832 Propiedades e inmuebles con pileta en venta en Roldán, Santa Fe

Terreno · 1237m² · Terreno · Venta · Barrio Cerrado · Puerto Roldán · 85 Usd m² · Financiacion

USD 98.000

$ 490.000 Expensas

1237 m² tot.

Puerto Roldán

Puerto Roldán, Roldán

Puerto Roldán · Barrio Cerrado · Seguridad · Espacios verdes · no perimetral · 85usd/m2, es el valor del lote, es un momento ideal para comprar tierra a valores realmente de oportunidad. El lote en venta cuenta con 1237. 77m². Emplazado en calle Los Teros y Coll de Sack, frente Norte, cercano al club house. El barrio cuenta con servicio de Alumbrado, Energia Electrica, Pavimento, Gas Natural, Seguridad 24hs, Dispone de un¡ lago artificial, piscina común, club house, canchas de beach voley, tenis, futbol y golf (9 hoyos). Además cuenta con un bar, restaurante y sala de reuniones, vestuarios, playroom para entretenimiento de los niños, terraza mirados, pileta y solárium, gran lago recreativo. Medidas: Lado Oeste 55. 13mts · Lado Este 40, 11 mts · Sur 25. 67mts · Frente norte. Es uno de los barrios mejores diseñados por su espacialidad y tamaño de lotes lo que permite un real intimidad entre los vecinos. Posibilidad de aceptar depto en parte de pago o financiacion del 50% el valor. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

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Casa · 350m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Venta / Permuta | Casa 6 Dorm. en Los Raigales, Barrio Cerrado | Roldán

USD 360.000

3900 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños4 coch.

LOS Raigales

Chacra Los Raigales, Roldán

Casa de 6 dormitorios edificada sobre un inmenso lote en esquina de 3. 900m², con pileta y jardín totalmente forestado con distintas especies de árboles y plantas. La casa se desarrolla íntegramente en planta baja, es de techos inclinados de madera y chapa. En el bloque principal se ubican 4 dormitorios, con 2 baños, un amplio living-estar comedor, cocina independiente con parrilla. Luego, separado por un espacio para estacionamiento semicubierto, encontramos un bloque más en donde se encuentran 2 dormitorios separados por un baño completo. Encontramos además un lavadero independiente de la casa, con un lugar de depósito de guardado. En su parte exterior, se desarrolla una galería semicubierta con espacio para hacer reuniones familiares, con vista a una amplia pileta orientada hacia el norte, con su gabinete de bomba y filtro correspondientes. Terreno: 3900. 00 m2 | Ha Cubierta: 250, 00 m2 Descubierta: 0, 00 m2Semicubierta: 100, 00 m2 Total construido: 350, 00 m2caracteristicas generalesimportante propiedad en el barrio cerrado de Los Raigales, en la ciudad de Roldan, Santa Fe. Tiene una excelente accesibilidad por la Ruta Nacional ao12 vía Autopista Rosario-Córdoba, a tan solo 25 minutos de la ciudad de Rosario. Es un barrio en donde lo primordial es la paz y la tranquilidad, cuenta con seguridad privada 24hs. cocherasi. forma de pagocontado, se tomarían inmuebles.

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Casa · 413m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta | Permuta - Casa de 4 Dorm., con Piscina y Jardín - Los Indios, Roldán - Apto Crédito.

USD 490.000

1727 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Timbúes al 700

Los Indios, Roldán

Venta | permuta - Casa de 4 dormitorios, con piscina jardín, quincho y parrillero - Barrio Los Indios, Roldán - apto crédito. Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. Planta Baja: Ingresamos a un amplio living comedor con doble altura. La cocina comedor se encuentra conectada por una barra desayunadora. Cocina totalmente equipada con aplios espacios de guardado, salida al lavadero independiente. Baño completo. En pb tambien encontamos un dormitorio con baño, que se puede ingresar desde el quincho. Desde el comedor podemos acceder al quincho. El quincho cuenta con parrila, horno pizzero, anafe, microondas, aire acondicionado frio/calor y salamandra a leña con salida al exterior. Cochera cubierta. Planta Alta: accedemos por una comoda y gran escalera, que encontramos 3 dormitorios, todos con placares. Desde dos de los dormitorios podemos acceder a un gran balcon aterrazado. El baño cuenta con jacuzzi y totalmente equipado. Observaciones: Acepta permuta. Destacada parquización, riego automático. Ubicación: Barrio Los Indios, Roldán. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 413 m². Superficie Descubierta: 1. 314 m². Superficie Terreno: 1. 727 m².

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Casa · 56m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta | Permuta - Loft con Jardín y Pileta. Tierras de Sueños II, Roldán - Apto Crédito.

USD 85.000

360 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av. B Houssay al 2900

Tierra de Sueños II, Roldán

Venta | permuta - Loft con jardín y pileta. Tierras de Sueños ii, Roldán - apto crédito. Descripcion: Ubicada en el barrio Tierras de Sueños 2, esta propiedad estilo loft combina funcionalidad y espacios al aire libre ideales para disfrutar todo el año. La casa está emplazada al fondo del terreno, lo que permite aprovechar al máximo el jardín. Observaciones: Cuenta con un ambiente de living-comedor con vista al jardín, cocina con posibilidad de división para generar un dormitorio, un baño completo y una galería semi cubierta con espacio para guardar un vehículo. En el centro del terreno se destaca una piscina de 6 x 3 metros con solárium. Además, en el exterior se encuentra un segundo baño con toda la instalación realizada, brindando mayor comodidad para quienes disfrutan de la pileta. Superficie Cubierta: 56 m². Superficie Semicubierta: 28 m². Superficie Descubierta: 360 m². Superficie Total: 84m².

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Casa · 96m² · 4 Ambientes · Venta | Permuta - Casa 3 Dorm., Piscina y Jardín - Acequias del Aire, Roldán. Apta Crédito

USD 80.000

397 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Famatina al 1600

Acequias del Aire, Roldán

Venta - Casa de 3 dormitorios y patio con pileta. Acequias del Aire, Roldán. Apto credito. Descripción: Casa tipo americana de Vivienda Don Palacios, con ambientes más amplios que los estándares del tipo de construcción, completamente revestida en ladrillos a la vista. Entre el durlock y los ladrillos a la vista se adhirió paneles de fenólicos que la hacen más firmes, resistentes y permiten la fijación de muebles. Se ingresa por portón manual que comunica con el frente de la vivienda y la cochera cubierta. En el interior nos encontramos con un living comedor y cocina, integrados. Un pasillo conecta los tres (3) dormitorios y el baño que cuenta con loza sanitaria blanca y griferías; bien conservados. Todos los ambientes cuentan con piso de cerámico blanco. Cuenta con termotanque solar, gas de red (sin conectar), servicio eléctrico y biodigestor. En el patio se encuentra una pileta de fibra de vidrio, estilo romano, de 2, 80 x 3. 70 m2. El lote está cercado en su totalidad. Observaciones: Apto crédito. Escritura inmediata. Ubicación: La propiedad está emplazada en una zona próxima a la plaza, área comercial, cafetería, gimnasio y farmacia, entre otros. Superficie cubierta: 96, 12 m2Superficie semicubierta: 3, 60 m2Superficie total: 99, 72 m2

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Casa · 132m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta | Permuta - Casa de 2 Dorm. Comodin, y Piscina - Tsd 2, Roldán. Apto Crédito.

USD 139.000

438 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Lamas al 2800

Tierra de Sueños II, Roldán

Venta | permuta - Casa de 2 dormitorios + comodin, jardín y piscina - Tierra de Sueños 2, Roldan. Apto crédito. Descripción: Propiedad desarrollada en una sola planta. Ingreso por living comedor, cocina semi integrada con una barra desayunadora. Pasillo distribuidor a el baño completo, dos dormitorios y un cuarto que puede ser utilizado como playroom o escritorio. En el exterior, galería, parrillero, bacha y piscina de 3x6m. Cochera cubierta para 2 vehículos. Observaciones: Evalua permutas como parte de pago de menos valor y de vehículos. Lote 810 manzana 28 de tierra de sueños 2. Ubicación: Tierra de sueños 2 es un barrio desarrollado con comercios, escuelas, locales gastronómicos, con cercanía a la autopista Rosario- Córdoba. Superficie Semicubierta: 8 m². Superficie Cubierta: 132 m². Superficie Terreno: 438 m².

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Casa · 216m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 3 Dorm. con Pileta Desarrollada en Una Sola Planta, Puerto Roldan

USD 320.000

$ 400.000 Expensas

950 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Puerto Roldan '77

Puerto Roldán, Roldán

Propiedad de 3 dormitorios desarrollada en una sola planta. Al frente, amplio espacio de cocheras para dos vehículos. Ingreso mediante hall distribuidor con vistas a un patio central de invierno que aporta gran luminosidad a toda la propiedad. Toilette de servicio. Cocina integrada al living-comedor con vistas hacia la galería cubierta. Tres dormitorios con placares, uno de ellos en suite con vestidor, y un baño completo con ducha. La galería está cerrada con Blindex polarizado y cuenta con parrilla, cocina industrial con hornallas y horno. En el jardín, cuarto de guardado, un baño adicional y piscina climatizada. El cerco vivo está completamente forestado, brindando máxima privacidad. La propiedad cuenta con detalles en piedra Bariloche en varias paredes, terminaciones en yeso en otras, techos con molduras y luces dicroicas. Los pisos son de porcelanato y las aberturas combinan aluminio y madera. Sistema de calefacción por radiadores, preinstalación de aire acondicionado, agua caliente por termotanque a gas y tanque de agua elevado. • Ubicación: Puerto Roldán, en la localidad de Roldán, muy próximo a Rosario. Excelente accesibilidad por la Autopista Rosario-Córdoba a la altura del kilómetro 313. Ubicación estratégica en un entorno residencial ideal tanto para vivienda permanente como de fin de semana. • Observación: Lote perimetral. Terreno amplio de 950m² (21, 48m por 45, 80m apropiadamente). Con escritura y apto crédito. Se analiza permuta por departamento de 2 dormitorios en zona Pichincha. Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No se permite su uso comercial. Las medidas y superficies son estimativas, sujetas a verificación con planos y títulos correspondientes. La publicación de este inmueble es meramente informativa; la venta está supeditada a que el propietario complete el trámite ante afip para la obtención del número de coti. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Casa · 176m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 3 Dorm. con Gran Diseño y Pileta en Barrio Cerrado Puerto Roldan

USD 310.000

$ 450.000 Expensas

1162 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Puerto Roldan 'lote 224

Puerto Roldán, Roldán

Casa de estilo ubicada en Boulevard principal de Puerto Roldan en lote de esquina con vista despejada y la mejor orientación. Desarrollada en una única planta con 3 dormitorios y cochera para 2 vehículos. Ingreso por puerta principal a un amplio estar comedor con techos doble altura con enormes ventanales que proporcionan mucha luminosidad y amplitud, cocina independiente totalmente equipada con comedor diario, lavadero independiente y baño toilette con fácil acceso por puerta secundaria desde el exterior. Pasillo distribuidor que da paso a 3 dormitorios y al baño principal. Todos los dormitorios cuentan con placares con interiores y ventanales con salida al jardín con persianas colocadas; el dormitorio principal cuenta con baño en suite. En el área exterior se desarrolla una galería semicubierta con piso de cemento alisado y cielorraso revestido de madera tipo eucaliptus y luces spots instaladas, con espacio para comedor y living exterior, gran jardín con pileta (realizada en el año 2022), parrillero, cochera para dos vehículos, deposito o cuarto de guardado de mas de 10m2 y tender oculto. Jardín totalmente parquizado con gran cerco vivo que brinda mayor privacidad. Casa de estilo único y de excelente calidad; muros de doble ladrillo con cámara de aire, techos inclinados con cenefa (realizado por Flexio S. A), pisos de madera maciza de lapacho en combinación con pisos de porcelanato en cocina y baños, aberturas de aluminio sistema Módena A40 con dvh laminado. Y persianas de enrollar de aluminio en dormitorios. Cocina, con ventilación natural, totalmente equipada con bajo mesada y alacenas con mucho espacio de guardado, mesada con bacha de acero inoxidable marca Jonhson y grifería mono comando, anafe a gas y horno diferenciado eléctrico, extractor de acero inoxidable, espacio para heladera, microondas y lavavajilla. Baños con ventilación natural, sanitarios Roca, bachas Ferrum, bañera (en baño de uso común) y duchador (en dormitorio en suite), mamparas de vidrio, espejos y accesorios colocados. Calefacción mediante radiadores y preinstalación de A/A en todos los ambientes. Caldea dual. Bomba de presurizadora. Alarma perimetral instalada. • Ubicación: Puerto Roldan, situado en la localidad de Roldan, muy próximo a Rosario. Accesos perfectos por Autopista Rosario-Córdoba al kilómetro 313. Ubicación estratégica con un perfecto entorno residencial ideal para vivienda permanente o fin de semana. Amenities con club house, pileta, sum, canchas de tenis, futbol y golf. Seguridad 24 horas y control de acceso. • Observación: Lote de esquina de 1162m², sobre Boulevard principal de Puerto Roldan. Escritura. Planos regularizados. Apto crédito. Venta únicamente en efectivo. La propiedad es de Diseño del Arq. Gerardo Caballero, Proyecto distinguido con Premio Nacional de Arquitectura 2011. Antigüedad 2010. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Casa · 160m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta | Permuta - Casa 3 Dorm. y Piscina - Punta Chacra, Roldán - Apto Crédito.

USD 110.000

487 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

La Taba al 1800

Punta Chacra, Roldán

Venta | permuta - Casa 3 dormitorios y piscina - Punta Chacra, Roldán - apto crédito. Descripción: Desarrollada sobre un terreno de 487 m², esta propiedad ofrece 160 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y excelente calidad constructiva. Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor con grandes ventanales al frente, que aportan excelente luz natural. La cocina se encuentra separada y cuenta con muy buena ventilación. En esta planta se ubican dos dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado y vestidor, además de un baño completo adicional. La cochera cerrada con capacidad para dos vehículos también puede utilizarse como quincho, ya que dispone de una gran parrilla y baño de servicio. En el exterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín con pileta de material de 8 x 4 metros, equipada con bomba y filtro en perfecto funcionamiento, destacándose una imponente cascada. Además, posee parrillero, bacha y cuarto de guardado. Planta Alta: En la planta alta se encuentra un tercer dormitorio o un cómodo playroom, con salida a un gran balcón con orientación este. Observaciones: Posibilidad de permuta. Ubicación: Barrio Punta Chacra, Roldán. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 160 m². Superficie Terreno: 487 m².

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Casa · 156m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras · Venta - Casa de Dos Dorm., Quincho, Galería y Piscina. Santa Teresa, Roldán.

USD 144.000

796 m² tot.2 dorm.2 baños2 coch.

Río Paraná y Río Bermejo

Roldán, Santa Fe

Venta - Casa de dos dormitorios, Jardín, Quincho, Piscina. Santa Teresa, Roldán. Descripción: Propiedad desarrollada en una planta. Ingreso por portón automatizado a un jardín de frente con galería con posibilidad de usarlo como cochera para dos vehículos. Cuenta con dos ingresos, uno a la cocina integrada al comedor diario. Un ingreso principal desde el living comedor. Pasillo distribuidor a los dos dormitorios uno de ellos con vestidor. Baño completo. Quincho con parrillero, lavadero con baño completo en el exterior. Cuarto comodín actualmente utilizado como peluquería. Observaciones: Termotanque, cocina y anafe eléctricos. Si bien el barrio no cuenta con gas natural, la propiedad cuenta con las instalaciones para su futura conexión. Ubicación: Barrio Santa Teresa es un barrio con arbolado autóctono. Con fácil acceso por calle pavimentada Río Panará, también tiene acceso por ao12.

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Casa · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta | Permuta - Casa 2 Dorm., Comodín y Galeria - Tierra de Sueños 2, Roldán.

USD 155.000

432 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Luther King al 2600

Tierra de Sueños II, Roldán

Venta | permuta - Casa 2 Dormitorios, comodín y galeria - Tierra de Sueños 2, Roldán. Descripción: Propiedad desarrollada sobre un terreno de 12 x 36 m. Cuenta con hall de ingreso, living comedor con cocina integrada y salida a galería, dormitorio principal en suite con vestidor, dormitorio auxiliar con salida a galería, escritorio, lavadero independiente, baño completo, cochera para 2 vehículos y huellas para automóvil y pickup. Galería cubierta con parrillero y pileta. Observaciones: La casa se encuentra elevada 20 cm sobre el nivel del terreno y tiene planos aprobados para edificar en planta alta 2 dormitorios, baño y terraza con cañerías ya instaladas. Pisos en porcelanato, mármoles importados de color negro en cocina y baños, griferías y sanitarios de primera calidad. Preinstalación de aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes. Iluminación completa instalada con 22 artefactos internos y 26 externos. El terreno restante de 21 m se encuentra parquizado y con conexiones listas para futura piscina. Acepta permuta por vehículos. Ubicación: La propiedad se ubica en Luther King 2617, barrio ts2 de Roldán, zona residencial tranquila y en crecimiento, con fácil acceso desde arterias principales. Superficie Cubierta: 140 m². Superficie Semicubierta: 33 m². Superficie Descubierta: 259 m². Superficie Total: 432 m².

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Casa · 202m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Casa de Revista con 3 Dorm., Gran Jardín con Pileta en Puerto Roldan

USD 490.000

$ 470.000 Expensas

837 m² tot.9 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Puerto Roldan 'lote 358

Puerto Roldán, Roldán

Casa de 3 dormitorios, distribuida en dos plantas de excelente calidad constructiva y detalles de calidad en todas las terminaciones en Puerto Roldan. Ingreso principal a hall de recepción que da paso a un gran living-comedor con cocina integrada mediante una gran isla central, ambiente muy luminoso con vista despejada al jardín, hermosa cava de vinos que hace del espacio un ambiente único. En planta baja se desarrolla también el lavadero independiente con salida al jardín y un baño toilette de recepción. Escalera hacia planta alta donde encontramos un amplio hall que da paso a un balcón aterrazado al frente, baño completo y 3 dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y salida a una segunda terraza con vista al jardín. En el área exterior se desarrolla una amplia galería con salida desde el estar comedor, cuenta con parrillero con barra y mesada con bacha. Baño completo para uso exterior. Jardín parquizado con frondoso cerco vivo, pileta de material con solárium de travertino antitérmico. Terminaciones de excelente calidad, con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio color negro con dvh con cortinado Hunter Douglas realizado a medida (el cual queda instalado en la propiedad), calefacción por radiadores, aires acondicionados instalados en todos los ambientes (en living comedor aire acondicionado marca Midea de 9000 frigorías, en dormitorios aires acondicionados marca bgh de 3000 frigorías). En living comedor mueble realizado a medida para el tv y cava de vinos ubicada debajo de la escalera. Cocina con amplia isla, bajo mesada y alacenas marca Reno, bacha de acero inoxidable marca con grifería mono comanto, anafe y horno diferenciado (ambos eléctricos, se encuentran realizadas todas las conexiones de gas por si se desea cambiar los artefactos) y campana extractora de acero inoxidable todo marca Samsung, espacio técnico para heladera doble puerta, microondas y lavavajillas. Dormitorios con placares empotrados de piso a techo con interiores diseñados. Baños con ventilaciones naturales, loza sanitaria y griferías marca Ferrum y fv, mamparas y accesorios colocados. La propiedad se entrega con apliques y luminaria colocada (salvo lamparas colgantes). Tanque de agua con bomba de presión, caldera dual. Riego automático en jardín y riego por goteo en vegetación. Estabilizador de tención y catalizadores de fases. La propiedad cuenta con preinstalación para generador y planta potabilizadora. Alarma con 4 cámaras instaladas, monitoreo Demarchi. • Ubicación: Puerto Roldan, situado en la localidad de Roldan, muy próximo a Rosario. Accesos perfectos por Autopista Rosario-Córdoba al kilómetro 313. Ubicación estratégica con un perfecto entorno residencial ideal para vivienda permanente o fin de semana. Amenities con club house, pileta, sum, canchas de tenis, futbol y golf. Seguridad 24 horas y control de acceso. • Observaciones: Escritura inmediata, planos al día. La propiedad cuenta con 8 meses de antigüedad, año 2026. Terreno con 837m² con 21 metros por 31, 85 metros. Venta en efectivo, posibilidad de tomar una propiedad en Rosario de menor valor 2 o 3 dormitorios en Lourdes o Pichincha. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Casa · 63m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 2 Dorm. Roldán

USD 135.000

1100 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Roldán - Andes 0

Roldán, Santa Fe

Casa desarrollada en una planta sobre un lote de 20 m x 55 m, implantada en el centro del terreno y rodeada de un jardín arbolado con áreas de sombra y espacios de juego. Ingreso mediante porche semicubierto al living comedor de cómodas dimensiones. Cocina independiente conectada directamente con el sector de parrilla. Dos dormitorios con vistas al jardín y cortinas de enrollar para oscurecimiento. Baño principal completo. En el exterior, baño de servicio y cuarto de guardado ubicado junto al parrillero. La piscina, de 5 m x 9 m, se encuentra hacia el fondo del terreno, acompañada por un entorno verde bien conformado. características generalesubicada en una zona residencial de Roldán, sobre la intersección de Andes y Ruta 9, con fácil acceso desde los principales corredores y a pocos minutos de áreas comerciales, servicios y propuestas recreativas. El barrio San Eduardo se caracteriza por lotes amplios, vegetación consolidada y un tejido barrial tranquilo, ideal para uso permanente o de fin de semana. terminacionescocina con calefón; Mesada de granito; Muebles en melamina; Pisos cerámicos; Cortinas de enrollar en dormitoriosamenitiesjardín; Pileta; Parrillero; Baño exterior; Cuarto de guardadoforma de pagocontado. cocherasí.

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Casa · 200m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Venta | Permuta - Casa de 3 Dorm., Piscina, y Quincho - Puerto Roldán. Apto Crédito.

USD 299.000

$ 900 Expensas

1730 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Lote 345

Puerto Roldán, Roldán

Venta | permuta - Casa de 3 dormitorios, piscina, galería y quincho - Puerto Roldán. Apto crédito. Descripcion: Sobre un lote de 1730m2 se desarrolla una casa en dos plantas. Al Ingresar encontramos un amplio sector social, con living, comedor, cocina independiente y un baño completo. Amplia galeria, quincho abierto con parrilla y un gran jardin con piscina ademas de un sector con baño que asiste a la misma. Hacia la planta alta se disponen los 3 dormitorios con vestidores y otro baño completo. Cabe destacar que es una propiedad muy luminosa con averturas que conectan el interior con el exterior. Observaciones: Barrio cerrado con gran lago central y club house. La casa Cuenta con calefaccion por radiadores, en planta alta pisos de madera, materiales y terminaciones de excelente calidad. Ubicacion: Puerto Roldan, situado en la localidad de Roldan, muy próximo a Rosario. Accesos perfectos por Autopista Rosario-Cordoba al kilómetro 313. Ubicación estratégica con un perfecto entorno residencial ideal para vivienda permanente o fin de semana. Superficie Terreno: 1730 m2. Superficie Cubierta: 200 m2.

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Casa · 112m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa Venta Moderna Luminosa Dos Dorm. Jardin Piscina Barrio Las Tardes Roldan

USD 180.000

557 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño4 coch.

La Siesta al 1575 Las Tardes Roldan

Roldán, Santa Fe

Inmueble ubicado sobre calle la siesta en barrio las tardes en la ciudad de roldan. Casa desarrollada en una planta, moderna, luminosa, de calidad constructiva, compuesta por ingreso a un amplio living comedor, el mismo cuenta con ventana balcón con salida a una galería semi cubierta con parrillero, con vista al jardín, amplia cocina comedor independiente totalmente equipada, con muebles de alto, bajo mesada, tambien cuenta con una ventana balcon con salida a la galeria, amplio lavadero independiente, dos dormitorios, uno de ellos con placar, un baño completo con bañera. Galería semi cubierta con parrillero, jardín, piscina. Porton de ingreso automatizado, en la galeria podrian ubicarse cuatro vehiculos, posibilidad de hacer cochera o entrada de vehiculo en la parte posterior de la casa. Alarma, aire acondicionado individual, calefaccion individual, perforacion de agua.

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Casa · 140m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta / Permuta - Casa 3 Dorm. con Jardín y Piscina - Roldán

USD 160.000

450 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Maiz y Ruta 9 - Roldan

Roldán, Santa Fe

Venta / Permuta - Casa 3 dormitorios con pileta - Roldán, Santa FePropiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 450 m², con una superficie cubierta de 140 m², 30 m² semicubiertos y un total construido de 170 m², ubicada en esquina y con orientación oeste. El ingreso se realiza a través de un jardín al frente, dando paso a un amplio estar comedor en doble altura, que aporta gran luminosidad y amplitud espacial, con cocina integrada. En planta baja se desarrolla el sector íntimo con dos dormitorios con placares y un baño completo, además de salida a una galería vidriada, generando un espacio intermedio utilizable durante todo el año. El acceso a planta alta se realiza mediante escalera de madera de algarrobo, donde se dispone un espacio para escritorio en el descanso. En este nivel se encuentra el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado. La propiedad cuenta con cochera para dos vehículos y un amplio espacio exterior libre. características generalesubicación estratégica sobre esquina a metros de Ruta 9 en Roldán, con rápido acceso y entorno residencial forestado. La propiedad se sitúa en una zona consolidada, con cercanía a arterias principales que conectan con Funes y Rosario. El entorno se caracteriza por su perfil residencial tranquilo, con buena accesibilidad vehicular y cercanía a comercios y servicios de uso cotidiano. terminacionesescalera de madera de algarrobo; Placares en dormitorios; Cocina integrada; Galería vidriada; Ambientes en doble altura; Espacios funcionales y bien distribuidosamenitiespileta 6x3m; Jardín; Parrillero; Galería vidriadaforma de pagofinanciación. Se aceptan permutas. Contado. cocherasí. Espacio para dos vehículos.

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Casa · 218m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta | Casa 4 Dorm. con Galería y Jardín - Cielo Barrio Cerrado - Roldán

USD 295.000

$ 700.000 Expensas

800 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Cielo Barrio Cerrado - Casa N° 19

El Cielo, Roldán

Casa de 4 dormitorios, desarrollada en dos plantas sobre un terreno con inmejorable fondo norte. Características generalesDesde el ingreso nos encontramos un amplio living comedor en doble altura con amplios ventanales al jardín y la galería. Siguiendo la cocina totalmente equipada con alacenas, bajo mesada e isla central con anafe y horno separado. Desde allí accedemos a un lavadero independiente con bacha y mesada, al cual también se accede desde la cochera. En planta baja también encontramos el dormitorio principal en suite con vestidor con pisos de ingeniería, un toilette de recepción y un cuarto de guardado muy amplio. En planta alta nos recibe un distribuidor hacia los tres amplios dormitorios con placares incluidos, y un baño completo con antebaño. En el exterior la galería con parrilla, conexión para anafe a gas y horno de leña empotrado. El jardín está completamente parquizado con sus cercos perimetrales forestados. A destacarLa casa cuenta con detalles de calidad: Calefacción por caldera y radiadores en todos los ambientes, termotanque a gas, aberturas dvh, generador eléctrico, bomba de agua, riego automático, pisos de ingeniería en pb. Se encuentra en excelentes condiciones de estado y conservación. AmenitiesEl barrio ofrece sum, cancha de tenis, pileta, gimnasio, sauna seco, parrilleros al aire libre y plaza de juegos para niños. Ubicación y entornoLa propiedad se ubica en el barrio privado Cielo, en Roldán. Es un desarrollo de 36 lotes con seguridad y control de acceso las 24 horas. Se caracteriza por su forestación añeja y un entorno natural que combina tranquilidad y cercanía a los principales accesos de la ciudad.

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Casa · 149m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta/permuta - Casa - El Cielo, Roldan

USD 300.000

$ 600.000 Expensas

802 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Barrio Cerrado Cielo

Roldán, Santa Fe

Venta/ permuta - Casa - 2 dormitorios - Jardín con parrilla - El Cielo, RoldánDescripción: La propiedad de una planta cuenta con amplio living comedor separado de la cocina, lavadero sectorizado y baño completo. Posee dos dormitorios conectados por pasillo, uno de ellos con baño en suite.. En su exterior, nos encontramos con un amplio jardín, galería con parrillero, cuarto de guardado y cochera pasante para dos autos. Observaciones: Posee radiadores. Ubicación: Barrio cerrado El Cielo en Roldán, el cual consta de Club House con pileta y cancha de tenis.

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Casa · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta · Casa · un Dormitorio · Piscina · Jardín · Quincho · Roldán

USD 69.000

360 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Río Tunuyan y Río Negro

Roldán, Santa Fe

Casa de 1 dormitorio con piscina, en el barrio Santa Teresa, RoldánLa propiedad se desarrolla en planta baja, sobre un lote de 12 x 30 (360m). Se articula de la siguiente manera: Se ingresa por portón vehicular, con espacio para estacionamiento de un vehículo. Próximo a ella se emplaza la galería con parrillero, deposito y baño completo. En su interior dispone de ambiente integrado de comedor, cocina y living más dormitorio. En exterior dispone de espacio de jardín y piscina de 8 m x 4 m. Por sus inmediaciones dentro del barrio, cuenta con los servicios de infraestructura de energía eléctrica, alumbrado público y agua corriente. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

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Casa · 137m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta | Casa de 3 Dorm. con Piscina en Costos de Alameda - Roldán - Aconquija 1100

USD 160.000

1623 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Aconquija al 1100

Cotos de la Alameda, Roldán

Casa de 3 dormitorios con piscina en Cotos de Alameda, RoldánCaracterísticas generalesCasa en esquina de 137, 58 m² cubiertos sobre un terreno de 1. 623 m² completamente arbolado. Cuenta con orientación oeste y ambientes integrados de cocina, living y comedor. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, aire acondicionado individual, parrilla y lavandería. En el exterior cuenta con jardín y piscina de 14 x 6 metros. La propiedad tiene 46 años de antigüedad y se encuentra cuidadosamente mantenida. Cuenta con gas natural, internet, electricidad y alumbrado público. A destacarAmplio terreno arbolado, piscina de 14 x 6 metros y entorno natural. Apta crédito y con posibilidad de permuta. Ubicación y entornoUbicada en Cotos de Alameda, Roldán, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, con fácil acceso a los servicios urbanos.

Super destacado

Casa · 150m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta | Permuta - Casa de 3 Dorm., Jardín y Piscina - Puerto Roldán - Apto Crédito.

USD 260.000

925 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Los Caracoles - Puerto Roldán

Puerto Roldán, Roldán

Venta | permuta - Casa de 3 dormitorios, jardín y piscina - Barrio Privado Puerto Roldán - apto crédito. Descripción: Casa desarrollada en planta baja. El interior se compone de dos salas de estar, tres dormitorios, y dos baños completos. El quincho con parrillero es un espacio destacado, amplio jardín, piscina y lavadero independiente. La propiedad también incluye dos cocheras cubiertaUbicación: Ubicada a pocas cuadras del ingreso al barrio, esta casa tiene una ubicación estratégica. Observaciones: Posibilidad de escritura inmediata y permuta. Ubicación: Ubicada en el Barrio Privado de Puerto Roldán, Santa Fe. A pocas cuadras del ingreso al barrio, esta casa se beneficia de una ubicación estratégica. El barrio ofrece una amplia gama de amenities, incluyendo canchas de golf, tenis y fútbol, así como un lago y un club house. Cuenta con seguridad y vigilancia las 24 horas. Superficie Cubierta: 150 m². Superficie Semicubierta: 58 m². Superficie Total: 925 m².

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Casa · 112m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa de 2 Dorm. con Gran Jardín y Pileta en Las Tardes

USD 175.000

552 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño4 coch.

La Siesta 1575 - Las Tardes, Roldan

Roldán, Santa Fe

Casa en Barrio Las Tardes, Roldan, desarrollada en una única planta. Ingreso principal a un amplio estar comedor muy luminoso, cocina separada con espacio para comedor diario, de la cual se accede a un lavadero independiente, y cuenta con un enorme ventanal con salida hacia la galeria. Baño completo con bañera y dos dormitorios (uno de ellos con placard empotrado con interiores). En el área exterior se desarrolla una gran galería con parrillero, utilizada como cochera cubierta para 4 vehículos, portón corredizo automatico con puerta de acceso. Amplio jardín con pileta de material y cerco verde con frondosa vegetación. Cocina totalmente equipada con mesada de silestone con bacha de acero inoxidable con grifería mono comando, bajo mesadas y alacenas, horno y anafe a gas con extractor de acero inoxidable colocado y espacio técnico para heladera. Baño completo con bañera con hidromasaje, mesada con bacha incorporada, griferías fv y sanitarios Roca, ventilación e iluminación natural. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con mosquiteros y rejas colocadas. Techos de living comedor con cielorraso escalonado con luces embutidas. Preinstalación de aire acondicionado y picos para colocar calefactores (un equipo instalado). Alarma con sensores instalada. Tanque de agua en altura. Agua caliente por termotanque a gas marca Rheem. Construcción tradicional con techo de losa, lo cual permite una ampliación hacia una segunda planta. Biodigestor instalado. • Ubicación: Con un acceso rapidísimo, en la intersección de la ao12 con ruta 9, se encuentra barrio las tardes, una localización perfecta para vivir o descansar de la ciudad. • Proyecto: Barrio residencial abierto con 30 manzanas consolidadas con muchas viviendas desarrolladas y varias en desarrollo. Esta propiedad se encuentra desarrollada en una sola planta de dos dormitorios, con jardín y pileta. El barrio cuenta parques con gran forestación y un lago artificial sector de deportes y eventos. • Observación: Venta en Efectivo. Lote de 552, 27m² con 13, 66 metros de frente por 40, 43 metros de fondo. Esquina de La Siesta y Malvinas e islas del Sur. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Casa · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta | Permuta - Casa 2 Dorm. con Piscina y Quincho - Alto Verde, Roldán. Apto Crédito.

USD 155.000

780 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

San Bernardo al 200

Alto Verde, Roldán

Venta | permuta - Casa de 2 dormitorios con piscina y quincho - Barrio Alto Verde, Roldán. Apto crédito. Descripción: Ingreso al salón comedor, integrado con la cocina. Un pasillo distribuidor conecta con ambos dormitorios. En el íntimo baño completo con ducha. En el área social, hay otro baño completo con antebaño que da acceso al quincho, totalmente cerrado, con parrillero y lavadero. En el exterior, piscina con solárium. La propiedad se completa con cochera cubierta para dos vehículos. Observaciones: Aberturas dvh en toda la casa, incluyendo el cerramiento del quincho. Apto Crédito. Ubicación: Sobre calle San Bernardo, a 3 cuadras de ruta 9 y a 50 m de calle Talacasto. Superficie Cubierta: 102, 23 m². Superficie Semicubierta: 79, 13 m². Superficie Total Construida: 181, 36 m². Superficie Descubierta: 598, 64 m². Superficie Terreno: 780 m².

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Casa · 380m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta / Permuta - Casa 4 Dorm. con Pileta - Roldán.

USD 330.000

1500 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Pellegrini 100

Roldán, Santa Fe

Venta / permuta - Casa 4 dormitorios con amplio terreno y pileta - Roldán. Excelente casa de 4 habitaciones, gran frente de jerarquía, living comedor amplio, comedor principal, cocina, comedor diario con vistas al jardín. La habitación principal en suite con vestidor. Hacia el área de servicio, lavadero, habitación de servicio, baño y vestuarios comunicados al gran parque. En Planta alta un estar con escritorio o quinto dormitorio. El parque con gran piscina, arboleda y vegetación desarrollada. Sector de galería con parrillero. Los pisos son en pinotea, aberturas interiores en pinotea con vitreaux, bajo mesadas y placares completos, las paredes son de ladrillos de doble muro. Superficies Terreno: 1500 m2Semicubierta: 54 m2Total construido: 380. 000características generalesubicada en la zona más linda de Roldán, con todos los servicios a pocas cuadras. Gran entorno, y conectividad, sobre Bv. Pellegrini, uno de los más preciados de la ciudad. forma de pagocontadococherasi

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Casa · 200m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta | Casa 3 Dorm. Sobre 2 Lotes con Más de 1000 m² - Alba 1600 - Las Tardes, Roldán

USD 280.000

1094 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Alba al 1600

Las Tardes, Roldán

Vivienda desarrollada en dos plantas sobre dos lotes, con más de 1000 m² en Barrio Abierto Las Tardes, Roldán. Características generalesVivienda desarrollada en dos plantas, concebida para diferenciar claramente los espacios sociales de los privados, priorizando la funcionalidad, el confort y la conexión entre los ambientes. En planta baja se desarrolla el sector social, nos encontramos con un recibidor conectado al living, luego un amplio estar-comedor integrado a la cocina, generando un espacio abierto y dinámico para la vida cotidiana y el encuentro. La cocina posee isla con anafe vitrocerámico y horno empotrado, además doble mesada con mucho espacio de guardado. Este sector a través de sus múltiples ventanas, se vincula directamente con el exterior favoreciendo la iluminación natural y la continuidad espacial. Además cuenta con un toilette que se conecta con la galería. En planta alta se encuentra el sector privado, compuesto por tres dormitorios; el principal en suite con vestidor y baño y los secundarios con un baño completo. Además un espacio comodín de uso flexible que puede funcionar como escritorio, sala de juegos, o cuarto adicional. Además en planta baja en el sector exterior posee una gran galería con parrillero, lavadero independiente, y cochera techada para dos autos (con posibilidad de 4 autos, de forma pasante). A destacarLa casa se implanta sobre dos lotes, en total más de 1000m2, y cuenta con una hermosa forestación y pileta. Detalles de calidad: caldera dual, radiadores, dvh, dos biodigestores (1 para cocina y 1 para baños), generador eléctrico, anafe vitrocerámico y horno eléctrico, campana extractora, pisos de porcelanato en Pb y flotantes en Pa. Ubicación y entornoLa casa se encuentra en Barrio Abierto Las Tardes, en Roldán, con una ubicación estratégica a pasos del centro de Roldán, a 5 minutos del centro de Funes y a 25 minutos de Rosario. Próximo a los principales centros urbanos, comercios, hospitales, colegios y clubes. Ingreso por ao12. *Las medidas publicadas son aproximadas.

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Casa · 450m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Venta / Permuta - Casa 3 Dorm. con Complejo Deportivo Privado - Los Olmos, Roldán.

USD 450.000

5000 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Los Olmos - Quinquela Martin 200

Roldán, Santa Fe

Venta / Permuta - Casa 3 dormitorios con complejo deportivo privado - Los Olmos, Roldán. Residencia de seis ambientes, terminada y en muy buen estado, implantada sobre un terreno de grandes dimensiones con amplio frente, forestación consolidada y cuidada parquización. Presenta disposición al frente, orientación sudeste y triple ingreso. Cuenta con tres dormitorios amplios. El dormitorio principal se desarrolla en suite con hidromasaje, mientras que otro dormitorio se ubica en planta alta y dispone de baño privado. La propiedad posee cuatro baños y dos toilettes. Los espacios sociales se vinculan con el parque e incluyen un quincho integrado a la casa, equipado con cocina propia, y un segundo quincho independiente. El sector recreativo privado está compuesto por pileta, cancha de tenis, cancha de fútbol, vestuarios y sala de máquinas. Dispone de gas natural y cochera con capacidad para cuatro vehículos. características generaleslos Olmos es un barrio residencial de Roldán, caracterizado por su entorno forestado, la tranquilidad y la presencia de amplios espacios verdes. forma de pagocontado. Permuta. cocherasi. Cochera con capacidad para cuatro vehículos.

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Casa · 800m² · 10 Ambientes · 4 Cocheras · Cielo Barrio Cerrado - Casa de 3 Dorm. con Piscina en Venta - Roldan, Santa Fe

USD 225.000

800 m² tot.10 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Barrio Cerrado Cielo

Roldán, Santa Fe

Casa en venta en Roldán, ubicada en el barrio privado El Cielo, desarrollada en dos plantas. Planta baja: Encontramos un jardín de retiro, una galería/cochera para dos autos, hall de ingreso, un dormitorio, un baño completo, living en desnivel con barra de bar, comedor principal, comedor diario, cocina equipada, lavadero y un baño con salida exterior. Cuenta además con una amplia galería orientada hacia el este, con vista a la piscina. La misma posee parrilla, horno de barro, mesada y bajo mesada. El jardín es amplio y se encuentra rodeado de árboles añosos. Dispone de una piscina de 8 x 4 metros con losetas térmicas, y en el fondo se ubican un depósito y un quincho vidriado. Planta alta: Consta de dos dormitorios, el principal con balcón a la calle; un escritorio con terraza hacia el jardín; y un baño con antebaño e hidromasaje. La propiedad se encuentra amoblada y su ubicación es privilegiada, a solo 30 metros del ingreso al barrio. Las aberturas son de doble vidrio (dvh) y los pisos son de porcelanato. El entorno se destaca por su arboleda añosa y colorida. Amenities del barrio- Piscina- Gimnasio- Canchas- Vestuarios

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Terreno · 518m² · Terreno en Venta en Punta Chacra - Etapa 1 - Lote 445

USD 23.000

518 m² tot.

La Taba al 2000

Punta Chacra, Roldán

Lote en Punta Chacra (Etapa 1), Roldan. Numero 445 - Manzana Ñ. Ubicación: Punta Chacra – Roldan. En el Kilómetro 318 sobre la Autopista Rosario – Córdoba, a unos 2000 metros del cruce con la A012. Al sudoeste del casco urbano, recostado sobre el margen norte de la autopista Rosario – Córdoba. Su principal acceso tiene lugar por Ruta 9, a través de la calle Camino de los Vascos. El lote se encuentra en la calle La Taba 2016 (Entre Los Nogales y Martin Fierro). Orientacion: Este. Medidas: 518 mts2. El terreno tiene 14 mts de frente x 37 mts de fondo. Proyecto: 62 hectáreas urbanizadas. 826 lotes amplios que entre los 487 a 1. 000 m2. Sector comercial. Sector recreativo: Canchas de Tenis y canchas Fútbol y, pileta, Vestuarios, Salón Multifunción. Alumbrado Público en el Barrio y colectoras. Avenidas parquizadas de 30 y 20 metros, calles con ripio. Forestación en veredas, avenidas y espacios verdes. El loteo cuenta con planta potabilizadora propia.

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Casa · 130m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 3 Dorm. con Quincho, Piscina, Parrilla y Cocheras - Roldán

USD 159.000

1200 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Bernstad 400

Roldán, Santa Fe

Casa ubicada en la ciudad de Roldán en el límite con Funes, con fáciles accesos (a una cuadra de la ruta 9 y a pocas cuadras de la ao12). La casa de una planta se encuentra en un gran terreno parquizado;Se compone de doble ingreso, amplio living comedor con cocina semi integrada, dos baños completos, tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor. Quincho semi cubierto con parrilla, horno de barro y mesada con bacha. Piscina con solárium. Cochera con pérgola para dos autos. En el jardín tiene un cuartito de guardado y un lavadero independiente. La casa tiene gas natural y se calefacciona con estufas tiro balaceado. Mosquiteros y persianas en todas las ventanas. Algunos de los ambientes de la casa se hicieron nuevos y se encuentran a estrenar. Portón de ingreso automático, cámara de seguridad y alarma.

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Casa · 150m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta/permuta - Casa de 3 Dorm. con Cochera, Piscina y Quincho. Cotos de Alameda - Roldán.

USD 220.000

1697 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Calchaquies al 500

Cotos de la Alameda, Roldán

Venta/permuta - Casa de 3 dormitorios con cochera, piscina y quincho independiente con dormitorio. Barrio Los Indios-Roldán. Descripción: Casa desarrollada sobre dos lotes, con una excelente distribución y amplios espacios verdes. La propiedad cuenta con tres dormitorios, un cómodo sector social que conecta con una galeria semi cubierta y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. En el área exterior se destaca una piscina ideal para disfrutar en familia durante la temporada de verano con una galería semi cubierta con parillero y cochera. La propiedad cuenta además con un quincho independiente con parrillero, construido a nuevo, que ofrece un espacio adicional de gran versatilidad y dispone de un dormitorio y baño completo, ideal para recibir visitas, alojar familiares o utilizar como espacio independiente. Observaciones Propiedad desarrollada sobre dos lotes. Piscina, Quincho independiente hecho a nuevo con dormitorio. Amplio espacio exterior. Posibilidad de adquirir lote lindero de 42, 5mts x 20. 20mtsUbicación: Roldán, Barrio los Indios, en un entorno residencial y tranquilo, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad sin alejarse de Rosario. La propiedad ofrece un entorno pensado para la vida familiar y el disfrute al aire libre. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

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