33 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños en venta en Nueve de Julio, Buenos Aires (fuera de GBA)

FAE-FAE-549_2 · Galpón. | Rafael Obligado Al 900

USD 50.000

200 m² tot.2 baños

Rafael Obligado 900. Entre Reconquista y Marinero Arce

Nueve de Julio, Buenos Aires (fuera de GBA)

Venta de Galpón de 200 mts con oficina, baño, y patio con parrilla. Con gas y luz. Con Monoambiente de 25 mts con bañoenplantaalta. En Nueve de Julio, Nueve de Julioxintel(fae-fae-549)

FAE-FAE-483_2 · Casa 3 Dorm.. | Entre Rios Al 1400

USD 49.000

80 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Entre Rios 1400. Entre Garmendia y Freyre

Nueve de Julio, Buenos Aires (fuera de GBA)

Venta de 3 deptos de 1 dormitorio con baño, cocina comedor y patio a refaccionar, lote de Ver datos m en Nueve de julio, Nueve de Julioxintel(fae-fae-483)

Casa de 5 ambientes, Nueve de Julio · 9 de Julio: Oportunidad Propiedad Premium 190 m² Cubiertos. Excelente Ubicación.

USD 200.000

300 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Ramón N. Poratti & Nicolás Robbio

Nueve de Julio, Nueve de Julio

Propiedad totalmente refaccionada a nuevo, terminada y funcionando impecable en cada detalle. Estructura original construida por un ingeniero hace 50 años: paredes gruesas, mampostería sólida —una base robusta, no una construcción liviana de mercado. 190 m² totales construidos, en dos cuerpos: 155 m² de vivienda: 3 dormitorios, 2 baños; 35 m² independientes: local/garaje doble/estudio, baño —con acceso propio y baño propio, ideal para renta, oficina o profesión (capacidad para 2 autos). Un año de obra, sin apuro y sin atajos: 10 meses ya invertidos y 2 meses más en curso hasta la entrega final. Equipo de 4 albañiles trabajando de forma permanente, con pago semanal todos los viernes, más gasista, electricista, carpintero, cerrajero, herrero y marmolero —cada oficio en su etapa, con materiales de primera línea. Interior 100% terminado: Instalaciones nuevas de gas, eléctrica y sanitaria, 100% certificadas. Preinstalación embutida para aire acondicionado en todos los ambientes (sin mangueras externas). Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh) y cristales laminados. Puerta plegadiza en local/garaje. Pisos de porcelanato Portobello 90x90. Paredes y cielorrasos con enduido y malla de fibra de vidrio (previene fisuras). Sanitarios Ferrum en los tres baños; en el de planta baja, línea Marina con tapas de bidet e inodoro incluidas. Mesadas de cuarzo blanco en cocina y lavadero, con bajomesadas nuevos. Ablandador de agua central + sistema de ósmosis inversa. Vereda de hormigón H30. Dos patios internos con solado de porcelanato y tapiales altos (más de 3 metros): privacidad total. Uno con losa accesible que suma espacio de uso. Sistema de cámaras de seguridad instalado. Se entrega equipada: llegás y vivís. Más de 12 cortinas roller en toda la casa. Lavasecarropas nuevo, instalado y funcionando. Heladera Whirlpool último modelo, nueva. Cocina Electrolux de 90 cm con doble horno, nueva. Campana Electrolux de 90 cm, nueva. Solo hace falta traer la ropa y algunos muebles. En etapa final (próximos 2 meses): Frente con texturados combinados, terminación del local/garaje doble, vereda e iluminación exterior. Por qué esta propiedad vale lo que vale: En 9 de Julio, la mayoría de las casas disponibles son construcciones antiguas que requieren reforma integral. Hoy, sumar el precio de compra de una casa a refaccionar más el costo real de mano de obra especializada de punta a punta, da un total que sorprende a quien no está en tema. Acá esa etapa ya está resuelta. Ubicación: A 3 cuadras del centro. Zona tranquila y residencial, sin ruidos molestos, vecindario consolidado. Condiciones: Apto. Crédito hipotecario. Documentación al día: escritura lista para transferencia inmediata, sin sucesiones ni conflictos, planos actualizados y aprobados. Venta directa por el propietario, sin comisiones inmobiliarias. Se coordina visita personalmente. Valor: usd 200. 000 (firme) Contacto: Ver datos37 (WhatsApp / teléfono) Se coordina visita con interesados reales.