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2.716 Propiedades e inmuebles con living y iluminacion y 3 ambientes en venta en Rosario, Santa Fe

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USD 49.900

$ 85.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Saavedra y Mitre

Rosario, Santa Fe

Departamento 2 dormitorios Apto Créditoubicaciónen Barrio España y Hospitales, sobre calle Saavedra, entre Mitre y Sarmiento, en la esquina del Pje. Rizzuto, zona residencial y de casas bajas, manteniendo la vida de barrio, a pasos del paseo comercial de Av. San Martín, donde se encuentran gran cantidad de comercios y supermercados. También, cuenta con gran cantidad de líneas de transporte. Característicasedificio desarrollado en planta baja + 4 pisos por escalera, y una antigüedad de 11 años. Unidad tipo dúplex, ubicada en los pisos 03 y 04. En planta baja del departamento se encuentra el ingreso a living-comedor, con cocina integrada completa (alacenas, bajo mesada, artefacto de cocina y calefón, a gas), mas salida a un balcón la frente. En planta alta, se encuentra un distribuidor con mueble de guardado y conexión para lavarropas. Dos dormitorios con placard. Baño completo con ducha, iluminación y ventilación natural. Balcón corrido al frente con salida de los dormitorios. Balcón terraza amplia al contrafrente. Muy luminosa. Escritura Inmediata. Gas conectado. Actualmente alquilada hasta Julio 2025. Código del inmueble: capVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 255.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman 1600. 01 - 02. Duplex

Distrito Centro, Rosario

Departamento de dos dormitorios tipo duplex. En planta baja se desarrolla el intimo en dos habitaciones con placares, lavadero independiente y baño completo. En planta alta se encuentra el ingreso a la unidad mediante un hall de entrada. Compuesta por un living comedor, cocina semi separada por una barra, balcón al lateral sobre calle Pte. Roca y toilette. Generalidadesingreso en planta baja, en donde se ubica el hall, las cocheras y espacio para bicicletas. Ocho pisos de departamentos de dos y tres dormitorios, cada uno con amplios balcones y parrilleros exclusivos. Azotea con solarium y quincho común a todas las unidades. Las fachadas y el hall de ingreso son refugio de vegetación natural con riego automatizado para su fácil mantenimiento. Todo el edificio está diseñado con sentido estético y finas terminaciones. Ubicacion Edificio emplazado en la esquina de Tucumán y Pte. Roca, en uno de los sectores más preciados y distinguidos del centro de Rosario, próximo a la franja del Río, del Paseo del Siglo y de Bv. Oroño. Terminaciones-Hall de ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreo. -Ascensores de última generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de Acero inoxidable, espejos tonalizados y sistema de frecuencia variable. -Envolvente (mampostería, carpintería general y techos) materializados según requerimiento de Eficiencia Energética. -Unidades con parrilleros exclusivos por piso. -Unidades con finas terminaciones en todos los ambientes. -Pisos de porcelanato en living, cocina comedor, baños, balcones y de símil madera en sector de dormitorios. -Cortinas de enrollar automatizadas en dormitorios. -Aberturas de madera con marco y puerta enchapado en roble. -Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacena de primera calidad. -Instalación para sistema de alarma. -Caldera dual con instalación prevista para calefacción por radiadores. -Interiores de placares. -Conectividad por fibra óptica ftth. -Pre instalación de aire acondicionado. amenities-Quincho-Solarium-Parrillero-sumcocherasconsultar disponibilidadfecha de entregainmediataforma de pagocontado. Anticipo de 50% + 5 cuotas ajustadas al cac.

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USD 242.102

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mendoza al 1500

Distrito Centro, Rosario

Enjoy - mendoza 1581 Departamentos de alta gama de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y dúplex de 3 dormitorios. Amplios balcones aterrazados con parrilleros individuales. Enjoy es un proyecto innovador con un diseño vanguardista, diferente a cualquier edificio de la ciudad. La torre cuenta con un diseño de volúmenes que se desplazan y van generando diferentes vistas. Grandes terrazas verdes, verdaderos bosques en altura, emplazadas en diferentes niveles del edificio crean atmósferas únicas. Un edificio de 20 pisos, cuenta con espacios para reuniones y eventos con amplias áreas de expansión. Áreas de coworking y recreación. Rooftop con áreas verdes. Jardines aterrazados. Recreation área. Piscina outdoor. Lounge área. Wellness área. Gimnasio. Spa. Yoga zone. Los departamentos están proyectados con un metraje superior al standard de mercado. Amplias superficies que conviven con materiales de alta calidad y detalles de vanguardia. Terminaciones: -Pisos de porcelanato simil piedra, cemento, madera en grandes piezas-Cocinas eléctricas integradas en isla-Mesadas de Silestone-Muebles bajo mesada y alacenas con las melaminas más actuales-Bachas dobles de acero inoxidables marcas Johnson-Griferías fv/Roca de alta gama-Horno empotrado en muebleUna propuesta de vida diferente que prioriza la relación entre tu relax cotidiano y tu vida. Enjoy Luxury Homes, residencias en altura. Un concepto de lujo actual. Un lujo real y accesible. financiación: cuotas ajustables al icac. entrega + cuotas. descuento pago contado.

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USD 230.000

228 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Rodriguez al 1600

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Venta - departamento de dos dormitorios con patio exclusivo - barrio lourdesel departamento se desarrolla en un semipiso con orientación Este, en un edificio de seis pisos totales. A su ingreso nos recible el amplio espacio de living comedor con pisos de porcelanato simil madera con salida al amplio patio de uso exclusivo. Integrada a este espacio encontramos la cocina seccionada con una barra desayunadora, cuenta con amoblamientos de alacena y bajo mesada completos marca Johnson, espacio para lavavajillas, bacha de aluminio Johnson, grifería fv, hornallas a gas, purificador y horno electrico marca Longvie. Lavadero separado con bacha Johnson, espacio para lavaropas e instalación de caldera. Al intimo encontramos dos dormitorios con piso madera flotante y dos baños completos, uno de ellos ubicado en el dormitorio principal en suite el cual cuenta también con espacio de vestidor. Detalles de calidad: - Horno, anafe y purificador marca Longvie. - Bachas acero inoxidable Johnson. - Radiadores marca Peisa. - Pre-instalación de aires acondicionado. - Puertas de interiores en mdf con marco de madera. - Piso porcelanato Alberdi. - Aberturas aluminio linea Modena, doble vidrio hermético. - Grifería fv. Amenities en terraza: - Quincho. - Parrillaposibilidad de cochera en 20. 000 usd: Dos niveles de cochera con rampa móvil (pb y subsuelo). Otras unidades disponibles de 2 dormitorios: 2° piso "B" contrafrente este -210. 000 usd. 4° piso "B" contrafrente este -220. 000 usd. 6° piso "B" contrafrente este -200. 000 usd. entrega 30 de junio 2026.

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USD 260.000

$ 350.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Avellaneda, bis al 1000

Arroyito, Rosario

Venta - departamento dos dormitorios premium con vista al rio torre brisa - barrio arroyitoel único departamento en Rosario con vista abierta al Paraná, puente Rosario-Victoria y Estadio GiganteEstrená este 2 dormitorios en Torre Brisa. Orientación 100% Norte + balcón aterrazado para disfrutar sol y atardeceres todo el año. distribucion - 99. 7 m² totales- Living-comedor integrado a cocina con doble mesada en Silestone + salida al balcón aterrazado- Suite principal con vestidor completo + baño en suite- 2° dormitorio amplio y luminoso- Baño completo + toilette de recepción- Cocina equipada: alacenas, anafe y horno eléctricos, espacio para microondas, lavavajillas y heladera- Lavadero independiente con bacha y mueble despensa. terminaciones premiumpisos de porcelanato, aberturas dvh A40 con control solar, barandas de acero y vidrio, radiadores, agua caliente central, preinstalación de aa. Baños con griferías y sanitarios de 1° marca. amenities- 1. 500 m² de parque con solárium, pileta, playroom, gimnasio- 2 quinchos en azotea con parrilleros y vista al río- Seguridad 24 hs, 3 ascensores, grupo electrógeno- 2 subsuelos de cocheras. Cocheras opcionalesestadoa estrenar. Final de obra y luz definitiva conectada. Año 2023. cocheras opcionalessimple usd 25. 000Dobles usd 35. 000Simple con baulera usd 35. 000Dobles con baulera usd 42. 000Consultar disponibilidad y ubicacion. ubicaciónintersección Bv. Avellaneda y Av. Génova. Frente al Estadio de Arroyito, a 10 min de Bv. Oroño. Zona de alta valorización con acceso rápido a shoppings, bares y transporte. forma de pagocontado

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USD 213.719

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Brown al 2700

Pichincha, Rosario

Departamento de dos dormitorios con balcón en Barrio Pichincha. proyecto: Este edificio contará con 36 unidades de de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón, dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza, hasta unidades con azoteas exclusivas. Amenities: numerosas cocheras y bicicleteros distribuidos en 2 subsuelos, local comercial y oficinas, además de coworking y un jardín central en planta baja pensado para el esparcimiento y la convivencia. En la azotea, espacios como el quincho, gimnasio y pileta aportan áreas de recreación con vistas al entorno urbano, sumando un valor especial al proyecto. ficha técnica: - Estructura de Hormigón Armado según ingeniería. - Fachadas/ Medianeras: - Fachada de diseño en hormigón visto, ladrillos y herrería. - Balcones combinados en hormigón y herrería - Canteros revestimiento simil ladrillo y vegetación. - Medianeras de ladrillo semi visto rasado, con terminación de pintura impermeabilizante. - Aislaciones: - Hidráulica en azotea: doble manta elástica con pintura impermeable/ variante membrana liquida poliuretánica. - Hidrófugo en doble pared medianeras y aislante térmico según normativa. - Cajones hidrófugos en cimientos- Carpintería exterior: Aberturas de aluminio color Anodizado Natural, con dvh (Doble Vidrio Hermético) según corresponda. - Pisos: - Hall de ingreso: Terrazo ejecutado in situ. - Palieres: Porcelanato Primera Calidad. - Departamentos: Porcelanato Simil Madera. - Balcones: Cerámico alto tránsito Primera calidad. - Revestimientos: - Baños: Porcelanatos de diseño. - Cocinas: Porcelanato de diseño. - Mesadas: Compuesto mineral hibrido o granito. - Amoblamientos: - Cocina: Alacenas y bajo mesadas de diseño completos en melamina con herrajes de primera calidad. - Placard Frente e interiores completos en melamina con herrajes y guías de primera calidad. - Sanitarios y griferías: - Losa sanitaria color blanca marca Roca o similar (inodoro, bidet, bacha, receptáculo y accesorios). - Grifería de baño c/ cierre cerámico. - Bacha de cocina acero inoxidable primera línea. -Grifería de cocina c/ cierre cerámico. - Anafe eléctrico. - Horno eléctrico. - Calefacción: - Sistema de losa radiante o radiadores. - Sistema central de Caldera y boiler con contabilización de consumo individualizado. - Preinstalación para sistema de splits en todos los ambientes. - Artefactos: - Cocina / Anafe / Horno según corresponda. - Calefón / Termotanque / Caldera Dual según corresponda. - Purificador tipo campana- según corresponda - Extractores de baño. ubicación: Ubicado en el corazón de Pichincha, el barrio donde historia y modernidad se encuentran. Este barrio hoy es un epicentro de gastronomía, cultura y vida nocturna, donde lo clásico y lo contemporáneo conviven en perfecta armonía. fecha de entrega: 2029. financiación: - Entrega 30% y el resto en 40 cuotas (las cuotas son en pesos ajustadas con el indice cac costo construccion) - Opcional CocheraManuel de Marco C. I 2506

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USD 191.941

$ 70.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sarmiento 1225

Distrito Centro, Rosario

Apto credito hipotecarioventa/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Baulera Amenities Estrenar. CentroEste edificio se compone de una única torre con 11 pisos y azotea exclusivas para las unidades de los últimos pisos. 2 niveles de cocheras. Bauleras y bicicleteros. Oficinas en el 1er piso. Departamento compuesto por Living-Comedor, cocina semi-integrada. 2 Dormitorios. 2 Baños completos. 2 Balcones. LavaderoPiso 9 Unidad 01Consultar por cocheras disponiblesAmenities: Quincho con parrillero totalmente equipadoSolarium con duchasCaracterísticas constructivas: * Hall ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. * Ascensores ultima generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de ac. Inox y espejos tonalizados y con frecuencia variable. * Envolvente (mampostería, carpintería genera y techos materializados según requerimiento de eficiencia energética. * Unidades con fina terminaciones de yesería en todos los ambientes. * Pisos de porcelanatos o de wpc símil madera. * Amoblamientos de cocina completos con bajos mesadas y alacenas de 1ra calidad. * Frente e interior de placard* Baños y cocina totalmente equipados. * Aberturas de madera enchapada en roble. * Pre instalación para colocación de split. * Abertura de aluminio sistema hydro, modelo ha62 con vidrios según requerimiento de eficiencia energética. * Cortinas de enrollar automatizadas. * Caldera dual e instalación prevista para radiadores en las unidades de 2, 3 dormitorios y dúplex. * Conectividad por fibra óptica ftth. Cocheras disponibles no incluidas en el precio. Valor U$S25. 000

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USD 82.000

$ 85.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vera Mujica 700

Luis Agote, Distrito Centro

Departamento a la venta 2 Dormitorios. Living comedor con salida al balcón. Cocina semi integrada. 2 Dormitorios con placares. Baño completo.

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USD 88.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Italia al 400

Distrito Centro, Rosario

Italia 423 01-02 necesita adecuación de gas, reorganizar colocación artefacto calefón Departamento de 2 dormitorios por escalera, ubicado en primer piso de un edificio antiguo de categoría, que se distingue por su arquitectura clásica, materiales nobles y una construcción sólida que transmite calidad y jerarquía. DescripciónLa unidad ofrece una distribución cómoda y bien definida, con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Al ingresar, se accede a un living comedor de generosas dimensiones, con excelente entrada de luz natural gracias a sus aberturas, creando un espacio cálido y agradable tanto para el uso diario como para reuniones sociales. El departamento cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con pisos de parquet en muy buen estado, que aportan calidez y un estilo clásico difícil de encontrar en construcciones modernas, desde uno de los dormitorios se accede a un sector aterrazado de unos 5 m2 amplio, ideal para disfrutar del aire libre, con buena orientación y visual despejada, lo que refuerza la sensación de amplitud y luminosidad. Los dormitorios presentan buenas dimensiones, ventilación natural y una disposición que permite un amoblamiento cómodo. La cocina es separada, un punto destacado para quienes buscan independencia entre los espacios sociales y de servicio. Dispone de una distribución práctica, con buen espacio de guardado y superficie de trabajo, además de ventilación natural, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. El baño se encuentra bien dimensionado y acorde al estilo del edificio, manteniendo la coherencia con el resto de la propiedad. En general, el departamento conserva detalles originales que refuerzan su carácter y categoría, como las proporciones de los ambientes, la altura de los techos y la calidad de los materiales. Una propiedad ideal para quienes valoran los edificios antiguos con clase, ambientes amplios, pisos de madera y una ubicación consolidada, combinando historia, confort y una excelente calidad constructiva. Cuenta con lavadero sectorizado. Los ambientes de cocina, living, dormitorio, baño, ventilan hacia sector Norte. UbicaciónEn pleno centro de Rosario, con todo a su disposición en un rango corto de cuadras. A pocos metros del Bv. Oroño y del río.

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USD 325.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Urquiza y Dorrego

Distrito Centro, Rosario

Departamento en venta de 2 dormitorios ubicado en calle Urquiza 1950 entre Moreno y Dorrego. Inmejorable ubicación. Consta de living comedor amplio, con balcón al frente, 2 baños, uno de ellos en suite. Incluye cochera simple y bauleraA partir de la arquitectura, la tecnología y la calidad constructiva, dEco busca facilitar la vida de las personas, minimizando losconsumos de energía y de materiales, y propiciando la sustentabilidad tanto al interior del proyecto como en su relación con el entorno y con el medio ambiente planetario. dEco incluye una torre de viviendas, un edificio de oficinas y un edificio patrimonial restaurado para contener espacios de uso profesional y comercial. Una plaza central con acceso semipúblico diurno integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto. DEco además tiene: - Amplias zonas verdes y de esparcimiento en planta baja y azoteas. - Ingresos independientes para viviendas y oficinas. - 3 niveles de cocheras en subsuelos. - Bicicleteros en planta baja y en subsuelo. En dEco las viviendas están diseñadas para obtener una alta calificación en el etiquetado basado en la norma iram Ver datos: 2017 de “Prestaciones energéticas en viviendas. Método de cálculo y etiquetado de eficiencia energética”. Esto incluye: - Estrategias pasivas de diseño arquitectónico: se busca minimizar el consumo energético y garantizar el confort mediante la optimización de la aislación y la inercia térmicas de muros exteriores, pisos y techos, mediante la protección y la captación solar, el aprovechamiento de las orientaciones, de la forma y el agrupamiento edilicio, de la ventilación natural y de las características del entorno. - Elección de sistemas de climatización y generación de agua caliente sanitaria que garanticen el confort y minimicen el consumo energético. - Diseño de ambientes y aberturas exteriores adecuado para que la iluminación natural constituya un aporte significativo a fines de lograr un uso racional y eficiente de la iluminación artificial sin afectar el confort lumínico de los habitantes. Además, cuenta con: - Los bicicleteros en planta baja y en subsuelo, facilitan el uso de este medio de transporte saludable y sustentable. - dEco cuenta con previsión para la futura instalación de estación de carga para autos eléctricos, anticipando el crecimiento del uso de energías renovables. - Terrazas verdes en azoteas y planta baja, y muros verdes sobre las medianeras existentes que aportan oxígeno, absorben co2, regulan la humedad y la temperatura del entorno, retienen el agua de lluvia y aíslan térmicamente los espacios habitados. - Ahorro en los consumos de agua mediante recuperación de agua de lluvia para riego y sistemas de doble descarga en depósitos de inodoros. - Materiales sustentables que incorporan elementos reciclados o reciclablesEl diseño de las plantas de la torre de viviendas y el edificio de oficinas se traduce en el exterior, en volúmenes estilizados en los que se distinguen un basamento, un desarrollo y un remate, con líneas puras y con la impronta del hormigón armado como sistema estructural y expresivo, que articula con el resto de los materiales paracomponer fachadas armónicas y equilibradas. En planta baja se proyectó un amplio ingreso peatonal que permite la transparencia desde la calle, la circulación de aire y luz natural, mejorando la conexión visual y la circulación. Se llega así a un patio central semipúblico que atrae la vitalidad de la calle hacia el interior. Allí un espejo de agua y zonas verdes generan un lugar confortable de vida en común para los habitantes del edificio y sus visitantes. Este espacio sirve además de acceso peatonal al edificio de viviendasterminaciones Y equipamientospisos de madera tipo ingeniería y porcelanatos de primera marca. Muros interiores y cielorrasos de hormigón visto y roca de yeso. Revestimientos de cocina y baños de primera marca. Aberturas exteriores de alta prestación con doble vidriado hermético y vidrios de baja emisividad (LowE) en orientaciones requeridas. Sistema de agua caliente sanitaria mediante equipos eléctricos individuales. Sistema de climatización multisplit inverter. Horno y anafe eléctrico. Diseño y construcción aptos para la obtención de una alta calificación en el Etiquetado de Eficiencia Energética. Ascensores de alta velocidad con motor de frecuencia variable y puertas automáticas. Amplias cocheras con acceso mediante suaves rampas de doble circulación. Bicicletero. Grupo electrógeno con circuito de emergencia en cada unidad. Sistema de control de acceso con llave magnética en ingreso general. Hall de ingreso con mostrador de recepción, zona de espera y sala de reuniones. Cabina de vigilancia nocturna con sistema de cctv y comunicación a departamentos. Instalaciones contra incendio. Tanque de reserva en azotea. Red de alarmas, hidrantes y matafuegos en palieres y subsuelos. Caja de escaleras presurizada. Quincho y salón de usos múltiples. Piscina y solárium. Áreas verdes. Sala de reuniones.

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USD 155.492

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San Juan y Moreno

Distrito Centro, Rosario

Departamento totalmente al contrafrente de 2 dormitorios. Ingreso a amplio living-comedor con sector de cocina integrada con doble bajo mesada (una tipo isla con barra hacia el living-comedor), completa con alacena, bajo mesada, horno y anafe empotrado. Lavadero independiente. Íntimo con dos dormitorios al contrafrente con salida al balcón. Ambos con frente de placard. Dos baños completos. El secundario con ante baño de doble bacha y el principal en suite. Amplio balcón corrido al contrafrente con parrillero propio. Excelente proyecto ubicado en una hermosa zona de la ciudad. Ubicado sobre calle San Juan, entre Moreno y Balcarce, a solo 150 mts de Bv. Oroño, cercano a Av. Pellegrini y la Peatonal Córdoba. Rodeado de importantes comercios, shopping, centros de salud y de educación. También tiene una muy buena conexión de transporte con muchas líneas de colectivo para llegar a cualquier punto. Proyecto desarrollado en dos torres, ambas de Planta Baja + 9 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Terraza de uso común con sum, parrillero, solarium y pileta. Local comercial al frente. Dos niveles de cochera. Planta Baja y Sub suelo. Código del inmueble: Ver datos apVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 163.800

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San Juan al 2000

Distrito Centro, Rosario

Se deja constancia que los precios informados en la presente publicación son estimativos, los cuales pueden ir modificándose con los respectivos avances que tenga la obra. Por lo cual le solicitamos se comunique con un asesor comercial de nuestra inmobiliaria a fin de ser informado respecto a las unidades que se encuentran disponibles y su valor actual de venta. -San juan 2050 Exclusivo departamento de dos dormitorios con balcón al frente, en un edificio de 8 plantas con amenities: piscina, sum, y parrillero. Living comedor, cocina equipada, baño de primera calidad y dormitorio con placard. Terminaciones de alto nivel con piso vinílico o porcelanato, aberturas dvh y calefacción por caldera. Disponible financiación. A dos cuadras de Bv. Oroño, cerca del centro, Paseo del Siglo y Parque de la Independencia. Excelente conexión con transporte y actividades recreativas. DescripciónEspecificaciones técnicas del proyecto: Estar Comedor: Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad. Baños: Piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin falla. Inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (Marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería fv o similar (ducha, lavatorio y bidet). Piso y revestimiento de cerámico de primera calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Dormitorios: Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad. Frente de placares de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo. Cocina: Revestimiento cerámico. Se entregará con horno empotrado y anafe, de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable Johnson con grifería monocomando de marca reconocida con garantía. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina, perfil de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol. Lavadero: Revestimiento cerámico. Las piletas serán de acero inoxidable Johnson con grifería mono comando de marca reconocida con garantía. Se proveerán muebles de melamina, perfil de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol. Detalles de entrega: Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de macizas con cerradura de seguridad. Las puertas interiores del departamento serán puertas placas y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, dvh, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. Se proveerá de caldera para distribución de agua caliente y calefaccionado de la unidad. La unidad 03 se proveerá de termotanque electrico. Los desagües horizontales y verticales serán de ppn Awaduct reforzado. La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para tv, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un equipo de Aire Acondicionado en cada ambiente. ObservacionesEste emprendimiento cuenta con financiación del 40% en forma de anticipo y el 60% restante se puede abonar en 36 cuotas pesificadas y ajustadas con el índice de la cámara de la construcción. Entrega en Mayo 2027 aproximadamente. El valor publicado corresponde a la unidad 01-01UbicaciónUbicado en un lugar estratégico de la ciudad de Rosario, a dos cuadras del Bv. Oroño, una importante arteria de doble mano muy pintoresca que alberga históricas casonas y mansiones. Allí todos los domingos por la mañana se convierte en "La Calle Recreativa", un espacio seguro para salir a caminar, a correr, a patinar, a andar en bicicleta, en un circuito libre de autos, motos y transporte público. A minutos del centro comercial de la ciudad de Rosario, Peatonal Córdoba y Paseo del Siglo. Cerca de Avenida Pellegrini, uno de los polos gastronómicos más concurridos de la ciudad. También a unas cuadras de allí, el Parque de la Independencia. Se deja constancia que los precios informados en la presente publicación son estimativos, los cuales pueden ir modificándose con los respectivos avances que tenga la obra. Por lo cual le solicitamos se comunique con un asesor comercial de nuestra inmobiliaria a fin de ser informado respecto a las unidades que se encuentran disponibles y su valor actual de venta. -

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USD 249.901

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman al 1600

Distrito Centro, Rosario

Departamento duplex de 2 dormitorios con balcón al frente en zona centro. unidad: Departamento dúplex de 2 dormitorios con 2 baños (uno toilette), lavadero independiente y gran ambiente social con cocina anexa al living-comedor con salida a balcón al frente este. ficha técnica: Generalidades constructivas: • Naturaleza urbana con canteros incorporados a los balcones. • Hall ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. • Rooftop con sum, parrillero totalmente equipado y solarium• Ascensores última generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de acero inoxidable y espejos tonalizados. • Envolvente (mampostería, carpintería general y techos) materializados según requerimiento de eficiencia energética. • Unidades con parrillero exclusivo en cada unidad. • Unidades con finas terminaciones en todos los ambientes. • Pisos de porcelanatos en baños, lavaderos y balcones. • Pisos de primera calidad en living, cocina comedor y dormitorios. • Cortinas de enrollar automatizadas en dormitorios. • Aberturas con marcos y puertas de madera. • Amoblamientos de cocina completos con bajo mesadas y alacenas de 1ra calidad. • Horno electrico y anafe a gas. • Pre-instalación para sistema de alarma• Caldera dual con instalación prevista para calefacción por radiadores. • Frente e interior de placard. • Preinstalación para aires acondicionados en dormitorios y living. • Ventilación cruzada. proyecto: M34. Edificio de 8 pisos con departamentos de 2 y 3 dormitorios, cada uno con amplios balcones y parrilleros exclusivos. La fachada y el hall de ingreso son refugio de vegetacion natural con riego automatizado para su facil mantenimiento. Amenities de: rooftop con quincho totalmente equipado y solarium con duchas. ubicación: Emplazado en la intersección de Tucumán y Presidente Roca, este proyecto se encuentra en pleno centro de la ciudad de Rosario, en una de las zonas más buscadas por su equilibrio entre vida urbana, conectividad y cercanía a espacios recreativos. A pocas cuadras del río Paraná y del tradicional Parque España, el entorno combina áreas verdes con una amplia oferta cultural y gastronómicafecha de entrega: Inmediataobservaciones: Posibilidad de adquirir cochera en Planta Baja usd 35. 000. -Manuel de Marco C. I 2506

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