3.986 Propiedades e inmuebles baratos con living en venta en Montevideo, Uruguay

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Venta, Apto 2d Complejo Ch Inve 16, Malvin N.

USD 30.500

$ 700 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle 126 2000

Malvín Norte, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Disleydis iglesias. Apartamento de 2 dormitorios ubicado en Malvín Norte, próximo a la Facultad de Ciencias, una zona de interés principalmente para alquiler estudiantil. La unidad cuenta con 52 m² y se desarrolla en un edificio de construcción del año 1970, con acceso por escalera. Presenta una distribución clásica, con living comedor, cocina definida, baño y dos dormitorios. El apartamento requiere trabajos de mantenimiento y mejoras, lo que lo convierte en una oportunidad para inversores o para quienes deseen reciclar la unidad y destinarla a renta, así como también para vivienda propia. Cuenta con buena conectividad mediante transporte público y cercanía a servicios básicos. Propiedad ideal para inversion o primera vivienda. No acepta financiación bancaria. Disponemos de otras unidades disponibles en el mismo complejo, consulte por más opciones. Apartamento 2 dormitorios Calle 124. Apartamento 2 dormitorios Calle 125. Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Fondo de comercio · 200m² · Venta Llave Salón de Fiestas Funcionando

USD 32.000

200 m² tot.

Gabriel Pereira 2800

Pocitos, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Victoria Larraya. Venta de llave de negocio – Salón de fiestas en Pocitos. Se vende llave de negocio de salón de fiestas totalmente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en una excelente zona de Pocitos. El salón cuenta con espacios interiores y exteriores, pensados para disfrutar durante todo el año, lo que lo hace ideal para cumpleaños, eventos familiares, infantiles, corporativos y celebraciones especiales. Se entrega completamente equipado, listo para continuar trabajando desde el primer día, con clientela y operativa ya establecida. Características destacadas: Excelente ubicación en Pocitos. Espacio cerrado + área al aire libre. Funcionando actualmente. Ideal para todo tipo de eventos. Gran potencial de crecimiento. Oportunidad única para invertir en un negocio ya armado y con gran demanda en la zona. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Apto Colón Complejo América 2 Dorm.

USD 33.000

$ 1.600 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Yegros 5900

Colón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Enzo Gabriel Cerrutti Silva. Apartamento en venta en el Complejo América, ubicado en la zona de Colón, en un entorno tranquilo y con servicios cercanos. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera y se destaca por su muy buena iluminación natural en todos sus ambientes. Cuenta con living comedor, dos dormitorios, cocina definida y baño, ambos a reciclar, lo que brinda una excelente oportunidad de personalización y valorización. Gastos comunes bajos de $1. 600. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Fondo de comercio · 58m² · Venta Llave Restaurante Punta Carretas

USD 33.000

58 m² tot.

Agr. Francisco Ros 2700

Punta Carretas, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Cristina Caulin. venta de llave gastronómica en punta carretas, montevideo. Negocio gastronómico consolidado en ubicación estratégica de Punta Carretas, con potencial de expansión y rentabilidad inmediata. Características principales. • Ubicación privilegiada sobre Agr. Francisco Ros en Punta Carretas. • Superficie total construida: 58 m² • Funcionamiento actual nocturno con alto potencial de crecimiento. • Antigüedad del local: construido en 1950. • Estado general: muy bueno. equipamiento profesional completo. • Equipamiento de cocina industrial de alta calidad. • Horno turbinado eléctrico. • 4 anafes industriales. • Plancha con gratinador de 50 cm. • 2 fritadores eléctricos de 6 litros. • Heladeras profesionales: bebidas, bajo mostrador y con vitrina. • 2 freezers verticales y 1 freezer horizontal de 100 litros. • Microondas. • 2 mesadas de acero inoxidable. infraestructura adicional. • Sistema de facturación profesional Soft Restaurant. • Facturación electrónica habilitada. • Permisos municipales vigentes. • Alquiler actual: 35. 000 pesos mensuales. • Mobiliario incluido: 45 sillas y 30 mesas plegables. • Toldos exteriores. • 2 bachas completas en barra y cocina. • 2 baños completos. • Depósito con entrada independiente. • Vajilla, cristalería y utensilios completos. condiciones de venta. • Comisión inmobiliaria: 8% + iva. • Negocio operativo inmediato. • Potencial de expansión y mejora de facturación. Oportunidad de inversión única para emprendedores gastronómicos con infraestructura profesional lista para operar. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 2m² · Se Vende Quiosco en Nuevo Centro

USD 34.000

2 m² tot.

Avenida Luis Alberto de Herrera 3300

Jacinto Vera, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Verónica D\'Atri. venta de llave – quiosco frente A nuevocentro shopping. Montevideo | Punto estratégico de altísimo tránsito. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, frente a Nuevo Centro Shopping y sobre una de las principales arterias de circulación de Montevideo. Zona con movimiento constante de peatones, trabajadores, estudiantes, clientes del shopping y tránsito vehicular durante todo el día. Se vende llave de quiosco funcionando, completamente operativo y listo para continuar trabajando desde el primer día. Ideal para quienes buscan un negocio instalado, visible y con potencial de crecimiento. Precio de venta: usd 34. 000. El quiosco cuenta con: * Estructura moderna de aluminio. * Persianas de seguridad. * Toldo rebatible. * Excelente visibilidad y exposición comercial. * Espacios de exhibición ya acondicionados. * Todos los permisos municipales vigentes. * Posibilidad de ampliar horarios de atención y aumentar ingresos. * Inventario y mercadería de base a definir para transferir funcionando. Actualmente trabaja con venta de alimentos, bebidas, cigarrillos y artículos de consumo rápido, con posibilidad de incorporar nuevos rubros para potenciar aún más la rentabilidad. Según información relevada, el negocio genera ingresos promedio mensuales aproximados de usd 1. 400, en un esquema de trabajo de 40 horas semanales, existiendo margen de crecimiento operativo ampliando horarios y servicios. Una oportunidad ideal para autoempleo, inversión o desarrollo de un punto comercial en una ubicación con flujo permanente y excelente presencia. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento 2 Dorm Calle 125 Malvin Norte

USD 34.000

$ 700 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle 125 2100

Malvín Norte, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Disleydis iglesias. Venta apartamento 2 dormitorios – Malvín Norte. Apartamento de 2 dormitorios ubicado en Malvín Norte, próximo a la Facultad de Ciencias, con buena conectividad y cercanía a servicios. La unidad cuenta con 52 m² interiores y se ubica en primer piso. Se distribuye en living comedor, cocina independiente, baño y dos dormitorios de dimensiones similares. Además, dispone de 32 m² de patio de uso exclusivo, ideal como espacio exterior para disfrutar o generar un área verde. La propiedad se encuentra en buen estado general, habitable, sin necesidad de reformas, con potencial de mejora estética según el proyecto de cada comprador. Opción ideal tanto para inversión como primera vivienda, priorizando funcionalidad y espacio exterior. No acepta financiación bancaria. Disponemos de otras unidades en el mismo complejo, consulte por más opciones. Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Fotos provisorias. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Fondo de comercio · 15m² · Venta Local Gastronómico en Mercado Cordón

USD 35.000

15 m² tot.

Chaná 2100

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Florencia Cirio Castaño. Traspaso de local gastronómico en mercado de alto flujo. Se ofrece traspaso de llave de local gastronómico en importante mercado de Montevideo, actualmente en funcionamiento, con operación activa y clientela estable. El local cuenta con: • Instalaciones operativas listas para trabajar. • Equipamiento completo. • Ubicación estratégica dentro del mercado. • Habilitaciones al día. Actualmente funcionando con un concepto gastronómico definido, con posibilidad de continuidad o adaptación a nueva propuesta (sujeto a aprobación del mercado). Negocio con facturación comprobable y estructura en funcionamiento, lo que permite comenzar a operar de forma inmediata, evitando tiempos y costos de instalación. Motivo del traspaso: expansión de marca. Se puede evaluar instancia de capacitación inicial y acompañamiento en la transición. Excelente oportunidad para ingresar al rubro gastronómico con una base operativa consolidada. Si te interesa recibir más información o conocer el negocio, escribeme y lo vemos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 46m² · 2 Dormitorios · Traspaso de Vivienda en Lezica 2 Dorm.

USD 35.000

46 m² tot.2 dorm.1 baño

Mediodía 1900

Lezica, Montevideo

Traspaso de vivienda en Lezica. 2 dormitorios. Cocina con mueble aéreo y bajo mesada, mesada de granito. Baño con mampara de vidrio. Aberturas de aluminio con rejas. Aire acondicionado inverter Ver datos btu. Terraza lavadero. Primer piso por escalera. Espacios compartidos, jardín, salón de usos múltiples, parrillero. Saldo hasta en 25 años con cuota acorde a los ingresos. Por mvotma. Consulte requisitos! Datos proporcionados por el propietario. Comisión 3%+iva. Datos proporcionados por el dueño. Información a corroborar por el escribano de confianza del interesado. La asesora Fabiana Abreu trabaja en forma independiente.

Local comercial · 43m² · Venta Inversión: 2 Locales en Galeria del Centro 43 m². 18 de Julio

USD 35.990

43 m² tot.1 baño

Dirección no informada

Centro, Montevideo

2 locales: Ideal para negocio propio o inversión en Avenida Principal, en galería. Acepta Banco. Estos locales comerciales ubicado en pleno Centro de Montevideo, en Rio Negro y 18 de Julio es ideal para poner tu propio negocio o utilizar como inversión. Ideal como local para peluquería, tatuadores, centro de estética, centro de masajes, consultorio, etc. Tiene 43 m2 de construcción, muy iluminado por sus amplios ventanales que dan a la calle de Rio Negro. Son dos locales con una misma entrada, ubicados en la planta alta de la galería. Puedes poner un negocio y alquilar el otro local, utilizar los dos como negocio propio o como inversión. * importante: Baños en el mismo piso de los locales. La galería tiene acceso por dos entradas, una por 18 de Julio y otra por Rio Negro. Cuenta con: * Instalaciones de peluquería. * Agua. * Kitchenette. Sumando que en el mismo piso hay seguridad de cámaras, lo que brinda mayor tranquilidad. Gastos comunes $5400 aproximadamente entre los dos locales. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más iva sobre elvalordeventa. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Johana Almeida trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. Cada oficina es de operación y propiedad independiente.

Garage · 9m² · 1 Ambiente · 4 Cocheras · Venta de 3 Garage en Ciudad Vieja - Ideal Inversión

USD 36.000

9 m² tot.1 amb.4 coch.

Dirección no informada

Ciudad Vieja, Montevideo

Se vende! 3 garages. 2 garage simples. 1 garage doble. El garage doble se encuentra alquilado en $6000 con contrato de 1 año desde abril 2026. En una de las zonas con mayor movimiento y poco lugar de estacionamiento. Oportunidad- Zabala y Reconquista. Los garajes pagan tributos y gastos comunes: Tributos $1. 440 cada 2 meses. Contribución $442 cada 4 meses. Primaria $175, 3 cuotas. Gastos comunes $130 aprox mensual. Forma de pago: 100% a la entrega de la unidad. Gastos de conexiones: 4% Comisión inmobiliaria: 3% + iva

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Venta P/ Renta 2 Dorm. Inve 16 Malvín Norte

USD 37.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle 26, Inve 16 2100

Malvín Norte, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Diaz. oportunidad!! Excelente apto. En muy buen estado sin humedad Y patio exclusivo. Ideal renta neta 10% (alquilado garantía anda 2 años (hasta 3/2028) a $ 14. 500. Se ofrece a la venta amplio apartamento en Malvín Norte, sobre la calle Oficial 26 esquina Diagonal, a una cuadra de la policlínica sobre Hipólito Irigoyen. Amplios ambientes muy bien iluminados y ventilados con orientación Noroeste por lo que reciben sol toda la tarde. Amplio estar. 2 Dormitorios amplios. Baño completo. Cocina definida con muebles aéreos. Patio de uso exclusivo dentro de la unidad. El apartamento se encuentra en 2o piso por escalera. No paga gastos comunes, servicios de ose y ute se pagan de forma independiente. Comisión inmobiliaria 3% más iva. Compartimos con todos los colegas! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina comercial · 33m² · Oficina en Venta, Ciudad Vieja, Ideal Oficina o Local

USD 38.000

33 m² tot.1 baño

Cerrito

Ciudad Vieja, Montevideo

Oficina en venta/alquiler – Ciudad Vieja. Excelente oficina ubicada en pleno Ciudad Vieja, en una zona estratégica con gran conectividad, próxima a bancos, organismos públicos y todos los servicios. La unidad cuenta con 33 m², ideal para estudio profesional, empresa o emprendimiento. Se distribuye en: - Ambiente principal cómodo y funcional. - Baño completo. - Cocineta. - Buena iluminación y ventilación. - Ubicada en piso 6, lo que le brinda mayor privacidad y luminosidad. - El edificio cuenta con ascensor. - Entorno profesional, ideal tanto para uso propio como inversión. Detalles: Superficie: 33 m² Gastos comunes: $6. 000 aprox. Tributos domiciliarios: $1. 559 bimestral. Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $1. 529. Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $803. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el valor de venta o 1 mes de alquiler + iva. Los datos de medidas, superficies y gastos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos, sujetos a verificación.

Oficina comercial · 25m² · 1 Ambiente · Venta/oficina o Consultorio/ Próximo Imm/ a m de 18 de Julio/montevideo

USD 38.500

25 m² tot.1 amb.1 baño

Dirección no informada

Centro, Montevideo

Imperdible/ Venta/oficina o consultorio interno/ Próximo imm/ a metros de 18 de Julio/Tu Lugar Inmejorable Ubicación. No apto para vivienda. -Gastos Comunes Aprox, $5700. -Primaria bimestral $1. 500 aprox. -Tributos $321. -Ute $570 aprox. -Contribución $ 1. 440. -Tercer Piso por ascensores, Hay 2 ascensores. -Porteria Todo El dia. -Cuenta con installation para Aire acondicionados. -Ideal Consultorio u Oficina. -A Pasos de la Intendencia de Montevideo. -Lugar muy seguro. -Todo al día. -Excelente oportunidad en una zona tranquila, con fácil acceso y todos los servicios cercanos. Acepta Créditos, Permuta. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado L. Sosa trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

Casa · 58m² · 3 Ambientes · Venta Casa 2 Dorm. Las Acacias

USD 39.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Camino Corrales 3800

Montevideo, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: María Rodríguez. venta casa 2 dormitorios - las acacias - montevideo. Atención Inversores. Casa de 58 m² ubicado en el barrio Las Acacias, sobre Camino Corrales, a dos cuadras de Avenida General Flores. A la propiedad se accede por pasillo y presenta una distribución compacta con living-comedor donde nos encontramos con una estufa. Dos dormitorios, uno de ellos con ventana hacia el pasillo y el otro es siego y baño completo. La cocina definida permite el acceso directo a la azotea mediante escalera, donde se encuentra un área de parrillero. Potencial de inversión con estimación de alquiler mensual proyectado en $15. 000, representando una rentabilidad anual aproximada del 10%. No dudes en consultar y coordinar una visita! Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Fondo de comercio · 144m² · 1 Cochera · Venta Llave de Negocio Cafeteria en Carrasco

USD 39.500

144 m² tot.1 coch.

General Máximo Tajes 7200

Carrasco, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Verónica D\'Atri. Se ofrece venta de llave de cafeteria de especialidad en funcionamiento, ubicada en Carrasco, una de las mejores zonas y de mayor crecimiento comercial de Montevideo. Negocio operativo formando parte de la franquicia el cardenal. Características principales: • Pertenece a franquicia reconocida de cafeterías, con: • Marca posicionada en el mercado. • Modelo de negocio probado. • Manuales operativos y estructura definida. • Proveedores establecidos. • Local totalmente equipado (detalle completo según inventario). Se entrega listo para continuar operando sin necesidad de inversión inicial adicional en equipamiento, ofreciendo condiciones claras para escalar el negocio. Contiguo a la cafetería el local cuenta con amplio patio espectacular equipado con zona de barra y parrillero, ideal para: Eventos. • After office. • Brunch y propuestas gastronómicas especiales. • Ampliación de horario nocturno. • Potencial de desarrollo como bar en horario nocturno, permitiendo aumentar facturación y diversificar el público objetivo. El Local cuenta un Área adicional de ingreso totalmente independiente con cocina y baños, semi equipada. Ideal para actividades complementarias que generen una segunda unidad de ingresos como: • Sala de talleres o capacitaciones. • Cowork vinculado al rubro gastronómico. • Tienda gourmet. • Sala para eventos privados. • Espacio de degustación. Ideal para inversores o emprendedores que busquen un negocio en marcha, con respaldo de franquicia y claras posibilidades de crecimiento. Plazo vigente del contrato de alquiler hasta noviembre de 2027 con opción a renovar por dos años mas. La propiedad paga: Alquiler $Ver datos. Tributos $1200. Saneamiento $1400. coordina tu visita Y contactanos para ampliar informacion. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 33m² · Venta Local en Peñarol

USD 40.000

33 m² tot.1 baño

Camoens 1500

Peñarol, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Alejandra Muñoz. atención inversores! Oportunidad de compra en pleno corazón de Peñarol! Venta local comercial sobre la calle Camoens. Cuenta con 1 baño y persianas metálicas. Ideal todo tipo de rubro. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Fondo de comercio · 126m² · Venta Restobar 25 Años de Trayectoria - La Unión

USD 40.000

126 m² tot.

Comercio 2100

Unión, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Joaquin Sanchez. Venta de Fondo de Comercio Gastronómico – Restobar/Pizzería Reconocido en la Zona. Se vende fondo de comercio gastronómico con años de trayectoria y gran reconocimiento en la zona. Actualmente funcionando principalmente como pizzería, contando con una clientela fidelizada y una importante base de contactos generada a lo largo del tiempo. El local se encuentra operativo, ideal para continuar trabajando desde el primer día y potenciar mediante nuevas estrategias comerciales y ampliación de horarios. Características principales: Capacidad para aproximadamente 70 personas sentadas. 3 salones interiores. Barra. Cocina. Parrilla. Horno pizzero. Área de depósito y vestidor al fondo. Local conocido y posicionado en la zona. Valor agregado comercial: Redes sociales activas con más de 4. 000 seguidores. Base de datos de aproximadamente 26. 000 clientes/contactos. Negocio funcionando actualmente. Gran potencial de crecimiento. Oportunidades de expansión: Actualmente el local no abre todos los días ni trabaja en horario de mediodía, existiendo posibilidad de aumentar considerablemente la facturación ampliando horarios de funcionamiento. Además, anteriormente se realizaban eventos y propuestas especiales que generaban gran concurrencia, siendo un punto con potencial para volver a desarrollar este tipo de actividades. El negocio tampoco trabaja actualmente con plataformas de delivery como PedidosYa, lo que representa otra importante oportunidad de crecimiento. Condiciones: Contrato de alquiler a realizar al momento de la compra. Alquiler mensual actual: $80. 000. Consulte por información de facturación y condiciones de venta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 166m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 2 Dorm. Cerrito de La Victoria

USD 40.000

$ 1.500 Expensas

205 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Chimborazo 3500

Cerrito, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Disleydis iglesias. casa 3 ambientes cerrito montevideo - apto crédito. Propiedad ubicada sobre Avenida Chimborazo, en una zona con buena conectividad y servicios cercanos. El acceso es por un pasillo con puerta, donde se desarrollan tres viviendas, generando un entorno más tranquilo. La casa cuenta con 205 m² totales, desarrollados en planta baja más un espacio superior tipo multiuso. En planta baja dispone de living, cocina, dos dormitorios y baño. Ambientes con buena iluminación natural y ventilación. En la parte superior se encuentra un espacio amplio tipo barbacoa o multiuso, ideal para adaptar como escritorio, estar o incluso un tercer dormitorio. Desde allí se accede a la azotea de uso exclusivo. La propiedad es habitable, pero necesita mejoras y actualización, lo que la convierte en una excelente oportunidad para reciclar y aumentar su valor. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión o renta. Gastos mensuales aproximados: $1. 500. Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Garage · 20m² · Venta de Cochera Amplia a m de Ort, Pocitos.

USD 42.000

20 m² tot.

Doctor Enrique Muñoz 900

Pocitos, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Sierra. Venta de cochera en un punto de gran demanda en el barrio de Pocitos. Ubicado en el edificio Yass Pocitos sobre la calle Enrique Muñoz. Zona de colegios y Universidades, con alta demanda de estacionamientos. Cochera ubicada en el subsuelo del edificio. El acceso a la misma es través del portón exterior del edificio y cuenta con un ascensor montacargas que conecta con los distintos niveles de estacionamiento. Dimensiones: 2. 5 x 8. 10. Gastos comunes: $ 3. 390. Tributos domiciliarios bimensuales: $ 1. 558. Contribución anual: $ 1600. Consulte por bauleras disponibles. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 53m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Venta Dúplex - 2 Dorm Más Apto Al Fondo/barbacoa/cochera - Posible Permuta

USD 42.990

60 m² tot.2 dorm.2 baños1 coch.

Dirección no informada

Montevideo, Uruguay

Oportunidad! Casa tipo duplex, ubicada en la zona de Nuevo París. Posible permuta casa Costa de oro. Desarrollada: planta alta: -2 Dormitorios. -1 Baño. Planta baja: -Cocina definida. -Living-Comedor. -Cochera. -Patio lateral con parrillero. -Posee en el fondo otro ambiente con baño, que se puede usar como dormitorio, escritorio o depósito. Cooperativa de vivienda que cuenta con portón eléctrico en la entrada y con cámara de seguridad en todo su predio. gastos comunes: $1700. saneamiento: $700. tributos domiciliarios: $400. Precio U$S 42. 990 y cuotas de $13. 000 aprox. Mensual hasta año 2027. Los honorarios inmobiliarios son del 3% más iva sobre elvalordeventa. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado ines rodriguez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individualesdelmismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

Casa · 51m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Casa en El Cerro con 2 Dorm.

USD 43.000

196 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle Pernambuco,4557, Pasaje 1. 4500

Cerro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Diego Alonso. Se vende casa con dos dormitorios ubicada en Cerro Norte, Montevideo. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 196 m² y aproximadamente 51 m² edificados. En el exterior dispone de ingreso peatonal y vehicular, con espacio de cochera al frente y un área abierta tipo patio previo al acceso principal. Además, cuenta con un segundo acceso mediante una construcción lateral. La distribución interior comprende living comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Hacia el fondo del padrón se ubican construcciones complementarias destinadas a depósito y espacio de apoyo al uso residencial, incluyendo un sector tipo galpón/parrillero. Ubicada en una zona de servicios y conectividad del barrio, representa una opción a considerar tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores y potencial de reorganización funcional. Comisión inmobiliaria 3% más iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina comercial · 24m² · 3 Ambientes · Oficina con Renta. Centro, Colonia y Cuareim - Frente

USD 43.992

$ 5.800 Expensas

24 m² tot.3 amb.1 baño

Colonia

Centro, Montevideo

Muy lindo edificio. Ubicada sobre Colonia, entre Rondeau y Cuareim, en una zona de alto tránsito con múltiples servicios, a pasos de la Parada de Ómnibus con conexión a todo Montevideo e interior del país. Ideal para profesionales que buscan comodidad, visibilidad y accesibilidad. Actualmente se encuentra alquilada en $14. 000 con gastos comunes incluidos (aprox. $5800) hasta noviembre 2026 garantia sura. Esta oficina se encuentra en el 3 piso de un edificio de siete plantas, que cuenta con vigilancia las 24 horas, cámaras de seguridad, dos ascensores y un estacionamiento privado al lado del edificio. La unidad se compone de tres ambientes definidos y funcionales: Sala de estar al ingreso. Biblioteca independiente, ideal como espacio de archivo o lectura. Consultorio principal con amplio ventanal al frente, que ofrece excelente iluminación natural. Además, cuenta con baño, mueble empotrado con repisa y escritorio, aire acondicionado, ventanas corredizas con cortinas tipo Rolex. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F piriz trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

Departamento · 50m² · 4 Ambientes · La Unión | 1 Dormitorio | 50 m² | Sin Gc| Acepta Banco

USD 44.000

50 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Capdehourat 1111

Unión, Montevideo

Excelente oportunidad para inversores o primera vivienda. Ubicado en Capdehourat, a solo 8 cuadras de Av. 8 de Octubre, en una zona de fácil acceso y con todos los servicios cercanos. Este apartamento de 50 m² se encuentra en el primer piso por escalera, en buen estado de conservación. Cuenta con un living comedor, cocina definida con muebles bajo mesada, baño completo y dormitorio con piso de parquet. Sin gastos comunes, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión. Contribución anual de $802. Acepta préstamo bancario. ¡Agendá tu visita! Honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Lourdes Sosa trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

Fondo de comercio · 30m² · Venta Llave Comercio Abitab en Conciliación

USD 45.000

30 m² tot.

Avda Millan S/N

Conciliación, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Adrián Mazzei. Se vende fondo de comercio, local comercial funcionando en Millan y Lecocq, se vende con o sin empleados, como prefiera el comprador, ideal para negocio familiar. Local actualizado, cartelería y pintura nueva, instalaciones eléctricas e informáticas nuevas y aprobadas por Abitab. Zona con mucho movimiento comercial, complejos de viviendas, negocios, transporte publico, excelente punto para local de cobranza. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 50m² · 4 Ambientes · Venta Apartamento 2 Dorm. Cerro con Patio

USD 45.000

82 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Pasaje Bulgaria 2300

Cerro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Moriana Pena. venta apartamento 2 dormitorios con jardin delantero Y patio trasero. Características principales: * 2 dormitorios. * Living. * Comedor pequeño. * Cocina con mesada en L y salida al patio. * Patio trasero con techo de zinc y escalera con acceso a la azotea. Muy buena construcción con techo de planchada, en muy buenas condiciones, al frente tenemos un patio de 20 m2 con muro perimetral, que permite dejar una moto o bicicleta. Al ingresar hay un living amplio con ventana de madera al frente en excelente estado de conservación, piso de baldosa en muy buenas condiciones, desde aquí accedemos a los dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente con vista al patio trasero, ambos tienen piso de parquet en buen estado de conservación, puertas y ventanas de madera. El baño completo en muy buen estado, con revestimiento de cerámica, sanitaria actualizada y conexión para calefón. También desde el living accedemos a un pequeño comedor y a la cocina con mesada de mármol en L y muebles sobre y bajo mesada, la ventana y la puerta de la cocina dan al patio trasero con un medio techo de zinc con espacio para colgar la ropa y acceso por escalera a la azotea. Cuenta con muy buena iluminación y ventilación cruzada. El ingreso es por pasillo, pudiendo hacerlo por Bulgaria o por Camino Cibils. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 48m² · 3 Ambientes · Venta Casa Duplex 2 Dorm. Lezica

USD 45.000

$ 1.200 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Lezica 6500

Lezica, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Vázquez. Se ofrece a la venta cómoda casa dúplex de 2 dormitorios en cooperativa de viviendas, ubicada sobre Avenida Lezica, en una zona de excelente conectividad y próxima a diversos servicios, comercios, centros educativos y transporte. La propiedad mantiene deuda con la anv por un plazo aproximado de 15 años, siendo la cuota no subsidiada de aproximadamente $14. 500 mensuales. La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 48 m², distribuidos en dos plantas de 24 m² cada una, además de patio de uso exclusivo de 20 m². En planta baja se desarrolla el living-comedor con aire acondicionado de 12. 000 btu y cocina integrada, equipada con mueble bajo mesada y campana extractora. Bajo la escalera dispone de espacio de guardado con conexión para lavarropas. En planta alta se encuentran los dos dormitorios, uno orientado al frente con placard y aire acondicionado de 9. 000 btu, y otro con vista hacia el patio. El baño es completo. Las aberturas son de aluminio, contando las ventanas de planta baja con rejas de hierro. La puerta principal es de madera y la de acceso al patio en aluminio. Los pisos son cerámicos en planta baja y flotantes en planta alta. La construcción presenta paredes dobles de bloques y ladrillo revestidas en yeso, y techo de losa con cubierta liviana a dos aguas. La cooperativa ofrece excelentes espacios comunes, incluyendo salón comunal equipado con capacidad para 50 personas, áreas verdes y dos plazas, una con juegos infantiles y otra con cancha deportiva. El predio se encuentra totalmente cercado, cuenta con portón eléctrico y cámaras de seguridad. Dispone además de 27 espacios de estacionamiento no techados para 35 viviendas, existiendo actualmente lugares disponibles. Los gastos comunes son de aproximadamente $1. 200 mensuales (incluidos dentro de la cuota) e incluyen alumbrado, cámaras de seguridad y mantenimiento exterior general. No incluyen consumo de ose. La vivienda se encuentra exonerada de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y buena ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona. Consulte por más información y coordine su visita. Comisión Inmobiliaria: 3% + iva. compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 38m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento 2 Dorm. Piedras Blanca

USD 46.000

$ 1.350 Expensas

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Matilde Pacheco de Batlle y Ordóñez 4200

Piedras Blancas, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: María Rodríguez. departamento 3 ambientes piedras blancas montevideo. Departamento en venta ubicado en el complejo de Piedras Blancas, ubicado sobre Matilde Pacheco de Batlle y Ordóñez. La unidad se encuentra estratégicamente situada en el tercer piso de un edificio de cuatro niveles, con una superficie total construida de 41 m², distribuidos en 38 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Distribución funcional. Diseño interior que prioriza la luminosidad y la integración de espacios. El acceso conduce a un ambiente único que combina cocina y comedor, optimizando la circulación y generando una sensación de amplitud. Desde este sector se accede directamente a la terraza lavadero, potenciando las posibilidades de uso del espacio. La unidad contempla do dormitorios amplios, orientados al sureste, que garantizan iluminación natural durante gran parte del día. Un baño completo completa la distribución interior. El estado general de la propiedad se considera bueno, con una antigüedad de construcción del año 1987. Características del complejo. Conjunto residencial con perímetro completamente cerrado, que incluye estacionamiento y áreas verdes. Gastos operativos mensuales: - Gastos comunes: $1. 350. - Contribución inmobiliaria: $1. 500. - Impuesto primaria: $1. 300. potencial de inversión. Proyección de renta estimada: 9% anual, con valor de alquiler proyectado en $16. 000 mensuales. No dudes en consultar y coordinar una visita! Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Fondo de comercio · 44m² · Venta Llave Rotiseria en Barrio de Los Judios

USD 46.000

44 m² tot.

Dr Domingo Aramburu 1800

Villa Muñoz, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Moravia diaz de perez. venta fondo de comercio rotiseria barrio de los judios, montevideo. Gran oportunidad de inversión en rubro gastronómico, ubicado estratégicamente en zona de constante movimiento, en un entorno de mas de 1000 comercios, que diariamente generan un flujo permanente de clientes. Della vita, Rotiseria, panaderia. Características principales. Este es un negocio en pleno funcionamiento en el barrio de los judios. Un negocio que hoy tiene alta demanda y ademas un alto potencial crecimiento. El rubro es ideal para la zona, trabajadores, comerciantes, compradores en la zona que aceden a nuestros productos. Equipamiento profesional. Equipamiento de cocina de alta calidad que incluye: • Mesadas de acero inoxidable Ver datos. • Campana con extracción y ductos. • Aire acondicionado 24. 000 btu. • Heladeras verticales. • Equipamiento especializado: batidoras, sobadora, cortadora de fiambres. • Freidora 5 Lt. • Anafe. • Más de 45 bandejas pizzeras y de repostería. • Utensilios profesionales completos. Equipamiento de salón: • Vitrinas refrigeradas y expositoras. • Estantería de 5 estantes. • Cafetera automática Dolce Gusto. • Balanzas profesionales. • Sistemas de videovigilancia. • Mobiliario de caja. • Cartelería y luminaria. detalles comerciales. • Contrato vigente. • Propietario dispuesto a continuar arrendamiento. • Instalaciones eléctricas y sanitarias adaptadas al rubro. • Stock de mercadería incluido. • Estado general muy bueno, local de 44 mt2. Inversión ideal para emprendedores con experiencia gastronómica que buscan un negocio establecido, con infraestructura profesional y potencial de crecimiento. Alquiler: 28. 250 $/mes. Gran oportunidad de inversión, negocio operativo desde el primer dia. Comisión inmobiliaria venta llaves: 6 %+iva. No deje de conocerlo. La llave en venta es en exclusividad a través de remax por lo cual no se da información directa en el local, el cual esta en funcionamiento y con empleados en horario laboral. Si desea visitarlo y obtener mas información debe contactarnos y con gusto le haremos la visita guiada y le brindaremos información detallada. Nota: Los valores y características son referenciales. Se recomienda verificar detalles específicos con el asesor comercial. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Apartamento 2 Dorm. Conciliación

USD 46.000

$ 3.100 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Complejo Millan y Lecocq Calle 2 800

Conciliación, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Sofía Roytman Hoffmann. Se vende apartamento de dos dormitorios en Complejo Habitacional Millán y Lecocq. Se vende cómodo apartamento ubicado en el Complejo Habitacional Millán y Lecocq, dentro de un predio totalmente cerrado con acceso peatonal y vehicular. La torre se encuentra próxima al ingreso principal del complejo, lo que brinda una ubicación práctica y de fácil acceso. La unidad está ubicada en un tercer piso por escalera. Al ingresar, encontramos una luminosa cocina-comedor integrada, con amplias ventanas al frente que permiten una excelente entrada de luz natural. Hacia el contrafrente se desarrolla un pasillo de distribución que conduce al baño completo y a los dos dormitorios, ambos de buenas dimensiones, con grandes ventanas y roperos empotrados. Se trata de un apartamento funcional, cómodo y de fácil mantenimiento, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Excelente oportunidad de inversión, con rentabilidad estimada cercana al 8% anual. Los gastos comunes son de aproximadamente $ 3. 100 mensuales. No dude en coordinar su visita. Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 86m² · 4 Ambientes · Venta de Casa Para Reciclar en Punta de Rieles.

USD 46.900

198 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Avenida de los Astros 3200

Punta Rieles, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Sandra Fernández. Se vende casa en calidad de propiedad horizontal en la zona de Punta de Rieles a solo dos cuadras de Camino Maldonado. Es una propiedad que data de 1962, de sólida construcción con planchada y pisos de parquet en los dormitorios. La cocina y el baño están para reciclar, ya que no han sido actualizados desde su construcción así también como la instalación eléctrica. La casa tiene un patio cerrado con construcciones y un parrillero al fondo. La vivienda se encuentra retirada de la vía pública mediante un jardín al frente de la misma. Esta ubicada en una calle muy tranquila, rodeada de viviendas familiares, pero muy cercana a zona comercial donde se encuentran todos los servicios y paradas de ómnibus hacia todos los barrios de la capital así como hacia el este de Camino Maldonado. Excelente oportunidad! No dudes en contactarme y coordinar una visita. Comisión inmobiliaria de 3% mas iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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