59 Propiedades e inmuebles baratos en venta en Mallín Ahogado, Río Negro

Casa · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 115 m² y Chacra de Media Hectárea en Mallin Ahogado (So - 89)

USD 125.000

5000 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Casa de 115 m2 y Chacra de Media Hectárea en Mallin Ahogado (so-89)

Mallín Ahogado, Río Negro

Detalles de la propiedad: Superficie de la casa: 115 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Construcción clásica y madera. Estufa de combustión lenta y masa térmicaPlanta Baja: Amplio living-comedor integrado a una cocina moderna, ideal para reuniones, y un toilette social. Planta Alta: 2 habitaciones luminosas con vistas panorámicas y un baño principal completo. Naturaleza viva: 5000 m² de terreno con bosque nativo preservado. Huerta, gallinero, leñera. Barrio privado con doble entrada, bocas toma de agua anti incendios, reservorio general, espacio comun. Cerramiento perimetral casi en su totalidad. Combina paz y naturaleza. Recursos Propios: Cuenta con reservorio de agua propio, garantizando autonomía y sustentabilidad. Vivir donde otros vacacionan. Ya sea para residencia permanente o como una inversión inteligente en calidad de vida, esta propiedad es unaoportunidad difícil de repetir. ¿Querés conocerla? Coordiná tu visita hoy mismo y dejate sorprender por el silencio del bosque. Ver datos.

Campo · 210000m² · Chacra - Mallin Ahogado

USD 140.000

210000 m² tot.

El Bolson

Mallín Ahogado, Río Negro

Parcelas de 21 Hectáreas en Alto Mallin: Tu Oportunidad en la PatagoniaPresentamos una oportunidad excepcional con dos parcelas de 21 hectáreas cada una, con mensura y títulos listos para transferir. Estas parcelas se encuentran en la zona de Alto Mallin, a solo 4 km del Cerro Perito Moreno, un destacado centro de esquí en la Patagonia argentina. Uno de los atractivos de estas parcelas es que cuentan con agua potable provista de reservas alimentadas por vertientes naturales, lo que garantiza un suministro de agua confiable. La mitad de estas parcelas está cubierta por bosque nativo, mientras que la otra mitad cuenta con una plantación de 1994 de pinos Oregón, murayana y ponderosa. Estos árboles fueron sometidos a poda y raleo en 2011 y 2012. Además, la madera existente se puede aprovechar para la construcción de cabañas u otros proyectos. La ubicación es estratégica, ya que se encuentra a solo 4 km de la Ruta 40, lo que te brinda acceso rápido a las principales vías de comunicación. Las parcelas ofrecen excelentes vistas de los Cerros Tronador, Tres Picos y otros, lo que añade un atractivo natural inigualable. Este es un lugar silencioso y tranquilo, ideal para quienes buscan desconectarse de la vida cotidiana y disfrutar de la belleza de la Patagonia. Los actuales propietarios ofrecen servicios de administración y construcción en el lugar, lo que puede facilitar la realización de proyectos en las parcelas. Estas parcelas son una oportunidad excepcional para vivir en la Patagonia o invertir en un entorno natural excepcional. ¡No pierdas la oportunidad de explorar todas las posibilidades que estas parcelas tienen para ofrecer! Contáctanos hoy para obtener más información y dar el primer paso hacia tu próximo proyecto en la Patagonia.

Terreno · 26500m² · Terreno en Venta - 26500 m² - El Bolsón

USD 150.000

26500 m² tot.

Mallin Ahogado

Mallín Ahogado, Río Negro

_ Terreno en venta ubicado en Mallin Ahogado (El Bolsón, Río Negro). Con disposición frente y orientación este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total de aproximadamente 26. 500mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Campo · 45000m² · Chacra - Mallin Ahogado

USD 150.000

45000 m² tot.

Mallin Ahogado

Mallín Ahogado, Río Negro

Esta excelente chacra de 4, 5 hectáreas en Mallín Ahogado, cerca de Morada del Sol y Wharton, es una oportunidad única con muchas características notables. Aquí tienes más detalles sobre esta propiedad: Ubicación Estratégica: La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica cercana a Wharton, el río Azul y el Cajón del Azul. Además, está a solo 15 minutos de la base del Cerro Perito Moreno, lo que agrega un atractivo turístico significativo. Servicios Esenciales: La propiedad cuenta con servicios esenciales, como agua de riego y energía eléctrica trifásica y monofásica. Esto hace que sea adecuada para una variedad de proyectos y emprendimientos. Terreno Fértil: La tierra en esta chacra es muy fértil y es ideal para la producción orgánica. Además, cuenta con un canal de riego en la zona alta de la chacra, lo que facilita la agricultura y la producción de cultivos. Fácil Acceso: La propiedad es de fácil acceso, lo que es importante para quienes desean aprovechar al máximo su potencial agrícola y turístico. Apto para Construcción de Cabañas: Dada su ubicación y extensión, la propiedad es apta para la construcción de cabañas u otras instalaciones turísticas. Bosque Nativo: La propiedad cuenta con un hermoso bosque nativo que incluye especies como el radal, el ciprés, el maitén, el retamo, entre otros, lo que agrega un atractivo natural. Si estás interesado en esta propiedad y deseas obtener más detalles o explorar las opciones disponibles para su compra y desarrollo, te sugeriría ponerse en contacto con el agente inmobiliario local Ver datos +Ver datos Esta es una oportunidad emocionante para adquirir una parcela con tierra fértil, servicios esenciales y una ubicación estratégica en una zona de producción y turismo. ¡No dejes pasar esta ocasión única!

Terreno , Mallín Ahogado · En Venta 5 Hectáreas en Mallín Ahogado, El Bolsón.

USD 160.000

5 m² tot.

mallin ahogado

Mallín Ahogado, Río Negro

¡En venta! Espectacular fracción de 5 hectáreas en Mallín Ahogado, El Bolsón. Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad ofrece vistas imponentes a las montañas, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales. Cuenta con acceso a agua y energía eléctrica, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para uso residencial como turístico o productivo. A solo 5 minutos de la Escuela Primaria Nº118, a 15 minutos del centro de El Bolsón y a minutos del centro de sky Laderas en el Cerro Perito Moreno, combina naturaleza, cercanía y proyección. Una oportunidad única en una de las zonas más lindas de la Comarca. Cardozo Propiedades.

Terreno · 26500m² · 3 Ambientes · Terreno en Venta - 26500 m² - 2 Dorm. 1 Baño - El Bolsón

USD 170.000

26500 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mallin Ahogado

Mallín Ahogado, Río Negro

_ Terreno en venta ubicado en Mallin Ahogado (El Bolsón, Río Negro). Con disposición frente y orientación este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total de aproximadamente 26. 500mts2. El terreno cuenta una casa de dos dormitorios y un baño. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Campo · 110m² · 4 Ambientes · Chacra en Mallin Ahogado

USD 170.000

28500 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Cascada Escondida

Mallín Ahogado, Río Negro

Hermosa chacra de 2, 8 hectáreas en la exclusiva zona de Cascada Escondida. La propiedad cuenta con una encantadora casa de 100 m² y un privilegio único: ambas costas del cristalino Arroyo del Medio, de generoso caudal, donde incluso es posible pescar truchas. El terreno ofrece una amplia superficie para cultivos y, al otro lado del arroyo, se abre un sector elevado con vistas espectaculares a los cerros que rodean el valle. La tierra, fértil y noble, resulta ideal para proyectos de agricultura orgánica. La chacra se encuentra a escasos metros de la ruta asfaltada del Mallín, lo que asegura un acceso cómodo y seguro durante todo el año. Dispone de servicio de electricidad y telefonía, con la red de gas natural a pocos metros. Un entorno de naturaleza pura, con postales inigualables de los cerros circundantes, a solo minutos de El Bolsón y a corta distancia del centro de esquí Cerro Perito Moreno. Se escuchan ofertas razonables.

Campo · 100m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Chacra - Mallin Ahogado

USD 190.000

25000 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

El Bolson

Mallín Ahogado, Río Negro

Esta propiedad en la zona de costa del río Azul suena realmente prometedora. A continuación, te proporciono una descripción detallada de esta chacra de 2, 5 hectáreas con una casa de campo de 100 m2: Ubicación en la Costa del Río Azul: Esta chacra se encuentra en una ubicación privilegiada con costa en el río Azul. Esta característica proporciona la oportunidad de disfrutar de la belleza natural de la zona y permite diversas actividades acuáticas y de recreación. Casa de Campo de 100 m2: La propiedad incluye una casa de campo de 100 m2 distribuida en dos plantas. En la planta baja, encontrarás tres habitaciones, un baño, cocina y un amplio espacio de living comedor con chimenea. La planta alta está preparada para futuras ampliaciones, lo que te brinda flexibilidad para adaptar la propiedad según tus necesidades. Camino de Acceso en Buen Estado: El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino en buen estado, lo que garantiza que puedas llegar cómodamente en cualquier época del año. Alambrados y Tranqueras en Buen Funcionamiento: La propiedad cuenta con alambrados y tranqueras en buen estado, lo que contribuye a la seguridad y privacidad del lugar. Galpón de Madera: La presencia de un galpón de madera proporciona espacio para almacenar maquinarias, fardos de pasto, leña y otros elementos. Pozo de Agua con Bomba: El pozo de agua con bomba en funcionamiento es un recurso valioso para el suministro de agua en la propiedad. Terreno Aptos para Diversos Usos: La extensa chacra es apta para una variedad de usos, como la siembra orgánica, el pastoreo de animales o cualquier otro proyecto agrícola que desees emprender. Potencial para Desarrollo Turístico: La ubicación y el entorno natural de la propiedad también hacen que sea ideal para el desarrollo turístico, como alojamientos rurales o actividades de agroturismo. Arboles Frutales: La presencia de árboles frutales añade un valor adicional al terreno y te permite disfrutar de frutas frescas en tu propiedad. Fácil Acceso Todo el Año: La propiedad cuenta con fácil acceso durante todo el año, lo que es importante tanto para actividades agrícolas como turísticas. Esta chacra en la costa del río Azul ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una propiedad con un enfoque en la vida rural, actividades agrícolas o incluso el desarrollo de un emprendimiento turístico. Si deseas obtener más información o programar una visita para explorar la propiedad en persona, te animamos a ponerte en contacto. Es una oportunidad única en la hermosa región de la Patagonia argentina.

Campo · 40000m² · Chacra - Mallin Ahogado

USD 200.000

40000 m² tot.

Mallin

Mallín Ahogado, Río Negro

Esta chacra de 4 hectáreas en Mallin Ahogado, El Bolson, ofrece una serie de características interesantes: Ubicación Estratégica: La propiedad está ubicada a solo 600 metros de la ruta 40, lo que garantiza un fácil acceso durante todo el año. Esta cercanía a una carretera principal es una ventaja para cualquier tipo de proyecto. Zona de Mallin del Medio: Mallin del Medio es una zona conocida en la región de El Bolson por su belleza natural y entorno tranquilo. Estar en esta área ofrece la oportunidad de disfrutar de la belleza del entorno y de vivir en un lugar que ofrece un ambiente relajado. Topografía Variada: La propiedad tiene partes planas y faldeos suaves. Esto la hace adecuada para una variedad de usos, desde proyectos agrícolas hasta turísticos. Aptitud para Emprendimientos Agrícolas: Con la topografía variada, la chacra podría ser utilizada para emprendimientos agrícolas, como cultivo orgánico, huertos o la cría de animales. Zona de Chacras Grandes: La presencia de otras chacras grandes en la zona agrega un atractivo adicional, ya que estarás rodeado de vecinos que también valoran la privacidad y el espacio. Bosque Nativo y Pinares: La propiedad cuenta con áreas de bosque nativo y pinares. Estos bosques ofrecen un entorno natural hermoso y la posibilidad de realizar actividades como senderismo, exploración y conservación de la flora y fauna autóctonas. Aptitud Residencial Exclusiva: La ubicación de la propiedad y su tamaño la hacen adecuada para proyectos residenciales exclusivos, como la construcción de una casa de campo. Potencial Turístico: Dada la belleza de la región de El Bolson y su popularidad entre los turistas, esta propiedad también podría ser considerada para proyectos turísticos, como la construcción de cabañas, un eco-lodge o un retiro. Posible División en Condominios: La posibilidad de dividir la propiedad en condominios agrega flexibilidad para futuros desarrollos o para permitir que otros inviertan en el lugar. En resumen, esta chacra en Mallin Ahogado, El Bolson, es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad en una ubicación hermosa y estratégica en la Patagonia argentina. Ya sea para uso personal o para un proyecto de inversión, esta propiedad tiene un gran potencial. Si deseas obtener más información o visitar la propiedad, te recomendamos ponerte en contacto para explorar todas las posibilidades que ofrece.

Terreno · 160m² · Chacra de 6 Ha en El Bolsón Mallin Ahogado (So - 63)

USD 220.000

60000 m² tot.

Chacra de 6 ha en El Bolsón Mallin Ahogado (so-63)

Mallín Ahogado, Río Negro

Esta hermosa chacra de 6 ha en Mallín Ahogado y a solo a 9 km del centro de El Bolsón con acceso por asfalto, en las cercanías de una escuela primaria y futura sede la universidad de Río Negro y un centro de salud: la convierten en una oportunidad de ubicación estratégica tanto para vivienda familiar, proyectos agropecuarios como para emprendimientos turísticos. Se encuentra a 14 km del centro de esquí Perito Moreno y a 2 km del ingreso a los refugios de montaña más importante de la zona. (Cajón del Azul, Hielo Azul, Retamal, Casa de Campo, Tronconada, etc.) cuenta con una casa de 120 m2 con 3 habitaciones, living comedor y baño. Construcción clásica y madera. Vertiente natural y canal para riego. Galpón depósito de 26 m2. Con habitación en planta alta. Vista al Cerro PiltriquitrónHuerta cercada, gallinero, segundo galpón y corral en buen estado. Frutales en producción y arboles: manzanos, duraznos, ciruelos, guindas, grosellas, corinto, nogales, sauco, membrillo, robles, maitenes, ciprés radal; jardín de rododendros y sakuras. título de propiedad por un total de 10 ha (consultar precio) y croquis de fraccionamiento, disponible para subdivisión simple con dudes en consultarnos y coordinar visita a esta propiedad en El BolsónVer datos.

Terreno · 1m² · Chacra de 1,5 Has Sobre Ruta 86 Mallin Ahogado (Su - 17)

USD 220.000

1 m² tot.

Chacra de 1,5 Has Sobre Ruta 86 Mallin Ahogado

Mallín Ahogado, Río Negro

Chacra de 1, 5 Has en Mallin Ahogado, Excelente Ubicación en Esquina apto para todo tipo de emprendimiento ya que se encuentra en un punto estratégico sobre Circuito Turístico Ruta de acceso a centro de Ski Perito Moreno, Refugios de Montaña, Cajón del Azul, superficie plana, Bosque de Pino en 80 % de la superficie, Gas Natural, Energía Eléctrica sobre ambas calles. Título Individual.

Terreno · 290000ha · Campo de 29 Ha en El Bolsón Mallin Ahogado (So - 40)

USD 260.000

290000 m² tot.

Campo de 29 Ha en El Bolsón Mallin Ahogado (so-40)

Mallín Ahogado, Río Negro

Oportunidad en Mallin Ahogado El BolsónUbicado a solo 2 km de la Ruta 40, este campo de 29 hectáreas ofrece una oportunidad única para inversores y productores que buscan desarrollar proyectos ganaderos, de vivienda o turísticos. Con mucha exposición solar 500 m sobre ruta y Luz. Características Destacadas- Ubicación estratégica: A solo 2 km de la Ruta 40, lo que garantiza un acceso fácil y rápido tanto a los principales centros urbanos y comerciales como al centro de esquì Perito Moreno. La ubicación y características del campo ofrecen un gran potencial para el desarrollo de proyectos y actividades. ¡Contacte con nosotros hoy mismo para conocer más sobre esta oportunidad! .

Casa · 70m² · 3 Ambientes · Casa con 1 Ha Mallin Ahogado

USD 260.000

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruta Provincial 86 0

Mallín Ahogado, Río Negro

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: María Belén Giordano. casa en venta 3 ambientes mallín ahogado río negro. Propiedad única ubicada sobre Ruta Provincial 86 en el circuito turístico de Mallín Ahogado, El Bolsón. Recientemente asfaltada, la vía ofrece excelente accesibilidad y valor agregado en infraestructura para proyectos comerciales o residenciales con potencial de desarrollo. Construcción de 77, 6 m² realizada en 2015, combina mampostería y madera local con diseño arquitectónico que aprovecha las condiciones naturales del entorno. La propiedad se distribuye en dos plantas, con un total de 10. 000 m² de terreno que incluye bosque nativo virgen y espacios llanos con potencial constructivo. En planta baja, el ambiente común integra living con hogar a leña, comedor y cocina, complementado por un baño completo y deck techado con salida exterior. La planta alta presenta un espacio abierto con dos literas dobles y una habitación matrimonial, todas con aberturas de madera local que permiten el ingreso de luz natural y vistas panorámicas del valle. Servicios disponibles: electricidad y agua. Características destacadas incluyen vistas espectaculares, alta insolación, jardín y terraza. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial turístico o de descanso en un entorno natural privilegiado. Destacables incluidos: Deck galería: 6 m2. bomba 2 hp en el canal. Bonba 1. 5 Hp en el tanque (casa y riego) bonba presurizado. Pozo de agua limpio y lleno de reserva. Pozo biodigestor. Tanque australiano de 25. 192 litros. Gaveta para lavar ropas con agua y llave. Una gaveta para 4 garrafas. Algunos de los muebles quedan incluidos en la venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 190m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Chacra en El Bolsón

USD 270.000

10000 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

El Bolsón, Mallín Ahogado

Mallín Ahogado, Río Negro

Oportunidad! Gran potencial para emprendimiento turísticohostel + 2 cabañas de 3 ambientes cada una en El Bolsón, ubicación estratégicaPropiedad lista para arrancar: casa principal con capacidad para aprox. 20 personas + 2 cabañas equipadas sobre 1 hectárea de naturaleza pura. Arroyo dentro del predio, exclusivo para los propietarios3 unidades en perfecto estado para ingresar, habitar y habilitar Ideal para hostel, turismo o renta inmediata Posibilidad de ampliarMallín Ahogado – a 5 minutos del centro del puebloCercano al Cerro Perito Moreno, para realizar actividades tanto en verano como en invernoA menos de 10 minutos de los circuitos de trekking más importantes de la zona con parada de colectivo en la entrada El valor de la propiedad es de usd 270. 000 (antes 310. 000) Se escuchan ofertas | Posible permutaInvertí, cambiá de vida y generá ingresos en uno de los destinos más buscados del surNo te pierdas esta oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza. ¡Contactanos para más información al +54 9 Ver datos JazminJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro 1607

USD 270.000

10000 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

El Bolsón, Mallín Ahogado

Mallín Ahogado, Río Negro

Precio rebajado! (antes usd 310. 000) ¡Oportunidad única en El Bolsón! Chacra con casa principal y 2 cabañasUbicada en El Bolsón, Mallín Ahogado, esta chacra de 1 hectárea ofrece una oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza. La propiedad cuenta con una casa principal de alta calidad, dos cabañas equipadas y un hermoso arroyo que atraviesa el terreno. La casa principal- Aproximadamente 114 metros cuadrados cubiertos- Dos plantas: - Planta baja: cuarto frío de entrada, cocina y living de concepto abierto, dos dormitorios y un baño principal con bañera- Planta alta: espacio común, dos dormitorios más y un baño- Construida con bioconstrucción de alta eficiencia térmica, toda la carpintería de ciprés, vidrios de termopanel, pisos de porcelanato- Garage para 2 autos, leñero, un lavadero independiente y galería cubiertaLas cabañas- Dos cabañas equipadas de 35 metros cuadrados cada una- Cada cabaña tiene: - Dos dormitorios- Cocina-comedor- Baño completo- Espacio para guardar el auto-Una de ellas, con patio individual- Ideales para alquilar permanentemente o para el turismoCaracterísticas del terreno- Superficie de 1 hectárea- Entorno natural privilegiado con bosque autóctono y arroyo- Ubicación tranquila y segura, a solo 5 km del pueblo y 3 km de la Ruta 40- Acceso por ruta pavimentada y camino de acceso a la casa de ripio cementadoServicios y características adicionales- Agua, internet y luz-Totalmente calefaccionadas- Tanque de reserva con mangrullo- Sistema de tratamiento de aguas grises y tanques biodegradadoresVentajas y oportunidades- Ubicación privilegiada para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad- Gran parte del terreno parquizado, ideal para producir o armar un invernadero- Acceso exclusivo al arroyo y bosque nativo virgen, frutalesEl valor de esta propiedad es de usd 270. 000 (antes usd 310. 000) Se escuchan ofertas!! Posibilidad de tomar otra propiedad en parte de pago. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza. ¡Contactanos para más información al +54 9 Ver datos JazminJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro 1382

Campo · 80ha · 2 Ambientes · Chacra con Arroyo Mallin Ahogado, El Bolsón (Su - 34)

USD 290.000

59000 m² tot.2 amb.1 baño

Chacra con Arroyo Mallin Ahogado, El Bolsón (su-34)

Mallín Ahogado, Río Negro

Chacra única en Mallín Ahogado – El Bolsón5, 9 hectáreas de naturaleza, agua y potencial productivoPropiedad excepcional ubicada a metros de la Ruta, con acceso cómodo y entorno privilegiado de bosque nativo. La chacra cuenta con arroyo de excelente caudal durante todo el año, que nunca se seca, un valor cada vez más importante en la zona por la escasez general de agua. Además posee un 35 % de humedal natural, aportando equilibrio ecológico, biodiversidad y reserva hídrica permanente. Características destacadas: * Terreno plano y fértil, ideal para proyectos agro turísticos, productivos o de descanso* Dos piletones para piscicultura* Antigua construcción de tambo en muy buenas condiciones, a terminar* Oficina con baño independiente a terminar * Gran variedad de bosque nativo y entorno natural de enorme belleza* Excelente acceso, a metros de la RutaUna propiedad con enorme potencial para emprendimientos sustentables, turismo rural, producción orgánica, permacultura o desarrollo familiar en contacto pleno con la naturaleza. Agua, tierra fértil y bosque: tres recursos cada vez más valiosos reunidos en un mismo lugar..

Campo · 60000m² · Chacra en Mallin Ahogado

USD 320.000

60000 m² tot.

Mallin Ahogado

Mallín Ahogado, Río Negro

Hermosa chacra productiva de 6 ha a metros del asfalto en Mallín Ahogado y a pocos minutos del centro de El Bolsón, Rio NegroEsta propiedad es plana casi en su totalidad ademas cuenta con un arroyo permanente lo que le brinda un suministro constante y estable de agua, asimismo la propiedad cuenta con una gran variedad de vegetación y arboles entre los que destacan una gran cantidad de Álamos como se puede apreciar en las fotos. Esta chacra fue utilizada para siembra de fruta fina por varios años por lo que es apta para cultivar; ademas de todo lo mencionado dentro de la chacra también encontramos una casa de 2 dormitorios de aprox 60 m2 todo en planta baja, con electricidad, agua y calefacción vía gas envasado, el estado de la construcción es regular. Opciones de compra: La propiedad esta escriturada en condominio pero dada las dimensiones de la chacra cada condómino goza de una extensa fracción de terreno, en la actualidad solo hay 2 condominosvalores: Las 6 ha se pueden vender todas juntos o en 2 fracciones de 3 ha con los siguientes valores3 ha con casa a un valor de 170. 000 usd3 ha sin casa a un valor de 150. 000 usd Las 6 ha a un valor de 320. 000 usdmas info al +Ver datosLucasJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro1576

Casa de 8 ambientes, Mallín Ahogado · Chacra con Cabañas y Casa, Mallín Ahogado El Bolsón, Río Negro Patagonia Arg

USD 360.000

$ 2.200 Expensas

9900 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños3 coch.

RUTA 84

Mallín Ahogado, Río Negro

Pequeña chacra con cabañas de alquiler turístico en el bolsón, mallín ahogado, en un entorno único de belleza Y paisaje natural, con 20 plantas de frambuesas, 100 de frutillas, nogales Y cerezos, sobre lote de 6. 000 M2 Y casa de 130 M2 con lavadero independiente. Otro lote de 3900 M2 con 2 cabañas de 40 M2 C/U Y otra casa de 40 M2 2 amb con taller en planta alta, con entrada independiente. Quincho, pileta, mini bar, parrilla. con cabaña de 130 M2 cubiertos. dentro de condominio cerrado los coíhues de 15 has. A 4 km de ruta 40 Y 8 km del centro de el bolsón. Gran oportunidad por precio Y ubicación.

Campo · 35m² · Chacra en Altos del Mallin - El Bolsón.

USD 385.000

98900 m² tot.

Callejon de Asenjo al 800

Mallín Ahogado, Río Negro

Chacra de Ensueño en Mallín Ahogado – Naturaleza, Producción y Proyección TurísticaEn el corazón de Mallín Ahogado, a pasos de Morada del Sol y Wharton, se despliega esta extraordinaria chacra de 9, 89 hectáreas, una propiedad que conjuga belleza natural, infraestructura productiva y un enorme potencial turístico. Un verdadero refugio patagónico donde la tierra, el agua y las montañas se unen en perfecta armonía. Un entorno privilegiadoSu ubicación estratégica la sitúa a tan solo 800 metros de Wharton, acceso directo a los refugios de montaña y al Cajón del Azul, y a pocos kilómetros de El Bolsón y del Centro de Esquí Cerro Perito Moreno, cuya base se encuentra a solo 15 minutos. Desde cualquier punto del predio se disfrutan vistas abiertas e inigualables al Tres Picos, Hielo Azul, Dedo Gordo y Cerro Perito Moreno, un espectáculo natural permanente. Tierra fértil y productivaLa chacra presenta una gran superficie despejada y con planicie, ideal para múltiples usos. Sus suelos son altamente fértiles, aptos para producción orgánica, con dos canales de riego y excelente disponibilidad de agua durante todo el año. En la zona alta del campo, el sistema de riego garantiza eficiencia y sustentabilidad productiva. Actualmente, 3 hectáreas se encuentran implantadas con frambuesas variedades Schoenemann y Tulameen, en pleno desarrollo productivo por los próximos cinco años, con riego por aspersión y sistema antiheladas equipado con 70 aspersores Nahan y Senninger. Infraestructura y servicios completosLa propiedad cuenta con electricidad bifásica y trifásica, línea telefónica e Internet funcionando, agua potable certificada y riego asegurado. Dispone de: Perforación a 20 m de profundidad con bomba nueva (3. 500 l/h de agua potable) Tanque australiano de 76. 000 litros, con cañerías y boya de corteCabina con toma de agua en Arroyo BartoloCisterna con filtros, termómetros y sistema de controlTres bombas de riego de 5, 5 hpmejoras y equipamiento8 tranqueras y alambrado de 7 hilos instalados en 2025Tres accesos independientes: uno por ruta pavimentada y dos por camino vecinal (callejón de Asenjo), con 600 metros de frenteCámara de frío (Reefer) de 12 pies, con 240 bandejas Wenco para cosechaPre-cámara techada a dos aguas, con iluminación y tablero eléctricoMesas de trabajo, estanterías, bancos y herramientas completasMaquinaria agrícola, mangueras, chapas, palas, tijeras de poda y equipamiento variado (según inventario) Bosque nativo y potencial turísticoUn hermoso bosque nativo de radales, cipreses, maitén y retamo abraza sectores del predio, aportando abrigo, biodiversidad y un encanto natural único. Por su extensión, accesibilidad y entorno, la chacra es ideal para el desarrollo de cabañas, emprendimientos turísticos o proyectos eco-sustentables. Seguridad jurídica y renta aseguradaLa propiedad posee títulos perfectos, escritura inscripta y impuestos al día. Además, cuenta con un contrato de renta fija anual de usd 7. 500, proveniente del alquiler de un espacio físico de 15 m² a una empresa extranjera, con cabina, antena y equipamiento propio, contrato que se transfiere al comprador. Precio total sugerido: usd 385. 000Opciones posibles: Opción 1 – Chacra completaImportante establecimiento rural con potencial productivo y de desarrollo, ideal para inversores que buscan escala, diversificación y proyección a mediano y largo plazo. Valor de publicación: usd 385. 000 Opción 2 – 4 hectáreas con renta aseguradaFracción de 4 hectáreas sobre asfalto, con excelente accesibilidad y canal de riego Rosales. La propiedad cuenta con ingreso fijo anual generado por antena meteorológica, lo que la convierte en una alternativa sólida para inversores que priorizan estabilidad y bajo riesgo. Renta anual: usd 7. 500Valor de publicación: usd 150. 000 Opción 3 – 6 hectáreas productivas con infraestructura completaFracción de 6 hectáreas, con 3 hectáreas actualmente en producción de frambuesas, equipada con infraestructura de primer nivel para producción intensiva. Incluye: Sistema de riego y antihelada3 bombas de 5 hpperforación con caudal de 3. 000 litros/horaTanque australiano de 76. 000 litrosCanal de riegoPrecámara y cámara de fríoUna propuesta lista para continuar produciendo, con instalaciones que optimizan rendimiento y calidad. Valor de publicación: usd 260. 000 DestacadoExcelente ubicación y accesoInfraestructura productiva instaladaOpciones flexibles de inversiónPotencial de renta y valorizaciónUna chacra única en la Comarca Andina, donde la inversión se combina con calidad de vida, paisaje y proyección a futuro. Un lugar para producir, descansar y soñar.

Casa · 150m² · 6 Ambientes · Chacra de 13has en Mallín Ahogado con Acceso a Costa de Arroyo del Medio (Fc - 182)

USD 405.000

130000 m² tot.6 amb.

Chacra de 13has en Mallín Ahogado con Acceso a Costa de Arroyo del Medio (fc-182)

Mallín Ahogado, Río Negro

Chacra de 13 hectáreas en Mallín Ahogado con acceso a costa de Arroyo del Medio. La propiedad cuenta con una casa de Aproximádamente 70m2 lista para habitar, más un galpón, un sum y un invernáculo. En total unos 150m2 construidos. El predio cuenta principalmente con flora nativa y frutales silvestres. Es completamente transitable a pie y gran parte en vehículo por un grupo de senderos realizados por sus dueños y mantenido en muy buenas condiciones. La chacra finaliza sobre el arroyo del medio, a lo largo del cual se pueden encontrar pozones ideales para baño o para aprovechamiento de criadero de truchas. Se trata de una oportunidad ideal para el estilo de vida rural, autosustentable, de producción agrícola-ganadera; como así tambien para el desarrollo de un emprendimiento turístico rural. título individual.

Campo · 90m² · 8 Ambientes · Chacra en Mallin Ahogado, El Bolsón.

USD 450.000

100000 m² tot.8 amb.2 dorm.2 baños

Circuito de la Pampa del Mallin al 1200

Mallín Ahogado, Río Negro

Descubre la majestuosidad de estas 10 hectáreas que albergan una cautivadora cabaña, un auténtico paraíso enclavado en las montañas y elevado a 598 metros sobre el nivel del mar. Con una vista deslumbrante al imponente Cerro Piltriquitron, la propiedad se ve envuelta por un impresionante bosque de cipreses y una variada colección de árboles y plantas exóticas propias de la región. La cabaña, con aproximadamente 100 metros cuadrados, ha sido diseñada con esmero para acoger a seis personas con la calidez de una calefacción central que abraza cada rincón. Un Hogar a Leña en el corazón del espacioso salón no solo proporciona calor, sino también una experiencia única con una parrilla giratoria para disfrutar de noches junto al fuego, envueltos en el sonido reconfortante de la madera ardiendo, casi como en una escena de película. El amplio y circular salón comedor se convierte en un lienzo que enmarca un paisaje magnífico, cuidadosamente ideado para apreciar toda la belleza circundante. La cocina, integrada al salón, presenta una generosa mesada y una cocina económica que complementa a la perfección el encanto acogedor de la cabaña. A través de un pasillo desde el salón comedor, se accede a la habitación de huéspedes, diseñada para albergar cómodamente a tres personas con un baño completo y funcional. Al final del pasillo, se encuentra la Suite Principal de 5 x 5 metros, con una vista panorámica que se abre a un paisaje de ensueño. El baño principal cuenta con un jacuzzi y un inmenso ventanal que enmarca una espectacular vista hacia un bosque encantado. La propiedad es atravesada por el sereno Arroyo del Medio, que se llena de truchas durante el invierno y asegura el riego para el campo y las plantaciones de frutos sin limitaciones. La casa cuenta con instalaciones de electricidad, agua proveniente de un tanque en altura y gas gracias a un termotanque de 120 litros. En cuanto a la seguridad, cada abertura de la casa está protegida por rejas amuradas, brindando la tranquilidad necesaria para disfrutar de una estancia en absoluta paz. Descubre la vida en armonía con la naturaleza en esta propiedad única.

Campo · 60m² · 4 Ambientes · Chacra - Mallin Ahogado

USD 480.000

230000 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Mallin Ahogado

Mallín Ahogado, Río Negro

¡inmejorable oportunidad de inversión! 23 hectáreas A metros de ruta 40. Apta para cultivos orgánicos. Apto loteo. Si buscas una oportunidad de inversión inigualable, has llegado al lugar indicado. Esta impresionante propiedad de 23 hectáreas se encuentra a escasos metros de la Ruta 40 y cuenta con una amplia gama de posibilidades de uso, desde cultivos orgánicos hasta proyectos de loteo. características de la chacra: Estas 23 hectáreas presentan un terreno semiplano con suaves ondulaciones, lo que las hace 100% aprovechables para tus proyectos. Dos canales de riego atraviesan toda la chacra, lo que te brinda la posibilidad de llevar a cabo cultivos orgánicos o cualquier otro tipo de agricultura. El terreno cuenta con una hermosa forestación con cortes de bosque nativo, incluyendo cipreses, lo que le añade un encanto especial. Además de su idoneidad para la agricultura, esta propiedad es apta para el desarrollo agrícola-turístico. Podrás combinar la producción con el turismo, creando una oferta integral. La posibilidad de subdivisión convierte a esta chacra en un atractivo desarrollo inmobiliario en potencia. A tan solo un kilómetro de la Ruta 40 y del asfalto del circuito del Mallin Ahogado, el acceso es sencillo durante todo el año. La propiedad cuenta con electricidad trifásica, lo que facilita la implementación de proyectos. escucha ofertas Y financia en dólaresel propietario está dispuesto a escuchar ofertas y ofrece financiamiento en dólares, lo que facilita la adquisición de esta oportunidad de inversión. No dejes pasar la ocasión de aprovechar este terreno excepcional y todas las posibilidades que ofrece. ¡Contáctanos hoy mismo! "

Terreno · 130m² · Terreno de 28,5 Ha, con Casa de 130 m², Arroyo Interno, Mallín Ahogado, El Bolsón (Cr - 158)

USD 550.000

285000 m² tot.

Terreno de 28,5 HA, con Casa de 130 m2, Arroyo Interno, Mallín Ahogado, El Bolsón (cr-157)

Mallín Ahogado, Río Negro

Hermosa Propiedad en Mallín Ahogado, El BolsónSuperficie: 28, 5 ha con casa de 130 m2Ubicación privilegiada: A 9 km de la base del Cerro Perito Moreno y 2, 3 km de Warthon. Características destacadas: • Servicios: Luz, gas envasado e internet. La casa posee un purificador con filtro que funciona con luz ultravioleta. Además una estufa de tiro controlado a leña de 12. 000 kcal. • Terreno: Rodeado de bosques nativos, con espectaculares vistas hacia los cerros. La propiedad es atravesada por un arroyo y en toda la extensión tiene en su parte más elevada un canal de riego; dispone de un cerco perimetral. La chacra posee varias pampas y desniveles. Casa de 130 m2: cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Grandes ventanales en el living comedor, lo que lo hace muy luminoso. Salamandra para calefaccionar la casa, purificador de agua, depósito. También dispone de un leñero fuera de la casa y un hermoso deck techado para disfrutar al aire libre. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados. La cocina cuenta con un desayunador. Ideal para: Proyecto de inversión turística o cambio de vida. Condiciones adicionales: Apto crédito, con posibilidad de tomar vehículo de interés del propietario. .

Campo de 5 ambientes, Mallín Ahogado · Venta Chacra 25ha Planas con Viviendas en Mallín Ahogado, El Bolsón, Río Negro

USD 590.000

5 dorm.4 baños

Mallín Ahogado, Ruta 86 El Bolsón

Mallín Ahogado, Río Negro

Hermosa chacra de 25Ha ubicada en la ciudad de Mallín Ahogado, El Bolsón, Río Negro. La chacra cuenta con casa principal en 2 plantas con 2 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina y lavadero. Un galpón muy grande de 200m2 y doble altura y 2 casas más pequeñas que la casa principal. Torre con tanque de agua de 10. 000 litros y servicio de luz, con conexión trifásica apto para instalación de maquinarias. La chacra está ubicada sobre la ruta provincial 86, recientemente asfaltada y cuenta con 538 metros de frente, lo que permite pensar en una muy buena explotación turística y comercial entre tantos usos permitidos. En frente se encuentra el acceso a la Catarata Mallín Ahogado y también la empresa Patagonia Canopy Tour. A 500 metros está la Escuela N° 103 y a 800 metros está el Centro de Salud Costa del Río Azul, dándole a esta chacra una ubicación espectacular. Importante: En caso de querer comprar una parte de la chacra, la misma está ubicada en una zona donde el municipio permite vender un mínimo de 4Ha, así que sólo sería cuestión de ver la chacra y elegir las 4 hectáreas y ver su valor. Pequeña descripción de la zona: Mallín Ahogado se encuentra rodeada por bosques nativos, arroyos, saltos de agua y establecimientos productivos, en armonía con la naturaleza. Aquí se encuentra la comodidad caracterizada por la paz del ambiente rural, y se entremezclan las posibilidades de explorarlas de maneras mas venturosas, como las cabalgatas, rafting, canopy, o más relajadas como los paseos entre la vegetación espesa en su ambiente más natural, el amplio prado abierto donde el ganado se alimenta y recorre libremente, el sonido del río y los arroyos de la zona que acompañan alguna delicia típica, o los alojamientos equipados para cubrir las necesidades de los viajeros. Además, dentro del circuito se encuentran los accesos que te llevaran a explorar los senderos que conectan a la red de refugios de montaña más grande de Sudamérica o el acceso que conducirá al Cerro Perito Moreno, centro recreativo invernal mas importante de la zona. Sobre Ruta Nacional 40 Norte, a 3km del centro de El Bolsón se ingresa al Circuito de Mallín Ahogado, que recorre aproximadamente 25 km donde uno puede descubrir lugares de fácil acceso, gracias al trabajo de pavimentación que permite circular en autos o bicicletas en un escenario singular dentro de la Comarca Andina.

Destacado

Local comercial · 607m² · 15 Ambientes · Fabrica Industrial en Mallin Ahogado El Bolson (Su - 25)

USD 600.000

2500 m² tot.15 amb.3 baños

Fabrica Industrial en Mallin Ahogado El Bolson (su-25)

Mallín Ahogado, Río Negro

Venta exclusiva Propiedad de una superficie de terreno de 2500 m2 con una construcción de 606, 26 m2 cubiertos, Ubicada en un entorno Rural privilegiado, esta Fabrica originalmente de Lácteos combina tradición, tecnología y belleza Natural, este espacio ha sido pensado para dar vida a múltiples proyectos productivos y turísticos, su superficie y disposición permiten adaptarse a la fabricación de Lácteos, cerveza artesanal, Dulces. Su estructura es ignifuga y de excelente calidad, cuenta con deposito, laboratorio, sala de ventas, 2 cámaras de frio y de calor, caldera. Ubicada a 10 km de El Bolsón a 300 metros de Ruta N° 86 de Mallín Ahogado.

Campo · 300m² · 3 Ambientes · Campo en Venta - 6 Dorm. 3 Baños - 75000 m² - Rio Negro

USD 625.000

75000 m² tot.3 amb.6 dorm.3 baños

Ruta Nacional 40 - KM 1297

Mallín Ahogado, Río Negro

_ Campo en venta ubicado sobre la Ruta Nacional 40 al km 1297 (El Bolson, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 75. 000mts2. _ El Campo cuenta con tres viviendas con dos dormitorios, cocina y baño. Ademas posee dos galpones y una laguna artificial. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Campo · 114500m² · Chacra en Mallin Ahogado

USD 1.000.000

114500 m² tot.

Mallín Ahogado

Mallín Ahogado, Río Negro

Espectacular chacra de 11. 45 hectáreas en Mallín AhogadoLa propiedad tiene construidas 2 casas de aproximadamente 120 mts2 cada una. Con pilar de luz independiente. Una de las casas es de material, distribuída todo en planta baja, 2 dormitorios, 1 baño amplio, cocina. Galpón e Invernadero. La otra casa es de madera, cocina comedor, 1 baño y 3 dormitorios. Y cuenta con Galpón, leñero y cochera. Sistema de riegoServicios de Luz y Agua de canal y de perforación. El agua de la perforación es potable. Bosque nativo, tierra fértil. Hermosas vistas. Variedad de frutales, mucha vegetación. La propiedad tiene título individual y plano de mensura. El valor de esta chacra es de usd 1. 000. 000Se podrían escuchar ofertas. Se aceptaría una casa en el centro de El Bolsón como parte de pago. No dudes en contactarnos y coordinar una visita, al +54 9 Ver datos. Jazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro1451

Terreno · 300m² · Terreno de 50 Ha, con 2 Casas, Arroyo Interno, Mallín Ahogado, El Bolsón (Cr - 157)

USD 1.140.000

500000 m² tot.

Terreno de 50 HA, con 2 Casas, Arroyo Interno, Mallín Ahogado, El Bolsón (cr-157)

Mallín Ahogado, Río Negro

Hermosa Propiedad en Mallín Ahogado, El BolsónSuperficie total: 50 hectáreas, compuesta por dos propiedades, cada una con su escritura: • Propiedad 1: 28, 5 ha con casa de 130 m2• Propiedad 2: 21, 5 ha con casa de 170 m2Ubicación privilegiada: A 9 km de la base del Cerro Perito Moreno y 2, 3 km de Warthon. Características destacadas: • Servicios: Luz, gas envasado e internet. Una de las casas posee un purificador con filtro que funciona con luz ultravioleta. • Terreno: Rodeado de bosques nativos, con espectaculares vistas hacia los cerros. La propiedad es atravesada por un arroyo y en toda la extensión tiene en su parte más elevada un canal de riego; dispone de una pequeña plantación de frambuesas y avellanos y un cerco perimetral rodeando las 50 ha. La chacra posee varias pampas y desniveles. Dentro de las 21, 5 ha hay un cuadro para caballos, y también hay un ojo de agua puro de la pampita. Casas: • Casa de 130 m2: cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Grandes ventanales en el living comedor, lo que lo hace muy luminoso. Salamandra para calefaccionar la casa, purificador de agua, depósito. También dispone de un leñero fuera de la casa y un hermoso deck techado para disfrutar al aire libre. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados. La cocina cuenta con un desayunador. • Casa de 170 m2: cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Gran cocina comedor, living con amplios ventanales, salamandra, hogar y despensa. Galpón y estufa a tiro balanceado. Oportunidad de compra: • Precio total (50 hectáreas): usd 1. 280. 000. La intención de los propietarios es vender el bloque en conjunto, existiendo también la posibilidad de venderla por separado. • Venta por separado: -Propiedad 1 (28, 5 ha con casa de 130 m2): usd 690. 000. -Propiedad 2 (21, 5 ha con casa de 170 m2): usd 590. 000. Ideal para: • Proyecto de inversión turística o cambio de vida. Condiciones adicionales: • Apto crédito, con posibilidad de tomar vehículo de interés del propietario..

Campo · 550ha · Chacra en El Bolson Patagonia Argentina

USD 1.979.000

8 m² tot.

Callejon Cascada Escondida S/N

Mallín Ahogado, Río Negro

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Fabiana Argüello. Chacra excepcional en Mallín Ahogado – El Bolsón, Patagonia Argentina. ver video. A solo 15 minutos del centro de El Bolsón y con acceso inmediato a la Ruta 40, se presenta esta destacada chacra de 8, 3 hectáreas, un espacio donde la naturaleza patagónica, la infraestructura y el potencial productivo se integran de manera única. La propiedad combina desarrollo, confort y eficiencia operativa, ofreciendo un ecosistema ideal para emprendimientos turísticos, productivos o residenciales de alto estándar. Todo se encuentra en funcionamiento, con procesos automatizados, instalaciones modernas y un diseño pensado para generar resultados desde el primer día. -Infraestructura habitacional. -Casa principal con capacidad para 8 personas, diseñada para vivienda permanente o de uso mixto. -Tres cabañas nuevas ( dos de 4 y una de 6 pax), modernas, completamente equipadas, listas para explotación turística inmediata. -Quincho amplio con capacidad para 20/30 personas, ideal para eventos, reuniones y/o actividades, cuenta con salon, dos baños y dos cocinas para elaboracion de alimentos. -Servicios completos: internet de alta velocidad, electricidad, gas envasado y sistema de comunicaciones dedicado. -Infraestructura productiva y del predio. -El predio integra áreas de bosque nativo, zonas productivas y tierras fértiles para cultivos, además de instalaciones técnicas de calidad profesional: -Invernadero principal de gran tamaño. -Corrales con agua y energía. -Sistema de riego automático sectorizado. -Tanque y distribución de agua para animales. -Bomba sumergible instalada. -Caminos internos consolidados y accesos mejorados. -Arroyo de abundante agua, con puente interno de 1tn. -Cuadros de huerta preparados y riegos automatizados. -Infraestructura técnica y de servicios. -Antena de comunicaciones instalada. -Instalación eléctrica sectorizada. -Alambrados perimetrales nuevos (7 hilos, alambre chanchero y tejido romboidal). -Cables subterráneos en sectores estratégicos de excelente calidad. -Sistema de incendio con bocas australianas, mangas y lanzas. -Inventario de maquinarias para laboreo disponible (opcional). Un activo con valor real Y potencial. Esta chacra ofrece una combinación difícil de encontrar: entorno natural extraordinario, infraestructura completa, capacidad turística instalada, áreas productivas desarrolladas y un nivel de mantenimiento excepcional. Es una propiedad lista para operar, ideal para quienes buscan diversificar inversiones en turismo, producción agroecológica, desarrollo residencial o proyectos integrados en plena Patagonia. Agendemos una visita. Exceptional Estate in Mallín Ahogado – El Bolsón, Patagonia Argentina. Just 15 minutes from downtown El Bolsón and with immediate access to Route 40, this outstanding 8. 3-hectare estate offers a unique combination of Patagonian nature, modern infrastructure, and productive potential. The property blends development, comfort, and operational efficiency, creating an ideal environment for high-end tourism projects, productive ventures, or residential developments. Everything is fully operational, with automated systems, modern installations, and a layout designed to deliver results from day one. -Residential Infrastructure. -Main house with capacity for 8 people, suitable for permanent living or mixed use. -Three new cabins (two for 4 guests and one for 6), modern, fully equipped, and ready for immediate tourist rental. -Large quincho/event hall with capacity for 20–30 people, perfect for events, gatherings, and activities. It includes an indoor hall, two bathrooms, and two kitchens for food preparation. -Full services: high-speed internet, electricity, bottled gas, and a dedicated communications system. -Productive & Land Infrastructure. -The property includes native forest areas, productive zones, and fertile land suitable for cultivation, along with professional-grade technical installations: -Large main greenhouse. -Livestock corrals with water and power. -Sectorized automatic irrigation system. -Water tank and distribution system for animals. -Installed submersible pump. -Improved internal roads and consolidated access routes. -Water-rich creek with 1-ton capacity internal bridge. -Prepared garden and crop beds with automated irrigation. -Technical Infrastructure & Services. -Installed communications antenna. -Sectorized electrical system. -New perimeter fencing (7-wire, hog wire, and diamond mesh) -High-quality underground wiring in strategic areas. -Fire system with Australian standpipes, hoses, and nozzles. -Optional inventory of land-work machinery available. -A High-Value Asset with Real Potential. This estate offers a rare blend of extraordinary natural surroundings, complete infrastructure, established tourism capacity, developed productive areas, and exceptional maintenance. It is a turnkey property, ideal for investors seeking opportunities in tourism, agro-ecological production, residential development, or integrated projects in the heart of Patagonia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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