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39 Propiedades e inmuebles hasta 5 años en venta en Merlo, Villa Merlo

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USD 350.000

1800 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Importante Propiedad

Merlo, Villa Merlo

Importante propiedad Estilo Mexicano Moderno en el corazón del Barrio Residencial Las Moreras I, Merlo. Sobre un gran lote de 1. 800 m2 totalmente parquizado con variedad de plantas autóctonas, arboles añosos y frutales. Piscina de material 8 x 4 mts. Mas solárium húmedo, equipada con equipo completo de filtrado Vulcano. La casa cuenta con 200 m2 Cubiertos, + 100 m2 Semicubiertos. Cochera para dos autos. Ingreso a hall de recepción doble altura con importante puerta doble medieval con detalles artesanales. Living comedor de generosas dimensiones con piso porcelanato “Legni”, vidriado con enormes ventanales dvh laminados que otorgan vistas impactantes de las sierras y el valle, con salida a amplia galería de 12 x 3 mts. Equipada con parrilla y horno a leña Tromen. Cocina con muebles de primera calidad, con mesada de mármol y amplia barra de madera laminada, horno empotrado, anafe de 5 Hornallas con campana extractora, espacio para lavavajilla. Lavadero con amoblamiento y puerta de entrada de servicio. Cuenta con Cuatro Dormitorios con amplios placards y 3 baños completos con revestimientos en porcelanatos de primeras marcas. Dormitorio principal en suite con gran ventanal salida al jardín, baño compartimentado con Hidromasaje doble. Calefacción central por loza radiante con caldera Peisa, salamandra Tromen en Living y en dormitorio principal. Termotanque solar con Kit eléctrico y tablero digital programable. Inmobiliaria Climasierra, frente a la Plaza de MerloTel.: Ver datos +. ar

USD 550.000

1598 m² tot.2 amb.1 baño

Polo Logístico, Merlo, SAN Luis

Merlo, Villa Merlo

Oportunidad de inversiónlocal comercial + depósito en venta. Merlo, San LuisPropiedad estratégica ubicada sobre Ruta Provincial N°5, en el ingreso a la Villa de Merlo, dentro de un sector consolidado como polo logístico y comercial de alto crecimiento. Una ubicación clave que garantiza máxima visibilidad, excelente accesibilidad y proyección de valorización sostenida. Activo con renta inmediata, ideal para inversores que buscan flujo asegurado o para desarrollo empresarial propio. Datos Clave de Inversión* Terreno: 1. 598, 20 m²* Superficie cubierta: 810 m²* Frente directo sobre Ruta N°5 – orientación Sur* Alto tránsito vehicular y gran exposición comercialDescripción FuncionalÁrea de showroom / venta al público: * Amplio espacio vidriado* Hall de ingreso* Baño propio* Excelente presencia institucional y comercialÁrea de depósito: * Kitchenette* Baño completo* Dos portones para acceso vehicular* Rampas para carga y descargaDiseñado para integrar operatividad logística + atención comercial en un mismo inmueble. Potencial de Rentabilidad-Ideal para alquiler corporativo de gran escala-Centro logístico o distribución regional-Showroom con almacenamiento propio-Posibilidad de adaptación o subdivisión futura-Zona con creciente demanda comercialLa combinación de ubicación estratégica + superficie cubierta significativa + infraestructura operativa convierte esta propiedad en un activo de alta proyección y revalorización constante. Zona C11 – Área habilitada para actividad comercial con infraestructura consolidada. Servicios: Electricidad – Agua corriente – Alumbrado público – Wi-FiListo para escriturarRentabilidad inmediata: actualmente alquilado con contrato vigente hasta noviembre 2027, generando flujo estable desde el primer día. Consultanos para conocer condiciones, análisis de inversión y coordinar una visita. Invertí en ubicación. Invertí en escala. Invertí en futuro.

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