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109 Propiedades e inmuebles con encargado y 3 ambientes en venta en Provincia de Río Negro

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USD 475.000

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Exequiel Bustillo km 14

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento de 3 ambientes con jardín y vista al lago en Amarras del NahuelLa unidad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios (el principal en suite), un segundo baño completo, espacio de lavadero y un amplio balcón terraza con parrilla y privilegiadas vistas al lago. Como diferencial destacado, la propiedad dispone de jardín propio con vista abierta al Lago Nahuel Huapi, un espacio ideal para disfrutar del entorno natural, reuniones al aire libre y los atardeceres característicos de Bariloche. Viví rodeado de naturaleza y confort en Amarras del Nahuel, un exclusivo barrio cerrado con acceso privado a las costas del Lago Nahuel Huapi. Ubicado estratégicamente a minutos del centro comercial del Km 13, con rápida conexión al centro de Bariloche y al Aeropuerto Internacional, este departamento combina ubicación, calidad de vida y excelente potencial para renta turística. Una propuesta única que combina privacidad, vistas privilegiadas, acceso al lago y la tranquilidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. amarras al lago I: Este modulo, estará ubicado sobre la costa del lago Nahuel Huapi, con una hermosa vista al lago y toda la península de San Pedro. Contará con 12 unidades funcionales, 6 de 2 ambientes y 6 de 3 ambientes, distribuidos en tres niveles, pb, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

USD 292.429

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Campichuelo al 1600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento de 3 ambientes con cocina americana que mira al living comedor con salida a la terraza con parrilla y acceso a jardín propio. Dos Dormitorios uno en suite. Ambos con orientación sur y vista cerros y bosque. Baño completo. palcos ii – departamentos en venta en cerro lindo, barilochepalcos ii es el nuevo lanzamiento dentro de Palcos del Nahuel, un conjunto de tres edificios ubicado en Cerro Lindo, la nueva urbanización en el corazón de Bariloche, a solo 10 minutos del centro y de todo lo que necesitás para tu día a día. Un proyecto que combina naturaleza, confort moderno y vistas privilegiadas al Lago Nahuel Huapi. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientesDiseñados para quienes buscan departamentos en Bariloche con calidad constructiva y una integración directa con el entorno natural, Palcos ii ofrece: • Plantas bajas con jardín propio de uso exclusivo• Departamentos con balcón, algunos con parrilla privada• Cocheras cubiertas en todos los edificios• Bauleras privadas exclusivas de Palcos iilas visuales al lago, al bosque interno y a las montañas convierten cada unidad en una experiencia de vida única. Vivir en Cerro LindoCerro Lindo es una urbanización moderna y estratégica en Bariloche, diseñada para ofrecer un estilo de vida equilibrado entre naturaleza y ciudad. Entre sus principales atractivos se destacan: • Ubicación diferencial: a pocos minutos del centro y con excelente conectividad• Parque Natural propio de 113 hectáreas• Club House con piscina, spa, gastronomía y espacios sociales• Sector deportivo y áreas recreativas• Senderos aeróbicos, ciclovías y espacios al aire libre• Vialidad de alta calidad y paisajismo sustentableUna propuesta única en BarilochePalcos ii reúne los atributos más buscados: vistas al lago, amenities completos, naturaleza preservada y una urbanización moderna en una ubicación privilegiada. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainllljlm

USD 230.000

$ 40.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Pioneros Km1,2

San Carlos de Bariloche, Río Negro

El Estribo – Viví o invertí a metros del centro de Bariloche con vistas al bosque y calidad premiumDescubrí El Estribo, un exclusivo barrio residencial a solo metros del centro de San Carlos de Bariloche. El proyecto combina diseño moderno, naturaleza y excelente ubicación. Conformado por 20 Town Houses y 28 lotes, ofrece una propuesta ideal tanto para vivir con tranquilidad como para invertir en una zona en constante crecimiento. Ubicado estratégicamente en el Km 1 de Av. Pioneros, El Estribo brinda fácil acceso a las principales avenidas y líneas de colectivos. Además, está a menos de 30 minutos de los colegios más reconocidos de la ciudad (Primo Capraro, San Esteban, Dante Alighieri, Don Bosco, Fasta), centros de salud de primer nivel (Clínica San Carlos, Clínica del Sol) y supermercados como Carrefour, La Anónima y Todo. Desarrolla Grupo Klover, con amplia trayectoria en proyectos inmobiliarios de calidad en la región. Características de la vivienda: • Desarrollada en dos plantas • Planta baja: cocina integrada al estar-comedor, toilette de recepción y salida al jardín privado con vista al bosque nativo • Planta alta: dos dormitorios y un baño completo • Estacionamiento descubierto • Entrega con terminaciones de primera calidad: • Frentes de placares incluidos • Grifería premium • Pisos de porcelanato símil madera • Aberturas de pvc con doble vidrio • Jardín parquizado con sistema de riegoDiferenciales del barrio: 1. Ubicación privilegiada a solo minutos del Centro Cívico 2. Vistas al Cerro Runge y al bosque autóctono 3. Bajas expensas y apto alquiler turístico 4. Seguridad electrónica 24 hs 5. Espacios verdes comunes forestados 6. Entorno familiar, seguro y con excelente conectividadUna inversión inteligente para quienes buscan capitalizarse o generar renta turística, sin renunciar a la comodidad de vivir cerca de todo, rodeado de naturaleza y con servicios de primer nivel. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raikkqmkqq

USD 280.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida de los Pioneros al 2200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento en Modulo 1 del complejo CipresalesDepartamento de 3 ambientes, con doble orientación Norte y Oeste. Estilo moderno con ventanales de piso a techo que le brindan una gran luminosidad y potencian las vistas al lago. Living comedor con cocina estilo americano con salida directa al balcón en esquina con parrilla en el mismo. Dos cuartos, con orientación Oeste, vistas al parque, uno en suite y un baño completo extra. Opción cochera cubierta o semi-cubierta en Planta Baja. Precio contado usd 280. 000. Consultar financiaciónCipresales se localiza en el Km2 de la Av. Pioneros, en unos de los prestigiosos barrios residenciales de Bariloche por sus vistas, orientación y cercanía al centro. Se encuentra emplazado en un terreno de 2 hectáreas con orientación norte, con gran cantidad de árboles autóctonos. La pendiente que tiene la zona, genera una excelente vista al lago Nahuel Huapi. En la elaboración del proyecto se trabajó para cuidar el impacto ambiental para preservar lo más posible toda la vegetación y poder generar espacios comunes en el bosque para recreación y lugares de descanso. Posee una arquitectónica moderna, de líneas rectas, ventanas de piso a techo, perfiles de hierro, similar al desarrollo anterior de Pioneros Green Lago El proyecto cuenta con 159 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en 4 pisos más cocheras en planta baja, que se distribuyen en 4 módulos a construirse en distintas etapas. En la primera etapa se construye el modulo 2 de 52 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con orientación norte y sur en algunos casos. El mismo contara en la planta baja con 33 cocheras cubiertas y 19 semi -cubiertas. Amenities de desarrollo: en distintas etapas se desarrollará un sum con parrilla, Gimnasio, Pileta Climatizada, sum con juegos recreativos, área de coworking, restaurante al ingreso del desarrollo con estacionamiento independiente y sector de bosque con áreas de descanso. La privilegiada ubicación sobre Av. Pioneros, las excelentes vistas al lago, más la infraestructura en amenities, hace que sea una excelente oportunidad para la renta turísticaMartillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainjnqkgn

USD 299.075

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Campichuelo al 1600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento de 3 ambientes con cocina americana que mira al living comedor con salida a la terraza y acceso a jardín propio. Dos Dormitorios uno en suite. Ambos con orientación norte y vista al lago. Baño completo. palcos ii – departamentos en venta en cerro lindo, barilochepalcos ii es el nuevo lanzamiento dentro de Palcos del Nahuel, un conjunto de tres edificios ubicado en Cerro Lindo, la nueva urbanización en el corazón de Bariloche, a solo 10 minutos del centro y de todo lo que necesitás para tu día a día. Un proyecto que combina naturaleza, confort moderno y vistas privilegiadas al Lago Nahuel Huapi. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientesDiseñados para quienes buscan departamentos en Bariloche con calidad constructiva y una integración directa con el entorno natural, Palcos ii ofrece: • Plantas bajas con jardín propio de uso exclusivo• Departamentos con balcón, algunos con parrilla privada• Cocheras cubiertas en todos los edificios• Bauleras privadas exclusivas de Palcos iilas visuales al lago, al bosque interno y a las montañas convierten cada unidad en una experiencia de vida única. Vivir en Cerro LindoCerro Lindo es una urbanización moderna y estratégica en Bariloche, diseñada para ofrecer un estilo de vida equilibrado entre naturaleza y ciudad. Entre sus principales atractivos se destacan: • Ubicación diferencial: a pocos minutos del centro y con excelente conectividad• Parque Natural propio de 113 hectáreas• Club House con piscina, spa, gastronomía y espacios sociales• Sector deportivo y áreas recreativas• Senderos aeróbicos, ciclovías y espacios al aire libre• Vialidad de alta calidad y paisajismo sustentableUna propuesta única en BarilochePalcos ii reúne los atributos más buscados: vistas al lago, amenities completos, naturaleza preservada y una urbanización moderna en una ubicación privilegiada. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainllljlh

USD 370.301

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Campichuelo al 1600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento de 3 ambientes con cocina americana que mira al living comedor con salida al balcón y vista al lago Dos Dormitorios uno en suite con orientación norte y vista al lago y el otro con orientación sur y vista cerros y bosque. Baño completo. palcos ii – departamentos en venta en cerro lindo, barilochepalcos ii es el nuevo lanzamiento dentro de Palcos del Nahuel, un conjunto de tres edificios ubicado en Cerro Lindo, la nueva urbanización en el corazón de Bariloche, a solo 10 minutos del centro y de todo lo que necesitás para tu día a día. Un proyecto que combina naturaleza, confort moderno y vistas privilegiadas al Lago Nahuel Huapi. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientesDiseñados para quienes buscan departamentos en Bariloche con calidad constructiva y una integración directa con el entorno natural, Palcos ii ofrece: • Plantas bajas con jardín propio de uso exclusivo• Departamentos con balcón, algunos con parrilla privada• Cocheras cubiertas en todos los edificios• Bauleras privadas exclusivas de Palcos iilas visuales al lago, al bosque interno y a las montañas convierten cada unidad en una experiencia de vida única. Vivir en Cerro LindoCerro Lindo es una urbanización moderna y estratégica en Bariloche, diseñada para ofrecer un estilo de vida equilibrado entre naturaleza y ciudad. Entre sus principales atractivos se destacan: • Ubicación diferencial: a pocos minutos del centro y con excelente conectividad• Parque Natural propio de 113 hectáreas• Club House con piscina, spa, gastronomía y espacios sociales• Sector deportivo y áreas recreativas• Senderos aeróbicos, ciclovías y espacios al aire libre• Vialidad de alta calidad y paisajismo sustentableUna propuesta única en BarilochePalcos ii reúne los atributos más buscados: vistas al lago, amenities completos, naturaleza preservada y una urbanización moderna en una ubicación privilegiada. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainllljjf

USD 611.250

163 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

San Carlos de Barilohe - Lago Gutierrez

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Terrazas gutierrez un proyecto único en la patagoniasegundo piso - 3 ambientes + dependencia Descubrí el mejor complejo a orillas del Lago Gutiérrez, con unidades residenciales y un exclusivo hotel cinco estrellas. Ubicación privilegiada en Bariloche, rodeado de vistas naturales incomparables. Sobre el Lago Gutiérrez. Este se encuentra a: 10 minutos del Cerro Catedral 15 minutos del Centro Cívico 20 minutos del Aeropuerto de Bariloche 2 horas de Buenos Aires Distintivo complejo de diseño semicircular en 4 pisos. Amplias Terrazas con vistas incomparables. 48 exclusivas residencias de 3 y 4 ambientes. Recepción Palier Semi Privado Spa Piscina in-out Gimnasio 100% equipado Sala de Spinning Restaurant. Ski Vallet Cowork Seguridad y video vigilancias las 24hs. Terrazas del Gutiérrez será administrado por Meliá Hotels International, una de las compañías hoteleras más grandes del mundo, con más de 400 hoteles en 40 países. Fundada en 1956 y reconocida como la empresa hotelera más sostenible en 2022, Meliá aporta su excelencia en gestión y servicios, asegurando una experiencia de lujo y comodidad. La opción de renta administrada de las residencias ofrece ingreso pasivo y acceso a amenidades exclusivas, combinando inversión y disfrute vacacional. Está previsto que Terrazas del Gutiérrez sea administrado por Melia Hotels International, grupo hotelero de renombre internacional con más de 400 hoteles y presencia en 40 países. Fundada en 1956 y reconocida como la empresa hotelera más sostenible en 2022, se espera que Meliá pueda aportar al proyecto su excelencia operativa en la gestión y servicios, asegurando una experiencia de lujo y comodidad. Las residencias podrán integrarse en el pool hotelero como branded residences como parte del inventario del hotel para su comercialización hotelera, generando por ello un ingreso para los propietarios y asimismo teniendo acceso a amenidades exclusivas, durante un tiempo a definir, combinando inversión y disfrute vacacional. ¿Por qué invertir en Bariloche? Turismo San Carlos de Bariloche, es uno de los destinos turísticos más destacados del país y Sudamérica. Oferta Increíble de Actividades Bariloche es un destino para todo el año. Durante el invierno es el centro de deportes de nieve más importante de Sudamérica con el Cerro Catedral como principal atractivo para esquiar y hacer snowboard. Durante el verano es el principal destino turístico de Patagonia ofreciendo senderismo, ciclismo de montaña, kayak, gastronomía y mucho más. Inversión inmobiliaria con alto potencial Propiedades de alto valor en el destino argentino de mayor trascendencia internacional. Gran Valorización Inmobiliaria El valor de las propiedades en Bariloche ha tenido un incremento del 12% anual en promedio en los últimos cinco años, siendo aún mayor para inmuebles de lujo. Crecimiento Sostenido Bariloche ha experimentado un crecimiento significativo en infraestructura y servicios en la última década. La mejora en las conexiones aéreas y viales, así como el desarrollo de nuevos complejos turísticos y residenciales, ha contribuido a su crecimiento continuo y sostenido ¿Por qué Terrazas? Empresa de gestión hotelera de clase mundial El programa es administrado por Meliá Hotels International. Alquilado todo el año En Terrazas capitalizamos la extensa red global de relaciones de Meliá para maximizar la ocupación y tarifa. Los excepcionales equipos de ventas, call center 24hs y operadores turísticos internacionales permiten maximizar la ocupación sin responsabilidades para los propietarios. Maximizar la rentabilidad Los ingresos de los propietarios de Terrazas del Gutiérrez son más consistentes y están mejor protegidos con un operador de renombre que comercializa el destino en los principales centros urbanos de Europa y Estados Unidos. Siempre listo El equipo profesional de Terrazas del Gutiérrez está disponible 24/7 para garantizar el correcto mantenimiento, el cuidado de las instalaciones y la perfección en todos los detalles para asegurar que los propietarios y huéspedes no pierdan tiempo valioso de su estadía. Invertí y viví En Terrazas los propietarios pueden generar una excelente renta siendo dueños de un departamento con todas las prestaciones y comodidades de un hogar y los servicios a los que está acostumbrado un huésped de un hotel cinco estrellas. Formas de pago 40% de pago inicial 50% en 24 cuotas mensuales 10% pago final a la entregalas superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

USD 270.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Mariano Moreno al 460

Cipolletti, Río Negro

Venta departamento 2 dormitorios en moreno center - cipollettimoreno Center se encuentra ubicado en calle Mariano Moreno 496, estratégicamente a 15 minutos de la ciudad de Neuquén, con Acceso rápido a Ruta 151 y Tercer Puente. El proyecto fue creado con un concepto único, para la comodidad y el disfrute. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, que comienzan desde los 51. 50 m2 hasta 378 m2. En su planta baja cuenta con Locales comerciales y oficinas. El desarrollo se completa con Cocheras cubiertas, bauleras y bicicletero. Es uno de los desarrollos mas importantes de la zona y destacan en él los siguientes amenities: - 2 sum completos con cocina, baños individuales, y amplias parrillas. -Pileta climatizada con solárium, vestuarios y baños independientes. - Senda aeróbica. - Amplia sala de juegos. Destaca su sistema de seguridad por medio de Controles de acceso, y guardia de seguridad las 24 hs. caracteristicas ediliciasterminaciones de 1ra calidad. Pisos de porcelanato. Aberturas de pvc con dvhcalefacción independientes por losa radiante. Amoblamientos de cocina y dormitorios Marca “reno”Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera, en un solo lugar. descripcion de la unidaddepartamento de 2 dormitorios, con vista al frente, Orientación Norte, en Piso 4º. Living-comedor-cocina integrados, dos dormitorios con placar, un dormitorio en suite con vestidor, un baño completo. Amplio Balcón al frenteSuperficie Total: 87m2Superficie cubierta: 74m2Superficie de Balcón: 13m2Cochera cubierta en Piso 1ºInstrumentación: Escritura inmediata! se escuchan ofertas de contado! Se evaluan otras ofertasmat. 370. rnen cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 313.970

93 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Av. Campichuelo al 1600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento de 3 ambientes con cocina americana que mira al living comedor con salida a la terraza y acceso a jardín propio. Dos Dormitorios uno en suite con orientación norte y acceso a la terraza con vista lago. El otro con orientación sur y vista cerros y bosque. Baño completo. palcos ii – departamentos en venta en cerro lindo, barilochepalcos ii es el nuevo lanzamiento dentro de Palcos del Nahuel, un conjunto de tres edificios ubicado en Cerro Lindo, la nueva urbanización en el corazón de Bariloche, a solo 10 minutos del centro y de todo lo que necesitás para tu día a día. Un proyecto que combina naturaleza, confort moderno y vistas privilegiadas al Lago Nahuel Huapi. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientesDiseñados para quienes buscan departamentos en Bariloche con calidad constructiva y una integración directa con el entorno natural, Palcos ii ofrece: • Plantas bajas con jardín propio de uso exclusivo• Departamentos con balcón, algunos con parrilla privada• Cocheras cubiertas en todos los edificios• Bauleras privadas exclusivas de Palcos iilas visuales al lago, al bosque interno y a las montañas convierten cada unidad en una experiencia de vida única. Vivir en Cerro LindoCerro Lindo es una urbanización moderna y estratégica en Bariloche, diseñada para ofrecer un estilo de vida equilibrado entre naturaleza y ciudad. Entre sus principales atractivos se destacan: • Ubicación diferencial: a pocos minutos del centro y con excelente conectividad• Parque Natural propio de 113 hectáreas• Club House con piscina, spa, gastronomía y espacios sociales• Sector deportivo y áreas recreativas• Senderos aeróbicos, ciclovías y espacios al aire libre• Vialidad de alta calidad y paisajismo sustentableUna propuesta única en BarilochePalcos ii reúne los atributos más buscados: vistas al lago, amenities completos, naturaleza preservada y una urbanización moderna en una ubicación privilegiada. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainllljlj

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50610000 m² tot.3 amb.2 baños

Campo DE 5061 Ha , Ruta Prov 68, EL Cuy, 9 DE Julio, RIO Negro

El Cuy, Río Negro

Campo en venta - el cuy, río negro, argentinaeste vasto campo de 5. 061 hectáreas, situado en 9 de Julio, en la provincia de Río Negro, representa una oportunidad excepcional para el desarrollo ganadero. Estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial N. º 68, a solo 45 km del asfalto, ofrece fácil acceso a través de importantes localidades: 100 km de El Cuy, 100 km de General Roca y 160 km de la ciudad de Neuquén. El predio cuenta con significativas mejoras que incluyen dos casas de material y un galpón, además de una infraestructura ganadera completa con corrales, manga, cepo y cargadero. Dos perforaciones de agua, una equipada con bomba electro sumergible dual, y cuatro paneles solares de 315 watts cada uno, respaldan las instalaciones. También dispone de un tanque australiano, bebedero, dos cámaras solares de vigilancia y dos generadores trifásicos (uno naftero y otro diésel). Dividido en dos potreros con alambrados perimetrales en un 70% en buen estado, el campo tiene una capacidad de receptividad para 100 a 120 vacas y 1. 200 ovejas, ideal para la actividad ganadera. Con escritura e impuestos al día, el valor de esta propiedad es de U$S 22 por hectárea, con forma de pago únicamente de contado. Es importante mencionar que la ubicación exacta se proporcionará solo a interesados reales, quienes deberán cubrir los gastos de visita acompañados por un operador de la zona. Se dispone de una carpeta informativa detallada solo para interesados genuinos. Aviso Legal: Los valores de expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento son aproximados y proporcionados por el propietario al momento de la publicación. Se recomienda verificar toda la información antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 636.300

202 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

San Carlos Bariloche - Lago Gutierrez

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Terrazas gutierrez un proyecto único en la patagoniaplanta baja - 3 ambientesdescubrí el mejor complejo a orillas del Lago Gutiérrez, con unidades residenciales y un exclusivo hotel cinco estrellas. Ubicación privilegiada en Bariloche, rodeado de vistas naturales incomparables. Sobre el Lago Gutiérrez. Este se encuentra a: 10 minutos del Cerro Catedral15 minutos del Centro Cívico20 minutos del Aeropuerto de Bariloche2 horas de Buenos AiresDistintivo complejo de diseño semicircular en 4 pisos. Amplias Terrazas con vistas incomparables. 48 exclusivas residencias de 3 y 4 ambientes. Recepción Palier Semi Privado Spa Piscina in-out Gimnasio 100% equipado Sala de Spinning Restaurant. Ski Vallet Cowork Seguridad y video vigilancias las 24hs. Terrazas del Gutiérrez será administrado por Meliá Hotels International, una de las compañías hoteleras más grandes del mundo, con más de 400 hoteles en 40 países. Fundada en 1956 y reconocida como la empresa hotelera más sostenible en 2022, Meliá aporta su excelencia en gestión y servicios, asegurando una experiencia de lujo y comodidad. La opción de renta administrada de las residencias ofrece ingreso pasivo y acceso a amenidades exclusivas, combinando inversión y disfrute vacacional. Está previsto que Terrazas del Gutiérrez sea administrado por Melia Hotels International, grupo hotelero de renombre internacional con más de 400 hoteles y presencia en 40 países. Fundada en 1956 y reconocida como la empresa hotelera más sostenible en 2022, se espera que Meliá pueda aportar al proyecto su excelencia operativa en la gestión y servicios, asegurando una experiencia de lujo y comodidad. Las residencias podrán integrarse en el pool hotelero como branded residences como parte del inventario del hotel para su comercialización hotelera, generando por ello un ingreso para los propietarios y asimismo teniendo acceso a amenidades exclusivas, durante un tiempo a definir, combinando inversión y disfrute vacacional. ¿Por qué invertir en Bariloche? Turismo San Carlos de Bariloche, es uno de los destinos turísticos más destacados del país y Sudamérica. Oferta Increíble de Actividades Bariloche es un destino para todo el año. Durante el invierno es el centro de deportes de nieve más importante de Sudamérica con el Cerro Catedral como principal atractivo para esquiar y hacer snowboard. Durante el verano es el principal destino turístico de Patagonia ofreciendo senderismo, ciclismo de montaña, kayak, gastronomía y mucho más. Inversión inmobiliaria con alto potencial Propiedades de alto valor en el destino argentino de mayor trascendencia internacional. Gran Valorización Inmobiliaria El valor de las propiedades en Bariloche ha tenido un incremento del 12% anual en promedio en los últimos cinco años, siendo aún mayor para inmuebles de lujo. Crecimiento Sostenido Bariloche ha experimentado un crecimiento significativo en infraestructura y servicios en la última década. La mejora en las conexiones aéreas y viales, así como el desarrollo de nuevos complejos turísticos y residenciales, ha contribuido a su crecimiento continuo y sostenido ¿Por qué Terrazas? Empresa de gestión hotelera de clase mundial El programa es administrado por Meliá Hotels International. Alquilado todo el año En Terrazas capitalizamos la extensa red global de relaciones de Meliá para maximizar la ocupación y tarifa. Los excepcionales equipos de ventas, call center 24hs y operadores turísticos internacionales permiten maximizar la ocupación sin responsabilidades para los propietarios. Maximizar la rentabilidad Los ingresos de los propietarios de Terrazas del Gutiérrez son más consistentes y están mejor protegidos con un operador de renombre que comercializa el destino en los principales centros urbanos de Europa y Estados Unidos. Siempre listo El equipo profesional de Terrazas del Gutiérrez está disponible 24/7 para garantizar el correcto mantenimiento, el cuidado de las instalaciones y la perfección en todos los detalles para asegurar que los propietarios y huéspedes no pierdan tiempo valioso de su estadía. Invertí y viví En Terrazas los propietarios pueden generar una excelente renta siendo dueños de un departamento con todas las prestaciones y comodidades de un hogar y los servicios a los que está acostumbrado un huésped de un hotel cinco estrellas. Formas de pago 40% de pago inicial 50% en 24 cuotas mensuales 10% pago final a la entregalas superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

USD 289.258

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Campichuelo al 1600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento de 3 ambientes con cocina americana que mira al living comedor con salida a la terraza y acceso a jardín propio. Dos Dormitorios uno en suite. Ambos con orientación norte y vista al lago. Baño completo. palcos ii – departamentos en venta en cerro lindo, barilochepalcos ii es el nuevo lanzamiento dentro de Palcos del Nahuel, un conjunto de tres edificios ubicado en Cerro Lindo, la nueva urbanización en el corazón de Bariloche, a solo 10 minutos del centro y de todo lo que necesitás para tu día a día. Un proyecto que combina naturaleza, confort moderno y vistas privilegiadas al Lago Nahuel Huapi. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientesDiseñados para quienes buscan departamentos en Bariloche con calidad constructiva y una integración directa con el entorno natural, Palcos ii ofrece: • Plantas bajas con jardín propio de uso exclusivo• Departamentos con balcón, algunos con parrilla privada• Cocheras cubiertas en todos los edificios• Bauleras privadas exclusivas de Palcos iilas visuales al lago, al bosque interno y a las montañas convierten cada unidad en una experiencia de vida única. Vivir en Cerro LindoCerro Lindo es una urbanización moderna y estratégica en Bariloche, diseñada para ofrecer un estilo de vida equilibrado entre naturaleza y ciudad. Entre sus principales atractivos se destacan: • Ubicación diferencial: a pocos minutos del centro y con excelente conectividad• Parque Natural propio de 113 hectáreas• Club House con piscina, spa, gastronomía y espacios sociales• Sector deportivo y áreas recreativas• Senderos aeróbicos, ciclovías y espacios al aire libre• Vialidad de alta calidad y paisajismo sustentableUna propuesta única en BarilochePalcos ii reúne los atributos más buscados: vistas al lago, amenities completos, naturaleza preservada y una urbanización moderna en una ubicación privilegiada. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainllljlg

USD 370.000

$ 300.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Bustillo al 4800 1°5

Melipal, San Carlos de Bariloche

Departamento de 3 ambientes con increíbles vistas al Lago Nahuel Huapi! Ubicado en el edificio Barrancas al Lago 1 del Barrio con seguridad automatizada "barrancas de melipal". Cuenta con living-comedor y cocina integrada. Salida a amplio balcón con vistas al lago Nahuel Huapi. Tiene dos dormitorios, uno de ellos en suite y con vista al lago. La otra habitación posee vistas al Bosque autóctono. Tiene 2 baños completos. Incluye espacio guardacoche descubierto. Es ideal para vivienda o renta turística, con un alto potencial de rentabilidad. Sus diferenciales son: 1. Excelente ubicación, salida rápida a las dos arterias principales de la zona Oeste (Av. Bustillo y Pioneros) y a 10 minutos del Centro de la Ciudad de Bariloche. 2. Inmerso en medio de un Bosque autóctono, con vistas al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto3. Apto renta turística y bajas expensas4. Seguridad: Sistema automatizado las 24hs. 5. Colegios, principales centros de salud y abastecimientos en cercanía. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

USD 293.416

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Melipal

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento 3 ambientes con balcón y vista al lago – Barrancas al Lago 2, Barrio Barrancas de MelipalExclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado en el moderno edificio Barrancas al Lago 2, dentro del prestigioso barrio cerrado Barrancas de Melipal. La unidad cuenta con: • Balcón con vistas únicas al Lago Nahuel Huapi• Luminoso living-comedor con cocina integrada• 1 dormitorio en suite• 1 dormitorio con placar • Baño completo• Espacio guarda coche incluido en el precio• Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. • Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niñosUbicación privilegiada, a minutos del centro de Bariloche, en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Entrega: principios de 2026Ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural con todas las comodidades, o para inversores que deseen una propiedad con excelente potencial de renta turística o permanente. El edificio "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raikmmkhql

USD 294.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida de los Pioneros al 2200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento en Modulo 1 del complejo CipresalesDepartamento de 3 ambientes, con doble orientación Norte y Oeste. Estilo moderno con ventanales de piso a techo que le brindan una gran luminosidad y potencian las vistas al lago. Living comedor con cocina estilo americano con salida directa al balcón en esquina con parrilla en el mismo. Dos cuartos, con orientación Oeste, vistas al parque, uno en suite y un baño completo extra. Opción cochera cubierta o semi-cubierta en Planta Baja. Precio contado usd 294. 000. Consultar financiación. Cipresales se localiza en el Km2 de la Av. Pioneros, en unos de los prestigiosos barrios residenciales de Bariloche por sus vistas, orientación y cercanía al centro. Se encuentra emplazado en un terreno de 2 hectáreas con orientación norte, con gran cantidad de árboles autóctonos. La pendiente que tiene la zona, genera una excelente vista al lago Nahuel Huapi. En la elaboración del proyecto se trabajó para cuidar el impacto ambiental para preservar lo más posible toda la vegetación y poder generar espacios comunes en el bosque para recreación y lugares de descanso. Posee una arquitectónica moderna, de líneas rectas, ventanas de piso a techo, perfiles de hierro, similar al desarrollo anterior de Pioneros Green Lago El proyecto cuenta con 159 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en 4 pisos más cocheras en planta baja, que se distribuyen en 4 módulos a construirse en distintas etapas. En la primera etapa se construye el modulo 2 de 52 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con orientación norte y sur en algunos casos. El mismo contara en la planta baja con 33 cocheras cubiertas y 19 semi -cubiertas. Amenities de desarrollo: en distintas etapas se desarrollará un sum con parrilla, Gimnasio, Pileta Climatizada, sum con juegos recreativos, área de coworking, restaurante al ingreso del desarrollo con estacionamiento independiente y sector de bosque con áreas de descanso. La privilegiada ubicación sobre Av. Pioneros, las excelentes vistas al lago, más la infraestructura en amenities, hace que sea una excelente oportunidad para la renta turísticaMartillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainkmnjqg

USD 128.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Villegas al 1200

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta de departamento en pozo, San Carlos de Bariloche. - 63 m2 cubiertos. - Tres ambientes. - P. A frente. - Apto turismo. - Comienzo de obra febrero 2025. - entrega estimada 2026. Este desarrollo en pozo, se trata de dos módulos, ubicado en calle Villegas al 1200, el cual comienzo la obra en febrero 2025, tiene 16 meses de obra con fecha de entrega primer semestre del 2026. El departamento es un 3 ambientes, con 2 dormitorio de 63 m2 cubiertos construidos. Ubicado en el segundo módulo. Cuenta con luz, agua y gas para la calefacción que será por radiadores. La calefacción es central por caldera, agua caliente con termo tanque eléctrico por el momento. Cocina eléctrica con termotanque eléctrico. Características ténicas: Aberturas pvc blancas con termo panelRevestimiento de chapa laterales, durlok en el techo, fino interior, grueso exterior. Pisos de porcelanato. Estructura de hierro con hormigón, bloques bremax. Techo metálico con chapa con aislamiento térmico. Puertas de entrada de seguridad. Baño complejo, bidet, inodoro, bacha. Ducha con cordón de baño. Cocina con bajo mesada, y cocina con horno. - consultar por financiación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

USD 250.000

121 ha tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. San Martin 127. Entre Urquiza

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta de Departamento de 2 Dormitorios con Vista al Nahuel Huapi en el Centro de San Carlos de Bariloche. Ubicado en el prestigioso octavo piso del Edificio Bariloche Center, este departamento ofrece una experiencia de vida excepcional con vistas panorámicas al majestuoso lago Nahuel Huapi. El departamento cuenta con un amplio living-comedor que se extiende hacia una terraza privada, ideal para disfrutar de las vistas y el aire fresco de la montaña. La moderna cocina está diseñada para maximizar el espacio y funcionalidad. Los dos dormitorios son cómodos y luminosos, y disponen de dos baños completos, lo que proporciona comodidad y privacidad. Este inmueble es apto para alquiler turístico y uso profesional, lo que lo convierte en una inversión versátil. Entre las amenidades destacan calefacción, agua caliente central, y seguridad con portería. El edificio cuenta con dos ascensores para un acceso rápido y conveniente. Ubicado estratégicamente en Av. San Martin 127, entre Urquiza, en pleno corazón de Bariloche, tendrás a tu alcance servicios de agua corriente y todas las comodidades urbanas. Ideal para quienes buscan un refugio en la montaña con las ventajas de la ciudad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

USD 320.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida de los Pioneros al 2200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento en Modulo 1 del complejo CipresalesDepartamento de 3 ambientes, con orientación Norte. Estilo moderno con ventanales de piso a techo que le brindan una gran luminosidad y potencian las vistas al lago. Living comedor con cocina estilo americano con salida directa al balcón. Dos cuartos, con orientación norte, vistas al parque y lago, uno en suite y un baño completo extra. Opción cochera cubierta o semi-cubierta en Planta Baja. Precio contado usd 320. 000. Consultar financiación. Cipresales se localiza en el Km2 de la Av. Pioneros, en unos de los prestigiosos barrios residenciales de Bariloche por sus vistas, orientación y cercanía al centro. Se encuentra emplazado en un terreno de 2 hectáreas con orientación norte, con gran cantidad de árboles autóctonos. La pendiente que tiene la zona, genera una excelente vista al lago Nahuel Huapi. En la elaboración del proyecto se trabajó para cuidar el impacto ambiental para preservar lo más posible toda la vegetación y poder generar espacios comunes en el bosque para recreación y lugares de descanso. Posee una arquitectónica moderna, de líneas rectas, ventanas de piso a techo, perfiles de hierro, similar al desarrollo anterior de Pioneros Green Lago El proyecto cuenta con 159 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en 4 pisos más cocheras en planta baja, que se distribuyen en 4 módulos a construirse en distintas etapas. En la primera etapa se construye el modulo 2 de 52 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con orientación norte y sur en algunos casos. El mismo contara en la planta baja con 33 cocheras cubiertas y 19 semi -cubiertas. Amenities de desarrollo: en distintas etapas se desarrollará un sum con parrilla, Gimnasio, Pileta Climatizada, sum con juegos recreativos, área de coworking, restaurante al ingreso del desarrollo con estacionamiento independiente y sector de bosque con áreas de descanso. La privilegiada ubicación sobre Av. Pioneros, las excelentes vistas al lago, más la infraestructura en amenities, hace que sea una excelente oportunidad para la renta turísticaMartillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainkmnlnp

USD 490.000

$ 500.000 Expensas

202 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Oportunidad Venta Deptos Boutique Financiados Terrazas del Gutiérrez

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Terrazas del gutiérrez: Ruta Provincial 82 y Calle Monumento Natural Bosque Petrificado, San Carlos de Bariloche, Río NegroEnclavado en uno de los paisajes más emblemáticos de la Patagonia argentina, Terrazas del Gutiérrez combina exclusividad y confort para ofrecer algo único: residencias y habitaciones de hotel con increíbles vistas al Lago Gutiérrez, en la cada vez más buscada zona oeste de San Carlos de Bariloche. San Carlos de Bariloche es para muchos el centro turístico más relevante de la Argentina y uno de los más destacados de Sudamérica. Su oferta de actividades durante todo el año —desde esquí y snowboard en el Cerro Catedral hasta senderismo, kayak y gastronomía en verano— lo convierte en un imán para visitantes nacionales e internacionales. Este dinamismo turístico se ha traducido, en los últimos años, en una valorización inmobiliaria sostenida: el valor de las propiedades ha crecido en promedio un 12% anual, con picos aún mayores en el segmento de lujo. A esto se suma el desarrollo constante en infraestructura, conectividad aérea y servicios, que refuerzan el atractivo de la región como destino de inversión. Y allí, sobre el mismo lago, Terrazas del Gutiérrez se despliega en un diseño semicircular de cuatro niveles, con 48 residencias de 3 y 4 ambientes que se integran armoniosamente al entorno natural. Cada unidad cuenta con amplias terrazas que enmarcan vistas privilegiadas al espejo de agua y la montaña. A solo 10 minutos del Cerro Catedral, 15 del Centro Cívico y 20 del aeropuerto, la ubicación es estratégica tanto para el turismo como para la vida cotidiana. Terrazas del Gutiérrez es un proyecto único porque el lugar físico no es repetible y porque en Bariloche no hay nada parecido en lo que a calidad de departamentos y espacios se refiere. Entre los amenities de Terrazas del Gutiérrez se destacan el spa, piscina in-out climatizada, gimnasio completo con sala de spinning, restaurant, cowork, ski valet, seguridad y videovigilancia 24 hs, recepción y palier semi privado. Además, el complejo incluye un hotel cinco estrellas de 99 habitaciones que será operado por Meliá Hotels International, una de las cadenas más prestigiosas del mundo, reconocida por su excelencia en gestión y sostenibilidad. La estrategia comercial con Meliá es muy importante porque le garantiza al proyecto estándares internacionales en servicio, hospitalidad, calidad y diseño. El hotel va a estar operado bajo la marca de Meliá Collection, una selección de hoteles con identidad propia, que buscan integrarse en el entorno, respetando la naturaleza y generando una experiencia de hotelería que va mucho más allá de lo que estamos acostumbrados. Con la obra en estado muy avanzado, proyectando las primeras entregas para Agosto 2026 Terrazas del Gutiérrez es una propuesta única en la zona, tanto para quienes buscan un lugar de descanso como para quienes desean una inversión segura con financiación. Contactános para programar un meet y te contamos detalles del proyecto y opciones de financiación.

USD 110.000

$ 20.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Maestro Don Juan Espinosa 3100, Cipolletti, Río Negro, Argentina, Cipolletti, Río Negro

La Falda Country Club, Cipolletti

Claudia ch bienes raices. Te ofrece: ¡Oportunidad única! Casa a estrenar en Complejo Casas de la Falda, Cipolletti. ¿Buscás un hogar moderno y listo para habitar? ¡Esta es tu oportunidad! Venta exclusiva en Complejo Casas de la Falda, ubicado en la tranquila calle Maestro Espinosa al 3100, en la ciudad de Cipolletti. Disfrutá de la comodidad de un entorno residencial con posesión inmediata y todas las facilidades para que te mudes ya. Características de la propiedad: 59 m² cubiertos con posibilidad de ampliar a una planta alta (¡duplicando el espacio a 118 m²!). 2 dormitorios con placard. Living-comedor integrado con cocina. Baño completo y espacio para lavadero. Lote de 114 m² con espacio para cochera y área verde. El complejo cuenta con 3 etapas finalizadas y un diseño pensado para una vida tranquila, rodeado de veredas y espacios verdes. Además, la circulación vehicular interna asegura un tránsito calmo y seguro. Precios inmejorables: Etapa 3: Precio con descuento pago contado: u$s 79. 562 (¡aprovechá el 5% de descuento!). Precio de lista. Etapa 2: u$s consultar. Etapa 1: u$s consultar. Opciones de financiación flexibles para Etapa 3: Anticipo de u$s 50%) y saldo en 48 cuotas fijas de u$s. O elegí otras opciones de financiamiento en cuotas de 12, 24 o 36 meses. ¡posibilidad de ampliación! Las imágenes muestran el modelo ampliado que te permite duplicar la superficie cubierta, añadiendo un estudio en planta baja y 3 dormitorios en planta alta. ¡Ideal para crecer junto a tu familia! ¡No te quedes sin la tuya! Contactanos ahora y asegurá tu nuevo hogar en un barrio que combina diseño, seguridad y tranquilidad. Llamanos Ya! Y concretemos una visita para tu pronta casa. Claudia Martillera y Corredora Inmobiliaria. Tel. Ver datos

USD 369.292

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Villa Cerro Catedral

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento en venta - Bariloche - Villa Cerro Catedral - id: Ver datos. - 91. 5 metros cuadrados. - 7. 2 metros cuadrados semidescubiertos. - Nivel 0 Unidad 1. - 3 ambientes. - Orientación Frente Sur. - Vista a las pistas y al lago. ⁣ - Acceso a Internet por fibra óptica en todos los departamentos. Exclusivo departamento en villa Catedral, San Carlos de Bariloche, Argentina, a 450m de los medios de elevación. Con 91, 5 m2, cocina- estar, 2 dormitorios (1 en suite) y 2 baños completos, balcón de 7, 2 m2. Pisos cerámicos símil madera, calefacción central por radiadores con termostato en cada departamento, aberturas dvh, todas las unidades se entregan con cortinas a medida confeccionadas en Lino, con Artefactos de cocina eléctricos (anafe 4 hornallas y horno y extractor) y conexión de fibra óptica. Edificio construido con materiales y terminaciones de alta calidad y eficiencia con aislación térmica para reducir el consumo de energía. Rampa vehicular calefaccionada, evitando el congelamiento y acumulación de nieve en la misma. Espacio común para lavadero. ⁣ Datos edilicios: Pisos porcelanato símil madera. Revestimiento vertical, porcelanato blanco. Paredes, mampostería en ladrillo cerámico y terminación en placa de yeso (durlock) aplicado. Paredes medianeras, doble muro de mampostería de ladrillo cerámico con cámara de aire. Cielo rasos suspendido de durlock, con lana de vidrio con aluminio para aislación acústica entre pisos. Muebles de cocina Johnson. Mesadas de granito negro plata y Negro san Gabriel. Artefactos de baño Ferrum. Griferías fv (Coti). Bachas de acero inoxidable Johnson, con piletero de acero inoxidable Johnson. Artefactos de cocina marca tst. Porta horno de acero inoxidable Johnson. Sistema de calefacción central a radiadores, con termostato digital en cada departamento para control de la temperatura en forma independiente. Cortinas de confección de lino. Balcones con piedra pórfido natural. Aberturas de pcv marca Rehau, con dvh, en las ventanas de mayor superficie son vidrios laminados. Portero visor. Conexión de fibra óptica en cada departamento, cada propietario solicita y paga su servicio. Edificio: sistema de prevención de incendio con cañería seca desde la calle (boca de incendio) hasta cada pasillo. Sistema de retorno de agua caliente, para no desperdiciar agua esperando que llegue desde los acumuladores. Todas las paredes perimetrales que dan al exterior, para mejorar la eficiencia térmica, tienen aplicado del lado interior una placa fabricada para el edificio que es de 3 cm de espuma de poliuratano + placa de durlock 12 mm. Espacio común para lavadero. Rampa de acceso vehicular calefaccionada (mediante sistema de carpeta radiante) para evitar el congelamiento y acumulación de nieve en época invernal. Grupo Electrógeno para asegurar: 1. Funcionamiento de la calefacción. 2. Suministro de agua caliente. 3. Iluminación en Pasillos, escaleras y áreas comunes del edificio. 4. Cámaras de Seguridad/Vigilancia. Consultar por id: Ver datos. Martín Ferrer Matrícula cjrn Mat. N°332 rp-20-F°411-T°ii. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula cjrn Mat. N°332 rp-20-F°411-T°ii por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cjrn Mat. N°332 rp-20-F°411-T°ii

USD 240.000

$ 230.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Mariano Moreno al 500

Cipolletti, Río Negro

Venta de departamento de 2 dormitorios nivel gerencial en edificio moreno center, sobre calle mariano moreno al 500, cipolletti. El edifico moreno center está ubicado en uno de los principales accesos a la ciudad de Cipolletti a pocas cuadras del parque Rosauer, a 5 minutos del centro de la ciudad y a 15 minutos de la ciudad de Neuquén. Se trata de un departamento que se encuentra en un cuarto piso frente, posee moderna y luminosa cocina comedor integrada con salida a un balcón, dos (2) dormitorios (el principal con baño en suite y vestidor) , un baño completo y cochera cubierta. Cuenta con una superficie cubierta de 73 m2 aprox y 7 m2 balcón. Calefacción por losa radiante. Departamento con categoría Premium, con detalles que marcan la diferencia (pisos de porcelanato, aberturas de pvc con doble vidrio hermético, amoblamientos de cocina y placares marca Reno, pre instalación para equipo de aire acondicionado) El edificio cuenta con diversos Amenities que complementan al complejo convirtiéndolo en un lugar de disfrute y esparcimiento. Contando con piscina climatizada, 2 sum completamente equipados con parilla y zona de sanitarios, senda aeróbica al aire libre, Playroom (con mesa de ping pong, metegol, sala para ver televisión) galería de recreación semi -cubierta. Seguridad las 24 horas. Actualmente se encuentra alquilado. Posibilidades de amplia financiación! ( 18 cuotas) los patricios propiedades

USD 450.000

350000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Epuyen- Chubut

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Espectacular chacra de 35 hectáreas en paraje El Coihue, ejido de Epuyén, departamento Cushamen, Chubutsobre ruta provincial de asfalto No 70 que une Epuyén con Maitén, a 7 km desde el cruce cona ruta nacional No 40. A media hora de El Bolsón y a 2 horas de Bariloche. De buen acceso todo el año. Muy buena vista a la cordillera, abundante agua proveniente de tres vertientes naturales durante todo el año, que nacen en el campo y forman un arroyo y pequeña laguna. Totalmente cercada, arboles autóctonos, frutales. Ideal explotación turística, vivienda de campo, producción fruta fina, granja, piscicultura. Mejoras: Cabaña de 100 m2 cubiertos en dos plantas de 15 años de antigüedad en excelente estado. Planta baja: Living comedor con fogón principal, cocina, cocina con combustión lenta, dormitorio, baño completo con jacuzzi. Planta alta: Un ambiente amplio con espacio para seis camas individuales y aa Split. Deck delantero y patio trasero con jardín cercado. Zona exterior de fogón. Calefacción por radiadores eléctricos y por tiro balanceado a gas envasado, termotanque dual (gas y electricidad) con agua caliente y fría. Dos tanques de agua de 2000 litros c/u de reserva con bomba presurizadora (corriente eléctrica monofásica y trifásica). Línea fija de teléfono y señal de celular e internet. Sistema de 14 cámaras en ubicaciones estratégicamente selecionadas. Depósito/garage de material de 40 m2 cubiertos de 3 años con leñero. Casa para encargado con cocina comedor, dormitorio y baño de 50 m2 cubiertos. Galpón, box para caballo, galpón para pasto. Galpón de trabajo, gallinero y leñero. Zona de Huerta. Tanque australiano de 40. 000 litros con bomba y sistema de riego con cañones en algunos potreros. Galpón semicubierto con pequeños bretes para las ovejas y corral de manejo con manga en muy buen estado. Varios potreros. Con abundante materia prima para la extracción de madera y leña37

USD 220.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Venta Duplex EN Pozo Complejo Cerrado Dr Palacios al 200

Cipolletti, Río Negro

Venta duplex en pozo | 2 dormitorios | B. Privado Las Grindelias | CipollettiSuperficie: • cubierta: 82. 90m²• semicubierta: 1. 90m²total: 85. 80 m²Características generales del barrio: • Barrio cerrado con acceso restringido, ingreso y egreso por una sola calle. • Ubicación céntrica en Cipolletti. • Calles internas con prioridad peatón, pavimento, cordones atravesables y sectores de estacionamiento. • Espacios verdes. • Plazas internas, áreas recreativas y espacios parquizados sin medianeras como límite. Características del dúplex: Planta Baja: • Cocina integrada: Alacenas;Bajo mesada;Barra desayunadora;Espacio para microondas;Mesada en Granito. • Living comedor: Preinstalación para aire acondicionado (Estar comedor y Dormitorio Principal) ;• 1 toilette;Planta Alta: • Dormitorios: Placares con frentes corredizos en melamina e interior completo;Preinstalación A/C tipo split (dormitorio principal). • Antebaño: Mueble de guardado;• Baño completo: Ventana de ventilación;Revestimiento en porcelanato hasta cielorraso;Artefactos sanitarios y griferías de primera marca. • Entrada de autos;• Calefacción por radiadores con caldera bifuncional;• Preinstalación A/C tipo Split (2 equipos: estar-comedor y dormitorio principal). Sistema constructivo: • Tabiques estructurales de hormigón armado, fundación tipo platea. • Divisiones interiores en estructura metálica galvanizada, aislación con lana de vidrio y terminación en placa de yeso. • Cielorrasos aplicados en yeso o suspendidos con estructura metálica y placa de yeso. • Carpinterías: • Ventanas de aluminio de alta prestación con dvh (alternativa pvc). • Puerta de acceso de acero inyectado. • Pisos: porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos: Formas de Pago: • Contado;• Financiación (plazo de entrega 36 meses y mismo plazo para cancelar) ;Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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