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147 Propiedades e inmuebles con living y living comedor y mas de 3 ambientes en venta en Gerli, Avellaneda

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USD 68.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Falucho 1900

Gerli, Avellaneda

Avellaneda, Gerli. Calle: Pasaje Falucho al 1900. A 3 cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen. - A 7 cuadras de la estación de Gerli. - Casa de 170 mts2, con espacio aereo propio y posibilidad de construir en planta alta. Casa de 4 ambientes, 3 dormitorios, 2 dormitorios de 3. 50 x 4 cada uno y el tercero de 3. 50 x 3. Cocina tipo kitchenette de 1. 80 x 3. 60, con posibilidad de ampliar; lavadero cubierto de 3. 40 x 1. 40; ante baño y baño completo con ducha; comedor de 3 x 3. 70; cochera cubierta. Patio de 35 Mts; segundo baño chico con ducha y calefón eléctrico; detrás se encuentra un quincho o un departamento de 2 ambientes; con cocina con mesada y bacha, 1 dormitorio con ventilación al patio, y un comedor. El estado del inmuebles es a refaccionar. Propiedad excelente para casa para dos familias. Construcción 100% de material. - Las medidas son estimadas. - Accede a la propiedad de tus sueños! Contamos con con una línea de crédito, hasta el 30 % del valor de la propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Andrea Espinoza colegiada numero ( cuatrocientos cuarenta y cuatro) cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. Dos mil trescientos setenta y uno) de afip. Casa de 4 ambientes, 3 dormitorios, 2 dormitorios de 3. 50 x 4 cada uno y el tercero de 3. 50 x 3. Cocina tipo kitchenette de 1. 80 x 3. 60, con posibilidad de ampliar; lavadero cubierto de 3. 40 x 1. 40; ante baño y baño completo con ducha; comedor de 3 x 3. 70; cochera cubierta. Patio de 35 Mts; segundo baño chico con ducha y calefón eléctrico; detrás se encuentra un quincho o un departamento de 2 ambientes; con cocina con mesada y bacha, 1 dormitorio con ventilación al patio, y un comedor. Casa para dos familias. Posibilidad de construir o ampliar. "Acceder a la propiedad de tus sueños, ahora es mas fácil" Contamos con una linea de créditos, hasta el 30% del valor de la propiedad, consultanos!!

USD 110.000

233 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Cordoba al 1900

Gerli, Avellaneda

Venta casa 5 amb cochera patio gerli. Casa en 2 plantas con Garaje y jardín. Con posibilidad de dividir en dos propiedades independientes. Living Comedor, pisos de cerámica, tiro balanceado. Cocina con comedor diario, alacenas y bajo mesada, calefón. Baño completo con ducha. Dormitorio con vista al jardín. 2da cocina o Lavadero. Dormitorio también con vista al jardin y segundo Baño completo con ducha. Garaje con entrada directa a la casa. Hermoso Patio y jardín verde con parrilla, acceso a la terraza. Planta Alta: 2 DormitoriosBaño completo con ducha. La casa se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para entrar a vivir. Cuenta con dos Fases de luz. Terreno de 10x17mMúltiples líneas de colectivos. A una cuadra de Salta. 3 cuadras de Cno. Gral. Belgrano2 cuadras De La Serna. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas. Al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas. Al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -mpesce BienesRaices Matricula cucicba N 8376 csi 6233Mariana Pesce

USD 88.000

$ 190.000 Expensas

62 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Italia 2100

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Carolina Sibeth. Departamento 4 ambientes con cochera cubierta en Gerli, Avellaneda. El edificio cuenta con 10 pisos, 7 departamentos por piso y 3 ascensores. Ubicado en en el primer piso al contrafrente, ingresamos al departamento y nos recibe un hall de distribución que organiza perfectamente los espacios privados de la propiedad. Desde allí accedemos a los tres dormitorios, todos con ventana, excelente ventilación y muy buena luz natural. Dos de ellos cuentan con placard empotrado, brindando práctico espacio de guardado. El baño es completo, estratégicamente ubicado en el sector íntimo del departamento. Desde el hall también accedemos al living comedor, un ambiente amplio y luminoso con ventana al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y vista abierta. Desde allí se puede apreciar la cochera techada. La cocina se encuentra separada del living comedor, equipada con muebles de alto y bajo mesada que optimizan el espacio de guardado, y a continuación, se desarrolla un lavadero independiente, con ventana lateral que permite ventilación natural y buena iluminación. Cuenta con: *Instalación de agua fria y caliente, realizada con caños de hidrobronz. *Pisos de porcelanato. *Griferia F. V. *Aire acondicionado y ventiladores de techo en todos los ambientes. *Instalación eléctrica nueva, desde el medidor hasta todo el interior del departamento con cables de sección correctamente dimensionado de acuerdo al consumo. *Instalación eléctrica correspondiente con su respectiva llave térmica. *Calefón nuevo de tiro balanceado, primera marca. *Estufa a gas tiro balanceado última generación. Medidas: -Dorm 1: 3, 3m x 2, 8m. -Dorm 2: 3m x 2, 9m. -Dorm 3: 3m x 2, 5m. -Living-comedor: 2, 9m x 5, 1m. -Hall de distribución: 1m x 4, 6m. -Cocina: 3m x 1, 4m. -Baño: 2m x 1, 4m. -Lavadero: 1, 3m x 0, 9m. Una propiedad funcional, luminosa y bien distribuida, en una zona residencial de Gerli, con excelente conectividad, ofrece una distribución ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad. *Las medidas son aproximadas para fines informativos. Las reales y exactas surgirán del título de propiedad. *Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Vení a visitar este hermoso departamento. ¡Llamános y coordinemos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 172.000

320 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

General Donovan 2000

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Karina Zagarella. Casa en venta en Gerli, Avellaneda – Lote propio – 2 plantas con quincho y parrilla. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada sobre la calle General Donovan al 2000, en el barrio de Gerli, partido de Avellaneda. Se trata de una cómoda casa sobre lote propio, ideal para familias que valoran los espacios amplios, el aire libre y las reuniones sociales. Distribución y ambientes. Planta baja: Amplio living comedor con buena ventilación y luz natural. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo. Patio: con mesada de apoyo. Acceso al quincho. Garaje que se accede desde la calle para ingresar o desde la propiedad a través del patio. Quincho: Amplio y cerrado, ideal para encuentros familiares o sociales. Equipado con parrilla interna, cocina auxiliar, baño completo y espacio para mesa grande. Planta alta: Dormitorios 2 muy luminosos amplios con placard de piso a techo. Segundo baño completo. Posible escritorio o sala de estar. Características destacadas. Lote propio. Ambientes cómodos y bien distribuidos. Quincho cerrado totalmente equipado. Buena ubicación, a pocas cuadras de vías principales. Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades de ampliación. Ubicación estratégica y conectividad. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con excelente acceso tanto a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como a distintos puntos del sur del conurbano bonaerense. A solo 4 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, importante vía de conexión directa con caba (Puente Pueyrredón – Constitución). Cercanía a la Estación de tren Gerli (Línea Roca – ramal Constitución–Glew), a unas 6 cuadras, con rápida conexión al centro porteño. A pocas cuadras de Av. Bustamante y Av. Crisólogo Larralde, con gran oferta comercial y acceso vehicular. Líneas de colectivos cercanas. Varias líneas de colectivos transitan por la zona, facilitando el transporte público hacia caba, Lanús, Avellaneda centro, Lomas y otras localidades: 85, 37, 45, 100, 33, 98, 247, 271, entre otras. Servicios, salud y educación cercanos. La zona cuenta con una excelente oferta educativa, tanto pública como privada: Colegio San Martín de Porres (privado) Escuela N. º 36 de Avellaneda. Instituto Santa Teresita. Jardines maternales y secundarios a pocas cuadras. En cuanto a salud, la ubicación es muy conveniente: Hospital Fiorito (Avellaneda) a 10 minutos. Unidad Sanitaria Nº 12 (a menos de 5 minutos). Diversos centros de salud, farmacias y consultorios privados en los alrededores. También se encuentran en la zona supermercados, panaderías, verdulerías, gimnasios, ferreterías y espacios verdes. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno familiar, bien comunicado con la ciudad, y con todos los servicios al alcance. Perfecta para familias que disfrutan del espacio, la comodidad y las reuniones sociales. Consúltanos para más información o agendá tu visita. Queres visitar esta propiedad? Contactanos!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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USD 68.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

General Güemes 1200

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Gabriela Mastrolia. ¡apto crédito! Ph interno por pasillo de 3 ambientes con patio Y cochera. ¡¡A 250 mts del shopping \"alto avellaneda\", av. Larralde Y A 650 mts de la uba \"cbc\"!! Zona residencial, cercania con trasporte público, escuelas, iglesias, clubes Y comercios. Es el último ph de un total de 4. (el precio es del departamento, consultar valor de la cochera) caracteristicas del ph: planta baja: • Cocina comedor: con ventana y puerta hacia el patio. Escalera hacia planta alta. • Patio: con pileta de lavar y termotanque. • Cochera: con portón automatizado. Planta alta: • Dormitorio principal: con placard empotrado, pisos flotantes y ventana al patio. • 2do dormitorio: con pisos flotantes y ventana al patio. • Baño completo: con sector de ducha. Caracteristicas generales: • Ingreso por pasillo/garaje pasante en común. • Medidores de luz y gas individuales. • Sin expensas. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. Si sos cliente remax, podes acceder A un credito con lendar S. A. Que te te financia hasta el 35% del valor del inmueble, en solo 7 dias. Simula tu prestamo en. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 40.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Martin Paulino Lacarra 1400

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Noelia Perez Godoy. Oportunidad en Gerli Avellaneda Venta de ph A refaccionar. ph en planta baja unidad funcional 2, ideal para refaccionar y personalizar a gusto. La propiead cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 habitaciones, living comedor, cocina y baño en plata baja. En la planta superior dispone de lavadero y terraza con parrillita ideal para disfrutar ala aire libre. una exelente opcion para quienes buscan invertir o renovar una propiedad con potencial en una zona de facil acceso. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Opportunity in Gerli, Avellaneda: Townhouse for Sale (To Be Renovated) Ground floor townhouse, unit 2, ideal for renovation and personalization to your taste. The property features 3 rooms distributed as follows: 2 bedrooms, living/dining room, kitchen, and bathroom on the ground floor. The upper floor includes a laundry room and a terrace with a grill, perfect for enjoying the outdoors. An excellent option for those looking to invest in or renovate a property with potential in an easily accessible area. The measurements, surface areas, and maintenance fees listed here are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.000

242 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ferre al 1700

Gerli, Avellaneda

Casa con parque, quincho y departamento independiente en GerliTe presentamos esta propiedad desarrollada sobre un amplio lote, que combina espacios cubiertos, amplios sectores al aire libre y una distribución versátil que se adapta a distintas necesidades. Al ingresar, nos recibe un amplio patio que conecta los diferentes sectores de la propiedad y aporta una agradable sensación de amplitud. La vivienda principal cuenta con cocina comedor integrada, dos dormitorios, baño con doble acceso y cochera cubierta con conexión directa a la casa. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su extenso parque, que se desarrolla a lo largo del terreno y genera un entorno ideal para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos en familia. Al fondo encontramos un amplio quincho independiente, equipado con espacios de estar, comedor de grandes dimensiones, parrilla, cocina independiente, baño y lavadero, convirtiéndose en un ambiente ideal para encuentros sociales durante todo el año. Además, la propiedad dispone de una unidad independiente en planta alta, a la que se accede por escalera exterior. La misma cuenta con terraza, living comedor con cocina integrada, baño completo y dormitorio. Un lugar donde cada espacio invita a disfrutar de una forma distinta: encuentros alrededor de la parrilla, tardes en el parque, momentos de tranquilidad en la terraza y la comodidad de contar con ambientes que se adaptan a cada etapa de la vida. Ideal para familias que buscan amplitud, para quienes desean contar con espacios independientes dentro de una misma propiedad o para quienes valoran el potencial que ofrece una distribución única. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del estado parcelario, plano y/o título correspondiente. Mira el video con un recorrido completo por la propiedad. Seguinos en Instagram @arruebarenapropiedades para ver nuevos ingresos todos los días.

USD 57.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carabelas 1300

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Leonardo Ariel Fodor. ph de 3 ambientes reciclado A nuevo con terraza Y apto credito en gerli avellaneda. Excelente ph de 3 ambientes ubicado en una zona residencial de Gerli, partido de Avellaneda, sobre la calle Carabelas. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y orientación noreste. Recientemente remodelada a nuevo con materiales de excelente calidad, con instalaciones de luz, agua y gas completamente renovadas. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, cómoda y funcional. La propiedad cuenta con 72 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, estos últimos ubicados en la terraza, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre, generar un sector de recreación o sumar futuras mejoras. Se distribuye en 3 ambientes que incluyen un dormitorio principal amplio con placard y un segundo dormitorio de menor tamaño que puede utilizarse también como escritorio, home office o cuarto de guardado. Cuenta además con baño completo y espacios de uso común bien resueltos. Cocina con desayunador que se comunica con el living comedor a través de un hall distribuidor, lo que permite mantener los espacios conectados pero a la vez independientes. Los dormitorios, el baño y la cocina se conectan entre sí mediante un hall distribuidor que organiza la circulación interna de la propiedad. Al final de este hall se encuentra la escalera que conduce a la planta alta, donde se ubica un cómodo lavadero que también puede utilizarse como espacio de guardado y desde donde se accede a la terraza. Entre sus características destacadas se encuentran disposición al frente, terraza, lavadero independiente y servicios completos. Equipado con aire acondicionado, representa una solución habitacional con todas las comodidades necesarias. Ubicacion Y entorno. Ubicado a 4 cuadras de la calle Coronel Lacarra, importante corredor comercial de la zona con gran variedad de comercios, supermercados, servicios y gastronomía. A solo 1 cuadra de la calle De la Serna, con fácil acceso y circulación. La zona cuenta con diversas líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires. En las cercanías hay clubes de barrio, colegios, comercios de cercanía y espacios de recreación. A pocos minutos se encuentra el Alto Avellaneda Shopping, uno de los centros comerciales más importantes de la zona sur. La ubicación permite un rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires mediante los principales accesos que conectan con Capital Federal. Condiciones de venta. Propiedad apto credito, lo que facilita su financiamiento y acceso para potenciales compradores. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y listo para habitar, con espacios al aire libre y muy buena conectividad. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. = Exclusivo Clientes re/max. Préstamo Hipotecario hasta el 35 % del valor de la propiedad con Lendar. = rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 64.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Teniente Coronel Magan 2000

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Graciela Mabel Aguirre. ph 3 ambientes venta gerli avellaneda - apto crédito. Propiedad de diseño funcional ubicada en zona estratégica de Gerli, sobre teniente coronel Magan. Desarrollado en una superficie total de 115 m², con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible, conservada en condiciones óptimas que garantizan confort y durabilidad. El inmueble presenta una configuración de 3 ambientes con excelente aprovechamiento de metros cuadrados. Cuenta con 80 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 25 m² de espacios descubiertos, ideal para quienes buscan una propiedad versátil con potencial de inversión y vivienda. Distribución interior. Zona de dormitorios compuesta por dos habitaciones amplias que permiten diferentes configuraciones. Baño completo con terminaciones funcionales. Cocina integrada al living comedor, generando un ambiente luminoso y comunicado. Patio y terraza adicionales expanden las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. Características destacadas. Estado general bueno, con mantenimiento constante. Clasificación apta para crédito hipotecario, lo que representa una oportunidad de financiamiento accesible. Ubicación con conectividad y servicios cercanos, agregando valor a la propiedad. Inversión sólida para familias pequeñas, profesionales independientes o como primera vivienda con potencial de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 195.000

350 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

GUEMES 1773

Gerli, Avellaneda

Garaje cubierto: 3 x 8 mts. Piso granítico, Portón de madera, paredes con revestimiento cerámica simil piedra. Entrada pasante de vehículos descubierta hasta el patio. Living comedor: 4. 50 x 6 mts. Piso granítico. Puerta de acceso principal de madera y ventana a la calle con cortina de enrollar y rejas. Hogar empotrado con leños a gas natural, aire acondicionado (frio calor). Escalera de acceso a planta alta con peldaños en granito. Cocina: 2. 50 x 4 mts. Piso de cerámica. Instalado con mesada en forma de "L" con bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando. Mueble bajo y sobre mesada en madera lustrada. Ventana de madera con vidrio repartido que da al lavadero. Revestimiento cerámico sobre mesada, cocina y spar. Comedor diario: 2. 50 x 4 mts. Piso de cerámica. Puerta y ventana de madera a la entrada pasante de vehículos. Baño: 1. 50 x 1. 80 mts. Piso y paredes en cerámica. Instalado con vanitory con mesada de mármol, inodoro, ventana con 2 hojas corredizas en altura. Lavadero cubierto: 2 x 3. 50 mts. Piso granítico. Pileta de lavar y mesada. Conexión para lavarropas automático. Paredes con revestimiento cerámico sobre pileta y mesada. Patio: 8. 66 x 9 mts. Piso parte en cemento y parte con cerámicas. Parrilla. Escalera descubierta de acceso a la terraza. Fondo libre: 8. 66 x 15 mts. Parquizado. Planta alta: Hall de distribución: con piso flotante. Puerta y ventana de madera con cortina de enrollar de madera y reja a la terraza. Dormitorio: 4 x 4 mts. Piso flotante. Puerta balcón de madera con cortina de enrollar al balcón corrido del frente. Aire acondicionado Split (frio calor) Dormitorio: 4 x 4 mts. Piso flotante Puerta balcón de madera con cortina de enrollar al balcón corrido del frente. Dormitorio: 3 x 3 mts. Piso de parquet. Ventana con cortina de enrollar y reja al contrafrente. Balcón aterrazado: 4 x 4 mts. Con vista al parque. Baño: 2 x 2 mts. Piso de parquet. Ventana con cortina de enrollar y reja al contrafrente. Escalera de acceso a la terraza. Terraza: 8. 66 x 8 mts. Abarca toda la superficie de la propiedad con recubrimiento de membrana.

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