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421 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 1 baño y 4 ambientes en venta en Nueva Córdoba, Córdoba

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USD 120.000

$ 30.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Departamento 2 Dormitorios + Escritorio con Patio en Nueva Córdoba | A Metros Parque Las Tejas

Nueva Córdoba, Córdoba

Oportunidad de inversión en Nueva Córdoba con renta activa y posibilidad de financiación - apto credito. Ubicado sobre calle Ituzaingó, a metros del Parque de las Tejas y Ciudad Universitaria, este departamento combina ingreso inmediato + opción de compra mediante crédito hipotecario, algo poco habitual en el segmento. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con 82 m² cubiertos más 14 m² de patio propio, un diferencial escaso en la zona que suma valor tanto en alquiler como en reventa. Distribución: Living-comedor amplio2 dormitorios con ventilación naturalEscritorio independiente (ideal home office) Baño completoCocina separadaLavadero independientePatio propio Datos de renta: Alquiler actual: $1. 114. 000Ajuste: cuatrimestral por ipccontrato vigente hasta: 31/12/2026 Lectura de inversión: La propiedad ofrece una rentabilidad estimada cercana al 9% anual, superior al promedio de la zona, con contrato vigente y actualización por inflación. Apto crédito: Unidad apta para crédito hipotecario, lo que amplía significativamente el universo de compradores y aporta mayor liquidez a la inversión. Esto permite: Ingreso inmediato sin vacanciaProtección frente a inflaciónPosibilidad de financiar la compraMayor facilidad de reventa futura Ubicación estratégica: En el corazón de Nueva Córdoba, con demanda constante por cercanía a universidades, espacios verdes y polo gastronómico. Conclusión: Un activo completo: renta + financiamiento + ubicación, combinación poco frecuente en el mercado actual.

Super destacado

USD 260.000

$ 450.000 Expensas

233 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Chacabuco 540

Nueva Córdoba, Córdoba

Carrizo congin inmobiliaria te ofrece: Exclusivo departamento de 139 m² cubiertos en Nueva Córdoba. Ubicado en el piso 14. Cuenta con cochera subterránea propia. Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, este elegante departamento en el piso 14 combina amplitud, luminosidad y detalles de calidad en cada ambiente. La unidad fue reciclada a nuevo tanto cocina como baños. Características destacadas: - Superficie cubierta: 139 m². - Doble ingreso: principal y de servicio. - 3 dormitorios, uno principal con baño en suite. - Baño completo en zona. - toilette. - Gran living-comedor, súper luminoso y con un exclusivo balcón. - Cocina amplia con comedor diario vista panoramica. - 1 cochera subterránea. - Calefacción central. - Salón de usos múltiples con asador. - Terraza. - Documentación: Escritura. Si querés ver más propiedades en Nueva Córdoba, tenemos opciones con entrega inmediata y otras en preventa con posesión estimada en 2026, 2027, 2028. ¡Llamanos! Te brindamos atención personalizada para asesorarte y responder todas tus dudas. Leonardo David Carrizo. Corredor Público Inmobiliario. Perito Tasador. cpi 5791. Los datos publicados se encuentran sujetos a disponibilidad, a la variación de precios de mercado y a la confirmación del vendedor, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación de venta.

Super destacado

USD 105.000

$ 130.000 Expensas

94 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

CHACABUCO 651

Nueva Córdoba, Córdoba

Olmos gurdulich inversiones inmobiliarias. Ofrece en venta excelente departamento ubicado sobre Bv. Chacabuco 651, en pleno corazón de Nueva Córdoba, una de las zonas más demandadas de la ciudad, a metros de Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Plaza España y los principales polos gastronómicos y comerciales. La propiedad se encuentra en Planta Baja y se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución funcional y un gran patio de uso exclusivo, una característica difícil de encontrar dentro del barrio. Características principales: 2 dormitorios. 2 baños completos. Amplio living-comedor. Cocina separada con barra desayunadora. Excelente ventilación e iluminación natural. Vestidor. Patio de uso exclusivo. Departamento en Planta Baja. Desocupado. Escritura inmediata. Apto Crédito. Superficies según escritura: Superficie cubierta propia: 66, 42 m. Superficie descubierta de uso exclusivo (patios): 27, 46 m. Superficie total: 93, 88 m. Expensas aproximadas: $130. 000. Ubicación privilegiada: Ciudad Universitaria. Parque Sarmiento. Plaza España. Paseo del Buen Pastor. Terminal de Ómnibus. Centros comerciales y gastronómicos de Nueva Córdoba. Apto Crédito. Escritura inmediata. Ideal para vivienda permanente. Excelente opción para renta tradicional o temporaria. Ambientes amplios y cómodos. Patio propio de gran tamaño. Planta Baja. Listo para ocupar. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor demanda de Córdoba. 351 Ver datos. Ver datos. olmos gurdulich inversiones inmobiliarias

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