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101 Propiedades e inmuebles con living comedor y 2 ambientes a estrenar en venta en Remedios de Escalada, Lanús

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USD 81.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doctor Arturo Melo 4326

Remedios de Escalada, Lanús

¿Buscás un departamento moderno, luminoso y con amenities, a minutos de Capital? Este 2 ambientes en quinto piso al frente combina comodidad, calidad y una ubicación estratégica. Ubicado en un edificio de apenas 6 años de antigüedad, tanto el edificio como el departamento se encuentran en excelente estado de conservación. Su disposición al frente y el balcón permiten disfrutar de una gran entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con baño completo y toilette, una cocina integrada con desayunador, y una distribución funcional que aprovecha cada metro. Además, el edificio ofrece gimnasio y sum, para que disfrutes de más comodidad sin salir de casa. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen, muy cerca de la estación de Remedios de Escalada, con excelente conexión hacia Capital Federal y múltiples líneas de colectivos. También estás a solo dos cuadras del centro comercial de Remedios de Escalada, rodeado de cafeterías, restaurantes, bancos, supermercados y toda la vida comercial y nocturna del barrio. Es la oportunidad ideal para quienes buscan un hogar moderno, listo para mudarse, o una inversión en una zona con gran conectividad y crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita. Vení a conocer un departamento que combina ubicación, calidad y comodidad en un solo lugar. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 89.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Iberlucea 4981

Remedios de Escalada, Lanús

Edificio ubicado en Remedios de Escalada, en una zona con mucho potencial, a tan sólo una cuadra de la Av. Hipólito Yrigoyen y a 2 de la Av. Rosales. Se encuentra próximo a diferentes medios de transporte, a 5 cuadras de la estación de trenes y próximo a centros educativos, entre otros puntos de interés. Se ingresa por el living-comedor con cocina integrada, tienen un amplio balcón en esquina que ilumina todo el ambiente principal. El dormitorio cuenta con placard empotrado y ventana. Las vistas son amplias y es muy luminoso. Este magnífico edificio cuenta con 10 pisos y 38 unidades de 2 ambientes disponibles. De la planta 1 a la 9, cuenta con 4 unidades por piso, mientras que en el piso 11 se encuentra la terraza, y un hermoso sum. Cuenta con terminaciones de excelente calidad, diseño moderno y de líneas racionales, integrado armónicamente a la trama urbana. En la planta baja y el subsuelo se encuentran las cocheras, tanto cubiertas como descubiertas con un valor adicional. El proyecto se define por una estructura de hormigón armado, vereda con baldosones granítico. Acceso principal: Solado granítico. Hall de acceso y Palieres: Porcelanatto. Acceso a cocheras y escaleras: Alisado de cemento. Estar- Comedor-dormitorios: Porcelanatto con zócalos de madera o zócalos del mismo material. Cocina y Baño: Cerámica de primera calidad. Grifería: de primera marca. Un lugar ideal para vivir y una oportunidad perfecta de inversión. Emplazado sobre un extraordinario terreno a una cuadra de Hipólito Yrigoyen y 5 cuadras de la estación de trenes. Sus 26 unidades de 2 ambientes están distribuidas en 6 pisos con 4 departamentos cada uno y 2 en la terraza, con terminaciones de excelente calidad, diseño moderno y de lÍneas racionales, integrado armónicamente a la trama urbana. No dudes en consultar!

USD 80.000

50 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Garay 161 8°C

Remedios de Escalada, Lanús

Depto de 2 ambientes – excelente ubicación centro de escalada 8 piso al contrafrente 45 M2 - sum con opción A cochera juan de garay 161 entre dr. A. Melo Y del valle iberlucea centro de remedios de escalada - la mejor zona living comedor con balcón; cocina C/bajo Y sobre mesada Y conexión para lavarropas Y termotanque; baño completo C/bañera; dormitorio con placard. Características constructivas – Estructura de Hormigón Armado – Cerramientos en ladrillo hueco, espesor según reglamentación vigente. – Cañerías de agua en termofusión (con garantía de 1ra marca). – Instalación de gas en cañería epoxi, reglamentaria. – Instalación cloacal en pvc aprobada, reglamentaria. – Instalación para video cable. – Línea eléctrica reforzada para instalación de split. – portero visor. Exteriores – Vereda de baldosones de acuerdo a diseño de uso reglamentario. – Paredes exteriores en tarquini o similar color a elección, detalles en piedra según diseño de proyecto. – Acceso vehicular portón de hierro independiente, automatizado. – Área de cocheras, delimitación de las mismas numeradas. Interiores – Hall de acceso al edificio, puerta blíndex y pisos de porcelanato. – Ascensor de última generación. – Terminaciones en yeso en pasillos y artefactos de iluminación tipo spot. Departamentos Generales – Puerta de acceso metálica e interiores de madera, marco de chapa. – Aberturas en aluminio blanco Cocina comedor – Piso porcelanato, zócalos de igual material. – Paredes y cielorraso en yeso. – Mueble bajo mesada con cajonera, mesada de granito, alacena. – Espacio bajo mesada para lavarropa. – Bacha de acero inoxidable, grifería monocomando. – Sobre mesada azulejada. – Artefacto cocina a gas. – Termotanque. Baño – Revestimientos cerámicos con guarda al tono. Piso cerámico. – Inodoro, bidet, ferrum o similar. – Vanitory, bañera. – Grifería fv o similar. Dormitorio – Piso de madera flotante o porcelanato (según corresponda), zócalo de igual material. – Paredes y cielorraso en yeso. – Frente de placard con puertas corredizas en melamina. Balcones – Pisos cerámicos, zócalos cerámicos. – Barandas según diseño. • Las medidas son aproximadas las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

USD 55.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Coronel Leonardo Rosales 700

Remedios de Escalada, Lanús

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Sabrina Molina. Hermoso ph de 2 ambientes en Planta Baja por pasillo común, con dos patios propios, totalmente renovado a nuevo y sin expensas! La propiedad se encuentra renovada a nuevo, con cañerías, revestimientos y terminaciones a estrenar, ofreciendo la estructura perfecta para darle los últimos detalles estéticos a tu gusto y mudarte ya. Destaca por su gran luminosidad, techos altos, detalles con encanto (como un hermoso vitral) y la comodidad de sus dos espacios exteriores. Distribución y Ambientes: Ingreso y Primer Patio: Se accede a la propiedad a través de un primer patio delantero privado, el cual aporta aire, luz y una hermosa recepción. Hacia este patio ventila la habitación y destaca un gran vitró antiguo que llena de carácter y luz natural al living. Living-Comedor: Es el espacio central y distribuidor de la casa, muy luminoso gracias al vitral del ingreso. Desde aquí se conecta de forma eficiente al resto de los ambientes (sin pasillos perdidos). Dormitorio: Habitación independiente y sumamente espaciosa, cómoda y con excelente ventilación hacia el patio de ingreso. Baño Completo (Renovado a Nuevo): Un baño amplio, moderno y refaccionado desde cero. Cuenta con el gran valor añadido de un placar de guardado empotrado, ideal para la organización de blancos y artículos de aseo y ventana para luz y ventilación hacia el patio interno. Cocina Independiente Cómoda, funcional y con salida directa al sector trasero. Segundo Patio (Interno): Espacio abierto privado al que se accede desde la cocina. Taller / Lavadero / Alacena: Saliendo al segundo patio se encuentra un ambiente independiente muy versátil. Puede utilizarse como lavadero cubierto, cuarto de herramientas/taller o gran alacena de guardado. Ubicación Estratégica: Sobre Av. Coronel Leonardo Rosales al 700 (Remedios de Escalada). A solo 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, arteria principal con múltiples líneas de colectivos hacia Capital y Sur. Cercano a la estación de tren, centros de estudio (unla) y el polo comercial de la zona. ¡Una oportunidad única por su estado estructural a estrenar, su silencio, sus dos patios y su gran potencial! Lista para escriturar, personalizar los últimos detalles a tu estilo y mudarte de inmediato. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página web. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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