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17 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Estación del Carmen, Malagueño

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Super destacado

USD 56.000

$ 35.000 Expensas

4991 m² tot.

Punta de Agua

Estación del Carmen, Malagueño

Venta Lote 4991m² Paso de Piedras en Punta de Agua, Malagueño. documentaciónescritura. Disponibilidad Inmediata. serviciosluz y Agua. Ingreso al barrio por Tranquera corrediza con Control por Camara y Acceso por Aplicación. Impuestos y servicios al día. superficiestotal: 4991m²Frente: 49, 14m. Laterales: 100, 99m. Fondo: 49, 80m. información adicional: Alambrado perimetral. Rápido Acceeso por rp C45. Excelente vista, ubicado en la calle principal del barrio. Agua de pozo propio. Estado de la propiedad: Excelente. descripción¡La Joya Oculta de Punilla! Lote Exclusivo en Chacra de Montaña Punta de Agua, MalagueñoDeje de buscar y empiece a vivir la vida que merecen. Presentamos una oportunidad única e inigualable para construir su casa soñada en el exclusivo barrio cerrado de Chacra de Montaña, ubicado estratégicamente en Punta de Agua, Malagueño. Este no es solo un terreno; es un pase directo a la tranquilidad, la seguridad y la revalorización constante. Acceso desde rp C45, ubicado en zona de Barrios Cerrados como "Las Cañitas", "Valle del Golf", "Estación del Carmen" entre otros. Ubicación Estratégica: Lo Mejor de Dos MundosConectividad Perfecta: Olvídese de caminos eternos. Gracias a su ubicación en Malagueño, goza de una conexión privilegiada con la ciudad de Córdoba (a minutos por autopista) y la cercanía vital a la zona de Carlos Paz y la belleza del Valle de Punilla. ¡Combine el trabajo en la ciudad con el placer de vivir en la montaña! Microclima Ideal: Punta de Agua es reconocida por su aire puro y su entorno natural preservado. Disfrute de un microclima serrano que invita al descanso y las actividades al aire libre todo el año. Entorno Consolidado y Exclusivo: El barrio está rodeado de casas de alta gama ya construidas. Su inversión está asegurada por la alta plusvalía que solo un desarrollo premium consolidado en Malagueño puede ofrecer. La Vista que le Cambiará la VidaPanorámica 360° Única: Este lote específico domina el paisaje. Ofrece vistas abiertas e inalterables hacia las Cumbres de Malagueño y el horizonte lejano, garantizando un espectáculo de amaneceres y atardeceres. ¡Su casa estará literalmente sobre la postal! Servicios Listos para Construir. ¡Decisión de Inversión Inteligente! En la codiciada zona de Punta de Agua, los lotes con estas vistas y servicios son únicos. Esta es su oportunidad para ingresar a un barrio cerrado en un lote con una gran superficie!. No posponga más su calidad de vida. Comuníquese ahora para reservar su visita y dar el primer paso para mudarse a su paraíso personal.

Destacado

USD 649.000

$ 306.000 Expensas

647 m² tot.20 amb.5 dorm.7 baños5 coch.

Country Estacion Del Carmen

Estación del Carmen, Malagueño

Gran oportunidad 2000 m2 lote (Córdoba-Argentina), con escritura (inscrita), apto crédito hipotecario, gran calidad constructiva. Se trata de una residencia premium emplazada en un entorno natural privilegiado, donde conviven privacidad, seguridad, paisaje y conectividad estratégica. La propiedad combina amplitud, calidad constructiva y una ubicación cada vez más valorada por las familias, ejecutivos internacionales y perfiles que buscan calidad de vida sin alejarse de los principales polos urbanos y corporativos de Córdoba capital que se encuentra a sólo 12 minutos. La zona se ha consolidado como uno de los sectores con mayor proyección del interior argentino, gracias a su cercanía con barrios cerrados de alta categoría, desarrollos premium, campos de golf, centros ecuestres y el corredor corporativo-industrial vinculado a la Ruta C-45 y la planta Renault Santa Isabel. La residencia ofrece un entorno ideal tanto para vivienda privada de alto nivel como para uso institucional, corporativo o alojamiento de directivos expatriados. El equilibrio entre naturaleza, exclusividad y accesibilidad convierte a esta propiedad en una oportunidad difícil de replicar dentro del mercado cordobés actual. Entre los principales atributos del lugar destacan: . Asismica ( Cálculo estructural sobre dimensionado) • 5 Suites (principal con 2 baños) • 3 Balcones. • 2 Escaleras entre plantas. • 7 Baños. • 5 Estacionamientos. • 20 Ambientes ( Recintos independientes y/o privados) dueño directo, sin comisíon, escritura inmediata, entrega inmediata. Obra terminada en febrero de 2025. Cuenta con escritura real de propiedad (inscrita en registro de bienes raices) Apta crédito hipotecario. Contrario a. sesiones de derechos de propiedad. 600 m2 cubiertos reales 647m2 con adicionales (edificada en 2 plantas, 20 ambientes y la mejor calidad), emplazada sobre 2000 m2 de terreno. Con servicios básicos (agua, gas natural, electricidad, solución sanitaria). Alta calidad de construcción: Fundaciones (H30), vigas (H30), cadenas (H30), columnas (H25), pilares (H25), pilastras (H25), dinteles (H25), antepechos, losas (H25, H30) respectivamente, cámaras sanitarias, etc. En hormigón armado. Cálculo. estructural sobre dimensionado para umbral sísmico (10°). La obra fue dirigida a diario por Ingeniero a cargo. Fundada en losa pura (Hormigón armado H-25, tensores en Fe=12mm en escuadría 40x40 y doble malla escuadría. 15x15cm sima) sobre vigas invertidas de hormigón armado de 1, 20m alt. E=0, 20m impermeables 100% (muy. superior a platea no estructural). Se recomienda visitar con ingeniero de confianza para verificar calidad superior. Mas de 1000 fotografías de todos los procesos, memoria de cálculo estructural y posibilidad de efectuar ensayos. estructurales con toma de muestras ensayables (mas especificaciones técnicas disponibles Y verificables) seguridad 24 hrs.: Barrio cerrado, un acceso controlado (caseta con barreras y guardias). Cuenta con múltiples casetas y respectivos. guardias de vigilancia distribuidas en puntos estratégicos del barrio, camaras de reconocimiento facial en. todo el perímetro del condominio y acceso principal. Todo lo anterior esta apoyado y permanentemente. resguardado por patrullas en automóviles de circulación interna (mismo equipo de seguridad privada). Al interior. de la propiedad su diseño ofrece condiciones únicas que favorecen y colaboran con la excelente seguridad que. proporciona el barrio y la zona.. Comercio en un radio de 1000 metros: Existen farmacia, supermercado, verdulería, librería, ferreterías, estación de servicios, mascotería, pizzería, pastelerías, pescaderías, peluquería, tiendas de ropa, barracas de madera, inmobiliarias, cafetería, canchas de. padel, gimnacio, centros médicos, entre otros. Actualmente se están construyendo locales comerciales en acceso principal de Estación del Carmen. Ubicación estratégica y funcional: Country Estación del Carmen (sobre nueva autopista ruta C45) A 12 minutos de Córdoba, 10 min. Carlos Paz y 10. min. Sierras cordobesas. Zona kilométricamente alejada de villas. Zona de barrios privados y vigilados 24 hrs. Barrios privados vecinos: Valle del Golf, Veneto, Cañitas y Causana. Sólo Causana, cañitas y Estación del Carmen cuentan con escritura y posibilidad de venta con crédito. hipotecario. En Country colindante a 800 metros (entre accesos principales) de Country Estación del Carmen. Se encuentra. barrio Valle del Golf. Ahí Hay 2 campos de Golf siendo uno de ellos el mas grande de sudamérica con 27 hoyos. (membresía disponible). Metros cuadrados (m2) Cubiertos: 600 Reales y 647 m2 con adicionales. Metros cuadrados (m2) Terreno: 2000 (Planos y sin rellenos) Arquitectura: Neoclásica (integra bioclimática) Plantas: 02 (con losas puras de Hormigón Armado) Número de ambientes pl1: 10. Número de ambientes pl2: 10. Total de ambientes: 20. Número de habitaciones suites: 05. Número de baños: 07 ( 02 en Dorm. Principal con Hidromasaje en 3ra sala) Número estacionamientos cubiertos: 05 (amplios y entre columnas prismáticas) Número de escaleras: 02. No Hay otra igual (Comunican 2 plantas. Para reducir traslados interiores) Número de balcones: 03 (panorámicos y muy amplios) Número de acceso vehiculares: 02 (principales y curvos más 01 servicio) Pileta privada: 01. Hogar circular privado para 10 personas: 01 (en pequeño bosque nativo privado)

Destacado

USD 65.000

$ 200.000 Expensas

2100 m² tot.

Ruta Provincial C 45 - Malagueño

Estación del Carmen, Malagueño

Excelente lote de 2. 100 m2. Ubicado en Barrio cerrado Estación del Carmen, al lado del Valle del Golf y acceso desde nueva autovía provincial C45-km 4, 5. A solo 1500 metros de intersección con ruta 20 (autopista Córdoba Carlos Paz), y camino a Falda del Carmen. Cuenta con todos los servicios, oportunidad para desarrollo inmobiliario Excelente entorno caracterizado por zonas inter countries con vistas panorámicas a las sierras Servicios: Asfalto Alumbrado publico Gas natural Agua corriente, Luz eléctrica, Servicio de seguridad y vigilancia las 24 hs. Internet y telefonía Escritura inmediata ferrer lanfranchi Inmuebles y Desarrollos Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riveras, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, AcquaVista, Tejas 3, Valle Cercano, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Estancia Santa Lucia, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, Puerto del Aguila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Santina Norte, 5 Lomas, Lomas de la Carolina, La Pankana, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte y otros!

USD 56.000

$ 35.000 Expensas

4991 m² tot.

Lote de 4991 m2 en Punta de Agua

Estación del Carmen, Malagueño

Venta | Lote de 4. 991 m² en Chacra de Montaña Paso de Piedras – Punta de Agua, MalagueñoExclusiva oportunidad de inversión en Chacra de Montaña Paso de Piedras, un entorno privilegiado ubicado en Punta de Agua, Malagueño. Lote de 4. 991 m² con excelentes dimensiones y vistas panorámicas abiertas a las sierras, ideal para desarrollar una vivienda de categoría o proyecto de descanso en contacto con la naturaleza. La propiedad se encuentra sobre la calle principal del barrio, en una ubicación estratégica con rápido acceso desde rp C45 y excelente conectividad hacia la ciudad de Córdoba, Villa Carlos Paz y el Valle de Punilla. Rodeado de importantes desarrollos residenciales como Las Cañitas, Valle del Golf y Estación del Carmen. El barrio ofrece un entorno consolidado, seguro y de gran proyección, con ingreso controlado mediante tranquera corrediza automatizada, cámaras de seguridad y acceso por aplicación. Características del lote: * Superficie total: 4. 991 m²* Frente: 49, 14 m* Laterales: 100, 99 m* Fondo: 49, 80 m* Excelente orientación y vistas abiertas* Alambrado perimetral* Agua de pozo propio* Servicios de luz y agua disponibles* Impuestos y servicios al díaDocumentación* Escritura* Disponibilidad inmediataUn lote único por dimensiones, ubicación y entorno natural, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de las sierras de Córdoba. Consulte para más información y coordine su visita. *Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. La presente publicación describe las características generales del inmueble, quedando sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación. *chain inmobiliaria - cpi: 6450

USD 73.000

2000 m² tot.

Ruta c45

Estación del Carmen, Malagueño

Oportunidad en Estación del Carmen Lote de 2. 000m2ResidencialCentralServicios subterráneosSe encuentra en un entorno tranquilo y naturalferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

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