subterráneo. Internet por fibra óptica. Extras y ventajas: Amplios espacios verdes ideales para recreación, huerta o actividades al aire libre. Privacidad, tranquilidad y entorno natural único. Todas las viviendas listas para habitar, con confort y climatización.? Gran oportunidad para quienes buscan espacio, confort, seguridad y naturaleza en un mismo predio. ? Consultanos para coordinar tu visita y descubrir esta propiedad única.

USD 46.000

12000 m² tot.

Chacras de Abbott

Chacras de Abbott, San Miguel del Monte

Amplio lote con vista abierta. Un lugar imperdible para quienes disfrutan de la naturaleza y gustan de la vida campestre pero con las comodidades de un barrio cerrado y seguro. El emprendimiento posee 218 hectáreas. Esta localizado en el Km. 92 de la Ruta 3, en la localidad de Abbott, San Miguel del Monte. Desde Capital Federal, se puede acceder por Autopista 25 de Mayo, Richieri luego autopista Ezeiza-Cañuelas, y la nueva Autovía que conecta Cañuelas con Monte, con un tiempo aproximado de viaje desde capital de 1 hora. El lugar cuenta con seguridad privada y numerosas casas construidas. Posee 7 km de paseos ecuestres. El Club House es un casco antiguo de estancia con restaurante, pileta, cancha de tenis, cancha de fútbol y juegos para niños rodeado de grandes arboledas. Cuenta con Cancha de Polo, Campo de Taqueo, actividades hípicas variadas y caballeriza. Completan este hermoso lugar 3 grandes lagunas, las cuales son navegables en embarcaciones sin motor. En este lote podes construir la casa de tus sueños. Nosotros te ofrecemos el proyecto arquitectónico y paisajístico que desarrollamos pensado para este lote, ya presentado en la Municipalidad de Monte y en el barrio para que decidas cuando iniciar la obra. Si necesitas un cambio de aire, un cambio de estilo de vida. Queres escuchar la naturalezaen lugar de los ruidos de la ciudad. Buscas un entorno rural con los beneficios de un barrio cerrado. Queres tener privacidad y ver a tus vecinos solo cuando quieras compartir un rato con amigos. Entendes los tiempos que ya ganaste al tener el proyecto arquitectónico y paisajístico adentro en cuanto al dinero y los tiempos. Queres arrancar de 0, es un gran lienzo en blanco para que dibujes lo que quieras. Electricidad en cada chacra y servicio de internet. Llamar al teléfono publicado para coordinar una visita (Preguntar por Miguel). También se puede visitar fines de semana y feriados. Para conocer todas nuestras propiedades ingrese a www chacrasdeabbott com ar

USD 59.900

$ 300.000 Expensas

3000 m² tot.

ruta 41

Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

Entre Monte y Gral Belgrano - sobre Ruta 41 - Magnifica fraccion de casi 3 Has. En un entorno magnifico - Con seguridad y recreacion - dentro del complejo Benquerencia - Bajas expensas - Un lugar de excelencia- * financiacion * Un lugar para hacer vida de campo, con la posibilidad de practicar deportes como Polo, Golf, Equitacion, y acceso a disfrutar de espacios comunes, como la casona original casco de la estancia, la posada, estos dos lugares le dan la posibilidad de hospedarse, cuenta con una matera, donde se puede comer comida criolla, y variedades, con acceso a una piscina para adultos y niños. Tambien tiene una capilla donde dan misa los fines de semana y sala medica de primeros auxilios, con ambulancia! La parquizacion del lugar esta hecha por Thays, un genio, que ha diseñado de manera increible, con gran variedad de especies de arboles, llenos de colores en cada epoca y de esa manera siempre estara rodeado de tonos increibles dispuestos por la naturaleza. Hay gran variedad de animales salvajes, como zorros, ñandues, aguilas, mulitas, nutrias. El barrio se divide mas o menos en 4 cuadrantes que tienen sus particularidades. Adelante izquierda, visto de frente, es mas onda Country en el sentido del tipo de casas, las vistas y el movimiento. A su vez tiene las canchas de polo que se utilizan y cierto movimiento de dicha actividad los fines de semana, con gente del barrio y de otros lados dedicada al polo. Adelante a la derecha, es parecido en cuanto la dinámica pero en lugar del polo, el movimiento viene dado por el golf. En la cancha de golf funciona una confitería que esta abierta durante el día. Zona mas tranquila y muy linda! De la mitad para atras, se vuelve realmente campo. Definitivamente mas tranquilo y da una sensación de amplitud infinita. La 2 grandes diferencias entre el cuadrante izquierdo y el derecho son: que el derecho tiene proyectados mas cantidad de espacios verdes y que esta mas alejado de la ruta, porque la ruta define al barrio de manera oblicua, no recta. Esta chacra. Se encuentra en el cuadrante derecho de la mitad para atras, increible por la tranquilidad y sensación de amplitud y serenidad, y a su vez lindera con una estancia de produccion agrícola que le da un panorama riquísimo. A su vez esta suficientemente cerca de los servicios: Casona, Golf, Restaurantes, Pileta, Canchas de tenis, Establos, Capilla, en fin, todo lo que se utiliza y convoca gente pero no entre los servicios y la entrada, sino al revés.

USD 35.000

30953 m² tot.

Benquerencia Farm Club - Lote 366

Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

Oportunidad. Lote con muy buena ubicación, con vista abierta a espacio común, futura cancha de polo, de 30. 9530m2 en Benquerencia Farm Club. Benquerencia Farm Club es un exclusivo Club de Chacras ubicado en San Miguel del Monte, Provincia de Buenos Aires, desarrollado sobre una histórica estancia de 2. 150 hectáreas. El proyecto destaca por sus 650 hectáreas de extensos espacios verdes, lagunas y 20 kilómetros de pintorescos senderos arbolados aptos para la actividad ecuestre. El magnífico casco histórico ha sido preservado y reestructurado: la majestuosa casa principal funciona hoy como Club House, inmersa en un espléndido parque de 35 hectáreas diseñado a principios del siglo xx por el célebre paisajista francés Carlos Thays. Este entorno único se completa con emblemáticas construcciones originales como la Matera, la Capilla, la Torre, el Picadero y la Casa de Huéspedes. El emprendimiento consta de 460 chacras de una superficie promedio de 3 hectáreas cada una. Al día de hoy, existen 267 viviendas construidas y 29 obras en ejecución, por lo que ya es un proyecto consolidado. El complejo ofrece completas instalaciones deportivas que incluyen canchas de polo, golf, tenis y piscinas, complementadas por un acogedor restaurante, bar, una posada, vestuarios y salón de juegos infantiles. Para la actividad hípica, dispone de monturero, picadero, corrales, boxes y asistencia veterinaria. En cuanto a servicios, cuenta con seguridad y vigilancia permanentes, alambrado olímpico, emergencias médicas, recolección de residuos, energía eléctrica y conectividad (internet y telefonía). Por la singularidad de su propuesta y su belleza inigualable, Benquerencia Farm Club posee una magia especial capaz de cautivar los sentidos y enamorar a primera vista. Las medidas, áreas y datos proporcionados son aproximados. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

USD 195.000

688 m² tot.3 baños

Ruta Nacional 3 100

San Miguel del Monte, San Miguel del Monte

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Cintia Villalba. Los Potreritos 351 - local en venta san miguel del monte. Importante propiedad comercial ubicada sobre colectora/calle de acceso a Ruta Nacional 3, con excelente visibilidad, fácil ingreso y gran exposición comercial. Cuenta con 307 m² cubiertos y 197 m² semicubiertos, desarrollados sobre un lote de 690 m², con 25 metros de frente que le otorgan una destacada presencia y múltiples posibilidades de explotación. La propiedad posee una construcción sólida, moderna y funcional, con amplios espacios adaptables a distintos modelos de negocio y proyectos comerciales. Ideal para desarrollar: •⁠ ⁠Emprendimientos gastronómicos (restaurante, cafetería, hamburguesería o parador de ruta) •⁠ ⁠Salón de eventos. •⁠ ⁠Showroom comercial. •⁠ ⁠Agencia de vehículos. •⁠ ⁠Autoservicio o mercado. •⁠ ⁠Centro logístico. •⁠ ⁠Depósito con venta directa. •⁠ ⁠Espacios recreativos o turísticos. •⁠ ⁠Emprendimientos vinculados a servicios. Su versatilidad permite adaptarse tanto a proyectos comerciales tradicionales como a desarrollos de mayor escala o conceptos innovadores. Oportunidad comercial. La parte propietaria realizó una actualización de valor y actualmente se encuentra abierta a distintas alternativas de negociación: - Escucha ofertas. - Evalúa permutas. - Ofrece posibilidades de financiación. - Considera alquiler con opción de compra (leasing) Además, acompañamos a cada interesado con asesoramiento comercial y estratégico para analizar las distintas posibilidades de explotación del inmueble. Si contás con un proyecto pero aún no definiste qué actividad desarrollar, podemos ayudarte a evaluar alternativas de negocio acordes a las características del inmueble, su ubicación y el potencial comercial de la zona. Posibilidad de ampliación. El valor publicado corresponde a esta propiedad. Existe además la posibilidad de adquirir el lote lindero posterior de aproximadamente 680 m², permitiendo ampliar el proyecto y generar acceso o salida por dos calles, ideal para estacionamiento, logística, circulación independiente o desarrollos comerciales de mayor escala. Ubicación estratégica. Ubicado sobre uno de los corredores más importantes del país, con conexión directa hacia la Ciudad y el Puerto de Buenos Aires, así como hacia los principales destinos del sur de la Provincia, este inmueble ofrece una ubicación estratégica para proyectos que buscan visibilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento. Más que un inmueble, una plataforma para desarrollar un proyecto comercial con potencial de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 290.000

3 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Constanza Sirota. chacra 5 ambientes en venta en estancia benquerencia farm club, san miguel del monte. superficie del terreno: 2, 84 hectáreas. Superficie edificada: 306 metros cuadrados cubiertos y 155 semi cubiertos. Distribucion de la casa: 1 Living – comedor con hogar a leña Tromen, 1 cocina, 4. dormitorios, 3 baños, galería semicubierta, 1 habitación de servicio externa con baño, estufas de tiro balanceado en todos los ambientes, pasillos y habitación de servicio, galpón para herramientas y maquinaria, garaje semicubierto para 4 vehículos o. maquinaria. Caracteristicas adicionales. - Camino de acceso compactado, rellenado con piedras: longitud 200 metros, ancho 3. metros, desde la tranquera de acceso a la chacra hasta la casa y cocheras. - Instalación eléctrica: conexión Trifásica 3 x 380 Volts con Puesta a Tierra – Selector de. fase en tablero principal para la cocina – Tendido eléctrico periférico en: molino, bosque, palenque y parque central. Bomba sobre alimentadora de agua para la casa. - Instalación de alarma en la casa: con enlace telefónico directo con puesto de guardia. - Instalación de desagüe cloacal a pozos: 2 pozos ciegos de 10 metros cúbicos de. capacidad, con boca de limpieza por extracción, ubicados a 10 metros de la casa, 3. cámaras perimetrales intermedias con trampa de limpieza, colocadas en la parte. exterior de los baños y cocina. Instalación de cañerías de riego: regadores en sector del parque de árboles frutales. - Instalaciones exteriores: Alambrado perimetral completo, 1 tranquera de acceso a la. chacra de 5 metros de ancho, 1 molino para extracción de agua con canillas a distancia. para bebederos de animales, 2 corrales cerrados con tranqueras, 1 palenque, 1. tranquera simple de salida al camino ecuestre. Sobre el terreno. - Parque de árboles frutales: 1 higuera, 1 pomelo, 2 naranjos, 2 mandarinas, 2. limoneros, 1 peral, 2 ciruelos, 1 cerezo, 1 kinoto, 1 nogal, 1 castaño, 1 granada, 1. manzano, 1 membrillo. Total: 18 árboles frutales. - Sectores bosque y arboleda: 2 sectores de bosques y arboleda variada en especies: ceibos, sauces plateados, pinos, eucaliptos, álamos, acacias, magnolia, palmera. - Salida posterior al camino ecuestre: acceso directo, desde la tranquera posterior a los. senderos de paseos en los caminos ecuestres. Descripcion de servicios del club. El Benquerencia Farm Club abarca un total de 2. 150 hectáreas, de las cuales 650 hectáreas son áreas comunes y espacios verdes, y el resto está distribuido en lotes o chacras de 2 a 5 hectáreas cada una. - Club House emplazado en parque de 35 has diseñado por Charles Thays en 1896. - 20 kms de senderos ecuestres arbolados. - Posada, Restaurant. - 2 Piscinas, vestuarios. - Canchas de Tenis. - Cancha de Golf 9 hoyos. - Lagunas varias. - Hospedaje exclusivo para propietarios. - Canchas de Polo. - Seguridad permanente. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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