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2.680 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Funes, Santa Fe

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USD 176.000

800 m² tot.

Vida Barrio Cerrado Funes

Vida, Funes

Vida barrio cerrado Exclusivo country de Funes, ubicado en la intersección de las calles Av. Arturo Illia Bis y Golondrinas, en el límite con Rosario. Entre la Av. Arturo Illia y el Barrio, se proyecta vida multiespacio, un espacio comercial que consta de planta baja y primer piso. La zona está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas, que incluirán un estacionamiento y amplios espacios verdes. Lote en venta 047Superficie total del terreno 800 m²Orientación: frente NorteAmenities: Club House2 Quinchos, totalmente equipados con parrilleroPileta descubiertaSolárium con mobiliarioJuegos infantiles 2 Canchas de tenis1 Cancha de fútbol 51 Cancha de paddleEl Club House tendrá un bar restaurante, cuenta con una sala de lectura, áreas administrativas y vestuarios, además de los 2 quinchos. Cuenta con más de 120 m² de paredes verdes que permiten climatizarlo con un considerable ahorro de energía. Servicios: Red Eléctrica SubterráneaPlanta de Ósmosis InversaRed CloacalRed de GasRed de telecomunicacionesC. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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USD 148.000

$ 500.000 Expensas

805 m² tot.

Hipólito Yrigoyen 4000 - Lote - Barrio Cerrado Aguadas

Funes, Santa Fe

Oportunidad de Terreno en Barrio Aguadas! Hipólito Yrigoyen 4000ubicación: Barrio Aguadas es un barrio consolidado y familiar en Funes, ideal para quienes buscan un entorno seguro, con calles arboladas y una atmósfera tranquila. Su proximidad al centro de Funes y a Rosario, con accesos rápidos por Ruta 9 y avenidas principales, lo hace perfecto para familias y profesionales. La zona ofrece infraestructura en desarrollo constante, espacios verdes abundantes, comercios, colegios y servicios esenciales a pocos minutos, asegurando una vida cómoda y de alta calidad. Además, su ubicación estratégica cerca del aeropuerto y de los principales atractivos regionales lo posiciona como uno de los barrios más codiciados para residir o invertir en Funes. Sin dudas, este lote ofrece todas las condiciones para construir el hogar soñado en un entorno sereno y en pleno auge. propiedad: En el corazón de Barrio Aguadas, en la ciudad de Funes, se encuentra este exclusivo lote de 805 m² con amenities premium, ubicado en una zona de alto crecimiento residencial. El barrio Aguadas destaca por sus modernas instalaciones compartidas, que incluyen piscina climatizada, sum para eventos, canchas deportivas (tenis y fútbol), áreas de juegos infantiles, gimnasio equipado, parrillas y amplios espacios verdes con senderos peatonales. El terreno aprovecha estas comodidades exclusivas, ofreciendo privacidad, vistas abiertas y un estilo de vida integrado. Esta combinación lo convierte en una oportunidad ideal para familias que buscan confort total o inversores visionarios. Lote perimetral. Consulta con nuestro equiposansó propiedades Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Super destacado

Terrenos desdeUSD 78.000

33 un.500 a 790 m² tot.

Aguadas Lakes

Aguadas, Zona 14

GimnasioParrillaSolarium

Desarrollo innovador ubicado entre el Barrio San Sebastián, los barrios Vida y Aguadas, a cuadras del nuevo acceso a la Autopista Rosario Córdoba, ubicación privilegiada. El barrio cuenta con 486 lotes que ocupan el 45% de las 50 hectáreas que componen el emprendimiento, privilegiando así, los espacios verdes y los canales de agua que rodean los lotes y espacios comunes. Es un desarrollo urbano único con avanzada tecnología en el funcionamiento de las bombas que mantienen los niveles de agua con recursos naturales. En el barrio predominan canales de agua que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Superficie de los lotes de entre 500 y 600 m2. El proyecto consta de 8 islas independientes conectadas entre si por calles internas del desarrollo, contando cada una con su propia seguridad. La particularidad de este proyecto es que todos los lotes tienen salida a la laguna artificial, cuenta con amenities de primer nivel (club house, vestuarios, canchas de tenis, etc). Excelente desarrollo con gran potencial de revaluacion. Características: - Luminaria led en calles + carteles con el nombre de c/u. - Tendido de cableado subterráneo (Tanto para alumbrado público, como para las redes domiciliarias). - Agua potable (Planta potabilizadora). - Red cloacal. - Temática de islas artificiales con acceso privado al agua. Amenitieslaguna artificial; Club House; Vestuarios; Cancha de tenisforma de pagocontado

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USD 1.200.000

3000 m² tot.

Venta de Nave Industrial en Ciudad Industria, Funes

Funes, Santa Fe

Oportunidad Nave Industrial en Funes! Ubicación: Ciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S. A. Que está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Nave: premium a estrenar, desarrollada con una construcción moderna, sólida y funcional, diseñada para cumplir con los más altos estándares operativos. Planta libre: Nave metálica configurada como “nave logística pura”, sin sector de oficinas construido ni columnas intermedias, lo que permite un aprovechamiento total del espacio para almacenaje intensivo. Platea para generar oficina técnica, conforme a necesidades del rubro. Estructura pesada compuesta por columnas y vigas principales de alma llena, con correas metálicas galvanizadas y arriostramientos longitudinales y transversales. Preparada para puente grúa: Las columnas ya cuentan con la preparación necesaria para su instalación. Cubierta: Metálica a dos aguas en chapa galvanizada. Alturas operativas: Mínima lateral de 9, 60 metros y máxima en cumbrera de 9, 80 metros, garantizando una excelente altura libre que optimiza la capacidad volumétrica para racks selectivos. Aislación: Térmica bajo techo con terminación reflectiva interior. Pisos y Cerramientos: Piso: Hormigón armado industrial con terminación llaneada mecánicamente y juntas de dilatación ejecutadas. Apto para tránsito pesado y operación continua con autoelevadores. Cerramientos: Laterales y de frente ejecutados en chapa metálica prepintada. Cuenta con un sólido zócalo inferior perimetral de hormigón armado. Iluminación natural: Paños traslúcidos verticales que permiten un excelente ingreso de luz diurna por los laterales. Accesos y Servicios: Portón principal: Corredizo metálico de 5, 00 por 5, 00 metros, apto para el ingreso directo de camiones de gran porte. Cuenta con un amplio espacio frontal dentro del propio lote que permite maniobras fluidas y cómodas. Energía: Eléctrica trifásica instalada. Medidas y superficies: Superficie del lote: 3. 000 m². Superficie cubierta total: 1. 700 m². Medidas: 19, 02 metros de frente por 84 metros de fondo. Formalidades: Cesión de derechosCaracterísticas del parque industrial: Infraestructura– Accesos rápidos– Calles pavimentadas– Alumbrado público– Red de motosendas y bicisendas– Desagües pluviales– Red desagües– Red hidrante contra incendios– Red de agua potable para uso sanitario– Suministro eléctrico media tensión– Red de fibra óptica y WiFi público– Cortina Forestal MultiestratoServicios– Atención Primaria de Salud– Emergencias– Administración– Centro de Negocios y Coworking– Gastronomía– Transporte– Seguridad– Recreación y deportessansó propiedades Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Super destacado

USD 75.000

502 m² tot.

Venta Lote Cannes Barrio Cerrado Funes-lote 190 -mzna 8

Funes, Santa Fe

Venta Lote Cannes Barrio Cerrado Funes-lote 190-manzana 8-El acceso al barrio es a través de Bv. Mitre, completamente pavimentado y forestado, desde la Ruta Nacional 9 hasta la puerta de Cannes. amenities salas de usos múltiples (algunas de ellas con parrilleros) ; galería y plaza semi cubierta, un espacio diferente e innovador; zona recreativa; estacionamientos de cortesía; gimnasio; piscina; vestuarios y plaza de juegos. Seguridad: cerco olímpico perimetral, cámaras, sensores y monitoreo, personal de seguridad y dos zonas de control de acceso. El predio donde se emplaza el desarrollo cuenta con una frondosa arboleda tanto en su perímetro como en el interior, la que será aprovechada y puesta en valor para el funcionamiento del barrio. zonase encuentra en una zona plenamente urbanizada y con acceso totalmente pavimentado, cerca de importantes puntos de interés como el Colegio Joan Miró, el Fisherton Plaza Mall y el Sanatorio de la Mujer, entre otros. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

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Terrenos desdeUSD 82.600

51 un.472 a 661 m² tot.

Rondeau y Mattietto

Funes Norte, Zona 5

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Cannes es un barrio cerrado ubicado en la zona norte de Funes, accesible a través de Bv. Mitre, con una ubicación estratégica cercana a la Ruta Nacional 9, el Aeropuerto Internacional de Rosario, el Fisherton Plaza, el Sanatorio de la Mujer, el Colegio Joan Miró y el centro de Funes. Este desarrollo se destaca por su entorno natural, seguro y tranquilo, ofreciendo un estilo de vida familiar con calidad y confort. El barrio contará con 186 lotes que van desde los 472 a los 661 m², rodeados de más de 5. 000 m² de espacios verdes diseñados para el encuentro y el bienestar. Con infraestructura de servicios subterránea, espacios comunes completamente equipados y un sistema de seguridad integral, Cannes representa una propuesta de vida sustentable, con diseño moderno y excelentes prestaciones para quienes valoran la tranquilidad sin resignar conectividad. amenitiespileta con solárium; Gimnasio; 2 sum con parrilleros; Quincho; Sala de recreación; Plaza de juegos para niños; Cancha de fútbol; Vestuarios; Despensa; Administración; Control de acceso con seguridad; Cerco perimetral con sensores; Cámaras de vigilancia y monitoreo en tiempo realterminacionesinfraestructura de servicios subterránea; Pavimentación de calles internas; Cerco perimetral con tecnología aplicada a la seguridad; Sistema de comunicación eficiente; Espacios verdes parquizadosforma de pagofinanciación. Contado.

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USD 460.000

$ 500.000 Expensas

800 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Barrio Privado Aguadas, Funes, Casa de 3 Dormitorios

Aguadas, Zona 14

Viví la experiencia Aguadas – Casa premium en venta en Funes, Barrio Privado Casa premium de 3 Dormitorios! Hipólito Yrigoyen 4000ubicación y entornola ubicación de Aguadas es inmejorable: cuenta con una bajada exclusiva desde la Autopista Rosario–Córdoba, que deja a residentes y visitantes directamente en la entrada del barrio. A tan solo 20 minutos del centro de Rosario, el desarrollo está rodeado por calles pavimentadas que garantizan un acceso cómodo y seguro. Su entorno combina conectividad, naturaleza y confort, convirtiéndolo en una de las opciones más atractivas de la zona. La propiedad está ubicada muy cercana al ingreso principal por calle Hipolito Yrigoyen, una de las arterias mas importantes de Funes, a muy pocos metros de, Arturo Ilia y autopista, lo que genera una rápida accesibilidad para transportarse. Ubicación privilegiada y de mayor demanda para los que buscan tranquilidad a las afueras de Rosario. Ubicada en el prestigioso barrio privado Aguadas, en la ciudad de Funes, esta exclusiva propiedad se desarrolla sobre un lote de 800 m², con una superficie total construida de 276 m², distribuidos en dos plantas. Se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño moderno y un entorno natural, tranquilo y seguro. El barrio ofrece seguridad y vigilancia 24 hs. Y una amplia propuesta de amenities: Club House, sum, quincho, piscina, gimnasio, canchas de tenis y de fútbol, áreas recreativas y juegos infantiles, restaurante, bar, bicisenda, y calles pavimentadas con cordón cuneta. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con confort, seguridad y excelente calidad de vida, sin alejarse de la ciudad y proyectar su futuro. propiedad: La casa se distribuye en dos plantas y ofrece 276 m² construidos con una arquitectura moderna y funcional. Planta bajaAl ingresar, la vivienda ofrece un amplio comedor con desnivel donde se encuentra el living que permite diferenciar los espacios de manera moderna y armónica. Tiene un hogar a gas. La cocina integrada con barra desayunadora aporta funcionalidad y conexión con el área social. En este nivel se encuentran además un lavadero independiente con gran espacio de guardado y un toilette. Hacia el exterior, una gran galería semicubierta con parrillero se abre al jardín, con vistas a una piscina de generosas dimensiones (8 m. X 4m) y a un parque arbolado, muy cuidado y luminoso. Posee cochera semicubierta para dos vehículos. La propiedad cuenta también con cuarto de guardado y posibilidad de adicionar un baño de servicio exterior. Planta altaLa zona íntima se compone de tres dormitorios. El dormitorio principal, dispone de vestidor, ante baño, baño completo con hidromasaje en suite, una sala de estar recreativa y grandes ventanales que aportan excelente luminosidad. Tiene salida a un balcón aterrazado. Los otros dos dormitorios, amplios y con placares empotrados, cuentan con vistas al jardín y comparten un baño con ducha con ante baño. Detalles constructivosLa propiedad se distingue por su calidad y estado de mantenimiento, con pisos de porcelanato, mesadas de mármol. Abertura con acceso a la galería semicubierta con doble vidrio hermético (dvh), que garantiza confort térmico, acústico y seguridad. Todos los ambientes poseen muy buena ventilación y luz natural. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y calefactores. Queres conocerla? Contáctate con nuestro equipo!! sansó propiedades Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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16230 m² tot.

Autopista Córdoba - Rosario km 302

Funes, Santa Fe

Nave industrial aaa en venta | ciudad industria – funesoportunidad de adquirir uno de los activos industriales más destacados de la región. Ubicada dentro de Ciudad Industria, Funes, uno de los desarrollos logísticos e industriales con mayor crecimiento y consolidación del corredor Rosario–Funes, esta nave combina infraestructura premium, eficiencia operativa e imagen corporativa de primer nivel. Diseñada para compañías que buscan crecer, optimizar su operación o posicionarse en un activo de categoría superior, esta propiedad ofrece condiciones difíciles de replicar en el mercado actual. Superficies? Terreno: 16. 230 m²? Superficie cubierta total: 6. 447 m²? Nave operativa: 5. 880 m²? Oficinas corporativas: 567 m²? Altura operativa: 13, 25 mtsDiferenciales destacados? Nave industrial Triple A? Oficinas corporativas premium desarrolladas en dos plantas? Sistema integral contra incendios? Infraestructura eléctrica de alta prestación? Sala de cómputos y soporte tecnológico? Control de acceso y asistencia? Rampas logísticas operativas? Climatización integral? Excelente imagen institucional y corporativa? Desarrollo con materiales y estándares constructivos de primer nivelMás que una nave, se trata de una plataforma operativa lista para producir, ideal para empresas de logística, distribución, industria o inversores que busquen activos premium con fuerte potencial de valorización. En un mercado donde este tipo de producto es escaso, esta propiedad representa una combinación excepcional entre ubicación estratégica, calidad constructiva y capacidad operativa inmediata. Consultanos para conocer condiciones comerciales y coordinar una visita privada. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

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USD 600.000

515 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Bernardo Houssay al 4700 - Las Calandrias

Funes, Santa Fe

Local en Las CalandriasImponente Local Mall en paseo comercial ubicados en el complejo "Las Calandrias" Funes. DescripciónLocal Principal en esquina: Amplio salón para uso comercial de 515 m2 ideal para tienda, supermercado, concesionario, etc. Con grandes vidrieras hacia la Av. Bernardo Houssay. Cuenta con ingreso de servicio e instalaciones básicas. Cuenta con zona de carga y descarga, patio seco, con medidas de 6mx30, dando un total de 180m2 descubiertos de uso exclusivo del local grande. Acerca del area comercial: El paseo comercial está conformado por el local Mall principal más 12 locales de 22m² y 25m² destinados a uso comercial o estudio/oficina. Ampliamente vidriados, de altura libre de 5, 30 mts, con posibilidad de entrepiso. Especificaciones Locales Comerciales: Estructura general de hormigón armado y cerramientos de mampostería, piso de porcelanato, revoques de yeso, carpinterías de aluminio con vidrios laminados, cielorraso de hormigón a la vista, instalación eléctrica básica, preinstalación de aire acondicionado split. Unidades disponiblesLocal 10. U$S55. 000Local 12 (Esquina) . U$S90. 000Mall. U$S600. 000UbicaciónLas Calandrias es un Condominio cerrado desarrollado en el barrio Cantegrill, zona de plena expansión en la ciudad de Funes, frente a Don Mateo. Cercano a los principales barrios privados de la ciudad, zonas comerciales y accesos por Autopista Rosario - Córdoba y Ruta 9, a la altura de la Garita 15 bis. ObservaciónLos plazos de entrega pueden variar según el modelo y el estado de avance de la vivienda. Para obtener información precisa y actualizada sobre la fecha estimada de entrega, por favor comunicarse con un asesor comercial, quien podrá brindarle los detalles correspondientes. Se deja constancia que los precios informados en la presente publicación son estimativos, los cuales pueden ir modificándose con los respectivos avances que tenga la obra. Por lo cual le solicitamos se comunique con un asesor comercial de nuestra inmobiliaria a fin de ser informado respecto a las unidades que se encuentran disponibles y su valor actual de venta.

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5 un.500 a 3000 m² tot.

Autopista Rosario-Córdoba

Funes, Santa Fe

Desarrollo inmobiliario de 18. 500 m2 aprox. Construidos en un terreno de 26. 500 m2, ubicado en la manzana X del Centro Logístico Metropolitano, de la Ciudad Industria de Funes / Rosario. El complejo cuenta con 36 unidades llave en mano desarrollas en pb además de 2 sectores de amenidades al aire libre de uso público en los extremos de la nave. El ingreso peatonal y vehicular a cada unidad desde la calle se resuelve a través de un área descubierta de uso exclusivo, que cuenta con estacionamiento privado. Las unidades cuentan con un sector de terraza accesible mediante escalera común ubicadas en el sector de amenidades oeste del predio, donde se encuentra la posibilidad de ubicar equipos de acondicionamiento térmico u otros equipos como así también la posibilidad de colocar paneles solares. (siempre y cuando no se coloquen en la cubierta metálica). La altura interior de las naves varía entre 5, 9 m en el frente y 7, 9 m en el fondo. Se dejará previsto en la estructura portante de hormigón, ménsulas para la posible instalación de un puente grúa con sus correspondientes vigas carrileras (no provistas). A carga máxima admisible prevista será de 5 tn en gancho. Ciudad industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano sa. Que está ubicado en la ciudad de Funes provincia de Santa Fe, dentro de un polígono de 260 hectáreas, sobre la autopista Rosario-Córdoba, en una zona caracterizada como industrial por la municipalidad de Funes. Este proyecto fue concebido como un desarrollo que promueve la renovación y sustitución del área intentando el ordenamiento territorial y la planificación de los procesos de urbanización e industrialización y desconcentración económica, en función del desarrollo sustentable. energía Y movilidad Paneles fotovoltaicos, generación y provisión a la red de energía eléctrica. Equipamiento interno para bicicletas públicas y unidades con tracción eléctricaparque humedal Utilizando el área de reservorio se constituirá una reserva-parque con la reimplantación de especies autóctonas, avistaje de aves y circuitos recreativos. un emprendimiento sin precedentes en una de las áreas más productivas del país. Una zona estratégica con las arterias de acceso más rápidas al alcance de toda una ciudad industrialaccesos al parque Acceso principal desde la autopista Rosario-Córdoba, acceso Sur secundario, con conexión directa a Pérez. Calles pavimentadas Calles pavimentadas con cordón cuneta montable. Alumbrado público en áreas comunes. Alumbrado público led en calles, avenidas y áreas comunes. Red de motosendas Y bicisendas. Red independiente de motosendas y bicisendas que recorre todo el predio brindando seguridad vial. DesagÜes pluviales Red de desagües pluviales. Cañerías soterradas más reservorios a cielo abierto. Red desagÜes Red Desagües cloacales sanitarios, cañerías soterradas más estación elevadora. Red hidrante contra incendios Red hidrante contra incendios. Cisterna y sistema de distribución en veredas. Red de agua potable para uso sanitario. Red de agua potable para uso sanitario. Cisterna y sistema de distribución presurizado. Suministro eléctrico media tensión Suministro eléctrico en Media tensión para el área frente a lotes (transformación a cargo de usuario) y Red de Baja Tensión subterránea frente a manzanas con lotes de menores dimensiones. Red de fibra óptica Y wifi público Obra civil para tendido de telecomunicaciones y wifi en áreas comunes. Cortina forestal multiestratodisposición de 2 a 7 hileras de árboles en todo el perímetro dependiendo de la orientación. amenitiesedificio de servicios comunes (abastecimiento de agua con cisterna, grupo electrógeno, box de mantenimiento) ; Áreas recreativas parquizadas; Estaciones deportivas; Pérgolas / materas; Mobiliario y equipamiento urbano; Luminarias; Estacionamientos adicionales y Bicicleteros; Señalética; Canillas de servicioterminacionesestructura resistente: Estructura principal columnas de Hormigón Armado prefabricadas; Estructura metálica en fachada; cubierta: Losa de hormigón prefabricada en sector frentista, terminada con membrana geotextil transitable. ; Cubierta metálica resuelta con chapa galvanizada U45 engrafada en el resto de la nave. ; Aislación térmica: lana de vidrio, espesor 3, según Normas iram, en sector cubierta metálica. ; Acabado interior film de pvc color blanco. ; muros: Fachada construida en paneles termoaislantes (Arneg o similar) constituidos con doble chapa y compuestos con espuma de poliuretano de alta resistencia. ; Muros divisorios entre unidades constituidos por muro cortafuego (R F120) de bloques hcca (Brimax o similar) de 20cm de espesor. ; instalación sanitaria: Conexión a Instalación Cloacal caño de pvc blanco, según normas iram, con la posibilidad de futuras conexiones al interior de la nave. Se deja previsto dentro de la nave una cámara 40x40cm con caño taponado para la conexión interna que cada propietario quiera realizar dentro de cada unida; Instalación Pluvial en Polipropileno, según normas iram, con desagüe a cordón cuneta. ; Agua: Conexión a natalación de agua fría a realizarse en cañería de polipropileno termofusionada, según normas iram, con su respectivo medidor. Se deja previsto una canilla de servicio tanto en el interior de cada nave como así también en el área común de uso exclusivo (exterior), ambas con su respectiva llave de paso para el corte del suministro del mismo. En la cubierta del complejo se dejan previstas 6 canillas de servicio de uso común. ; instalación eléctrica e iluminación: Contará con un tablero principal ubicado en el ingreso a cada Nave, ¡y un tablero seccional en la mitad de la nave, ambos tableros cuentan con ficha Steck. ; Se dispondrá un sistema de bandeja porta cable sobre muro divisorio a una altura aproximada de 5. 50 m; Se instalará un tablero seccional ubicado en el sector central de la nave. El sistema de bandejas permite la disposición de cuantos tableros seccionales requiera la actividad a desarrollar en la nave. Asimismo, podrá alojar requerimiento de corrientes débiles. ; Se dispondrá sobre uno de los laterales de la nave sobre la bandeja una caja conectada al sistema del grupo electrógeno, para que en caso de corte de suministro el cliente pueda tener un mínimo de abastecimiento de energía eléctrica; Se utilizarán cables libres de halógeno normalizados; La instalación básica prevista de iluminación comprende de 14, dispuestas por encima del nivel de puente grúa, se dejan instaladas 6 lámparas de led de 85/loow tipo galponeras, dejando terminado la instalación mecánica y eléctrica correspondiente a otras 8, para su futura colocación a cargo del cliente; Se dejará previsto bajo piso en el medio de cada nave 2 cruces con caño pvc diám. 50 mm para facilitar las conexiones eléctricas y de tendidos débiles en los extremos de cada Nave Pyme; instalación aire acondicionado: Se provee en azotea una plataforma tipo trineo para la colocación de los equipos de acondicionamiento térmico. No se provee equipos ni su instalación; instalación señales débiles: Caja de conexión para el ingreso de red de fibra óptica de altas prestaciones a cada unidad. Dejando en el ingreso un tablero destinado al uso y distribución de señales débiles. El pedido del servicio estará a cargo de cada cliente. ; aberturas: Aberturas exteriores: Ventanas y puertaventanas, hoja y marco en pvc blanco, según proyecto; Portón levadizo con aparejo manual en ingreso vehicular. Con posibilidad de automatizar, sin provisión de motor; vidrios: Vidrios dvh color gris de seguridad, espesores y tipo según corresponda de acuerdo a dimensiones de los vanos y normas vigentes. En los paños superiores (sobre la línea de cubierta de chapa) se utiliza vidrio laminado 6+6 color negro; pisos: Ingreso vehicular: piso de Inter trabado, espesor 8cm, sobre base estructural apta para tránsito de camiones. ; Área apta Estacionamiento: piso con piedra partida con cordones de contención; Interior Nave Pyme: piso de hormigón llaneado de alta resistencia con endurecedor superficial no metálico, espesor 20cm, sobre base estructural calculada para uso industrial intenso. Se dejará previsto un sector sobre uno de los laterales contrario al acceso vehicular, una lonja de menor espesor, con Telgopor debajo para que cada propietario pueda ejecutar sus instalaciones sanitarias en caso de que así lo desee; pintura: Paredes interiores: Imprimación y dos manos de pintura sintético lavable sobre el 1/3 inferior, y pintura látex profesional para los 2/3 restantes; Estructura: Pintura poliuretánica o epoxi aplicado en fábrica; iluminación Y ventilación natural: Las unidades contarán con sistema de ventilación natural cruzada mediante 4 extractores eólicos dispuestos en el fondo de la nave y un área de reja en la plataforma técnica en la fachada sobre el acceso vehicular; La cubierta metálica contará con una lucarna longitudinal de policarbonato para el ingreso de luz natural.

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USD 65.000

608 m² tot.

Funes

Funes, Santa Fe

Lote de 608 m2 - fondo norte - en barrio cerrado La Finca ii, Funes. unidad: Terreno en Country La Finca 2, a pocos metros del ingreso secundario. Frente sur, ideal orientación para proyectar el jardin y galería hacia el norte. Cuenta con una superficie total de 608m2. proyecto: La Finca ii, es un barrio cerrado de 60 hectáreas, compuesto por 420 lotes y área comercial que seguirá una temática orientada a la región de cuyo, al igual que su proyecto antecesor La Finca. Se proyectará siguiendo una línea orientada a los vinos, con club de vinos y forestación acorde. Las amenidades continuaran con el mismo estilo arquitectónico, privilegiando la vista hacia el exterior. Contara con una laguna con muelle que opere como mirador. Sobre el lado externo de los accesos al barrio, tanto el principal como el secundario, se contemplan sendas y áreas comerciales funcionales al complejo. La Finca ii cuenta con 420 lotes de 608 m2, cinco canchas de tenis, cancha de futbol 9 de sintético iluminada, lago con circuito para running, gimnasio, restaurante, club de vinos, pileta, quincho abierto, se proyecta un paseo comercial en el ingreso, control de acceso, alarmas perimetrales y servicio de seguridad privada las 24hsubicación: Ubicado en el corazón de Funes, donde la seguridad, el contacto con la naturaleza y la tranquilidad de vivir en una ubicación privilegiada serán protagonistas esenciales de tu vida. Construir tu hogar en La Finca ii será acceder a un estilo de vida exclusivo. En la intersección de las calles Miguel Galindo y Vélez Sarsfield. Manuel de Marco C. I 2506

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USD 180.000

1073 m² tot.

Vida Club de Campo Funes

Funes, Santa Fe

Excelente terreno en Vida Club de Campo (Lote 317 - Fondo a reservorio). Posee una de las mejores ubicaciones dentro del barrio por ser un lote central, cercano al ingreso y los amenities, con fondo hacia el reservorio lo cual brinda una profundidad al parque e intimidad hacia los vecinos inmejorable, ofreciendo la comodidad y tranquilidad necesaria en un entorno natural privilegiado. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Funes, a pocos minutos de Rosario y cercano al Aeropuerto Internacional Islas Malvinas, Vida Club de Campo es un barrio cerrado que ofrece una calidad de vida excepcional. Este desarrollo cuenta con acceso rápido desde la autopista, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean vivir cerca de todo pero en un entorno más tranquilo y exclusivo. El ingreso principal al barrio será por Av. Arturo Illia, y contará con un sector comercial que separa dicha calle del barrio. Vida Club de Campo cuenta con 659 lotes con superficies que rondan los 1. 000 m2. Este barrio privado exclusivo ofrece áreas recreativas, deportivas y espacios verdes, incluyendo canchas de tenis, fútbol, piscinas (para adultos y niños), un solárium con mobiliario y juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre. Además, el Club House incluye un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos disponibles para los residentes. Vida Club de Campo se destaca por su enfoque en la sostenibilidad ambiental y la creación de espacios que fomentan el bienestar de sus residentes. Con amplias áreas ajardinadas y zonas verdes, el barrio ofrece un lugar donde la naturaleza y el confort se combinan para brindar una experiencia única.

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USD 133.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Fuerza Aerea 3105 - Fun Side 'o208

Funes, Santa Fe

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USD 59.900

599 m² tot.

Jose hernandez 1600

La Guillermina, Zona 16

¡oportunidad única en funes! Construí tu futuro en el lote con mejor orientación de la guillermina. -terreno- El Lote 161 representa una de las mejores oportunidades de inversión dentro del barrio. Con una superficie total de 604 m² (19, 48 metros de frente por 30, 97 metros de fondo), destaca por su orientación Norte, la más buscada por arquitectos y constructores, ya que garantiza luz solar directa durante todo el día, permitiendo un diseño eficiente y un ahorro energético significativo en la futura vivienda. Su ubicación en el ala norte, en una zona de tierras elevadas, asegura un entorno tranquilo y libre de ruidos, ideal para quienes buscan privacidad y confort térmico natural. -ubicacion- El barrio La Guillermina se encuentra estratégicamente ubicado en la zona noroeste de Funes, en el límite con Roldán, una de las áreas de mayor revalorización de la región. Con acceso directo por calle José Hernández y una conexión fluida a través de la arteria San Sebastián, el barrio permite llegar al centro de Funes en 5 minutos y a Rosario en solo 20 minutos por la Autopista Rosario-Córdoba o la Ruta 9. Esta ubicación combina la paz de un entorno natural con la cercanía a colegios, centros comerciales y servicios médicos, ofreciendo una calidad de vida inigualable sin perder conectividad. - barrio- La Guillermina es un desarrollo mixto que destaca por su compromiso con la calidad y el diseño urbano. Con un avance de obra actual del 70%, el barrio ofrece una infraestructura de servicios de primer nivel totalmente subterránea, que incluye red de agua potable (con convenio provincial vigente), electricidad, gas natural y fibra óptica, preservando la estética del paisaje sin cables a la vista. El desarrollo prioriza el bienestar, destinando un 40% de su superficie a espacios verdes y recreativos. Entre sus cualidades se destacan sus calles pavimentadas, un moderno sector de amenities con quinchos, áreas deportivas y un entorno forestado que garantiza una entrega programada para febrero de 2027 con todos los estándares de un barrio de alta gama. El barrio cuenta con los estudios de impacto ambiental e hídrico aprobados. Servicios: Agua corriente (con red propia y conexión provincial). Gas Natural (red de gas domiciliaria). Luz (tendido eléctrico subterráneo). Internet (fibra óptica). Pavimento (calles internas asfaltadas). Características del Barrio. Acceso controlado Vigilancia (seguridad 24 hs). Espacios Verdes (40% de la superficie total). Forestación (plan de arbolado integral). Estacionamiento para visitas (en sectores de amenities). Rampa para discapacitados (en áreas comunes). Amenities y Áreas Comunes. Quincho (espacios sociales cubiertos). Sum (Salón de Usos Múltiples). Parrilla (en el sector de quinchos). Cancha deportes Cancha de fútbol Cancha de tenis (sectores deportivos previstos). Plaza de juegos (áreas para niños). Piscina Solarium (área de club house). Vestuarios (en zona de deportes). Area comercial (sector previsto sobre el frente del desarrollo). xintel(fug-rsf-1090)

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