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7 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

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Terreno · 340m² · Terreno Plano, en El Km 13
Destacado
Terreno · 690m² · Terreno Plano, en El Km 13
Destacado
Casa · 153m² · 6 Ambientes · Complejo 3 Cabañas Nahuel Malal Km 12

USD 285.000

645 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Huilqui al 12300

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

Sobre un lote plano de 645 m², se levantan tres propiedades: dos dúplex en el frente que comparten pared (56 m² y 62 m², ambos de 2 dormitorios en la planta alta) y una acogedora cabaña en una sola planta de 1 dormitorio (35 m²) al fondo del lote, sumando 157 m² cubiertos en total. Los nuevos dueños abrieron el cielo cortando copas de árboles para inundar cada rincón de luz natural, parquizaron generosamente con una explosión de plantas y flores, logrando una estética fresca y contemporánea. Los pisos flotantes modernos, la decoración de excelente gusto y los detalles cuidados elevan la experiencia a un nivel chic. El jardín amplio y soleado invita a disfrutar al aire libre. Ubicada a solo cinco cuadras de la tranquila Playa Serena y de un centro comercial, esta propiedad está estratégicamente posicionada en una de las zonas más codiciadas de Bariloche: a minutos de las pistas de esquí, atracciones turísticas, restaurantes, tiendas y todos los deportes de montaña. Ideal tanto para vivir todo el año como para alquilar permanente—con alta demanda y excelente rentabilidad—, representa una oportunidad única de inversión en un entorno privilegiado donde la naturaleza y la comodidad se fusionan a la perfección. El barrio Nahuel Malal es uno de los más tradicionales y pintorescos de San Carlos de Bariloche. Ubicado en la zona oeste de la ciudad, a unos 12 kilómetros del Centro Cívico, se extiende a lo largo de la Avenida Bustillo, entre los kilómetros 11, 5 y 13 aproximadamente. Su nombre proviene del mapuche y significa “tigre de agua” o “jaguar del agua”, en alusión al nahuel (jaguar) y malal (corral o encierro), evocando la fuerza de los arroyos que bajan de los cerros cercanos. Rodeado de un entorno natural privilegiado, Nahuel Malal combina la tranquilidad de un barrio residencial con vistas impresionantes a los cerros Otto, Catedral y Ventana. Históricamente, fue uno de los primeros barrios en desarrollarse fuera del centro cuando Bariloche empezó a crecer en los años ’40 y ’50. Muchas familias pioneras se instalaron aquí atraídas por los grandes terrenos y la cercanía al lago. Hoy conviven casas antiguas de madera y piedra con construcciones modernas, manteniendo ese aire de “viejo Bariloche” que tanto buscan quienes quieren vivir alejados del bullicio turístico pero a solo 30 minutos en auto del centro. En cuanto a servicios, cuenta con una escuela primaria (la N° 271), un jardín de infantes, una sala de primeros auxilios, capilla católica y varios almacenes y verdulerías de barrio. El transporte público (líneas 50, 51 y 52) pasa por Bustillo cada 20-30 minutos y conecta directo con el centro. Además, está a pocos minutos de la base del Cerro Otto, el Camping Musical y, sobre todo, de la hermosa Playa Bahía Serena, una de las más lindas y tranquilas del lago Nahuel Huapi, un rincón de arena fina y aguas cristalinas protegidas por la península natural que forma el barrio. Es perfecta para familias, con poca profundidad, sombra de sauces y cipreses, y vistas directas al Brazo Tristeza y al Cerro Tronador en días claros. En verano se llena de vecinos con reposeras, mates y kayaks; en invierno, es el lugar ideal para ver el lago congelado en silencio almorzando en el Resto. Muchos residentes de Nahuel Malal la consideran “su” playa privada, aunque es pública y gratuita. Nahuel Malal es ideal para quienes buscan paz, naturaleza y comunidad. No es un barrio de lujo ni masivamente turístico, sino un lugar donde todavía se saluda al vecino, se comparte el mate en la vereda y los atardeceres sobre el lago se disfrutan desde el propio deck de casa o caminando cinco cuadras hasta la playa. _____________________________________________________________________________En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. No podemos asegurar que sea exacta, ni completa, representa material preliminar al solo efecto informativo E ilustrativo de las características del inmueble, pudiendo estar sujeta A errores, omisiones Y cambios, incluyendo el precio O la retirada de oferta sin previo aviso(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Terreno · 350m² · Terreno en Nahuel Malal
Terreno · 6068m² · Terreno en Venta 5.310 m²

USD 1.450.000

6068 m² tot.

Av Bustillo al 12900

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

? Lote de 6, 068 m2 aprox. Con proyecto aprobado sobre Av. Bustillo Km 12, 950Características destacadas• Ubicación estratégica sobre Av. Exequiel Bustillo km 12. 950, uno de los corredores más consolidados y demandados de San Carlos de Bariloche, con excelente conectividad hacia el centro, Circuito Chico y principales atractivos turísticos. • Importante frente sobre Av. Bustillo, otorgando gran exposición, accesibilidad y visibilidad, ideal para proyectos residenciales, turísticos y/o comerciales de escala. • Fraccion unica, una tipología cada vez más escasa en el corredor oeste de Bariloche, con destacado potencial de desarrollo. • Zonificación mixta zur 40 + zum 60, con indicadores urbanísticos que permiten diversidad de usos y un alto aprovechamiento del suelo. • Potencial constructivo amplio, apto para desarrollos residenciales, turísticos o de uso mixto. • Entorno natural privilegiado, inmerso en el corredor oeste, próximo al lago Nahuel Huapi, con excelente entorno paisajístico y consolidación urbana creciente. • Ubicación de alta demanda sostenida, tanto para vivienda permanente como para desarrollos comerciales, turísticos y renta temporaria. • Factibilidad de servicios en la zona (sujeto a verificación técnica y disponibilidad por parte de los organismos competentes). Servicios• Electricidad• Gas natural• Agua corriente• Cloacas / sistema a evaluar según proyecto• Transporte público sobre corredor BustilloSuperficie aproximada del sector: 6, 068 m2 aprox. Este sector presenta aptitud para desarrollo comercial, de servicios y/o uso mixto, permitiendo locales comerciales, oficinas, consultorios, gastronomía, servicios y desarrollos compatibles con la normativa vigente. Conforme al proyecto analizado, el mismo cuenta con una factibilidad/superficie construible estimada de aproximadamente 3. 186, 30 m², con un área de intervención máxima aproximada de 3. 717, 40 m². Potencial de uso• Desarrollo residencial multifamiliar (departamentos, townhouses o complejo de unidades) • Proyecto mixto residencial + comercial, aprovechando la exposición sobre Av. Bustillo• Desarrollo turístico, apart hotel, cabañas premium o complejo de renta temporaria• Centro comercial de cercanía / strip center, acompañado de unidades residenciales• Complejo de usos profesionales o corporativos, consultorios, wellness, oficinas o servicios• Proyecto de inversión de mediano/largo plazo, dada la escasez de tierra urbanizable de gran escala en el corredor oesteEntorno• Emplazado sobre el corredor oeste de mayor valorización de Bariloche, caracterizado por su crecimiento sostenido y alta demanda inmobiliaria. • Cercano a playas del lago Nahuel Huapi, polos gastronómicos, comercios, colegios y servicios. • Excelente conexión hacia Circuito Chico, Cerro Campanario, Puerto Pañuelo y centro de la ciudad. • Sector con creciente desarrollo de proyectos residenciales, turísticos y comerciales de calidad. • Excelente exposición y accesibilidad, ideal para emprendimientos que requieran presencia sobre avenida principal. Sector de uso mixto / comercial – zum 60Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en PH con Lote Propio en Venta, en El Barrio Nahuel Malal, Bariloche

USD 199.900

145 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Huala al 12500

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

Casa en ph, con lote propio en venta. 80 m2 cubiertos145 m2 descubiertos de lote propioCocina - Comedor Integrado2 Dormitorios con placard doble2 baños completosDeck de accesoCalefacción por radiadoresDescripción: El complejo se encuentra en el barrio Villa Nahuel Malal a solo 2 cuadras de la Av Bustillo y de la zona comercial del km 12. La propiedad es ideal tanto para vivienda como para uso turístico. El mismo cuenta con 4 casas ( no comparten pared) en ph con lote propio. La casa posee dos plantas, en planta baja se encuentra el living comedor con cocina integrada, a través del pasillo se accede al cuarto y al baño completo, en planta alta hay un cuarto y baño completo. El agua caliente es por termotanque eléctrico, la calefacción es a través de radiadores por caldera a gas. Las ventanas son de pvc con termopanel. El horno y la cocina son eléctricos y cuenta con bajo mesada. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de laMartillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Terreno · 340m² · Terreno Plano, en El Km 13

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Casa de 6 ambientes, San Carlos de Bariloche · Propiedad en Esquina con Casa Existente y Lote Libre en Km 12 (Nahuel Malal)

USD 175.000

607 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

De los Lagos

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

Ubicada en la esquina de De los Lagos y Del Amanecer, km 12 de Av. Bustillo, esta propiedad se destaca por una combinación cada vez más buscada: casa existente, lote libre y muy buena ubicación dentro de un entorno residencial consolidado. La parcela cuenta con una superficie de 653, 20 m² y una construcción principal aprobada de 79, 69 m² aprox., desarrollada originalmente en 1981. La vivienda es a reciclar, lo que la convierte en una opción interesante para quien busque refaccionar, ampliar o proyectar una nueva valorización del inmueble. Además, la propiedad posee un galpón de aprox. 30 m², existente, no incorporado a planos. Se encuentra en zona zur 40, una zonificación de perfil residencial, lo que le aporta atractivo tanto para uso propio como para evaluar una ampliación o un desarrollo residencial de baja escala, sujeto a verificación y aprobación municipal según proyecto. Datos destacados. Ubicación: De los Lagos y Del Amanecer – km 12 de Av. Bustillo. Superficie de lote: 653, 20 m² Superficie aprobada por planos: 79, 69 m² aprox. Galpón adicional: 30 m² aprox. No incorporado a planos. Año de construcción: 1981. Ubicación en esquina. Zona zur 40. Una propiedad con valor por su configuración de lote, ubicación y potencial de transformación. Natalia González – Mat. Nº 377-rp-21 Tº ii Fº 456

Super destacado
Casa · 300m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Propiedad Exclusiva con Costa de Lago, Muelle y Potencial Constructivo

USD 1.550.000

2387 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

Exclusiva propiedad frente al Lago Nahuel Huapi – BarilocheColdwell Banker Patagonia Lakes presenta una propiedad única con acceso a costa de lago, ubicada en uno de los entornos naturales más privilegiados de San Carlos de Bariloche. Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia exclusiva frente al Lago Nahuel Huapi, como para inversores o desarrolladores interesados en un proyecto inmobiliario premium con acceso directo al agua y vistas abiertas a la Patagonia. Superficie y terrenoLa propiedad se compone de dos lotes que totalizan 2. 387 m²: • Lote 1: 1. 146 m² con aproximadamente 300 m² construidos entre casa principal y casa de caseros. • Lote 2: 1. 241 m² totalmente parquizado y libre de edificaciones, ideal para ampliación o desarrollo. Acceso a costa de lago y muelles privadosLa propiedad cuenta con vista panorámica al Lago Nahuel Huapi y acceso directo al agua, con infraestructura náutica propia: • Dos muelles aprobados• Rompeolas de protección• Guardabote cerrado de 32 m²Una configuración ideal para navegación, deportes náuticos y vida frente al lago en plena Patagonia. Casa principalDistribuida en varios niveles: Planta de acceso• Amplio hall de recepción• Living con hogar a leña• Comedor con grandes ventanales y vistas al lago• Salida directa a deck y jardín• Toilette• Dormitorio de huéspedes en suite• Cocina independiente• Lavadero y sala de máquinasPlanta baja• Estar íntimo• Master suite con vestidor, baño compartimentado y salida a terraza• Dos dormitorios adicionales• Baño completoEntrepiso• Altillo de 30 m², ideal para estudio, oficina o espacio multifunción. Casa de caseros independienteVivienda de tres ambientes que incluye: • Dos dormitorios• Cocina• Baño completo• Cochera para dos vehículosParque y exterioresAmplio parque totalmente plano y parquizado con sistema de riego automatizado alimentado desde el lago. La propiedad cuenta además con: • Portón de acceso automatizado• Espacio de estacionamiento para visitas• Entorno natural privilegiadoPotencial de desarrolloGracias a sus índices urbanísticos, la propiedad ofrece gran potencial para ampliación o desarrollo inmobiliario. Superficie total: 2. 387 m²fos máximo: 596, 75 m²fot máximo: 835, 45 m²Una oportunidad ideal para desarrollar residencias premium frente al lago o un proyecto turístico exclusivo. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Edificio · 417m² · 9 Dormitorios · Venta Complejo Habitacional - Av Bustillo 12552 - Nahuel Malal - Bariloche

USD 750.000

2166 m² tot.9 dorm.9 baños

Bustillo al 12500

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

Venta complejo de departamentos S/av bustillo Con acceso por 2 calles. Uno por Av. Bustillo, siendo la más importante de Bariloche y otro por calle paralela por donde se acceden a los departamentos. Ubicado en área comercial, con 2 supermercados, estación de servicio, librerías, cervecerías, municipalidad, policía, todo a pocos metros y a tan solo a 20 minutos del microcentro de Bariloche. Sobre calle secundaria se accede a los 9 departamentos, 1 garage/taller, y con la posibilidad de construir sobre Av. Bustillo locales comerciales/departamentos. La construcción es de mampostería, planos aprobados, en regulares condicionesServicios: gas- luz- agua de junta vecinalplanos aprobados- impuestos al día Sector frente a Av. Bustillo (cs) Superficie(s/información propia a verificar s/título) 1181, 84 m2fos: 590, 92 m2 50% fot: 827, 29 m2 70% Sector frente a calle Raqui (re/D) Superficie(s/información propia a verificar s/título) 984, 79aim: 469, 99 m2aedi área de edificación: 257, 07 m2sc (Superficie de Construcción) (ver Notas resaltadas) 457, 95 m2 Altura dependiendo de la pendiente del predio Carga Poblacional2, 83 niveles 18 habitantes(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Casa · 160m² · 6 Ambientes · Casa en Nahuel Malal
PH · 54m² · 3 Ambientes · PH en Nahuel Malal

USD 109.000

244 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avda Bustillo al 13400

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

Ph en Venta – Avda. Bustillo, BarilocheUna oportunidad única de inversión en el eje turístico más buscado de Bariloche. Ideal para renta turística o vivienda permanente, este ph ofrece comodidad, ubicación estratégica y un entorno natural incomparable. Características principales: 54 m² distribuidos en dos plantasBalcón de 4, 7 m²2 dormitorios con placardBaño completo en planta bajaCocina independientePatio privado de 186 m² con acceso directo desde Avda. BustilloUbicación privilegiada: Sobre Avda. Bustillo, km 13A metros de comercios y supermercadosZona de alta demanda turística, con excelente conectividadDetalles destacados: Construcción tradicional con detalles en maderaAño de construcción: 1985 – excelente estado generalFibra óptica y todos los servicios instaladosListo para habitar o generar renta inmediataEste estilo enfatiza la rentabilidad, la ubicación estratégica y el encanto patagónico del ph, generando impacto tanto en compradores como en inversores. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

PH · 40m² · 3 Ambientes · PH en Nahuel Malal

USD 89.000

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avda Bustillo al 13400

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

Ph en Venta – Avda. Bustillo, BarilocheUna oportunidad única de inversión en el eje turístico más buscado de Bariloche. Ideal para renta turística o vivienda permanente, este ph ofrece comodidad, ubicación estratégica y un entorno natural incomparable. Características principales: 40, 58 m² distribuidos en dos plantas2 dormitorios con placardBaño completo en planta bajaCocina integrada con el living comedorPatio privado de 10m2Uso permitido de los espacios comunes: parrilla y estacionamiento descubierto dentro del complejo. Ubicación privilegiada: Sobre Avda. Bustillo, km 13A metros de comercios y supermercadosZona de alta demanda turística, con excelente conectividadDetalles destacados: Construcción tradicional con detalles en maderaAño de construcción: 1985 – excelente estado generalFibra óptica y todos los servicios instaladosListo para habitar o generar renta inmediataEste estilo enfatiza la rentabilidad, la ubicación estratégica y el encanto patagónico del ph, generando impacto tanto en compradores como en inversores. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

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