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123 Propiedades e inmuebles con living comedor y 3 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Florencio Varela, GBA Sur

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USD 77.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Saladillo 2470

Florencio Varela, GBA Sur

Propiedad ubicada en Saladillo 2470 B° El Rocío. Construida en un terreno de 10 x 20 metros. Posee con diversos ambientes funcionales detallados a continuación: Ambientes y Características. La casa cuenta con una cocina cuya medida es de 3 x 2 metros, cuenta con una alacena de fórmica de 7 puertas con estantes, un bajo mesada del mismo material con dos puertas abatibles y mueble con tres cajones y un mueble separado con dos puertas abatibles, mesada de granito, pisos de cerámicos y paredes con azulejo celeste hasta arriba, techo de tejas con cielorraso. El baño de 2 x 1, 5 metros, tiene cerámicos en piso y azulejos hasta arriba, equipado con inodoro, bidet, vanitory con bacha doble comando y ducha. Un dormitorio ubicado en el contrafrente de la casa de 3 x 3 metros, con ventana y persiana de madera de 3 hojas, piso parquet original y placar amplio de 4 puertas arriba y 4 puertas abajo todas abatibles (abren hacia afuera), tiene la conexión para colocar estufa a gas. Segundo dormitorio da al frente 3, 20 x 3, 20 metros con piso parquet original, persiana de madera, ventana de vidrio de 3 hojas, cuenta con conexión preparada para la instalación de un aire acondicionado. El living-comedor de 4 x 3, 50 metros da al frente tiene piso parquet, con conexión para estufa a gas, este ambiente tiene la posibilidad de ser utilizado como tercer dormitorio. La vivienda cuenta con una ampliación que es un comedor diario de 4 x 6 metros al cual se accede por la cocina y el garaje. Este comedor diario posee un ventanal amplio con persianas plásticas por el cual se ve el lavadero, tiene techo de losa, cuenta con conexión de gas, tiene una puerta de chapa y una puerta reja que da acceso al patio trasero donde está el lavadero de 3 x 2 metros que tiene techo de chapa con conexiones completas de agua caliente y fría, en el patio también ay un espacio guarda útiles de 3 x 4 metros aprox. Con instalación de luz. A la terraza se accede por escaleras de material. El garaje de 6 x 3 metros tiene conexión directa con el comedor diario. La propiedad dispone de gas y luz, el agua que llega a la vivienda es a través del tanque que abastece solo a un sector del barrio. La propiedad cuenta con cerco eléctrico perimetral. La vivienda dispone de excelente comodidad y servicios que cubren las necesidades esenciales para uso residencial. Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la documentación correspondiente del inmueble.

USD 35.000

219 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

643a 2

Florencio Varela, Florencio Varela

Presentamos esta propiedad multifuncional con excelente potencial en el Barrio Santa Rosa, Florencio Varela. Ideal para familias grandes o para quien busca una propiedad que genere ingresos mensuales inmediatos. ​La propiedad principal cuenta con: ​2 Dormitorios amplios y luminosos. ​Cálido Living-Comedor de concepto integrado. ​Baño completo. ​Estacionamiento semicubierto para resguardar tu vehículo. ​Local Comercial al frente: Perfecto para emprendimiento propio o alquiler. ​Diferencial exclusivo: En el mismo lote, la propiedad posee 2 Monoambientes con entrada independiente. Cada uno cuenta con su propia cocina y baño, ideales para alquilar de forma permanente o temporaria sin perder la privacidad de la casa principal. ​Ubicada sobre un lote de 219 m², con todos los papeles al día y lista para escriturar. ¡Una propiedad que se paga sola! Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 370.000

210 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Bernardo Monteagudo 200

Florencio Varela, Florencio Varela

Casona de época sobre lote de 800 m² en pleno centro de Florencio Varela | Ideal vivienda, desarrollo o uso profesional. Hay propiedades que se compran por lo que son, y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Esta pertenece, sin dudas, al segundo grupo. Ubicada sobre calle Monteagudo, en una de las zonas más tradicionales y buscadas del centro de Florencio Varela, esta distinguida casona de época combina historia, arquitectura, ubicación y un enorme potencial de transformación. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 800 m², con una superficie cubierta cercana a los 180 m², conserva el carácter de las construcciones de principios del siglo pasado: ambientes amplios, techos de gran altura, pisos de madera, aberturas originales y detalles arquitectónicos que hoy resultan prácticamente imposibles de encontrar en una construcción moderna. Rodeada por un importante parque con árboles añosos, la propiedad ofrece un entorno de tranquilidad y privacidad, manteniendo al mismo tiempo una ubicación privilegiada, a pocos metros del centro comercial, administrativo y bancario de la ciudad. Aunque requiere tareas de actualización y reciclado, su estructura sólida y la calidad de su construcción permiten imaginar un proyecto de restauración de gran nivel, respetando la esencia y el valor patrimonial de la vivienda. Distribución. La propiedad conserva una distribución clásica y funcional, propia de las casonas de su época. El ingreso se realiza a través de un elegante acceso principal que desemboca en un amplio hall central, verdadero corazón de la vivienda, desde donde se distribuyen de forma independiente los distintos ambientes. Cuenta con: Amplio comedor principal. Gran escritorio o sala de recepción. Dos dormitorios de generosas dimensiones. Cocina. Baño completo. Toilette. Galería cubierta. Lavadero. Dependencias de servicio. Patio de servicio. Gran parque libre. La disposición de los ambientes permite múltiples alternativas de redistribución sin perder la identidad arquitectónica de la propiedad. Una propiedad con infinitas posibilidades. Gracias a sus características, ubicación y dimensiones, esta casona resulta ideal para diversos proyectos: Vivienda familiar de categoría. Estudio jurídico o contable. Escribanía. Consultorios médicos u odontológicos. Clínica o centro de estética. Instituto educativo o academia. Coworking. Oficinas corporativas. Centro cultural. Galería de arte. Café de especialidad. Casa de té. Restaurante boutique. Desarrollo inmobiliario (sujeto a la normativa urbanística vigente). Lo que realmente hace única a esta propiedad. Excelente ubicación en pleno centro de Florencio Varela. Lote de aproximadamente 800 m². Arquitectura clásica de gran valor. Ambientes amplios y luminosos. Hall central de distribución. Techos altos que aportan amplitud y elegancia. Pisos y carpinterías originales de madera. Gran parque con arboleda consolidada. Construcción sólida y de excelente calidad. Inmueble con enorme potencial de revalorización. Imágenes ilustrativas. Algunas fotografías de esta publicación fueron intervenidas mediante Inteligencia Artificial con el único objetivo de mostrar una posible restauración de la propiedad. Estas imágenes permiten visualizar el extraordinario potencial arquitectónico del inmueble una vez reciclado, respetando siempre su estilo original. Una oportunidad difícil de repetir. Las casonas de estas características ya no se construyen. Su arquitectura, la calidad de sus materiales, la amplitud de sus ambientes y su ubicación privilegiada hacen de esta propiedad una verdadera pieza única dentro del mercado inmobiliario de Florencio Varela. Ya sea para convertirla en una residencia de categoría, desarrollar un proyecto profesional o realizar una inversión con alto potencial de valorización, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes saben reconocer el valor de lo auténtico. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer cmcpq 1093 Tomo iii Folio 165

USD 35.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Calle 1152 e/ 1149 y 1151, Ing. Allan, Florencio Varela

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Casa en venta – ingeniero allan, florencio varelaubicada sobre calle 1152 entre 1149 y 1151, en Ingeniero Allan, esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y una ubicación estratégica con rápido acceso a los principales puntos de circulación. Desarrollada sobre un lote de 300 m² (10 x 30 metros), cuenta con aproximadamente 80 m² cubiertos distribuidos en un cómodo cocina-comedor integrado, dos habitaciones y un baño completo. En el exterior se destaca una amplia cochera con capacidad para más de cuatro vehículos. Además, posee un amplio patio, un patio secundario y una parrilla ubicada al frente de la propiedad. La vivienda cuenta con portón automatizado, brindando mayor comodidad y seguridad. Ubicación: A solo una cuadra de la avenida principal, con acceso a diversas líneas de transporte público. Cercana a dos establecimientos educativos. A una cuadra de la comisaría de la zona. Rápido acceso a la colectora Autovía 2, facilitando la conexión con la Autopista. Buena oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios exteriores y una ubicación de fácil acceso. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria

USD 65.000

635 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño5 coch.

1671 Y 1640

Florencio Varela, Florencio Varela

[irf-568] * *Oportunidad Exclusiva en Florencio Varela** Descubrí esta magnífica casa quinta de 635 metros cuadrados totales, un verdadero oasis de tranquilidad y confort a pocos minutos de la ciudad. Con apenas un año de antigüedad, la propiedad se encuentra en un estado impecable, combinando un diseño moderno y detalles que la hacen sumamente cálida y acogedora. * *Un Espacio Exterior para Disfrutar a Pleno** El corazón de este refugio es su espectacular piscina de 10 por 4 metros, revestida en venecitas y rodeada por un extenso jardín diseñado con gran variedad de plantas. Cada rincón exterior invita a la relajación, incluyendo un sector especial con detalles de madera, ideal para compartir unos mates y disfrutar de la paz del entorno. * *Confort y Luminosidad en el Interior** En su interior, nos recibe un amplísimo living comedor que se funde visualmente con el paisaje exterior, ofreciendo vistas privilegiadas al jardín y a la piscina. Este espacio se conecta de manera fluida con una cocina moderna y funcional, pensada para el uso cotidiano. Además, cuenta con un cómodo baño y un gran quincho de 10 por 4 metros, el lugar perfecto para celebrar reuniones inolvidables con amigos y familia. * *Detalles de la Operación** Esta propiedad se comercializa mediante cesión de boleto, sin escritura aún, representando una oportunidad única para acceder a un inmueble de calidad superior. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Parque, Quincho

USD 55.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bulnes 100

Zeballos, Florencio Varela

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Silvia Elvira Chagalj. Venta Casa 3 Ambientes con Parque, Quincho y Cochera – Apta Crédito – A 100 m Estación Zeballos. Excelente oportunidad de compra en una ubicación estratégica de Florencio Varela, a tan solo 100 metros de la estación de tren Zeballos, lo que brinda una conexión rápida y práctica con distintos puntos de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 30 metros, ofreciendo amplios espacios exteriores y gran potencial de ampliación. Distribución de la propiedad. Planta Baja. Living con buena luminosidad natural. Cocina comedor, funcional y cómoda, integrada al living mediante barra desayunadora, Dormitorio principal de buenas dimensiones. Baño completo. Espacio de cochera pasante al lateral de la vivienda, con capacidad para varios vehículos. Amplio parque, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar futuras mejoras. Quincho al fondo con parrilla, perfecto para reuniones familiares y encuentros sociales. Planta Alta. Entrepiso, con posibilidad de utilizarse como segundo dormitorio, escritorio o playroom. La propiedad cuenta con una sólida estructura y, si bien posee algunos años, requiere mínimo mantenimiento o actualización para dejarla en óptimas condiciones, representando una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con gran lote, espacios recreativos y potencial de valorización. Apta crédito hipotecario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 55.000

196 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Calle 1436 1400

Villa Brown, Florencio Varela

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Brenda Caceres. casa 3 ambientes Y pileta con gran lote ideal inversion. se evalua permuta por otra propiedad en zona de lomas de zamora O lanus. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios. • Living comedor. • Cocina. • 1 baño completo. • Lavadero externo. • Garage para dos autos. • Pileta para disfrutar en verano. Además, dispone de un lote adicional con: • Parrilla. • Espacio verde. • 1 baño extra. ⸻ Oportunidad. Lo atractivo de esta casa es su potencial: • Excelente opción para quienes quieran invertir en alquileres de temporada con pileta, muy buscados en la zona. • El espacio en esquina y el lote con verde la vuelven versátil y con múltiples posibilidades. Muy buena oportunidad para quienes buscan un proyecto con retorno, ya sea para vivir cómodos o para obtener ingresos con alquileres de verano. Podes obtener hasta el 30% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. Www. lendar. com. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 57.000

225 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Miguel Cané 1400

Bosques, Florencio Varela

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Rodrigo Martinez. casa de 3 ambientes en bosques. Propiedad desarrollada totalmente en planta baja sobre las calles Miguel Cane y Joaquín V Gonzalez, con una ubicación estratégica a tan solo 4 cuadras de la estación de trenes, muy cercana a colegios y la comisaria. Características Principales: Dormitorios: 2 amplias habitaciones. Ambientes: Living-comedor luminoso y cocina integrada. Baño: 1 baño completo. Exterior: Patio en el sector trasero, ideal para jardín o futuras ampliaciones. Cochera: Espacio semi cubierto para dos vehículos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 49.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bragado 1400

Bosques, Florencio Varela

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Gaston Dario Galain. Casa de 3 Ambientes en Bosques. Ubicada en una zona consolidada de Florencio Varela, esta propiedad combina comodidad, conectividad y cercanía a todo lo que necesitás. Características Principales: Dormitorios: 2 amplias habitaciones. Ambientes: Living-comedor luminoso y cocina integrada/funcional. Baño: 1 baño completo. Exterior: Gran patio al frente, ideal para jardín o futuras ampliaciones. Cochera: Espacio descubierto para vehículo. Servicios: Agua corriente y cloacas conectadas. Red de gas natural disponible en la puerta. Ubicación y Entorno: Orientación: Este (excelente luz natural por la mañana). A solo 200 mts de la plaza principal de Bosques. A pocas cuadras de Ruta Nacional 2. Transporte: A 100 mts de paradas de colectivo y a pocas cuadras de la estación de tren. Comodidades: En pleno corazón del centro comercial, con colegios, centro de salud, comisaría y delegación de anses en las inmediaciones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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