2 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes en venta en Mariano Moreno , Neuquén

MBR-MBR-1495_2 · Local Comercial en Esquina en Venta

USD 178.000

128 m² tot.2 amb.1 baño

ARTURO ILLIA 10. Entre MonseÑor d'andrea y Ïndependencia

Mariano Moreno , Neuquén

Venta de Local Comercial Premium en Esquina - Calle Illia e Independencia, Barrio Mariano Moreno. local comercial en venta usd 178. 000 128, 58 m² Totales Zonificación cr6 Acepta Permuta (Depto 1 Dorm.) Esquina Arturo Illia e Independencia, Neuquén Capital (Corredor Troncal de Alto Flujo Vehicular) Excelente oportunidad de inversión comercial en una de las esquinas más estratégicas y de mayor proyección de Neuquén Capital: la intersección de las calles Arturo Illia e Independencia, en el Barrio Mariano Moreno. Se ofrece en venta un amplio y funcional local comercial en esquina de 128, 58 m² cubiertos sobre un lote total de 128, 58 m², emplazado sobre la arteria troncal que conecta de manera directa la zona alta de la ciudad (corredor Leloir y desarrollos residenciales de la barda) con la Ruta Nacional 22. Su ubicación le otorga un tránsito vehicular y peatonal sostenido durante todo el día, en un entorno urbano en plena transformación hacia un polo comercial de jerarquía y constante revalorización inmobiliaria. Dimensiones y Superficies Técnicas: Superficie Cubierta: 128, 58 m². Superficie del Terreno: 128, 58 m². Superficie Total: 128, 58 m². Distribución Funcional y Estado Inmueble. El inmueble presenta una planta baja sumamente versátil, optimizada para la atención al público, administración y logística interna (actualmente adaptado al rubro comercial y veterinario/pet shop con flujo activo de clientes, ideal para continuidad o reconversión a múltiples rubros): Salón Principal de Ventas: Generoso espacio de exhibición en esquina con gran frente vidriado y excelente iluminación natural. Oficina Administrativa: Sector privado destinado a tareas de gestión, caja o atención personalizada. Sector Privado / Gabinete: Área acondicionada para atención especializada o consultorio. Depósito: Espacio de almacenamiento y guarda de stock de mercadería. Servicios: Baño completo funcional dotado de sector de kitchenette. Estado de Conservación: Inmueble en excelente estado edilicio y mantenimiento técnico (sin problemas estructurales, de humedad ni en sus instalaciones de servicios). Indicadores Urbanísticos y Potencial Constructivo (Zonificación cr6) Además de su rentabilidad comercial inmediata, la parcela posee una sólida factibilidad de desarrollo inmobiliario a futuro: Zonificación: cr6 (Corredor Comercial / Residencial). fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 7. Morfología Permitida: Edificación cerrada hasta 15 metros de altura / Edificación abierta hasta 21 metros de altura. Potencial: Ideal para la consolidación de un emprendimiento de baja o media densidad con locales en planta baja y pisos de oficinas o departamentos en niveles superiores. Ventajas de Ubicación y Entorno Comercial: Corredor Troncal Estratégico: Conexión directa e inmediata entre el área de Leloir / Barda y la ex Ruta 22. Consolidación del Sector: Entorno comercial activo con presencia de firmas reconocidas (heladerías, hoteles, droguerías y comercios de insumos), transformando la zona de antiguos autoparques en un paseo comercial de alta demanda. Distancia al Centro: Emplazado a solo 15 cuadras del microcentro neuquino. Resumen de Características Técnicas: Ubicación: Calle Arturo Illia esquina Independencia, Barrio Mariano Moreno, Neuquén Capital. Superficie Total: 128, 58 m² (Cubiertos y Terreno). Disposición: Esquina comercial sobre arteria troncal. Zonificación Urbana: cr6 (fos 0. 7 - Altura 15m a 21m). Condiciones Comerciales y Opción de Permuta: Valor de Venta: usd 178. 000. Condición Especial de Pago: acepta permuta. Se evalúa la recepción de departamento de 1 dormitorio en parte de pago (sujeto a evaluación de ubicación y estado). Situación de Transferencia: Títulos perfectos y documentación al día, lista para escriturar de forma inmediata. xintel(mbr-mbr-1495)

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 1 Dormitorio Mitre 800 Neuquen Capital

Consultar precio

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mitre al 800

Mariano Moreno , Neuquén

Paz Propiedades &amp; Asoc. Vende Departamento amplio, ubicado en calle Mitre al 800, zona Club Pacífico, a pocas cuadras del centro de la Ciudad. La propiedad cuenta con living comedor con vista abierta, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. Aspectos destacados: Muy buena luz natural. No posee linderos en dormitorios ni living lo que garantiza muy buena insonorización. *Ubicación, a 8 cuadras de la avenida principal de la ciudad. El inmueble cuenta con todos los servicios. El edificio es eléctrico. Calefacción, refrigeración y servicios: Calefacción por radiadores, buena ventilación cruzada, aberturas dvh, pisos de porcelanato y luminarias colocadas. Techo de hormigón visto que da un estilo industrial moderno. Instrumento: boleto de compraventa y posterior escritura. Se vende con renta activa. Contrato de alquiler vigente. Ideal inversores! no apto crÈdito hipotecariovamos a conocerlo! Neuquen - Patagonia Argentina

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Casa · 188m² · 7 Ambientes · Venta Casa 5 Dorm. - B° Mariano Moreno - Neuquén Capital

USD 200.000

724 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Venta Casa 5 Dormitorios - B° Mariano Moreno - Neuquén Capital

Mariano Moreno , Neuquén

Venta Casa 5 Dormitorios - Barrio Mariano Moreno, Neuquén CapitalUbicada a solo unos metros de la Av. Mosconi y con fácil acceso al puente carretero que conecta la Ciudad de Neuquén con Cipolletti, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de un hermoso jardín y un entorno verde que aporta tranquilidad y bienestar. Ideal para familias que buscan amplitud, confort y una excelente conectividad con ambas ciudades, se distribuye de la siguiente manera: - Cocina amplia con comedor diario y lavadero, un espacio funcional y cómodo para la vida diaria. - Comedor luminoso con estufa hogar, creando un ambiente cálido y acogedor para compartir en familia. - Living espacioso con estufa hogar, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos de descanso. - 5 dormitorios generosos, ideales para quienes buscan privacidad y comodidad en cada habitación. - 2 baños completos, bien distribuidos y de cómodas dimensiones. - Amplia galería, que conecta el interior con el exterior, ideal para disfrutar del jardín y el aire libre en cualquier época del año. - Garage pasante, con capacidad para varios vehículos y acceso directo a la propiedad. Con un diseño funcional y espacios amplios, esta casa es el lugar perfecto para quienes buscan un hogar que combine confort, luminosidad y una excelente ubicación. La propiedad ofrece una vida tranquila en un barrio residencial, sin perder la cercanía a las principales avenidas y servicios. Cualquier consulta no dudes en escribirnos! Antártida Argentina 164 pb, Neuquén, Argentina, 8300+54 299 Ver datosVer datos de Atención: Lunes a Viernes de 8: 30 a 13: 30hs

Destacado

Casa · 351m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Dos Casas con Amplio Jardín Zona Centro Neuquen

USD 350.000

630 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Perito Moreno al 800 Neuquen Capital

Mariano Moreno , Neuquén

Paz propiedades &amp; Asoc. Vendeamplia Casa con otra propiedad en el contrafrente y hermoso jardín en ubicación privilegiada a dos minutos del centro de la ciudad. Muy luminosa con un hermoso y amplio jardin! Se trata de dos propiedades emplazadas en un lote de 630 m2 con entrada independiente. Una de las propiedades se encuentra a reciclar y la otra esta en optimas condiciones de habitabilidad y conservación. DistribuciónPlanta baja: Hall de ingreso, living con una estufa hogar y leñero que aportan gran calidez al ambiente, toilette, acceso a amplia cocina con isla y comedor diario. Acceso a la parrilla y jardín trasero parquizado donde se ubica la segunda propiedad. Planta Alta: Cómodo escritorio con espacio para biblioteca y excelente luz natural, dos habitaciones y amplio baño distribuido con ducha, jacuzzi, zona de sanitarios y doble bacha independientes. La propiedad es muy luminosa, cuenta con ventilación cruzada y espacios cómodos. Servicios: agua, luz, gas, cloacas, internet, calefacción por losa radiante y caldera. También posee ventiladores de techo. Materiales: pisos cerámicos, aberturas pvc negro, ladrillos vistos en el exterior, retiro al frente y rejas. La ubicación es óptima ya que cuenta con todos los medios de transporte y acceso a zona de locales comerciales, escuelas, centros de salud, etc. Una oportunidad única para adquirir dos propiedades, disfrutar de un amplio jardín y vivir en el centro de la ciudad! Vamos a conocerla?! Neuquen - Patagonia Argentina

Destacado

Casa · 216m² · 7 Ambientes · Venta de Casa con Gran Terreno en Neuquén

USD 350.000

562 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños

Venta de Casa con Oficina en Neuquén

Mariano Moreno , Neuquén

En ventacasa con oficina y gran terreno en Neuquén, ubicada en el barrio Mariano Moreno, una zona apreciada por su tranquilidad y fácil acceso a servicios esenciales. Esta propiedad, tiene la parte central de 60 años de antigüedad, y sus dos alas corresponden a la parte nueva construida de 25 años de antiguedad. Cuenta con un terreno de 562 m2, ofreciendo un amplio espacio exterior para diversas actividades, apto desarrollo. La casa se distribuye en dos plantas, en el ala izquierdo y en dos plantas se encuentra la oficina con entrada independiente, baño y kitchenette. La vivienda presenta un total de 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Además, incluye espacios funcionales como cocina, comedor y living, lavadero, patio, galpón y garaje. Estos espacios brindan múltiples opciones de uso y almacenamiento. La orientación este asegura una excelente iluminación natural durante la mañana. Aunque no dispone de estacionamiento descubierto, cuenta con un espacio cubierto para un vehículo, proporcionando seguridad y protección. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, garantizando una alta calidad de vida. Entre los adicionales, se destaca el aire acondicionado individual, asegurando confort durante todo el año. La propiedad se encuentra en situación habitada y está lista para escritura inmediata, lo cual facilita el proceso de compra. Su ubicación estratégica en Neuquén Capital la convierte en una opción atractiva para familia numerosa e inversores. contactanos! para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo danVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Daniela Turinetti para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Casa · 213m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Confluencia

USD 240.000

243 m² tot.9 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Mitre al 800

Mariano Moreno , Neuquén

Se vende Casa + departamento en Neuquén Capital. Excelente ubicación Barrio Mariano Moreno de la ciudad de Neuquén. La propiedad cuenta con cochera, patio, ingreso frente a calle. La casa principal cuenta con 3 dormitorios, living comedor, hall de entrada y lavadero. En el hall de entrada hay acceso a quincho y acceso al departamento en la parte de arriba. Departamento cuenta con 2 dormitorios, cocina living-comedor y balcón amplio. Método de venta: escritura. Se escuchan ofertas a contado por la propiedad, se puede plantear entrega y cuotas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Local Comercial - Apto Desarrollo - Neuquén Capital

USD 200.000

225 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Mitre y Linares

Mariano Moreno , Neuquén

Venta casa + local comercial - lote de 225 m2 apto desarrollo - neuquén capitalubicada en esquina, sobre calles Mitre e Int. Linares de la Ciudad de Neuquén Capital. A sólo 200 metros de ruta 22. Zona de comercial. lote de 225 m2 apto desarrollodescripción casa: - 3 dormitorios- 2 Baños - Cocina, lavadero- Living, comedor- Garage- Patio interno+ local comercialprecio: Usd 200. 000. Se escuchan propuestas. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lphVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Oscar Rodriguez para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.