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75 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 2 baños y 4 ambientes en venta en Florencio Varela, GBA Sur

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USD 155.000

415 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

JOSE MANUEL ESTRADA 1480 (710)

Florencio Varela, Florencio Varela

Casa con lote adicional, cochera para 4 autos y gran potencial en Florencio Varela. José Manuel Estrada 1480 Ver datos, Florencio Varela.? Usd 155. 000. Si buscás una propiedad amplia, versátil y con un enorme potencial de desarrollo, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en una zona estratégica de Florencio Varela, esta casa se destaca por su sólida construcción, sus amplios espacios y un segundo lote que multiplica las posibilidades de uso. Al ingresar por la calle Ochoa, nos recibe una importante sala de estar, actualmente utilizada como espacio de guardado, acompañada por un baño con ducha. Desde allí, una puerta comunica con el resto de la vivienda. El ingreso principal, sobre José Manuel Estrada, nos conduce a un cómodo living que se integra con la cocina y el comedor, creando un ambiente funcional y muy luminoso para disfrutar en familia. En el sector privado se encuentran tres dormitorios con elegantes pisos de parquet, dos de ellos con vista al frente, y un baño completo equipado con bañera. En el exterior, una escalera conduce al lavadero, la terraza y un mirador, un espacio ideal para disfrutar de vistas abiertas o crear un rincón de relax. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos, equipada con portón elevadizo. Además, cuenta con un sótano que ofrece múltiples posibilidades de uso, como cava de vinos, taller, espacio de guardado o área recreativa. Como complemento, la venta incluye un segundo lote de aproximadamente 205 m² con acceso independiente mediante un portón corredizo sobre la calle Florentino Ameghino. Allí se encuentra una parrilla y un amplio espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre, construir un quincho, una pileta o incluso proyectar una nueva vivienda o un emprendimiento. ## Características principales. * usd 155. 000. * Lote principal de 210 m². * 223, 29 m² cubiertos. * Tres dormitorios con pisos de parquet. * Living, cocina y comedor. * Dos baños (uno con ducha y otro con bañera). * Lavadero. * Terraza con mirador. * Cochera cubierta para cuatro vehículos. * Portón elevadizo. * Sótano con múltiples posibilidades de uso. * Segundo lote de aproximadamente 205 m² con acceso independiente. * Parrilla y amplio espacio verde. ## Excelente ubicación. Ubicada a tan solo: * 3 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen. * 4 cuadras de Avenida Senzabello. * 8 cuadras de Avenida Calchaquí. Una ubicación que brinda excelente conectividad hacia distintos puntos de Florencio Varela y fácil acceso a los principales corredores de la zona. Esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud, para quienes necesitan espacio para varios vehículos o desean desarrollar un proyecto aprovechando el lote adicional. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 115.000

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Aristóbulo del Valle al 300

Florencio Varela, GBA Sur

Descubra este magnífico dúplex ubicado en el corazón de Florencio Varela, específicamente en Aristóbulo del Valle 340, entre Alberti y Brown. Este primer dúplex del edificio está situado al frente, ofreciendo comodidad y estilo en cada rincón. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor y una cocina comedor completamente amoblada, ideales para disfrutar en familia. Además, cuenta con un toilette de cortesía y un patio con parrilla, complementado por un lavadero independiente cerrado. En la planta superior, el baño principal da paso a un pasillo distribuidor que conecta tres dormitorios con placard, todos con acceso a un balcón al frente. El dormitorio principal destaca por su amplitud. El dúplex está equipado con cuatro equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo en todos los ambientes, garantizando confort todo el año. La propiedad incluye una cochera/baulera exclusiva, amplia y cerrada, al final de una entrada vehicular compartida. Con una superficie total de 106 m², más 18 m² de cochera/baulera, el dúplex ha sido completamente reciclado, con renovaciones en pisos, baños, y cocina. Además, es apto crédito, lo que facilita aún más su adquisición. Los servicios esenciales de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando una calidad de vida superior. No pierda la oportunidad de disfrutar de un hogar impecable en una ubicación privilegiada. apto creditoaugustotrottainmobiliaria

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