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181 Propiedades e inmuebles con living y mas de 2 ambientes en venta en Gerli, Avellaneda

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USD 156.000

153 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

RECONQUISTA 1186. Entre Larralde, Crisologo y Lucena

Gerli, Avellaneda

Venta de Casa 4 ambientes en Gerli, Avellaneda. Es una Casa de 4 ambientes, edificada en una planta con una gran solidez constructiva de los años ´70. Fue en parte reciclada hace 10 años, tiene un amplio metraje de 153 m2 cubiertos y está a solo media cuadra de la Avenida Crisólogo Larralde. Las comodidades son las siguientes: pasillo de entrada (4 x 1) con piso de granito; living (4, 00 x 2, 33) con piso flotante; pasillo de distribución (3 x 1) con piso de granito; comedor (5, 33 x 4, 52) con piso de granito grande, revestido en madera, gargantas de luz difusa, y hogar a gas; 1º dormitorio (4, 00 x 3, 25) con piso de granito; 2º dormitorio (3, 60 x 2, 83) con piso de cerámica, placard y vista al patio; 3º dormitorio (3, 57 x 2, 90) con piso flotante, placard de 4 puertas y 4 bauleras superiores, y vista al patio; baño reciclado hace 6 años, con piso y revestido en cerámica y ducha con mampara de vidrio; otro pasillo de distribución (4 x 1) con piso de granito; cocina (2, 87 x 2, 36) con piso de mosaico, mesada de acero inoxidable, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina; baño completo con piso en cerámica moderna y revestido en azulejos; garaje cubierto (6, 01 x 2, 53) con piso calcáreo y portón de hierro; y patio (7, 51 x 3, 21) con piso de granito. Piso 1: terraza (12 x 7) con rejas laterales, y otro sector de terraza (5 x 4) ; y quincho (4, 63 x 2, 83) con piso de granito y parrilla. Lote: 8, 66 x 20, 40 metros. Superficie cubierta: 153 m2xintel(avs-avs-714)

USD 70.000

91 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1300

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Daiana Valeria Sosa. casa de 5 ambientes sobre lote propio en venta - gerli, avellaneda - 91, 27 M2. ubicada en esquina sobre calle presidente domingo faustino sarmiento 1301 entre heredia Y tapalque. la casa se encuentra en muy buen estado de conservacion Y posee buena distribucion. Lista para ser habitada, sin necesidad de reubicacion. Cuenta con: - Porche de entrada con rejas bajas, buzón y dos bancos de material. - 3 habitaciones, una de ellas de 4, 00 x 3, 55 mts. Con placard empotrado, aire acondicionado y pisos de parquet en excelente estado de conservación. Otra habitación de 3, 20 x 3, 05 mts. Con placard empotrado y vitrina. Una habitación más pequeña de 2, 15 x 2, 15 mts. Que puede ser utilizada también como estudio, espacio de guardado, vestidor, etc. (todas las habitaciones cuentan con ventana a la calle, asegurando buena ventilación y buena entrada de luz natural). - Living comedor de 3, 70 x 3, 20 mts. El mismo puede ser utilizado como una cuarta habitación. - Hall con pasillo distribuidor, con mueble/espacio de guardado empotrado y estufa de tiro balanceado. - Cocina de 3, 20 x 2, 65 con mesada de mármol, mueble de bajo mesada de fórmica (pintado y en muy buen estado), calefón a gas natural, artefacto de cocina, campana de acero inoxidable y ventana orientada al patio. - Baño completo, remodelado recientemente, con espacio de ducha y mueble toallero empotrado de melamina. - Patio de 3, 45 x 2, 65, con escalera que comunica a la terraza, la misma cuenta con espacio de guardado debajo de ella. - Terraza con un pequeño galpón para guardar cosas y un lavadero. Impermehabilizada con varias capas de producto impermehabilizante. # Esta propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad. Excelente acceso al transporte público, con múltiples líneas de colectivos en las inmediaciones, tales como 33, 37, 45, 74, 85, 100, 154, 178, 247, 295 y 373. Cercanía a la estación de tren Gerli (línea Roca), lo que permite una conexión ágil con Capital Federal y distintos puntos de la zona sur. Amplia oferta educativa, con escuelas primarias y secundarias a pocas cuadras: Escuela Primaria Nº45, Escuela Nº37 Río de la Plata, Escuela Primaria Nº60, Escuela Primaria Nº24 Fray Cayetano y E. E. S. Nº 4 (secundaria). Varios clubes deportivos y sociales cercanos, ideales para actividades recreativas: Club Social y Deportivo Germinal de Gerli, Club Villa Argentina, Club Atlético Estrella de Echenagucia, Club Villa Heredia, Club Barrio Agüero. Plaza Gerli y Plaza Ricardo Rojas se encuentran en las cercanías. # *Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Información importante: Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad podrás acceder a lendar créditos hipotecarios. - En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena cpmcal 638. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 175.500

277 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Reconquista 1500

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Mauro Pardo. ¡Amplia y luminosa casa de 7 ambientes en gerli Avellaneda! Te presentamos esta increíble propiedad ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud y comodidad. Ubicada en una zona estratégica de Avellaneda, combina tranquilidad residencial con cercanía a centros comerciales, colegios y transporte público. La casa cuenta con 7 ambientes distribuidos de manera funcional, lo que permite adaptar espacios para dormitorios, oficinas, salas de estar o playroom. Todos los ambientes tienen excelente ventilación y luz natural durante todo el día. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 63.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Arenales 1600

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Nicolas Federico Martinez. venta ph 3 ambientes gerli avellaneda - apto crédito. Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en zona residencial de Gerli, con distribución funcional y potencial de valorización inmobiliaria. Características principales. • Superficie total de 63 m² con diseño inteligente. • Construcción moderna del año 2005 en estado muy bueno. • Distribución versátil con 3 ambientes optimizados. distribución interior. • 2 dormitorios amplios y luminosos. • Living/comedor integrado con conexión directa al patio. • Cocina independiente funcional. • Baño completo. • Lavadero y área de servicio anexa. servicios Y infraestructura. • Servicios completos: electricidad, agua y gas. • Patio descubierto de 28 m² • Óptima orientación con ventilación natural. • Ubicación con excelente conectividad urbana. detalles de inversión. • Emplazado sobre calle General Arenales. • Propiedad certificada como apto crédito hipotecario. • Zona de desarrollo inmobiliario en expansión. • Configuración ideal para primera vivienda o renta. Propiedad con documentación actualizada, lista para escrituración inmediata. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 69.000

83 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

General Paz al 1500

Gerli, Avellaneda

Venta - ph 4 Ambientes con 2 patios, parrilla y terraza - Gerli, Avellaneda Descripción: ph al fondo en excelente estado, amplio y bien distribuido. Ubicado en una zona residencial tranquila, con acceso rápido a distintos medios de transporte: se encuentra a 600 mts. De la Estación Gerli, línea Gral. Roca, y a 400 mts. De la parada de colectivo línea 295. Con acceso directo a la Av. Hipólito Yrigoyen, una de las más importantes de Zona Sur, gracias a la conectividad del Puente Gerli. A 400 mts. Se encuentra el nodo comercial de Vélez Sarsfield y De la Serna. Características del inmueble: •No se pagan expensasPlanta baja• Living comedor de 4x4. 5 mts. • Cocina con muebles bajo mesada y alacenas • Baño completo• Toilette • Dormitorio de 3. 10x3. 60 mts. • 2 patios internos, uno de los cuales cuenta con una parrilla de material semitechada y espacio para lavaderoPlanta alta• Dormitorio con vista al patio de 2. 2x3. 3 mts. • Escritorio/dormitorio de 10m2 • Baulera con posibilidad de transformarse en un baño • Terraza en óptimas condiciones Medidas del inmueble: • 7. 8 de frente • 10. 6 de fondo • Superficie total: 83 m2• Superficie cubierta: 70 m2• Superficie semicubierta: 13 m2¡No dudes en agendar tu visita! Propiedad lista para habitar. #SomosDipachi Se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

USD 39.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1400

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Luciana Topet. ph a estrenar de 3 ambientes. Súper luminoso, 1° piso por escalera y sin expensas. Cuenta con amplia terraza privada, gran espacio de guardado/baulera y solo 2 años de antigüedad. La cocina está preparada con todas las instalaciones realizadas, restando únicamente el armado estético para terminarla a gusto. Terraza. Excelente luz natural. Baulera. Sin expensas. Financia el dueño. precio al contado U$S 78. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 116.000

205 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Helguera 1800

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Graciela Mabel Aguirre. descripcion. venta casa 2 plantas con patio quincho cochera gerli avellaneda. Casa en venta en Gerli, Avellaneda – Lote propio – 2 plantas con quincho y parrilla. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada sobre la calle Helguera al 1800 Gerli, partido de Avellaneda. Se trata de una cómoda casa sobre lote propio, ideal para familias que valoran los espacios amplios, el aire libre y las reuniones sociales. Distribución y ambientes. Planta baja: Hall de entrada, amplio living comedor con buena ventilación y luz natural. Dormitorio amplio. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo. Patio con parrilla y lavadero. Acceso al quincho amplio con baño. Planta alta: Dormitorios 2 muy luminosos amplios. Baño completo. Cocina. Comedor. Patio. Ambientes cómodos y bien distribuidos. Buena ubicación, variedad de comercios, colegios privados y público. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con excelente acceso tanto a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como a distintos puntos del sur del conurbano Bonaerense. Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades de ampliación. Ubicación estratégica y conectividad. valor: U$s 116. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 70.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Sargento Cabral 400

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Romina Colunga. ph de 4 ambientes con balcón y terraza, muy luminoso, ubicado en la esquina de Sargento Cabral y Güemes, Gerli, Avellaneda. Departamento. - Cocina separada. - Amplio living comedor. - Quincho cubierto con parrilla. - Lavadero. - Balcón. - 3 Dormitorios. - Baño. - Terraza. edificio. - Son solo 3 unidades, una en planta baja, una en primer piso y una en segundo piso. - Todos los servicios son independientes. - Sin expensas. ubicación. - A metros de Av. Lacarra, Av. Bustamante y Estación Gerli. - Colectivos y trenes con llegada a caba en 10 minutos. - Zona con comercios y servicios de todo tipo. Al ingresar a la propiedad, hacia la derecha se encuentra un amplio living comedor, con pisos de granito, aire acondicionado frío/calor, hogar esquinero y balcón con orientación noreste, lo que aporta mucha luz natural durante la mañana. Contiguo al living, la cocina independiente cuenta con horno y cocina a gas, campana extractora, muebles bajo mesada y alacena en “L”, además del balcón francés a la calle. Del otro lado del living comedor se accede al quincho cubierto, equipado con parrilla, ventilación cruzada y salida a una pequeña terraza. Desde allí se ingresa al lavadero independiente, con termotanque, conexión para lavarropas, pileta y muy buen espacio de guardado. En el hall de distribución se ubica el dormitorio principal, con pisos de parquet, placard empotrado de pared a pared y balcón francés hacia la calle Güemes. El baño cuenta con antebaño, y luego el sector de sanitarios con bañera. Requiere algunos arreglos, tal como se aprecia en las fotos. Continuando por el hall se encuentra el segundo dormitorio, de buenas dimensiones, con placard empotrado y ventana hacia el oeste. Una escalera interna conduce a la planta alta, donde se ubica el tercer dormitorio o escritorio, ideal para trabajar o estudiar por su mayor privacidad. Desde la escalera principal se puede acceder a la terraza donde se puede ver la tercera habitación construida. Documentación al día. Coordina tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arenales 2151

Gerli, Avellaneda

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en Gerli, Avellaneda: un encantador ph de 3 ambientes con una superficie total de aproximadamente 71 m2. Situado en Arenales al 2100, este inmueble ofrece una distribución óptima que maximiza el espacio y la funcionalidad. Al ingresar, encontrará un acogedor patio que conduce a un amplio living comedor diario, ideal para momentos familiares. El inmueble cuenta con dos dormitorios con placares, lo que proporciona un amplio espacio de almacenamiento. El baño completo está en perfecto estado, listo para ser utilizado sin necesidad de renovaciones. Un segundo patio, más amplio y con lavadero cubierto, añade valor a la propiedad, proporcionando un espacio adicional al aire libre para disfrutar de actividades recreativas o de relajación. El estado general de la propiedad es excelente, reflejando un cuidado detallado a lo largo de sus 60 años de antigüedad. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, lo que garantiza una vida cómoda y sin preocupaciones. Además, está apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Con un nuevo precio competitivo de U$S65. 000, esta propiedad actualmente cuenta con un contrato de alquiler vigente, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan un hogar propio en una ubicación conveniente dentro de G. B. A. Zona Sur. No pierda la oportunidad de visitar y conocer este inmueble que combina historia, funcionalidad y valor en el corazón de Gerli.

USD 65.000

$ 164.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Italia 2100

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Noelia Semino. venta departamento 3 ambientes- italia 2100, gerli, avellaneda. Departamento de 55 m² cubiertos totales, ubicado en una zona estratégica de Gerli que combina excelente conectividad y rápido acceso a servicios y transporte. Emplazado en el séptimo piso de un edificio moderno, esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto para inversores como para compradores que valoran una ubicación conveniente y un diseño funcional. Descripción de la Propiedad. La unidad mantiene un buen estado general y se distingue por su distribución optimizada, que aprovecha al máximo sus 55 m² cubiertos. Distribución y Ambientes: Al ingresar, se accede al living-comedor. El ambiente permite una fácil integración y conecta con todos los espacios principales de la vivienda. Dormitorios: Cuenta con dos habitaciones, ambas con potencial para ser personalizadas. Son espacios funcionales que garantizan privacidad y descanso. Cocina: La cocina es independiente, un diferencial importante. Con espacio para almacenamiento y ventilación adecuada, lista para ser equipada a gusto del nuevo propietario. Baño: Dispone de un baño completo y con todos los artefactos necesarios. Ubicación: Ubicado sobre la calle Italia en Gerli, el inmueble se beneficia de una excelente red de transporte público y cercanía a centros comerciales y educativos. El edificio presenta una estructura sólida que asegura confiabilidad y potencial de valorización a futuro. Aspectos Destacados. Relación Precio-Calidad: Excelente oportunidad para parejas jóvenes, personas solas o inversores. Potencial de Personalización: Su estado general permite una refacción y decoración a medida. La propuesta combina una ubicación estratégica y un buen potencial de rentabilidad. - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 250.000

288 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

AV. SANTA FE 2030. Entre Av.cabildo y Chile

Gerli, Avellaneda

Venta de Casa 4 ambiente con local sobre Avenida en Gerli, Avellaneda. Se presenta a la venta esta sólida y funcional propiedad de dos plantas, con un amplio local comercial al frente y un hermoso espacio residencial, ubicada sobre una importante avenida. La propiedad combina confort, amplitud y versatilidad, tanto para uso familiar como para quienes buscan integrar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. Planta Baja. Al ingresar, se encuentra un garage con capacidad para un vehículo, que da paso a un espacio actualmente acondicionado como quincho, equipado con cocina, baño completo y un cómodo ambiente ideal para reuniones o usos múltiples. Desde este sector, un gran ventanal comunica con un espacioso patio con parque, muy bien conservado, que aporta luz natural y un sector verde de gran disfrute. Primer Planta. Accediendo por escalera interna, la primera planta ofrece un amplio living con hogar, muy luminoso gracias a sus ventanales con salida al balcón con vista a la calle. La cocina-comedor, equipada con barra desayunadora y abundante espacio de guardado, también se conecta mediante ventanales a otro balcón al contra frente, el cual cuenta con una escalera externa que permite el acceso directo al parque de planta baja. En este nivel se encuentra además un lavadero independiente y un baño completo. Segunda Planta. La segunda planta dispone de tres dormitorios, todos con salida a un balcón con vista al contra frente, lo que garantiza excelentes vistas abiertas y buena entrada de luz. Completa este nivel un baño completo de generosas dimensiones. Local Comercial. La propiedad se vincula internamente con un local comercial, ubicado al frente sobre la avenida Santa Fe. El mismo cuenta con baño completo, lo que lo convierte en una excelente opción para actividad profesional, comercial o como renta independiente. Esta propiedad destaca por su distribución funcional, la luminosidad en todos sus ambientes, sus múltiples balcones, el parque y la valiosa posibilidad de integrar vivienda con actividad comercial. Ideal para familias, emprendimientos o quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado. Para ver mas inmuebles visite nuestra pagina.. arxintel(gig-G2G-5118)

USD 140.000

395 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

General Nazar 1800

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Alejandra Aramburu. casa en venta 4 ambientes con cocheras en gerli, buenos aires. Propiedad única ubicada sobre General Nazar en Gerli, con una superficie total de 395 m² que combina espacios funcionales y amplios. Construida en 1972, la vivienda se encuentra en muy buen estado general, ofreciendo distribución ideal para familias que valoran comodidad y versatilidad. El ingreso se realiza a través de un pequeño jardín que conduce a una cochera semi cubierta, generando un primer impacto acogedor. La distribución interior contempla una cocina-comedor equipada con muebles bajo mesadas, alacenas, horno empotrado y campana. Una barra divisoria amplía visualmente el espacio, conectándolo con un comedor luminoso. Cuenta con dos habitaciones con placares empotrados, una con pisos de madera y otra con terminaciones cerámicas. Un baño completo complementa el sector íntimo. El lavadero está estratégicamente ubicado para optimizar la funcionalidad doméstica. Uno de los puntos destacados es el altillo super amplio, versátil para múltiples usos como playroom, escritorio o ambiente adicional. Un quincho con conexión de cocina y bajo mesada expande las posibilidades de entretenimiento, conectándose con un gran parque que multiplica los espacios exteriores. La propiedad incluye dos cocheras, lo que representa una ventaja significativa en zonas urbanas como Gerli. El estado general muy bueno garantiza una inversión segura con mínimas necesidades de renovación. Características principales: - Superficie total: 395 m² - Año de construcción: 1972. - 4 ambientes. - 2 habitaciones. - 2 baños completos. - Cocheras: 2. - Espacios adicionales: Altillo, Quincho, Lavadero, Jardín. Una oportunidad inmobiliaria que combina funcionalidad, espacios amplios y ubicación estratégica en uno de los barrios más interesantes de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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