8 Propiedades e inmuebles en venta en El Rincón, Villa Merlo

Casa · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Al Pie de La Sierra, a 10 Min de La Villa de Merlo!

36

USD 145.000

$ 70.000 Expensas

Tu Casa en Cascadas, Carpintería!!

Carpintería, San Luis

1240 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

¡Bienvenido al hogar de tus sueños en el prestigioso Barrio Cascadas Golf en Carpintería, San Luis! A solo 10 minutos de la vibrante ciudad de Merlo. Características destacadas: Ubicación privilegiada: Situada en el Barrio Cascadas Golf, esta casa ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. Con vistas panorámicas impresionantes y un entorno sereno, es el refugio perfecto para escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a la conveniencia. Espacios luminosos: Diseñada con atención al detalle, esta casa cuenta con amplios espacios interiores inundados de luz natural. La distribución funcional ofrece comodidad y fluidez, creando un ambiente acogedor ideal para el descanso y el entretenimiento. Tres dormitorios confortables: Con tres dormitorios esta propiedad ofrece espacio más que suficiente para acomodar a toda la familia. Exteriores excepcionales: Disfruta del estilo de vida al aire libre en tu propio paraíso privado. Oportunidad de inversión: Esta propiedad no solo es ideal como residencia permanente, sino que también ofrece una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en el mercado de alquiler turístico. Con su ubicación privilegiada y sus características excepcionales, es un destino codiciado para aquellos que buscan una escapada inolvidable. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños de vivir en un paraíso natural mientras disfrutas de todas las comodidades modernas. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu futuro hogar en el Barrio Cascadas Golf en Carpintería, San Luis!

Super destacado

Casa de 5 ambientes, Villa Merlo · Casa en Venta a m del Balneario El Rincon Villa de Merlo San Luis

25

USD 85.000

Av. Los cesares 2100

El Rincón, Villa Merlo

850 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Casa en venta en Merlo sobre la calle Juan Gribaudo, a menos de cien metros del Balneario de Rincón del este y Avenida de los Cesares. La vivienda posee un total de 84 metros construidos con tres habitaciones y un baño, sobre un lote propio de 850mts2. En el ingreso a la vivienda se encuentra un amplio comedor o estar que se comunica con la cocina que dispone de salida al exterior. Ingresando por el pasillo puede acceder a las 3 habitaciones y baño. Esta propiedad tiene amplios ventanales en todos los ambientes que permiten observar el paisaje serrano desde el interior. Toda la vivienda dispone de calefactores para su calefacción. La vivienda se destaca por sus muy buenas terminaciones y detalles en piedra. El terreno se caracteriza por tener una tupida y frondosa arboleda, junto con frutales y muy buena tierra. A tan solo 10 minutos de auto puede acceder al centro de la villa de Merlo. En la zona dispone de vecinos viviendo de forma permanente. La vivienda no se ubica en un barrio privado o country, no abona expensas o cuota de mantenimiento. Recuerde que todos los lotes, campos y viviendas que ofrecemos disponen de títulos perfectos y una vez reservado el lote en menos de 30 días puede escriturar.

Super destacado

Terreno , Villa Merlo · Lote Unico a m de La Ruta Rey del Bosque 100 Rincon del Este, Merlo San Luis

12

USD 159.000

REY DEL BOSQUE 100 RINCON DEL ESTE, MERLO SAN LUIS

Rincón del Este, El Rincón

7300 m² tot.

Rey Del Bosque 100. Venta en Rincon Del Este, Merlo. Terreno de 7. 277 m² Total en Bloque Rincón del Este Merlo San Luis. Zona Turística de Excelencia. Cerca de hoteles, comercios y casas de buena calidad. Vistas impresionantes de las Sierras y al Valle. Tres lotes de excelente ubicación en el Rincón del Este. Se vende en bloque. Mas de media hectárea para disfrutar de las sierras de Merlo y de las vistas al Valle del Conlara. Todos los servicios básicos incluido gas natural. Ideal para emprendimiento turístico o complejo de viviendas. Son 7960 m2 entre los tres terrenos. Servidumbre de paso para acueducto de 5 metros de frente a lo largo de los tres terrenos. Son 683. 25 afectados a la servidumbre de paso. 7960 - 683. 25 = 7. 276. 75 Cantidad de metros cuadrados reales libres. mas detalles: Son tres lotes distintos. Se tiene acceso por el terreno de 2355 m2 (Nº19) que da a la calle Rey del Bosque. Entonces el acceso es solo por una calle. Entre el lote Nº18 y el Nº16 está la calle que es la continuación de la calle Hipólito Hirigoyen. Que la dejaron encerrada, la cual, por supuesto, no se está vendiendo. Esa calle no deja de ser terreno público de la Municipalidad aunque esté encerrada. Lo que si se vende son los tres lotes: 19, 18 y 16 en bloque. Pero mientras quede encerrada, los únicos que podrán hacer uso de ese espacio son los vecinos colindantes. Al costado derecho (sur) tiene una servidumbre de paso donde está instalado un acueducto de hierro que corre. de Este a Oeste a lo largo de los tres terrenos (en el mapa se remarca con verde). El terreno tiene una picada abierta. Tiene árboles autóctonos grandes (molles) y monte bajo. La vista panorámica se puede apreciar bien en las fotos. La ubicación está a menos de media cuadra de la Ruta 5 (asfalto). Hay agua potable de red (en la vereda y lista para conectar), gas natural, electricidad y alumbrado público. Oportunidad permuta: Se recibe en parte de pago: Inmuebles en caba o Zona Norte (Buenos Aires) Servicios: Gas. Características: Alambrado perimetral

Destacado

Casa de 3 ambientes, Villa Merlo · Casa de Dos Dorm. en Rincón Merlo San Luis

26

USD 100.000

13%

Rincon Villa de Merlo

El Rincón, Villa Merlo

742 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Hermosa casa en Venta, ubicada en el Barrio de Rincón, Villa de Merlo. La propiedad cuenta con Dos Dormitorios (Ambos con Placard) Un Baño, Cocina con Peninsula, Living-Comedor, Cochera Semicubierta y parrilla. Las abuerturas del inmueble cuentan con postigones. Termo de Gas Natural. Estufa tiro balanceado en los ambientes. Superficie de Terreno: 742. 20 m2. Superficie Cubierta: 69. 45 m2. Superficie Semicubierta: 2. 60 m2. Superficie Libre: 670. 15 m2

Destacado

EXTERIOR · Venta Hotel y Spa en Merlo, San Luis

42

USD 4.500.000

Av. de Los Cesares Rincon del Este

El Rincón, Villa Merlo

13000 m² tot.56 dorm.70 baños35 coch.

Venta imponente hotel 3 estrellas superior sobre las serranias encantadas del bello rincon del este, merlo san luis. Descubri el aire serrano Y disfruta de los mejores amaneceres Y atardeceres del tercer microclima del mundo! Se encuentra ubicado a tan solo 10 minutos del centro histórico, escoltado por las Sierras de los Comechingones y con la vista más privilegiada del Valle del Conlara. El hotel está situado sobre la Av. De Los Césares a pasos de la reserva Floro faunística, y del arroyo el molino. Edificio Central del Hotel: - Mega Lobby de 300 m2 es el espacio perfecto para disfrutar y descansar, posee 3 baños, 1 oficina y sector de computadoras de uso libre. - Dos salones comedores para 130 personas totalmente equipado mesas, sillas y vajillas (más info en inventario) . - Cocina de 78 m2 integrada con 2 cocinas industriales, asador parrillero y sótano despensa (más info inventario) . - Salón de conferencias de 350 m2 con capacidad para 200 personas totalmente equipado equipo de sonido, proyector con pantalla (más info inventario) . - Un moderno bar con capacidad 120 personas con barra de 8 m y 2 baños, sonido, luces (más info en inventario) - Espectacular Terraza con vista a las Sierras. habitaciones: Totalmente equipadas con somier, tv led, aire acondicionado, calefacción (más info inventario) - 37 habitaciones Dobles. - 12 habitaciones (dobles y triples) superiores. - 7 Departamentos con 2 habitaciones y 2 baños para 4 / 5 personas. salon spa de 180 m2 compuesto por: - Sala de recepción. - 2 salas de masajes independientes. - Sala de Relax. - Baño con duchas y vestuarios. - Baño Sauna para 6 personas. - Ducha Finlandesa para 4 personas (Baño Turco) . - Ducha Escocesa. sector entretenimiento Y amenities: -Pileta semi olímpica (14 x 26 m) - Pileta niños- Pileta climatizada cubierta con vestuarios. - Solárium equipado con mesas, sombrillas, reposeras, modernos quinchos y duchas. - La zona de la pileta cuenta con dos baños con duchas y vestuarios. - Sala de juegos equipada con pool, metegol, ping- pong. - Bar de usos múltiples que cuenta con una proveeduría. complejo deportivo: - Cancha de Tenis profesional- Cancha Paddle- Cancha Vóley- Gym equipado con bicicletas fijas, escaladora, maquina multifunción (mas info inventario) caracteristicas A destacar: - 130 plazas hoteleras- Climatización por calefacción central, aire acondicionado y ventilador de techo. - Sala de Calderas independiente, cuenta con una caldera para exclusiva agua caliente del hotel y otra para la calefacción central. - Ropería y lavandería propia (info en el inventario) - Cocheras cubiertas para 35 autos. - Cocina refaccionada a nuevo. - Ala superior completamente nueva con planos aprobados para extender 12 habitaciones mas. ¡¡todos los ambientes del hotel cuentan con increibles vistas al valle Y A las sierras ! ! Bautizada como "El Paraíso" la ciudad de Villa de Merlo está ubicada en el Valle del Conlara a los pies de las Sierras de Los Comechingones. Se caracteriza por ser uno de los Microclimas del mundo, único en nuestro país y la segunda ciudad con mejor calidad ambiental. Desde la primera mitad del siglo xx, es uno de los destinos turísticos más relevantes de la República Argentina, con afluente turístico durante todo el año. Limita con la Provincia de Córdoba y Traslasierra destinos como San Javier, Nono y Carlos Paz entre otros (al norte y al este) y las localidades de Carpintería (al sur) y Santa Rosa del Conlara donde funciona el Aeropuerto Internacional Valle del Conlara (al oeste) son los límites geográficos de la Villa de Merlo. Distancias: de Buenos Aires 780 km, Ciudad de Mendoza 450 km, Cordoba capital 250 km, Río Cuarto 150 km y San Luis capital 190 km. Oportunidad única de inversión, imperdible ! ! contactame para mas informacion, encontremos juntos tu lugar ideal ! ! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Hotel · 3000m² · Venta Hotel Categoria en Merlo San Luis, Rincon

50

USD 3.900.000

Avenida de los Cesares 3200

Merlo, GBA Oeste

3000 m² tot.

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Carlos Alfredo Massa. hotel de gran categoría en villa de merlo, san luis! Se encuentra en rincon del este, un barrio de montaña destacado por su tranquilidad y belleza, rodeado de naturaleza y con las mejores vistas de La Villa de Merlo, sobre asfalto y con transporte público, le otorga el equilibrio entre la naturaleza la posibilidad de visitar el pueblo que está a solo 10 minutos. El hotel está situado sobre la Av. De Los Césares a pasos de la reserva Floro faunística, y del arroyo el molino con agua permanente. Edificio Central del Hotel: - Lobby de 300 m2 con lugar de recepción y descanso, posee 3 baños, 1 oficina y sector de computadoras de uso libre. - Dos salones comedores para 130 personas totalmente equipados mesas, sillas y vajillas. - Cocina de 78 m2 integrada con 2 cocinas industriales, asador parrillero y sótano despensa. - Salón de conferencias de 350 m2 con capacidad para 200 personas totalmente equipado equipo de sonido, proyector con pantalla. - Un moderno bar con capacidad 120 personas con barra de 8 m y 2 baños, sonido, luces. -Terraza con vista a las Sierras. Habitaciones: Totalmente equipadas con somier, tv led, aire acondicionado, calefacción. - 37 habitaciones Dobles. - 12 habitaciones (dobles y triples) superiores. - 7 Departamentos con 2 habitaciones y 2 baños para 4 / 5 personas. Salon spa de 180 m2 compuesto por: - Sala de recepción. - 2 salas de masajes independientes. - Sala de Relax. - Baño con duchas y vestuarios. - Baño Sauna para 6 personas. - Ducha Finlandesa para 4 personas (Baño Turco). - Ducha Escocesa. Sector entretenimiento Y amenities: -Pileta semi olímpica (14 x 26 m) - Pileta niños. - Pileta climatizada cubierta con vestuarios. - Solárium equipado con mesas, sombrillas, reposeras, modernos quinchos y duchas. - La zona de la pileta cuenta con dos baños con duchas y vestuarios. - Sala de juegos equipada con pool, metegol, ping- pong. - Bar de usos múltiples que cuenta con una proveeduría. Complejo deportivo: - Cancha de Tenis profesional. - Cancha Paddle. - Cancha Vóley. - Gym equipado con bicicletas fijas, escaladora, maquina multifunción (mas info inventario) caracteristicas A destacar: - 130 plazas hoteleras. - Climatización por calefacción central, aire acondicionado y ventilador de techo. - Sala de Calderas independiente, cuenta con una caldera para exclusiva agua caliente del hotel y otra. para la calefacción central. - Ropería y lavandería propia (info en el inventario) - Cocheras cubiertas para 35 autos. - Cocina refaccionada a nuevo. - Ala superior completamente nueva con planos aprobados para extender 12 habitaciones mas. ¡¡todos los ambientes del hotel cuentan con increibles vistas al valle Y A las sierras!! Oportunidad única de inversión, no te la pierdas!! Contactanos! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno , Villa Merlo · Lote de 1500 m² con Gas Natural en Rincon – Villa de Merlo

6

USD 40.000

El Molino

El Rincón, Villa Merlo

1530 m² tot.

¡Inversión Estratégica en Rincón, Merlo! Lote de 1530 m² con Gas Natural. Descubrí esta oportunidad imperdible en la codiciada zona de El Rincón. Este amplio lote de 1530 m² (20, 50m de frente) está estratégicamente ubicado sobre Calle El Molino, con fácil acceso a la Av. De los Césares y conexión directa a la Av. José Mercau a través de Calle Tres Marías. Listo para tu proyecto: Todos los servicios disponibles, incluyendo la valiosa conexión a gas natural. Escrituración inmediata, garantizando una operación rápida y segura. Con un generoso frente y dimensiones ideales (74, 91m Lateral Norte, 74, 54m Lateral Sur, 20, 50m Fondo), este terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños o desarrollar un emprendimiento. ¡Una oportunidad que no podés dejar pasar!

Casa de 4 ambientes, Villa Merlo · Casa de 3 Dorm. a Estrenar en Rincón Merlo San Luis

6

USD 135.000

Tres Marias

El Rincón, Villa Merlo

490 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Se vende Casa en Pozo, Ubicada en el Barrio de Rincón, Villa de Merlo, San Luis. Sobre Calle Tres Marías y El Molino, con salida a Av. Los Cesares y a Av. Mercau. La propiedad cuenta con todos los servicios (incluido Gas Natural), sobre una superficie de 490M2, con una Superficie Cubierta de 100m2 y semicubierta de 21, 18M2. Caracteristicas; 3 Dormitorios. 2 Baños (1 en Suite) Lavadero. Cocina. Estar Comedor. Cochera. Losa Radiante. Abertura de Aluminio con dvh. Piso Simil Madera. Placard. Bajo Mesada de Cocina. Griferia de Alta Tecnologia

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