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95 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño en venta en Saladillo, Rosario

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USD 55.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Nuestra Señora del Rosario 700

Saladillo, Rosario

Corredor Responsable: Oscar Pascuali cocir 1536- Contacto: Leonardo Silveyra. venta ph 3 ambientes planta alta zona sur rosario santa fe. Propiedad horizontal ubicada sobre Avenida Nuestra Señora del Rosario, con una superficie total de 65 m² distribuidos estratégicamente en planta alta. Construido en 1979, el inmueble presenta un estado general bueno y ofrece una distribución funcional que maximiza los espacios interiores y exteriores. El acceso se realiza mediante cochera privada, con circulación interna que conduce a la planta alta a través de escalera única. La propiedad cuenta con una distribución que incluye cocina integrada al comedor con salida a patio seco, living con acceso a balcón, dos dormitorios y un baño completo. Entre sus principales características destacan: excelente iluminación natural, ventilación cruzada, terraza exclusiva y parrillero. La orientación norte potencia las condiciones de confort y luminosidad del inmueble. Ubicación privilegiada a dos cuadras del centro comercial de calle San Martín, con proximidad a instituciones educativas, centros asistenciales y el Club Tiro Suizo. Servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Ideal para inversores o familias que valoran una propiedad funcional en zona sur de Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 74.000

142 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Nuestra Señora del Rosario 0

Saladillo, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Maximiliano Barreca. venta casa de 3 dormitorios en avenida nuestra señora del rosario. Casa histórica de barrio Saladillo a reciclar. Ingreso doble, uno por calle Av. Nuestra Señora del Rosario y otra por General Paz. Desde el ingreso principal, accedemos a un recibidor que reparte hacia un gran living comedor y hacia la izquierda un cuarto. Ambos espacios se comunican por un pasillo con el baño y un dormitorio en planta baja. Desde el living comedor accedemos también a un comedor diario seguido de una cocina y un patio seco. Luego, en el living comedor se encuentra la escalera, por la cual accedemos a un dormitorio en planta alta con acceso a la terraza. La propiedad cuenta con un espacio de cochera no techada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 55.000

130 m² tot.1 baño

Regimiento 11 146

Saladillo, Rosario

Vecindario consolidado: Regimiento 11 al 100 bis, Barrio Saladillo, Rosario. Ubicada en Regimiento 11 al 100 bis, esta propiedad se encuentra en el corazón del tradicional Barrio Saladillo, una zona histórica residencial del sur de Rosario. A solo metros de importantes avenidas, espacios verdes, centros educativos y comercios y de la tradicional plaza La Merced, esta casa ph de pasillo ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad barrial y accesibilidad urbana, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características destacadas de la propiedad. Se trata de una cómoda casa ph de 2 dormitorios, ubicada en un pasillo con 8 unidades, lo que garantiza seguridad y bajo tránsito. Al ingresar, recibes un amplio living-comedor con excelente ventilación y un patio interno que aporta luz natural a todos los ambientes. La propiedad cuenta con cocina separada con comedor diario, dos dormitorios ubicados en la zona íntima y un baño completo. El fondo dispone de un patio con lavadero que conecta con una terraza cubierta. Además, la terraza cuenta con una construcción adicional con cocina, un baño amplio a terminar y dos ambientes, ideal para crear un quincho, estudio profesional o incluso un departamento independiente de 1 dormitorio. Superficie total: 130 m² | Superficie cubierta: 110 m² | Descubierta: 10 m² | Terreno: 60 m². ¿Por qué comprar esta casa ph en Saladillo? Porque se trata de una oportunidad única en Rosario, una propiedad versátil y con múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar, espacio de trabajo, alojamiento para huéspedes o incluso una unidad independiente para alquiler, aumentando así su valor futuro. La distribución, los metros aprovechables y la posibilidad de construir o modernizar hacen que esta inversión sea inteligente, rentable y funcional. Sumado a esto, el barrio ofrece una excelente proyección urbana que sigue revalorizándose año tras año.

USD 49.000

107 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dr. Chapo al 600 Bis

Saladillo, Rosario

¡hermosa casa en barrio saladillo! Ubicada en un entorno tranquilo, esta propiedad al frente cuenta con un jardín de ingreso que aporta una cálida bienvenida. La casa dispone de: Un amplio living-comedor muy luminoso, perfecto para disfrutar en familia. Dos dormitorios amplios y confortables. Baño intermedio totalmente equipado. Cocina separada, bien equipada y funcional. Galería cerrada con vista al patio, ideal para momentos de relax. Habitación auxiliar tipo estudio, perfecta para trabajar o como espacio adicional. Patio con acceso a la terraza, brindando un espacio al aire libre muy agradable. Lavadero. La propiedad se encuentra en muy buen estado y es ideal para una familia que busca tranquilidad y comodidad. Además, cuenta con todos los servicios y con excelente accesibilidad: A pocos metros de Avenida Lituania, colectora y circunvalación por Avenida del Rosario y Avenida Arijón. Muy cerca de Avenida Circunvalación y Avenida del Rosario. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información y coordinemos tu visita. Consulta y coordiná una visita. El contrato de alquiler se hace por 24 meses con un ajuste trimestral por ipc. Los gastos de sellado y Honorarios corren a cargo del Inquilino. En cuanto a los requisitos para poder alquilar, estamos trabajando conjuntamente con alucerto, una empresa que brinda el servicio de fianzas y avales a terceros. Para aplicar a dicho servicio solo se debe presentar D. N. I. Del Inquilino, y 3 codeudores que posean recibo de sueldo en blanco, o monotributo categoría D en adelante, y asegurarse que estos, no presenten atrasos bancarios. El costo del servicio es un mes de alquiler + iva, con posibilidad de abonar en 3 cuotas (con recargo). alquiler $430. 000sellado $10. 000honorarios $624. 360 (Lo podés abonar hasta en tres cuotas) servicio de garantia $520. 300gastos administrativos mensuales 1, 5% $6. 450 (Al valor actualizado del alquiler)

USD 245.000

292 m² tot.1 baño

Lamadrid Bis 300

Saladillo, Rosario

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Exequiel Cavalli. galpon en venta en rosario. Galpón en venta ubicado en Lamadrid 305 bis, Rosario, desarrollado sobre un lote de 292 m², ideal para uso logístico, industrial o depósito. Cuenta con doble ingreso independiente apto para camiones por calles Lamadrid y Pedernera, lo que permite una operatoria ágil y eficiente para carga y descarga. Construcción sólida de carácter industrial, con paredes de ladrillo, estructura reforzada con vigas de hierro doble T y techo con aislación térmica, garantizando durabilidad y buenas condiciones internas. Ubicado en una zona netamente industrial, con rápida salida a Avenida Circunvalación, facilitando la conexión con toda la ciudad y rutas principales. Una propiedad funcional, bien ubicada y preparada para optimizar cualquier actividad operativa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 94.000

210 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Arijón y Atahualpa

Saladillo, Rosario

Casa en venta – Zona Saladillo | RosarioCasa desarrollada en una sola planta, ubicada en el corazón del barrio Saladillo, frente a la Casa de la Cultura y a metros del Parque Sur, escuelas, líneas de transporte, comercios y todos los servicios de la zona. Un sector tradicional, consolidado, seguro y con excelente conectividad hacia Av. San Martín y el centro de Rosario. La propiedad cuenta con aprox. 60 años, se encuentra en muy buen estado y combina ambientes amplios, buena iluminación y techos de losa aptos para futuras ampliaciones. SuperficiesSuperficie total: 210 m²Superficie cubierta: 143 m²Superficie descubierta: 67 m²Frente: 7 mFondo: 30 mTotal construido: 143 m²Antigüedad: aprox. 60 añosCondición: Muy buenaOcupación: HabitadaOrientación: NorteDistribución – Planta únicaAmplio living comedor con excelente iluminación naturalCocina integrada2 dormitorios2 baños completosLavadero / lavanderíaPatio y jardínGaleríaTerraza accesible (techo de losa) Cochera cubiertaConfort y detallesBuena ventilación e iluminaciónAmbientes cómodos y funcionalesLosa apta para ampliacionesApto mascotasLavandería independienteServiciosAgua corrienteGas naturalCloacasElectricidadCableWifi / InternetPavimentoAlumbrado públicoVentajas de la zonaFrente a la Casa de la Cultura del SaladilloA metros del Parque Sur, ideales para actividades recreativasCercanía a escuelas, clubes y centros deportivosZona con fuerte vida barrial, comercios y servicios a pocos pasosExcelente conectividad en transporte públicoLas medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

USD 75.000

217 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños

Anchorena Bis 200

Saladillo, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Emiliano Impallari. venta - casa interna de 3 dormitorios - zona sur de rosario. Ubicación: Zona sur de Rosario, con fácil acceso a servicios y transporte. Distribución funcional en dos plantas sobre un lote de 145 m²: Planta baja: Cocina-comedor integrada, amplia y funcional. Living comedor independiente con grandes ventanales. Baño completo. Amplia habitación con práctico espacio de guardado. Patio seco con parrillero y bacha, ideal para encuentros al aire libre. Planta alta: Tres dormitorios cómodos y luminosos, uno de ellos con acceso directo a la terraza. Baño completo. Cuarta habitación con posibilidad de lavadero o espacio multifunción. Terraza accesible, perfecta para aprovechar como área de relax. Detalles que marcan la diferencia: Cisterna para una mejor provisión de agua. Ambientes bien iluminados con excelente ventilación. Distribución práctica y cómoda para la vida diaria. Superficies: 145 m² de terreno | 140 m² cubiertos. 3 dormitorios + cuarto adicional | 2 baños. ¡Una casa que combina comodidad, buena distribución y espacios para disfrutar al aire libre! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 215.000

435 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Avenida Nuestra Señora del Rosario 700

Saladillo, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Martin Zarate. en venta propiedad mixta -posibilidad de permuta– Av. Del Rosario 707, Barrio Saladillo, Rosario. Excelente propiedad desarrollada sobre lote de 10 x 30 m (300 m²), con orientación norte, que combina salón comercial en planta baja y vivienda en planta alta, ideal para uso propio o inversión. En planta baja se desarrolla un amplio salón comercial de aprox. 250 m², con baños, apto para múltiples destinos, más garage cubierto para cuatro vehículos. La planta alta cuenta con living y comedor diario, cocina comedor, tres dormitorios (uno en suite), baño principal y balcón al frente con cerramiento. Además, dispone de patio terraza y quincho con parrillero, lavadero y baño de servicio. La propiedad data de 1985, con muy buena calidad constructiva y excelente estado original: pisos de parquet, aberturas de madera, placares completos y cocina con mesada de mármol. Superficie cubierta total: aprox. 435 m² Una propiedad sólida, versátil y con gran potencial comercial, ubicada sobre una avenida principal del barrio Saladillo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 80.000

126 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Avenida Nuestra Señora del Rosario 200

Saladillo, Rosario

Corredor Responsable: Joaquín Suárez ci mat N 0977- Contacto: Nicolás Romero. Casa de 3 Dormitorios con Jardín, Patio y Cochera. Ubicada sobre Av. Nuestra Señora del Rosario al 200 Bis. Características principales: Hall de ingreso. 3 dormitorios. Cocina espaciosa y funcional. Cochera. Pequeño jardín al frente. Patio con parrillero. Living-comedor amplio y luminoso. Sector de lavadero independiente. Entrepiso ideal para guardado y almacenamiento. Baño completo. Patio con parrillero. Terraza con vistas despejadas. Accesos: Ingreso principal por Av. Nuestra Señora del Rosario. Acceso vehicular por calle Cepeda. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 28.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

checoslovaquia 5433

Saladillo, Rosario

Casa a Reciclar – Zona Sur de Rosario. Dirección: Checoslovaquia 5433 – Barrio Saladillo. Sup. Construida: 137 m² Terreno total: 200 m² ¡Gran oportunidad para refaccionar a tu gusto o invertir! La propiedad cuenta con: 2 dormitorios. Baño completo. Cocina comedor amplia. Cochera. Sótano. Cuarto de guardado. Parrillero. Ubicada en una zona con buen potencial de mejora, con acceso a líneas de colectivo y servicios cercanos. Ideal para quienes buscan una casa sólida y espaciosa para reciclar, con todas las bases para proyectar un hogar cómodo o desarrollar una inversión rentable. Contactanos para más información o agendar una visita. Jesus Ramos Matrícula ci 1816 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816. #ar: daiana rivero. Jesus Ramos Matrícula ci 1816. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816

USD 50.000

85 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Nuestra Señora del Rosario 200 bis

Saladillo, Rosario

Bajo de precio ¡ retazado, necesitan vender urgente, se aceptan ofertas en el corazón de Saladillo, sobre avenida Nuestra Señora del Rosario, casa desarrollada en planta baja. Muy cerca de las piletas del saladillo. *Jardín al frente con espacio y portón para cochera. *Pasillo de ingreso lateral al Jardín posterior. +Hall. *2 dormitorios, *1 baño, con un espacio intermedio. *gran ambiente: living comedor estar, se continua con la. *Cocina en L, estos ambientes dan al. *patio/ Jardín, posterior. lavadero bajo escalera que conduce a la terraza. Pisos mosaicos y cerámicos en excelente estado. Alquilada hasta el 30 de septiembre del 2026. Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. Casa en venta ubicada en Saladillo, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. La propiedad cuenta con 76 m² construidos sobre un terreno de 85 m². En su interior, dispone de un living comedor, cocina y 2 dormitorios, además de 1 baño completo. Cuenta con lavadero y un ambiente adicional. En el exterior, la casa ofrece un jardín y un patio perfecto para disfrutar al aire libre. Incluye 1 cochera descubierta, brindando espacio para estacionamiento. La propiedad cuenta con alarma. La zona de Saladillo es residencial, con fácil acceso a servicios y comercios locales. Ideal para familias o profesionales que buscan un entorno tranquilo y seguro. El terreno tiene 10 metros de frente y 28 metros de largo, ofreciendo un amplio espacio. Además, cuenta con 7 m² de superficie semicubierta. La propiedad es apta profesional. Antigüedad de 45 años.

USD 200.000

730 m² tot.8 amb.2 dorm.2 baños

AV Ntra Señora DEL Rosario al 500

Saladillo, Rosario

Venta Casa con Salón Comercial y Galpón – Excelente Ubicación en Zona SurDirección: Sobre Avenida del Rosario, con ingreso vehicular por calle Checoslovaquia. Superficie total: 730 m²Superficie cubierta: 496 m²Descripción de la PropiedadPropiedad única que combina vivienda y espacio comercial, ideal para emprendimientos, empresas o inversores. Ubicación estratégica, con fácil acceso desde Avenida Circunvalación y gran visibilidad sobre Avenida del Rosario. Actualmente funciona una de las panificadoras más reconocidas de la zona sur de Rosario (con posibilidad de adquirir la llave del negocio – no incluida en el precio de venta). Distribución y CaracterísticasSector Comercial: Amplio salón comercial al frenteOficinasCámara de fríoGalpón de grandes dimensionesBaños y vestuarios para personalIngreso vehicular independiente por calle ChecoslovaquiaSector Residencial: Casa desarrollada en planta bajaDos dormitoriosCocinaComedorBaño completoMuy buen estado de conservaciónDetalles DestacadosDoble ingreso (peatonal y vehicular) Gran superficie para múltiples usosExcelente oportunidad para uso comercial, industrial o mixtoConsultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________For Sale: Two-Bedroom Home with Commercial Space and Warehouse – Prime Location in South RosarioLocation: Avenida del Rosario, with vehicle access from Checoslovaquia StreetLot Size: 7, 857 sq ft (730 m²) Covered Area: 5, 338 sq ft (496 m²) Property OverviewUnique property combining residential and commercial spaces, ideal for entrepreneurs, businesses, or investors. Strategic location with excellent visibility on Avenida del Rosario and easy access from Circunvalación AvenueCurrently operating as one of the most renowned bakeries in South Rosario (option to acquire the business goodwill – not included in the listing price) Layout & FeaturesCommercial Area: Spacious front retail showroomPrivate officesCold storage roomLarge warehouseRestrooms and staff locker roomsIndependent vehicle access via Checoslovaquia StreetResidential Area: Single-story homeTwo bedroomsKitchenDining areaFull bathroomWell-maintained conditionHighlightsDual access (pedestrian and vehicle) Generous surface area for multiple usesPerfect for commercial, industrial, or mixed-use projectsContact us today to schedule a private showing and explore the full potential of this property!

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