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101 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Otros, Unquillo

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USD 40.000

$ 180.000 Expensas

613 m² tot.

La Adela - Barrio con seguridad

Otros, Unquillo

¡Tu lugar en las Sierras Chicas te espera! Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Barrio La Adela, un loteo residencial exclusivo ubicado en el corazón de Unquillo, Córdoba. Un entorno que fusiona la tranquilidad de la naturaleza con la seguridad y el confort que tu familia merece. Características del Lote: Superficie total: 613 m². Ubicación privilegiada: Posición central dentro del loteo, lo que garantiza mayor privacidad, menor circulación perimetral y un entorno consolidado. Entorno natural: Terreno rodeado de vegetación autóctona, ideal para proyectos arquitectónicos que integren el paisaje cordobés. Sobre Barrio La Adela: Exclusividad y tranquilidad: Un barrio boutique de solo 80 lotes, lo que asegura una comunidad baja en densidad y muy segura. Seguridad: Control de acceso y vigilancia para tu total tranquilidad. Consolidación: El barrio ya cuenta con aproximadamente un 30% de ocupación y propiedades en construcción, lo que demuestra su rápido crecimiento y revalorización. Amenities naturales: Amplios espacios verdes comunes, parquización de diseño y vistas panorámicas espectaculares a las Sierras. Ubicación y Estilo de Vida: Ubicado en Unquillo, una de las zonas con mayor demanda de Sierras Chicas por su excelente microclima, su movida cultural y su conectividad con Córdoba Capital. Es el equilibrio perfecto: vivir desconectado del ruido urbano, pero cerca de todo. ¿Querés conocerlo? Ponete en contacto hoy mismo para coordinar una visita al terreno y empezar a proyectar tu próxima casa.

USD 65.000

1097 m² tot.

Calle Córdoba 291

Otros, Unquillo

Oportunidad de inversión inmobiliaria en unquillo. Proyecto Residencial con Avance de Obra y Plan de Finalización Llave en Mano. Presentamos una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o familias que buscan acceder a un proyecto inmobiliario con un importante grado de avance constructivo y un plazo de terminación reducido. Ubicado sobre Calle Córdoba 291, Unquillo, dentro de un entorno residencial de características exclusivas, el inmueble se encuentra en un pequeño barrio cerrado de muy baja densidad, con acceso único mediante portón automatizado con control remoto, brindando privacidad, seguridad y tranquilidad. La zona se encuentra en pleno proceso de crecimiento y valorización, consolidándose como uno de los sectores con mayor potencial de expansión dentro de las Sierras Chicas. Características del Terreno. • Superficie total: 1. 097 m² • Entorno natural consolidado. • Excelente accesibilidad. • Barrio cerrado de pocas unidades. • Acceso automatizado. Estado Actual de la Construcción. Las edificaciones se encuentran ejecutadas hasta altura de techo, incluyendo: • Muros completos. • Instalación eléctrica embutida. • Instalación de agua. • Instalación de gas. • Bases y estructura principal terminadas. Vivienda 1. • 65 m² cubiertos. • Cocina-comedor integrada. • 2 dormitorios. • 1 baño completo. Vivienda 2. • 74 m² cubiertos. • Cocina-comedor integrada. • 2 dormitorios. • 1 baño completo. • Estudio / vestidor. Cochera - Quincho. • 42 m² • Piso de hormigón ejecutado. • Columnas y muros de hormigón construidos. • Proyecto de cubierta pendiente de ejecución. Proyecto de Finalización Incluido. La propuesta contempla la entrega de un proyecto integral de terminación con: • Planos aprobados. • Documentación técnica. • Renders exteriores e interiores. • Especificación detallada de materiales. • Cronograma de obra. • Presupuesto completo llave en mano. • Plan de desembolsos programados. Además, se prevé: • Finalización de cochera cubierta. • Construcción de segunda cochera elevada con estructura metálica y cubierta de chapa. • Terminaciones exteriores e interiores. • Instalaciones completas. • Carpinterías. • Equipamiento sanitario. • Pintura y detalles finales. Inversión. Valor del terreno + construcción existente. usd 65. 000. Inversión estimada para finalización llave en mano. usd 100. 000. Inversión total estimada del proyecto terminado. usd 165. 000. Plazo de Finalización. Entre 60 y 90 días desde el inicio de obra. ¿Por qué es una oportunidad? • Terreno de gran superficie en barrio cerrado. • Más de 180 m² construidos entre viviendas y espacios complementarios. • Importante avance de obra ya ejecutado. • Riesgo constructivo reducido. • Proyecto técnico definido. • Posibilidad de generar dos unidades independientes para renta permanente o temporaria. • Potencial para vivienda familiar con unidad complementaria para alquiler. • Valorización inmediata mediante la finalización de obra. Una oportunidad ideal para quienes buscan transformar una inversión inmobiliaria en un activo terminado y generador de renta en un plazo muy corto.

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