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4.714 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 1 baño en venta en Ituzaingó, GBA Oeste

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USD 795.000

1935 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Del Recado 3700

Parque Leloir, Ituzaingó

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Delfina Minond. Venta Casa única por su diseño y calidad en Parque Leloir. Ubicada en el exclusivo entorno verde de Parque Leloir, una de las zonas residenciales más buscadas del oeste por su tranquilidad, seguridad y fácil acceso a caba. Rodeada de naturaleza, bares y restaurantes de estilo boutique, esta propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. La casa se desarrolla en dos plantas, con amplios ambientes muy luminosos y materiales de primera línea. La vivienda principal cuenta con 7 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 toilette y lavadero independiente. Además, posee un espacio independiente de 3 ambientes con baño, ideal para trabajos de arte, estudio o invitados. Entre sus principales características: Tres cocheras. Pileta y gran parque arbolado. Dos jardines interiores, que aportan luz natural y una conexión única con el exterior. Cocina de diseño, con mesada de silestone, muebles laqueados y excelente espacio de guardado. Pisos de porcelanato incluso en la terraza. Galería con doble parrilla (a gas y a leña). Cuarto de depósito. Cortinas y black out con cierre por control remoto. Doble caldera, calefacción por radiadores y aires acondicionados en todos los ambientes. Aberturas con doble vidrio hermético (dvh) en todas las puertas y ventanas. Griferías y artefactos de primera calidad. Una propiedad moderna, funcional y con detalles únicos, ubicada en el corazón de Parque Leloir, donde el confort y el entorno natural se combinan a la perfección. Te ofrecemos un crédito hipotecario de hasta el 30% del valor de la propiedad para que puedas hacer realidad tus sueños. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 165.000

321 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Juncal al 900

Ituzaingó, GBA Oeste

Venta de Casa 5 Ambientes con triple cochera, Balcón terraza, Patio y Parrilla en ItuzaingoUbicada en la prestigiosa zona de Ituzaingó, esta propiedad consta de 2 plantas. El terreno cuenta con 2 propiedades, una en planta baja y otra en planta alta. Ambas de 3 ambientes y 3 cocheras en total. Es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado. Con escritura inmediata, la propiedad se encuentra en una situación vacante, lista para ser habitada. Destaca por su orientación sudeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante el día. En la planta baja, la propiedad cuenta con dos locales comerciales de 23 y 26 m2 cada uno, brindando oportunidades adicionales de inversión o negocio. La superficie cubierta es de 198 m2, complementada por 92. 34 m2 de superficie descubierta, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en su patio y terraza. La casa dispone de 4 habitaciones y tres baños, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. El interior incluye un balcón, cocina, comedor diario, living comedor, además de un escritorio y un balcón terraza. Para los amantes de las mascotas, la propiedad es apta para ellos, y cuenta con armarios empotrados, parrilla, y calefacción por gas. El estacionamiento no será un problema, ya que dispone de tres cocheras cubiertas con portón levadizo. La zona es tranquila y está bien conectada, con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi, alumbrado público, y tv por satélite. Con 30 años de antigüedad, esta casa combina tradición y modernidad en un entorno que ofrece tranquilidad y acceso a colegios. No es apta para crédito, pero su valor reside en su ubicación estratégica y el potencial que ofrece para adaptarse a las necesidades de sus nuevos propietarios. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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USD 110.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

María de Herrera 300

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Alejandro Caballero. casa de 3 ambientes, 2 baños, estudio, cochera para 2 autos, jardín Y parrilla en ituzaingó, buenos aires. Esta propiedad de 277 m² de terreno cuenta con una superficie total construida de 150 m², distribuidos en 146 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos. La casa se compone de 3 ambientes, incluyendo un amplio y luminoso living-comedor, cocina, comedor diario, 2 dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente), ambos con placard, 1 baño completo y 1 baño de servicio. En el fondo de la propiedad se encuentra un lavadero, 2 habitaciones o depósitos y un estudio. Además, ofrece una cochera cubierta para 2 vehículos que también se utiliza como quincho con parrilla. Cuenta con 130 m² de espacio libre en el fondo, con otra parrilla exterior y una terraza. Ubicada sobre la calle María de Herrera, la propiedad goza de excelente accesibilidad, a 3 cuadras de la Av. Santa Rosa (zona comercial y gastronómica) y a 5 cuadras de la colectora del Acceso Oeste. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento, con solida edificación, representando una oportunidad ideal para familias que buscan una casa con posibilidad de ampliación en una zona residencial consolidada de Ituzaingó, Buenos Aires. Nuestro equipo de re/max Vita puede asesorarte en la operación de compra-venta, incluyendo la posibilidad de una operación encadenada si necesitas vender tu propiedad actual. Además, contamos con opciones de financiamiento hipotecario exclusivas para clientes. Comunícate con nosotros para coordinar una visita y recibir más información sobre esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamentos desdeUSD 91.400

7 un.2 amb.53 a 62 m² tot.

Los Pozos 150

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Balcón

El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Los Pozos 150, entre 24 de Octubre y Domingo Olivera, Ituzaingó Sur a 100 mtrs de la Av. Rivadavia y de la Estación Ituzaingó, cercano a lineas de transporte y comercios. El proyecto Torre Firenze, se desarrolla sobre 9 pisos con unidades de 2 y 3 amb todas con cochera y balcón, cuenta con 2 subsuelos para un total de 66 cocheras y dos locales comerciales en planta baja. Del primero al sexto piso podremos encontrar todas unidades 2 ambientes de 53m2 a 62m2 aproximados y del séptimo al noveno piso unidades de 3 ambientes de 84m2 aproximados. Excelente ventilación e iluminación natural. Detalles de categoría constructiva que brindan diseño y comodidad en todos los ambientes. detalles de terminaciones- Portero visor brinda mayor seguridad. - Cañería de agua fría y caliente en termofusión. - Grifería marca fv o similar. - Ventanas de aluminio anodizado natural y/o pintado negro (línea rotonda o similar). - Vidrios de seguridad. - Amoblamientos de cocina. Incluye alacena y bajo mesada en melamina (a definir). - Mesada en granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable marca Johnson y grifería monocomando. - Espacio e instalaciones para lavarropas. - Artefactos sanitarios de primeras marcas. - Frente e interior de placard integral tipo americano en melamina. - Los balcones cuentan con espacios verdes incorporados- Pre instalación para aire acondicionado en dormitorio y living-comedor. - Portón vehicular de uso general automatizado. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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USD 89.000

189 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Pringles 1400

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Maria Acosta. casa en venta de 3 ambientes en ituzaingo, buenos aires. Propiedad de 189 m² ubicada estratégicamente sobre Coronel Pringles en Ituzaingo, con distribución funcional y excelente estado de conservación. Construida en 1975, ofrece una superficie cubierta de 91 m² con amplios espacios interiores y exteriores que maximizan su potencial habitacional. La vivienda presenta una configuración de 3 ambientes, compuesta por 2 dormitorios y 1 baño completo, diseñados para brindar comodidad y practicidad. La distribución incluye cocina, living/comedor integrados, generando un ambiente luminoso y versátil para uso familiar. Entre sus principales características destacan una cochera, parrilla y terreno de 90 m² descubiertos que permiten múltiples opciones de aprovechamiento. La propiedad cuenta con de agua, electricidad, gas, internet y televisión por cable, pasan por la zona garantizando total conectividad y confort. Su estado general bueno, sumado a la ubicación en zona residencial consolidada, posiciona esta propiedad como una excelente alternativa para familias que buscan una vivienda funcional con potencial de inversión en Ituzaingo. Superficie total: 189 m² Superficie cubierta: 91 m² Superficie semicubierta: 8 m² Superficie descubierta: 90 m² rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 430.000

850 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

De la Doma al 600

Parque Leloir, Ituzaingó

Casa reciclada a la venta en Parque Leloir ___________________________________________________________________________Descripción: Excelente casa reciclada a nueva, muy bien ubicada en Parque Leloir. Construida en dos plantas sobre un lote de 850mtspb: Hall de entrada con doble circulación, a la derecha el living comedor con un lindísimo hogar, a la izquierda un amplio playroom con living/estar diario y espacio para juego, todo con amplios ventanales con vista al jardín. Cocina con comedor diario, y por último un baño completo. pa: 4 dormitorios, 1 en suite con vestidor. En el exterior galería con parrilla, escritorio, dormitorio o cuarto de herramientas, pileta de 7 x3, muy lindo entorno, cochera techada para dos autos, alarma. Todas las ventanas de pvc con doble vidrio. Muy buena circulación e iluminación natural en toda la propiedad! ___________________________________________________________________________Contacto: Para más información contactarse con Florencia Ezcurra: +54 9 11 Ver datos___________________________________________________________________________Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544martilero sergio soldati cmcpsi 6773corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Departamentos y casas desdeUSD 102.540

22 un.2 a 5 amb.54 a 714 m² tot.

Camino de la Ribera al 4499

Ituzaingó, GBA Oeste

GimnasioParrillaSolariumPiletaBalcónTerraza

Un cambio de vida. Más cerca. María del Buen Ayre es un barrio cerrado que se destaca por su ubicación única. Emplazado en Ituzaingó, es un emprendimiento para elegir vivir rodeado de espacios verdes, con toda la seguridad y los amenities de un barrio privado, sin tener que alejarte y cambiar tu rutina diaria. ¡aprovechá esta gran oportunidad! Comprá en Pozo tu Departamento, Town House o Casa y viví en un dúplex con un alquiler 100% bonificado hasta la entrega de tu propiedad. Sobre maría del buen ayre: Ubicado a metros del Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, lindero al Club de Campo Pingüinos. Tiene inmejorables accesos a Capital Federal, y al Norte y Sur de la Provincia de Buenos Aires. Además se encuentra muy cercano al corredor aeróbico y el polo gastronómico de Parque Leloir. María del Buen Ayre cuenta con modernos departamentos de 2 y 3 ambientes, pensados para clientes que priorizan su calidad de vida y la utilización de energías renovables, con amplios balcones con canteros verdes con riego artificial. Desarrollado sobre una fracción de 4 hectáreas, también dispone de Dormies de 3 ambientes, Town Houses de 4 ambientes y 16 exclusivos lotes con casas racionalistas para los más exigentes. Contará con una amplia variedad de amenities y servicios, dentro de los cuales se destacan: Club House, 3 Piscinas (externa con solarium, pileta interna climatizada, y otra para los más pequeños), Fitness Center, Cancha de futbol, Sector de parrilla, plaza de juegos para niños, y ¡Mucho más! Es importante destacar algunos espacios y servicios innovadores, que diferencia a María del Buen Ayre de otros emprendimientos: - Coworking. Con varias oficinas, sala de reunión, y todas las comodidades para la modalidad "home office". - Smart Shop. Permitirá a los propietarios abastecerse, en cualquier momento, sin la necesidad de salir del barrio. - Picking Point. Donde se podrán recibir las compras con envío a domicilio para que el propietario pueda retirarlo con tranquilidad. Dentro de materia de seguridad, cuenta con monitoreo a través de circuito cerrado de tv (cctv), pórtico de entrada, vigilancia las 24 horas. Por otro lado, los espacios comunes se abastecen por medio de paneles solares, y los vehículos eléctricos pueden ser cargados en los docks de carga disponibles. María del Buen Ayre es comercializado por Grupo Vaccaro, bróker inmobiliario líder en el desarrollo de barrios privados en el corredor Oeste del Gran Buenos Aires. Con 75 años de trayectoria en el mercado y más de 150. 000 m2 construidos, desarrollamos emprendimientos como Altos del Sol, María del Parque, Village Haedo, Haras María Eugenia, Haras María Victoria, Haras María Elena, María Eugenia Residences & Village, cumpliendo los sueños de más de 1. 500 familias. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. -

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USD 174.900

345 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Armada Argentina 200. Entre Santos Vega y Del Pretal

Haras Miryam, Ituzaingó

Venta de Casa 4 Ambientes en Haras Miryam, Ituzaingó Casa estilo americano ubicada en una zona tranquila de casas quintas, rodeada de naturaleza. Cuenta con un amplio parque en la parte de adelante con espacio para guardar varios autos, parquizado y con arboles frutales. La vivienda ofrece una cómoda y funcional distribución. En planta baja encontramos una cocina con comedor diario, muy luminosa, con vistas abiertas hacia el parque y la piscina, lo que permite disfrutar de la vista durante todo el año. Cuenta además con toilette de recepción. El living comedor es amplio y confortable, con doble ventanal hacia el jardín, lo que garantiza gran ingreso de luz natural y excelente ventilación cruzada. Este espacio se integra visualmente al exterior, generando una conexión fluida entre interior y galería. A continuación se dispone un práctico lavadero independiente, un baño completo y un gran dormitorio en planta baja que posee altillo, ideal como espacio adicional de guardado, escritorio o sector recreativo. En planta alta se encuentra el dormitorio principal, un baño completo y dormitorio junior con balcón al frente. En el exterior, la propiedad se completa con una galería techada perfecta para reuniones y momentos de relax, parrilla y piscina, conformando un espacio ideal para disfrutar. permuta por casa de 4 ambientes en castelar nortesucursal responsable leloirasesora: Alejandra Maldonadoxintel(msb-ms2-9872)

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USD 88.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Camacua al 200

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Astor camacuá – Diseño, ubicación y calidad en el corazón de Ituzaingó Norteastor camacuá es un edificio residencial de arquitectura contemporánea, concebido para quienes buscan una combinación equilibrada entre diseño, funcionalidad y ubicación estratégica. El proyecto se desarrolla sobre una superficie aproximada de 4. 200 m², con 35 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas con una fuerte impronta en laluminosidad, la distribución eficiente y la integración entre espacios interiores y exteriores. Cada unidad fue pensada para ofrecer confort cotidiano y calidad constructiva, acompañando las nuevas formas de habitar. ________________________________________Ubicación y entornoUbicado en Camacuá 260, Ituzaingó Norte, dentro de uno de los sectores más consolidados y demandados del oeste del Gran Buenos Aires. El entorno combina: • Calles residenciales arboladas• Cercanía inmediata al centro comercial• Acceso a servicios, gastronomía y espacios culturales• Proximidad a Plaza 20 de Febrero, principal pulmón verde de la zonaUna ubicación que equilibra tranquilidad residencial con vida urbana activa. ________________________________________Conectividad estratégica: • A pocas cuadras de la Estación Ituzaingó (Ferrocarril Sarmiento) • Conexión directa con caba (Once) y corredor oeste (Moreno) • Múltiples líneas de colectivo en el entorno• Rápido acceso a avenidas principales y vías regionalesIdeal para movilidad diaria eficiente. ________________________________________Amenities y espacios comunes: El edificio incorpora áreas diseñadas para mejorar la experiencia diaria y generar espacios de encuentro: • sum totalmente equipado con parrilla y cocina• Gimnasio con equipamiento completo• Terraza con parrillas y sector semicubierto• Solarium• Co-working• Laundry• Cocheras con carga para vehículos eléctricos• Dos ascensores de última generaciónEspacios pensados para vivir, trabajar y disfrutar sin salir del edificio. ________________________________________Tipologías y calidad constructiva: 2 Ambientes• Balcón terraza• dvh + laminado de seguridad• Porcelanato en pisos y revestimientos• Cocina equipada con bajo mesada y alacenas• Placares con interiores3 Ambientes• Balcón terraza con parrilla• dvh + seguridad• Porcelanato• Cocina equipada• Placares completos• Calefacción por radiadores4 Ambientes• Balcón terraza con parrilla• Terminaciones de categoría• Cocina completa• Placares con interiores• Calefacción por radiadoresUnidades diseñadas con foco en funcionalidad, confort térmico y durabilidad. ________________________________________Oportunidad de inversión: astor camacuá se posiciona como una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, respaldado por: • Ubicación con alta demanda sostenida• Crecimiento urbano de Ituzaingó Norte• Cercanía a transporte, centros educativos y comerciales• Fuerte demanda locativa en la zonaLa combinación de producto, ubicación y proyección urbana lo convierte en un desarrollo con alto potencial de valorización y renta. Consúltanos para conocer disponibilidad, valores y planes de financiación. Invertí en una ubicación consolidada con alto potencial de crecimiento y demanda sostenida. Estamos para acompañarte a cumplir tu sueño. ¿Te gustó?. Vení a conocerla. Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades

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Departamentos desdeUSD 19.232

23 un.1 a 5 amb.30 a 250 m² tot.

Piran 175

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

BalcónSolariumBalcónTerraza

Quadra - Preventa exclusiva Desarrollo en Ituzaingó Norte – Ideal inversión en etapa inicialNuevo desarrollo ubicado sobre Pirán al 175, Ituzaingó Centro, lado norte, una zona de alta demanda, con excelente proyección y cercanía a la estación de tren, accesos, centro comercial y polo gastronómico. El proyecto contará con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes, pensado para vivir, trabajar e invertir. Será apto profesional y de uso mixto residencial, con un moderno zócalo comercial en planta baja destinado a cafetería. Entre sus principales diferenciales se destacan: coworking con espacios de networking, sum, laundry, seguridad, cocheras cubiertas, semicubiertas, descubiertas y de cortesía, además de la posibilidad de adquirir lockers privados y bicicleteros. Las cocheras contarán con preinstalación para vehículos eléctricos. Respaldo y trayectoria: detrás de este proyecto se encuentra una desarrolladora con más de 30 años de experiencia en construcción, consolidada por su seriedad, cumplimiento y calidad constructiva. Un respaldo clave para quienes buscan invertir con mayor seguridad en una etapa temprana del desarrollo. Actualmente se encuentra en Etapa 1 de obra, con el llenado de las primeras losas. Una instancia ideal para inversores o compradores finales que buscan ingresar con valores competitivos y financiación flexible. Anticipo desde el 30% y flexibilidad en las cuotas. Entrega estimada: fines de 2028. Una oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Ituzaingó. Estamos para acompañarte a cumplir tu sueño. ¿Te gustó?. Vení a conocerla. Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades

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USD 92.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

24 de Octubre 558 3°A

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

¡Excelente Oportunidad! Departamento de Dos Ambientes con Cochera en subsueloDescubrí este excelente departamento de dos ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y calidad. Ubicado en una zona privilegiada, el inmueble ofrece: Living-Comedor espacioso y luminoso. Cocina Independiente con muebles bajo mesada en melamina y alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Además, cuenta con espacio e instalación para lavarropas. Dormitorio con acceso a un balcón, placard integral tipo americano con interiores completos. Baño Completo con bañera, artefactos sanitarios modernos y accesorios de primera calidad. Incluye cochera en el subsuelo. ¡Una excelente oportunidad tanto por precio como por ubicación para vivir o para renta! No pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar cómodo y de calidad. Consulta los requisitos y asegúrate de no perderte este excelente departamento. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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USD 124.000

$ 210.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Olazabal al 400

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Ubicado en la codiciada zona de Ituzaingó Norte, este moderno departamento en olazabal 400, Piso 3 D. Ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una superficie total de 50 m2, este inmueble, apto crédito, se destaca por su orientación al norte, brindando abundante luz natural durante todo el día. El departamento cuenta con dos ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio en suite con amplio placard, un baño completo adicional, y un toilette para mayor comodidad. El living comedor es espacioso y se extiende hacia un balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está equipada, ofreciendo practicidad en el día a día. El edificio posee Laundry. Entre las comodidades del edificio, destacan el acceso a dos ascensores, seguridad privada, una piscina descubierta y un sum para eventos sociales. Además, dispone de calefacción por aire y suelo radiante, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. El sistema de portones eléctricos y el estacionamiento cubierto ofrecen comodidad y seguridad para sus residentes. Este departamento se encuentra cerca de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento. Con solo 5 años de antigüedad, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

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PH desdeUSD 210.000

3 un.3 amb.129 m² tot.

Coyunda 2331

Ituzaingó, GBA Oeste

Parrilla

Excelente unidades de tres ambientes en ituzaingo. Este complejo combina calidad constructiva, diseño moderno y funcional, y una ubicación estratégica dentro de un entorno natural privilegiado. Cada unidad fue pensada para ofrecer el máximo confort, bajo mantenimiento y eficiencia, sumado a amplios espacios exteriores y detalles de diseño que marcan la diferencia. A metros del polo gastronómico de Parque Leloir y con excelente conectividad, este emprendimiento representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del oeste bonaerense. Con orientación noreste, todas las unidades reciben una óptima iluminación natural desde la mañana hasta el atardecer, lo que se traduce en ambientes cálidos, luminosos y agradables durante todo el día. Uno de los grandes diferenciales del proyecto: cada unidad cuenta con más de 40 m² de espacio exterior privado, integrando naturaleza y vida cotidiana. Amplia parrilla semicubierta, ideal para reuniones sociales. Cocheras: Cada unidad dispone de cochera privada, con acceso mediante portón levadizo motorizado independiente. Seguridad El complejo cuenta con cámaras de seguridad en el sector de acceso, orientadas tanto hacia la calle como hacia el interior, incluyendo el pasillo que conduce a las unidades 2 y 3. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Super destacado

USD 210.000

1320 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

De la guitarra 3900. Entre La araucana y Thames

Villa Udaondo, Ituzaingó

Quinta en venta con quincho Y piscina en villa udaondo, ituzaingó Excelente propiedad tipo quinta desarrollada sobre un amplio lote de 1320 m², con más de 1200 m² de superficie libre, ideal para disfrutar del aire libre y con gran potencial para futuras construcciones o ampliaciones, ya sea para vivienda propia o inversión. La propiedad cuenta con un un amplio y luminoso quincho con parrilla y baño, perfecto para reuniones y encuentros sociales. En el exterior se destaca una piscina con equipo de filtrado instalado. Además podemos encontrar un espacio adicional que cuenta con horno de barro y fogonero. Sistema de riego por aspersión, ideal para mantener los espacios verdes en óptimas condiciones. Detrás del quincho se desarrolla un amplio ambiente con entrada independiente, con múltiples posibilidades de uso: playroom, living comedor, sala de estar o espacio de guardado. Dispone de 1 dormitorio con placard, aire acondicionado frío/calor y además cuenta con un entrepiso con posibilidad de incorporar una cama adicional, optimizando el espacio. Completa la propiedad un baño completo con ducha. Todas las ventanas cuentan con postigones de madera, que aportan seguridad y permiten regular la entrada de luz. La propiedad cuenta con cimientos ya ejecutados y planos para continuar la construcción, lo que representa una gran ventaja para ampliar o desarrollar. Una excelente opción para quienes buscan espacio verde, tranquilidad y potencial de desarrollo en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó. ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos. Grupo Vaccaro - Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Importante: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. Importante: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

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USD 285.000

$ 190.000 Expensas

200 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

De los payadores 1800. Entre Martín fierro

Parque Leloir, Ituzaingó

Venta de Casas 3 y 4 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó En la mejor zona arbolada de parque leloir. A mts de martín fierro y el corredor gastronómico. Portón automático. - 3 ambientes en pb con dormitorio en suite y vestidor equipado, baño principal, lavadero, terraza propia con preinstalación de hidromasaje, 2 cocheras y jardin propio. Aberturas dvh y mosquiteros. Losa radiante. Preinstalación air acondicionado. venta u$s 283. 000. Alquiler u$s 1800. - 3 ambientes en 2 plantas. Pb: Amplio living cocina comedor integrados con isla, ventanales de pared a techo con aberturas dvh, mosquiteros. Losa radiante. Preinstalación aires acondicionados. Piscina con equipamiento. Jardín propio. 2 a 3 cocheras. Parrilla. pa: 1 dormitorio en suite con vestidor equipado. 2 do dormitorio y baño. Venta u$s 325. 000. Alquiler u$s2. 500. - 4 ambientes: pb Amplio living comedor con cocina integrada e isla. Toillete. Todo vidriado al jardín con quincho y parrilla propia y piscina equipada propia. Escalera flotante. pa: 1 dormitorio en suite con vestidor equipado. 2 dormitorios mas, otro baño completo. Aberturas dvh. Losa radiante. Preinstalación de aires acondicionados. Cochera y espacio para 3 autos. Cerraduras electrónicas. Portero eléctrico con visor. Excelente! Digno de ver. ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Importante: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. Importante: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

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USD 499.900

1820 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños3 coch.

Santa Cruz al 1500

Parque Leloir, Ituzaingó

Posibilidad de financiación con anticipo de usd 350. 000 y cuotas. Se evalua permuta. Valor total: usd 499. 900Opciones de alquiler para desarrollos comerciales exclusivos• No se alquila para eventos• No se alquila para fines de semana• No se alquila para temporada de verano. Un refugio que combina estilo, bienestar y versatilidad. Esta propiedad trasciende la idea de una casa: es un auténtico oasis diseñado para disfrutar cada momento al máximo, donde la naturaleza, el confort y la funcionalidad conviven en perfecta armonía. Desarrollada sobre un amplio lote de 1820 m² rodeado de verde, ofrece libertad, privacidad y el escenario ideal para crear experiencias únicas al aire libre. Su diseño contempla tres unidades independientes —casa principal, casa secundaria y una unidad frontal versátil— que la convierten en una opción perfecta tanto para familias numerosas como para quienes buscan generar renta o desarrollar proyectos. Superficie aproximada cubierta 440 m² y una superficie total construida incluyendo espacios semicubiertos de 510 m². Ubicada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Ituzaingó, con rápido acceso a la Autopista del Oeste, esta propiedad combina privacidad, entorno de categoría y excelente conectividad. Ideal para quienes buscan espacio, confort y múltiples posibilidades de uso. • Amplio lote parquizado con arbolado consolido• Piscina 4 x 12 m con solárium• Cochera semicubierta para 3 vehículos• Espacio para 20 autos• Excelente privacidad (muros perimetrales y cerco vivo) • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes• Estufas tiro balanceado• Cercanía a comercios, colegios y servicios• A pocos minutos del reconocido polo gastronómico de la zona próximo al Complejo Thays Parque Leloir y a exclusivos desarrollos comerciales a cielo abiertoCasa principal – 6 ambientes 280 m² Cubiertos. En planta baja, al acceder, nos encontramos con un amplio comedor integrado con la cocina. Hacia el fondo, se desarrolla un quincho interior muy luminoso, con capacidad para 25 personas, parrilla, horno de barro y baño, que se conecta con el exterior mediante grandes ventanales, con vistas al parque y la piscina. Hacia la derecha del comedor se ubica el living de amplias dimensiones generando un espacio cómodo, cálido y funcional. Esta planta cuenta, además, con un dormitorio en suite con jacuzzi y vestidor más dos dormitorios adicionales y dos baños completos. En planta alta, dispone de un dormitorio en suite con balcón, otro dormitorio adicional y lavadero. Cuenta con placares en todas las habitaciones, pisos de madera de alta calidad, paredes de 30 cm de espesor, construcción robusta y sólida, y ventanas de cedro en toda la propiedad. Casa secundaria – 2 ambientes 50 m² Cubiertos. Al entrar, se encuentra una cocina-comedor integrada. Dispone de un baño completo y una habitación de amplias dimensiones, ambos con excelente iluminación y vistas al parque. En la terraza, cuenta con barra para 16 personas, cocina y parilla exterior baja pérgola de madera., ideal para disfrutar del exterior. Tercera propiedad – Unidad versátil 110 m² Cubiertos. Al frente del lote, se ubica una unidad con entrada independiente. Al entrar se percibe un gran salón con múltiples posibilidades de uso: ideal como depósito, salón de eventos, oficina, estudio profesional, taller, gimnasio o incluso como vivienda independiente. A la izquierda posee una oficina con baño propio. Escribinos y coordinamos una visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y a título orientativo, pudiendo surgir variaciones de la documentación definitiva. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

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Departamentos desdeUSD 88.000

3 un.2 a 4 amb.42 a 106 m² tot.

Camacua 260

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Astor camacuá – Diseño, ubicación y calidad en el corazón de Ituzaingó Norteastor camacuá es un edificio residencial de arquitectura contemporánea, concebido para quienes buscan una combinación equilibrada entre diseño, funcionalidad y ubicación estratégica. El proyecto se desarrolla sobre una superficie aproximada de 4. 200 m², con 35 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas con una fuerte impronta en la luminosidad, la distribución eficiente y la integración entre espacios interiores y exteriores. Cada unidad fue pensada para ofrecer confort cotidiano y calidad constructiva, acompañando las nuevas formas de habitar. ________________________________________Ubicación y entornoUbicado en Camacuá 260, Ituzaingó Norte, dentro de uno de los sectores más consolidados y demandados del oeste del Gran Buenos Aires. El entorno combina: • Calles residenciales arboladas • Cercanía inmediata al centro comercial • Acceso a servicios, gastronomía y espacios culturales • Proximidad a Plaza 20 de Febrero, principal pulmón verde de la zona Una ubicación que equilibra tranquilidad residencial con vida urbana activa. ________________________________________Conectividad estratégica: • A pocas cuadras de la Estación Ituzaingó (Ferrocarril Sarmiento) • Conexión directa con caba (Once) y corredor oeste (Moreno) • Múltiples líneas de colectivo en el entorno • Rápido acceso a avenidas principales y vías regionales Ideal para movilidad diaria eficiente. ________________________________________Amenities y espacios comunes: El edificio incorpora áreas diseñadas para mejorar la experiencia diaria y generar espacios de encuentro: • sum totalmente equipado con parrilla y cocina • Gimnasio con equipamiento completo • Terraza con parrillas y sector semicubierto • Solarium • Co-working • Laundry • Cocheras con carga para vehículos eléctricos • Dos ascensores de última generación Espacios pensados para vivir, trabajar y disfrutar sin salir del edificio. ________________________________________Tipologías y calidad constructiva: 2 Ambientes• Balcón terraza • dvh + laminado de seguridad • Porcelanato en pisos y revestimientos • Cocina equipada con bajo mesada y alacenas • Placares con interiores 3 Ambientes• Balcón terraza con parrilla • dvh + seguridad • Porcelanato • Cocina equipada • Placares completos • Calefacción por radiadores 4 Ambientes• Balcón terraza con parrilla • Terminaciones de categoría • Cocina completa • Placares con interiores • Calefacción por radiadores Unidades diseñadas con foco en funcionalidad, confort térmico y durabilidad. ________________________________________Oportunidad de inversión: astor camacuá se posiciona como una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, respaldado por: • Ubicación con alta demanda sostenida • Crecimiento urbano de Ituzaingó Norte • Cercanía a transporte, centros educativos y comerciales • Fuerte demanda locativa en la zona La combinación de producto, ubicación y proyección urbana lo convierte en un desarrollo con alto potencial de valorización y renta. Consúltanos para conocer disponibilidad, valores y planes de financiación. Invertí en una ubicación consolidada con alto potencial de crecimiento y demanda sostenida. Estamos para acompañarte a cumplir tu sueño. ¿Te gustó?. Vení a conocerla. Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades

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USD 180.000

369 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Lucero al 900

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Ubicada en la prestigiosa zona de Ituzaingó Norte, esta amplia casa de 369 m2 ofrece escritura inmediata y calidad de vida excepcional. Con orientación oeste, la propiedad cuenta en planta alta con 3 dormitorios, uno en suite, 2 baños, en planta baja un living comedor para el disfrute familiar, un baño completo, la cocina americana se conecta con un comedor diario, ideal para reuniones. Amplio jardín con galpón que se puede transformar es quincho y lavadero con espacio de guardado., escalera trasera. La casa, con una antigüedad de 40 años, está habitada y bien mantenida. Incluye servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y pavimento. El estacionamiento cubierto para un vehículo y espacio adicional para otro asegura comodidad para los propietarios. Situada en Lucero al 900, se encuentra cerca de centro comercial, colegios, clubes, y principales accesos, cuenta con todos los servicios conectados, ofreciendo una vida práctica y cómoda. Los costos de mantenimiento son mínimos, ya que no hay expensas. Una oportunidad única en un entorno residencial privilegiado. Gastos de escritura a cargo del comprador. Posible permuta menor valor. Estamos para acompañarte a cumplir tu sueño. ¿Te gustó?. Vení a conocerla. Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades

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USD 1.300.000

2500 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Av. Pte. Perón al 10200

Los Pingüinos, Ituzaingó

Casa en club de campo los pingÜinos | vista A la cancha de polosobre un lote de 2. 500 m² y con 491 m² construidos, esta residencia se destaca por sus amplios ambientes, su funcional distribución y sus vistas abiertas al parque y a la cancha de polo. La planta principal cuenta con un gran living comedor, sector de tv, cocina independiente con comedor diario, toilette de recepción y área de servicio compuesta por lavadero y dependencia en suite. En este nivel también se encuentra un amplio dormitorio en suite, ideal para huéspedes o para quienes buscan una distribución más cómoda en el día a día. En la planta alta se desarrolla el sector privado, integrado por dos dormitorios y una master suite de generosas dimensiones, equipada con dos vestidores y un baño compartimentado con hidromasaje, doble bacha y ducha independiente. En total, la propiedad ofrece 4 dormitorios, dependencia de servicio, 5 baños y 1 toilette. El área exterior fue diseñada para disfrutar de la vida social y familiar. Una galería semicubierta se conecta con el parque y el quincho, equipado con parrilla, barra y aire acondicionado frío/calor. Además, la casa cuenta con un escritorio o atelier con acceso independiente. El jardín, de grandes dimensiones, integra una piscina y una vista abierta hacia la cancha de polo, uno de los principales atributos de la propiedad. Entre sus características se destacan el aire acondicionado central y los equipos individuales frío/calor en todos los ambientes. La propiedad se completa con una cochera cubierta para cuatro vehículos. Club de Campo Los Pingüinos ofrece seguridad permanente, club house, instalaciones deportivas y un entorno natural pensado para disfrutar de la vida al aire libre. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. La propiedad cuenta con recorrido audiovisual y tomas aéreas con drone para apreciar la dimensión del lote y su entorno. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

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USD 337.428

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Felipe Boero 4040 y las Tacuras

Parque Leloir, Ituzaingó

Bienvenido a Casagrande Leloir, una obra maestra de la modernidad y el confort ubicada en el prestigioso Barrio Parque Leloir, Ituzaingó, G. B. A. Zona Oeste. Este lujoso departamento en construcció, con la primera etapa lista para el segundo semestre del año, ofrece una oportunidad única de vivir en un espacio que armoniza modernidad y naturaleza. Al ingresar, te sorprenderán sus amplios y luminosos espacios, acentuados por un diseño contemporáneo impecable. El departamento cuenta con dos amplios dormitorios en suite, cada uno con su baño privado, garantizando privacidad y confort. Además, dispone de un toilette adicional para visitas. El balcón aterrazado constituye un oasis privado al aire libre, ideal para disfrutar de mañanas soleadas o tardes relajantes, todo mientras contemplas vistas abiertas y frescas. Este edificio no solo se beneficia de una ubicación excepcional, sino que también ofrece una serie de amenidades de ensueño: gimnasio, hidromasaje, sauna, solarium, piscina y un salón de usos múltiples (sum) para eventos. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24 horas y acceso controlado. La financiación es flexible, permitiendo un anticipo y el saldo en cómodas cuotas, haciendo más accesible la inversión en este increíble departamento. Además, hay opciones de cocheras disponibles desde usd 25, 000. Los servicios esenciales como agua corriente, internet, electricidad y pavimento están garantizados, asegurando que tu día a día sea cómodo y sin inconvenientes. No pierdas la oportunidad de vivir en Casagrande Leloir, donde cada día es una experiencia extraordinaria y el lujo se encuentra con la funcionalidad en uno de los entornos más deseados de la ciudad.

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USD 790.000

1045 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

De Los Reseros 1600

Parque Leloir, Ituzaingó

Casa en venta en Parque Leloir, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1. 045 m² y con 467 m² cubiertos, ubicada en una zona central a una cuadra y media de Martín Fierro y del polo gastronómico. Gracias a su orientación norte, la propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Se trata de una casa de categoría, lista para mudarse, con una arquitectura sólida y detalles de calidad pensados para disfrutar tanto los espacios interiores como el entorno verde. En planta baja cuenta con una recepción que conduce a un amplio living comedor con vistas abiertas al jardín parquizado y a la piscina revestida e iluminada, cocina integrada con isla, hornos empotrados y comedor diario, lavadero independiente, toilette de recepción y un escritorio con baño que aporta versatilidad de uso. El quincho se encuentra totalmente integrado a la casa, equipado con parrilla, horno de barro, cocina y vistas al jardín, además de sauna, baño y despensa, lo que lo convierte en un espacio ideal para reuniones durante todo el año. En planta alta se desarrollan tres dormitorios en suite, destacándose la master suite con vestidor, hidromasaje y terraza propia, junto a un cómodo playroom que suma un espacio de estar adicional. La casa dispone de terraza, solárium, grupo electrógeno, aberturas dvh en pvc, calefacción central por radiadores y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Completa la propiedad un garage con capacidad para cuatro autos, dos de ellos cubiertos. Apto crédito y con posibilidad de mascotas. Responsable Javier L Godoy csi 4784

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USD 280.000

190 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Gorostiaga 1700

Parque Leloir, Ituzaingó

Casa en Venta – Sueños Leloir | Parque Leloir. Últimas unidades entrega inmediata. Viví rodeado de naturaleza en un exclusivo condominio cerrado de solo 8 casas, ubicado en una de las zonas más buscadas de Parque Leloir. Diseño moderno, amplios espacios integrados y jardines privados de dimensiones únicas. Uf 5 y uf 6– Lote 190 m² | Cubierta 134 m² |15 m² semicubiertos| jardín 40 m² usd 280. 000 opcional pileta. Planta Baja. Cochera. Living-comedor integrado. Cocina con isla. Escritorio. Toilette. Galería con parrilla. Amplio jardín apto pileta. Planta Alta. Suite principal con vestidor y baño privado. 2 dormitorios con placard. Baño compartimentado. Detalles de categoría. Aberturas pvc con dvh. Losa radiante por caldera dual. Preinstalación para aire acondicionado. Cocina, horno, griferías y muebles de primera marca. Seguridad por cámaras. Complejo con provisión eléctrica. Ubicación privilegiada. A metros del Acceso Oeste y a minutos del polo gastronómico y comercial de Av. Martín Fierro. Financiación disponible. Anticipo usd 200. 000 + usd 80. 000 En cuotas. Naturaleza, diseño y ubicación en un solo lugar. Consultanos para coordinar una visita. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 530.000

320 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Felipe Boero al 4000

Parque Leloir, Ituzaingó

Casa Grande | Parque LeloirUn nuevo concepto de vivir rodeado de naturaleza, diseño y calidad constructiva. Ubicado en Felipe Boero 4040 esquina Las Tacuaras, Villa Udaondo – en el corazón verde de Parque Leloir – este desarrollo combina arquitectura contemporánea con 8. 500? m² de bosque urbano, senderos y espacios comunes pensados para tu bienestar. Este exclusivo complejo cuenta con solo 96 unidades distribuidas en 6 torres, con múltiples etapas de entrega. Las primeras ya se encuentran listas, y las últimas proyectadas para los próximos dos años, lo que brinda oportunidades de inversión únicas. Unidad 3 ambientes | 120? m²Un departamento con alma de casa. Espacios amplios, funcionales y con más metros cuadrados que la media del mercado. Tecnología constructiva que prioriza las vistas al exterior con menos columnas, generando ambientes abiertos, luminosos y conectados con el entorno natural. Formas de entrega: Base: estructura estándar, lista para personalizar. Estándar: incluye terminaciones mejoradas. Premium: 100? % equipado, tal como se muestra en las imágenes. Amenities y estilo de vida: Piscina in-out climatizadaSpa y gimnasioCo-work y salón de usos múltiples (Sum) Senderos aeróbicos entre árbolesPlaza de juegos y fogón exteriorSeguridad 24? hs y perímetro controladoAccesos vehicular y peatonal principal, más acceso secundario peatonalCocheras y subsuelo con ascensor y escaleraEntorno cercano: Muy cerca de supermercados, colegios, clubes de campo y una amplia oferta gastronómica en el corredor Martín Fierro. Rodeado de naturaleza y con conectividad inmediata a la autopista. Un lugar para conectar con vos. Un entorno diseñado para vivir bien. Contactanos ahora para conocer las unidades disponibles y coordinar una visita. Financiación disponible. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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USD 91.400

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Los Pozos 150 Ituzaingo

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Venta departamentos de 2 y 3 ambientes con cochera en Ituzaingó. Ubicación. El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Los Pozos 150, entre 24 de Octubre y Domingo Olivera, Ituzaingó Sur, a 100 mtrs de la Av. Rivadavia y de la Estación Ituzaingó, garantizando una conexión óptima con la ciudad. Total cercanía a comercios, supermercados, plazas y teatro. El emprendimiento. El proyecto Torre Firenze, se desarrolla sobre 9 pisos con unidades de 2 y 3 amb todas con cochera y balcón, cuenta con 2 subsuelos para un total de 66 cocheras y dos locales comerciales en planta baja. Del primero al sexto piso podremos encontrar todas unidades 2 ambientes de 53m2 a 62m2 aproximados y del séptimo al noveno piso unidades de 3 ambientes de 84m2 aproximados. Excelente ventilación e iluminación natural. Detalles de categoría constructiva que brindan diseño y comodidad en todos los ambientes. Descripción de las unidades de 2 amb: Se ingresa por living comedor, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Salida a balcón. Un dormitorio con placard integral tipo americano en melamina. Baño completo. Algunas unidades cuentan con cocina integrada y balcón corrido. Principales características y terminaciones: - Estructura de hormigón armado. - Portero visor brinda mayor seguridad. - Cañería de agua fría y caliente en termofusión. - Tableros con sus respectivas llaves térmicas. Disyuntor. Circuito independiente para equipos de aire acondicionado. - Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. - Terminaciones en yeso y pintura látex interior. - Revestimientos porcelanato en pisos. - Grifería marca fv o similar. - Ventanas de aluminio anodizado natural y/o pintado negro (línea rotonda o similar). - Vidrios de seguridad. - Revestimiento cerámico esmaltado en pared. - Amoblamientos de cocina. Incluye alacena y bajo mesada en melamina (a definir). - Mesada en granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable marca Johnson y grifería monocomando. - Espacio e instalaciones para lavarropas. - Artefactos sanitarios de primeras marcas. - Frente e interior de placard integral tipo americano en melamina. - Los balcones cuentan con espacios verdes incorporados- Pre instalación para aire acondicionado en dormitorio y living-comedor. - Portón vehicular de uso general automatizado. Forma de pago: Anticipo 30% a la firma del boleto y el saldo en cuotas en dólares hasta la posesiónLos precios publicados corresponden a operaciones de contado. Consulta valores para operaciones financiadas. Contáctanos ahora para más info. La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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USD 85.000

320 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Los Cardales al 400

Ituzaingó, GBA Oeste

Casa 3 ambientes con gran jardín, quincho y excelente ubicación – ItuzaingóUbicada en una zona residencial con excelente conectividad, esta casa de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y amplios espacios verdes. Ideal para familias que buscan tranquilidad sin alejarse del centro urbano. Al frente, un gran jardín brinda un entorno verde y agradable, acompañado por una cochera semi-cubierta al lateral izquierdo. Al ingresar, nos recibe un luminoso living comedor que conecta, a través de un hall distribuidor, con dos habitaciones con pisos de parquet y un baño amplio. Hacia la izquierda encontramos una cocina totalmente equipada, que se integra a un espacioso quincho ideal para reuniones familiares, y una tercera habitación adaptable como escritorio, dormitorio o sala de juegos. Desde el área del quincho accedemos a un lavadero que funciona como nexo entre la vivienda, el fondo parquizado y la cochera. El extenso parque trasero ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre, y cuenta con parrilla al fondo, perfecto para momentos de recreación y relax. Ubicación estratégica: A solo 4 cuadras del Acceso Oeste, entre Av. Udaondo y Nicolás Repetto, con múltiples líneas de colectivo que conectan con el centro de Ituzaingó (Puente Barcala) y también con Castelar o Morón (Puente Santa Rosa). Cercana a instituciones educativas de todos los niveles: jardín, escuela primaria y secundaria. ( privadas o publicas) Una propiedad con todo lo que necesitás: espacios amplios, naturaleza, y excelente conexión. ¡Lista para mudarse!

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USD 390.000

600 m² tot.4 amb.3 baños

Avenida Presidente Peron al 7200

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Propiedad con galpón y casa en ubicación estratégica – Ituzaingó Norte Colectora SurImportante propiedad desarrollada sobre un lote de 38 x 12, 50 m, con una superficie total de 474 m², ubicada en Ituzaingó Norte, sobre Colectora Sur, mano a Capital, con doble frente y accesos independientes. El inmueble cuenta con un amplio galpón de 32 m de largo x 12, 50 m de ancho, con techo de arco parabólico, ideal para uso industrial, logístico, comercial o depósito, con excelente visibilidad y acceso directo desde colectora. La propiedad tiene entrada tanto por Colectora y también acceso secundario por calle lateral Nahuel Huapi, lo que brinda gran versatilidad de uso. Actualmente en funcionamiento como maderera, con posibilidad de venta del fondo de comercio. Zonificacion: C3A1La casa, desarrollada en dos plantas, posee: - Acceso por escalera- Cocina comedor con salida al patio trasero- Living principal- Baño completo en planta baja- Balcón al frente con vista a colectora- Patio trasero con parrillaEn la planta alta se encuentran: - Tres habitaciones- Baño completo- Dormitorio principal con balcón al frente, vestidor y acceso directo al bañoLa propiedad cuenta con todos los servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento en sus dos calles. Ubicación destacada, a solo 300 metros del Puente Cipolletti, con rápido acceso a Capital y excelente conectividad. Ideal para vivienda familiar combinada con actividad comercial, industrial o como proyecto de inversión y desarrollo, gracias a su ubicación, dimensiones y doble acceso. No dudes en coordinar una visita!! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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USD 128.900

64 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Olazabal al 400

Ituzaingó, GBA Oeste

Descubra este encantador departamento tipo dúplex, ubicado en el corazón de Ituzaingó, en la prestigiosa G. B. A. Zona Oeste de Argentina. Situado en Olazabal 445, Piso 2, Departamento G, este inmueble se encuentra en una de las mejores zonas de Ituzaingó, cercano a clínicas y colegios, lo que ofrece una combinación perfecta de comodidad y practicidad para la vida diaria. El departamento, con orientación norte y disposición contrafrente, consta de una superficie cubierta de 53 m² y un amplio balcón de 11, 15 m², garantizando abundante luz natural. Incluye una suite con vestidor y baño privado, proporcionando un espacio íntimo y confortable. La cocina moderna y bien equipada está integrada a un amplio comedor, ideal para reuniones familiares, completado por un toilette en la misma planta. El edificio cuenta con dos ascensores modernos y un estacionamiento cubierto con rampa de fácil acceso. Entre las comodidades adicionales se encuentran aire acondicionado individual, accesibilidad para personas con movilidad reducida, y una variedad de áreas comunes como una sala de reuniones y un balcón terraza. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando una infraestructura completa. Este departamento está vacío y listo para ser personalizado a su gusto. La excelente zonificación del área garantiza un entorno atractivo y bien comunicado, ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y funcional. No pierda la oportunidad de conocer este maravilloso espacio que combina estilo y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Además, el edificio ofrece amenities destacadas como piscina, solarium, y áreas de esparcimiento, perfectas para disfrutar de momentos de relax. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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