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2 Propiedades e inmuebles con hasta 1 dormitorio y 2 ambientes hasta 5 años en venta en Manzanares, Pilar

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USD 65.000

50 m² tot.2 amb.1 baño

Av Bartolome Mitre 900, Manzanares, Pilar

Manzanares, Pilar

Local en venta — Paseo Comercial Bari, Manzanares (Pilar) El local N°10 se encuentra en el primer nivel del Paseo Comercial Bari, con una superficie de 50 m² (frente de 7, 73 m y fondo de 6, 21 m), ofreciendo un espacio ideal para desarrollar tu emprendimiento. Las unidades se entregan en obra gris, con instalaciones previstas para baño y cocina, electricidad según reglamentación, preinstalación de aire acondicionado, caja de luz con cableado monofásico, toma de servicio de internet y posibilidad de conexión a gas. El propietario podrá definir las terminaciones finales según sus necesidades. El proyecto Bari es la segunda propuesta comercial del grupo desarrollador, tras el éxito de dino, ubicado a solo 50 metros. Este nuevo centro busca acompañar el crecimiento poblacional de Manzanares, ofreciendo una infraestructura moderna y funcional para locales y oficinas. El complejo contará con 17 unidades distribuidas en tres plantas: -Planta baja: 5 locales (4 con expansión de uso). -Primer piso: 6 locales (4 con expansión de uso). -Segundo piso: 6 oficinas con balcón privado. El emprendimiento se encuentra sobre el acceso principal de Manzanares, a 400 metros de la Autopista Ruta 8 (altura km 60) y esquina Av. Mitre y calle Caracas, dentro del barrio Río Luján. Inicio de obra: mayo 2025. Entrega estimada: agosto 2026. Modalidades de compra: -Contado. -Financiación: 30% al firmar el boleto y 70% en 12 a 15 cuotas, en dólares o en pesos ajustados por índice cac. Todas las propiedades son tasadas bajo normas legales. La intermediación y conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por profesionales matriculados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 cmcpsi.

USD 40.000

340 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Rio Nilo 500

Manzanares, Pilar

Propiedad Estilo Cabaña (Woodframe) sobre Amplio Lote Manzanares, Pilar. Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Luchetti, Manzanares, Partido de Pilar. Se ofrece a la venta una propiedad de dos ambientes con tipología de cabaña bajo el sistema constructivo woodframe. El inmueble presenta un gran potencial para proyectos de refacción, modernización o ampliación, emplazado sobre un destacado lote arbolado. Dimensiones y Superficies. Superficie del Terreno: Lote propio de 10x34(Superficie total de 340m2) con perímetro completamente alambrado. Superficie Cubierta: Aproximadamente 60m2 (13, 5 x 4, 5 mts), con una distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado. Distribución Interna: Amplio living-comedor con cocina integrada, diseño de concepto abierto, techos con tirantería de madera vista y espacio técnico con instalación para lavadero. Sistema de calefacción mediante salamandra tradicional a leña y tiro balanceado. Un dormitorio principal con excelente entrada de luz natural. Un baño completo equipado con bañera. Servicios e Infraestructura Técnico-Sanitaria. Provisión de Agua: Extracción de pozo mediante bomba centrífuga, asistida por una bomba reguladora de presión que optimiza el flujo en todo el circuito interno. Gas de Red: La propiedad no posee suministro de gas natural conectado actualmente; no obstante, la red de distribución correspondiente pasa por la esquina de la propiedad, haciendo viable una futura extensión domiciliaria. Transporte: Ubicación estratégica a 150 metros (una cuadra y media) de las principales líneas de colectivos locales y a 10 cuadras de la estación de tren de Manzanares. Entorno: Barrio residencial consolidado, caracterizado por su entorno natural y arbolado, con cercanía a centros de atención médica y comercial. Valor: U$D 40. 000 (Precio negociable)

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