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197 Propiedades e inmuebles en venta en Observatorio, Córdoba

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USD 295.000

504 m² tot.

Av Pueyrredón al 1000

Observatorio, Córdoba

Leven, Negocios inmobiliarios te ofrece terreno de 504 mts apto desarrollo a metros de tribunales ii, excelente ubicación! Ubicado en Av. Pueyrredón 1055, Córdoba Capital. Oportunidad única para desarrolladores e inversores! Se ofrece a la venta un terreno de 504 m2 ideal para un proyecto inmobiliario de gran envergadura ubicado en una de las zonas más buscadas de Córdoba Capital. Este terreno se encuentra próximo a Tribunales 2, lo que asegura una alta demanda tanto para viviendas, comercios y oficinas. Características del terreno: * Superficie 504 m2, 18 mts de frente x 28 mts de fondo. * fot 3200 m2 Factor de Ocupación Total. * zonificacion C2. * fos 80 por ciento Factor de Ocupación del Suelo. * Altura máxima 105 metros. * Densidad pb más 7 pisos. Ventajas de la ubicación: * Cercanía a Tribunales 2 y Nueva Córdoba. * Excelente conectividad y acceso a diferentes puntos de la ciudad. * Ideal para desarrollos de vivienda, comercios y oficinas. * Área en constante crecimiento y revalorización. * Transporte público frente al terreno. documentacionescrituraservicios* agua* luz* gas natural* cloacasno dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba Capital. Con un potencial constructivo de hasta 3200 m2, este terreno es perfecto para quienes buscan maximizar su retorno de inversión. si estás interesado no dudes en llamarnos para más información! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

Destacado

USD 180.000

380 m² tot.

Mariano Moreno 924

Observatorio, Córdoba

Ubicación. La propiedad está ubicada en calle Mariano Moreno 924 Barrio Observatorio, entre Av. Pueyrredón y calle Fructuoso Rivera. En el corazón comercial de Barrio Observatorio, próximo al Polo Judicial de la ciudad de Córdoba (Tribunales ii y iii), Cañada, Bv. San Juan, B Nueva Córdoba, Gemes y Centro de la Ciudad. Características. El terreno es plano y de medidas regulares. Tiene construido un galpón de 7 mts de alto que cubre el 100% del lote. El piso del galpón es de cemento alisado y se encuentra en impecable estado. Actualmente funciona una cochera de alquiler mensual con capacidad para estacionar 16 autos, con una rentabilidad anual en dólares del 7%. Escritura inmediata. Superficies. Terreno: 380 m2. Medidas: 10 metros de frente sobre calle Mariano Moreno por 38 metros de fondo. Factibilidad constructiva. Para aquellos interesados en construir en altura, la factibilidad constructiva de la zona C2 es: fos 80%, Perfil xxiv (Planta baja siete pisos). Servicios. - Luz. - Gas Natural. - Agua Corriente. - Cloacas. precio: U$S 180. 000 se recibe departamento o terreno en parte de pago. Contacto. Comunícate telefónicamente con un asesor comercial o bien consulta otras opciones en nuestro sitio web. La presente publicación está sujeta a disponibilidad y puede ser modificada sin previo aviso y a criterio del propietario, quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de la operación inmobiliaria.

Destacado

USD 70.000

$ 60.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Miguel C. del Corro 467

Observatorio, Córdoba

Departamento de dos ambientes y 54 m² de superficie ubicado en el séptimo piso de un edificio construido en 2013, cuyo ingreso da paso a un luminoso estar-comedor de pisos cerámicos claros. Este sector social se organiza de manera fluida mediante una barra desayunadora que lo conecta con la cocina, la cual está provista de ventilación natural, calefón y amoblamientos bajo y sobre mesada. Desde el área principal se accede a través de una puerta ventana a un balcón con rejas de protección, el cual ofrece vistas panorámicas despejadas del entorno urbano gracias a su altura. La distribución de la unidad se completa con un baño tradicional equipado con bañera y un cómodo dormitorio, disponiendo del alta de todos los servicios para mudanza inmediata y gastos de expensas de $70. 000 mensuales. La propiedad se sitúa estratégicamente sobre la calle Miguel del Corro 467, a escasos metros del Bv. San Juan, garantizando conectividad directa y acceso a una completa gama de servicios comerciales y de transporte. Aviso: Profesional responsable Lucas Pasquali cpi 4362. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. - - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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