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142 Propiedades e inmuebles en venta en Las Rosas, Córdoba

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USD 215.000

111 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Opera Park Manuel Quintana al 1000

Las Rosas, Córdoba

Sergio Villella Bienes Inmuebles ofrece en venta este exclusivo departamento a estrenar de 2 dormitorios con cochera, ubicado en el reconocido Condominio Opera Park, en Costanera Ramón Mestre con ingreso por Manuel Quintana 1100, una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Zona Norte de Córdoba Capital. Opera Park es un condominio residencial de categoría, con arquitectura de inspiración europea, amplios espacios verdes y amenities premium, pensado para quienes buscan calidad de vida, seguridad y proyección de inversión. Ubicación estratégica y conectividadLa propiedad se encuentra en un sector privilegiado con acceso directo a los principales puntos de la ciudad: • Rápido acceso a Av. Circunvalación• A minutos del Estadio Mario Alberto Kempes• Cercano al Aeropuerto Internacional Córdoba• Próximo a Dinosaurio Mall Rodríguez del Busto, Orfeo / Cordoba Shopping• Acceso directo al centro por Costanera• Zona con fuerte crecimiento residencial y comercialCaracterísticas del departamento• Ubicado en Torre 1 – Piso 12• Amplio living comedor con salida a balcón• Cocina separada, muy cómoda, con ventilación natural, muebles bajo mesada y alacenas• 2 dormitorios luminosos, ambos con placares con interiores• Dormitorio principal en suite• 2 baños completos (uno en suite) • Excelente iluminación natural y distribución funcional• Cochera incluida en el precioAmenities del condominio• Amplios espacios verdes parquizados• Piscina• Salón de Usos Múltiples• Seguridad 24 horas• Entorno residencial de categoríaInformación adicional• Departamento a estrenar• Entrega inmediata• Ideal para vivienda propia o inversión patrimonial• Condominio consolidado con alta proyección de valorizaciónPrecio de venta: usd 215. 000 (cochera incluida) Contactanos y coordiná tu visita. Descubrí por qué Opera Park es una de las mejores opciones de Zona Norte para vivir o invertir. Sergio Villella Bienes Inmuebles – Trayectoria, confianza y resultados.

Super destacado

USD 125.000

350 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños

Octavio Pinto 2700

Las Rosas, Córdoba

¡Oportunidad Imperdible en Zona Norte! Ubicada sobre Av. Octavio Pinto, en una de las zonas más cómodas y buscadas de la ciudad, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación. Con acceso a múltiples líneas de colectivo, supermercados, comercios y una rápida conexión con el centro, ofrece todo lo necesario para una vida práctica y confortable. La vivienda cuenta con 5 dormitorios, distribuidos en 4 dormitorios en planta alta y 1 dormitorio en planta baja, ideal para familias numerosas, profesionales que trabajan desde el hogar o quienes buscan espacios amplios y versátiles. Además dispone de: Cocina separada. Amplio living-comedor. Estar de ingreso. Garaje para un vehículo. Ambientes cómodos y bien distribuidos. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, requiriendo únicamente detalles mínimos de mantenimiento, lo que permite su aprovechamiento inmediato. Ideal para vivienda o desarrollo comercial. Gracias a su estratégica ubicación sobre una importante avenida y a la amplitud de sus espacios, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para uso familiar como para fines comerciales o profesionales. Es apta para estudios, consultorios, oficinas, institutos, espacios de capacitación o emprendimientos que requieran visibilidad y fácil acceso. Documentación al día y lista para escriturar. Se evalúa recibir como parte de pago una propiedad de menor valor, preferentemente una vivienda de dos dormitorios en Villa Cabrera. Importante: esta propuesta está dirigida exclusivamente a compradores particulares. Se solicita a inmobiliarias, intermediarios y captadores abstenerse de contactar. Una inversión inteligente, con gran potencial de valorización, en una ubicación privilegiada. ¡Consulte y coordine su visita!

Super destacado

USD 178.000

470 m² tot.

Lote CON Factibilidad DE Desarrollo Barrio LAS Rosas

Las Rosas, Córdoba

Lote con alta factibilidad de desarrollo – Barrio Las Rosas, Calle Domingo Zípoli 948 (Córdoba) Oportunidad única para desarrolladores. Se vende un lote de 470 m² (aprox. 12 × 40 m) ubicado en Domingo Zípoli 948, barrio Las Rosas (zona norte de la ciudad). Tramite de demolición iniciado. - Zonificación: Perfil D según Ordenanza 8256/86 y su modif. Ver datos/15 – zona candidata a renovación con densificación poblacional relativa. - fos 70 %: permite ocupar hasta 329 m² en planta baja. - fot 2, 5: posibilita construir 1 175 m² de superficie cubierta (planta baja + 4 pisos). - Altura: hasta 12 m sobre la línea municipal; a partir de esa altura se requiere un retiro de 3 m. - Retiros: frente sobre la línea municipal vigente; retiro de fondo mínimo de 3 m. - Uso permitido: vivienda individual y colectiva, oficinas y locales de servicios a escala barrial. El Código de Edificación exige superficies mínimas de 40 m² para unidades de un dormitorio, 60 m² para dos dormitorios y 80 m² para tres. Pudiéndose construir entre 15 y 20 Unidades. Ventajas del inmueble- Potencial constructivo: ideal para edificio de departamentos con locales comerciales en planta baja o proyecto mixto (residencial + oficinas). - Ubicación estratégica: en Barrio. Las Rosas, sobre la traza de Domingo Zípoli – un corredor que conecta la zona norte con la Costanera. A minutos de Villa Cabrera, Opera Park y avenidas como Colón y Octavio Pinto, con excelente acceso al centro y a la circunvalación. - Servicios completos: agua, luz, gas y cloacas disponibles en la puerta. - Entorno consolidado: barrio tranquilo en plena expansión, con comercios, centros educativos y espacios verdes cercanos. Esta propiedad combina ubicación, normativa y potencial de construcción. Una oportunidad para quienes buscan desarrollar en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ¡Contactanos para más información y visitas! Aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Destacado

USD 96.000

$ 150.000 Expensas

100 m² tot.2 dorm.1 baño

Domingo Zipolli al 900

Las Rosas, Córdoba

Departamento en venta 2 dormitorio en edificio en construccion - B° Las Rosas. Con un ingreso por living comedor, con cocina con barra y salida a balcon. Baño completo y dormitorio equipado con frente e interior de placard. Con pisos simil madera, carpintería de aluminio, aberturas. El edificio cuenta con un rooftop con piscina. Tecnología de primera calidad con cerradura Smart en cada departamento, ingreso con sistemas de cámaras y app de propietario. Este departamento se encuentra en una zona residencial muy buscada de Córdoba. Su localización ofrece excelentes accesos viales, conectando de manera rápida con Av. Colón, Sagrada Familia, Octavio Pinto y Av. Rafael Núñez, lo que garantiza una movilidad ágil hacia distintos puntos de la ciudad. Además, el entorno combina tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que necesitas en tu día a día: centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, áreas verdes y una variada propuesta gastronómica. Entrega Diciembre 2027Precio de contado, opciones de financiacion. Vende el corredor inmobiliario Benjamin Ferro Matricula Profesional cpi 7. 500La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de Ver datos(+54) Ver datos080Av. Fernando Fader 3971Matricula profesional cpi 7500fapVer datos

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USD 170.000

961 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Nicanor Riesco 3249

Las Rosas, Córdoba

Vendo 3 ofocinas, opcional duplex - 3 ph - cada uno: 144, 33 M2 - 121, 79 M2 - 118, 45 M2 - escritura independiente. oficina 1. Superficie cubierta: 144. 33 m² Unidad desarrollada en planta baja y planta alta. - amplio espacio de ingreso vehicular. - cinco oficinas. - un baño en cada planta. Precio de venta: 170. 000 usd. oficina 2. Superficie cubierta: 121. 79 m² Unidad desarrollada en dos plantas. - dos baños - patio de aproximadamente 40 m² - oficina en planta alta. Precio de venta: 170. 000 usd. oficina 3. Superficie cubierta: 118. 45 m² Unidad desarrollada en dos plantas. - ingreso vehicular por calle Nicanor Riesco. - dos oficinas en planta alta. - un baño en cada planta. Precio de venta: 170. 000 usd. el precio de venta es de cada oficina. El inmueble se encuentra ubicado en Barrio Las Rosas, uno de los sectores residenciales consolidados de la zona norte de la ciudad de Córdoba, caracterizado por su excelente accesibilidad y cercanía a importantes corredores urbanos. Entre los puntos de referencia más relevantes se destacan: - Parque de las Naciones. - Avenida Sagrada Familia. - Avenida Rafael Núñez. - Avenida Intendente Ramón Bautista Mestre. La zona presenta un perfil predominantemente residencial, con creciente desarrollo de actividades profesionales, médicas y comerciales de escala barrial, lo que ha generado una demanda sostenida tanto para vivienda como para usos corporativo.

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